FLUJO DE CAJA ALTERNATIVA N° 1

CONSTRUCCIÓN CENTRO DE SERVICIOS ESTACIÓN PAIPOTE COPIAPÓ

Detalle 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Beneficios
Ahorro Tiempo Traslado 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312 108,312
Ahorro por Operativos 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000 55,000
Valor Residual Edificio 178,390
Valor Residual Terreno 69,360

Costos
Operación 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156 66,156
Mantención 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237 5,237

Inversión -535,171
Terreno -69,360
Equipamiento -15,588

Flujo -620,119 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 91,919 339,669

TASA 6%
VAN 511,434
T.I.R 14.2%

ESTIMACIÓN DEPRECIACIÓN

INVERSIÓN 535,171
VIDA ÚTIL 30

DEPRECACIÓN ANUAL 17,839

DEPRECIACIÓN DEL PERÍODO (20 AÑOS) 356,781

VALOR RESIDUAL 178,390

Item Categoría Remuneración Cantidad de
Mensual Trabajadores
I Calificados 1,500,000 12
II Semi Calificados 850,000 15
III No Calificados 600,000 20
Total 38
Nº de Valor Factor Valor
meses Total Corregido
10 180,000,000 0.98 176,400,000
10 127,500,000 0.68 86,700,000
10 120,000,000 0.62 74,400,000
427,500,000 337,500,000

1,263,750,000