Ref URBARCHI2016 Urba +archi - Compressed

u r b A r c h i
RFRENCES 2016:
Planification, co-hameaux, espaces
publics et architecture
AMUNATEGUI URBANISME & ARCHITECTURE
PRSENTATION DU BUREAU DTUDE
RFRENCES
CURRICULUM VITAE
MOYENS HUMAINS
E . U. R . L . D A R C H I T E C T U R E AU C A P I TA L D E 7 . 5 0 0
I N S C R I T E AU TA B L E AU N AT I O N A L D E L O R D R E D E L A R C H I T E C T U R E S O U S L E N S 0 5 8 0 9 - R C S AV I G N O N S I R E N : 4 5 1 1 1 6 5 7 8
39 av. de lArrousaire 84000 AVIGNON - Tl.: 04.88.07.99.70.
Site web: http://www.urbarchi.net -
PRSENTATION DE LAGENCE:
Une conception soucieuse de lenvironnement
Lagence UrbArchi est installe Avignon dans le Vaucluse (84) .

Cre en 2003, elle travaille en partenariat avec dautres agences
darchitecture et des bureaux dtude paysagistes et cologues.
Ses domaines dintervention sont:
LArchitecture : constructions neuves et rhabilitations (quipements,
logements collectifs, maisons individuelles), architecture bois et
bioclimatique,
LUrbanisme : planification (PLU, cartes communales), amnagement
urbain (projets urbains, lotissements, orientations damnagement,
renouvellement urbain,), espaces urbains.
Lagence se donne pour objectif de placer la qualit environnementale du
bti et le dveloppement durable au coeur des projets darchitecture et
durbanisme qui lui sont confis. Elle a une longue exprience de travail avec
les collectivits territoriales et connat bien les problmatiques du monde
rural et des petites villes.
Dans le domaine architectural, lagence intervient au sein du GIE latelier
Mditerranen groupement de concepteurs, qui vient de gagner le concours
matrise doeuvre pour lamnagement durable de la gavotte et la construction
dquipements publics de quartier (ensemble mdiathque, auditorium,
ateliers,... ple multi-accueil petite enfance,groupe scolaire primaire de 15
classes et un restaurant intergnrationnel). Elle a conu, en association
avec lAtelier Goasmat, lcole primaire de St-Jean-du-Gard, qui a intgr de
fortes proccupations environnementales et bioclimatiques.
Lagence a ralis deux co-hameaux en Ardche (Creysseilles, Rocher).
Depuis sa cration, elle a notamment travaill llaboration de plus de 30
documents durbanisme dans le Gard, la Lozre, lArdche et la Drme.
Sbastien AMUNATEGUI, architecte DESA, urbaniste diplm de lIUP directeur

dUrbArchi.
Avant de se mettre son compte, il a travaill dans les services durbanisme dune
grande commune de louest parisien et comme chef de projet dans un cabinet
darchitecture. Il cr lagence UrbArchi fin 2003.
Clment PASCAL, salari dUrbaArchi, architecte DE, ENSAM Montpellier en 2009.
Il collabore avec lagence de manire rgulire depuis 2011. Trs intress par la
construction bois, il a ralis un projet bois/ paille et a collabor plusieurs fois avec le
CNDB, (Comit National pour le Dveloppement du Bois).
UrbArchi travaille avec un rseau de partenaires selon les types de projets.
Membre du GIE LAtelier Mditerranen: UrbArchi est membre depuis septembre
2014 dun groupement de concepteurs qui a pour objectif de rpondre des grands
projets darchitecture. Le GIE runit un grand nombre de comptences de matrise
doeuvre: architecture, paysage, amnagement urbain, urbanisme oprationnel,
conception lumire, design dobjet, musographie et scnographie, ingnierie du
btiment tous corps dtat, qualit environnementale.
Autres partenaires: Atelier darchitecture Goasmat, Damien Mercier architecte
du patrimoine (84), Eco-Stratgie (42) B.E. environnement, Vivace payagiste
d.p.l.g (07), Racines i.a.p (26) paysagistes, InVivo et PAAM architectes
mdiatrices, Naldeo BET VRD/eau/environnement, IGBAT (84) BET tous corps
dtat....
Effectifs dUrbArchi:
2011
2012
2013
2014
2015
2016
RFRENCES URBAINES
CO-HAMEAUX - LOTISSEMENTS
2008-16:

2005-07:

tude de programmation et de composition urbaine - Projet dco-quartier sur les parcelles A367, 608,
609 et 697, commune de Beaufort-sur-Gervanne. Mou : prive. Montant travaux : 3 500 000
tude de faisabilit urbaine, programmation et composition urbaine pour lamnagement du quartier
St-Jean - Sur Vialle. Matrise douvrage : DAH et Habitat Dauphinois. Montant travaux : 3 000 000
Mission de programmation et de composition urbaine pour lamnagement dune zone AUf et la modification du PLU de Saint-Lager-Bressac. En cours.
tude de composition urbaine et matrise doeuvre du lotissement du site de Clias (AVP, Projet, ACT, EXE, DET,
OPC, AOR), Rocher (07) en association avec le BET Naldeo dAubenas. Livr- Montant travaux : 270 000
Opration densemble pour 85 logements, quartier de la Filature, Loriol (26), en association avec DNM
gomtres-experts DPLG Romans (26). PA accord en 2013. Montant travaux : 10 000 000
2002-03: PLU de Nanterre en tant quurbaniste la Direction des tudes Urbaines de la ville
tude de composition urbaine et matrise doeuvre pour lextension du hameau du Fmeil (AVP, Projet, ACT,
EXE, DET, OPC, AOR), Creysseilles (07) avec le BET Naldeo dAubenas. Livr. Montant travaux : 300 000 ESPACES PUBLICS
Etude pr-oprationnelle durbanisme Eco-hameau de Bauma, commune de Nonires (07), en asso- 2016: etude pr-oprationnelle architecturale, paysagre, urbanistique du bourg de Beaufort-sur-Gervanne,
Drme (26)
ciation avec le BET Naldeo dAubenas. Etude finalise en 2013. Montant travaux : 440 000
2008-09: Amnagement du coeur de village de Saint-Martin-de-Boubaux, Lozre (48)
Amnagement du lotissement de Lastrau Saint-Jean-du-Gard (30)
En association avec JL Chivas, gomtre mandataire et lAtelier Goasmat - Matrise douvrage : Un toit pour tous 2003-06: En association lAtelier Goasmat-Arnold (30)
Amnagement des places de la Rvolution et de lHorloge Saint-Jean-du-Gard (30)
PLANIFICATION:
2008-16: laboration de documents durbanisme avec divers partenaires

En association avec Eco-Stratgie (42) B.E. environnement/ Urbarchi mandataire
PLU de Grane (Drme, 1836h)
PLU de Beaumont-Monteux (Drme, 1170h)
PLU de Modne (Vaucluse, 447h)
PLU de Venterol (Drme, 695h)
PLU de Sahune (Drme, 319h), en cours, diagnostic ralis
PLU de St Maurice-dIbie (Ardche, 223h): en cours, diagnostic et PADD raliss
PLU de Cruas (Ardche, 2935h): en cours, diagnostic et PADD raliss
PLU de St Vincent-de-Barrs (Ardche, 823h): en cours, diagnostic ralis
PLU de St Lager-Bressac (Ardche, 902h): en cours, diagnostic ralis
CC de Ourches (Drme 115h): approbation fin 2016
PLU de Sceautres (Ardche, 145h): en cours, PADD ralis

En association avec Vivace payagiste d.p.l.g (07) / Urbarchi mandataire
PLU de Vernosc (2157h), projet en cours (diagnostic et PADD raliss).
PLU de Plats (708h), arrt septembre 2013,

RFRENCES
2003-08: laboration-rvision des Plans Locaux dUrbanisme (PLU) des communes gardoises suivantes, en association avec latelier Goasmat de Saint-Jean-du-Gard:
PLU de Cendras (30), approuv fvrier 2007
PLU de Lamelouze (30),approuv janvier 2008,
PLU de St-Paul-la-Coste (30), approuv en fvrier 2007
PLU de Peyrolles (30), approuv en mai 2009,
PLU de St-Jean-du-Gard (30), approuv septembre 2009,
PLU de Molires-sur-Cze (30), approuv en juin 2009
Rvision simplifie du Plan doccupation des sols de Saint-Jean-du-Gard (30) pour le projet de
lotissement du quartier de Lastrau.
En association avec Damien Mercier, archi du patrimoine et Racines i.a.p paysagiste

AVAP de Chassiers (Ardche 1003h): en cours, diagnostic ralis
En association avec Racines i.a.p (26) paysagiste/ Urbarchi mandataire

PLU des communes de Montoison (PADD en cours), de Vaunaveys-la-Rochette (approuv fev 2016)
et de Chabrlillan (arrt aot 2013 et fv 2016)
PLU de Chamaloc (Drme 115h): approuv mars 2014
PLU de Marignac-en-Diois (Drme 159h): PLU arrt mars 2014
PLU de Clansayes (511h), projet approuv septembre 2013
PLU de Chassiers (Ardche, 1003h) approuv en dcembre 2013
Carte communale et AVAP de Ajoux (89h.), approuvs en aot et octobre 2013
Carte Communale de St Gineys-en-Coiron et tude de lamnagement du terrain communal (96h),
CC approuve en octobre 2013
PLU de Talencieux (Ardche, 772h), approuv en avril 2013
PLU de Soyans (Drme, 332h), approuv en fvrier 2013
Carte communale et tude paysagre de St Martial (Ardche, 275h): tude paysagre finalise
Autre: mise en compatibilit, rvisions simplifies, modifications, modification simplifie de PLU : Aoustesur-Sye (26), Boisset-et-Gaujac (30), Vernosc (07), PLU de Peaugres (07)
RFRENCES ARCHITECTURALES
QUIPEMENTS PUBLICS - TERTIAIRE
2014-16: Dans le cadre de lATELIER MDITERRANEN :

Concours Centre maternel Polyvalent de 145 places, commune de Mandelieu-la-Naplouse
Concours crche Multi-accueil de 45 places, cole maternelle 3 classes avec salle daccueil priscolaire
ALAE 81 places - Salle polyvalente de quartier, autonome. Commune de Castelau-le-Lez
Etudes pour un centre dArt Contemporain avec rsidences dartistes et Htel de 44 chambres,
Matre douvrage : M. Ji Da Hai Hong-Kong
2010-11: Projet dextension de lcole maternelle de St-Martin-de-Boubaux (48) SHON: 20m2

Montant des travaux: 40.000 HT. Matre douvrage : Commune de St-Martin-de-Boubaux
2005-07: Construction dune cole primaire Saint-jean-du-Gard (30)

En association avec lAtelier Goasmat-Arnold mandataire, E.Durand conseiller HQE,

J.Anglade ingnieur bois, SIES BET bton, CETEX BET fluides,

SHON: 980 m2 - Montant des travaux: 1 400 000 euros HT - Etudes : 2005 - Chantier 2006-2007

Matre douvrage : Commune de Saint-Jean-du-Gard
1991-98: En tant que chef de projet de lagence F.Monts:
Crche-cole maternelle et lieu-dappel ZAC de Bercy, Paris (75012) Montant des travaux: 3 350
000 euros HT SHON: 3 400 m2 - Etudes : 1991-92 - Chantier 1992-94 - Rle personnel: chef de
projet - suivi du chantier.
Htel de 136 chambres, ZAC du Pileu, Massy (91) Matre douvrage: GET-GEFICO- SHON: 1 550
m2 -Etudes : 1995 - Rle personnel: chef de projet jusquau PC
LOGEMENTS
2005-13:
Extension dune maison particulire mas Avignon (84) - SHON : 35m2 -Matre douvrage priv
Rhabilitation dun mas Crest (26) - SHON : 300m2 -Matre douvrage priv
Rhabilitation dune ruine Soyans (26) SHON : 160m2 -Matre douvrage priv
En tant que chef de projet de lagence F.Monts:
19 logements en accession, Suresnes (92) Matre douvrage: GET-GEFICO - Montant des travaux: 2 060
000 euros HT - SHON: 1 550 m2 - 1995-1998- Rle personnel: chef de projet et suivi du chantier.
78 logements en accession avec commerces et activits, Paris (75012) - Matre douvrage: GETGEFICO- Montant des travaux: 9 147 000 euros HT - SHON: 7 980 m2 - 1998-2000 - Rle personnel:
chef de projet jusquau DCE.

1991-98:

13
D 549
PLU CLANSAYES (26): commune viticole, proche de St Paul 3 Chteaux
511 habitants pour 1447 hectares. DLU approuv le 31 juillet 2013. En association avec lagence Racines i.a.p.
D 471
PADD: orientations de dveloppement

n
CHANTEMERLE-LES -GRIGNAN
mb
eL
ro
La commune de Clansayes est situe au centre du Tricastin, 5km de St-Paul-Trois-Chteaux, entre Dauphinois et Provence.
Ses plateaux prolongent les Pralpes et la montagne de Lance ; sa plaine se rattache au Rhne. Proche des grands axes de
communications (TGV, RN7, A7,...), de grands bassins demploi, elle se situe gale distance de la prfecture de la Drme,
Valence, que dAvignon (env. 70km/50mn.). Partage de manire gale entre plaine alluviale et plateaux, elle a encore une forte
vocation agricole (42% du territoire est agricole) et un paysage marqu par son relief et la richesse de ses milieux naturels. A
louest, la plaine se couvre de vignes, crales et lgumes en plaine, lest sur les plateaux rgne la lavande avec entre les
deux, garrigues, coteaux boiss et ravins impressionnants.
les Ornires
Co
Commune de La Garde-Adhmar
St Joseph
D5
Golf
Cordel
Serre
D 47
2
71
du Bu
is
les Homais
la Planchette
La commune connat depuis 1975, une importante reprise dmographique qui la fait passer de 181 511 habitants en 2006.
Toutefois, pris en tau entre ses paysages remarquables et lactivit agricole, avait peu despaces de dveloppement. Le projet
a consist explorer de nouveaux lieux durbanisation en cherchant optimiser leur insertion dans le paysage au moyen
dorientations damnagements de secteurs.
D 133
les Borias
Plaine de St
Romain
les Roches
le Plantier
les Grses
l'Estoc
la Gandoise
Beauregard
L'Eause
16 pl.
la Petite Plaine
1282m2
Ouverture du secteur 1AU sous forme d'opration 203

D 571
d'ensemble compatible avec un amnagement cohrent
Chteau Romarin
et les orientations suivantes:
faisabilit pralables llaboration des orientations
234
mairie
Cimetire
290
236
233
90
237
Nord
10
des
50
239
100m
14
18
16
au
31
32
30
33
Rouc
17
Donjon
Rabassires
Chemin
12
Remparts
13
227
222
ST PAUL-TROIS-CHATEAUX
1AU
D5
des
22
28
70
Mairie
26
23
25
78
79
77
Chemin
68
84
La Garde-Adhmar
petite Plaine
10
25
50m
dit
82
64
83
juillet 2013
67
les Grses
63
69
83
rre
du
ille
223
dit
limiter l'urbanisation des secteurs

enjeux environnementaux et paysagers
Densification des quartiers btis et

diversification de l'habitat
secteurs d'oprations d'ensemble

denses propices la diversication de
l'habitat
secteurs de renouvellement urbain
(dent creuses du village) propices la
diversication de l'habitat
Les Remparts
81
306
221
limite de la zone AU
225
80
76
75
86
Commune de Solrieux
voirie crer terme

224
cheminement piton crer
27
Orientations
dAmnagement et de Programmation
67
Prserver les espaces boiss et les

versants de l'urbanisation
voirie de desserte crer

(localisation approximative)
rural
24
petit quipement d'intrt gnral

et/ou stationnement collectif
226
Prserver les abords du village: zone

naturelle protge (pas de constructions
permises)
Prserver les vignes et les cultures,

notamment les lavandes du plateau et
la de plaine agricole et permettre
l'implantation de nouvelles exploitations
9
TRANSPORT-DEPLACEMENTS
241
Rue
rre
du se
Prenant en compte son

environnement
228rseaux crer
20
21
as
69
240
19
29
Place Bertrand de Clansayes
68
Voie
15
11
7
urbanisation dans le tissu pavillonnaire

existant et sur ses limites
Cte
jardins privatifs (localisation

approximative)
230de 3m d'paisseur mini paysager
bande
le long de la voie avec plantation d'arbres
et arbustes
haie vive et boisements (espces
indignes)
229
1AU
sept 2012
Un dveloppement modr prenant

en compte lurbanisation existante
Tissu urbain dense du vieux village
- orientations valabale spour les deux secteurs 1AU

sens du fatage des constructions
nouvelles
231suivant les limites parcellaires
et la voirie
291
10
bti individuel semi-groups ou petit

collectif: au moins trois lots jumels/ R+1
mini (localisation approximative)
6 logements mini groups (au moins 3x2)
232
ge
r
Ve
Ria
89
Co
du
La
Le
770m2
be
te
on
To
r
de
Che
min
48
se
204
- secteur 1AU la plus au nord: 10 logements mini selon
rpartition suivante
petit collectif: constructions accoles/
R+1 mini (localisation approximative)
6 logements mini; gabarit similaire au
village
lesou
Fouges
bti individuel semi-groups
petit
collectif: au moins deux lots jumels/ R+1
mini (localisation approximative)
lesgroups
Rioux (au moins 2x2)
4 logements mini
les Genestes
- secteur 1AU la plus au sud: 6 logements mini selon
rpartition suivante
Centre Equestre
ne
235
540m2
88
lEause
N-
Communale
rura
3 T2
1118m2
salle des ftes
Co
540m2
4 T5
accession
les Garrigues
les Evignols
llin
2 T3
e
mb AMNAGEMENT- HABITAT
Co
b) Abords du village
Beauregard
Commune de
Montsgur-sur-Lauzeron
Ladoux
CLANSAYES
Chemin
uc
L
de
as
ss
li
sA
de
ed
ORIENTATIONS
D'AMNAGEMENT
ET DE2 T4
PROGRAMMATION
94
6 pl. Collectif:
(au titre des articles L.123-1et L.123-1-4 du C.U.)
ro
ar
Ch
in
av
Le
ter
o
680m2
85
760m2
Le Rozet
en
cimetire
8 T2
locatifs
Rie
La Cicarde
chteau en
ruine
ev
glise
la Cicarde
Le Charron
6 T3
locatifs
17 pl.
Le Rozet
57
la Montagne
de
217
65
vallon de Rozet
insertion dans le paysage
l'Ecole
Rue
22
sens
d'coulement
des eaux
Parking
407
405
1AU
312
389
PLU PLATS (07): une commune agricole sous linfluence de Tournon

r
nie
ton
pi
in
339
626
388
ti
ec
oll
em
499
Aire de jeux
c
tit
pe
ch
les 4 units paysagres de la commune
621
628
in d
e
is
bo
e/
ert que
li
ev
Air pub
733 habitants pour 1625 hectares. PLU

approuv septembre 2013
501
En association avec lagence Vivace, paysagiste dplg
625
622
iv i
620
du
La commune de Plats est situe en bordure des plateaux du Haut-Vivarais, une altitude
denviron 450m, en surplomb sur le Rhne.
623
el
p
ou
gr
Plateau isol par des cours deau au centre duquel trne le village,
le territoire624est propice619
llevage
extensif, et a encore une vocation agricole
558
340
618
Limiter
l'talement
urbain, prserver les terres
qui marque fortement son paysage (42% du territoire
est
agricole).
554
agricoles et maintenir les coupures vertes 627
1AU
limiter l'talement
urbain
555
Toutefois, aprs des annes dexode rural, le village a connu
rcemment
un important
dveloppement,
li sa proximit avec Tournon (13 min.
617
562
terres agricoles
prserver
558
et facilement accessible) et des ples demploi
du
couloir
rhodanien,
ainsi
quaux
prix
relativement
intressants
de son foncier. 80% des actifs
563
de l'urbanisation prenniser autour
d'un
valat humide voisins (Tournon, Tain-lHermitage, Saint-Vallier, Valence, ...).
travaillent ainsi sur les communes voisines et les ples coupure
urbains
342
liaison
Ch verte prserver et tendre
ceinture
e
RD n
219
secteur d'activit conforter et tendre
rte
me
nta
Maisonneuve
VC n19
n4
8
VC
Rue de l'Ec
ole
de
n1
7
ed
e
Ru
ier
324m2
VC n8
Aire verte / boise

publique
417
552
Che
562
558
la Bergre
Etable
ton
340
324m2
connexion
voiture
401
possible
563
624
8 lgts
bassin de rtention
418 627
individuels
551
324m2
min
555
618
groups
voirie crer
420
555
cheminement piton/vlo
crer ou mettre en valeur
0 5 10 15
25
564m2
522m2
558
554
29
617
lien piton
342 du
Che
faisabilit pralables llaboration
des orientations
m
in
388
514
621
sens de fatages
622
625
aproximative)
515
12-16
lgts 620
espace
vert crer
collectifs
623
T1 sens
T5d'coulement619
des eaux
324m2
n2
groupement urbArchi + Vivace
petit collectif, R+1 mini
549
628478m2
e
iqu
es
389
511
bti individuel group (8 logements

groups au minimum 2 par 2)
626
553
324m2
ier
rass
550
un
sG
517
26
50
N
508
des
554
Ch
560
556
559
386
18
508
parking
19 pl
Ch
510
ORIENTATIONS
D'AMNAGEMENT
ab
ale
QUARTIER
407 ttes BOURG SUD 20/02/12
405
ns
rre
339
ul
om
Place du
aire zone
de jeux
urbaniser
1AU
n
on
Te
556
501
Etable
Bo
554
r
od
Boulodrome
559
324m2
558
618
26
des
554
599
555
342
22
se
la Bergre
de
groupement
urbArchi + Vivace
VC
VC n8
l'Eco
le
n4
8
VC
le Serre
8
VC n1
Sta
VC
Moutais
311
rs
pie
om
sp
499
ch
liaison Ch
em
in
voiture
555
possible
15
lle
ft des
es
619
17
337 617
n
mi
ac
n4
7
s
de
du
VC n32
VC n44
Rue
VC n19
Rue de l'Ec
ole
VC n44
dit
n1
6
VC
9
21
n
RD
n1
6
VC
cti
lle
VC
t
pi
in
chem
in
le Stade
Moutais
18
312
VC n45
n4
6
em
dite
n8
co
21
tit
RD
pe
VC
VC n9
Etable
les Crozes
n2
17
623
624
Sa
622
620
627
167
20
563
ch
Ecole
publique
10
533
1AU
19
558
625
168
is
uta
Mo
16
ier
l'Ecole
n1
7
340
n17
de
ton
ou
gr
VC
Boulodrome
pi
386
388
621
174
el
Ecole
publique
in
em
ch
e
dit
n1
4
VC
626
628
Ecole
prive
du
es
11
389
Aire de jeux
iv i
rass
407
405
1AU
in d
sG
Relais
e
is
bo
e/
ert que
li
ev
Air pub
rre
562
Place de
em
in
Place du
18
VC
les Crozes
n1
4 le
ta
en
m
te
VC
VC
nie
Te
in
chem
Rout
VCde
n3
7
Ecole prive
Parking
ton
l'Eglise
dite
de
r
pa
Sta
Bouvier
ch
n2
VC
1954
le Serre
VC
1820
du
12
ro
Parking
15
n17
departementale
Route
chem
in
le Stade
le
Cimetire
n4
7
8
VC n1
Mairie
Parking
VC n32
V
Etablec n
VC
s
de
Plats
13
d
lo
Boulodrome
339
VC
dite
n8
n4
6
n3
6
in
chem
VC
VC
50
312
501
in
n3
VCCn4
5
V
travaux public
VC
VC n9
e
dit
Le Serre
Boulodrome
dite
Mo
em
n2
de
in
em
ch
ch
VC
is
uta
le
Ecole
publique
1
n4
ute
Plat
ta
le
Parking
VC
Ro
en
n3
7
Ecole prive
3
n3
al
em
Relais
vente de
matriel agricole
l'Eglise
VC
Lav
rt
nta
le
Cimetire
vin
de
pa
VC
6
Ra
in
de
octobre 2011
Mairie
Parking
les Arnauds
499
25
22
sens
29 9
cheminement
piton/vlo
d'coulement
crer ou mettre en valeur
des eaux
pi
in
Plats
departementale
0 5 10 15
ch
337
n
mi
311
18
voirie crer
em
Route
le village
Bouvier
du
17
19
publique
bassin de rtention
10
me
secteur d'activit conforter et tendre
n3
6
rte
Bourno
Prendre en compte les besoins des activits

conomiques et en nouveaux quipements
pa
de
Plat
s
n3
167
ch
de
al
Les Arnauds
em
3
n3
Lav
ch
VC
1
n4
de
VC
travaux public
VC
min
420
secteurs d'oprations
401d'ensembles ou de
densiication ou diversication de l'habitat
Chavat
Bo
533
20
sens d'coulement
Ecole des eaux
l'Ecole
VC
poulaillers
ute
he
418
Densifier et diversifier de l'habitat s'inscrivant

dans les objectifs du PLH
3
n2
Ro
les Arnauds
551
dit
vin
VC
Cvaloriser
hem
in
16
pi
espace vert crer
Place de
552
in
m
ch et carts anciens conforter et

hameaux
vente de
matriel agricole
VC n38
Ra
VC n
24
Ravinc
le
VC n1
Avrieux
Tissu urbain dense de l'ancien village forti,

prserver et valoriser
417 Urbanisation dans le tissu existant du vilage
599
17
168
de
pa
n
mi
c
ton
ier
11
aproximative)515
ceinture verte prserver et tendre
Inscrire le dveloppement dans le tissu urbain

constitu et autour des rseaux existantsoctobre 2011
de
Bourno
514
sens de fatages
e
conomiques et en nouveaux quipements 549
ute
de
12
174
15
petit collectif, R+1 mini
ier
Ro
Fontasse
Ravin
bti individuel group (8 logements

13
groups au minimum
2 par 2)
553
terres agricoles
prserver
secteursd'oprations
d'ensembles ou de
densiication ou diversication de l'habitat
coupure de l'urbanisation prenniser autour
d'un valat
Prendre
enhumide
compte les besoins des activits
15
ft
e
ton
Chavat
prive
pi
517
511
pi
Densifier
et diversifier
limiter l'talement
urbain de l'habitat s'inscrivant
dans les objectifs du PLH
3
n2
poulaillers
zone urbaniser
Sa
lle
Ecole
Orientations
dAmnagement et de Programmation
de
550
le
VC
1AU
VC n38
VC n
24
tte BOURG SUD 20/02/12

QUARTIER
s
556
Limiter l'talement
urbain,
prserver
terreset
hameaux
et carts
anciens les
conforter
valoriser les coupures vertes
agricoles et maintenir
ed
Maisonneuve
l'Eco
VC n1
Avrieux

559
Ru
RD n
219
min
Fontasse
26
voiture
Le projet communal
sest attach rester dans lenveloppe
des parties
dj urbanises
du village.
Afin de sinscrire dans lobjectif de limitation
508
Inscrire le dveloppement
dans le tissu urbain
555
possible
des
constitu
et autour des rseaux existants
554 tnement
de ltalement urbain et de la consommation des terres, les grands
ont t tudies sous forme doprations densemble, mixant
Tissu urbain dense de l'ancien village forti,
Ch
510
ORIENTATIONS
D'AMNAGEMENT
prserver et valoriser
ab
individuels jumels, maisons de village et petits collectifs.
ale
Urbanisation dans le tissu existant du vilage
ab
ale
550
510
tte
Amnagement - Habitat
ORIENTATIONS D'AMNAGEMENT ET DE PROGRA
PLU CHAMALOC (26): commune sur les contreforts du Vercors, proches de Die
Ouverture du secteur sous forme d'opration
d'ensemble compatible avec avec un
amnagement cohrent et les orientations
suivantes:
En association avec lagence Racines i.a.p.
Chamaloc
66
d
an
D 86
me
Die
70
e
das
Montagne de
Beaufayn
N7
0
12
D 10
LA GRAVE
de Sa
d'Auce
lon
Mon
53
tagn
le
ag
vill
Nord
0
LES HAYES
5
TONDEYRE
10km
haie vive crer

amnagements adapts la pente:
le nivellement se fera au moyen de
plusieurs terrasses avec mur de
soutnement de hauteurs limits
(hauteurs des remblais et murs de
soutnement h<2m/ enrochements
cycolen interdits)
LES HAYES
VI
LE
L'CLUSE
LES BLACHES
L'CLUSE
LES BLACHES
LES GARANDONS
V.C.n
But de Sapiau
.n
.n
le Bailly
C.R
le Bailly
.n
V.C
100
C.R
V.C . n5
250
groupement urbArchi AMUNATEGUI + Racines i.a.p
Be
rgu
Le
village
Source
Mairie 2010
R.D. 518
Source Mairie 2010
Avant 1823
Entre 1824 et 1956
Entre 1957 et 1988
Entre 1989 et 1993
Entre 1994 et 1999
Entre 2000 et 2004
Entre 2005 et 2010
fvrier 2012
0 10
50
100
Le Bailly
Entre 1957 et 1988

Entre 1989 et 1993
Entre 1994 et 1999
Entre 2000 et 2004
Entre 2005 et 2010
0 10
Nord
200m
urbanisation dans le tissu

existant et sur ses limites
Avant 1823
Entre 1824 et 1956

Noyaret
50
100
rupture de l'urbanisation
conserver
LES GARANDONS
Nord
200m
le village de Chamaloc et ses abords

LESLentre
TUILES
.n
V.C
Prserver la faade avale du

village et des Garandons de
l'urbanisation
bti remarquable prservr
et mettre en valeur
cimetire
sud du village
entre du village protger

LA TOURNELLE
COLOGNE
vues lointaines prserver
LE VILLAGE
COLOGNE
n3
Densification des quartiers

btis et diversification de
l'habitat
C .R
. n
.
V.C
n 2
LE PLAT
nouvel quipement sportif?
Be
rgu
Le bas de la valle de la Comane avec le village de Chamaloc
Amliorer les dplacements

et les amnagements
urbains
nouveaux cheminements
pitons et cyclables crer
entre le village et les hameaux
amnagements urbains
crer ou amliorer
N
0
Prvoir les quipements

ncessaires
station d'puration crer
pour desservir le village
R.D. 518
V.C . n5
opration d'ensemble avec

cration d'une voirie nouvelle
C.R
.
le Bailly
NOYARET
50
100
250
8 min.
8 min.
Un dveloppement modr
prenantLES
enBLACHES
compte le
contexte du village
les Garandons
Btiments non cadastrs

Changts. de destination
DATATION DU BTI
Btiments non cadastrs
Changts. de destination
Be
rgu
L'CLUSE
DATATION DU BTI
LE PLAT
500m
500m
8
51
D.
LE PLAT
n 2
R.D. 518
NOYARET
50
fvrier 2012
LES GARANDONS
R.
n 2
NOYARET
V.C . n5
N
0
LE VILLAGE
C.R
V.C
LES HAYES
.n
.n

TONDEYRE
LE VILLAGE
C.R
V.C
250
V.C.n
LA TOURNELLE
100
LA TOURNELLE
LES TUILES
.
V.C
groupement urbArchi AMUNATEGUI + Racines i.a.p
Co
ma
ne
Vaudonne
LES TUILES
Vaudonne
LES GARANDONS
50
or
pp
ra
le
ta
en
rte
pa
L'CLUSE
nouveaux cheminements
pitons crer
LA
GE
18
ar
lp
cu
re
ute
ro
20m
VIL
.5
ar
e
ed
la
voirie de desserte crer LA GRAVE

Le hameau ancien des Garandons, dont les dispositions vont servir de

N
modle un projet contemporain.
R.D
R.D
1
.5
18
.5
.D
Transports - DplacementsLES GARANDONS
LL
TONDEYRE
sl
an
d
s
ltiv
cu re
s
p ivi
am a r
ch de l
lit
LE
La Montagne
d'Eson
Pont-de-Barret
rs
ve
Vaudonne
6
D
24
9
D6
3
D9
D
D
Monta
gne
LA GRAVE
5
13
ou
D6
Diois
al perch
an
Sinclin
13
La Roche
Colombe
AG
E
D 538
e
nn
sa
ar
M
R
approximative)
Vers Die
de
gn
ta
on
L'CLUSE

nouvelles
VAUDONNE
75
Saillans
D 93
Co
lan
Crest
66
G
du
D 93
(au titre des articles L.123-1et L.123-1-4 d
- 4 logements mini et une SHON totale mini de

400m2
bti individuel semi-groups: au
moins deux lots jumels/ R+1 mini
La
Vers Loriol et Valence
Co
ma
ne
A7
D 93
rm
gne
La D
D 10
nta
Loriol-sur-Drme

Mo
La Dr
Livron-sur-Drme
Comme Marignac, le PLU doit

trouver des
nouvelles
modalits
nouveaux
cheminements
pitons crer
durbanisation,
qui soient
plus compactes.
lav
ORIENTATIONS D'AMNAGEMENT ET DE PROGRAMMA
Ouverture du secteur sous forme d'opration

d'ensemble compatible avec avec un
amnagement cohrent et les orientations
suivantes:
ne
ne
Monta
1
11
52
ma
ne
FOURMILLER ET CROIPAS
Amnagement - Habitat
ma
CTE VIEILLE
Co
Nve
gne de
gres
des Ga
Crtes
yr
ra
ut
ro
Co
Mont
Aiguille
ou
Pe
Rochers de
Plautret
ar
lp
cu
re
la
ma
A 51
D 8A
8
D 17
ge
Col de Rousset
But St-Genix
But de l'Aiglette
ar
e
ed
r
po
20m
la Mure
Grand
Veymont
D 518
l
mbe
ed'A
tagn
Mon
Vercors
8
51
D.
20m
gn
nta
te
D 76
D 70
D 538
Mo
net
D 70
l'Epe
mblz
tagn
de Co
Mon
D 538A
Le Drac
Portes-ls-Valence
Serre
Plum
Crte
D 76
Col de la
Bataille
Plateau
d'Ambel
D 68
re
rr
Fe
9
52
D 68
8B
la
e de
ine
ne
h
Valence
D
de
D 52
Cr
l'Echte de
aras
son
Mon
Larp
R
Le
Plaine de Valence
Bourg-ls-Valence
ed
eL
an
s
e de
tagn
D 538
gne de
D 86
Monta
Mus
an
8
51
N 85
A7
du Haut-Vivarais
Col des
Deux
Soeurs
R.
le
ta
en
rte
a
p
Co
Vif
20m
32
D5
re
D 1075
2N
Romans-sur-Isre
L'Is
Voisine de Marignac et de Die la commune de Chamaloc

est desservie
bti individuel semi-groups:
au
moins deux lots jumels/ R+1 mini
par la RD 518 qui vient de Die. Cette route, qui traverse
le village, se
sensseuls
du fatage accs
des constructions
prolonge au Col de Rousset et constitue un des deux
depuis
nouvelles
le sud aux plateaux du Vercors. Les limites, trs clairement dessines du
vallon, donnent une identit forte et constituent un monde
(localisation
part en limite
jardins privatifs
approximative)
de Die. La culture du lavandin constitue galement une part importante
haie vive crer
de son identit. Dorigine mdivale, le village sest
globalement peu
adapts la pente:
dvelopp au dbut du XXe sicle, leamnagements
POS et
son
niveau
le nivellement
se fera
au moyen
de
plusieurs
terrasses avec mur de
t
8
e
1
dquipement,
limit,
ayant
prserv
la
commune
dune
soutnement de hauteurs limits
5
ss
u
D
o
(hauteurs des remblais et murs de
R
R
soutnementdhabitat
h<2m/ enrochements
de
trop forte urbanisation. Deux secteurs
diffus
col
cycolen interdits)
s le
rs
e
se
sont
toutefois
dvelopps
dans
les annes 70-90
ver
oy
n
- Dplacements
ec
au sud et au nordTransports
du village.
av
es
Vizille
D 531
St-Nazaireen-Royans
N 85
D 10
Chti 3
ment
N7
D9
D 532
D 15
Pic
St-Michel
Crte
de
D 67
D 538
Tain-l'Hermitage
Tournon-sur-Rhne
2
09
D1
Orientations dAmnagement et de Programmation
- 4 logements mini et une SHON totale mini de

400m2
115 habitants pour 2189 hectares. PLU approuv en mars 2014
(au titre des articles L.123-1et L.123
500m
groupement urbArchi AMUNATEGUI + Racines i.a.p fvrier 2012
1km
15 min.
PLU SOYANS (26): une commune de montagne qui a su maintenir

une forte activit agricole familiale
Vers Loriol et Valence
Crest
Aouste-sur-Sye
Vers Aouste
Commune de Divajeu
Puy-St-Martin
Saou
SOYANS
D
R
6
13
Le R
oub
ion
Mon
La Montagne d'Eson
Clon d'Andron
Plaine de Montlimar
n
ubio
Ro
Le
RD 128
RD
Vers la Bgude
de Mazenc
Montagne de Pot
e
gn
ta
on
M
de
Vers Dieulet
e de
Cou
spe
Prserver les plaines agricoles et

permettre l'implantation de
nouvelles exploitations
Vocation agricole prserver

sur le long terme
Prserver les versants de
l'urbanisation
retisser des liens entre les
hameaux (pitons-vlo)
Commune de Saou
N. Dame
Vers Saou
Commune de la Rpara-Auriples
les Marais
Les Panaulires
fi
au
rti
te
fo
ch
ge
la
vil
du
le
va
12
RD
pr
is
Ro
em
ub
io
Chtelard
TALON
Vers Saou
Oryant
Les Plaines
L'Estan
Les Tuilliers
aire
naturelle
Le Petit Quinson
SOYANS
Echamps
SAUDON
Le Grand Quinson
D 136
Le Moulin
36
D1
la Lozette
le
les Durons
Le Prieur
D 11
RD
136
8
61
Colombier
Vers Puy-St-Martin
Montagne d'Eson
8
D 12
Col de Lunel
La Motte
sige d'exploitation
Des activits agro-touristiques sy sont dveloppes aussi ces

dernires annes, permettant dy prenniser lactivit agricole.
is
La Roche Colombe
de constructions permises)
La commune a encore une vocation agricole qui marque galement

son paysage, mais aujourdhui sa reprise dmographique est le fait
de nouveaux habitants sduits par son cadre tout en travaillant hors
de la commune: Crest, Montlimar, Loriol-Livron....
la
Bois Vieux
Vers Crest
Prserver les abords des hameaux et

limiter les interfrences entre habitat et
agriculture: zone agricole paysagre (pas
Point de passage entre le pays de Bourdeaux et la Valdaine, ainsi

que le pays crestois. Le col de Lunel, ainsi que la monte depuis
Puy-St-Martin, marquent dailleurs un changement de paysage
important.
fa
11
Prparer un dveloppement modr en

rservant les terrains ncessaires un
assainissement collectif
au
Le PLU concentre lurbanisation

sur le chef-lieu afin den faire un
vrai village-centre.
Ces
objectifs
font
lobjet
dorientations
damnagement
et de programmation dtaille
en vue de rcrer un tissu de
maisons de villages plus dense.
Il est galement prvu de terminer
un quartier pavillonnaire.
D4
Terminer le quartier de la Lozette
8
53
Bourdeaux
e
ric
au
M
St
tagn
Soyans est une vaste commune de moyenne montagne, qui se

trouve entre les chanes subalpines et la dpression rhodanienne.
Surplombant la plaine de Montlimar, la Valdaine, elle se love contre
la Roche Colombe (886m), impressionnante proue du synclinal
perch de Saou, au nord-est, et la Montagne dEson (662m), au sud.
Pied Bazil
Commune de Puy-St-Martin
PASCALIN
les HOIRS
Commune de Francillon-sur-Roubion
Vers Pont-de-Barret
Commune de Pont-de-Barret
Montagne de Ste Euphanie
Un ancien village perch contraint par le site

D 110
ORIENTATIONS D'AMNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION

DU QUARTIER DE TALON
Nord
Projet de halte-garderie (implantation

indicative)
Commune de Fline-sur-Rimandoule
0 100 250
Vers Pont-de-Barret
2
RD 1
rle
Me
TALON
Vers Flines
500
750
1000m
version 4: janv 2013
e Da
me
le
Mairie-Eglise
(au titre des articles L.123-1 et L.123-1-4 du C.U.)
Notr
RD 12
Habitat agglomr et grands collectifs
Habitat individuel
- 3 amnagements d'ensemble comprenant
au moins 3 logements chacune * Mas isols
- Sous forme de maisons individuelles
groupes (au moins 2 logements jumels
par lot) ou de petit collectif
- Avec une implantation globalement
continue et parallle aux voies
-Une hauteur de R+1 minimum
voirie crer (avec fosss)
vin
du
bi
on
vs
Ro
u
De
frange boise crer, faisant transition

entre le village et les champs
espace public
P
parvis
Mise en valeur de la ripisylve
limite des zones AU
Halte garderie
jardins potagers
Logem
100m
ents loc
atifs gro
up
VC
t
rle
Me
ru
iss
ea
Le
Le Gerbier de Jonc avec le Mont Mezenc en fond
50
VC
4
VC5
puits de
jaime
cole
* ou 2 1 amnagement d'ensemble au nord comprenant au

moins 6 logemets et 1 au sud comprenant 3 logements.
0 10
jeux d'enfants
espace public
espace vert public crer avec jeux

d'enfants
jardins marachers, lis l'espace vert
public
glise
e voie
Un chef-lieu en devenir avec une urbanisation diffuse
ra
mairie
nouvell
paysagement du centre village sur l'espace

public et priv (position indicative/ pourra
comprendra arbres isols, haies bocagres,
bosquets de chnes)
de
ZAD
nouvelle voie
ruisseau
parkings crer ou amnager lis aux

quipements (implantation indicative)
38
VC
cheminements pitons ou vlos crer ou

mettre en valeur
le
Montlimar
h de
Saou
Marsanne
RD
Sauzet
al perc
Prserver la cohrence du village

perch
D1
28
Sinclin
Commune d'Aouste
services)
D 52
0
de
La Roche Colombe
A7
e
gn
ta
on
M
332 habitants pour 1300 hectares. PLU approuv fvrier 2013

Saillans
Vers Die
e
nn
sa
ar
M
RN
7
Le R
hn
e
RD 538
La Drme
Conforter et dvelopper le chef-lieu pour

en faire un vrai village (bti villageois, nouveaux
63
0
RN 7
Grane
rav
in
de
Tar aud
PLU TALENCIEUX (07): une commune viticole, qui a connu un fort dveloppement urbain
D
Tissu urbain dense du vieux village et de

Balais conforter
Urbanisation des dents creuses dans les
secteurs dj urbaniss
82
Sur les secteurs dj urbaniss en zone

humide
secteur d'activit
Andance
UX
ALO
E-V
NE-D
haie vive crer
0
37
D
10
25
50m
Les Rameaux
La Garde
grange
table
OUX
-VAL
Andance
E-DE
Continuits forestires
IENN
Thorrenc
E DE
MUN
COM
Continuits humides
ST ET
prairies humides
Continuits agriculture
extensive et lisires
Patroly
Permettre le dplacement de
la faune sauvage
Chardenaud
Cueil
NC
RE
OR
Obstacles au dplacement
de la faune sauvage
E
UN
MM
CO
sources: RERA rgion RA/ CREN
Bel-Air
Blassieux
VC3
Balais
DE
TH
VC4
requalier, valoriser, prolonger
0b
37
VC4
as
Continuits cologiques
VC2
cave
en
logement
ard
Talencieux
projet de conteneurs
enterres
Ch
D'ANDANCE
COMMUNE
typologies du bti
VC
411
ruisseau de la Combe
D37
D370
limitede la zone AU
Blassieux
de
aire de retournement (localisation

approximative)
371
Bel-Air
dcembre 2012
Ozas
voirie de desserte crer (localisation 369

approximative)
Cueil
et
Il a intgr les fortes problmatiques environnementales en

prservant les continuits boises et agricoles, ainsi que les
nombreuses prairies humides.
DE
Chardenaud
VC3
rserver les terrains permettant de desservir

de futurs secteurs de dveloppement
E
UN
MM
CO
s
aze
Ch
des
Anticiper les besions futurs de

desserte pour de nouveaux quartiers
NC
RE
R
HO
1AU
oie
n3
Patroly
secteurs ponctuels propices des oprations

denses et la diversication de l'habitat
ev
156
nale
Densication le long de la RD 370 et en

continuit du tissu du XIX
mu
86
paysagement des conteneurs enterrs

crer: haies vives, plantations, arbres
d'alignement; pavs pierre, bton
370
dscativ, pelouse... (localisations
approximatives)
Densification du centre et
diversification de l'habitat
ell
Rhne
TIEN
ST E
E
E D
MUN
COM
Rhne
Thorrenc
limiter l'urbanisation des secteus enjeux

environnementaux et paysagers
uv
com
Prenant en compte son

environnement
155
no

nouvelles suivant les limites
parcellaire et la voirie
approximative)
espace vert
Le projet communal sest focalis sur le renouvellement de parcelles

vides dans le tissu pavillonnaire ou en sa bordure, en ciblant la
ralisation de 8 oprations densembles permettant de densifier et
diversifier lhabitat en cohrence avec le SCOT et le PLH.
316
bti individuel group ou petit collectif:

constructions accoles/ R+1 mini
bti individuel semi-groups ou petit
collectif: au moins deux lots jumels/
R+1 mini (localisation approximative)
secteur de grands quipements
Constitue originellement de deux hameaux distincts, lurbanisation

rcente a fini par les relier entre eux, au travers dun tissu
pavillonnaire assez lche, qui cherche fuir les nuisances de la
route dpartementale.
(au titre des articles L.123-1et L.123-1-4 du C.U.)
AMNAGEMENT-HABITAT
Ouverture du secteur sous forme d'opration d'ensemble
compatible avec avec un amnagement cohrent et les
orientations suivantes:
- 5 logements mini
ie
Vo
La commune de Talencieux est situe sur un plateau surplombant la

valle du Rhne. Si la commune a encore une vocation agricole qui
marque galement son paysage par ses vignes, ses arbres fruitiers
et ses prs, elle a connu depuis les annes 70 une urbanisation sans
coordination lie au dveloppement de lagglomration annonaise et
les industries situes sur lautre rive du Rhne dans la Drme.
ORIENTATIONS
D'AMNAGEMENT
PROGRAMMATION
Orientations
dAmnagement
et ET
deDE
Programmation
AU VEDIA
Un dveloppement modr prenant

en compte lurbanisation existante
772 habitants pour 710 hectares.PLU approuv avril 2013

Ozas
VC4
ruisseau de la Combe
Talencieux
DE
grange
VE
ce
Y
NA
NO
N
-A
table
La
n
Ca
liaison non goudronne
Le Lac
Chteau d'eau
Charden
as
Au Vegus
IX
E D'ARDO
COMMUN
Char
Balais
la
de
n4
de
communale
Guericom
Les Pontar
Chemin
Voie
A
RR
SA
Dpartementale
nce
Ca
La Font Dumas
Terres Longues
Route
Continuits cologiques:
La
Assuis
D370
Cance
0
27
E
UN
M
M
CO
Le Lac
Le Char
AY
5,1%
ON
34,7%
<1000m2
NN
30,6%
entre 1000 et 1500m2
-A
21,5%
ES
Entre 2002 et 2008
D
-L
SC
Entre 1995 et 2001
Le Char
NO
Entre 1988 et 1994
voie communale goudronne

liaison absente
Entre 1982 et 1987
voie dpartementale
8,1%
A
RR
>3000m2
R
VE
taille des parcelles
Entre 1950 et 1982
SA
voie prive maille
Entre 1820 et 1950
Vert
DE
Avant 1820
E
UN
MM
CO
Btiment non cadastr
n370
Pr Darere
les Vignoux
la Font Dumas
Les Combes
Guericom
Terres
Longues
Grand-vigne
Ch
arde
no
s
Le Vaut
Balais
Les Pres Du Chartre
es
Les Vignoux
llier
Prs du Four
Les
de
Couretires
Rai
Balais
les Vignoux
de
n4
Les Hoches
parcellaire et densit
voies en impasse
commun
ale
Ba
lais
Grandes Vignes
btiment
agricole
Voie
ux
ncie
Tale
Balais
de
n2
Le Vaut
Siegnat
Mourasson
St-Bosc
Balais
E
D
voies prives en impasse

avance de terrain allant
chercher la voie
voie communale en impasse
La Garde
Lac de Vert
OIX
E D'ARD
COMMUN
E
UN
M
M
CO
logement
date du bti
0b
Les Rameaux
S
LE
Schma de lorganisation gnrale de la

commune
VC2
Assuis
C-
OS
RN
0
27
VC4
hangars
VC
D'ANDANC
COMMUNE
E
UN
M
M
CO
D37
D370
le village
St Martial-en-Boutires: une analyse paysagre en vue dlaborer la carte communale
275 habitants pour 3618 hectares. Analyse paysagre ralise fin 2009.
En association avec lagence Racines i.a.p. Matrise dourvage: PNR Monts dArdche et commune de St Martial
La commune est situe la jonction des hautes valles des Boutires et des hauts-plateaux des Sucs, en lisire du Velay, dans
un cadre marqu par le volcanisme. Le Mont gerbier, do la Loire prend sa source, est sur la commune. Dautres minences
volcaniques caractrisent la commune suc de Sara, le cratre de St Martial,...
La population de la commune, qui avait connue une chute continue depuis la moiti du XIXme sicle, sest stabilise. Les actifs
travaillent dans les industries des communes avales (Arcens, St-Martin-de-Valamas, le Cheylard) ou lagriculture.
La commune a dvelopp, avec laide du Conseil Gnral, une importante activit touristique avec la cration dun lac artificiel en
1975 avec des quipements de loisir (camping, base nautique, village vacances...).
Lactivit agricole, ax sur llevage ovin, continue toutefois, se rduire (foncier morcel, relief, enclavement....). Les bois
augmentent et de nombreuses parcelles retournent en friche (landes), et lespace tend se refermer.
LE SCHMA DORIENTATION
COMBE LA CHAREYRE
LA CTE
2
glise
ruisseau
Bois
village rue
jardins
urb
anis
12
Cimetire
5
21
n
S1
atio
nn
ouv
.
14
12
17
prs
RD
RD n 237
10
11
13
S2
15
base de loisirs
16
village vacances
chemin
RDn 237
an
Bois
n
in
em
ch
Sa
in
te
che
-E
lie
ula
COMBE LA CHAREYRE
Bois
rura
in
Sa
t-M
es
ch
Bla
Ecole
chemin rural
Phase 2
chem
in ru
ral
chem
in ru
ral
e
nd
ba
rural
chemin
os
LE CHAZE
n 2
15
Phase 3
rural
chemin
de
850
Cimetire
Aire de
retournement
pompier
RD
Cim
eti
re
rue du
m
00
projet
al
in rur
chem
yd
chem
in ru
ral
Phase 1
parking
chemin rural
s3
projet nementielle
aire ve
ste
Po
de la
chemin rural
Poste
ru
e
du
tra
ve
rs
Mairie
e
ru
900
Lanalyse paysagre de la commune

a permis dlaborer un projet de
dveloppement du village et des
orientations damnagement, qui
vont finalement dessiner la carte
communale.
Il est prvu un amnagement public
dune nouvelle voirie pour structurer
le dveloppement en harmonie avec
le village-rue du XIXme sicle.
artial
chemin rural
village vacances
extension
village
vacances
base de loisir
n chem
in de
Saint-M
camping
RDn 237
Ch
ambo
salle polyvalente
an
parking
min
he
nc
ancie
cie
l
300
rtia
Ma
int-
Sa
des
int-
LEXTRA
Sa
de
Construction potentielle
Construction en cours
Voie crer
chemin pitonnier amnager
de
ban
ala
e-V
u
ruissea
-d
rtin
Ma
Proposition de zonage avec simulation du bti

S3: Densification de la priphrie: zonage phas
s
ma
LE CHAMBON
de
AMUNATEGUI URBARCHI - RACINES I.A.P. - AT. GOASMAT
PROJET DE CARTE COMMUNALE - SAINT MARTIAL (07) - JUIN 2009
23
n
RD
Rabonne
s
ed
eT
re
200m
anc.Cure
RD n 237
100
LEXTRA
de
tia
ar
Eglise
Place de
la Mairie
90
Nord
Centre de vacances
rue
rue de
l'Auvergne
min
l
Martia
de
LA CTE
Typologies du bti et modes de groupement
intx Sa
cie
S3
5
950
LE CHAMBON
dit
s Prayeu
rural de
lac
le Gerbier de Jonc
Comparaison des espaces ouverts: 1841 et aujourdhui
LABORATION DES DOCUMENTS DURBANISME DES CINQ

COMMUNES DE LA VALLE DU GALEIZON (30): une approche
concerte lchelle dun territoire cohrent
En association avec latelier Goasmat-Arnold.de Saint-Jean-du-Gard.
Les communes de Cendras, Soustelle, Lamelouze, Saint-Paul-la-Coste et St-Martin de Boubaux, membres du syndicat damnagement et
de conservation de la valle du Galeizon ont souhait coordonner llaboration ou la rvision de leur document durbanisme.
Une valle qui se caractrise par de forts enjeux environnementaux, mais aussi dmographiques.
Longue de 18 km et couvrant 8800 hectares, cette valle cvenole, culmine 924m daltitude louest et souvre sur la plaine
Languedocienne lest.
Son relatif enclavement en a fait un site naturel dune exceptionnelle qualit.
Un groupement de communes fortement engag dans le dveloppement durable de la valle.
La cration du syndicat en 1991 fait suite au programme lhomme et la biosphre de lUNESCO qui a abouti la dsignation de la
rserve Biosphre des Cvennes (1985) et qui inclut la valle du Galeizon. Le syndicat a t dsign en 2005 comme gestionnaire du site
dintrt communautaire Natura 2000 de la valle du Galeizon et le document dobjectif (mesures de gestion et de protection des habitats
naturels) a t labor paralllement aux documents durbanisme.
La valle est galement un rsum de lhistoire rcente des Cvennes: le bas de la valle, qui stait fortement dvelopp pendant la
rvolution industrielle, subit toujours la crise dmographique et conomique gnre par la fermeture des mines.
Inversemment, le haut de la valle, qui avait connu un exode rural ininterrompu depuis 1850, se repeuple de no-ruraux la recherche
dun cadre naturel prserv. On y voit toujours, autour des mas, les jardins en terrasses et la chtaigneraie, reprsentatives des Cvennes.
La dmarche : Afin dinscrire la rflexion des communes dans le cadre gographique de la valle, une synthse des diagnostics des cinq
communes a t labore pour en dgager les enjeux communs et un comit de pilotage prsid par le syndicat a permis de faire avancer
la rflexion sur des thmatiques transversales (lenvironnement/ Natura 2000, leau potable, lagriculture, les risques dinondation,...).
Cendras: porte dentre de la valle du Galeizon (30)
Orientations damnagement
encadrant le renouvellement
urbain du chef-lieu, cit jardin
cre par les Houillres.
1286 hectares. 1896 habitants en 2004. Approuv janvier 2008.

En association avec latelier Goasmat-Arnold.de Saint-Jean-du-Gard.
Commune rurale jusquau XIXe sicle, Cendras a connu un important dveloppement urbain avec lessor des
Houillres et de la sidrurgie sur le bassin dAls. Entre les deux guerres les Houillres crent une vritable cit
jardin pour leurs ouvriers, ct de lancienne abbaye.
La fermeture des mines touche durement la commune, qui a perdu depuis 1970 un tiers de sa population.
La rvision du PLU est loccasion de dfinir les grandes

caractristiques des zones dextension et du renouvellement
urbain du chef-lieu travers des orientations sectorielles.
Les espaces agricoles ont t fortement protgs, ainsi
que les habitats naturels inventoris dans le cadre de la
dmarche Natura 2000.
Le risque dinondations a amen dfinir des prconisations
pour les hameaux situs dans le lit majeur.
Orientations damnagement
encadrant les oprations densembles
des zones urbaniser. i
Les extensions du chef-lieu dans leur contexteh
Lamelouze: commune du haut de la valle du Galeizon (30)
81 habitants pour 883 hectares. Approuv dcembre 2007. En association avec latelier Goasmat-Arnold.de Saint-Jean-du-Gard.
Lamelouze a renou depuis 1980 avec la croissance dmographique, grce son cadre et aux nombreux mas qui ont t
restaurs. Comme de nombreuses communes cvenoles elle avait connu un important exode rural lie la crise de lconomie
agricole et lattrait des communes minires.
Toutefois, labsence de document durbanisme et la loi montagne taient devenus un frein son rcent renouvellement.
Le PLU a rendu possible une densification du
chef-lieu, tout en permettant une extension
mesure des autres hameaux.
Afin de prvenir les risques dincendie, des
orientations prescrivent les amnagements et
quipements ncessaires aux zones urbaniser.
Des prescriptions architecturales encadrent
la volumtrie et le rapport la pente des
constructions neuves.
Une dlimitation prcise des prs en

terrasses et de lancienne chtaigneraie
qui participent la structure paysagre des
hameaux cvenols a permis de les protger.
f
Aires de mise en Valeur de lArchitecture et du Patrimoine: AVAP couple une carte communale AJOUX (07)
bergerie
Zh1: Blaizac
limite de Zh1
parcellede la
zone constructible
566
carte communale
des rgles spatialises

aires protger
talus prserver
espaces ouverts (prs,

jardins en terrasses)
espaces ouverts protger,
mais o l'implantation d'une
construction agicole est
permise sous conditions
faade remarquable
jardin protger
ensemble patrimonial: parcelle

566 (cour faade, porche)
ligne de crte prserver
650
orientations constructives/
d'amnagement
bergerie
Zh2: Bouchet-CharrierL'Adreyt
limite de Zh2
cimetire
zone constructible de la
des rgles spatialises
carte communale
step
650
L'Adreyt
VC7
750
Zh2: Bouchet-Charrier-
50
100m
faade remarquable
ensemble patrimonial:
parcelle 199
cimetire
autre
faade remarquable
ensemble patrimonial:
parcelle 199
murs en pierre structurants

anciens paturages retournant
la lande mettre en valeur
750
800

Charrier
autre
aires prserver
aires prserver
jardin protger
L'Adreyt

anciens paturages retournant
la lande mettre en valeur
chtaigniers
haie, masse boise

prserver
700

chtaigniers

Ensemble urbain
VC9remarquable
chtaigniers
cheminements mettre en
valeur
P
stationnement crer
voliges
TN
rive double recouvrement
chevron
voie
DH
sens du fatage des

constructions nouvelles
ruine susceptible d'tre
reconstruite
maintenir
vues lointaines remarquables
sens du fatage des

d'tre 100m
0 ruine
10 susceptible
50
reconstruite
compositions des volumes
d'amnagement
VC7perspective sur le ti existant
Nord
d'amnagement
D= H/2 3m
perspective sur le ti existant

maintenir
650
haie, masse boise

prserver
insertions sur les hameaux de Blaizac et Bouchet

des rgles et recommandations thmatiques
prospect-implantation
Ensemble urbain
remarquable
jardin protger
chtaigniers
sculpture
talus prserver
hameau de Blaizac

porche
habitation
Hameau du Charrier
Limite parcellaire
fontaine, bassin prserver

(ou mettre en valeur)
rrier
talus prserver
Stationnement existant
lments ponctuels protger
htaigniers
chtaigniers
rapport au relief
R+1
R
stationnement crer
vgtalisation des
enrochements raliser
R+1
R
TN
matriaux et couleurs
corbeau
remise
valeur
P
1/2
9m maxi
0 10
Etable
VC5
700
zone constructible de la
carte communale
ce amnager
Fenire m

Nord
Bouchet
limite de Zh2
minements mettre en
eur
VC7
AVAP AJOUX (07)
prs en terrasses encore actifs protger,

sur le serre
au nord du hameau
Stationnement
existant
P
cas courant
cas d'un terrain en pente (>20%)
Le limousinage (moellons)
Murs de blocage
frises feuil- Planches

clins
simples
feuillurs letes
Planches
rainures
dessin squence bois
din protger
ture
100m
AVAP AJOUX (07)
ne de crte prserver
ns du fatage des
nstructions nouvelles
e susceptible d'tre
onstruite
50
parcelle
566
AMUNATEGUI URBARCHI
+ RACINES I.A.P.
avril 2013
paces ouverts (prs,

dins en terrasses)
paces ouverts protger,
ais o l'implantation d'une
nstruction agicole est
rmise sous conditions
Nord
0 10
place amnager
Limite parcellaire
valeur
alignement
interstice urbain et perspective

visuelle maintenir
VC7
sens du fatage des

ruine susceptible d'tre
reconstruite
autre
La commune, nayant pas proprement parler de patrimoine monumental (le chteau dAjoux est dtruit pendant les guerres de religion), le projet
dAVAP a consist reprer les lments remarquables du paysage proche et du patrimoine domestique.
La carte communale ne prvoit que 5 6 constructions neuves dans des secteurs bien dfinis, pour en garantir une bonne insertion.
700
mamelon rocheux prserver
step
750
masse boise prserver
cimetire
12m maxi

9m maxi
otger
ns constructives/
ement
90 habitants pour 1220 hectares. CC approuv en aot et lAVAP en octobre 2013 2.

Proche et bien relie aux centres urbains (Privas, Aubenas et le Rhne), la commune est constitue dcarts et de 9 petits hameaux distants les
uns des autres et distribues sur deux versants dune valle sans communication transversale aise. Aprs des annes dexode rural, la population
remonte lentement, la construction neuve y est trs limite, 0,5 constructions neuves /an depuis 2000, en raison dun manque de ressources (eau
notamment). La commune compte encore 7 exploitants agricoles, mais leur situation est fragile (castaniculture et levage ovin-caprin).
AVAP AJOUX (07)
AVAP de Chassiers (07)
Le Village
feuillus
1003 habitants pour 1226 hectares. DIagnostic ralis en 2014.

En association avec Damien Mercier et lagence Racines i.a.p.
Situe au pied des Cvennes ardchoises, sur les contreforts du Tanargue et la priphrie de Largentire, la commune est comprise dans le
pins
Parc naturel rgional des Monts dArdche. Tout en ayant un trs vaste cadre naturel prserv, elle profite de sa proximit avec le bassin demploi
dAubenas et de Joyeuse et a connu un dveloppement pavillonnaire qui a pu miter les bois au nord du village. A lest se perptue une activit
viticole consquente qui met en valeur lest du bourg.
03
Dorigine mdivale, le village sest dvelopp sous linfluence de Largentire et de ses mines. La valeur patrimoniale du centre historique
n5
RD
du village avec la chapelle St Benot, son glise fortifie, ses chteaux, faades de pierre et calades a permis dobtenir le label village de
vers Largentire
caractre fin 2010. Llaboration de cette AVAP, prescrite par la dlibration du Conseil Municipal du 30 aot 2011, prolonge cette dmarche et
tmoigne de la volont communale de prserver son patrimoine bti et naturel.
Le diagnostic de lAVAP a mi en valeur limportante richesse architecturale de la renaissance, mme si les constructions sont souvent mixtes voire des collages
dpoques diffrentes. Les zones de protection proposes se concentrent sur les secteurs enjeux patrimoniaux, laissant de ct les secteurs pavillonnaires.
La
Li
gn
e
vers Bthanie et la RD 103
me
- XIIIme sicle
Evolution urbaine
Extraits du cadastre napolonien 1839.
les R
ieux
3. fin XII
vignes
Bilan patrimonial architectural
tour bossage
om
VC
19
**
*
* * * *
*
de
** *
*
*
*

*
* **
*
*
* *
*
*
*
*
*
*
*
* *
*
* * *
*
*
*

*
*
*
*
*
Chapelle St Benoit
**

* ** *
* *
*
*
A
tour
A A
du
rue
compartiment
chanfrein
cole
trac suppos
de la muraille
chteau de la Motte
Croise de style Renaissance que lon retrouve

sur les faades de la place
12
qus
Pose sur qus
place
VC
lglis
- dbut XVIme sicle
chteau de la Vernade
Mairie - Chteau
de la Vernade
*
Extraits du cadastre actuel
me
Chassiers entre Viviers et

Toulouse
5. fin XV
VC
1
VC
1
**
log
ho
p
or
s-d
loc
b
ie:
Gnoise deux rangs
croisillon
ou traverse
meneau
me
et 1re moiti du XIXme sicle
M.H. monument historique
C2 - immeuble dintrt patrimonial remarquable
C3 - immeuble daccompagnement
C4 - immeuble dont lamlioration
ou la disparition est souhaitable
*
- Peu de modifications, place ferme par ses faades
urbaines et ses deux verrous Nord et Sud.
- Densification du coeur dlot vocation agricole.
Croise compose dun meneau et dune

traverse aux arrtes chanfreines.
Chteau de
la Vernade
moulures en
baguettes
C1 - immeuble dintrt patrimonial majeur
La place principale
appui
*
Lgende
VC1
7. XVIII
Evolution du cadastre:
permanences / apparitions / disparitions
rue
Deux chteaux et une muraille
plinthe
vestiges du
croisillon
manquant
lment remarquable
petit patrimoine agricole, hydraulique et religieux
lment dgradant
lment dgrad ou en pril
indice archologique
faade urbaine remarquable
mur ou muret structurant
Fentre trs dcore de style maniriste

baguettes croises.
Matriaux et techniques de constructions
me
am
r
iag
OPRATIONS DAMNAGEMENT : LES NONIRES (07), tude pr-oprationnelle co-hameau des Bauma
201 habitants pour 9,34 km2 En association avec Pyry Aubenas. Aide la programmation ASI avec le Valdac. Montant des travaux : 440 000 euros - Etude acheve 2013.
Situe cheval sur le vallon de lArnas, affluent de lEyrieux et la valle du Doux, dans les Boutires, cette
commune avait, jusque dans les annes 1970, une forte vocation agricole. Aujourdhui, la commune attire
les mnages travaillant dans les industries des communes alentours sduits par son cadre naturel. La
commune est quidistance du Cheylard, de Lamastre, de St Agrve et Vernoux.
voie de desserte
chemins pitons
maisons individuelles
maisons de ville
logements collectifs
Scn 2
La municipalit choisi de crr un co-hameau dune dizaine de logements en accession et en

location proximit du hameau de Bauma. Ce site profite dun ensoleillement avantageux et est
10min. du Cheylard. Plusieurs scnario ont t proposs, la commune a fait le choix davoir lhabitat
group le plus en aval, prs du hameau ancien et laccession au-dessus.
placette
Scn 3
potagers
aire de jeux
Les pentes importantes, sont la fois des contraintes fortes et des lments apportant une qualit de
0
60
vie: ensoleillement, vues lointaines, intimit, tout en crant un unit collective.
Des potagers collectifs
sont lentre du projet
95
5
5
1
6
CFD
B8
6
P1:579,41
B8
6
9.1:
59
9:59
9,77
9,95
P10:588,02
P11:589,69
P12:591,50
58
0
11
0
P13:593,53
6,86
P14:593,53
fe
rr
e
,0%
12
12,0%
6,29
58
93,53
62
6,51
6,74
5:5
33
5,
58
T4
58
58
P1
3,
cr
58
P4:
P5:
6,1
58
P6:
7,13
limite de lot
limite de lot
605
T4
B8
6
e
blic
pu herb
n
ace e
esp rface
su
S=222m2
T4
S=279m2
9,8
57
S=156m2
S=248m2
2,8
58
ev
B8
5
T3
S=178m2
ts
en
em
nn
tio
sta
en
re
erg
T3
B7
9
601,57(P26/27)
600
r
fou in
pa
600
595
580
590
Coupe B-B'
limite de lot
585
limite de lot
605
T4
601,23(P27/28)
ie
vo
B8
5
citerne ou poteau incendie
590
588,50(P10/11)
B7
9
605
ce un
pi mm
co
595
B7
93
585
x2
T2
B7
81
605
lu
J'
B'
ta
7,10
58
7,5
58
T3
escaliers avec jardinires
6,59
P8:
3,6%
talus cr
5%
10,
0
7,5
58
7,31
10,6%
58
10,6%
1:58
%
2,0
6,2
58
1:58
590
en
re
rg
s
elle
ub
po
ux
%
loca
3,0
sta
P9:
10,6%
blic
pu
eve
P7.
0,0%
tio
ts
en
em
nn
P7:
7,3
58
T4
talus cr
nt
me
ne
ut
e so
rd
mu
1
7,3
58
5,0
%
0,0%
%
2,0
P5.
S=488m2
595
%
,5
halle+four pain
6,2
58
S=552m2
71
,9
600
Rse
B7
9
au
com
tl
Retournement
pomer
B8
5
575
nne
ie
Anc
600
T4
595
595
590
590
587,74(P9/10)
585
Scnario 5
5
60
%
15
0
59
0
58
4-B
60
10
maisons de ville T4
4-D
maisons individuelles T4
terrasses
jardins privs
58
13%
%
42
4-C
600
petit collectif locatif:

2T2+1T3
4%
7,
59
ferr
4-A
61
585
maison de ville T3
60
l
em
in ru
ra
Hypo 4
Variante:
scn 4
615
Coupe J-J'
1
urbArchi AMUNATEGUI - nov 2013
Ch
jardins potagers
communautaires
ie
garage priv
595
vo
Bauma
4-D
atelier de transformation
ou pice commune
halle avec four pain
poteau incendie ou
citerne
%
36
%
31
590
espace public
cheminement crer
voie de desserte crer
580
575
Anc
ienn
habitat groupmaisons de ville
570
ensemble de maisons
individuelles
fontaine existante
560
%
,5
P3:
6,2
58
T4
93
10
cr
58
10
600
T4
P26:601,
:5
lus
T4
,15
P16
S=646m2
ta
P2:
01,49
ents
em
c
ionn n
stat gree
publi
ent
ever
nem
sout
de
mur
T4
ental
S=448m2+garage
S=546m2+ garage
5,0%
r dpartem
-1,5%
12,0%
petit collectif locatif
emin de fe
B8
6
P18:594,79
P17:594
rs
ge s)
ota ag
s p n
am
in
jard on
(n
S=583m2
5,28
2,7%
P25:601,14
,7
ancien ch
15,8%
95
individuel group locatif
15,8%
P24:600,33
0:5
potagers
15,8%
%
,5
P22:596,9
Pt2
9:59
15
,24
:596
P1
P23:597,61
15,8%
Pt21
blic
nt pu
neme
sout
00,47
-4,2
P27:6
talus cr
cr
de
mur
T4
605
6,4
59
-3%
8:6
cr
talus
ie
P2
86
vo
-6,0
rampe privative
-14%
P2
s cr
P2
talu
:
P30 9,50
59
-8,5
%
-4,2
novembre
2013 - variante
B
:
P31 9,15
59
0
61
logements accession
59
7,6
59
Scn 4 et 1
58
hameau ancien
Scn 5
mur de soutnement
existant/ crer
50
100m
Bauma
Composition urbaine et matrise doeuvre de lco-hameau du Fmeil (Creysseilles 07)

127 habitants pour 10,25 km2. 9 lots. En association avec Pyry Aubenas. Montant des travaux : 300 000 euros - Chantier achev fin 2015
mairie
maison Terrasse
stationnement
laire de retournement
Placette
495
485m
terrasse
480
192
490
485
485
nouvelle voie
nouvelle voie
485
490
480
475
coupe GG'
475
475
terrasse
488,8
490
48
voie
48
aire de retournement
jardins potagers-garenne
470m
stationnement visiteur ou
publlic
poteau incendie existant
186
490
potagers
531
c
485
532
485
187
480
475
516
en cours de construction
50
urbArchi AMUNATEGUI + NALDEO 490
in
ss
ba
470m
495
100
465m
465m
terrasse
173
Les lots stageant dans la pente profitent dune vue

n
185
exceptionnelle
io
nt
coupe JJ'
475m
480
475
a
b
de
te
r
460m
186
G
200m
475
495
490
485
480
475
placette
0
RD56
382
183
Scn 3
480m
micro-poches de stationnement
PA9a
nouvelle voie
187
jardins privs
aire de retournement
nouvelle voie
nouvelle voie
coupe II'
475
495
490
480m
160
713m2
terrasse
921m2
475
10
accs garage
accs aire de stationnement
174
extrieure
accs mixte garage et aire de
stationnement extrieure
475m
aire de stationnement
extrieure privative
480
495
9,5
791m2
485m
48
P
garage
485
490m
480
garage priv
521
692m2
485
maisons T5 R+1
490
480
maisons T4 R+1
terrasse
garage
490
garage
489,10
824m2
195
maisons T4 R sur garage
480m
8
P
7
490
495m
194
garage
495
196
632m2
194
648m2
188
min
648m2
garage
J
482m2
183
9,4
495
485
garage
495
489,20
520
188
P
coupe
HH'
475
9,5
maison Terrasse
poubelles
garage
ex
ist
an
t
495m
48
480
425
Document graphique faisant apparatre une hypothse d'implantation des btiment
nale
mu
com
9,0
8,6
ch
e
193
495m
48
485
560
nouvelle voie
192
limite de lot
loc
al
co
mm
un
al
nouvelle voie
RD
495
520
Vues-coupes faisant apparatre la situation d
limite de l'opration
limite de la zone constructible de la carte communale
485m
places marques par des briques
Dpartement de l'Ardche - Commune de Creysseilles - lieu dit Le Fmeil
189
Lotissement le "Fmeil" OD n188, 194 et parties de 185,186, 187 et 531

Matre d'ouvrage: Creysseilles
Scnario 4
mairie
18 octobre 2013
490m
480
521
475m
495
490
485
480
475
maison
Terrasse
extension
Scn 3
logements collectifs
maisons de villes
logements jumels
logements individuels
ptanque +aire de jeux
potagers-espaces verts
bassins de rtention
chemins pitons
voie de desserte
Une voie daccs qui pouse au mieux le terrain et des garages

implants lalignement pour limiter les terrassements.
B
495
465m
mairie
Scn 4 et 1
174
470m
Dpartement de l'Ardche - Commune de Creysseilles - lieu
potagers
495
490
29 novembre 2013
189
490m
voie communale
495
Lotissement le "Fmeil" OD n188, 194 et parties de 185,186, 18

Matre d'ouvrage: Creysseilles
Creysseilles est situe au sud des Boutires,

cheval sur les bassins versants de lEyrieux et de
lOuvze, une quinzaine de minutes de Privas.
Commune de moyenne montagne, laltitude y
varie de 330 924 mtres NGF. Les reliefs y sont
contrasts avec des serres arrondis entaills par des
ravins et des mergences dorigine volcaniques et
des boulis de basalte de gris. Elle a encore une
vocation agro-pastorale affirme.
Le chef-lieu de la commune nest pas un vritable
centre, on ny trouve que deux habitations, la
commune a dcid dy acqurir des terrains et
dy faire un vritable hameau avec une dizaine de
constructions nouvelles, dans une dmarche dcoquartier appuye par le PNR et le CAUE.
Lorganisation des lots se fait par les garages
qui sont aligns sur la voie, choix qui permet de
grouper les constructions toute en prservant leur
intimit,
de donner une certaine unit et urbanit
425
la voie du hameau et empche de prserver la
topographie.
Scn 1
Scn 2
490
176
Extension du village et lotissement du Clias Commune de Rocher (07)
127 habitants pour 10,25 km2. 9 lots. 8 lots. En association avec Naldeo Aubenas. Montant des travaux : 270 000 euros - Chantier achev mars 2016
Commune de moyenne montagne, Rocher
maisons de village
jumels
est situe au pied des Cvennes ardmaisons individuelle sur
garage
choises, un peu lcart des grands axes
aire de picnic
routiers, mais proche de Largentire et une
garage priv isol
P
accs carrossable
distance raisonnable dAubenas. Elle stend
place de parking privative
stationnement
non close
sur un des versants du Tanargue, dans le valabri bus
lon de la Ligne qui lui donne une forme de
alignement d'arbre crer
7
N
cirque montagneux majestueux. Laltitude y
espaces verts d'accompagnt.
P
espace public du lotisst.
varie de 300 741m NGF.
P
rs
Ve
aire de
pique-nique
A3
965
ET
UN
PR
A3
606
14 places
A3
838
6m
A3
1021
289m2
1
291m2
395m2
A3
763
554m2
7%
5m
i
Vo
e
al
un
m
m
Co
A3
898
5m
min
A3
788
stationnement
e ment
ed
air urne
reto
1005m2
individuel
Rur
al
limite de la zone constructible de la carte communale
A3
762
limite de l'opration
limite de lot
A3
787
A3
764
N
0
10
50
100
150m
htel
placette
stationnement
aire de picnic
Borde de logements groups forme le coeur du lotissement
A3
604
483m2
A3
966
5
N
placette
5
3,
vigne
299m2
6,3
le
nta
me
rte
pa
D
ie
Vo
290m2
8
individuel jumel
7
Che
Cheminements piton internes et pacette arbore
4m
A3
800
parcelles communales
Cest l que se situe le projet. Un des enjeux

de celui-ci est daccueillir une nouvelle population permanente, plus jeune, avec une
offre diversifie. Un des objectif important
est de raliser une greffe urbaine avec un
bourg un peu dstructur. Il sest donc inscrit
dans une rflexion plus globale sur lvolution du bourg.
Le projet propose 8 lots organiss autour
dune placette qui est pense en lien avec
un projet de ramnagement du parking devant le cimetire et de nouveaux liens vers
le centre bourg. Sur les abords le long de la
RD n5 est ainsi cre une bande paysage
avec des cheminement doux, des arbres
dalignement, larrt de bus qui vient protg le projet et apprivoiser la route dpartementale. Les abords et implantations des
constructions sont encadrs et du mirco-stationnement accompagne le lotissement.
ale
un
mm
Co
cimetire
Cimetire
mur de soutnement crr
ute
Ro
mur de soutnement existant
La commune sorganise en 6 hameaux

parses et un bourg rcent o se trouvent la
mairie, lglise et lhpital intercommunal.
>4
A3
1022
cimetire
6
N
A3
967
Vers
LARGENTIERE
tude de faisabilit urbaine (programmation + composition urbaine) -Quartiers Le St-Jean- Sur Vialle
695 habitants pour 31,69 km2. Matrise douvrage: Drme Amnagement et Habitat Dauphinois - Montant des travaux : 3 000 000 euros - Etude livre mi 2016
La commune de Venterol est situe dans la Drme Provenale au nord-est de la commune de Nyons. Le village sadosse aux
SUR VIALLE
Scnario 1
coteaux de la montagne de Vaux et du Courbiou et fait face la plaine . Le terrain se situe au sud-est du bourg.
EE
La mission doit permettre de vrifier leur faisabilit et de dfinir la composition urbaine du futur quartier. Deux hypothses ont
176
e
p
ou
t tudies. Elles dfinissent les formes et les modes dimplantation des constructions dhabitation, ainsi que leur desserte
C
412
D
D
et laccompagnement paysager. Ltude doit notamment permettre la commune de revoir lorientation damnagement et
e
p
ou
de programmation (OAP) du PLU actuel, qui couvre ces parcelles, ainsi que le rglement.
C
SCENARIO 1
417m2
Le programme souhait comprend une dizaine de logements locatifs groups sur la parcelle AB 428 et une dizaine de
logements en accession sur la parcelle AC 178.
177
Limplantation sur la crte de bti perpendiculaire celle-ci et la voie permet de limiter son impact paysager. Une coule
428
verte acompagne le projet et rejoint le cimetire et les terrains communaux.
2
m
209
192m2
124m2
124m2
33
124m2
1m
Je
a
48
2
3m
21
5m
176
ue
114m2
105m2
279m2
308m2
ou
pe
EE
ou
190m2
74m2
m
20
2
416m2
Le SAINT JEAN
15
4m
48
2
2m
21
5m
3m
324m2
114m2
2
8m
Sa
in
t
ue
R
Terrain de sport
168
sta
t.
30
179
en
231
169
em
0m
nn
42
tio
81
oie
362m2
.v
rg
434m2
la
437m2
359m2
15
20
25 m
ORIENTATIONS D'AMNAGEMENT
Le projet devra tre compatible avec les
orientations suivantes:
AMNAGEMENT- HABITAT
m
54
-18 logements mini:
(localisations indicatives)
habitat locatif de maisons groupes ou en

bande ou petits collectifs, 10 logements (3
groupes au minimum)
CC
habitat individuel ou jumel en accession, 8-9

logements (un groupe de 2 au minimum)
329m2
Coupe GG
Scale: 1:500
10
15
20
25 m
sens de fatages
Bande d'accompagnement vgtalise
intgrant le talus le long de la voie
93
Co
377m2
up
2
7m
(localisations indicatives)
AA
436m2
431m2
168
1m
Restructuration de la voie existante
Co
CC
20
40
60
80
t
2
BB
7m
3%
4,8%
2,5%
7,7%
1%
Circulations pitonnes crer
DD
Stationnement longitudinal avec

un arbre pour 2 places
26
5%
Aire de retournement
100 m
up
en
93
Placette + parking crer
up
20
em
rg
22
up
nn
la
sta
Espaces verts crer
Co
BB
io
ie
o
.v
Co
at
6m
t.
traiter les limites de l'opration avec

des amnagements paysagers
(arbres de haute tige, haies vives)
165
st
s
on
Ny
26
10
169
sta
213
s
on
Ny
269m2
Terrain de sport
370m2
179
Coupe BB
1:500
165
92
AA
BB
AU
ar
214
cimetire
74m2
188m2
20
25 m
ge
ra
ga
r/ al
lie un
ate mm
co
280m2
o
.v
212
up
+
ie
22
pe
Co
l
cimetire
g
ra
ga
r/ a l
ie u n
el
at m m
co
6m
t.
a
st
20
176
178
427
373m2
370m2
15
170
411
erol
105m2
ou
FF
Vent
317m2
213
10
Le SAINT JEAN
voie
13
359m2
118m2
428
communale
de
+
oie
.v
rg
m
26
la
150m2
177
Je
route
sta
120m2
178
212
214
176
412
358m2
Coupe AA
1:500
AA
SUR VIALLE
209
170
an
t.
=
pe
1m
427
ou
120m2
33
190m2
411
267m2
121m2
1,1%
3,5%
des
31
7m
92
pe
OAP pour le PLU
FF
Echirons
118m2
13
Sa
in
t
150m2
26
AU
Coupe DD
1:500
zone urbaniser
Co
up
e
CC
3,5%
EE
11,3%
FF
Coupe FF
1:500
10
15
20
25 m
Coupe EE
1:500
0%
10
15
2,3%
20
25 m
10
15
20
25 m
tude de programmation et de composition urbaine - Projet dco-quartier sur les parcelles A367, 608,
609 et 697, commune de Beaufort-sur-Gervanne.
454 habitants pour 9,48 km2. 25 lots. Matrise douvrage : prive. Montant des travaux : 3 500 000 euros - Etude livre mi 2016
Commune de basse montagne, Beaufort-sur-Gervanne se situe entre la valle de la Drme et les mergences du
Vercors. A lcart des grands axes (valles de la Drme et du Rhne), la commune est toutefois traverse par la RD
70, un des itinraires nord-sud parcourant le Vercors et qui relie la valle de la Drme St-Jean-en-Royans.
Le programme souhait comprend une vingtaine de logements en accession, de prfrence sous la matrise
dune association dhabitant (qui reste crer). La programmation et la composition urbaine ont t labors dans
le cadre dun comit de pilotage regroupant le Parc Naturel Rgional du Vercors, la communaut de communes
du Val de Drme, la commune et la DDT.
Les diffrentes hypothses ont cherch crer une opration dense organise autour dun important espace
commun central. Lon a aussi cherch minimiser limpact de lautomobile (micro-poches de stationnement). Les
abords du cours deau sont prservs et accueillent des potagers.
La version finale compte 24 logements.
les trois scnarii
3
espa
ce ve
rt ave
c che
mine
ment
jeux denfants
pito
n et p
otage
rs
366
Coupe A-A'
aire de jeux
380
378
376
374
372
370
Vue depuis le sud-est: entre de lopration
370,19
maisons groupes
368
366
380
374
372
370
368
371,90
366
380
378
376
374
372
370
espace commun
RD n70A
Coupe C-C'
368,81
8,76%
halle + four pain
368,81
jardin privatif
376
limite de proprit
378
espace commun
poche de
stationnement
Coupe B-B'
espace vert avec

cheminement piton et
potagers
RD n70A
bassin de rtention
371,76
366,50
RD n70A
368
limite de proprit
370
RD n70A
372
poches de stationnement
potagers
RD n70A
374
poche de
stationnement
RD
n7
0
0
n7
local commun
cheminement piton
378
voie interne
P
A
RD
380
376
espace vert public
coule verte + talweg
voie interne
chemins pitons
parking public
voie interne
espace commun
voie de desserte
limite de proprit
Version finale
jardin privatif
n70A
aire de jeux
limite de proprit
local commun
logements individuels
halle + four pain
logements groups locatifs
bassin de rtention
cheminement piton
potagers
espace vert public
poche de stationnement
coule verte + talweg
cheminement piton
voie de desserte
limite de proprit
chemins pitons
espace vert
commun
Vues-coupes faisant apparatre la situation du projet dans le profil naturel
24 juin 2013
Dpartement de la Drme - Commune de Loriol-sur-Drme - lieu dit Le Claud

R+2
R+2
Lotissement du "Quartier de la Filature" parcelles AC n8, 9,12 et 81,
Matre d'ouvrage: ADIS SA HLM
107,60
108,20
2%
4b
2%
107,80
108,20 2% btiment cr
2%
PA5 p2
2%
108,40
btiment cr
btiment cr
107,60
107,60
COUPE B-B'
Lotissement de 5 macro-lots7 pour la ralisation dau moins 75 logements
dont
20% sociaux.
COUPE A-A'
Dpartement
de la Drme
- Commune
de Loriol-sur-Drme
lieubtiments
dit Le Claud
Le
terrain est aujourdhui
une
friche industrielle,
occupe par - les
de la filature
PA9a
107,70
2%
2%
cuisine:
4,7m2
R+2
R+2
R+2
R+2
btiment cr
107,50
107,60
108,10 2%
108,20
2%
btiment cr
R+1
R+1
btiment conserv
btiment cr
btiment cr
2%
3%
2%
1%
111,30
111,20
T2b
SHAB:46,6m2
cuisine: entre:
4,7m2 4,3m2 sdb:
sdb:
2,3m2
4,9m2
sjour:
16,9m2
btiment conserv
109,90
108,86
de
rte
ntio
n
Clots
sin
R+2
108,20
2%
108,10 2%
2%
env.1%
R+1
108,41
bd. Frdric
btiment conserv
108,43
2%
Mistral
btiment cr
108,20
R+2
env.1%
ARCHITECTES - URBANISTES
R+2
39 av.de l'Arrousaire 84000 AVIGNON
btiment cr
2%
107,80
10
50
jard
ins
priv
atifs
mdiathque
75
es
urbArchi AMUNATEGUI
20m
qu
plac
100m
10
tillard
na
rue du Pon
rue d
es C
lots
nts
es
Lot
81
bti
bti
me
Lot
nts
con
serv
itud
ed
ep
autr
ass
age
bti e
me
nt e
xista
nt
jard
ins
priv
atifs
serv
jard
ins
priv
atifs
plac
me
16
con
serv
Lot
ca
jard
ins
priv
atifs
Lot
teninis club
87
56
82
Mdiathque
- Maison
pour Tous
12
lin
ou
e
Ru
Cl
59
ue
n
ve
ca
na
ld
de
la
tan
xis
ots
te
en
em )
nn jet
tio pro
sta o r s
(h
es
d
rue
11
rue
d
Ga
58
oir
rag
es
63
La
uP
on
tilla
rd
80
14
5
1
10
61
79
13
16
50
100m
PRIMTRE DE LOT
17
urbArchi AMUNATEGUI
PRIMTRE DE PROJET
PRIMTRE DE LA ZONE UB2
rue d
rd
ntilla
u Po
e
qu
bli
pu
R
avenue de la Rpublique
Containers tri
(hors projet)
De
Ja
rd
in
Rue Marcel Pagnol
mdiathque
WC:
2,7m2
rue des Cl
cuis.:
8,1m2
20m
bli
29
urbArchi AMUNATEGUI - janvier 2013
mail plant
echelle: 1/500
10
u
p
aR
nou
ep
luvia
le
el
urbArchi AMUNATEGUI - janvier 2013
ed
Coupes - tat projet
1231
ots
Ch3:10,1m2
dgtt+rgt+entre:
13,3m2
(3,4x4,5)
100m
urbArchi AMUNATEGUI
Ch2:11,6m2
sde:
2,8m2
sjour:
15,2m2
sjour:
24,6m2
50
mail plant
sdb:
5,6m2
107,80
111,30
COUPE D-D'
Lot
Ch1:13,1m2
sdb:
2,3m2
btiment conserv
2%mail plant
10
T4a
btiment cr
R+1
2%
btiment cr
mail plant2%
112,08 1/500
echelle:
bas
R+2
btiment conserv 108,43

btiment cr
R+2
cuisine:
5,4m2
u
en
av
rue d
es
108,41
entre-rgt:
4,4m2
Ch1:14,2m2
R+2
btiment cr
108,86
T4a
SHAB:90,5m2
T2c
SHAB:46,2m2
Coupes - tat projet

109,90
sjour:
20,8m2
cuis.:
8,1m2
rgt-dgt:
3,8m2
sdb:
4,43m2
Ch1:11,9m2
(3,4 et 2,9 x5,4)
sdb:
4,8m2
R+1
btiment
existant conserver107,50
107,70
sdb:
5,2m2
Ch1:12,1m2
(3,4 et 2,9 x4,9)
Ch1:13,1m2
T3b
SHAB:70,2m2
mail plant
hypothse d'iplanttaion des

112,08 btiments
COUPE D-D'
COUPE
C-C'
autre btiment
existant
sjour:
18,9m2
cuisine:
7,4m2
dgt+rgt+entre:
8,8m2
sdb:
3,4m2
sjour:
16,4m2
Document graphique faisant apparatre une hypothse d'implantation des btiments
dgt:
4,4m2
T3b
2%
entre-rgt:
5m2
Ch2:10,2m2
Ch2:11,6m2
111,20
btiment conserv
3%
1%
108,20 2% btiment cr
2% mail plant
(3,4x4,4)
T2a
SHAB:46,1m2
111,20
T2a
94
Lotissement
du "Quartier
de la Filature"
parcelles
AC n8,
9,12
et 81, anciens en pierre
SOFILA,
anciennement
Chabert
et aujourdhui
vacants.
Les
btiments
sont
Matre d'ouvrage:
ADIS SA HLM
prservs
et les constructions
nouvelles viennent composer une place avec un mail piton
COUPE C-C'
ombrag.
Le permis damnager a t prcd dune tude de capacit (voir
ci-contre)
COUPE B-B'
20 juin 2013
108,40
108,20
107,80
108,20
2%
R+1
dgt-rgt:
7,2m2
Ch1:11,5m2
sdb:
4,90m2
tude de capacit avec

diffrentes typologies
T3a
2858
108,70
R+2
btimentR+2
cr
sdb:
2,3m2
pice
15m2
cuisine:
5,4m2
COUPE A-A'
R+2
R+2
entre-rgt:
4,4m2
2%
24 juin 2013
Vues-coupes faisant
la situation du projet dans le profil
naturel
Lotissement du quartier de la Filature
Commune
deapparatre
Loriol-sur-Drme
(26)
Matre douvrage: ADIS SA HLM. En association avec DNM gomtres.

Montant des travaux : 10 000 000 euros - PA accord en 2013.
T3a
SHAB:67,4m2
T1
SHAB:31,8m2
EXEMPLE DE GROUPEMENT
111,20
BTI PAISSEUR CONSTANTE:12,4m sans balcon
btiment cr
108,70
CONSTANTE:12,4m sans balcon
Loriol tude de faisabilit ancienne filature Chabert

sdb:
4,8m2
ADIS- Romans
chemin p
COUPE BB SUR L'COLE ET LA MAIRIE
nouveau mur de soutnement

voirie
474,1m
471,5m
469,7m
PROJET
ESPACES PUBLICS : Saint-Martin-de-Boubaux (48): revitalisation
du1%centre village
TN: 7,6%
9,88m
469,8mNGF
468,4m
Talus cre devant le muret ex
Matrise dOuvrage: commune de St Martin
23,05m
Montant des travaux: 263 000 euros HT (hors construction de la terrasse)
Chef-lieu de la commune, situe 475m daltitude, distant de 40km de la sous-prfecture,

Florac et de 25km de la ville dAls, le village ne compte plus que 32 habitants permanents.
Elle possde pourtant des quipements et services importants: une cole de 15 enfants, une
poste, un caf-restaurant-picerie.
rampant
modi
475,35m
Le dessin des espaces publics de la commune est dune grande qualit, mais a vieilli.
COUPE CC SUR L'AUBERGE
Lesplanade du temple sera ramnage avec des jardinires et une fontaine. La Grandruemuret
s
tion
fera lobjet de mesures de scurisation (passage piton protg, rduction de la largeur de la
nta
pla
chausse,..), marquage des emplacements de stationnement. En face du restaurant, le projet
prvoit la cration dune terrasse pour permettre au restaurant de servir jusqu 30 repas par
jour en t. Un nouveau terrain de loisir et de jeux municipal sous la nouvelle terrasse
473,25m
5,6m
0,78m
fontaine
muret
TN: 10,9%
470,85m
469,7m jardinires
PROJET 1%
jardinires
468,9m
469,9m
25,08m
Talus cre devant le muret existant
AMUNATEGUI URBARCHI
SEQUENCE 3 - carrefour : PROJET photomontage
COMMUNE DE SAINT MARTIN DE BOUBAUX
3h
Etude de l'amnagement de la place et de la voie principale du village

Novembre 2009
COUPE DD SUR L'AUBERGE
SARL d'ARCHITECTURE AU CAPITAL DE 7.500

RCS DIE SIREN : 451 116 578
INSCRITE AU TABLEAU NATIONAL SOUS LE N S05809
ch. 1/200e
10m
5m
475,8m
PLANCHE
474,5m
COMMUNE DE
SAINT MARTIN DE BOUBAUX
3d

Novembre 2009
SEQUENCE 1 - PLACE : PROJET photomontage sur

la fontaine
ch. 1/200e
TN: 14,8%
471,95m
5,27m
5m
469,7m
PROJET: 1%
rse
rbe
gaz
3f
foyer rural
PLANCHE
auberge
can
panneau
SIACVG
garages
nouvel
clairage
tilleul
asperseur
asperseur
bancs
bton
rde
-co
rps
bois
mur
de so
surface
enherb
corbeille
banc
470,4mNGF
469,7mNGF
nouvel
clairage
24m
469,7m
dplac
garde-
is
banc bo
corbeille
Nouvea
corps
em
tal (id
bois-m
ent
c
pla
al d
rur
e)
terrass
emem
min
che
bois
soutn
ga
ur de
au m
Nouveschiste
BA +
terrasse
ta
-m
is
bo
e DD
tal (idem
nc
ba
rps boism
coup
garde-co
x 15
nte 4
ise te
14m
dplac
x 15
nte 4
bton
m
t (co
men
e
utn
ise te
banc
terr
470m
'ea
dro
empr
avaloir
e
l (id
terrasse couverte
e CC
as
corbeille
an
ris d
corbeille
475,4m
nouvel
clairage
empr
e BB
p
s le
se)
471,25m
bois
banc
buse
corbeille
te
t de
roje
is
bo
ie
it d
e)
rrass
473,75m
c
an
12,5
472,5mNGF
granit
coup
pavs
voie
voitu
469,9m
n
pito
coup
ume
limite bit
banc bton dplac
talli
sm
475,15m
6,6m
473m
rampe 0 12%
corbeille
banc bton exist.
min
3,7m
pavs granit
che
voir
nouvel
clairage
ire
aux
474,6m
474,3m
474m
barr
pri
vec
m
eau
2,9m
limite bitume
banc bton exist.
an
s gr
474,1m
clairage
474,3m
nouvel
clairage
corbeille pann
it
pav
mur en
parpeing
tions
planta
sol stabilis
plan
strer
enca
s
tante475,8m
mon
res
orit
ues
airie
e
itum
clairage
existant
VC 1
u cim
3,75
limite
ivea
cann
it
gran
men
au ci
ent
s
pav
DF
er E
nive
emem
platanes
nouvel
clairage
bitu
r
cre
soutn
nt
ista
ent ex
avaloir
sol schiste marche10cm
boiti
1,2m
monument aux morts
limite sol stabilis

INSCRITE AU TABLEAU NATIONAL SOUS LE
corbeille
ch. clairage
1/200e
10m
ur de
au m
Nouveschiste
BA +
clairage
3,5m
jardinires
schistes
h=45cm
1,7m
pavs granit
tations
fontaine ardoise-schiste
Talus cre devant le m
me
1,2m
clairage
cole
clairage de
sol encastr
gout enterrer
enhe
AMUNATEGUI URBARCHI
tions
planta
poteau incendie
clairage
limite
mairie
(reprise
pierres de
schiste)
5m
ace
AMUNATEGUI URBARC
SARL d'ARCHITECTURE AU C
INSCRITE AU TABLEAU NATI
picerie
le temple
gradins
supports de
jardinires
surf
RUE SEQUENCE 2 + TERRAIN COMMUNALE :

PROJET coupes
Novembre 2009
10m
469mNGF
rvoir
27,06m
469,9m
0,51m
PLANCHE
es
ux arbr
469,7m
valat
3a

Novembre 2009
AMUNATEGUI URBARCHI
SEQUENCE 1 - PLACE : PROJET plan

0
5m
ch. 1/200e
10m
PLANCHE
3b

Novembre 2009
muret
existan
es
et au-d
nt et
RUE SEQUENCE 2 lu+s cr
TERRAIN
COMMUNAL :
deva
Ta
PROJET plan
0
me
neme
sus du
ut
de so
u mur
Nouvea
schiste
BA +
PLANCHE
nouvel
clairage
5m
AMUNATEGUI URBARCHI
ch. 1/200e
10m

RFRENCES ARCHITECTURALES
CONSTRUCTION DUNE ECOLE PRIMAIRE DE 8 CLASSES A ST-JEAN DU GARD (30)
1er Prix Palmars Construction Bois environnement Languedc-Roussillon 2009
En association avec latelier Goasmat-Arnold de Saint-Jean-du-Gard, mandataire et
Eric Durand, conseil HQE / Atelier Sites, paysagistes / Anglade Structure Bois, BET bois SIES, BET bton / CETEX Ingnierie, BET fluides / Lionel Cossard, conomiste
Matre douvrage: Commune de Saint-Jean du Gard -Conducteur dopration: DDE30
Montant des travaux: 1 400 000 euros HT - SHON: 980 m2 - Etudes : 2005 - Chantier 2006-2007
Lcole primaire de Saint-Jean partageait ses locaux avec le collge. La construction du nouveau btiment permettra de librer les locaux pour tendre le collge. Lopration consiste galement
ramnager les accs pitons et vhicules de lcole et du collge.
Les deux ailes du btiment sont implantes en fond de

parcelle afin douvrir la cour sur le sud, labri des vents
dominants et lui offrir des vues sur le village et le Mont
Brion. Les diffrents volumes sont unifis par le prau
qui protge la faade ouest de la bibliothque des
surchauffes. Chaque classe est marque par un volume
identifiable permettant de retrouver lchelle des enfants.
l prau
Un auvent, rduction du prau, marque lentre
Des dispositifs permettent de contrler la qualit de la lumire (puits de lumire sur la bibliothque et le dgagement de la grande
section, impostes vitres dans les classes et le couloir, brise-soleil).
Dans les classes : une baie coulissante la hauteur des enfants, une imposte en retrait et un dbord de la toiture protge du soleil
Revue de presse:
Magazine du Grand
Als 2009 + expo CNDB
Les salles de classes profitent dorientations diffrencies.

Lemplacement pour une classe supplmentaire est dores et dj prvu.
Dans le cadre du GIE Atelier Mditerranen

Centre maternel polyvalent
Centre de Loisirs Sans Hbergement de 100 enfants de 3 4 ans
Multi-accueil de 40 enfants de 1 3,5 ans
Cuisine + rfectoire dune capacit de 120 enfants
ATELIER MDITERRANEN
Matre douvrage : Commune de Mandelieu-la-Napoule
Localisation : avenue de Frjus
BDM Niveau Argent
Montant des travaux tranche ferme 2 661000 euros HT (TC:
310 000HT)
Surface : 1250 m2
Mission : BASE+EXE+OPC
Concours 2015
Une architecture arienne, calme, lgante.
Le premier enjeu est de construire la scnographie face
lespace dentre.
Pour rendre le btiment arien, le volume principal est
implant en porte--faux sur un grand mur de pierre sche,
plant en pied dune haie vive.
Ds la faade dentre, la Ville crit sa nouvelle charte de
lignes, de matires et couleurs : un btiment soulign par de
fines rives en mtal laqu blanc, perc en son centre dune
large faille vitre en creux, flottant sur un socle en matire
brute, et accompagn par la prsence du vgtal.
Un jeu expressif dombres et de lumires, typiquement

mditerranen.
Une cascade de volumes pour un projet entirement de
plain-pied.
Exploitant la topographie du terrain, le volume principal est
implant en partie haute ; plus bas, stage le volume des
pergolas devant les jardins des restaurants, enfin, le volume
de la cuisine, dcoll du sol
Une architecture contemporaine pour vivre avec le climat,
Un cocon pour les enfants
Dans les deux units (MA, CLSH), les salles dactivits,
toutes orientes au sud, sont constitues de plafonds bas
lchelle des enfants, plafonds en bois ajour qui confrent
lespace, en plus du confort acoustique, calme visuel et
prsence chaleureuse dun matriau naturel.
Les espaces de vie sont gnreusement vitrs avec des
chssis descendant au sol afin de favoriser la vue des toutpetits sur lextrieur. Cette relation sur des espaces vgtaliss
rapports offre un cadre apaisant pour les enfants
Habiter le paysage
Le site du Centre Maternel est caractris par son cadre
paysager, quil convient de prserver et de valoriser : de
grands arbres (chnes liges, eucalyptus, vieux chnes
verts), un terrain en pente, des vues lointaines sur les collines
et le grand paysage.
CENTRE MATERNEL POLYVALENT - Mandelieu-la-Napoule(06)

Crche Multi-accueil de 45 places
cole maternelle 3 classes avec salle daccueil priscolaire
ALAE 81 places
Deux restaurants de 80+18 couverts
Salle polyvalente de quartier, autonome
ATELIER MDITERRANEN
Matre douvrage : Commune de Castelau-le-Lez
Localisation : Eco-quartier du Domaine de Caylus
BDM Niveau OR
Niveau BEPOS-Effinergie
Montant des travaux : 3 700 000 euros HT
SDO : 1600 m2
Mission : BASE+EXE+OPC
Concours 2015
La colline des enfants : un emblme vgtal pour lcoquartier
Sur lespace public de lcoquartier Mas de Caylus, le projet
propose un btiment topographique : une grande butte
vgtale plante de gramines, do mergent des boites
colores de tailles et de formats divers (o prennent place
les chssis vitrs des locaux, les entres de service) et un
skyline de moulins vent.
Deux larges entailles sont opres dans le talus pour
mnager les parvis des deux quipements principaux
-lcole et la crche- protgs par des praux couverts de
panneaux photovoltaques en verre semi-transparent.
La butte plante est arrte en haut de pente, ct
placette, par la salle polyvalente, en querre au-dessus du
talus.
La colline plante deviendra vite lemblme des enfants ludique, douce, cologique, tourne vers le XXI sicle.
Un face face avec les grands pins
Face lespace bois class des grands pins, lment
remarquable du site, le projet ct cour est unifi sous la
ligne tendue des praux qui servent de protection solaire
aux principaux espaces de vie de lcole et de la crche.
Lorientation bioclimatique optimale, est indispensable en
BEPOS et BDM niveau OR.
Sous la ligne de praux, les volumes sont fractionns en
petites units lchelle des tout-petits.
Des espaces intrieurs tout en courbes et en vitrages
Dans un programme dvelopp autour des pdagogies
Loczy et Montessori, la fluidit et la libert du plan permettent
des scnarios ouverts
Dans la crche, lunit de vie, entirement vitre sur la
faade jardin, forme un espace unique : un meuble bas tout
en courbes intgre la biberonnerie et la salle de change,
ferms par de simples portillons bas.
Vitrages, meubles courbes donnent lespace un sentiment
accueillant et apaisant pour les enfants.
Ple petite enfance Le Caylus - Castelnau-le-Lez (34)
Yalu river art gallery - Rpublique populaire de chine - ville de Dandong

Centre dArt Contemporain avec rsidences dartistes et htel
Expositions permanentes et temporaires (4.700 m2)
Auditorium, Centre multi-mdia, Bar, restaurant, boutiques
Atelier dartistes,
Htel de 44 chambres, Fitness center
ATELIER MDITERRANEN
Matre douvrage : M. Ji Da Hai Hong-Kong
Btiment bioclimatique
Montant des travaux : 14 200 000 HT
SHON : 12 400 M2
Mission : BASE
Etudes 2014
Une rponse adapte un climat exceptionel
On ne construit pas le mme btiment sur lIle de la Lune
de Dandong, qu Shanghai, Hong-Kong ou Paris. Pour
sinscrire dans un lieu, il faut tout dabord faire une rponse
adapte au climat. Cette ncessaire prise en compte du
site est dautant plus imprative que le climat de Dandong
est unique au monde.
Dans la classification de Koppen, il est catalogu en climat
continental humide. Le climat de Dandong est dabord
caractris par 4 longs mois dhiver, trs froids et trs secs.
Ensuite 3 4 mois dt, chauds, pluviaux et une humidit
trs leve (moyenne suprieure 80%).
Cette contrainte est un enjeu majeur pour les pices dart
contemporain, aux matriaux trs divers et trs fragiles.
La conception du muse est prvue selon 3 enveloppes
thermiques concentriques, comme des poupes russes,
limage des enceintes successives de la Cit Interdite.
Plus on sapproche du centre, au cur des enceintes,
plus les ambiances sont contrles et stables, aussi bien en
termes de temprature que dhumidit.
Les trois peaux successives constituent des barrires qui
protgent du climat extrieur, du froid en hiver, de lhumidit
en t.
Dans lenveloppe thermique n1, on trouve le hall et son
atrium sur trois niveaux.
Dans lenveloppe thermique n2, on trouve des plateaux
ouverts entre eux, contenant caf, restaurant, boutique,
galeries dexposition, ateliers dartistes.
Au cur du muse, au centre de ce petit monde, dans
lenveloppe thermique n3, on trouve le trsor du muse :
les salles dexposition permanente.
Retranches derrire la troisime peau de protection,
elles sont totalement tanches et hermtiques sur
lenvironnement extrieur. Ici, la temprature est stable,
lhumidit est constante.
CURRICULUM VITAE
Sbastien Amunategui
EXPRIENCE PROFESSIONNELLE
Depuis fin 2003: Exercice libral
2000-03 :
1991-98 :
1990-91 :
1988 :
Architecte DESA,
Diplm de lInstitut dUrbanisme de Paris
Architecte-urbaniste la Direction des Etudes Urbaines de la Mairie de Nanterre(92)

Chef de projet lagence darchitecture Fernando Montes, 75020 Paris,
Architecte au Service technique des btiments et des fortifications (service national)
Assistant-Agence darchitecture Christian Hauvette, 75011 Paris
TUDES UNIVERSITAIRES
1998-1999 : DEA lInstitut dUrbanisme de Paris- Universit Paris Val de Marne
1984-1989 :
1984 :
Ecole Spciale dArchitecture de Paris

Baccalaurat C
FORMATIONS
2013 :
les fondamentaux du bois CNDB, Toulon; Journe CAUE 84 le bois dans la construction (septembre)
2012 : Journes PNR Monts dArdche-CAUE-DDT (07): Atelier ecoquartiers/ ecohameaux: habiter aujourdhui et demain les monts dArdeche,
Aspect qualitatif des PLU: habitat et OAP, Amnager autrement: le foncier et les enjeux de la diversit
2011 :
Architecture, Urbanisme et handicaps, ARVHA, Paris; Journe DDT 07: Grenellisation des PLU et la prise en compte de lagriculture (Privas, juin)
2010 :
la prise en compte du dvelopement durable dans llaboration des PLU, Journe DDT (07), Privas mai
2008 :
Conception de btiments trs faible consommation dnergie, INES, Bouget-du-Lac
2002 :
Le lotissement : comment tirer parti de cette technique, EFE, Paris
2009 : la gestion conome de lespace et les formes urbaines dans les PLU Journe DDT (07), Privas juillet
2007 :
2000 :
2000 :
Qualit environnementale et dveloppement durable , GEPA, Paris
Le POS : Prendre en compte les politiques nationales , Ecole Nationale des Ponts et Chausse (ENPC), Marne-la-Valle
Le POS : les documents graphiques et les annexes , ENPC, Marne-la-Valle
ENSEIGNEMENT - RECHERCHES
2004-2008 :
Ecole dArchitecture de Paris-Belleville, Confrences sur lhistoire du logement social
1999 :
LADRHAUS, Ecole dArchitecture de Versailles, recherche sur LAlliance dHygine Sociale et les dbuts de lurbanisme en France
2002-2006:
1995-1998 :
1993-1994 :
Ecole dArchitecture de la Ville et des Territoires, Travaux dirigs 1re anne
Ecole dArchitecture Paris-la-Dfense - Enseignement du projet 3me et 4me annes avec F.Montes et G.Maurios
Ecole dArchitecture Paris-la-Villette - Enseignement du projet 3me anne avec F.Montes et J .P.Buffi
Clment Pascal
Architecte DE (Diplm dEtat)
EXPRIENCE PROFESSIONNELLE
2015
Charg dtude UrbArchi Amunategui, Avignon (84)
2014-2015
Charg de projet chez GAM-A, architcte Villeneuve-les-Avignon
2011-2013:

Exercice libral (projets de maisons individuelles ) et collaborations avec UrbArchi Amunategui, Avignon (84)
Dessin 3D et numrisation de donnes dans le cadre dlaboration de plan durbanisme, amnagements urbains,...
2010 :

Concours conception-ralisation de 33 logements sociaux- Maugio

Prestations aux particuliers - projets de maisons individuelles.
Formations de professionnels sur le logiciel 3D Stetchup.
2008 :

Missions PC-DCE chez Dominqiue Beaux, Caromb (84) (Rhabilitations et complexe scolaire)
Mission DCE, sur maison Bois-paille, Roquedur (30)
Stage CNDB (Comit National pou le Dveloppement du Bois) participation lorganisation des Totems, Concours National des ralisations bois
Concours tudiant de lOrdre des Architectes, Languedoc-Roussillon -2 prix et prix des Entreprises
Mission Esquisse chez Christian Piro, Montpellier (34) -concours Castelnaudary - 24 Logements Office de lHabitat Audois.
Et 2007 :
Stage CNDB, organisation du palmars des Constructions Bois rgions Languedoc-Roussillon et PACA
2006-7 :
Diverses missions PC/APS/APD, agence ACTUA, Montpellier (34), dont la rhabilitation de maison dpartementale de lEnvironnementdomaine de Restinclires
Et 2004 :
Stage en agence darchitecture chez Dominique Beaux, Caromb (84)
Et 2002:
Stage chez J-M Roumjon, artisan-maon - chantier de rhabilitations, Sernhac (30)
TUDES UNIVERSITAIRES
Juin 2009:
Obtention du diplme darchitecte (Diplm dEtat)
2002 :
Baccalaurat srie scientifique au Lyce St Jospeh-Avignon avec mention bien
2002-2009 :
Etudes darchitecture lENSAm (Ecole Nationale Suprieure dArchitecture de Montpellier)
MOYENS TECHNIQUES
Locaux :
30m2
Accs internet:
Cble
Matriel informatique :
3 ordinateurs : iMac alu 20 et 27 pouces, portable macBook unibody,

Imprimantes : jet dencre couleur format A3 HP 9800, imprimante N/B laser Brother HL 2030 format A4 ,
Scanners : Epson 2480 PHOTO
Appareils photo numrique: Canon Ixus
Tlmtre BOSCH PLR 25
Logiciels :
Logiciel de dessin 2D-3D : VECTORWORKS 2014 architect (BIM) et landmark

Logiciel de traitement de limage : adobe PHOTOSHOP, INDESIGN CS3.
Autre logiciels: microsoft OFFICE 2008 (word, excel, powerpoint), acrobat READER professionnel,
Documentation :
Bibliothque de matriaux de constructions;

Documentation lie lenvironnement (rfrentiels CSTB, Qualitel, manuels ...), larchitecture, lurbanisme et au
droit de lurbanisme;
Mise jour (formations permanentes, symposium, expositions).

Ref URBARCHI2016 Urba +archi - Compressed

Transféré par

Informations du document

Titre original

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Ref URBARCHI2016 Urba +archi - Compressed

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

u r b A r c h i

AMUNATEGUI URBANISME & ARCHITECTURE

PRSENTATION DU BUREAU DTUDE

Site web: http://www.urbarchi.net -

Une conception soucieuse de lenvironnement

Lagence UrbArchi est installe Avignon dans le Vaucluse (84) .

Sbastien AMUNATEGUI, architecte DESA, urbaniste diplm de lIUP directeur

2008-16: laboration de documents durbanisme avec divers partenaires

En association avec Damien Mercier, archi du patrimoine et Racines i.a.p paysagiste

En association avec Racines i.a.p (26) paysagiste/ Urbarchi mandataire

2014-16: Dans le cadre de lATELIER MDITERRANEN :

PLU CLANSAYES (26): commune viticole, proche de St Paul 3 Chteaux

PADD: orientations de dveloppement

Ouverture du secteur 1AU sous forme d'opration 203

faisabilit pralables llaboration des orientations

limiter l'urbanisation des secteurs

Densification des quartiers btis et

secteurs d'oprations d'ensemble

voirie crer terme

Prserver les espaces boiss et les

voirie de desserte crer

petit quipement d'intrt gnral

Prserver les abords du village: zone

Prserver les vignes et les cultures,

Prenant en compte son

Place Bertrand de Clansayes

urbanisation dans le tissu pavillonnaire

jardins privatifs (localisation

Un dveloppement modr prenant

- orientations valabale spour les deux secteurs 1AU

bti individuel semi-groups ou petit

salle des ftes

PLU PLATS (07): une commune agricole sous linfluence de Tournon

les 4 units paysagres de la commune

733 habitants pour 1625 hectares. PLU

secteur d'activit conforter et tendre

Aire verte / boise

jardins privatifs (localisation

groupement urbArchi + Vivace

petit collectif, R+1 mini

bti individuel group (8 logements

secteur d'activit conforter et tendre

Prendre en compte les besoins des activits

Densifier et diversifier de l'habitat s'inscrivant

espace vert crer

ch et carts anciens conforter et

Tissu urbain dense de l'ancien village forti,

ceinture verte prserver et tendre

Inscrire le dveloppement dans le tissu urbain

conomiques et en nouveaux quipements 549

petit collectif, R+1 mini

bti individuel group (8 logements

tte BOURG SUD 20/02/12

PADD: orientations de dveloppement

ORIENTATIONS D'AMNAGEMENT ET DE PROGRA

En association avec lagence Racines i.a.p.

haie vive crer

groupement urbArchi AMUNATEGUI + Racines i.a.p

Source Mairie 2010

Entre 1957 et 1988

urbanisation dans le tissu

Entre 1824 et 1956

le village de Chamaloc et ses abords