N a r b o n n e

Au cœur du Languedoc Roussillon,

terre de tourisme entre Provence et Pays Catalan ...
5km

idi
l du M
Cana
A 200 m du
Canal Sallèles d’Aude
A 30 min des
plages

A 1h15 de
l’Espagne
Mer Méditerranée

L’Aude : un patrimoine préservé

50 km de côtes méditerranéennes aux plages de sable fin
2,6 millions de touristes accueillis chaque année
17 millions de nuitées en 2012
Près de 2,5 millions d’entrées sur les sites culturels et patrimoniaux Source : CDT Aude 2012
Narbonne
 Au cœur du triangle Béziers, Narbonne, Carcassonne,
une offre touristique riche tout au long de l’année

Le Palais des Archevèques, la Cité de Carcassonne, le Canal du midi, le Château de

Peyrepertuse, l’Abbaye Fontfroide, le Carnaval de Limoux, ...
Une gastronomie aux saveurs méditerranéennes et des vins au caractère unique, ...

Béziers

Vers Montpellier

Béziers
Midi
Ca nal du

Sallèles d’Aude
Carcassonne
Aude
Narbonne Canal de
Vers Toulouse
la Robine
Parc
Naturel
Régional
Mer Méditerranée

Carcassonne
Vers
Perpignan
Espagne 5km
Un patrimoine naturel préservé
et une palette exceptionnelle de
paysages à découvrir le long du
Canal du Midi

Un ouvrage d’envergure construit sous le règne de

Louis XIV

45 000 arbres plantés

350 ouvrages bâtis (ponts, écluses, aqueducs)

Un canal classé au Patrimoine mondial de

l’UNESCO

7 700 passages enregistrés aux écluses de

Fonsérannes (Béziers) en 2011

Près de 65 % du trafic réalisé par la clientèle

étrangère

200 km de berges aménagées à parcourir à vélo

Sources : tourismecanaldumidi.fr, audetourisme.com

De Sète jusqu’à Toulouse,
un parcours de 240 Km
Sports de voile
ou d’eaux vives,
randonnées pédestres,
VTT ou équestres
avec un ensoleillement
omniprésent
les amateurs de sports ou de farniente seront comblés
 elle
ntr ac tu
tion n o n co
Illus tr a

Conçue sous forme d’un village

parfaitement intégré dans son environnement
Illustration non contractuelle
A moins de 200 m des berges du Canal du
Midi, la résidence Côté Canal bénéficie d’un
emplacement privilégié
Illustration et mobilier non contractuels

Illustration et mobilier non contractuels Illustration et mobilier non contractuels

La résidence compte 83 appartements dont 82 de plain-pied déclinés du T1 cabine
au T2 ainsi qu’un T3 au 1er étage, entièrement équipés et aménagés avec soin
Pour favoriser la détente, une piscine extérieure chauffée avec bassin ludique et
pataugeoire, un espace bien-être et spa (sauna, hammam, douche ludique)...

Illustration non contractuelle

 ... un restaurant/bar
avec terrasse, un club
enfants ainsi que des
Illustration non contractuelle Illustration non contractuelle

terrains de volley, de
pétanque et de tennis
complètent l’ensemble.

Illustration non contractuelle Illustration non contractuelle

Acteur référence sur le marché du tourisme
La résidence Côté Canal sera gérée par Odalys, 2ème
fournisseur d’hébergement touristique en France qui
bénéficie de la confiance des plus grands Tours Opérateurs,
friands de son large choix de résidences, implantées aussi
bien à la mer qu’à la montagne ou à la campagne.
Créé en 1998, Odalys s’est ainsi imposé en près de 20 ans
comme un acteur incontournable sur le marché avec plus
de 350 résidences dans l’Hexagone et autour du bassin
méditerranéen accueillant chaque année plus de 2 millions
de personnes.
Face à la demande grandissante et particulièrement
exigeante d’une clientèle à la recherche de résidences de
loisirs de qualité, Odalys se développe tout en respectant un
cahier des charges minutieux : choix de sites exceptionnels,
qualité architecturale, conception des espaces, offre
d’équipements ludiques diversifiée et enfin, un accueil et un
service personnalisés de qualité.

2ème fournisseur d’hébergement touristique en France

Plus de 350 résidences en exploitation
2,2 millions de personnes hébergées en 2013
Un chiffre d’affaires de 208 millions d’euros en 2013
Source : Odalys

Une promotion
 Un référencement

Mobilier non contractuel - Crédits photos : Odalys © - Robert palomba © - Fotolia © - Mairie de Sallèles d’Aude © - Nancy © - Images de synthèse : Images Créations © - mars 2014
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Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale,
une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques
de l’opération est nécessaire. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et
financière étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu’à titre purement indicatif.

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