ANALYSE PORTFOLIO 225 LOGEMENTS

studio

32 unités
loyer moyen mensuel 850.00 $
taux d'innocupation 2%
Coût de l'innocupation 544.00 $
Recette mensuel attendu 26,656.00 $

3 et demi

103 unités
32 unités
loyer moyen mensuel 980.00 $
taux d'innocupation 5%
Coût de l'innocupation 5,047.00 $
Recette mensuel attendu 95,893.00 $

4 et demi

83 unités
loyer moyen mensuel 1,125.00 $
taux d'innocupation 5%
Coût de l'innocupation 4,668.75 $
Recette mensuel attendu 88,706.25 $

5 et demi

37 unitées
loyer moyen mensuel 1,275.00 $
taux d'innocupation 8%
Coût de l'innocupation 3,774.00 $
43,401.00 $
RBMensuel

les dépenses d'opération mensuel 35% 89,129.69 $

Revenu net de l'immeuble mensuel 165,526.56 $

Annuel 1,986,318.75 $
TGA 4.10%
VM Portfolio 48,446,798.78 $

0 1 2
(46,000,000.00) $ 1,500,000.00 $ 1,500,000.00 $

Prix de vente après deduction de 350K

48,096,798.78 $

4.3%
 254,656.25 $

3 4 5
1,500,000.00 $ 1,500,000.00 $ 50,083,117.53 $