EDITION 2023 GUIDE PRATIQUE POUR CHOISIR SON STATUT JURIDIQUE Rédigé par notre équipe de juristes. (p LegalstartSommaire Introduction 1- Quelles distinctions entre une entreprise et une société ? 2- Comment choisir entre entreprise individuelle et société ? Partie 2 - Les 5 questions a se poser avant de choisir sa structure 1. Entreprendre seul ou & plusieurs ? 2- Comment limiter ma responsabilité ? 3- Quelle protection sociale ? 4- Impét sur le revenu ou impét sur les sociétés ? 5- Quel type de financement pour mon entreprise ? Partie 3 - Les différentes formes d'entreprise et leurs caractéristiques 1- Les options pour créer seul Entreprise individuelle (El) : statut unique Le régime simplifié de la micro-entreprise SASU ou EURL 2. Les options pour créer & plusieurs SAS ou SARL SCI ou SARL de famille Partie 4 - Comment choisir sa structure en fonction de votre secteur d’activité ? 1. Je veux devenir Freelance 2- Je veux devenir restaurateur 3- Je veux devenir VTC 4- Je veux entreprendre dans le BTP 5- Je veux gérer des biens immobilier Partie 5 - Tableau comparatif Partie 6 - 'accompagnement LegalstartIntroduction “Entreprise ou société” “SASU ou EURL” “SAS ou SARL” Si vous lisez ces lignes, cest que les sirénes de Uentrepreneuriat ne vous ont pas laissé indifférent. Avant dentreprendre toute démarche de création, le choix de la forme sociale de son entreprise est une étape essentielle pour tout créateur d'entreprise. Ce choix dépend tant de votre situation personnelle que de la nature de activité exercée. Entreprendre seul ou & plusieurs ? Entreprise individuelle ou société ? SASU ou EURL? SAS ou SARL ? Autant de questions que de conséquences financiéres, sociales, ou encore fiscales sur les dirigeants et sur Uentreprise. Cette étape est primordiale et nous vous donnons les clés pour faire le bon choix. Chez Legalstart, nous en avons accompagné des entrepreneurs. Prés de 300.000 nous ont déja fait confiance. On sait que ce n'est pas toujours de tout repos, quill y a mille choses & penser pour bien se lancer et pour s'épanouir dans son activité, Alors on vous a concocté ce guide afin que vous puissiez y voir plus clair avant de faire le grand saut. Nous y avons mis nos retours d'expérience et notre expertise juridique pour vous accompagner dans le choix de la forme sociale la plus adaptée & votre projet. Bonne lecture et belle aventure ! A noter : ce guide ne traite pas des associations qui sont des entreprises a but non lucratif. Si vous étes intéressé par les associations, retrouvez notre guide de la création d’une association afin d’obtenir les informations adéquates. L'Equipe Legalstart.Partie 1 : Entreprise ou société Dans le langage commun, il est fréquent dutiliser les termes “société” et “entreprise” comme des synonymes. Pourtant, ce n'est pas le cas et toute personne qui décide se lancer dans Ventrepreneuriat doit distinction pour choisir la forme juridique maitriser la la plus adaptée & son projet. Retour sur cette distinction fondamentale. 1- Quelles distinctions entre une entreprise et une société ? On peut dire qu'une société est une entreprise, mais toute entreprise n'est pas une société. Voici une petite explication entrepreneurs qui souhaitent se lancer créent entreprise. Le “entreprise” est générique et regroupe les entreprises individuelles (ou régime simplifié de la micro-entreprise ou tous les une terme auto-entreprise) et les sociétés (SAS, SASU, SARL, EURL} Une entreprise individuelle permet & tentrepreneur d’exercer en nom propre, tentreprise n'est pas une entité autonome. A Uinverse, une société est une entité autonome, on parle d'une personne morale. Il s'agit d'une structure distincte de Uentrepreneur. La composée dirigeant, qui est éventuellement entouré par des associés. société est dun 2- Comment choisir entre entreprise société ? individuelle et L’entreprise individuelle Celle-ci est souvent réservée aux projets de plus petite envergure. En effet, cette forme juridique est parfaite pour les entrepreneurs lancer et tester le marché souhaitant se * tous ceux qui souhaitent garder une activité complémentaire. Les modalités de création sont extrémement simplifiges, contrairement & la société. Lentrepreneur n'a pas besoin de rédiger des statuts ou d’injecter dans Uentreprise un capital social. La gestion de Lentreprise individuelle est également. considérablement simplifiée Par exemple, Uentrepreneur n’a pas & convoquer d'assemblée générale. Les obligations fiscales, sociales et comptables sont allégées. Par exemple, vous n’avez pas a construire un bilan annuel pouvez consacrer pleinement au développement de votre activité ! Ainsi, vous vous[) A noter : seule UEIRL vous donnait la possibilité dopter pour limpét sur les sociétés. Aujourd’hui, le nouveau statut unique d'él le permet aussi Cependant, le statut de micro-entrepreneur vous est ouvert tant que les seuils de chiffre d'affaires ne dépassent pas © 77700 € pour les activités de prestation de services ; © 188.700 € pour la vente de marchandises. 1) Bon & savoir : avant, seule VEIRL (entreprise individuelle & responsabilité limitée) protégeait votre patrimoine personnel (grace & la déclaration d'un patrimoine d'affectation). Aujourd'hui, et depuis le 15 mai 2022, le nouveau —statut_ unique entrepreneur — individuel__protége automatiquement votre _patrimoine personnel. La société Si vous souhaitez vous lancer en société, vous avez la possibilité de le faire seul ou 8 plusieurs © si vous décidez de vous lancer seul, vous pouvez opter pour {EURL ou la SASU. © si vous souhaitez vous lancer avec des associés, vous avez le choix entre la SARL et la SAS, Une société dégage beaucoup plus de crédibilité auprés des investisseurs. La société renvoie une image de pérennité et de solvabilité. Par exemple, elle permet d'engager des projets sur le long terme Loption pour la création d'une société vous permet de protéger votre. patrimoine personnel puisque vous pouvez opter pour la création d'une société & responsabilité limitée (SAS, SASU, SARL et EURL). Vous avez la possibilité de faire entrer de nouveaux associés au sein de votre entreprise, chose impossible en entreprise individuelle En société, les associés ont aussi Uavantage de pouvoir réaliser un apport en compte courant d’associé. Les formalités de création sont de fait plus lourdes. Vous devez © rédiger les statuts ; © injecter des fonds dans le capital social de la société © publier une annonce dans le journal d’annonces légales * faire immatriculer votre société auprés du guichet unique. 1) Attention : & compter du ter janvier 2023, toutes les formalités des entreprises (création, _ modifications, cessation) doivent étre effectudes en ligne sur le site du quichet unique. Les démarches comptables et fiscales sont aussi plus lourdes. Vous devez, par exemple, tous les ans faire approuver vos comptes.I) A noter : le dépét des comptes annuels peut toujours, méme aprés le er janvier 2023, étre fait par dépot papier auprés du greffe du Tribunal de commerce compétent, ou bien sur le site du guichet unique. Le systéme d'imposition varie selon les sociétés. Si les SASU et SAS sont traditionnellement soumises & Uimpét sur les sociétés, les EURL peuvent opter pour Limpét sur le revenu, tout comme la SARL qui bénéficie parfois de cette option, mais qui tranche souvent pour limpét sur les sociétés,Partie 2 - Les 5 questions 4 se poser avant de choisir sa structure IL stagit dune étape essentielle pour mener bien votre projet. En effet, il est nécessaire de se poser les bonnes questions avant de se lancer dans Uaventure entrepreneuriale. Le choix de la forme sociale peut impacter tant Uavenir de votre entreprise que celui de votre foyer fiscal. Cette étape peut sembler intimidante puisquiil n’est pas toujours simple de se positioner lorsquon ne maftrise pas le sujet. Sachez que vous pouvez tout & fait vous faire accompagner dans le choix de votre forme juridique 1- Entreprendre seul ou a plusieurs ? Pour déterminer le statut juridique correspondant le mieux & votre activité, la premigre question & se poser est de savoir si vous souhaitez vous lancer en solo ou si vous préférez entreprendre & plusieurs. En tant que porteur de projet, vous avez deux options majeures pour vous lancer © entreprendre en nom propre (cest-a-dire en votre nom, sans créer de structure juridique & part entire) ou © entreprendre en créant une société, qui est une structure indépendante de votre personne avec sa_ propre personnalité juridique. Se lancer seul Si vous décidez de vous lancer en solo, vous pouvez bien sr exercer en entreprise individuelle (notamment sous le régime micro-entreprise) mais vous pouvez tout aussi bien créer une société sous la forme favorable de la d'une SASU (société par actions simplifiée) ou d'une EURL (entreprise unipersonnelle & responsabilité limitée). Ces demigres sont réservées 8 entrepreneur souhaitant se lancer seul dans Uentrepreneuriat ! Entreprendre seul présente plusieurs avantages, mais soyez vigilant, ce n'est pas sans inconvénients et il est préférable parfois de trouver des associés afin de se lancer & plusieurs. En vous langant seul dans Uaventure entrepreneuriale, vous étes libre de gérer seul votre activité, sans avoir au préalable & prendre des décisions collégiales. En effet, pour prendre une décision importante, vous n'aurez pas & organiser d'assemblée générale avec dautres associés puisque vous étes le seul maitre & bord ! Vous étes le seul décisionnaire, vous n’avez aucun compte & rendre, vous décidez seul de votre avenir et de Uavenir de votre entrepriseSe lancer seul, clest aussi accepter de se challenger et de ne pas avoir peur de toucher & tout : du marketing & la comptabilité, en passant par la construction d'un réseau. La polyvalence est (un des mots-clés du travailleur indépendant. OB A noter depuis 2016, “micro-entreprise” et “auto-entreprise” sont synonymes ! Il nly a pas de différence entre ces 2 régimes. De méme, Uauto-entrepreneur et le micro-entrepreneur ont le méme statut. Les inconvénients sont également & prendre en compte. Se lancer seul, cest aussi ne pas pouvoir se reposer sur quelquun d'autre lorsque case complique. Vous étes le seul responsable de lensemble de vos faits et gestes BB A noter : ta responsabilité de entrepreneur varie en fonction de la forme sociale choisie. Par ailleurs, il est simple de se lancer seul, mais il n'est pas donné & tous de le supporter. On ne peut compter que sur soi et il est parfois difficile d'anticiper et drencaisser les difficultés. Si la solitude est votre amie aujourd'hui, elle ne le sera pas plus demain, Ben pratique de nombreux entrepreneurs commencent seuls et integrent, plus tard, de nouveaux associés dans leur projet. Si vous étes dans cette optique, il est souvent recommandé en pratique dopter pour une société unipersonnelle (SASU ou EURL). En effet, ces formes correspondent respectivement & une SAS et une SARL. En ce sens, lentrée de nouveaux associés dans le capital social de votre société est simplifie principalement dans une SASU. De plus, il faut étre sur tous les sujets, et il est parfois difficile de gérer seul toute une activité. Il ne faut pas se fermer et rester ouvert aux avis extérieurs, [PA nioter : vous lancer seul ne signifie pas travailler seul : vous pouvez ‘embaucher du personnel. Enfin, se lancer seul signifie que vous étes le seul & injecter de Uargent dans votre projet. En fonction des besoins de financement de votre projet et des exigences de votre banque (en cas d’emprunt bancaire), vous devez obtenir plus ou moins de fonds pour vous lancer. [| Bon a savoir : si vous avez besoin de financement pour lancer votre projet, sachez quill existe de nombreux financements d'entreprise. En bref, avant de vous lancer solo, prenez le temps de peser le pour et le contre, car ce nest pas adapté & tous. Si se lancer seul présente trop diinconvénients pour vous, il peut étre opportun dopter pour un projet a plusieurs. Se lancer a plusieurs Si vous avez un projet commun et que vous souhaitez vous lancer & plusieurs,alors il vous faudra nécessairement opter pour la création d'une société. Vous aurez notamment le choix entre la SARL (société & responsabilité limitée), une SAS (société par actions simplifiée) ou une SCI (société civile immobiliére) En se langant avec un ou plusieurs associés, vous avez Uavantage de mettre en commun vos connaissances ainsi que vos compétences. De ce fait, le pilotage et le développement de votre entreprise seront plus simples. Par ailleurs, vous n’étes pas le seul & embarquer & bord. Vous étes plusieurs & prendre les décisions, des assemblées générales sont organisées et chacun doit voter. Et en cas de difficultés, vous n’étes pas seul a les affronter. La bonne entente entre les associés sera source de motivation En revanche, la principale difficulté dans le lancement d'un projet & plusieurs réside dans le choix de ses partenaires il est préférable de rester seul plutét que d’étre mal accompagné. En effet, la prise de décision collective n'est pas toujours évidente et les mésententes entre associés sont courantes en pratique |] Bon a savoir : il est trés courant en pratique, de mettre en place un pacte d'actionnaires (ou pacte d'associés) afin d’organiser les relations entre les associés. Le but étant de minimiser le risque de conflit. Sachez que vous pouvez vous faire accompagner dans la rédaction d'un pacte d'actionnaires. En résumé, il n'y a pas de réponse unanime. Il faut choisir en prenant en compte votre personnalité, vos besoins, vos envies, mais surtout votre projet. A chaque projet son statut adapté ! Pour vous aider & y voir plus clair, nous vous présentons au sein de la partie 3, les différentes solutions selon que vous souhaitiez vous lancer seul ou & plusieurs. 2- Comment limiter ma responsabilité ? En fonction de vos projets et notamment de votre maniére de les gérer (et celle de vos associés sil y en a), la vie entrepreneuriale peut étre risquée. La seconde question & se poser pour vous aider & choisir une structure juridique concerne le degré d'engagement de votre responsabilité. Votre patrimoine personnel est protégé lorsquiil y a une séparation entre votre patrimoine personnel et votre patrimoine professionnel. C'est cette séparation qui permet de protéger vos biens personnels des créanciers en cas de dettes ou de failliteAttention, en fonction de la forme sociale que vous comptez choisir, 'engagement de votre responsabilité sera différent Les sociétés Les sociétés commerciales telles que la SAS (ou SASU) et la SARL (ou EURL) sont des sociétés dans lesquelles la responsabilité des associés est limitée au montant de leurs apports. Cela signifie que si et seulement si Lentreprise n'est pas en capacité de rembourser ses dettes, ses créanciers ont la possibilité de se retourner vers les associés, 8 hauteur de leurs apports dans la société. La responsabilité des associés d'une SCI est plus engageante. En effet, les associés sont indéfiniment responsables, on parle d'une responsabilité non-solidaire et subsidiaire. Les entreprises individuelles Plus d'EIRL, mais un seul statut pour tous les entrepreneurs individuels Avant le 15 mai 2022, le patrimoine personnel de Uentrepreneur était exposé En effet, votre patrimoine personnel et votre patrimoine professionnel _ne formaient qu'une seule masse de biens, saisissable par vos professionnels. Cela signifiait qu’en cas de dettes professionnelles, vos _biens créanciers personnels pouvaient étre saisis pour liquider vos dettes (a Vexception de votre résidence principale) JA noter : il n'est plus possible de créer d'EIRL depuis le 14 février 2022. Néanmoins, les EIRL créées avant cette date conservent ce statut. Un nouveau statut unique d’EI Comme nous Lavons_—_expliqué précédemment, Uentreprise individuelle n'a pas de personnalité juridique distincte de Uentrepreneur. En réalité, la responsabilité de Uentrepreneur dépend des options réalisées. Notez toutefois que depuis le 15 mai 2022, le nouveau statut entrepreneur individuel protége automatiquement votre patrimoine personnel, que vous ayez opté pour la micro-entreprise ou non En effet, la nouveauté du statut unique de entrepreneur individuel en 2022 est la séparation automatique du patrimoine personnel et_— professionnel de entrepreneur. Un décret liste tous les biens contenus dans votre patrimoine professionnel, & savoir ceux dont vous étes titulaire et qui sont utiles & votre activité, Dés lors, est insaisissable le patrimoine personnel de Uentrepreneur individuel par ses créanciers professionnels, sauf si entrepreneur fait le choix express de renoncer au bénéfice de cette séparation de patrimoine au bénéfice d'un créancier déterming Toujours la possibilité de choisir le régime de la micro-entreprise La création d'un nouveau statut unique d'EI qui remplace les anciens n'a aucun impact sur les micro-entreprises. En effet, il est toujours possible d'opter pour lerégime simplifié de la micro-entreprise tant que vous répondez aux conditions requises pour en bénéficier. 3- Quelle protection sociale ? Le régime social peut étre un facteur important dans le choix de la forme juridique de votre entreprise et il est important de se pencher sur la question avant de choisir. Le régime dont vous allez bénéficier durant votre activité dépend d'une part de la forme sociale de votre entreprise, mais, surtout du statut que vous allez occuper au sein de votre entreprise. En fonction du choix de la forme sociale de votre entreprise, vous avez deux possibilités © Régime général de la sécurité sociale pour les dirigeants ayant le statut dassimilés-salariés * Régime de la sécurité sociale des indépendants (SSI) pour tes TNS (Travailleurs Non Salariés). Le régime général de la sécurité sociale Qui est concerné ? Le régime général de la sécurité sociale concere les entrepreneurs suivants * tous les dirigeants rémunérés d'une SASU et d'une SAS: © les gérants non associés dune EURL et d'une SARL; © les gérants minoritaires ou égalitaires en SARL # le gérant non associé d'une SCI sil existe un lien de subordination entre luiet la SCL. [PA moter : en SARL, en cas de pluralité de gérants, il faut prendre en compte la somme des parts sociales de tous les gérants. Ainsi, (a gérance est “minoritaire” ou “égalitaire” quand les gérants détiennent 3 tous, au maximum 50% des parts sociales de la SARL. A contrario, la gérance est dite “majoritaire’, si les gérants détiennent, ensemble, plus de 50% des parts sociales de la société. Quels sont les avantages de ce ré Lentrepreneur affilié au régime général de la sécurité sociale est un “assimilé salarié”. Les principaux avantages sont les suivants * la couverture sociale est meilleure que celle offerte par la sécurité sociale des indépendants ; © Uassimilé salarié bénéficie de la méme protection qu'un salarié classique, sauf qu'il ne cotise pas pour Uassurance chémage : © le délai affiliation nécessaire pour bénéficier de vos droits est court. 10jents de ce Quels sont les inconvér régime ? © le statut dassimilé salarié n’est ouvert que lorsque le dirigeant se rémunere : si vous décidez de ne pas vous rémunérer dans le cadre de Uexercice de votre activité, vous ne cotisez pas pour la sécurité sociale © le montant des cotisations sociales & verser : le dirigeant assimilé salarié doit payer des cotisations de lordre environ de 80% de sa rémunération ; © (assurance chémage n'est pas couverte : vous devez souscrire & une assurance complémentaire ; © le systéme de déclaration est plus complexe puisque le dirigeant assimilé salarié. doit dresser des fiches de paie et doit les déclarer mensuellement ou trimestriellement. Le régime de la sécurité sociale des indépendants Qui est concerné ? Ce régime est ouvert aux entrepreneurs suivants © tous les entrepreneurs individuels (El, et micro-entreprise) © le gérant associé unique d'une EURL © les gérants majoritaires d'une SARL © le gérant associé dune SCI si et seulement si le gérant se rémunére ; © le gérant non associé de SCI sil n'y a pas de lien de subordination entre lui etla SCI Quelles sont les caractéristiques de ce régime ? Le travailleur non salarié bénéficie d'une protection moins cotiteuse et moins favorable qu'un assimilé salarié. BA noter : ta différence de cotisations sociales permet & Uaffilié de souscrire & des assurances complémentaires sil le souhaite pour compléter sa protection. Ceci ouvre la voie & une protection sociale “3 la carte’. Dés lors, il faut rester vigilant, car la protection sociale peut @tre coliteuse si vous signez plusieurs contrats. de protection complémentaire. Dans le cadre d'une société, il convient de prendre en compte la présence dune rémunération du dirigeant ou non. En effet, si le TNS se rémunére, les cotisations sociales & payer représentent en moyenne 45% de charges sociales. En revanche, en cas de non-rémunération, des cotisations minimales sont & payer annuellement. Dés lors, Uentrepreneur cotise un minimum méme sil ne percoit aucune rémunération Par ailleurs, si vous décidez de vous lancer en entreprise individuelle, la base imposable et les taux de cotisations sociales dépendent du régime que vous choisissez et de votre __ activité professionnelle, [Bl Bon a savoir : afin d'avoir une idée plus concréte des cotisations sociales 3 payer dans le cadre de votre société commerciale, vous avez la possibilité dutiliser notre simulateur de charges sociales. Par ailleurs, sachez qu’en cas déligibilité 4 UACRE (aide a la création "et la reprise des entreprises), vous pouvez bénéficier d'une exonération totale ou partielle de vos cotisations sociales 8 payer. 4- Impét sur le revenu ou impét sur Les sociétés ? En fonction du choix de la forme juridique de votre entreprise, la question du régime fiscal est primordiale. En effet, vos possibilités d'opter pour limpét sur le revenu (IR) ou Uimpét sur les sociétés (IS) dépendent de la forme juridique de votre entreprise [Bf Bon a savoir : Uentrepreneur qui déclare une entreprise individuelle (El) ou une micro entreprise n‘a pas le choix, it est obligatoirement soumis au régime de Uimpét sur le revenu. Le choix entre rls et PIR Pour savoir quelle est Uoption la plus intéressante pour vous entre US ou CIR, de nombreux paramétres doivent étre pris, en compte, car leurs conséquences sont différentes. Sachez que votre situation personnelle et notamment celle de votre foyer fiscal est un élément & prendre en compte au moment de la décision. Lorsqu'une société est soumise a UIR, elle n'est redevable d’aucun impét sur les bénéfices. Seuls les associés sont imposables en leurs noms personnels, et ce, en fonction de la part du capital social quills détiennent. Dans ce cas-l8, il est important de prendre en compte la situation financiére de votre foyer fiscal puisque la part des bénéfices dont vous étes redevable sera ajoutée aux revenus de votre foyer et sera soumise au baréme progressif de Uimpét sur le revenu. Par ailleurs, si la société est soumise & Uimpét sur UIS, cest la société qui paie chaque année des impéts sur les bénéfices nets qu'elle réalise. Ainsi, les associés ne seront pas redevables sur les bénéfices dégagés par la société. En revanche, ils seront _personnellement imposés en cas de versement de rémunérations ou de dividendes Au moment de la création, les sociétés ont la possibilité d'opter pour UIR ou US. En revanche, les conditions d'option varient en fonction de la structure juridique que vous choisissez de créer et les conditions application sont différentes Le choix de l’impot en fonction du statut juridique La plupart des sociétés commerciales sont soumises 8 Uimpét sur les sociétés, mais il convient de nuancer ce propos. La SARL, SAS et SASU sont soumises par défaut & limpét sur les sociétés. Toutefois, une option fiscale permet aux 12entrepreneurs de préférer imposition sur le revenu. Cette option est possible pour une durée de 5 ans maximum, & Uissue de cette période, Uentrepreneur rebascule automatiquement a US. |] Bon a savoir : les SARL de famille bénéficient d'une option & UIR sans limitation de temps. En revanche, ce régime dérogatoire a des limites puisque si les associés de la SARL font entrer un nouvel associé n’appartenant pas 8 la famille ou sils ont bénéficié de option & UIR puis ont décidé d’étre de nouveau assujettis 8 (1S, la SARL perd définitivement le bénéfice de cette option. En ce qui concerne VEURL, il convient de différencier deux situations ¢ VEURL & associé personne physique est soumise par défaut & Uimpét sur le revenu et bénéficie d'une option pour Limpét sur les sociétés. Cette option est possible pendant 5 ans suivant la création de Uentreprise Contrairement & Uoption des SARL, SAS et SASU, associé personne physique d'une EURL qui opte pour US dispose de 5 ans pour changer davis et revenir & UIR. Sil ne se manifeste pas, il reste assujetti 4 IR de maniére indéfinie. * UEURL & associé personne morale est assujettie, elle, & Uimpét sur les sociétés. Aucune option & Cimpét sur le revenu n'est possible. Par ailleurs, concernant la SCI, les associés sont en principe imposés & Uimpét sur le revenu, mais ils ont une option possible a limpét sur les sociétés [JA noter : en SCI, le choix entre les deux entraine des conséquences non négligeables pour la gestion de la société et de ses biens immobiliers Niésitez pas 8 découvrir notre fiche pratique sur la fiscalité des SCI. Enfin, les entrepreneurs individuels (et micro-entrepreneurs) sont soumis & Uimpét sur le revenu par défaut mais ils peuvent opter pour UIS depuis le 15 mai 2022 Dans tous les cas, pour bénéficier dune option ou pour tout changement relatif aux régimes fiscaux, il convient de notifier le Service des Impéts des Entreprises (SIE) IA noter : si vous souhaitez obtenir plus de renseignements concernant la fiscalité en entreprise, découvrez notre guide de ta fiscalité 5- Quel type de financement pour mon entreprise ? Avant de vous lancer dans Uentrepreneuriat, la question du financement est primordiale. En effet, se lancer dans un projet de création dentreprise implique inévitablement des dépenses. Ces derniéres sont plus ou 13moins élevées en fonction de la structure juridique de votre entreprise. De maniére générale, il faut savoir que les cofits & prévoir pour la création d'une société sont bien plus élevés que pour une entreprise individuelle (El ou micro-entreprise) Le faible cot de création d'une micro-entreprise vous permet de vous lancer dans Uentrepreneuriat sans argent. Ainsi, cela vous permet de tester votre projet professionnel sans devoir injecter trop d'argent. [[ Attention : te cotit de la déclaration ine entreprise individuelle peut varier en fonction de si vous souhaitez vous faire accompagner dans vos démarches administratives et juridiques Par ailleurs, si vous étes plus attiré par la création d'une société, sachez que les colits de création sont plus élevés, mais ce sont des frais déductibles. Cela signifie qu'une fois votre société créée, vous pouvez obtenir le remboursement des frais engagés avant la création de votre entreprise. [[ Bon & savoir : si vous souhaitez savoir combien coitte la création d'une société avec Legalstart, vous pouvez utiliser notre simulateur pour estimer vos frais de création. Le financement d'une entreprise peut reposer sur plusieurs éléments. Financement interne La principale source de financement d'un entrepreneur repose toujours sur les apports personnels de entrepreneur (Economies personnelles) quil souhaite investir dans son entreprise. Si votre projet nécessite des _investissements importants, plus il y a d'associés dans le projet, plus apport de départ sera important. Par ailleurs, il est courant, en pratique, de se tourner vers ses proches. On parle de la love money. Ce type de financement vous permet dobtenir de Uargent de la part de vos proches, sous forme de dons ou de préts (8 taux zéro ou a taux tres faible) Financement externe Lorsque les financements internes ne suffisent pas, aucune inquiétude, il est possible de faire appel & des financements externes tels que * emprunt bancaire ; * micro-crédit professionnel ; © financement participatif ; * BSA-AIR © levée de fonds ; ©. préts inter-entreprises le au financement plus des apports personnels de Ventrepreneur et des _ financements externes auxquels il peut prétendre, de nombreuses aides & la création d'entreprise existent. Lobjectif principal est d'encourager 'entrepreneuriat. 14De nombreuses aides sont destinges & La Bpifrance propose un large panel de subventions. Les conditions déligibilité des subventions Bpifrance varient en permettre notamment aux jeunes de pouvoir financer leurs projets _professionnels de nombreuses bourses et subventions peuvent étre versées par UEtat, les collectivités territoriales ou certains organismes. © aux femmes d'obtenir plus d’égalité différentes aides a la création d’entreprise pour les femmes ont été mises en place. © aux demandeurs d'emploi de pouvoir financer leurs projets : les aides Ala création d'entreprise de Péle emploi sont trés utilisées en pratique. fonction de plusieurs facteurs. [Attention : les conditions pour obtenir un financement (ou une aide) varient en fonction du type de financement (ou de aide), de Vorganisme financeur et de la structure juridique de votre entreprise. Les procédures de demande peuvent tre longues, alors n’hésitez pas & faire appel 3 un expert entreprise pour obtenir toutes les informations sur le sujet. 15Partie 3 - Les différentes formes d’entreprise et leurs caractéristiques 1- Les options pour créer seul Lorsque vous vous lancez seul, deux options soffrent & vous © exercer en nom propre, en tant qu'entrepreneur individuel ; ou © créer une structure juridique dépendante grace & une société commerciale. Si vous souhaitez exercer votre activité professionnelle en tant qu'entrepreneur individuel, [2 encore vous avez le choix entre plusieurs régimes ILvous est possible de © créer votre micro-entreprise, créer une El (Entreprise individuelle) Entreprise individuelle (El) : statut unique Un nouveau statut depuis le 15 mai 2022 Depuis le 15 mai 2022, il n'est plus possible de créer d'EIRL. Avant, El et EIRL étaient les deux formes drentreprises individuelles. Lun vous offrait une grande simplicité de gestion tandis que Cautre vous garantissait une sécurisation de vos biens personnels. Aujourd’hui, en choisissant Uentreprise individuelle, vous étes soumis & un statut unique, avec une option possible pour la micro-entreprise. Lentreprise individuelle permet aux entrepreneurs d'exercer leur activité en leur nom propre (ils n’ont donc pas besoin de créer une structure juridique distincte de leur personne) Aujourd'hui, un statut unique d'entreprise individuelle est venu remplacer les deux statuts. Il n'est donc plus possible de créer QEIRL. LEIRL, LEIRL n’existe plus aujourd'hui, tout isparue entrepreneur qui souhaite créer une entreprise individuelle désormais n’a plus d’autre choix que de créer une El, sous sa nouvelle forme. LEI: Lentreprise individuelle n'est pas dotée d'une personnalité juridique _ propre. Conséquence ? Elle ne fait pas écran entre votre patrimoine personnel et votre patrimoine professionnel (comme cest le cas dune société), ce qui signifie que votre responsabilité n'est pas limitée. in patrimoine personnel protégé 16Votre patrimoine professionnel et votre patrimoine personnel sont pour autant distincts depuis le 15 mai 2022, sans faire de déclaration. La séparation est automatique. Impét sur les sociétés ou impét sur le revenu ? Par défaut, entrepreneur individuel est soumis & Uimpét sur le Le régime simpli Les micro-entrepreneurs niont pas de limitation de leur responsabilité Toutefois, avec la réforme de Uentreprise individuelle en 2022, les SASU ou EURL Si vous optez pour la création d'une structure juridique indépendante, avec son patrimoine propre, vous aurez le choix entre la SASU et (EURL. Quelles activités ? Ces deux structures, qui correspondent aux _—_ formes unipersonnelles de la SARL et de la SAS, sont les sociétés commerciales par excellence. Elles vous offrent la possibilité d'exercer dans de nombreux secteurs. Toutefois, activités réglementées ne peuvent pas étre exercées avec toutes les formes certaines juridiques Par exemple, si vous choisissez [EURL, vous ne pourrez pas exercer une activité de capitalisation, d’épargne ou encore créer un débit de tabac. revenu mais il a la possibilité d’opter pour Uimpét sur les sociétés (IS). Cette option peut s'avérer avantageuse dans un certain nombre de situations Le législateur a ainsi aligné le régime fiscal de El sur celui de UEURL (Entreprise Unipersonnelle a Responsabilité Limitée). ié de la micro-entreprise micro-entrepreneurs voient—leur patrimoine personnel protégé pour toutes les créances professionnelles _nées & compter de cette date. Du cété de la SASU, le débit de tabac est également proscrit et vous ne pourrez pas non plus monter une agence de placement d'artistes de spectacle. Hormis ces quelques interdictions, qui correspondent & des domaines trés spécifiques, toutes les autres activités vous sont ouvertes. Quelles démarches de création ? Que vous choisissiez UEURL ou la SAS unipersonnelle, les formalités de création de la société sont les mémes. Liélément essentiel est la rédaction des statuts, mais des démarches de publicité (notamment la publication d'une annonce légale) et d'enregistrement sur le site internet du guichet unique 17[BB A noter = toutes ces formalités peuvent étre réalisées en ligne, tant pour l'EURL que pour la SASU, ce qui simplifie grandement votre installation ! En ce qui concerne la création, il n'y a donc pas de différence entre la SASU et UEURL. Les différences de régime fiscal et social : comme on vient de le voir, ces deux structures partagent un certain nombre de caractéristiques. Pour autant il existe évidemment un certain nombre de points qui les différencient et qui vous permettront de faire le choix le plus adapté 2 votre situation © régime fiscal : par principe les bénéfices réalisés par une EURL sont imposés 8 UR alors que ceux réalisés par une SASU sont imposés & US. Lors de la création d'une EURL il est possible d'opter pour UIS pour une durée illimitée alors que Uinverse est vrai pour la SASU uniquement pour une durée maximale de cing ans. * régime social : le gérant associé d'une EURL est rattaché la Sécurité sociale des Indépendants. En revanche, le gérant non-associé et le président de la SASU sont quant & eux considérés comme des assimilés salariés et sont donc rattachés au Régime général de la Sécurité Sociale comme les salariés. Le Président de d'une SASU et le gérant non associé d'une EURL ont donc une meilleure protection sociale que le gérant associé d'une EURL. Sachez que cette difference de régime a une conséquence directe sur le montant des cotisations sociales qui sont plus élevées pour une SASU que pour une EURL. 2- Les options pour créer a plusieurs Lorsque vous créez une entreprise & plusieurs, vous devez créer une société Pour cela, différentes options soffrent & vous en fonction de Uactivité que vous souhaitez exercer, le régime fiscal et le régime social dont vous souhaitez dépendre. Il est possible notamment de procéder & © la création d’une SAS © lacréation d’une SARL © la création d'une SCI 18SAS ou SARL Lors de la création d'une société, nombreux sont les entrepreneurs qui hésitent entre la SAS (Société par Actions Simplifiées) et la SARL (Société & Responsabilité Limitée) Quelles activités ? En principe, la SAS et la SARL sont ouvertes aux activités civiles, commerciales ou mixtes. Mais certaines exceptions demeurent. Par exemple, il n'est pas possible d'exercer en SARL une activité du domaine de assurance, Uépargne ou la capitalisation. Dans ces cas, le statut de SAS est & privilégier. Quelles démarches de création ? Que vous décidiez de vous lancer en SAS ou en SARL, les démarches de création sont les mémes. En revanche, la SAS offre bien plus de liberté quant & la rédaction des statuts de la société. En effet, en SARL, les associés n’ont quasiment aucune marge de manceuvre. Pour créer votre SAS ou SARL, rendez-vous en ligne sur le site du guichet unique pour réaliser vos formalités de création. Quel régime fiscal ? Les bénéfices réalisés par une SAS ou une SARL sont par principe imposés a UIS. En revanche, les associés ont la possibilité dans chacune de ces deux structures dopter pour UIR. Cette option peut étre choisie lors de la création de la société ou au bien au cours de sa vie. Attention, cette option nest valable que pour les 5 premiéres années d'activité de la société. [J Attention : si votre SARL est formée entre parents en ligne directe (parents, enfants, fréres et sceurs), on parle d'une SARL de famille. Dans ce cas, Voption & UR nest soumise & aucune limitation de temps. Un régime social différent : une divergence majeure concernant le régime social des dirigeants en SAS et SARL peut vous aider & faire votre choix © assimilé salarié les dirigeants rémunérés d'une SAS, les gérants non associés ainsi que les gérants minoritaires ou égalitaires d'une SARL sont assimilés salariés et dépendent du régime général de la sécurité sociale. Das lors, ils dépendent de la méme protection sociale qu'un salarié, sauf quills ne cotisent pas pour le chémage. Les cotisations sociales représentent en moyenne 80% de la rémunération du dirigeant, © travailleurs non salariés (TNS) : les gérants majoritaires d'une SARL sont TNS et dépendent de la SSI (Sécurité Sociale des Indépendants) et peuvent prétendre & des cotisations sociales plus faibles qu'un assimilé salarié Cependant, gardez & Uesprit que plus les cotisations sociales sont faibles, moins votre protection sociale est 19grande. Les TNS paient moins de cotisations sociales (environ 45% de leur rémunération), mais ils doivent souvent en pratique souscrire & des assurances complémentaires pour obtenir une protection plus étendue [Bl Bon a savoir : méme sil ne percoit aucune rémunération, un dirigeant TNS. paie des cotisations sociales minimales @ année, alors que le paiement des charges sociales d'un assimilé salarié na lieu qu’en cas de rémunération. Si vous souhaitez ne pas vous rémunérer lors de vos premiéres années d’activité, le statut d’assimilé salarié peut sembler plus intéressant. En revanche, si vous vous rémunérez, sachez que les cotisations sociales & payer sont bien moins élevées pour un dirigeant TNS (gérants majoritaires d'une SARL). Quelle liberté dans la gestion ? La gestion d'une SAS est beaucoup plus souple que celle dune SARL. Cela sexplique par le fait quil existe de nombreuses dispositions _égislatives, encadrant les statuts d'une SARL et auxquelles il nlest pas possible de déroger. La SAS peut, elle, prendre la liberté de rédiger des statuts simples et adaptés & une situation particuligre. Il est courant en pratique de mettre en place un pacte dactionnaires afin de régir les relations entre les associés. [BA noter : ta forme juridique SAS permet une meilleure adaptabilité au marché et aux aléas économiques, se destinant alors plutét & des entreprises commerciales en forte expansion. La SAS est souvent privilégiée par les startups. En revanche, la SARL est plutét adaptée aux projets stables et familiaux ne nécessitant pas forcément de souplesse particuliére. Si vous souhaitez lever des fonds ou faire rentrer de nouveaux actionnaires & court ‘ou moyen terme, le choix de la SAS simpose naturellement. En effet, les cofits de création d'une SAS sont plus avantageux et aucune clause d'agrément n'est obligatoire dans les statuts dune SAS (contrairement la SARL) En résumé, chaque structure juridique comprend des avantages et des inconvénients. Pour réaliser le bon choix, il faut choisir la société la plus adaptée & votre situation personnelle. [BB Bon a savoir : chaque structure juridique comprend des avantages et des inconvénients. Pour réaliser le bon choi faut choisir la société la plus adaptée & votre situation personnelle. Pour faire le bon choix, vous pouvez réserver, en un clic, un rendez-vous avec (un de nos experts entreprise dans le but d‘obtenir toutes les informations utiles & votre prise de décision. 20SCI ou SARL de famille Vous avez comme projet de vous lancer dans la gestion d'un bien immobilier ? La SARL de famil (ou SARL familiale) et la SCI (Société Civile Immobiliére) sont toutes les deux adaptées aux familles. SCI ou SARL de famille ? Voici quelques éléments pour vous aider & différencier les deux structures juridiques. SCI ou SARL de famille ? as +» Société destinge aux investissements + Responsabilité limitée des associés immobiliers protection du patrimoine personnel ‘+ Cadre souple et cession des biens + Possibilité d'avoir des associés mineurs facilitée + Meilleure protection sociale du Gérant ‘+ Optimisation fiscale, car choix entre + Société commerciale : possibilité IRet iS d'exercer une activité commerciale += Possibilité d'opter pour la SCI de (exemple : marchand de biens famille immobiliers) '» Société civile : impossibilité d'exercer + Le Gérant ne peut étre qu'une une activité commerciale personne physique ‘+ Comptabilité rigoureuse en cas d'IS + Réglementation légale plus stricte ‘+ Responsabilitéillimitée des associés ‘+ Option IR possible uniquement en cas de SARL de famille (avec des parents cen ligne directe) 24Partie 4 - Comment choisir sa structure en fonction de votre secteur d’activité ? 1- Je veux devenir Freelance Si vous voulez devenir freelance, cela signifie que vous vous lancerez en solo! Vous l'aurez compris pour vous lancer seul, vous avez deux options © exercer en votre nom propre en choisissant une entreprise individuelle (ou option pour le régime micro-entrepreneur) © vous lancer dans la création d'une société (EURL ou SASU). La plupart des freelances se lancent avec le statut d'entreprise individuelle (avec ou sans option pour le régime simplifié de la micro-entreprise) car est le plus simple et le plus rapide & créer pour commencer une activité de freelance ! En effet, en plus de sa facilité de création, ce statut comprend de nombreux avantages comme une dispense dobligations comptables trop importantes, une simplification du réglement de vos charges sociales (option pour le prélévement libératoire) ou encore une dispense de TVA (vous n’étes pas redevable et ne devez pas la facturer), Toutefois, ce statut comporte certains inconvénients qui peuvent notamment vous handicaper sur le long terme, en fonction de votre situation et surtout de votre projet Si vous avez une activité commerciale : une activité commerciale entraine trés souvent des charges ! En étant micro-entrepreneur, vous ne pouvez pas déduire vos charges de votre chiffre daffaires ! En revanche, en créant une société, vous avez la possibilité de déduire vos charges de vos bénéfices. Pensez-y et faites les calculs avant de vous lancer. Si votre activité comporte des charges quotidiennes, le choix de la création d'une société semble plus opportun. Si vous comptez développer votre activité rapidement : si vous pensez que votre activité peut se développer rapidement, vous allez vite dépasser le chiffre d'affaires autorisé pour continuer & bénéficier du régime de micro-entrepreneur. Plutét que de changer de structure, vous lancer dés le départ dans la création d'une société peut étre plus intéressant. Etes-vous certain de continuer votre a seul ? Vous aurez certainement Uenvie de vous associer si votre projet prend plus d'ampleur. Créer une SASU dés le départ de votre projet, vous permet de n'avoir qu’a la modifier en SAS afin de vous associer & d'autres personnes. 222- Je veux devenir restaurateur Le projet diouvrir un restaurant peut étre un projet solo ou un projet plusieurs ! Vous avez donc la possibilité de créer une SASU, une EURL ou encore une SAS et une SARL. Mais & chaque projet son statut adapté ! En théorie, vous pouvez choisir nlimporte quelle structure juridique pour ouvrir votre restaurant mais il est plutét rare qu'un restaurant soit exploité par une entreprise individuelle. Dans quel cas choisir le statut de micro-entrepreneur pour devenir restaurateur ? Aujourd’hui, rares sont les restaurateurs micro-entrepreneurs. Mais il certaines situations ou ce statut peut étre intéressant, comme la cuisine & domicile existe par exemple ! Si vous voulez cuisiner directement chez vos clients, le_—statut_ «= de. micro-entrepreneur est particuligrement avantageux, en raison des démarches de création rapides et de la facilité de gestion de ce statut. Le peu de contraintes fiscales et comptables du statut de micro-entrepreneur est un point positif pour débuter. Toutefois, tout est encore une question de projection et de charges ! Si vous avez comme projet de donner de Uampleur & cette activité de restaurateur ou que vous commencez et que vous n'avez pas de matériel pour vous lancer alors il vaut mieux eréer une société. Pour étre cuisinier, vous aurez besoin cuisine, de plats, éventuellement de vaisselles, et pourquoi pas d'un véhicule pour vous déplacer directement chez vos clients ! Gardez dustensiles de esprit que vous ne pouvez déduire aucune charge en micro-entreprise ! Dans quel cas créer une société pour devenir restaurateur ? Que vous vous lanciez seule, & travers la création d'une SASU ou d'une EURL ou & plusieurs en créant une SAS ou une SARL, si établissement, il vous faut une société ! vous voulez ouvrir un Pourquoi ? Ouvrir un restaurant avec un établissement engendre forcément plus de charges. loyers, matériels, mobiliers, emploi de statut de micro-entrepreneur ne sera plus du tout intéressant quant & la non déduction de toutes charges. De plus, dépasserez vite le chiffre d'affaires autorisé en micro-entreprise. salariés, le ces vous [Bonus : sachez également que si vous voulez devenir restaurateur et que vous touchez encore des _ indemnités chémage ou des aides, cumuler les deux est une possibilité ! Toutefois, 23avec la création d'une société comme une SASU ou une SAS, vous avez la possibilité de continuer & toucher Uintégralité de vos allocations chémage tant que vous ne vous versez pas de salaires. En micro-entreprise, c'est 3- Je veux devenir VTC Vous souhaitez devenir chauffeur VTC ? Vous allez devoir créer votre propre structure juridique Beaucoup de chauffeurs VTC optent pour le statut micro-entrepreneur. Démarches de création simples et _ gratuites, obligations _fiscales, comptables allégées, vous étes gagnant! sociales et Si vous souhaitez que votre activité de chauffeur VTC soit complémentaire d'une autre activité, ce statut est fait pour vous ! Sil s'agit de votre activité principale, en fonction de votre projet, le seuil & ne pas dépasser pour bénéficier du statut micro-entrepreneur peut étre rapidement atteint. Dans ce cas, vous basculez automatiquement sous le régime classique de Uentreprise individuelle. Si cette deriére structure ne vous convient pas, vous avez la possibilité de créer une société, qui elle, sera plus adaptée également possible mais le montant de vos allocations sera moins élevé | Encore une bonne raison de créer une société! Si les inconvénients vous paraissent trop lourds, vous pouvez opter pour la création d'une société seul (SASU ou EURL) ou & plusieurs (SAS ou SARL) * vous bénéficiez d'une protection de votre patrimoine personnel : * vos charges et vos_— frais professionnels sont déductibles de votre résultat * si vous souhaitez embaucher, une licence VTC suffit pour tous les chauffeurs de la société © le chiffre dlaffaires de votre activité nest pas plafonné Ce statut peut étre avantageux pour vous, car devenir chauffeur VTC implique de nombreuses dépenses comme Uachat et Ventretien de la voiture, le paiement du carburant, etc. [9 Bon & savoir : pour obtenir plus dinformations sur le statut VTC, n'hésitez pas & consulter notre guide gratuit sur les VTC. 244- Je veux entreprendre dans le BTP Encore une fois, le choix de la forme juridique adéquate dépend des objectifs que vous fixez & votre société. Le choix doit se faire entre micro-entreprise et la société Vous pouvez choisir de monter une micro-entreprise, mais pour cela, vous devez vous assurer de quelques critéres © vous visez plutét des réparations légéres : par exemple, des petites réparations chez des _particuliers comme des fuites dieau... Vous n’avez pas besoin de beaucoup de matériel. © vous souhaitez travailler seul embaucher un salarié entraine des coGits importants, ce qui n’est pas forcément adapté au statut de micro-entrepreneur. De plus, plus vous embauchez, plus votre activité sera importante. Dans ce cas, vous risquez d'atteindre rapidement les plafonds vous permettant de bénéficier des avantages du statut de micro-entrepreneur. © vous recherchez la simplicité de création et de gestion [A noter : te statut de micro-entrepreneur est idéal pour tester votre projet professionnel. En revanche, il n’est pas tres adapté dans le cas o¥ vous souhaitez développer rapidement votre activité. Exemple : la déduction des salaires est impossible. Ce qui est possible dans le cas d'une société Si vous souhaitez opter pour une société, vous pouvez choisir de vous lancer seul (SASU ou EURL) ou a plusieurs (SAS ou SARL) En pratique, la_—majorité des professionnels du batiment optent pour une SARL ou une EURL. Ces sociétés sont adaptées au secteur du BTP (secteur tres réglementé) car_—elles-_——sont. particuliérement encadrées légalement. En revanche, rien ne vous empéche dopter pour une structure plus souple telle que la SAS ou la SASU et d'encadrer le fonctionnement de votre structure au sein des statuts ou bien dans le cadre d'un pacte d'actionnaires. Avant de vous lancer dans le choix de la forme juridique, n’hésitez pas & vous faire accompagner par un expert entreprise pour obtenir plus d'information. 255- Je veux gérer des biens immobilier Vous avez un projet immobilier ? Lenvie de créer un patrimoine immobilier_ en famille ? De faire de la gestion locative ? Plusieurs formes juridiques peuvent étre adaptées & votre projet! En effet, vous avez plusieurs options © créer une SARL de famille, © créer une SCI familiale, © créer une SAS immobiligre. Ces trois structures sont différentes mais toutes adaptées aux projets immobiliers. Les modalités de création et de gestion sont différentes mais elles présentent toutes différents avantages. La SARL de famille La SARL de Famille est une SARL classique dont les associés sont des membres d'une méme famille. C'est une société commerciale mais avec des avantages fiscaux en plus. Premigrement, une SARL familiale vous permet d'exercer toutes les activités commerciales, artisanales ou industrielles et peut étre une bonne alternative & la SCI qui a exclusivement pour objet les activités immobiliéres Deuxigmement et contrairement & une SARL classique qui reléve de Limpét sur les sociétés (IS), la SARL de famille peut opter pour le régime de limpét sur le revenu (IR) sans limitation de temps. Troisitmement, le statut de la SARL familiale vous permet de bénéficier d'une exonération sur la plus-value réalisée en cas de cession de parts. Bonus, le régime loueur meublé non professionnel (LMNP) couplé avec la SARL familiale, vous permet de bénéficier d'un régime extrémement favorable. La scl La SCI est une société civile immobiliére. Elle est également une structure juridique qui permet la mise en place et la gestion d'un patrimoine immobilier. Toutefois, la SCI n'est pas une société commerciale elle est donc imposée au titre de limpét sur le revenu (IR) ILexiste plusieurs formes de SCI * La SCI de gestion ou de location, faite pour acquérir et gérer des biens immobiliers sur le long terme ; * La SCI construction-vente, faite pour acquérir un terrain pour y construire un immeuble et le revendre * La SCI d'attribution faite pour diviser la propriété dun bien immobilier * La SCI familiale, faite pour gérer un bien ou patrimoine en famille. Focus sur la SCI familiale La SCI familiale permet, au méme titre que la SARL familiale immobiliére, 4 des personnes d'une méme famille de détenir et de gérer un ou plusieurs biens immobiliers. Elle présente plusieurs avantages comme la possibilité de réduire les colts de 26succession & acquitter lors d'une cession, donation ou transmission par voie de succession, organiser une indivision entre héritiers ou encore associer ses enfants & un projet d'acquisition La SAS immobiliére La SAS immobiliére est une société par actions simplifiées spécialisée dans la détention et exploitation de biens immobiliers. Elle vous permet d'acheter des biens immobiliers et den tirer des revenus par le biais de la revente ou de association. Un des avantages de la SAS immobiliére est le fait quelle peut se décliner en SASU immobiliére sil nly a quun seul associé, contrairement & la SCI ou un minimum de deux associés est imposé! Tableaux récapitulatifs des trois structures SAS immobiliére construire un patrimoine important et bénéficier Activités Lancer une activité commerciale, construire un patrimoine important Nombre 2 minimum et 1 en d'associé SASU Capital social Leuro / 1 bien immobilier minimum Imposition _IS (aucune option pour UIR contrairement & une SAS ou SASU traditionnelle) Limitée aux apports commerciale, possibilité SARL immobiliere SCI immobiligre Lancer une activité Transmettre un patrimoine, louer et gérer un bien immobilier, faire de Vachat/vente occasionnelle de le faire en famille (SARL familiale), du régime LMNP 2 minimum. 2 minimum 1 euro/1bien euro / immobilier minimum, IS et option IR (5 ans / IR illimité pour SARL familiale) Limitée aux apports Wimitée a7Partie 5 - Tableau comparatif als QUEL STATUT JURIDIQUE CHOISIR ? ENTREPRENDRE SEUL Micro Entreprise centreprise _individuelle Régime social Régime des indépendants Assim ‘du lrigeant a) salanié Imp sur le revenu OR) 's amend ‘otion Ss. option IR LUmitée au ——_—Limitée a tritée patrimoine —montant des affecte ‘apperts ENTREPRENDRE A PLUSIEURS Régime sociat Majors :T du dirigeant Minortlves asimiés salaries CS Principe 15 eal ‘Option possible pour FIR pour S ans maximum Responsabilté Lmitée aux apports Associés 2 itimits 28L'ACCOMPAGNEMENT LEGALSTART Chez Legalstart, nous sommes conscients que vous avez beaucoup de choses a gérer lors du lancement de votre activité (et méme aprés) ! On sait aussi que certains choix ne sont pas simples, que les formalités réaliser sont parfois complexes. Afin de faciliter vos démarches pour lancer votre projet, Legalstart vous propose un accompagnement pour gérer vos besoins juridiques rapidement et vous concentrer sur I'essentiel la création et le développement de votre entreprise ! 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