SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour

32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)

- Le 19/02/2014

Page 1 sur 15








MARCHE PRIVE DE
MAITRISE DOEUVRE

BATIMENTS NEUFS

LA CHAPELLE ST LUC
Rue Lakanal

Pice n3

CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES

N DE CONTRAT : 7310

SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 2 sur 15

Sommaire
TP 1 MISSION DE BASE ............................................................................................................................................... 3
1.1 Etudes desquisse (ESQ) ................................................................................................................................... 3
1.2 - Etudes d'Avant-projet ..................................................................................................................................... 4
1.3 - Etudes de projet .............................................................................................................................................. 6
1.4 - Assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT) .......................................................................... 7
1.5 - Etudes d'excution et de synthse (EXE) ........................................................................................................ 8
1.6 - Visa des tudes d'excution et de synthse ................................................................................................... 11
1.7 - Direction de l'excution des contrats de travaux (DET) ............................................................................... 12
1.8 - Assistance aux oprations de rception (AOR)............................................................................................. 13
TP 2 AUTRES MISSIONS............................................................................................................................................ 13
2.1 - Ordonnancement, coordination et pilotage (OPC) - Mission optionnelle............................................................ 13
2.2 - Mission Systme de scurit incendie (SSI) ......................................................................................................... 14
TP 3 MISSIONS COMPLEMENTAIRES DASSISTANCE ....................................................................................... 15
TP 4 MISSIONS SPECIFIQUES EN CAS DE CONSULTATION ANTICIPEE DES ENTREPRISES ..................... 15
SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 3 sur 15



Le contenu des lments de mission est conforme aux dispositions de lannexe I de larrt du 21 dcembre
1993 prcisant les modalits techniques dexcution des lments de mission de matrise duvre confis
par des matres douvrage des prestataires de droit priv.


TP 1 MISSION DE BASE


1.1 ETUDES DESQUISSE (ESQ)

Les tudes d'esquisse ont pour objet de :

Prendre connaissance et analyser le dossier programme et les documents fournis par le matre
d'ouvrage
Visiter les lieux et analyser le site
Analyser les donnes administratives et les contraintes rglementaires
Analyser les donnes techniques
Analyser les donnes financires
Explorer les diffrentes solutions envisageables et en proposer une ou plusieurs traduisant les
lments majeurs du programme ; en prsenter les dispositions gnrales techniques
envisages ; en indiquer les dlais de ralisation
Vrifier la compatibilit de la ou des solutions prconises avec la partie de lenveloppe
financire prvisionnelle retenue par le matre douvrage et affecte aux travaux
Vrifier la faisabilit de lopration au regard des diffrentes contraintes du programme et du
site et proposer ventuellement des tudes gologiques et gotechniques, environnementales
ou urbaines complmentaires.

Dans le cadre de ces tudes d'esquisse, des runions de concertation sont organises avec le matre
d'ouvrage.

DOCUMENTS A REMETTRE AU MAITRE D'OUVRAGE :

Formalisation graphique de la solution prconise, prsente sous forme de plans des niveaux
significatifs tablis l'chelle de 1/500 (0,2 cm/m) avec ventuellement certains dtails significatifs
au 1/200 (0,5 cm/m), ainsi que l'expression de la volumtrie d'ensemble avec ventuellement une
faade significative au 1/200
Pour les ouvrages de construction neuve de logements, les plans des principaux types de logements
au 1/200 peuvent tre demands en plus des tudes d'esquisse
Note de prsentation des solutions architecturales et fonctionnelles envisages et justification du
parti architectural retenu
Note de prsentation des principes techniques retenus
Note sur les surfaces des diffrents niveaux
Note sur la compatibilit du projet avec l'enveloppe financire
Note sur la compatibilit du projet avec le dlai global
Comptes-rendus de runions avec le matre d'ouvrage portant sur les principales options prises ce
stade de la mission.

Les tudes d'esquisse sont prsentes au matre d'ouvrage, pour approbation de la solution
prconise en proposant, ventuellement, certaines mises au point du programme et des tudes
complmentaires (tudes gologiques, gotechniques, environnementales ou urbaines).
SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 4 sur 15




1.2 - ETUDES D'AVANT-PROJET

Les tudes d'avant-projets, fondes sur la solution d'ensemble retenue et le programme prcis
l'issue des tudes d'esquisse approuves par le matre de l'ouvrage, comprennent les tudes d'avant-
projet sommaire et les tudes d'avant-projet dfinitif.

1.2.1 - Etudes d'Avant-projet sommaire (APS)

Les tudes d'avant-projet sommaire ont pour objet de :
prciser la composition gnrale en plan et en volume
contrler les relations fonctionnelles des lments du programme et leurs surfaces
apprcier les volumes intrieurs et l'aspect extrieur de l'ouvrage, ainsi que les
intentions de traitement des espaces d'accompagnement
vrifier la compatibilit de la solution retenue avec les contraintes du programme et du
site ainsi qu'avec les diffrentes rglementations notamment celles relatives l'hygine
et la scurit
examiner les possibilits et contraintes de raccordement aux diffrents rseaux
proposer les dispositions techniques pouvant tre envisages ainsi qu'ventuellement
les performances techniques atteindre
prciser un calendrier de ralisation et, le cas chant, le dcoupage en tranches
fonctionnelles
tablir une estimation provisoire du cot prvisionnel des travaux.

Dans le cadre de ces tudes d'APS, des runions de concertation sont organises avec le matre
d'ouvrage o sont fournies des explications sur les options architecturales, techniques et
conomiques proposes.

DOCUMENTS A REMETTRE AU MAITRE D'OUVRAGE :

Formalisation graphique de l'APS propos sous forme de plans, coupes et lvations l'chelle
de 1/200 (0,5 cm/m) avec certains dtails significatifs au 1/100 (1 cm/m)
Le cas chant, demande complmentaire de reconnaissance des sols
Tableau des surfaces par ensemble fonctionnel
Notice descriptive sommaire (volumes intrieurs, aspects extrieurs, traitement des abords)
Notice explicative des dispositions et performances techniques proposes
Indication d'un dlai global de ralisation de l'opration comprenant, le cas chant, un
phasage par tranches fonctionnelles
Estimation provisoire du cot prvisionnel des travaux
Comptes-rendus de runions avec le matre d'ouvrage portant sur les principales options
prises ce stade de la mission.

Les tudes d'APS sont prsentes au matre d'ouvrage pour approbation.

1.2.2 - Etudes d'Avant-projet dfinitif (APD)

Les tudes d'avant-projet dfinitif, fondes sur l'avant-projet sommaire approuv par le matre
d'ouvrage ont pour objet de :
dterminer les surfaces dtailles de tous les lments du programme
arrter en plans, coupes et faades, les dimensions de l'ouvrage, ainsi que son aspect
SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 5 sur 15

dfinir les principes constructifs, de fondation et de structure, ainsi que leur
dimensionnement indicatif
dfinir les matriaux
justifier les solutions techniques retenues, notamment en ce qui concerne les
installations techniques et les raccordements
vrifier le respect des diffrentes rglementations notamment celles relatives
l'hygine et la scurit
tablir l'estimation dfinitive du cot prvisionnel des travaux, dcompos en lots
spars
permettre au matre d'ouvrage d'arrter dfinitivement le programme et certains choix
d'quipements en fonction de l'estimation des cots d'investissement, d'exploitation et
de maintenance
arrter le forfait dfinitif de rmunration dans les conditions prvues l'article AP 8.3
du CCAP.

Dans le cadre de ces tudes d'APD, des runions de concertation sont organises avec le matre
d'ouvrage o sont fournies, au fur et mesure, des explications sur les solutions architecturales,
techniques et conomiques proposes.

DOCUMENTS A REMETTRE AU MAITRE D'OUVRAGE :

Formalisation graphique de l'APD propos sous forme de plans, coupes, lvations, de
l'ouvrage et de ses abords extrieurs l'chelle de 1/100 (1cm/m) avec certains dtails au 1/50
(2 cm/m)
Plans de principes de structure et leur prdimensionnement ; tracs unifilaires de rseaux et
terminaux sur des zones types l'chelle de 1/100 (chauffage, ventilation, plomberie,
lectricit, etc.)
Tracs de principe des rseaux extrieurs (1/100)
Tableau des surfaces dtailles
Descriptif dtaill des principes constructifs de fondations et de structures
Notice descriptive prcisant les matriaux
Descriptif dtaill des solutions techniques retenues et notamment des installations
techniques
Note de scurit et plans de compartimentage, issues de secours, etc.
Estimation dfinitive du cot prvisionnel des travaux, dcompose en lots spars
Comptes-rendus de runions avec le matre d'ouvrage portant sur les principales solutions
retenues ce stade de la mission.

Les tudes d'APD sont prsentes au matre d'ouvrage pour approbation.

1.2.3 - Dossier de permis de construire et autres autorisations administratives

Le matre d'uvre assiste le matre d'ouvrage pour la constitution du dossier administratif. Il
effectue les dmarches et consultations pralables ncessaires l'obtention du permis de
construire, constitue le dossier et assiste le matre d'ouvrage dans ses relations avec les
administrations et pendant toute la dure de l'instruction.

Le matre d'ouvrage s'engage communiquer au matre d'uvre toute correspondance avec
l'administration. Ds rception du permis de construire, il lui en transmet copie et procde
l'affichage rglementaire sur le terrain.

SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 6 sur 15

Lorsque l'opration ncessite l'obtention d'autres autorisations administratives (telles que par
exemple demande de permis de dmolir, autorisations spcifiques pour lignes ariennes,
enseignes, etc.), le matre d'uvre assiste le matre d'ouvrage, pendant toute la dure de leur
instruction, pour effectuer les dmarches ncessaires et constituer les dossiers correspondants.


1.3 - ETUDES DE PROJET

Les tudes de projet, fondes sur le programme arrt et les tudes d'avant-projet approuves par le
matre d'ouvrage ainsi que sur les prescriptions de celui-ci, dcoulant du permis de construire et
autres autorisations administratives, dfinissent la conception gnrale de l'ouvrage.

Les tudes de projet ont pour objet de :
prciser par des plans, coupes et lvations, les formes des diffrents lments de la
construction, la nature et les caractristiques des matriaux ainsi que les conditions de leur
mise en uvre
dterminer l'implantation et l'encombrement de tous les lments de structure et de tous
les quipements techniques
prciser les tracs des alimentations et vacuations de tous les fluides et, en fonction du
mode de dvolution des travaux, coordonner les informations et contraintes ncessaires
l'organisation spatiale des ouvrages
dcrire les ouvrages et tablir les plans de reprage ncessaires la comprhension du
projet
tablir un cot prvisionnel des travaux dcomposs par corps d'tat, sur la base dun avant
mtr
permettre au matre d'ouvrage, au regard de cette valuation, d'arrter le cot prvisionnel
de l'ouvrage et, par ailleurs, d'estimer les cots de son exploitation
dterminer le dlai global de ralisation de l'ouvrage.

DOCUMENTS A REMETTRE AU MAITRE D'OUVRAGE :

Documents graphiques

Formalisation graphique du projet sous forme de plans, coupes et lvations de l'ouvrage et de ses
abords extrieurs l'chelle de 1/50, incluant les reprages des faux plafonds, les revtements de
sols, les cloisonnements, les portes et tous ouvrages de second uvre, avec tous les dtails
significatifs de conception architecturale une chelle variant de 1/20 1/2
Plans de fondations et ouvrages d'infrastructure, incluant axes, trames, joints de dilatation,
terrassements gnraux, tracs des canalisations enterres avec principaux diamtres,
dimensionnement et niveaux du 1/100 au 1/50 des fondations superficielles et profondes
(ouvrages principaux)
Plans de structure, incluant axes, trames, joints de dilatation, plans des diffrents niveaux du 1/100
au 1/50 avec positionnement, dimensionnement principaux
Rservations importantes affectant les ouvrages de structure. Surcharges d'exploitation et
charges supporter par la structure pour les principaux ouvrages, besoins principaux en fluides
Plans des rseaux extrieurs et des voiries sur fond de plan de masse
Plans de chauffage, climatisation et plomberie sanitaire, intgrant schmas gnraux, bilan de
puissance, tracs unifilaires des principaux rseaux et implantation des terminaux au 1/100
Plans d'lectricit, courants forts et courants faibles, incluant schmas gnraux de distribution,
bilan de puissances, tracs des principaux chemins de cbles, implantation des principaux tableaux
et appareillages au 1/100
En tant que de besoins, coupes de coordination spatiale pour l'implantation des rseaux de fluides
SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 7 sur 15

Plans gnraux des VRD avec trac sur plan masse des principaux rseaux avec diamtres et
niveaux principaux
Positionnement, dimensionnement, ventilation et quipement principaux des locaux techniques
Plans des dispositions gnrales de scurit (compartimentage, dgagements, issues de secours,
etc.)
Plan de principe d'installation et d'accs de chantier.


Documents crits

Description dtaille des ouvrages et spcifications techniques dfinissant les exigences
qualitatives et fonctionnelles, la nature et les caractristiques des ouvrages et des matriaux, les
contraintes gnrales de mise en uvre, les conditions d'essai et de rception, incluant les limites
de prestations entre les diffrents lots
Prsentation du cot prvisionnel des travaux dcompose par corps d'tat et de lavant-mtr sur
la base duquel il a t tabli
Calendrier prvisionnel d'excution des travaux, dcomposs par lots ou corps d'tat, qui sera joint
au DCE
Comptes-rendus de runions avec le matre d'ouvrage portant sur les principales options prises
ce stade de la mission.

Les tudes de projet sont prsentes au matre d'ouvrage pour approbation.


1.4 - ASSISTANCE POUR LA PASSATION DES CONTRATS DE TRAVAUX (ACT)

L'assistance apporte au matre d'ouvrage pour la passation du ou des contrats de travaux, sur la
base des tudes quil a approuves, a pour objet de :
prparer la consultation des entreprises de manire telle que celles-ci puissent prsenter
leurs offres en toute connaissance de cause, sur la base d'un dossier constitu des pices
administratives et techniques prvues au contrat ainsi que des pices labores par la
matrise d'uvre correspondant l'tape de la conception choisie par le matre d'ouvrage
pour cette consultation. Le dossier est diffrent selon que la dvolution est prvue par
marchs spars ou des entreprises groupes ou l'entreprise gnrale
prparer, s'il y a lieu, la slection des candidats et analyser les candidatures obtenues
analyser les offres des entreprises, sil y a lieu les variantes ces offres ; procder la
vrification de la conformit des rponses aux documents de la consultation ; analyser les
mthodes ou solutions techniques en s'assurant qu'elles sont assorties de toutes les
justifications et avis techniques, en vrifiant qu'elles ne comportent pas d'omissions,
d'erreurs ou de contradictions normalement dcelables par un homme de l'art et tablir un
rapport d'analyse comparative proposant les offres susceptibles d'tre retenues,
conformment aux critres de jugement des offres prciss dans le rglement de la
consultation. La partie financire de l'analyse comporte une comparaison des offres entre
elles et avec le cot prvisionnel des travaux.
prparer les mises au point ncessaire pour permettre la passation du ou des contrats de
travaux par le matre d'ouvrage.






SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 8 sur 15

DOCUMENTS A REMETTRE AU MAITRE D'OUVRAGE :

Elaboration du DCE - Dossier de consultation des entreprises

Le DCE est labor en fonction des options prises par le matre d'ouvrage pour le mode de dvolution
des marchs de travaux (entreprise gnrale, lots spars, entreprises groupes). Il tient compte du
niveau de conception choisi par le matre d'ouvrage pour lancer la consultation (APD, projet ou EXE).

Le matre d'uvre propose au matre d'ouvrage des adaptations du CCAP (cahier des clauses
administratives particulires), de l'acte d'engagement et du rglement de la consultation, fournis par
le matre d'ouvrage, qui lui semblent ncessaires pour tenir compte des particularits de l'opration.

Le matre d'uvre tablit la liste des pices crites et graphiques ncessaires la consultation des
entreprises, qu'il a labores ou qui ont t fournies par le matre d'ouvrage, les collecte et les
regroupe dans le CCTP (cahier des clauses techniques particulires) qui comprend ainsi :

les plans, pices crites et cadre de dcomposition de prix global et forfaitaire (sans les quantits)
tablis par le matre d'uvre
les ventuels autres documents produits soit par le matre d'ouvrage soit par les autres
intervenants (notamment PGC, rapport initial du contrleur technique, tudes de sondages des
sols, diagnostics divers, prescriptions des concessionnaires, etc.).

Consultation des entreprises
Proposition au matre d'ouvrage des critres de slection et de qualification insrer dans l'avis de
publicit
Etablissement d'un rapport d'analyse des candidatures et proposition de slection au matre
d'ouvrage
Le cas chant, rponses aux questions poses par les entreprises suivant les modalits dfinies
avec le matre d'ouvrage
Etablissement d'un rapport comparatif d'analyse technique et financire des offres et, sil y a lieu,
de leurs variantes
Dans le cas o des variantes, acceptes par le matre d'ouvrage, remettent en cause la conception
de la matrise d'uvre, la reprise des tudes donnera lieu une rmunration supplmentaire
Proposition d'une liste d'entreprises susceptibles d'tre retenues (mieux disantes).

La prsence aux runions de la commission d'appel d'offres ne fait pas partie de la mission.

Mise au point des marchs de travaux
Le matre d'uvre met au point les pices constitutives du march en vue de sa signature par le
matre d'ouvrage et l'entrepreneur.


1.5 - ETUDES D'EXECUTION ET DE SYNTHESE (EXE)

Les tudes d'excution, pour l'ensemble des lots ou certains d'entre eux lorsque le contrat le prcise,
fondes sur le projet approuv par le matre de l'ouvrage, permettent la ralisation de l'ouvrage ;
elles ont pour objet, pour l'ensemble de l'ouvrage ou pour les seuls lots concerns :

l'tablissement de tous les plans d'excution et spcifications l'usage du chantier, en
cohrence avec les plans de synthse correspondants et dfinissant les travaux dans tous
leurs dtails, sans ncessiter pour l'entrepreneur d'tudes complmentaires autres que
SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 9 sur 15

celles concernant les plans d'atelier et de chantier, relatifs aux mthodes de ralisation, aux
ouvrages provisoires et aux moyens de chantier
la ralisation des tudes de synthse ayant pour objet dassurer pendant la phase dtudes
dexcution la cohrence spatiale des lments douvrage de tous les corps dtat, dans le
respect des dispositions architecturales, techniques, dexploitation et de maintenance du
projet et se traduisant par des plans de synthse qui reprsentent, au niveau du dtail
dexcution, sur un mme support, limplantation des lments douvrage, des quipements
et des installations
ltablissement, sur la base des plans d'excution, d'un devis quantitatif dtaill par lots ou
corps d'tat
lactualisation du calendrier prvisionnel d'excution des travaux par lots ou corps d'tat.

Lorsque le contrat prcise que les documents pour l'excution des ouvrages sont tablis, partie par la
matrise d'uvre, partie par les entreprises titulaires de certains lots, le prsent lment de mission
comporte la mise en cohrence par la matrise d'uvre des documents fournis par les entreprises.

Le CCAP fixe l'tendue de cet lment de mission.

LISTE EXHAUSTIVE DES DOCUMENTS A REMETTRE AU MAITRE D'OUVRAGE

( adapter en fonction du contenu variable de cet lment de mission)

a) Plans d'excution et spcifications l'usage du chantier

En complment des plans architecturaux tablis au stade du projet :
- Plans de reprage et calepinage des ouvrages de second uvre (menuiseries, faux plafonds,
revtements de sols, etc.)
- Coupes et dtails de second uvre grande chelle avec dfinitions des interfaces entre
composants et corps dtat

Infrastructure, fondations et structure
- Plans de fondations et ouvrages dinfrastructure, incluant les terrassements particuliers, les tracs
de toutes les canalisations enterres avec tous diamtres, les dimensionnements et niveaux au
1/50 des fondations superficielles et profondes
- Plans de ferraillage au 1/50 avec nature des aciers, sections darmatures et implantation gnrale
- Plans de structure bton arm incluant les plans des diffrents niveaux au 1/50 avec cotation,
dimensionnement, implantation des trmies, report des rservations dfinies par les entreprises et
vises par la cellule de synthse
- Plans des maonneries porteuses, nature, positionnement au 1/50
- Plans des ouvrages de structure mtallique incluant lignes dpure, cotation, nature des profils,
dtails de principe des assemblages, des scellements et appuis.

Chauffage, ventilation, climatisation, plomberie
- Plans au 1/50 intgrant les tracs des rseaux et gaines (bifilaires) avec indication des diamtres,
sections et niveaux, limplantation des terminaux et principaux accessoires
- Les dtails de principe dquipement des locaux techniques et sanitaires
- Les coupes et dtails ncessaires.

Electricit courants forts et faibles
- Plans au 1/50 dimplantation des tableaux dtage et appareillages et des tracs de chemins de
cbles
SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 10 sur 15

- Schmas des tableaux avec dfinition des diffrents dparts, puissances et protections. Plans
dorganisation des baies.

VRD
- Plans de VRD avec trac sur plan masse de tous les rseaux avec diamtres, niveaux, fils deau,
position et dimension de tous regards et raccordements aux rseaux extrieurs
- Profils en long et coupes en travers des voiries.

PLANS D'ATELIER ET DE CHANTIER

Les plans d'excution ne comprennent pas les plans d'atelier et de chantier dcrits ci-dessous qui
sont tablis par les entreprises et qui comprennent les lments suivants :

Adaptation des coupes et dtails de second uvre aux marques et types douvrages
retenus par les entreprises et agrs par le matre douvrage.

Infrastructure, fondations et structure :
- Ouvrages lis aux installations de chantier
- Relev contradictoire des implantations relles et plans complmentaires correspondants
- Plans dinjection et de rabattement de nappes
- Plans de prfabrication rsultant de mthodologie propre lentreprise
- Nomenclatures, faonnage, calepinages de ferraillages
- Calculs et dtails des assemblages, des scellements et des appuis, plans de faonnages, dtails de
dcoupage et de fabrication, etc. des ouvrages de structure mtallique. Nomenclatures des pices.

Chauffage, ventilation, climatisation, plomberie :
- Plans de trononnage, pices de transformation, assemblages, dtails de raccordement des
quipements
- Schmas darmoires lectriques spcifiques, de rgulation et dquilibrage.

Electricit courants forts et faibles :
- Carnets de cblage courants forts et faibles avec tenants et aboutissants. Dtails de cblage de
puissance et dautomatisme des tableaux
- Tracs des circuits terminaux, avec fourreaux, nature et section des conducteurs.

Tous corps dtat :
- Plans et notes de calcul rsultant de variantes et mthodologies propres lentreprise.
- Plans de dtail d'quipement intrieur des locaux techniques
- Plans de dtail de chantier : supports, accrochages, petites rservations de traverses de
maonnerie, fourreaux
- Marques et types des appareils slectionns. Justification des performances
- Dossier des plans conformes l'excution
- Caractristiques des matriels et appareillages.

b) Devis quantitatif dtaill

c) Actualisation du calendrier prvisionnel d'excution des travaux par lots ou corps d'tat
d) Etudes de synthse

Organisation
- L'organisation des moyens et des mthodes
- La mise en place d'une direction de synthse techniquement comptente
SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 11 sur 15

- La mise en place de l'quipe de synthse
- La mise en place d'un systme informatique
- La spcification de la charte graphique et du rglement de la cellule de synthse.

Animation
- La prparation et la direction des runions de synthse
- La liste prvisionnelle des points tudier et des plans ncessaires
- Le planning des runions
- La rdaction et la diffusion des comptes rendus.

Ralisation
- Le regroupement des plans de rservation et d'excution ncessaires
- La ralisation des plans de synthse et coupes et dtails ncessaires
- L'analyse des rsultats pour les rseaux, les rservations, les terminaux
- L'information du CSPS
- Le recueil des modifications et corrections avec annotation des plans concerns
- La mise jour des plans de synthse et leur diffusion pour correction des PEO
- Le cas chant la compilation des DOE de synthse.


1.6 - VISA DES ETUDES D'EXECUTION ET DE SYNTHESE

Lorsque les tudes d'excution sont, partiellement ou intgralement, ralises par les entreprises, le
matre d'uvre s'assure que les documents qu'elles ont tablis respectent les dispositions du projet
et, dans ce cas, leur dlivre son visa.

L'examen de la conformit au projet des tudes d'excution et de synthse faite par le ou les
entrepreneurs ainsi que leur visa par le matre duvre ont pour objet dassurer au matre douvrage
que les documents tablis par lentrepreneur respectent les dispositions du projet tabli par le
matre duvre. Le cas chant, le matre duvre participe aux travaux de la cellule de synthse.

L'examen de la conformit au projet comporte la dtection des anomalies normalement dcelables
par un homme de l'art. Il ne comprend ni le contrle ni la vrification intgrale des documents tablis
par les entreprises. La dlivrance du visa ne dgage pas l'entreprise de sa propre responsabilit.

PRESTATIONS INCLUSES :

Examen de la conformit des plans et documents d'excution tablis par les entrepreneurs aux
documents tablis par la matrise d'uvre
tablissement d'un tat rcapitulatif d'approbation ou d'observations de tous les documents
d'excution
Examen et approbation des matriels et matriaux et leur conformit aux prescriptions arrtes
dans le CCTP des marchs de travaux
Arbitrages techniques et architecturaux relatifs ces choix et aux ventuelles variantes proposes
par les entrepreneurs
Examen des tableaux de gestion des documents d'excution tablir par l'OPC ou les
entrepreneurs
Examen des tableaux de gestion des choix de matriels et matriaux tablir par l'OPC ou les
entrepreneurs
Contrle de cohrence inter-matrise d'uvre.


SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 12 sur 15

1.7 - DIRECTION DE L'EXECUTION DES CONTRATS DE TRAVAUX (DET)

La direction de l'excution du ou des contrats de travaux a pour objet de :

s'assurer que les documents d'excution ainsi que les ouvrages en cours de ralisation
respectent les tudes effectues
s'assurer que les documents produire par le ou les entrepreneurs, en application du ou des
contrats de travaux, sont conformes aux dits contrats et ne comportent ni erreur, ni
omission, ni contradiction normalement dcelables par un homme de l'art
s'assurer que l'excution des travaux est conforme aux prescriptions du ou des contrats de
travaux, y compris le cas chant, en ce qui concerne l'application effective d'un schma
directeur de la qualit, s'il en a t tabli un
dlivrer tout ordre de service et tablir tout procs-verbal ncessaire l'excution du ou des
contrats de travaux ainsi que procder aux constats contradictoires, organiser et diriger les
runions de chantier
informer systmatiquement le matre d'ouvrage sur l'tat d'avancement et de prvision des
travaux et dpenses, avec indication des volutions notables
vrifier les projets de dcomptes mensuels ou les demandes d'avances prsents par le ou
les entrepreneurs ; tablir les tats d'acomptes ; vrifier le projet de dcompte final tabli
par l'entrepreneur et tablir le dcompte gnral
donner un avis au matre d'ouvrage sur les rserves ventuellement formules par
l'entrepreneur en cours d'excution des travaux et sur le dcompte gnral, assister le
matre d'ouvrage en cas de litige sur lexcution ou le rglement des travaux, ainsi
qu'instruire les mmoires en rclamation de ou des entreprises.

TACHES EFFECTUER :

Direction des travaux :
- Organisation et direction des runions de chantier
- Etablissement et diffusion des comptes-rendus
- Etablissement des ordres de service
- Etat d'avancement gnral des travaux partir du planning gnral
- Information du matre d'ouvrage : avancement, dpenses et volutions notables

Contrle de la conformit de la ralisation :
- Examen des documents complmentaires produire par les entreprises, en application de leurs
contrats
- Conformit des ouvrages aux prescriptions des contrats
- Etablissement de comptes-rendus d'observation
- Synthse des choix des matriaux, chantillons ou coloris valider par le matre d'ouvrage

Gestion financire :
- Vrification des dcomptes mensuels et finaux. Etablissement des tats d'acompte
- Examen des devis de travaux complmentaires
- Examen des mmoires en rclamation (examen technique, matriel et conomique) prsents au
plus tard la prsentation du projet de dcompte final.
- Etablissement du dcompte gnral.

La prsente mission ne comprend pas les prestations ncessaires au remplacement d'une entreprise
dfaillante (constat contradictoire, consultation des entreprises, choix d'une autre entreprise).
SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 13 sur 15


1.8 - ASSISTANCE AUX OPERATIONS DE RECEPTION (AOR)

L'assistance apporte au matre d'ouvrage lors des oprations de rception ainsi que pendant la
priode de garantie de parfait achvement a pour objet :

dorganiser les oprations pralables la rception des travaux
dassurer le suivi des rserves formules lors de la rception des travaux jusqu leur leve
de procder lexamen des dsordres signals par le matre douvrage
de constituer le dossier des ouvrages excuts ncessaires lexploitation de louvrage
partir des plans conformes lexcution remis par lentrepreneur, des plans de rcolement
ainsi que des notices de fonctionnement et des prescriptions de maintenance des
fournisseurs d'lments d'quipement mise en oeuvre.

PRESTATIONS CONFIEES ET DOCUMENTS A REMETTRE AU MAITRE D'OUVRAGE :

Au cours des oprations pralables la rception, le matre d'uvre :
- Valide par sondage les performances des installations
- Organise les runions de contrle de conformit
- Etablit par corps d'tat ou par lot la liste des rserves
- Propose au matre douvrage la rception.

Etat des rserves et suivi
Le matre duvre s'assure de la leve des rserves par les entreprises dans les dlais dfinis.

Dossier des ouvrages excuts
Le matre duvre constitue le dossier des ouvrages excuts ncessaires lexploitation de
louvrage partir du dossier de conception gnrale du matre duvre, des plans conformes
lexcution remis par lentrepreneur ainsi que des prescriptions de maintenance des fournisseurs
dlments dquipement mis en uvre.

Au cours de lanne de garantie de parfait achvement, le matre duvre examine les
dsordres apparus aprs la rception et signals par le matre douvrage.


TP 2 AUTRES MISSIONS


2.1 - ORDONNANCEMENT, COORDINATION ET PILOTAGE (OPC) - MISSION OPTIONNELLE

L'ordonnancement, la coordination et le pilotage du chantier ont pour objet :
pour l'ordonnancement et la planification : d'analyser les tches lmentaires portant sur les
tudes d'excution et les travaux ; de dterminer leurs enchanements ainsi que leur chemin
critique, par des documents graphiques et de proposer des mesures visant au respect des dlais
dexcution des travaux et une rpartition approprie des ventuelles pnalits
pour la coordination : d'harmoniser dans le temps et dans l'espace, les actions des diffrents
intervenants au stade des travaux, et le cas chant, de prsider le collge interentreprises
d'hygine et de scurit
pour le pilotage : de mettre en application, au stade des travaux et jusqu' la leve des rserves
dans les dlais impartis dans le ou les contrats de travaux, les diverses mesures d'organisation
arrtes au titre de l'ordonnancement et de la coordination.

SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 14 sur 15

POUR CE FAIRE, LE PILOTE EST CHARGE :

Pendant la phase de prparation des travaux
- de regrouper les listes des plans dexcution tablis par les entrepreneurs,
- de mettre en place l'organisation gnrale de l'opration,
- de planifier et coordonner temporellement les tudes d'excution,
- de planifier les travaux.

Pendant la priode dexcution des travaux
- de veiller au respect du cadre d'organisation dfini en phase de prparation,
- de mettre jour la planification gnrale et de la complter par une planification dtaille par
priodes et par lment d'ouvrage,
- de coordonner l'ensemble des intervenants, en particulier en animant des runions spcifiques de
coordination et diffuser leurs comptes rendus
- de veiller au respect des objectifs calendaires et, le cas chant, de proposer des mesures
correctives pour rattraper des retards
- dapprcier lorigine des retards.

Pendant la phase d'assistance aux oprations de rception
- d'tablir la planification des oprations de rception,
- de coordonner et piloter ces oprations,
- de pointer l'avancement des leves de rserves.


2.2 - MISSION SYSTEME DE SECURITE INCENDIE (SSI)

Lorsqu'elle est obligatoire, la mission SSI est confie l'quipe de matrise d'uvre titulaire de la
mission de base.

Le contenu de la mission de coordination SSI, lorsqu'elle est prvue, doit tre conforme la norme
NF S61-932 de juillet 2000

En phase de conception, le coordonnateur SSI tablit un cahier des charges fonctionnel du
SSI dfinissant :
- La catgorie du SSI
- L'organisation et la corrlation des zones de dtection (ZD) et de scurit (ZS)
- Le positionnement des matriels centraux dports
- Les modalits d'exploitation d'alarme (restreinte, gnrale ou slective)
- Les constituants du SSI, le mode de fonctionnement des dispositifs commands terminaux (DCT) et
les options de scurit des dispositifs actionns de scurit (DAS)
- Le principe et la nature des liaisons
- La procdure de rception technique.

En phase de ralisation
- Suivi de la cohrence entre les diffrents quipements du SSI
- Cration et mise jour du dossier d'identit SSI conforme la norme NF S61-932
- Contrle du respect du cahier des charges et suivi du contrle fonctionnel
- Etablissement du procs-verbal de rception technique.

SA MON LOGIS GROUPE PLURIAL CCTP Travaux de construction de groupement dhabitations de pavillons avec garages pour
32 logements Rue Lakanal LA CHAPELLE ST LUC (10600)
- Le 19/02/2014

Page 15 sur 15


TP 3 MISSIONS COMPLEMENTAIRES DASSISTANCE


Les lments de mission complmentaires dassistance suivants peuvent tre confis au matre d'uvre :

lassistance au matre d'ouvrage pour mettre en uvre, la consultation et l'information des usagers
ou du public
la coordination ou la participation la coordination des actions effectues par les intervenants
extrieurs la matrise d'uvre, lorsquelle est ncessaire en supplment de la mission
dordonnancement, coordination et pilotage du chantier
ltablissement, pendant les tudes et / ou la priode de prparation des travaux, en concertation
avec le matre de l'ouvrage et les diffrents intervenants concerns, du schma directeur de la
qualit
le suivi particulier de la mise en uvre de certains lments d'ouvrages, ncessitant une prsence
permanente
la dtermination des cots dexploitation et de maintenance, la justification des choix architecturaux
et techniques par lanalyse du cot global de louvrage en proposant, ventuellement, la mise en
place dun systme de gestion
la dfinition et le choix des quipements mobiliers
le traitement de la signaltique
lassistance au matre d'ouvrage pour l'insertion des arts plastiques dans l'opration
lassistance au matre d'ouvrage dans la dfinition et la mise en uvre des projets particuliers de
paysage
lassistance au matre d'ouvrage, par des missions d'expertise, en cas de litige avec des tiers.

Lorsque ces missions complmentaires ne sont pas confies par le matre d'ouvrage au matre d'uvre, ce
dernier doit, nanmoins, au titre de son obligation de conseil, attirer l'attention du matre d'ouvrage sur la
ncessit de prendre en compte les proccupations correspondantes lorsque cest ncessaire la
cohrence de l'opration.

TP 4 MISSIONS SPECIFIQUES EN CAS DE CONSULTATION ANTICIPEE DES
ENTREPRISES

(article 26 du dcret 93-1268 du 29 novembre 1993 relatif aux missions de matrise duvre confies par
des matres douvrage publics des prestataires de droit priv et annexe IV de larrt du 21 dcembre
1993)
Lorsque les mthodes ou techniques de ralisation ou les produits industriels mettre en uvre
impliquent lintervention, ds ltablissement des avant-projets, de lentrepreneur ou du fournisseur de
produits industriels, le matre douvrage peut alors dcider de les consulter de faon anticipe lissue des
tudes davant-projet sommaire ou davant-projet dfinitif, pour un ou plusieurs lots de technicit
particulire.

Ces lots doivent tre identifis au stade de lesquisse ou lissue des tudes davant-projet sommaire.
Le matre duvre propose au matre douvrage de prendre la dcision de lancer une consultation anticipe
pour chacun des lots concerns.

Pour les lments de mission dtudes qui impliquent lintervention des entreprises, le matre duvre
propose alors une rpartition des missions et des honoraires entre les entreprises et le matre duvre.

Pour les tudes dexcution, se rapportant ces lots, le matre duvre tablit un visa de tout ou partie des
tudes dexcution effectues par les entreprises.