CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Machala, a los 10 días del mes de Enero

d e l a ñ o 2 0 1 3 , c o m p a r e c e n , p o r u n a p a r t e e l s e ñ o r a ----------------
---------------------------------------, con cédula de identidad No--------------
----------------------------, encalidad de ARRENDADOR , y por otra parte
el Sr. ……. …………………………………………………………….,con
cédula de identidad No. ................................., en calidad de
ARRENDATARIO, quienes por sus propios derechos, legalmente
capaces convienen en celebrar el presente contrato de arrendamiento, de
acuerdo a las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- Objeto del Contrato:
EL ARRENDADOR, entrega a título de arrendamiento a EL ARRENDATARIO y
este lo recibe a igual a título, un inmueble situado en la ciudad de ----------------,
con la nomenclatura Primer Piso Oficina ----------------
con un área aproximada de construcción de 48
M t s . 2 e n e l E d i f i c i o --------------------------------------------------------------
---------------.
SEGUNDA.- Características del bien inmueble:
Para efectos de este contrato, el ARRENDADOR, es propietario del inmueble
que se describe a continuación:
Tipo de inmueble: CONSULTORIO MEDICO en propiedad horizontal
Ubicación: Edificio --------------------------------------------------, Primer Piso Oficina -
------------------; cuya dirección es---------------------------------------------------------------
-----------, de la Ciudad de ---------------------- Área aproximada : 48 m2 Servicios
que contiene: SALA DE RECEPCIÓN amoblada con escritorio para
secretaria, 2 muebles de espera (1 mediano 1 grande), 1 silla para
secretaria, 1 dispensador de agua (fría y caliente), 1 esquinero para revistas, 1
teléfono funcionando pagado al día, 1 televisor de 24”, 1 Florero grande con
planta artificial, 1 Aire Acondicionado; SALÓNCONSULTORIO con baño
independiente, amoblado con Escritorio en “L” Ejecutivo, 1 Sillón Ejecutivo, 1
Impresora,1 Teléfono con línea funcionando pagada al día, 2 sillas
para pacientes, 1 Juego de Muebles, 1 mesa de centro, 1chailón, 1
cajonera, 1 vitrina, 1 porta mandiles, 1 negatoscopio de dos cuerpos,
1 nevera, 1 Aire Acondicionado; medidor eléctricos y agua con sus
respectivas acometidas e instalaciones, lámparas, derecho a áreas y
servicios comunales.
TERCER A .- Destinación: EL ARRENDADOR da en arriendo AL ARRENDATARIO,
el bien inmueble materia de e s t e c o n t r a t o d e s c r i t o e n l a c l á u s u l a
primera, para que se compromete a utilizar únicamente como
oficina de consultorio, para desarrollar actividades propias
a su objeto social; prohibiéndole de antemano hacer uso para
actividades reñidas con la moral, las buenas costumbres y las
expresamente prohibidas por las Leyes y Normas de Funcionamiento
del Edificio.
CUARTA .- Duración: Este contrato tendrá una duración de un año, contados a partir
de la presente fecha, pudiendo renovarse sucesivamente por períodos iguales.
Para dar por terminado el contrato se deberá cruzar una notificación
por escrito con un plazo de no menos de 30 días antes de su
expiración, caso contrario se entenderá automáticamente renovado.
QUINTA.- Contraprestación y Forma de Pago:
El c a n o n d e a r r e n d a m i e n t o s e f i j a e n l a c a n t i d a d d e
--------------------------------------- DOLARES USA mensuales, pagaderos por
adelantado durante los primeros 5 días de cada mes