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Comment réaliser l’étanchéité des fondations ? DÉBUTANT NiVEAU DE DiffiCULTÉ CoNfirmÉ EXPErT
Comment réaliser
l’étanchéité des
fondations ?
DÉBUTANT
NiVEAU DE
DiffiCULTÉ
CoNfirmÉ
EXPErT
? DÉBUTANT NiVEAU DE DiffiCULTÉ CoNfirmÉ EXPErT mATÉriAUX NÉCEssAirEs Enduit bitumeux Du gravier 10/20
mATÉriAUX NÉCEssAirEs Enduit bitumeux Du gravier 10/20 Des Une Géotextile d’étanchéité pointes rondelles
mATÉriAUX
NÉCEssAirEs
Enduit bitumeux
Du gravier 10/20
Des Une Géotextile
d’étanchéité pointes
rondelles
membrane spéciales,
à béton ou
chevilles + vis
Un drain en PVC Ø 100 mm
Des
regards de visite en béton ou plastique +
couvercles
Un tube PVC + raccords Ø 100 mm
Colle pour PVC rigide
Un profilé de finition
De
Du
l’adhésif d’étanchéité
mastic silicone
Respectez
toujours les consignes
d’utilisation et de sécurité figurant
sur la notice du produit.
et de sécurité figurant sur la notice du produit. à CAissE oUTiLs U n e t
et de sécurité figurant sur la notice du produit. à CAissE oUTiLs U n e t
à CAissE oUTiLs
à CAissE
oUTiLs

Une taloche crantée Un nettoyeur HP Une perceuse ou perforateur Une visseuse Une dame de maçon Un pistolet à cartouche

Un mètre Un niveau à bulle Un règle de maçon Une pelleteuse de location Une pelle Un râteau

Un cutter

Une scie métaux

à

Un marteau

INTRO

Combiner un revêtement étanche et un système de drainage est le moyen le plus efficace d’isoler les fondations d’un bâtiment. Le revêtement imperméabilise les parois enterrées, tandis que le drain recueille et évacue les eaux souterraines avant qu’elles n’atteignent la construction.

Il s’agit là d’un chantier d’envergure qui implique un gros travail d’excavation. La location d’une pelleteuse est vivement recommandée !

La location d’une pelleteuse est vivement recommandée ! VOUS n’êtes jamais seul ! l’assistance téléphonique

VOUS n’êtes jamais seul !

l’assistance téléphonique 0810 634 634 N°Azur (prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h.
l’assistance
téléphonique 0810 634 634
N°Azur (prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h.

VOUS n’êtes pas bricoleur ?

la pose

(prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h. VOUS n’êtes pas bricoleur ? la pose
(prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h. VOUS n’êtes pas bricoleur ? la pose

et l’installation à domicile

(prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h. VOUS n’êtes pas bricoleur ? la pose
(prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h. VOUS n’êtes pas bricoleur ? la pose
Comment réaliser l’étanchéité des fondations ? 2 Votre réalisation en 5 étapes

Comment réaliser l’étanchéité des fondations ?

Comment réaliser l’étanchéité des fondations ? 2 Votre réalisation en 5 étapes

2

Comment réaliser l’étanchéité des fondations ? 2 Votre réalisation en 5 étapes

Votre réalisation en 5 étapes

Comment réaliser l’étanchéité des fondations ? 2 Votre réalisation en 5 étapes

Il existe plusieurs systèmes d’étanchéité des fondations, et donc de produits utilisables. Le niveau de performance se détermine en fonction : Le niveau de performance se détermine en fonction :

Le choix des produits

• de la nature des locaux enterrés,

• de la maçonnerie,

• du sol et de son taux d’humidité.

Deux principes ont court :

• sur sol sableux, rocheux

On peut se contenter d’une imperméabilisation des fondations.

les eaux s’écoulent naturellement et un drainage n’est pas indispensable.

• En revanche, les terrains argileux ou limoneux forment une barrière imperméable qui retient les eaux près

de la surface. Pour les évacuer, il est nécessaire d’associer un système de drainage à l’imperméabilisation des parois.

La préparation du site

Les fondations doivent être dégagées jusqu’au niveau de la semelle, sur tout le pourtour du bâtiment. La tranchée se creuse à la pelle mécanique sur sur tout le pourtour du bâtiment. La tranchée se creuse à la pelle mécanique sur une largeur (80 cm environ) permettant à des hommes d’évoluer à leur aise, et sans risque.

à des hommes d’évoluer à leur aise, et sans risque. Dégager les fondations Localiser le drainage

Dégager les fondations

à leur aise, et sans risque. Dégager les fondations Localiser le drainage Quelle que soit la

Localiser le drainageà leur aise, et sans risque. Dégager les fondations Quelle que soit la configuration du site,

Quelle que soit la configuration du site, le principe est toujours le même :

l’écoulement se fait du point le plus haut au point le plus bas. Les eaux sont ensuite dirigées, depuis un regard de répartition, vers l’égout, un puisard ou un épandage souterrain. Le drain doit respecter une pente de 3 à 10 mm/m, selon la topographie du terrain (plus ou moins plat ou pentu) et l’emplacement de la maison sur ce dernier. La pose peut se situer à deux endroits différents : au niveau de la semelle de fondation (schéma classique) ou à distance, si la maison est bordée d’un ouvrage maçonné : terrasse, trottoir

est bordée d’un ouvrage maçonné : terrasse, trottoir Nettoyer les parois Il est important de bien
est bordée d’un ouvrage maçonné : terrasse, trottoir Nettoyer les parois Il est important de bien

Nettoyer les parois

Il est important de bien nettoyer la maçonnerie mise à nu. Pour débarrasser les parois des traces de terre et des débris végétaux, le nettoyeur haute pression est plus efficace que le jet.

le nettoyeur haute pression est plus efficace que le jet. VOUS n’êtes jamais seul ! l’assistance
le nettoyeur haute pression est plus efficace que le jet. VOUS n’êtes jamais seul ! l’assistance

VOUS n’êtes jamais seul !

l’assistance téléphonique 0810 634 634 N°Azur (prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h.
l’assistance
téléphonique 0810 634 634
N°Azur (prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h.

VOUS n’êtes pas bricoleur ?

la pose

(prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h. VOUS n’êtes pas bricoleur ? la pose
(prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h. VOUS n’êtes pas bricoleur ? la pose

et l’installation à domicile

(prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h. VOUS n’êtes pas bricoleur ? la pose
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Comment réaliser l’étanchéité des fondations ? 3 3 L’imperméabilisation des parois Appliquer le produit

Comment réaliser l’étanchéité des fondations ?

3

3
3

L’imperméabilisation des parois

Appliquer le produit bitumeuxdes fondations ? 3 3 L’imperméabilisation des parois Lorsque la paroi est complètement sèche, appliquez à

Lorsque la paroi est complètement sèche, appliquez à la taloche crantée une première couche d’enduit bitumeux épais sur le mur et sur la semelle. Procédez de bas en haut du mur, en serrant fortement l’enduit pour éviter les bulles d’air. Arrêtez-vous une quinzaine de centimètres au-dessus du niveau du sol fini.

quinzaine de centimètres au-dessus du niveau du sol fini. Passez la deuxième couche dans le même
Passez la deuxième couche dans le même sens que la première mais, cette fois, avec
Passez la deuxième couche dans le même sens que la première mais, cette fois, avec le côté lisse
de la taloche.
L’épaisseur totale du revêtement ne doit pas dépasser 4 mm, avec un minimum de 2 mm en tout point.
L’enduit bitumeux est en hors poussière 1 à 3 heures après l’application et hors d’eau au bout de 10 à 24 heures.
Si vous passez un doigt humide sur l’enduit et qu’il ne
laisse pas de trace noire, c’est qu’il est hors poussière.
Attendez au moins 1 heure pour le faire.
Attendez le séchage complet, 2 à 5 jours selon les conditions climatiques, pour poser la membrane d’étanchéité.
Poser la membrane d’étanchéité
Tracez sur le mur des repères matérialisant le bord supérieur de la
membrane.
À deux personnes, déroulez et plaquez-la sur le paroi : elle doit arriver aux ras du sol.
Les découpes nécessaires s’effectuent aisément au cutter.
Pour vous simplifier la tâche, fixez provisoirement la membrane en partie haute
avec du ruban adhésif, avant de la clouer ou visser tous les 30 à 40 cm.
Les fixations fournies par le fabricant s’utilisent avec des rondelles spécifiques,
en caoutchouc ou plastique, qui évitent de déchirer le polyéthylène.
Les lés doivent se recouvrir largement, de 50 cm environ. Les alvéoles se
clipsent les unes dans les autres, comme des boutons pression.
Bon
à
savoir
Certains systèmes d’étanchéité intègrent
un tissu répartiteur de pression qui
s’interpose entre le revêtement bitumeux
et la membrane.
Stabilisez le fond de la tranchée avec 5 cm de gravier. Recouvrez également le dessus de la semelle.
Déposez sur le gravier une large bande de géotextile, en la faisant remonter d’une vingtaine de centimètres sur
la maçonnerie. Maintenez-la en position en la collant, clouant ou vissant.
Vérifiez la pente tout du long à l’aide d’une grande règle de maçon surmontée d’un niveau.

Bon

savoir

à

Selon l’hygrométrie ambiante, l’enduit sèche en 1 à 4 heures à 20 °C. Température d’application entre 5 et 30 °C. Ce type de produit ne doit pas être mis en oeuvre par temps de pluie.

Bon à Si vous optez pour un drainage, la largeur du géotextile se calcule de
Bon
à
Si vous optez pour un drainage, la largeur du géotextile se calcule
de manière à envelopper entièrement le drain.
savoir
de manière à envelopper entièrement le drain. savoir VOUS n’êtes jamais seul ! l’assistance téléphonique

VOUS n’êtes jamais seul !

l’assistance téléphonique 0810 634 634 N°Azur (prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h.
l’assistance
téléphonique 0810 634 634
N°Azur (prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h.

VOUS n’êtes pas bricoleur ?

la pose

(prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h. VOUS n’êtes pas bricoleur ? la pose
(prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h. VOUS n’êtes pas bricoleur ? la pose

et l’installation à domicile

(prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h. VOUS n’êtes pas bricoleur ? la pose
(prix d’un appel local), 7j/7 de 8h à 19h. VOUS n’êtes pas bricoleur ? la pose
Comment réaliser l’étanchéité des fondations ? 4 La pose du drain Quel matériau ? En

Comment réaliser l’étanchéité des fondations ?

4

La pose du drain Quel matériau ? En maison individuelle, on utilise en général un
La pose du drain
Quel matériau ?
En maison individuelle, on utilise en général un tuyau perforé de Ø 100 mm. Il peut être en béton poreux, en PVC
ou terre cuite. Le drain PVC est le plus simple à installer.
Bon
à
savoir
Pour le drainage des constructions, il faut utiliser du PVC rigide.
Contrairement au drainage agricole, qui utilise du PVC souple (plus
fragile).
agricole, qui utilise du PVC souple (plus fragile). Où le placer ? Pour éviter les risques

Où le placer ?agricole, qui utilise du PVC souple (plus fragile). Pour éviter les risques d’affouillement (de ravinement),

Pour éviter les risques d’affouillement (de ravinement), le DTU 20.1 régissant ce type d’ouvrage recommande d’installer le drain sur la semelle de fondation et non à côté. Vérifiez constamment la pente d’un bout à l’autre du parcours. Aux angles de la construction, on peut raccorder les longueurs de tuyau au moyen de coudes. Il est tout de même préférable de les relier dans des regards de visite en plastique ou béton.

relier dans des regards de visite en plastique ou béton. Une fois le drain en place,

Une fois le drain en place, entourez-le avec 15 à 20 cm de gravier et enrobez le tout dans le géotextile. Arrondissez la forme et déposez à nouveau un peu de gravier dessus pour la caler.

Les finitions

La résistance aux chocs de la membrane alvéolaire permet de remblayer avec la terre de la fouille. Les grosses pierres et celles présentant des arêtes vives (coupantes) doivent néanmoins être éliminées. Comblez Les grosses pierres et celles présentant des arêtes vives (coupantes) doivent néanmoins être éliminées. Comblez la tranchée avec la terre de déblai en la compactant doucement à la dame de maçon, pour ne pas écraser le drain. Arrêtez-vous une soixantaine de centimètres avant le haut de la membrane pour la pose du profilé de finition.

le haut de la membrane pour la pose du profilé de finition. Remblayer d’abord partiellement Fixer

Remblayer d’abord partiellement

du profilé de finition. Remblayer d’abord partiellement Fixer le profilé Disponible en 2 m de longueur,

Fixer le profilé

Disponible en 2 m de longueur, ce profil en polyéthylène est destiné à empêcher les infiltrations de terre entre la membrane et l’enduit bitumeux. La fixation se fait avec des clous à béton ou des vis inoxydables. Il existe aussi des profilés clipsables sur des griffes ou étriers, à cheviller d’abord sur la membrane.

griffes ou étriers, à cheviller d’abord sur la membrane. Pour parfaire l’étanchéité du profilé, réalisez un

Pour parfaire l’étanchéité du profilé, réalisez un joint de mastic silicone à la jonction avec le mur.

un joint de mastic silicone à la jonction avec le mur. Raccorder le drainage Reliez le

Raccorder le drainage

Reliez le drain au collecteur avec du tube PVC Ø 100 mm (au minimum). Les tronçons de tube et les raccords s’assemblent à l’aide d’une colle spéciale PVC rigide.