ANALYSE DE TERRAIN :

SITUATION :
Le terrain du 19 juin est situ au centre ville, dans un tissu dense, il se situe
dans la partie NORD de la ville, au NORD-EST du Cours de la rvolution. Il
est proximit de lhtel PLAZZA, et non loin de la gare ferroviaire. Cest
presque le seul terrain vierge pouvant contribuer une forme dextension du
centre ville.

Situation du terrain par rapport a la ville dAnnaba

Situation du terrain par rapport au site

Les limites du terrain :

Le terrain est tangent une voie mcanique primaire (Victor Hugo) du ct
sud, le nord et le nord-est du terrain sont marqus par un paysage naturel sous
la forme dune colline avec un arrire plan comprenant lhtel Seybouse
comme point de repre.
Le ct Ouest est limit par une btisse qui longe la rue du 24 fvrier.
Cette construction moiti dlabre, constitue une barrire physique entre le
Cours de la rvolution (espace civique) et la plate forme proprement dite du
terrain.
La partie ouest peut avoir, par lintermdiaire de lesplanade un effet
bnfique pour le terrain. Du moment quelle est la face qui offre une
possibilit dagencement de la liaison visuelle et fonctionnelle avec la place
publique. Cette disposition garantit la morphologie fonctionnelle, assure la
continuit dune vie urbaine varie, et contribue aussi intgrer et associer
le projet dans une totalit urbaine de la ville.

Limite Nord

Limite Sud

Limite Ouest

Limite Ouest

Limite Est

Morphologie du terrain:
Le terrain se prsente linstar dune plate forme, surleve dune hauteur
moyenne de 4,70m par rapport au niveau de la route, il stale en longueur sur
une surface de 37000m avec une lgre dnivellation entre ses parties.
.

Accessibilit:

Le terrain est accessible partir de deux voies mcaniques sur les cts
SUD et OUEST qui sont :
-Le boulevard Victor Hugo : il se dveloppe le long du terrain et
donne naissance deux voies dont lune mne vers lhpital Franz
Fanon et lautre dessert le port et ses alentours.
-La rue du 24 Fvrier : est une Voie importante qui prolonge le Cours de
la rvolution et qui dbouche sur le boulevard du 1er Novembre.

Vue de la colline sur le boulevard Victor Hugo

RUE DU 24 FEVRIER

Circulation :
Flux Mcanique :
La rue du 24 Fvrier prsente un flux plus important par rapport
au boulevard Victor Hugo , ainsi nous notons la prsence dun
grand carrefour qui relie le Cours de la rvolution (centre ville) au
boulevard du 1er novembre (un nud trs important).

Carte des circulations mcaniques

Accs mcanique Ouest

Accs mcanique Est

B) Flux Pitonnier:
La proximit du centre de vie urbaine, et labsence dun ple dintrt
du cot du boulevard Victor Hugo font que le flux pitonnier le plus
important se localise du cot du Cours de la rvolution et de lesplanade

Carte de Circulation pitonne

Accs pitonnier 1-

Accs pitonnier 2-

ETUDE CLIMATIQUE :

Le micro climat :
La rgion dAnnaba est classe dans la zone climat mditerranen :
- Humide en hiver et chaud en t.
- Temprature : plus 10C.
- La pluviomtrie : 800 1200mm.

Lensoleillement :
Le terrain est ensoleill de lest jusqu' louest, car rien n'empche les rayons
du soleil datteindre le terrain ;

Les vents dominants :

La situation du terrain, sa morphologie et lenvironnement immdiat fait que le
projet sera labri des vents dominants.

Le bruit :
La route boulevard Victor Hugo donne un bruit provoqu par les vhicules et
les ambulances hpital Le Caroubier , des autres cts le bruit est presque nglig
cause de La colline et des constructions mitoyennes.

carte climatique et de nuisance :

Axes principaux :

Vues sur le terrain