Situation 2 : Salarié logé par nécessité absolue de service

Points de vigilance :

1 - L'évaluation de l'avantage en nature : il se calcule comme pour les

autres cas à partir de la rémunération brute du salarié. Pour un salaire de
1.600 €, l'avantage est évalué à partir du barème forfaitaire à 50 euros par
pièce principale. Pour un logement de 4 pièces, l'avantage s'élève à
200 euros. Toutefois, étant donné la nécessité de service liée au gardiennage,
le gardien bénéficie d'un abattement de 30 % sur ce montant, soit
200 euros − 30 % = 140 euros.

2 - La déduction de l'avantage en nature au niveau du net : l'avantage en

nature logement est déduit au niveau du salaire net. Il est évalué et calculé
afin d'être soumis à cotisations sociales comme le salaire de base, puisqu'il
s'agit d'un élément de la rémunération également. Cependant, une fois qu'il a
été soumis à cotisations, il convient de le déduire.

A retenir :

On entend par « personnes logées par nécessité absolue de service » les

« salariés ne pouvant accomplir leur service sans être logés dans les locaux
où ils exercent leur fonction (personnel de sécurité, gardiennage, etc.) ».La
valeur de l'avantage en nature subit un abattement pour sujétion de 30 % sur
la valeur locative servant à l'établissement de la taxe d'habitation ou,
seulement depuis le 1er janvier 2007, sur la valeur forfaitaire de l'avantage
logement.Pour les avantages accessoires (l'eau, le gaz, l'électricité, le
chauffage et le garage), les dépenses réellement engagées par l'employeur
sont prises en compte sur la base de leur valeur réelle, sans abattement,
lorsque l'avantage en nature est évalué d'après la valeur locative servant à
l'établissement de la taxe d'habitation ou d'après le taux des loyers pratiqués
dans la commune pour un logement de surface comparable.