FICHE PRATIQUE

Dernière mise à jour le 20 janvier 2023

La sortie d'une immobilisation incorporelle

ou corporelle
Une entreprise pour diverses raisons (recherche de trésorerie, renouvellement, mise au rebut, etc.)
peut être amenée à sortir un bien immobilisé de son patrimoine. La sortie d’une immobilisation
nécessitera plusieurs écritures comptables. À compter de 2025, les sorties d’immobilisations
impacteront le résultat d’exploitation et non plus le résultat exceptionnel.

Sommaire
La sortie d’une immobilisation
La facture de vente
La dotation aux amortissements complémentaire
La sortie du bien du patrimoine
Le résultat de la sortie
Réforme du résultat exceptionnel…et des écritures de sortie d’immobilisations

La sortie d’une immobilisation Pour mémoire, les immobilisations intègrent la partie

haute de l’actif au bilan :

BILAN ACTIF

Amortissements
Montant brut Montant net
et dépréciations

(A) (B) = (A) – (B)

ACTIF IMMOBILISÉ
Immobilisations incorporelles Cumul des amortissements et
Valeur d’entrée Valeur nette comptable
Immobilisations corporelles dépréciations
Immobilisations financières

ACTIF CIRCULANT
Stocks et en-cours
Etc.

TOTAL ACTIF CIRCULANT

TOTAL ACTIF

La sortie d’une immobilisation suivra les principales étapes
suivantes :
L’enregistrement de la facture de vente, le cas échéant ;
L’enregistrement de la dotation aux amortissements
économiques pour les biens dont le plan
d’amortissement est en cours au jour de la sortie ;
La sortie du patrimoine de l’entreprise.
Pour les biens dont le plan d’amortissement fiscal est
différent du plan d’amortissement économique, il est
nécessaire d’annuler les dotations aux amortissements
dérogatoires constitués jusqu’à lors.
Il en ira de même pour le bien financé en partie à l’aide
d’une subvention d’investissement inscrite au passif du
bilan. Celle-ci devra être complétée si le bien est toujours

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en-cours d’amortissement puis reprise. revanche, les cessions d’immobilisations devront être
inscrites en produit d’exploitation (compte 75).

La facture de vente Par ailleurs, cette opération étant qualifiée

La vente d’immobilisations n’est pas une activité
récurrente. Dans la législation actuelle, le produit issu de la
vente impactera le résultat fiscal exceptionnel par son
enregistrement dans le compte « 775 – Produits des
cessions d’éléments d’actifs ». À compter de 2025 en
d’exceptionnelle, la créance (somme due par l’acquéreur)
ne sera pas considérée comme une créance client
traditionnelle (compte 411) mais sera constatée au débit
du compte « 462 – Créances sur cessions
d’immobilisations ». L’objectif de l’utilisation de ces
comptes est d’isoler la vente des opérations courantes.

Date Compte Intitulé compte Débit Crédit

Facture 462 Créances sur cessions d’immobilisations TTC

775 Produits des cessions d’éléments d’actifs (PCEA) HT

44571 (*) TVA collectée TVA

Facture de vente n°123

(*) Si applicable. matériel à l’entreprise BETA pour 25.000 € HT (facture

n°567)
Exemple : l’entreprise ALPHA a vendu le 1er juillet N un

Date Compte Intitulé compte Débit Crédit

01/07/N 462 Créances sur cessions d’immobilisations 30.000

775 Produits des cessions d’éléments d’actifs (PCEA) 25.000

44571 TVA collectée 5.000

Facture de vente n°567 BETA

La dotation aux amortissements au moment de sa sortie doit subir une dotation aux
amortissements couvrant la période allant de l’ouverture
complémentaire de l’exercice jusqu’au jour de sortie. À la suite de cet
enregistrement, la valeur nette comptable (VNC) peut être
Le bien dont le plan d’amortissement ne serait pas achevé déterminée.

Date Compte Intitulé compte Débit Crédit

Jour de Dotations aux amortissements sur immobilisations

sortie 6811 X
incorporelles et corporelles
OU
Fin de
période 28.. Amortissements des immobilisations X

Dotation aux amortissements économiques Bien N°001

Exemple : L’entreprise ALPHA a vendu le 1er juillet N un 50.000 € HT le 1er octobre N-3, son plan d’amortissement
matériel à l’entreprise BETA. Ce bien avait été acquis prévoyait un mode linéaire sur une durée de 5 ans (60
mois). L’exercice comptable coïncide avec l’année civile.

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Plan d'amortissement Matériel N°007

VNC début Dotation aux VNC fin de

Exercice
période amortissements période

50.000 / 5 ans * 3 mois/12 =

N-3 50.000 47.500
2.500

N-2 47.500 50.000 / 5 ans = 10.000 37.500

N-1 37.500 10.000 27.500

N 27.500 10.000 17.500

N+1 17.500 10.000 7.500

N+2 7.500 7.500 0

La dotation aux amortissements de l’exercice N (6 mois ou 180 jours) :

correspondra à la période durant laquelle l’entreprise a
50.000 € / 5 ans x 6 mois/12 = 50.000 x 6 mois/60 =
er
bénéficié du bien, c’est-à-dire du 1 janvier N au 30 juin N 50.000 x 180 jours/360 = 5.000 €

Plan d'amortissement Matériel N°007 au jour de la sortie

VNC début Dotation aux VNC fin de

Exercice
période amortissements période

50.000 / 5 ans * 3 mois/12 =

N-3 50.000 47.500
2.500

N-2 47.500 50.000 / 5 ans = 10.000 37.500

N-1 37.500 10.000 27.500

N 27.500 5.000 22.500

Date Compte Intitulé compte Débit Crédit

Dotations aux amortissements sur immobilisations

6811 5.000
incorporelles et corporelles
31/12/N
28154 Amortissements des matériels industriels 5.000

Dotation aux amortissements économiques Matériel N°007

La sortie du bien du patrimoine
L’immobilisation est un élément conservé durablement
par une entreprise. Son acquisition est donc placée dans
les comptes « 20 » ou « 21 ». Au cours de la durée de vie
du bien, celui-ci sera amorti (sauf les biens non
amortissables) et des amortissements seront constatés
dans les comptes « 28 ». En outre, un bien peut être
amené à être déprécié. Ces dépréciations seront placées
dans les comptes « 29 ».
Au jour de sortie, il conviendra d’éliminer toutes les traces
du bien de la comptabilité en soldant (porter le compte à
néant) les comptes concernés par ce bien (20, 21, 28 et
29).

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La différence issue de la valeur d’entrée du bien (valeur En conservant la même logique de la qualification de
brute apparaissant en première colonne de l’actif du bilan) l’opération comme exceptionnelle, cette valeur
et le cumul au jour de sortie des amortissements et des s’enregistrera au débit du compte « 675 – Valeurs
dépréciations constituera la valeur nette comptable (VNC). comptables des éléments d’actif cédés » :

Date Compte Intitulé compte Débit Crédit

Valeurs comptables des éléments d’actif cédés

675 VNC
(VCEAC)

Cumul des
Jour de
28.. Amortissements des immobilisations amortissements
sortie
au jour de sortie
OU
Fin de
Dépréciations au
période 29.. Dépréciations des immobilisations
jour de sortie

20. Immobilisations incorporelles Valeur d’entrée

ou 21. OU Immobilisations corporelles (valeur brute)

Sortie du bien N°001

À compter de 2025, le compte 675 sera remplacé par un
compte 65. Les sorties d’immobilisations constitueront
des charges d’exploitation.
Exemple : l’entreprise ALPHA a vendu le 1er juillet N un
matériel à l’entreprise BETA. Ce bien avait été acquis
50.000 € HT le 1er octobre N-3, son plan d’amortissement
prévoyait un mode linéaire sur une durée de 5 ans (60
mois). L’exercice comptable coïncide avec l’année civile.
Aucune dépréciation n’a été constatée pour ce bien.

Plan d'amortissement Matériel N°007 au jour de la sortie

VNC début VNC fin de

Exercice Dotation aux amortissements
période période

50.000 / 5 ans * 3 mois/12 =

N-3 50.000 47.500
2.500

N-2 47.500 50.000 / 5 ans = 10.000 37.500

N-1 37.500 10.000 27.500

N 27.500 5.000 22.500

TOTAL 27.500

Date Compte Intitulé compte Débit Crédit

Valeurs comptables des éléments d’actif cédés

Jour de 675 22.500
(VCEAC)
sortie
OU
28154 Amortissements des matériels industriels 27.500
Fin de
période
2154 Matériels industriels 50.000

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Sortie du bien N°001

Le résultat de la sortie (compte 775) et la valeur nette comptable (compte 675).

Ce résultat impactera le résultat exceptionnel dans le
compte de résultat des comptes annuels et sera qualifié
La vente d’une immobilisation incorporelle ou corporelle de plus-value ou de moins-value selon l’importance de la
dégagera un résultat par différence entre le prix de vente vente en comparaison avec la VNC :

= plus-value
Prix de vente > VNC
(775 – 675)

= moins-value
Prix de vente < VNC
(675 – 775)

Réforme du résultat obligatoirement qu’aux exercices ouverts à compter du

1er janvier 2025. Il sera néanmoins possible de l’appliquer
exceptionnel…et des écritures dès la publication du texte, soit le 9 décembre 2022, à

de sortie d’immobilisations condition de faire l’objet d’une homologation par le

Parlement.

L’ANC (Autorité des normes comptables) a adopté un
règlement relatif à la modernisation des états financiers
(Règlement n°2022-06 du 4 novembre 2022 modifiant le
règlement ANC n°2014-03 du 5 juin 2014, publication du
9 décembre 2022). La notion de résultat exceptionnel est
modifiée et les transferts de charges sont supprimés.
Le nouveau règlement 2022-06 ne s’appliquera
La définition du résultat exceptionnel est modifiée. Il
comprend désormais les produits et charges directement
liées à un évènement majeur inhabituel.
En conséquence, les sorties d’immobilisations ne sont plus
inscrites en résultat exceptionnel. Les comptes 675 et 775
sont remplacés par des comptes 657 et 757 pour les
immobilisations corporelles et incorporelles.

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