REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

MINISTERE DE L’HABITAT ET DE L’URBANISME

Office de promotion et de gestion immobilière

De CONSTANTINE

MARCHE

Réalisation en Tous Corps d’Etats

320/1000 I/3200 logements, Publics Locatifs
Localisés à Ain Nahas
Wilaya de Constantine
Programme 5000 logements (LPL 2011)
2éme Tranche

Maitre d’ouvrage : OPGI de CONSTANTINE

Cocontractant : ETP INCHAA IKHOUA
De CONSTANTINE
Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

MARCHE

Réalisation en Tous Corps d’Etats

320/1000 I/3200 logements, Publics Locatifs
Localisés à Ain Nahas
Wilaya de Constantine

Etabli conformément au Décret Présidentiel N° 10 – 236 du 07 Octobre 2010

modifié et complété, portant réglementation des marchés publics.

Conclu,

Entre :

L’Office de Promotion et de Gestion Immobilière de CONSTANTINE, désigné ci-

après par l’expression «le service contractant» et représenté par son Directeur
Général, ayant tous les pouvoirs à l’effet des présentes.

D’une part,

Et  :
ETP INCHAA IKHOUA
Désigné ci - après par l’expression « Partenaire cocontractant » représenté par
Monsieur : LADJABI SAMI
Adresse : BOUSSOUF CONSTANTINE

D’autre part

Il a été arrêté et convenu ce qui

suit :

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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

LETTRE DE SOUMISSION

Je soussigné
:
Nom et prénoms :LADJABI
SAMI
Profession :PD
G
Demeurant à : BOUSSOUF
CONSTANTINE
Agissant au nom et pour le compte de : ETP INCHAA IKHOUA

Inscrit au registre de commerce ou au registre de l'artisanat des

métiers de : N° 06 B 009611 à CONSTANTINE
Après avoir pris connaissance des pièces du projet du contrat et après avoir
apprécié à mon point de vue et sous ma responsabilité la nature et les difficultés des
prestations à exécuter :
Remets, revêtus de ma signature, un bordereau des prix et un détail
estimatif établi conformément aux clauses figurant au dossier du projet du marché.
Me s o u m e t s e t m ’ e n g a g e s e n v e r s : OFFICE DE ¨ PROMOTION E T
D E G E S T I O N IMMOBILIERE DE CONSTANTINE à exécuter les prestations
conformément aux conditions du cahier des prescriptions spéciales et moyennant la
somme de : 737612506,8 (En chiffres)
Soit : sept cent trente-sept millions six cent douze mille cinq cent sept (En
lettres)
M’engage à exécuter le marché dans un délai de

L’opérateur public contractant se libérera des sommes dues par lui en faisant
donner crédit au compte bancaire :
BANK CPA 400.0002175-28 AGENCE 57 CONSTANTINE
Affirme, sous peine de résiliation de plein droit du contrat ou de sa mise en règle
aux torts exclusifs de l'entreprise, que ladite entreprise ne tombe pas sous le
coup des interdictions édictées par la législation et la réglementation en vigueur
Certifie, sous peine de l’application des sanctions prévues par l’article 216 de
l’ordonnance n66—156 du 8 juin 1966, modifiée et complétée, portant code pénal
que les renseignements fournis ci-dessus sont exacts.

Faite.................................... le

....................................... (NOM,

QUALITE DU SIGNATAIRE

ET CACHET DU COCONTRACTANT)

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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

DECLARATION A SOUSCRIRE
Dénomination de la société ou raison sociale : ETP INCHAA IKHOUA

Adresse du siège social : BOUSSOUF CONSTANTINE

Forme juridique de la société : ETP

Numéro et date d'inscription au registre de commerce : N° 06 B

009611 à CONSTANTINE

Wilaya où seront exécutées les prestations faisant l'objet du contrat :

CONSTANTINE...

Nom, prénom, nationalité, date et lieu de naissance du ou des responsables

statutaire de la société et des personnes ayant qualité pour engager la société à là
l’occasion du marché : Monsieur : LADJABI SAMI Directeur Général de INCHAA
IKHOUA en Algérie Né le : 01/04/1992 à CONSTANTINE

Le déclarant atteste que la société est qualifiée et/ou agrée par un organisme
spécialisé à cet effet, lorsque cela est prévu par des textes règlementaires : .OUI

Le déclarant atteste que la société a réalisé pendant les trois dernières années un
chiffre
D’affaires annuelles moyennes de 3 309 888.3DA
Existe-t-il des privilèges et nantissements inscrits à rencontre de la société au
greffe du tribunal, section commerciale ? Non
Le déclarant atteste que la société n’est pas en état de faillite de liquidation ou de
cessation d’activité ? Non
Le déclarant atteste que la société ne fait pas l’objet d’une procédure de
déclaration de faillite de liquidation ou de cessation d’activité ? Non
La société est-elle en état de règlement judiciaire ou de concordat Non
La société fait-t-elle l’objet d’une procédure de règlement judiciaire ou de concordat
Non
La société a-t-elle été condamnée en application des dispositions de l’ordonnance
n·03-03du
19 juillet 2003, modifiée et complétée, relative à la concurrence : Non
Le déclarant atteste que la société est en règle avec ses obligations fiscales,
parafiscales et l’obligation de dépôt légal de ses comptes sociaux. OUI
La société s’est-t-elle rendue coupable de fausses déclarations ? Non
La société a-t-elle fait l’objet d’un jugement ayant autorité de la chose jugée et
constations un délit affectant sa probité professionnelle ? Non
La société a-t-elle fait l’objet de décision de réalisation aux t o r t s e x c l u s i f s ,
par des maîtres d’ouvrage ? Non
La société est-t-elle inscrite sur la liste des opérateurs économiques interdits de
soumissionner aux marché publics, prévue à l’article 61 du décret présidentiel n·10-
236 du28 chaoual 1431 correspondant au 7 octobre 2010, modifié et complété,
portant réglementation des marché publics ? Non
La société est-t-elle inscrite au fichier national des fraudeurs auteurs d’infraction
graves aux législations et réglementations fiscales douanières et commerciales ?
Non
La société a–t-elle condamnée pour infraction grave à la législation du travail
et de la sécurité sociale ? Non

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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

La société, lorsqu’il s’agit de soumissionnaire étrangers, a –t –elle manqué au

respect de l’engagement d’investir prévu à l’article 24 du décret présidentiel
n·10-236 du 28 chaoual1431 correspondant au 7 octobre2010, modifié et
complété, portant réglementation des marché publics ? Non

Indique le nom, prénom, qualité, date et lieu de naissance et nationalité du signataire

de la déclaration : Monsieur : LADJABI SAMI Directeur Général de INCHAA
IKHOUA en Algérie Né le : 01/04/1992 à CONSTANTINE

J'affirme sous peine de résiliation de plein droit du marché ou de sa mise

en règle au tort du société que la dit société ne tombe pas sous le coup des
interdictions édictées par la législation et la réglementation en vigueur.

Je certifie, sous peine de l'application des sanctions prévues par l'article 216 de
l'ordonnance n°66-156 du 8 juin 1966,modifié et complété, portant code pénal, que
les renseignements fournies ci-dessus sont exacts.

Fait à le.

(NOM, QUALITE DU

SIGNATAIRE ET CACHET DU

COCONTRACTANT)

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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

DECLARATION DE PROBITE
Je soussigné,

Non et prénoms : LADJABI SAMI

Agissant au nom et pour le compte de : INCHAA IKHOUA

Je déclare sur l’honneur que ni moi, ni l’un de mes employés représentants ou sous-
traitants, n’avons fait l’Object de poursuites pour corruption ou tentative de corruption
d’agents publics.
M’engage à ne recourir à aucun acte ou manouvre dans le but de faciliter ou de
privilégier le traitement de nom offre au détriment de la concurrence loyale.
M’engage à ne pas m’adonner à des actes ou à des manouvre tendant à promettre
d’offrir ou d’accorder à un agent public ,directement ou indirectement ,soit pour lui-
même ou pour une autre entité, une rémunération ou un avantage de quelque nature
que ce soit , à l’occasion
De la préparation, de la négociation, de la conclusion ou de l’exécution d’un marché,
contrat, ou avenant.
Déclare avoir pris connaissance que la découverte d’indices concordants de partialité
ou de corruption avant ,pendant ou après la procédure de conclusion d’un
marché ,contrat ou avenant constituerait un motif suffisant pour annuler le marché, le
contrat ou l’avenant en cause .Elle constituerait également un motif suffisant pour
prendre toute autre mesure coercitive ,pouvant aller jusqu’à l’inscription sur la liste
d’interdiction des opérateurs économiques de soumissionner aux marché publics, la
résiliation du marché ou du contrat et/ou l’engagement de poursuites judiciaires.
Certifie, sous peine de l’application des sanctions prévues par l’article216 de
l’ordonnance
N· 66-156 du 8juin 1966, modifiée et complétée, portant code pénal que les
renseignements fournis ci-dessus sont exacts
Fait à le

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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

SOMMA IR E

CHAPITRE I – INDICATIONS GENERALES ET DESCRIPTIONS DES OUVRAGES

Article I.01 – Objet du marché

Article I.02 – Procédure de passation du Marché
Article I.03 – Consistance des travaux
Article I.04 – installation du chantier et Implantation des Ouvrages

CHAPITRE II – PRESCRIPTIONS

Article V.01 – Pièces contractuelles

Article V.02 – Délais des études et de la réalisation des travaux

CHAPITRE III – Descriptif pour la réalisation des logements publics locatifs

CHAPITRE IV– Devis Quantitatif et Estimatif

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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

CAHIER DES
PRESCRIPTIONS SPECIALES

CHAPITRE I

Indications générales et description des ouvrages

Article.I.01: Objet du
Marché :
Le présent marché a pour objet l’étude et la réalisation en tous corps d’état de
320/1000 I/3200 logements, Publics Locatifs, Localisés à Ain Nahas, Wilaya de
Constantine 
en application de l’article 18 décret présidentiel N°10/236 du 07 Octobre 2010
modifié et complété, portant réglementation des marchés publics.

Les travaux objets du présent marché se définissent par 320/1000 I/3200

logements, Publics Locatifs, Localisés à Ain Nahas, Wilaya de Constantine 
Article I.02 : Procédure de passation du marché :

Le présent marché est passé sur appel d’offre national ouverte à la concurrence
conformément au disposition de l’article 29du décret présidentiel N°10/236 du 28
chaoual 1431 correspondent au 07 octobre 2010 portent le règlementation des
marchés publiques.

Article I.03 : Consistance des

travaux :
Les travaux objet du présent marché consistent en la
réalisation :
• D e s études de logements et de leurs VRD,
• D e s travaux de construction des logements en tous corps d’état,
1- L e s études :
Le dossier d’études des logements et des VRD, devant être exécuté dans le cadre
du présent contrat, comprend les prestations suivantes :
- L’esquisse,
- L’avant-projet définitif,
- Le dossier d’exécution avec :

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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

O L’approbation du dossier par les différents services techniques et

l’approbation du dossier génie civil par l’organisme de contrôle
technique de la construction (CTC) ;
O L’approbation du dossier VRD par les différents services
techniques compétents.

Le dossier d’études doit être exécuté en application de l’arrêté interministériel

du15/05/1988, portant modalités d’exercice et de rémunération de la maîtrise
d’œuvre en bâtiment, modifié.

2- R é a l i s a t i o n des logements :

Les prestations, objet du présent marché portent sur la réalisation de l’ensemble des
lots composant le logement, il s’agit de :

a. L ’ i n f r a s t r u c t u r e :
- Travaux de décapage de terres végétales et terrassement sous l’emprise
des bâtiments,
- Travaux de terrassement, fouilles en excavation, en tranchée et en puits ;
- Gros œuvres (fondations, voiles et amorces voiles, amorces poteaux,
longrines, plates-formes…..etc.).
- Divers (raccordement aux réseaux, …etc.)

Ainsi que toutes les parties d’ouvrage composant l’infrastructure des

bâtiments.

b. L a superstructure :
- Gros œuvres,
- Maçonnerie,
- Revêtement,
- Electricité,
- Etanchéité,
- Menuiseries,
- Plomberie sanitaire,
- Peinture-Vitrerie,

Ainsi que toutes les parties d’ouvrage composant la superstructure des

bâtiments.

Les prestations d’études et de travaux, objet du présent marché seront

clairement définies par l’ensemble des pièces écrites et graphiques, et en
particulier le devis descriptif et le devis estimatif, ainsi que les plans d’exécution que
le partenaire cocontractant aura à mettre œuvre après les différentes
approbations de la phase « études » et auxquels il est tenu de se conformer
strictement dans l’esprit et dans la lettre lors de la réalisation.

Les logements et ouvrages devront être conformes à l’usage auquel ils sont
destinés. Les prestations éventuellement réalisées par le partenaire cocontractant
de son propre

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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

Gré et s’écartant du contrat, sans avis préalable du service contractant, ne

pourront donner lieu à aucune rétribution.

Les frais concernant la suppression ou la transformation d’ouvrage s’écartant du

contrat ou ne faisant pas l’objet d’une commande par le service contractant sont
entièrement à la charge du partenaire cocontractant.

Article I.04 : Installation de chantier et implantation

des ouvrages.
Dans les dix (10) jours qui suivront la signature de l’ordre de service de commencer
les travaux, le partenaire cocontractant devra faire procéder aux travaux de
préparation des sites et ce avant le déploiement des moyens de réalisation et
l’installation du chantier.

L’implantation des ouvrages sera effectuée dés achèvement et approbation des

études. Cette implantation devra être réceptionnée par le maître d’œuvre chargé

du suivi dans
Les Dix (10) jours qui suivront l’acte par lequel le partenaire cocontractant l’aura
prévenu.

Le démarrage des travaux de la première phase relative aux études prend effet à
compter de la date de notification de l’Ordre de service de commencement des
travaux par le service contractant au partenaire cocontractant.

Toutefois, le partenaire cocontractant reste le seul responsable de son implantation et

ne pourra se prévaloir d’erreurs pour obtenir des indemnités ou avantages
quelconques de la part du service contractant.

CHAPITRE II

Article V.01 : Pièces contractuelles :

Les pièces contractuelles constituant le présent marché sont dans l’ordre de

préséance :
1- L a lettre de soumission
2- D é c l a r a t i o n à souscrire
3- D é c l a r a t i o n de probité
4- L e cahier des prescriptions spéciales
5- L e cahier des prescriptions techniques
6- d e s c r i p t i f des ouvrages

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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

La série des documents graphiques cités ci-dessus, dûment approuvés par, le CTC,
les services techniques compétents et le maître de l’ouvrage établis conformément à
l’arrêté interministériel du15/05/1988, portant modalités d’exercice et de rémunération
de la maîtrise d’œuvre en bâtiment, modifié :
-l’esquisse,
-l’avant projet
définitif,
-le dossier d’exécution des différents lots y compris les notes de calcul
pour la construction des bâtiments et leur VRD et leurs approbations
au.
7- Le planning prévisionnel de réalisation détaillé de la partie études (bâtiments
et
VRD) et de la partie
travaux.

Article V.02 : Délai des études et de la Réalisation

des travaux :

Le délai contractuel pour la réalisation des études et des travaux prévu au titre
du présent marché est fixé à 24 Mois, soit vingt-quatre mois qui prendra effet à partir
de la notification de l’ordre de service prescrivant le commencement des travaux.

Le délai global de la réalisation du projet est de 24mois, de quantième à

quantième, dont :
- 3 mois pour les
études,
- 21 mois pour les travaux de
réalisation.

En cas de force majeure, les délais sont suspendus et les retards ne donnent pas
lieu à l’application de pénalités de retard dans les limites fixées par les ordres
d’arrêt et de reprise de service pris en considération par le Service Contractant.

Dans les deux cas, la dispense des pénalités de retard, donne lieu à l’établissement
d’un certificat administratif.

Faute par Le partenaire cocontractant de justifier les dépassements du planning de

réalisation en temps opportun, c’est-à-dire au plus tard au moment de la
présentation de chaque situation de travaux réalisée hors délai contractuel, la
retenue de ces pénalités se ferait de plein droit par le Service Contractant et tout
recours du partenaire cocontractant sera fort clos pour les retenues déjà opérées
ainsi que pour les retenues opérées précédemment.

Toutefois, le montant des pénalités est limité à 10% du montant du marché

augmenté le cas échéant des montants des avenants.

Dans le cas où ce taux (10 %) serait dépassé, le service contractant se réserve le

droit de résilier le contrat aux tords exclusif du cocontractant.
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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

Descriptif pour la réalisation des logements publics locatifs

- Chapitre I -
Provenance, qualité et préparation des matériaux

1- PROVENANCE DES MATERIAUX– ECHANTILLON

1.1- PROVENANCE DES

MATERIAUX
Tous les matériaux nécessaires à l’exécution des travaux doivent être conformes à la
règlementation et normes techniques en vigueur et devront provenir de carrières ou
d’usines. Ils doivent recevoir l’accord du maitre de l’ouvrage avant leurs utilisations.

L’accord devra être demandé par l’entrepreneur en temps utile et la demande, sera
appuyée de procès- verbaux des essais, des échantillons, référence justifiant
que la qualité des matériaux.

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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

1.2 -
ÉCHANTILLON

L’entrepreneur est tenu de soumettre à l’approbation du maitre d’œuvre chargé du

suivi des travaux et le Maître de l'Ouvrage des échantillons de chaque matériau qu’il
compte utiliser.

Les échantillons, une fois acceptés, seront conservés par le maitre d’œuvre chargé
du suivi des travaux ( matériau thèque) et serviront de témoin pour la réception des
travaux de même nature au cours de la réalisation.

1.3 -
QUALITE

Tous les matériaux et produits entrant dans l’exécution de l’ouvrage seront

approuvés par le Maître d’Œuvre chargé du suivi des travaux et Maître de l'Ouvrage.
Ils ne devront en aucun cas présenter des défauts susceptibles de compromettre la
bonne exécution des ouvrages.

2- S P E C I F I C A T I O N DES MATERIAUX
UTILISE

2.1-
AGREGATS
Les caractéristiques des sables et graviers seront approuvés par un laboratoire agréé.
Elles doivent être conformes aux normes en vigueur en matière de motive
minéralogique, de dureté de granulométrie et de propreté.

Les granulats pour béton doivent être conforme à la norme NA 5113 et NA 5122, et la
vérification de leur conformité se fera conformément aux normes NA 5089, NA 2607,
NA
255.
2.2 -
SABLES
Les sables utilisés dans la confection des bétons armés doivent être conformes
aux prescriptions techniques du DTR B.E.2.1.
- Moins de 5% d’élément très fin inférieur à
0,2mm
- De 25% à 35% d’élément fin inférieur à
0,7mm
- De 50% à 70% d’élément inférieur à
2,5mm

2.3 -
GRAVIER
Pour le béton armé : Le cubage des agrégats devra être réalisé de telle sorte que
pour chaque classe, la somme des poids des éléments hors catégorie (plus gros
ou plus fin que les dimensions extrêmes définissant la classe) ne dépasse pas 10%.

2.4 -
CIMENT 13
Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

En fonction de leur usage, les caractéristiques des ciments livrés sur chantier
doivent être conformes aux dispositions de l’arrêté interministériel du 04 Juin 2003
portant sur les spécifications techniques et les règles applicables aux ciments.

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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

Pour la confection des bétons courant, les ciments de classe CEM II pour le milieu
non agressif et CEM III pour les milieux agressifs seront utilisés.

Le ciment livré au chantier sera approuvés par l’ingénieur conseil. Les ciments seront
de qualité PORTLAND. Le ciment de CPJ 325 sera utilisé pour les
superstructures et infrastructures. Le surcoût en cas d’utilisation des ciments
spéciaux ou autres liants hydrauliques (dans le cas d’un sol acide, alcalin ou de
faible portance sera à la charge du Maître de l'Ouvrage en sus et au métré).

2.5 - EAU DE
GACHAGE

L’eau utilisée à la fabrication des mortiers et béton, devra être claire et exempte de
sels minéraux et de matières organiques pouvant nuire à leurs qualités. Elle doit
être conforme à la norme NA 1966 « eau de gâchage pour béton ».

L’entrepreneur devra effectuer avant le démarrage des travaux, l’analyse des eaux de
gâchages des bétons, une copie sera transmise au maître d’œuvre chargé du suivi
des travaux.

2.6 -
ACIER

Les caractéristiques des aciers ronds à béton à utiliser doivent être conformes aux
spécifications de l’arrêté interministériel du 08 mars 1997 relatif aux spécifications
techniques et aux règles applicables aux aciers ronds de béton armé.

Elles seront constituées essentiellement par des fers à béton répondant aux normes
AFNOR. La surface des barres ne devra pas présenter d’aspérités susceptibles
de blesser les ouvriers et seront exemptes de failles, fentes, criques, gerçures,
soufflures et autres défauts préjudiciables à leur résistance. Ils devront remplir les
caractéristiques mécaniques suivantes :
 L i m i t e d’élasticité :
- Acier doux 3400 Kg f cm²
- Acier TOR 4850 Kg f cm²
 R é s i s t a n c e à la rupture :
- Acier doux 3700 Kg.f cm²
- Acier TOR 4850 Kg.f cm

2.7 -
MAÇONNERIE
BRIQUES : Elles seront de première qualité, elles devront être bien cuites, non
gélives, leurs arrêtes seront vives et les surfaces planes.

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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

MODELES DE CAUTIONS DE :

 RESTITUTION D’AVANCES

 BONNE EXECUTION

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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine

Entête de la banque
Nom et code de
l’agence Référence de
la caution

MODELE DE CAUTION DE RESTITUTION D’AVANCE

Références du dossier :
……………….. .
Nous référant au marché
n°……………………………………………………………………………… Conclu
entre :………………………………………………………………………………………
(Service
contractant).

Et……………………………………………………….. (Nom du partenaire

cocontractant)
ayant pour objet :
…………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………
…………..

Considérant la contre garantie N°….. du……………….émanant de (raison

sociale de la
Banque
Etrangère),

Nous soussignés, (Banque de Droit Algérien) au capital de ………………..………

DA, créée par (texte de création), dont le siège social à (adresse de la banque),
émettons à la demande du donneur
d’ordre………………………………………(cocontractant) et en faveur
de……………………………………………………………………(service contractant)
une caution de restitution d’avance (forfaitaire ou sur
approvisionnement) d’un montant de
………………………………………………………………………....................... ................
..........
............................... (en lettres et en chiffres) représentant (……..%) du montant du
marché sus visé et couvrant le risque de non remboursement de l’avance perçue par
« le donneur d’ordre »
au titre du contrat
suscité.

En conséquence, nous paierons au service contractant, sans délai, ni contestation, ni

procédure judiciaire, à sa première demande écrite (par lettre recommandée avec
accusé de réception) établissant que le cocontractant ………………………………
………………… n’a pas satisfait à une demande de remboursement de l’avance ou
que le contrat a été résilié pour quelque raison que ce soit, la somme garantie ci-
dessus ou le montant restant à rembourser par le cocontractant.

La présente caution entrera en vigueur à la date de réception du montant de

l’avance sur compte du donneur d’ordre, ouvert auprès de
l’agence………………………sous le numéro ……………………………………… et
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Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de Constantine
demeurera valable jusqu'à la main levée, délivrée par le service contractant attestant
le remboursement intégral de l’avance perçue.

Fait

à…………………….le……………

………… Signature et cachet du

Garant

18
Entête de la banque Nom et
code de l’agence Référence
de la caution

MODELE DE CAUTION DE BONNE EXECUTION ET DE

GARANTIE

Références du dossier :……………….. .

Nous référant au marché n°…………….
Conclu entre ……………………………………………………………………... (service
contractant).

et …………………………………………………………………….(nom du partenaire
cocontractant)
ayant pour
objet……………………………………………………………………………………………

Considérant la contre garantie N°…… du…………………...émanant de (raison social de

la
Banque Etrangère)

Nous soussignés, (Banque de Doit Algérien) au capital de ………………..…………DA,

créée par (texte de création), dont le siège social à (adresse de la banque), émettons à la
demande de notre donneur d’ordre………………………………(cocontractant) et
en faveur de ………… ……………………………………………(service contractant) une
garantie de bonne exécution d’un
montant de :…………………………………………………………………………………………
………………. (en lettres et en chiffres), représentant (…%) du montant du marché susvisé
qui couvre les risques d’inexécution ou d’exécution imparfaite ou incomplète par (Le
partenaire cocontractant) de ses obligations contractuelles.

En conséquence, nous paierons au service contractant, sans délai, ni contestation, ni

procédure judiciaire, à sa première demande écrite (par lettre recommandée avec accusé de
réception) établissant que le cocontractant ……………………………… ………………… n’a
pas rempli ses obligations contractuelles ou que le contrat a été résilié pour quelque raison
que ce soit, jusqu’à concurrence du montant garanti ci-dessus, les sommes réclamées par le
service contractant au titre de la garantie de bonne exécution.

La présente garantie entrera en vigueur à la date de son émission. Elle se transformera en

caution de garantie à la réception provisoire et demeurera valable, un mois après la date de
réception définitive.

Cette caution est libérale contre remise d’une main levée établie par le service contractant et
restitution de l’acte original.

La présente caution est délivrée uniquement pour le marché de base, à l’exclusion de tout
autre avenant qui modifierait le montant dudit marché et qui pourrait avoir une incidence
quelconque sur la présente garantie.
Fait à…………………….le………………………

Signature et cachet du Garant

 Devis Quantitatif et Estimatif
Réalisation en Tous Corps d’Etats 320/1000 I/3200 logements, à Ain Nahas Wilaya de
Constantine
DESIGNATION Unité Quantité Prix Montant en HT
unitaire
1. Terrassement
1.1 Décapage de terre végétale sur M³ 1560 500.00
780000.00
une épaisseur 20cm, non
1.2 Excavation, y compris M³ 60300 500.00
chargement de camion, transport 30150000.00
sur les lieux de déchargement et
le retour à vide.)
2. Infrastructure
2.1 Béton de propreté M³ 4,000.00 8200.00 11375040.00
2.2 Radier général Béton armé dosé M³ 2270 35000.00
à 350Kg/CPA/M3, y compris
coffrage, ferraillage, comprenant
79450000.00
sable, eau et graviers, suivant
compositions dressées en
laboratoire, mise en œuvre
soignée, vibrations,
2.3 Longrines et toutes
350Kg/CPA/M3 M³ 164 35000.00 5740000.00
2.4 dalle flottante épaisseur 12cm, y M³ 464 35000.00 16240000.00
compris pierre seche epaisseur
3. Superstructure
3.1 Poteaux M³ 131 35000.00 4585000.00
3.2 Poutres M³ 340 35000.00 11900000.00
3.3 Voiles M³ 1680 35000.00 58800000.00
3.4 Acrotère M³ 513.6 35000.00 17976000.00
3.5 Escalier M³ 120 30000.00 3600000.00
3.6 Plancher en corps creux ep M² 319 31000.00 9889000.00
=20+6 cm
4. Maçonnerie
4.1 F&P maçonnerie Double parois M² 20900 3200.00
66880000.00
en brique creuse 30cm
4.2 F&P maçonnerie mono parois en M² 24360 2800.00
68208000.00
brique creuse 10cm
4.3 enduit au plâtre pour mur M² 88720 500.00 44360000.00
intérieur
4.4 enduit au mortier de ciment dose M² 8988 1300.00
11684400.00
a 400KG/M3 sur mur extérieur
5. Travaux de terrasse
5.1 couche de nivellement, forme en M³ 276 1000.00 276000.00
5.2 pente
f/p de 1%
multi-membrane M² 5440 900.00 4896000.00
d'étanchéité
5.3 Protection mécanique M³ 327 2000.00
d'étanchéité en gravillons roulés 654000.00
6. Murepet=06
sol cm.
6.1 pose d'étanchéité pour WC et M² 2100 1800.00 3780000.00
SDB
 6.2 f/p de mur et sol de logement M² 33600 1800.00 60480000.00
6.3 f/p de sol de la cage d'escalier M² 680 1800.00 1224000.00
6.4 Marches et Ct marches en M² 450 5300.00 2385000.00
marbre ep = 03 cm Longueur =
6.5 f/p de Plinthe noir vernissé ML 16800 600.00 10080000.00
6.6 f/p de plaque en granit pour M² 273 6000.00 1638000.00

7. Porte & Fenêtre

7.1 f/p de porte intérieure de U 2184 12000.00 26208000.00
7.2 logement
f/p de porte métallique d'entrée U 336 6100.00 2049600.00
de logement
7.3 f/p de porte métallique d'entrée U 12 17000.00 204000.00
de bâtiment
7.4 f/p de placard en bois U 336 9000.00 3024000.00
7.5 f/p de fenêtre aluminium de U 3024 24000.00 72576000.00
logement
8. Divers
8.1 f/p de garde-corps d'escalier ML 412 2500.00 1030000.00
RECAPITULATIF
Terrassement 30930000.00
Infrastructure 112805040.00
Superstructure 106750000.00
Maçonnerie 191132400.00
Travaux de terrasse 5172000.00
Mur et sol 79587000.00
Porte & Fenêtre 104061600.00
Divers 1030000.00
MONTANT TOTAL 12 BLOCS HT : 630 438 040.00 DA
TVA :………………………………………...17%
MONTANT TOTAL 12 BLOCS TTC : 737 612 507.00 DA
EN TOUTES LETTRES : sept cent trente-sept millions six cent douze mille cinq cent sept 
Surface habitable par logement provisoire de base 67m²
Coût de mètre carré habitable en HT 29404,75 DA
Coût de mètre carré habitable en TTC 34403,56 DA

l'ENTREPRISE

LU ET APPROUVE PAR
LE MAITRE DE L'OUVRAGE

CONSTANTINE LE............. LE...........