‫الملخص‬

‫الملخص‬

‫تعد رخصة التجزئة من بين اآلليات القانونية التي لها دور كبير في ضبط التوسع‬
‫ كما اعتبرها المشرع الجزائري وسيلة قانونية سابقة ألي عملية بناء باعتبارها‬،‫العمراني‬
‫ فهي تهدف‬،‫من األنماط السكنية المكملة للنسيج العمراني وتنظيم البناء في مجال التعمير‬
‫ وحماي ة للمص لحة‬،‫الى تقس يم ملكي ة عقاري ة الى قط ع به دف تش ييد وإ قام ة بناي ات عليه ا‬
‫الفردي ة والعام ة في مج ال التعم ير فق د أل زم المش رع المعن يين بض رورة الحص ول على‬
‫رخص ة التجزئ ة قب ل مباش رة أش غال التهيئ ة وذل ك باتب اع جمل ة من الش روط واإلج راءات‬
.‫الستصدارها‬
.‫ المشرع الجزائري‬،‫ رخصة التجزئة‬،‫ التوسع العمراني‬:‫الكلمات المفتاحية‬

Résumé :
Le permis de lotir fait partie des mécanismes juridiques qui ont un rôle
majeur dans le contrôle de l’étalement urbaine, le législateur algérien
le considéré comme un moyen juridique préalable à tout processus
d’urbanisation, il fait partie des modèles résidentiels qui complètent le
tissu urbain et la réglementation des construction dans le domaine
d’urbanisme, car il vise à diviser la propriété immobilière en des
parcelles pour de construire et d’implanter les bâtiments sur ceux-ci, et
afin de protéger l'intérêt individuel et public dans le domaine
d’urbanisation, le législateur a obligé les parties concernées à obtenir
un permis de lotir avant de commencer les travaux de construction, en
suivant un certain nombre de conditions et des procédures pour sa
délivrance.
Mots-clés : étalement urbaine, permis de lotir, législateur algérien.