Découpage des charges d’investissements

• Dans le cas des implantations effectuées sur des sites industriels disponibles et
prêts à les accueillir : une nouvelle unité dans un complexe existant, ou d’une
installation dans une structure de production en activité.
• 1- Coût d’investissement des implantations (unit investments)
• 2- Capital fixe (fixed capital)
• 3- Capital amortissable (depreciable capital)
• 4- Investissements totaux

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Coût d’investissement des implantation (unit investments)
• 1-Les investissements en limites des unités de production (battery limits investments)
• 2- les installations de fourniture et de distribution d’utilités
• 3- Les services généraux et de stockage (off sites ou off plot)
• Les services généraux : viabilisation de terrain, routes et accès aires de stationnement…
• stockage : MP, réactifs, catalyseurs, produits finis, sous-produits, certains rejets …
Capital fixe (fixed capital)
Les investissements relatifs aux unités
Les frais d’études et d’ingénierie (engineering fees)
Le stock des pièces de rechange (spare parts)
Les frais de contracteurs (contractor’s ou licensor’s fees)
Capital amortissable (depreciable capital)
Le capital fixe
Les charges initiales (initial loads)
Les intérêts intercalaires (interest on construction loan)
Les frais de démarrage (start up costs) : prestations et dépenses induites
Investissements totaux
Le capital amortissable
Le fond de roulement (working capital)
2017 2
Estimation de l’ordre de grandeur
Méthode de Lang
Lang a développé une méthode pour obtenir des estimations rapides de
l’investissement en capital sur la base des informations recueillies sur les 14
usines de traitement de différents types et tailles. Il a recommandé que le coût
de l'équipement livré soit multiplié par un facteur basé sur le type d'usine de
transformation pour obtenir l'investissement en capital fixe.
Type de procédé Facteur
Traitement des solides 3.10
Traitement solides et fluides 3.63
Traitement des fluides 4.74
Estimer l’investissement en limite des unités de production, en supposant un facteur relatif
aux imprévus de 15%.

2017 3
Méthode de Hand
Hand a affiné la méthode de Lang pour les estimations rapides. La
méthode commence par des coûts d'équipements à l’achat. Hand
recommande que les équipements soient regroupés par type, tels que
des échangeurs de chaleur, pompes, compresseurs, avec un facteur
approprié à chaque type d’installation.

Type d’équipement Facteur

Colonne de distillation 4
Ballons sous pression 4
Echangeurs de chaleur 3.5
Fours 2
Pompes 4
Compresseurs 2.5
Instruments 4
Divers 2.5

2017 4
La méthode de Hand ne comprend pas un facteur relatif aux
imprévus, ainsi l'utilisateur doit appliquer une valeur
appropriée. Comme dans le cas de la méthode de Lang, la prise
en compte des différences concernant les matériaux de
construction requiert de l'expérience. Pour améliorer la
précision de cette méthode, les facteurs doivent être issues des
installations récentes ou des estimations détaillées pour un lieu
donné. La méthode de Hand a tendance à produire des résultats
inférieurs à ceux issus de la méthode de Lang.

2017 5
Méthode de Wroth
Wroth a élaboré une liste plus détaillée des facteurs d’installation des équipements.
Ces facteurs sont présentés dans le tableau suivant:

Equipement Facteur
Malaxeur 2.0
Ventilateurs (y compris le moteur) 2.5
Centrifugeuse 2.0
Compresseurs
Centrifuge (à moteur, sans moteur) 2.0
Centrifuges (à vapeur, y compris turbine) 2.0
Alternateurs (vapeur et gaz) 2.3
Alternateurs (à moteur, sans moteur) 2.3
Éjecteurs (unités de vide) 2.5
Fours 2.0
Les échangeurs de chaleur 4.8
Instruments 4.1

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 Equipement Facteur
Moteurs électriques 3.5
Pompes
Centrifuge (à moteur, sans moteur) 7.0
Centrifuge (à vapeur, inclue Turbine) 6.5
volumétrique (sans moteur) 5.0
Réacteur (facteur approprié, de l'équipement de type équivalent) -
Froid 2.5
Réservoirs
Procédé 4.1
Stockage 3.5
fabriqués et monté sur site 2.0
Distillation (colonnes) 4.0

La méthode de Wroth se base sur les coût à l’achat par conséquent les charges de livraison doivent être
incluses. Wroth suggère que si un élément d'équipement ne se trouve pas dans la liste, on peut utiliser
ou modifier un facteur correspondant à une unité similaire.

2017 7
Méthode de Peters et Timmerhaus
• Cette méthode commence par des coûts d'équipement à l’achat ou à la
livraison. Elle combine certaines des caractéristiques des méthodes de Lang
et Chilton. Le procédé est classé selon qu’il s’agit d’une unité de traitement
de solide, solide-fluide ou fluide ensuite les 12 facteurs (méthode de
Chilton) de coûts directs et indirects sont appliqués.

• Les auteurs affirment que la méthode s'applique au cas d’une

installation sur un site existant de l'usine et ont par conséquent
inclus le terrain. Ils incluent également 15% du total des
l'investissements en capital comme fond de roulement de telle
sorte qu’ils déterminent le capital total investi.
• Pour les calculs d'amortissement: le terrain et fonds de roulement doivent être soustraits
pour déterminer l'investissement en capital fixe. Les facteurs sont présentés dans le tableau
suivant :

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Coûts directs solide Solide-fluide fluide
1- Équipement acheté et livré incluant 100 100 100
équipement fabriqué et machine du procédé
2- Installation de l’équipement acheté 45 39 47
3- Instrumentation et contrôle (installé) 9 13 18
4- Canalisation, conduite (installée) 16 31 66
5- Electricité (installée) 10 10 11
6- Construction (service inclus) 25 29 18
7- aménagement de chantier 13 10 10
8- les installations de service 40 55 70
9- Terrain (si achat est nécessaire) 6 6 6
10-coût total direct de l’unité 264 293 346

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Coûts indirects solide Solide-fluide fluide
11- Ingénierie et supervision 33 32 33
12- Frais de construction 39 34 41
13- Coût total direct et indirect 336 359 420
14- frais d’entrepreneur (environ 5% des 17 18 21
coûts directs et indirects de l’unité)
15- imprévues (environ 10% des coûts
directs et indirects de l’unité) 34 36 42
16- total du capital fixe + terrain
387 413 483

2017 10
Méthode Chilton
• Chilton a utilisé les facteurs multiples pour obtenir l’investissement en
limites des unités de production. La méthode est une extension des
méthodes précédemment discutées. Chilton a développé cette méthode en
se basant sur une longue expérience dans les unités de procédés
chimiques. Le tableau suivant donne les facteurs de la méthode de Chilton :

• $-$-$ Pour estimer un investissement en capital fixe par cette

méthode, l'utilisateur peut commencer avec les coûts à l’achat, à la
livraison ou à l’installation. Si les coûts à l’achat sont disponibles, les
frais de livraison doivent être inclus en utilisant l’élément 1 du tableau
précédent.

2017 11
Élément Facteur % de
l’élément
1- Coût de l’équipement à la livraison 1.0 1
2- Coût de l’équipement à l’installation 1.43 1
(ou directement à partir des données de coût)
3- Canalisation (tuyauterie, conduite)
Types d’unité
solide
solide-fluide 0.07-0.10 2
fluide 0.10-0.30 2
4- instrumentation : 0.30-0.60 2
Quantité
nulle
certaine 0.03-0.05 2
grande 0.05-0.12 2
0.12-0.20 2

2017 12
Élément Facteur % de
l’élément
5- Construction et développent du site
type d’unité
extérieure 0.10-0.30 2
extérieure-intérieure 0.20-0.60 2
intérieure 0.60-1.00 2
6- Auxiliaires
ampleur
existant 0 2
Ajout mineur 0-0.05 2
Ajout majeur 0.05-0.75 2
nouvelles installations 0.25-1.00 2
7- Lignes extérieures
longueur moyenne
courte 0-0.05 2
intermédiaire 0.05-0.15 2
longue 0.15-0.25 2

2017 13
Élément Facteur % de
l’élément
8-Total des coûts des installations physiques
Somme des éléments de 2 à 7
9- Ingénierie et construction
complexité
simple 0.20-0.35 8
Difficulté 0.35-0.60 8
10-Imprévues
Procédé
ferme 0.10-0.20 8
sujet à changements 0.20-0.30 8
« variable » 0.30-0.5 8
11- Facteur de dimension
dimension de l’unité
grande unité commerciale>10MM$ 0-0.05 8
petite unité commerciale de 0.5MM$ à10 0.05-0.15 8
MM$
unité expérimentale <0.5MM$ 0.15-0.35 8
12 le coût total des immobilisations (somme de
8 à 11)
2017 14
Méthode de Holland
• Holland a proposé une méthode qui combine les caractéristiques des méthodes de Lang, chilton, et de
Peters et Timmerhaus. Dans le tableau suivant les facteurs sont présentés selon le type d'usine de
transformation en commençant par les coûts de l'équipement livré.
Ctc=f1.f2.f3.Ceq
Ctc = Coût en capital fixe de l’unité
Ceq = Coût des équipements du procédé, livré
f1 = 1.45 traitement de solide
f1 = 1.39 traitement de solide-fluide
f1 = 1.47 traitement de fluide
f2 = 1+f1+f2+f3+f4+f5
f3 = 1+f6+f7+f8
canalisation :
f1 = 0.07-0.10 traitement de solide
f1 = 0.10-0.30 traitement de solide-fluide
f1 = 0.30-0.60 traitement de fluide
instrumentation :
f2 = 0.02-0.05 Contrôle peu automatisé
f2 = 0.05-0.10 Contrôle automatisé 2017 15
Ctc=f1.f2.f3.Ceq
Construction:
f3 = 0.05-0.20 unité externe
f3 = 0.20-0.60 unité externe-interne
f3 = 0.60-1.00 unité interne
installation:
f4 = 0-0.05 ajouts mineurs
f4 = 0.05-0.25 ajouts majeurs
f4 = 0.25-1.00 nouveau site
Lignes extérieures:
f5 = 0-0.05 unité existante
f5 = 0.05-0.15 unités séparées
f5 = 0.15-0.25 unités dispersées

2017 16
Ctc=f1.f2.f3.Ceq
Ingénierie et construction :
f6 = 0.20-0.35 unités simples
f6 = 0.35-0.50 unités complexes
dimension:
f7 = 0-0.05 grandes unités
f7 = 0.05-0.15 petites unités
f7 = 0.15-0.35 unités expérimentales
Imprévus :
f8 = 0.10-0.20 procédé bien défini
f8 = 0.20-0.30 procédé sujet à changements
f8 = 0.30-0.50 procédé « provisoire »

2017 17
Méthode de Happel
• Une autre méthode pour estimer l'investissement en capital fixe pour
les installations de traitement des fluides en utilisant des facteurs
multiples a été développé par Happel. Le procédé se base sur les
coûts d'équipement livré.
• Les intervalles de facteurs pour le travail d'installation, l’isolation, la
canalisation, les fondations, les bâtiments, les structures, protection
contre l’incendie, l’électricité, la peinture, les frais généraux, les frais
de l'entrepreneur, et les imprévus sont donnés dans le tableau
suivant. Comme dans le cas de la méthode de Chilton, l'estimateur
doit « exercer , avoir» un certain jugement dans le choix approprié de
facteurs.

2017 18
Coûts d’équipement livré Facteur IE
Coûts directs additionnels en fonction de IE
Travail d’installation des équipements majeurs 0.10-0.20
isolation 0.10-0.25
canalisation (acier) 0.50-1.00
fondation 0.03-0.13
construction 0.07
structures 0.05
protection incendie 0.06-0.10
électricité 0.07-0.15
peinture et nettoyage 0.06-0.10
fi 1.04-2.05
Coût total direct (1+fi)IE
Coûts indirects en fonction des coûts directs
frais généraux, les coûts et bénéfices des entrepreneurs 0.30
frais d’ingénierie 0.13
imprévus 0.13
total 0.56
fl 1+0.56
Coût total : IF=(1+somme fi)flIE =(3.1-4.8)IE
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