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Oval'Hôtel

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert

Structure bois massif

Un complexe hôtelier innovant et durable à vos couleurs Christian Guyot Architecte DPLG

Novembre 2010
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Oval'Hôtel

Plusieurs enquêtes montrent chiffres à l’appui que le parc hôtelier français est vieillissant. Si l’on compare ce secteur à l’immobilier
de bureaux ou à l’habitat, il est clair que l’hôtellerie accuse un grand retard de modernité. Nuisances sonores, odeurs désagréables,
manque de propreté et d’hygiène sont les principaux reproches que les clients formulent, même si paradoxalement, le nombre de
nuitées augmente chaque année.

Construisons ensemble un lieu de vie convivial et innovant

En réponse à ses problématiques, notre volonté est bien d’offrir un concept de complexe hôtelier innovant et durable, autour du
monde du rugby pour répondre aux besoins des clubs, des investisseurs, des gestionnaires et des élus.

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Préambule Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87 Ech : Tel : 06 60 14 13 09
Sauna
Salles de séminaires Bâtiment Chambres Bâtiment Chambres
Fitness

Bâtiment Chambres
Accueil

Service Bâtiment Chambres Bâtiment Chambres Service

Un hôtel formé de 6 bâtiments en RDC, ouverts sur eux-mêmes, créant un patio

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87
Plan de masse Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Tel : 06 60 14 13 09
Ech :
Perspective aérienne

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Perspective aérienne Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87 Ech : Tel : 06 60 14 13 09
Composition de façade module chambre Bardage composite ou bakélisé

Bloc porte/fenêtre
aluminium anthracyte Lumière

6 dimensions de panneaux

88,0 3,0 220,0 3,0 41,4 3,0

88,0
3,0
34,0
3,0

348,0
220,0

15,0
88,0 3,0 220,0 3,0 41,4 3,0

Auvent

MAORI

348,0
15

250,0
Avec auvent coursive Coupe de principe Nuancier

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Composition de façade Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87 Ech : Tel : 06 60 14 13 09
Maori Bechigue Haka Chistera Maul Ruck

14 16 18 20 22 24

Façade bâtiment chambres

Brise soleil Bardage douglas

Wemblay Eden park Twickenham Pagelles Wallabies Springboks

14 16 18 20 22 24

Façade bâtiment chambres & suites

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87
Façades bâtiments chambres Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Tel : 06 60 14 13 09
Ech :
Perspective module chambre

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Perspective module chambre Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87 Ech : Tel : 06 60 14 13 09
Perspective bâtiment chambre & suites

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Perspective bâtiment avec suites Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87 Ech : Tel : 06 60 14 13 09
440,0

355,0
Oval' Hôtel
St Rémy de Provence

Parking Sas Accueil Parking


Salles de séminaires Dalle dans locaux services Bâtiment chambres
Bâtiment chambres
Façade accueil

Poteau-mât

Verre sablé - plaque d'alu brossé - ballon en relief Casquette - auvent

Bardage composite brun rouge

Pelle d'éclairage enseigne

Oval' Hôtel
Bordeaux

Sas Accueil
Mur écusson
Façade accueil

Bardage composite blanc à joints creux


Huisseries métalliques gris anthracite Capot métallique gris anthracite

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87
Façade accueil Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Tel : 06 60 14 13 09
Ech :
Perspective façade d'entrée

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Perspective façade d'entrée Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87 Ech : Tel : 06 60 14 13 09
Oval
Oval Hôtel
Hôtel

64,4
15,0
25,0

354,4
250,0
Ch. Ch. Ch. Ch.

Coupe transversale / façade restaurant

Brise soleil gris anthracite

Bardage composite
Bardage composite anthracite
Bardage composite brun rouge
anthracite
Auvent structure métallique
Auvent structure métallique
toile tendue sur glissière
toile tendue sur glissière

Oval'
Oval' Hôtel
Hôtel

Ch. Ch.

Façade restaurant
Soubassement et menuiseries métalliques gris anthracite

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87
Façade restaurant Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Tel : 06 60 14 13 09
Ech :
Perspective vers terrasse et restaurant

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Perspective vers restaurant Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87 Ech : Tel : 06 60 14 13 09
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Oval'Hôtel

Pourquoi faire partie de l'équipe ?

Un concept unique et moderne Des services qui pourront profiter au club


Oval’Hôtel associe l’image de votre club à un complexe hôtelier haut de gamme disposant des dernières Bar-restaurant, salle de séminaire, espace bien-être et fitness : ces services pourront être utilisés selon
technologies de respect de l’environnement. De la conception à la réalisation, nos équipes suivent les dé- des accords à négocier. Grâce à la proximité du futur complexe avec le stade de rugby, l’accueil et l’hé-
marches HQE/HQA et même BBC. Ces labels seront exigés demain pour construire des bâtiments dont les bergement des équipes adverses pourront s’effectuer à l’Oval’Hôtel.
besoins énergétiques seront très faibles. Une très grande attention sera portée à l’isolation phonique car
elle constitue la garantie d’un produit meilleur que la concurrence. Des équipements modernes comme
l’Internet fibre optique, la TV numérique mais aussi l’éclairage par leds viendront parfaire la réalisation.

Un complexe aux couleurs de votre club


Véritable complexe « vitrine », Oval’Hôtel peut se décliner aux couleurs de votre club. Signalétique,
matériaux, mobilier, espace merchandising avec historique du club… vous entrez dans un lieu de
réception qui relaie et renforce votre image Avant, pendant et après son lancement, Oval’Hôtel peut
constituer un vecteur fort de communication car c’est un concept innovant qui suscitera la curiosité
des médias.

Des sources de revenus à envisager Une démarche de partenariats


Comme il s’agit d’un espace de réception, des sources de revenus peuvent exister : espace merchandising, Notre équipe de professionnel souhaite évoluer dans une démarche de partenariats. Les entreprises
redevance et partenariat et d’image à négocier avec le gestionnaire le cas échéant… en fonction de votre proches de votre club pourront être impliquées dans la réalisation du complexe. Cette méthode nous
degré d’implication dans notre projet, plusieurs options peuvent être envisagées. permettra de fédérer les élus locaux et les institutionnels qui sont un atout pour le bon déroulement
du projet.

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Le club Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87 Ech : Tel : 06 60 14 13 09
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Oval'Hôtel

Pourquoi gérer un Oval'Hôtel ?

La gestion hôtelière, un facteur clé de succès Un concept innovant et durable


Qu’il soit hôtelier, d’affaires ou de tourisme, la gestion d’un complexe est l’un des facteurs de succès. Associer l’image du rugby à un complexe hôtelier constitue un projet résolument innovant. Cette identité
Notre équipe est consciente et c’est pour cela qu’elle a conçu un produit innovant, durable et concur- singulière est le gage d’un produit qui se démarque de l’offre disponible sur le marché français.
rentiel, parfaitement adapté à un marché vieillissant.

De la conception à la réalisation, nos équipes suivent les démarches HQE/HQA et même BBC. Ces labels
seront exigés demain pour construire des bâtiments dont les besoins énergétiques seront très faibles. Une
très grande attention sera portée à l’isolation phonique car elle constitue la garantie d’un produit
Sécuriser et rationaliser l'exploitation meilleur que la concurrence. Des équipements modernes comme l’Internet fibre optique, la TV numérique
mais aussi l’éclairage par LEDS viendront parfaire la réalisation.
Afin de sécuriser l’exploitation des complexes, une très grande attention sera portée aux choix des
emplacements. Les démarches de partenariats entreprises avec les clubs et les élus permettent un
positionnement prioritaires sur des fonciers à proximité des infrastructures sportives ou de transports.

L’image du rugby repose depuis toujours sur la convivialité, le fairplay et l’effort collectif. Ces valeurs
fédératrices séduisent de plus en plus d’amateurs qui se retrouvent aux matchs pour vivre des moments
sportifs intenses. Et même au-delà des stades, de nombreuses personnes partagent l’esprit de ce sport.
Les complexes Oval’Hôtel ont donc toutes les chances de séduire largement une clientèle de profes-
sionnels et de particuliers. Enfin, un complexe aux couleurs d’un club de rugby jouit forcément d’une
plus grande notoriété dès son lancement.

Avec un professionnel de l’hôtellerie dans notre équipe, nos complexes bénéficient d’une exploitation
rationalisée. Personnel, énergie, entretien…tous les postes sont ajustés afin de fournir le meilleur
rapport qualité-prix aux occupants, tout en allégeant les coûts d’exploitation

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Le gestionnaire Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87 Ech : Tel : 06 60 14 13 09
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Oval'Hôtel

Pourquoi s'agit-il d'un investissement à forte valeur ajoutée ?

Une réponse à de grandes attentes Des retombés d’image


Plus que jamais, les complexes Oval’hôtel répondent à des problématiques d’actualité. Proposer ces constructions Investir et financer un Oval’Hôtel, c’est donc s’inscrire dans un projet qui vous rendra visible auprès
HQE et BBC, confortables et innovantes est une vraie alternative quand on connaît le vieillissement du parc d’une structure sociale forte : le monde du rugby. Avec ses valeurs de dépassement de soi, d’esprit d’équipe
hôtelier français. et de respect, vous bénéficierez d’une image positive auprès des nombreux artisans, entrepreneurs et
sociétés qui gravitent autour des clubs.
Oval’Hôtel est également une solution pour les clubs qui souhaitent prolonger la vie associative et sportive hors
des périodes de match. Ils peuvent ainsi disposer d’un lieu convivial où tout l’univers du rugby se retrouve pour
échanger, se restaurer, participer à des conférences.

La fonction réceptive de la résidence est en effet une réelle opportunité pour la plupart des clubs français qui ne
disposent pas toujours d’infrastructures à la hauteur de leur besoins

Une équipe de professionnels aux commandes


Obtenir de la rentabilité est un but pour toutes les entreprises qui s’adressent à des investisseurs. Pour nous, il
s’agit d’un point de départ. En effet, ce projet est porté par une équipe de professionnel aguerris qui maîtrisent
parfaitement leur métier. Des études marketing et financières exhaustives seront réalisées afin de déterminer le
potentiel des emplacement envisagés.

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Les investisseurs Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87 Ech : Tel : 06 60 14 13 09
S
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Oval'Hôtel

Pourquoi s'agit-il d'un engagement pour sa ville ?

Créer un lieu de vie convivial où les amoureux de sport se retrouvent


Oval’Hôtel est un complexe hôtelier innovant aux couleurs du rugby. Sa conception HQE/HQA et BBC, son
isolation phonique performante et ses équipements modernes (Internet, fibre optique, TV numérique, éclairage
par leds…) traduisent la volonté de renouveler un parc hôtelier français souvent vieillissant.

Son restaurant, ses salles de séminaires, son espace fitness et bien-être en font un lieu de réception idéal
pour ses clients (particuliers et professionnels). Le club de rugby local, dont l’image pourra être associée au
complexe, aura la possibilité d’utiliser ces infrastructures pour organiser différents évènements. Avant et après
le match, l’Oval’Hôtel est un lieu de rencontres pour les supporters, les joueurs, les partenaires…

En vous impliquant dans le projet Oval’Hôtel en tant qu’élu, vous permettez à votre ville et à son club de
rugby de bénéficier d’un complexe hôtelier respectueux de l’environnement, moderne, convivial et
polyvalent.

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Les élus Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87 Ech : Tel : 06 60 14 13 09
Perspective du patio

Conseils Partners - Jean-Luc Aubert


Projet Oval'Hôtel Perspective du patio Structure bois massif
Date : Nov. 2010 Christian Guyot Architecte DPLG
Quartier de Crau 13670 Saint Andiol Tel : 06 81 77 57 87 Ech : Tel : 06 60 14 13 09