Frais estims 208 263,34 Prix de vente frais compris 1 208 263,34 Vous achetez pour louer... Loyer mensuel estim 3 900 Loyer mensuel estim frais dduits* 3 510 Rendement estim aprs 1 an ** 3,49 % Rendement estim aprs 5 ans ** 3,85 % Rendement estim aprs 10 ans ** 4,25 % Apport personnel Dure Mensualit 35 000 25 ans 6 366,27 Plus-value en cas de revente aprs 15 ans 19,87 % Exemple: Rsidence Srnit 6 appartements 2 chambres Descriptif type dun appartement: hall dentre, cuisine, sjour, wc spar, buanderie, 2 chambres, salle de bain. * Frais de gestion et prcompte immobilier, estims 10% du loyer, charge du propritaire. ** Rendement locatif estim sur base dune indexation annuelle du loyer estime 2%. Plus-value sur revente calcule sur base dune hausse annuelle de la valeur du bien estime 2,5 % Simulation de nancement ralise sur base dun taux xe de 4,35 % et sous rserve de lacceptation du dossier de nancement par un organisme bancaire agr. INFOS: 085 27 84 20 - www.thomas-piron.eu INVESTIR ou HABITER DANS UN APPARTEMENT NEUF WANZE Vous achetez pour habiter... Prix de vente hors frais 192 000 Frais estims 42 790,33 Prix de vente frais compris 234 790,33 Remise TVAC (valable jusquau 15/05/14) -13 915,00 Prix de vente frais compris et remise dduite 220 875,33 Vous achetez pour louer... Loyer mensuel estim 675 Loyer mensuel estim frais dduits* 607,50 Rendement estim aprs 1 an ** 3,30 % Rendement estim aprs 5 ans ** 3,64 % Rendement estim aprs 10 ans ** 4,02 % Apport personnel Dure Mensualit 30 000 25 ans 1 035,71 Plus-value en cas de revente aprs 15 ans 18,36 % Exemple: Rsidence Srnit Appartement 2 chambres (1.01) Appart: 85 m - Terrasse: 11,3 m Hall dentre, cuisine, sjour, wc spar, buanderie, 2 chambres, salle de bain. Grenier compris * Frais de gestion et prcompte immobilier, estims 10% du loyer, charge du propritaire. ** Rendement locatif estim sur base dune indexation annuelle du loyer estime 2%. Plus-value sur revente calcule sur base dune hausse annuelle de la valeur du bien estime 2,5 % Simulation de nancement ralise sur base dun taux xe de 4,35 % et sous rserve de lacceptation du dossier de nancement par un organisme bancaire agr. Les exemples sont donns titre informatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Vous achetez pour habiter... Prix de vente hors frais 192 000 Frais estims 42 740,69 Prix de vente frais compris 234 740,69 Remise TVAC (valable jusquau 15/05/14) -7 332,88 Prix de vente frais compris et remise dduite 227 407,81 Vous achetez pour louer... Loyer mensuel estim 675 Loyer mensuel estim frais dduits* 607,50 Rendement estim aprs 1 an ** 3,21 % Rendement estim aprs 5 ans ** 3,54 % Rendement estim aprs 10 ans ** 3,91 % Apport personnel Dure Mensualit 30 000 25 ans 1 071,16 Plus-value en cas de revente aprs 15 ans 18,42 % * Frais de gestion et prcompte immobilier, estims 10% du loyer, charge du propritaire. ** Rendement locatif estim sur base dune indexation annuelle du loyer estime 2%. Plus-value sur revente calcule sur base dune hausse annuelle de la valeur du bien estime 2,5 % Simulation de nancement ralise sur base dun taux xe de 4,35 % et sous rserve de lacceptation du dossier de nancement par un organisme bancaire agr. Exemple: Rsidence Srnit Appartement 2 chambres (1.02) Appart: 87,50 m - Terrasse: 10,6 m Hall dentre, cuisine, sjour, wc spar, buanderie, 2 chambres, salle de bain. Grenier compris Vous achetez pour habiter... Prix de vente hors frais 192 000 Frais estims 42 790,33 Prix de vente frais compris 234 790,33 Remise TVAC (valable jusquau 15/05/14) -13 915,00 Prix de vente frais compris et remise dduite 220 875,33 Vous achetez pour louer... Loyer mensuel estim 675 Loyer mensuel estim frais dduits* 607,50 Rendement estim aprs 1 an ** 3,30 % Rendement estim aprs 5 ans ** 3,64 % Rendement estim aprs 10 ans ** 4,02 % Apport personnel Dure Mensualit 30 000 25 ans 1 035,71 Plus-value en cas de revente aprs 15 ans 18,36 % Exemple: Rsidence Srnit Appartement 2 chambres (1.01) Appart: 85 m - Terrasse: 11,3 m Hall dentre, cuisine, sjour, wc spar, buanderie, 2 chambres, salle de bain. Grenier compris * Frais de gestion et prcompte immobilier, estims 10% du loyer, charge du propritaire. ** Rendement locatif estim sur base dune indexation annuelle du loyer estime 2%. Plus-value sur revente calcule sur base dune hausse annuelle de la valeur du bien estime 2,5 % Simulation de nancement ralise sur base dun taux xe de 4,35 % et sous rserve de lacceptation du dossier de nancement par un organisme bancaire agr. Les exemples sont donns titre informatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Vous achetez pour habiter... Prix de vente hors frais 192 000 Frais estims 42 740,69 Prix de vente frais compris 234 740,69 Remise TVAC (valable jusquau 15/05/14) -7 332,88 Prix de vente frais compris et remise dduite 227 407,81 Vous achetez pour louer... Loyer mensuel estim 675 Loyer mensuel estim frais dduits* 607,50 Rendement estim aprs 1 an ** 3,21 % Rendement estim aprs 5 ans ** 3,54 % Rendement estim aprs 10 ans ** 3,91 % Apport personnel Dure Mensualit 30 000 25 ans 1 071,16 Plus-value en cas de revente aprs 15 ans 18,42 % * Frais de gestion et prcompte immobilier, estims 10% du loyer, charge du propritaire. ** Rendement locatif estim sur base dune indexation annuelle du loyer estime 2%. Plus-value sur revente calcule sur base dune hausse annuelle de la valeur du bien estime 2,5 % Simulation de nancement ralise sur base dun taux xe de 4,35 % et sous rserve de lacceptation du dossier de nancement par un organisme bancaire agr. Exemple: Rsidence Srnit Appartement 2 chambres (1.02) Appart: 87,50 m - Terrasse: 10,6 m Hall dentre, cuisine, sjour, wc spar, buanderie, 2 chambres, salle de bain. Grenier compris Vous achetez pour habiter... 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