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Entre : (Nom) : . (prnoms) : . demeurant .. de nationalit : . CIN ou passeport n : .. dune part. Et (Nom) : . (prnoms) : . demeurant .. de nationalit : . CIN ou passeport n : .. dautre part. Il a t convenu et arrt ce qui suit.
Article 1 M. (Nom et prnoms) donne loyer : M (Nom et prnoms) ... qui accepte, pour une dure de : ferme qui commencera courir le pour prendre fin le un appartement meubl sis : (adresse prcise) Tel que le tout se poursuit et comporte sans exception ni rserve et sans plus ample description, le preneur dclarant parfaitement connatre les lieux lous et reconnatre quils sont en bon tat pour les avoir vus et visits. Les locaux prsentement lous doivent tre utiliss exclusivement usage dhabitation. Le prsent bail se renouvellera par tacite reconduction, pour une dure quivalente, chaque date anniversaire, faute de pravis contraire donn par lune des parties lautre sous forme de lettre recommande deux mois avant lexpiration de la priode en cours. (Descriptif de lappartement) ..
Un tat des lieux ainsi quun inventaire du mobilier, des ustensiles et appareils seront faits lors de lentre en jouissance et feront lobjet dun document annex qui devra tre sign par les deux parties.
11 De passer avec les compagnies deau et lectricit des contrats directs, toute consommation restant sa charge. De souscrire un contrat assurant les lieux lous (notamment les risques dincendie, dgts des eaux, etc.). 12 De payer tous les frais de timbre et denregistrement des prsents, cette formalit devant tre accomplie par ses soins, mme en cas de renouvellement.
CLAUSES PARTICULIERES
Article 4 Dans le cas o le prsent loyer serait rglement par des textes lgislatifs, les variations prvues par ces textes seront applicables de plein droit. A dfaut de paiement dun terme de loyer son chance, comme en cas dinexcution de lune des clauses ci-dessus et 15 jours aprs une simple mise en demeure par lettre recommande demeure infructueuse, le prsent bail sera rsili de plein droit si bon semble au bailleur, sans prjudice de tous dommages et intrts et sans que leffet de la prsente clause puisse tre neutralis par des offres relles, pass ce dlai. En ce cas, lexpulsion du locataire ou celle de tous occupants, pourra tre prononce par une ordonnance de rfr. Les frais et honoraires de procdure seront charge du preneur.
Article 5 Pour lexcution des prsentes, les parties font lection de domicile : Pour le preneur, dans les lieux lous. Pour le propritaire, son adresse susmentionne.
Le Loueur Signature :
Le locataire Signature :