LIBERTÉ EGALITÉ FRATERNITÉ

RÉPUBIQUE D’HAITI
Contrat de bail à louer
Entre les soussignés
Le sieur Célius Ifranel, propriétaire, demeurant et domicilie à Port-au-Prince, identifié au
numéro NIF : 004-356-781-9 ; ci-après dénommé (bailleur, bailleresse) d’une part et le sieur.
Sylvaince Borno, demeurant et domicilie à l’Avenue Magloire Ambroise, Imp. Boulosse #8,
(Carrefour Feuille), identifie au numéro NIF : 007-954-290-0, d’autre part dénommé preneur.
Il a été arrête et convenu ce qui suit :
Art 1- Le bailleur reconnais avoir donné bail à loyer à le sieur. Sylvaince Borno qui l’accepte de
cohabiter en famille, dans les Trois (3) chambres de l’appartement situe à (l’Avenue Magloire
Ambroise, Imp. Boulosse #8, Carrefour Feuille) pour une durée d’une (1) année non
renouvelable qui commence à courir du 16 Juillet 2019 au 16 Juillet 2020.
Art 2- Le présent contrat est fait pour et moyennant la somme de soixante mille (60.000)
Gourdes que le preneur s’engage à payer.
Art 3- Tout retard de paiement après un mois entraine une augmentation annuelle de 5%.
Art 4- Les réparations locatives sont à la charge exclusive du preneur pendant la durée du
contrat.
Art 5- Le preneur s’oblige à jouir les lieux loués en bon père de famille et à ne commettre aucun
abus susceptible de nuire tant à la tenue et qu’a la solidité des lieux. Le bailleur de son côté
s’engage à procurer au preneur une jouissance paisible pendant toute la durée du contrat.
Art 6- Le preneur s’engage à n’apporter aucune modification substantielle quant à l’état des
lieux et à ne pas sous louer les chambres.
Art 7- Les parties conviennent que le preneur s’interdit formellement le droit de troubler d’une
façon quelconque la jouissance des autres occupants de l’immeuble.
Art 8- Pour tout ce qui n’est pas prévu dans le présent, contrat, les parties déclarent se référer
aux dispositions du code civil haïtien et de la législation haïtienne sur le loyer régissant la
matière.
Art 9- Le preneur ne pourras pas refuser à la bailler l’accès des lieux de visiter à la fin de chaque
trimestre pour contrôle l’état du lieu a l’occasion de ces visites. Le bailler sera introduit et
accompagner par le preneur.
Art 10- Les parties s’engagent à respecter scrupuleusement ce contrat.
Fait à Port-au-Prince en double originale, le 16 Juillet 2019.

Ifranel Celuis (propriétaire) Locataire

En foi de quoi, ce présent lui est délivrer pour servir et valoir ce que de droit.