REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

WILAYA : B.B.ARRERIDJ
DAЇRA : B.B.ARRERIDJ
COMMUNE : B.B.ARRERIDJ

EXPERTISE

PROJET : demande de régularisation d’une construction R+1

+poteaux
PROPRIETAIRE: NAIJDJI BOUALEM

BOUNAB SAID
INGENIEUR EN GENIE CIVIL
B.B.ARRERIDJ

1
 Sommaire

I. INTRODUCTION
II. DESCRIPTION DE L’OUVRAGE ET CONSTAT DES DESORDRES 
II.1 DESCRIPTION DE L’OUVRAGE 
- Age de l’ouvrage et conception 

- Dimensions de la structure 

II.2 CONSTAT DES DESORDRES 

II.3- SOLUTION DE REPARATION ET DE CONFORTEMENT 

III. MATERIAUX UTILISE

IV. CONCLUSION

2
 I- INTRODUCTION
Suite à la demande du propriétaire d’un lot destiné à recevoir une maison
individuelle et portant sur une étude d’expertise de la construction situé dans la commune
de Bordj Bou Arreridj.
On s’est déplacé, ce jour le 02/01/2023 sur le site, pour une visite de constat et
d’inspection préliminaire, afin de vérifier l’état de la construction et proposer la
méthodologie de réaménagement qui convient à ce cas.
Ce rapport présente donc l’état des lieux existants les dimensions existantes de tous les
éléments structuraux et non structuraux ainsi que les sections du béton.

II- DESCRIPTION DE L’OUVRAGE ET CONSTAT DES DESORDRES :

II.1 DESCRIPTION DE L’OUVRAGE :
Age de l’ouvrage et conception : la bâtisse a été réalisée aux environs de l’année 2020,
l’ouvrage est une maison individuelle composé d’un Rez-de-chaussée et un étage (R+1)avec
des poteaux en 2éme étage .
La structure du bloc a été conçue et réalisée en portique auto stable (poteaux -poutres) en
béton armé, planché en corps creux et des dalles pleines avec poutres croisées et
remplissages en maçonnerie de parpaing et de briques creuses.
Dimensions de la structure :

 Largeur :13.40 m
 Longueur :13.90 m
 Hauteur du RDC :4.10 m
 Hauteur du 1er étage :3.23m
 Hauteur totale :10.30m
On a étudié aussi la compatibilité des fondations existantes avec la capacité portante du sol.

 La construction est située au niveau de la commune de Bordj Bou Arreridj.

 Propriétaire du lot :Naaiji Boualem
 Wilaya de Bordj Bou Arreridj
 Programme d’une étude d’expertise et de génie civil d’une construction en R+1
 Usage de l’ouvrage : Habitation
 Nature juridique : privée
 Nombre de niveaux existants : R+1
 Système de contreventement : poteaux—poutres
 Type des semelles existantes S1 (1.20x1.20m) conformément aux déclarations du
propriétaire.
 Sections des poteaux existants 30X30 avec (4T12+2T14) cadres T06
 Sections du béton des poutres existantes poutres principale 30/40m Poutre chainage
30/35m

3
  Plancher corps creux (nervures) 16+4

II.2 CONSTAT DES DESORDRES 

 Au niveau des éléments principaux Aucun désordre n’a été constaté lors de notre
visite.
 Au niveau des éléments secondaires : Fissures au niveau de la maçonnerie.
 Eclatement des enduits sur quelques endroits

II.3 SOLUTION DE REPARATION ET DE CONFORTEMENT :

L’ouvrage ne nécessite que quelques travaux secondaires de réparation qui seront

réalisés à l’achèvement de la construction. Aucun renforcement à la structure n’est
proposé.

III. MATERIAUX UTILISE

D’après notre visite sur site on a constaté une qualité assez bonne du béton.
D’après les affirmations du propriétaire :
 Le béton utilisé pour la structure (poteaux, poutres, dalles, escaliers…etc.) était de
dosage 350kg/m3 avec un ciment de classe CPJ 425, pour les travaux de finition le
ciment utilisé et de classe CPJ 325.
 Les agrégats ont été utilisés propres et résistants de classe 8/15 et 15/25 avec un
sable provenant de sablière.
 L’eau a été propre et dépourvu d’éléments corrosifs.
 Les aciers utilisés sont aux normes haute adhérence FE400 et non corrodés.

IV. CONCLUSION

On peut conclure que la construction est assez nouvelle et que la structure est en bon
état et les dimensions de ses différents éléments (poteaux, poutres, fondations …etc.) sont
correctes et elle peut donc supporter une extension verticale.

L’ingénieur fait le :05/01/2023