Nexity Franconville Vos interlocuteurs Page 1 / 2

92 RUE DU GENERAL LECLERC Mme Justine MORIN (Gestionnaire)

95130 FRANCONVILLE LA GARENNE Justine.MORIN@nexity.fr / 01 34 44 12 25
Téléphone 01.34.44.12.20 - Télécopie 01.34.44.12.29 Mme Hayat EL BAZ (Comptable)
HELBAZ@nexity.fr

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www.nexity.fr nexity.fr
NEXITY LAMY SAS au capital de 219388000€ SIREN 487530099
RCS Paris APE6832A-Carte pro T G S PT CPI 75012015000001224
délivrée par la CCI de Paris île de France - Garanties
financières SOCAMAB, 16 rue Hoche 92919 la Défense Cedex

PROVISIONS CHARGES - FONDS TRAVAUX AFP/90422629

PÉRIODE : du 01/10/2022 au 31/12/2022

VOS RÉFÉRENCES : CP1421074 N° DE COUPON : 23VE65

Adresse principale de l'immeuble

CHAMPMONTOIS Mme TCHANGOU Fansi Clarisse
2 ALLEE FRANCOIS VILLON 62 AVENUE PIERRE LEFAUCHEUX
95100 ARGENTEUIL 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
LOT TYPE DE LOT BAT ESC ETAGE
000081 T3 BA001 UNIQU 10EME
000008 CS BA001 UNIQU SOUS-

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Login : ctchangou@yahoo.fr FRANCONVILLE, le 20/09/2022

RELEVÉ DES OPÉRATIONS - APPEL PROVISIONS SUR CHARGES DÉPENSES VERSEMENTS

25/11/2021 Solde antérieur 3 764,27
01/01/2022 1er appel de provision de charges 2022 671,30
14/01/2022 Encaissement virement 13/01/22 CLARISSE TCHANGOU 1 500,00
16/02/2022 Mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception ALUR m 52,00
24/03/2022 Répartition des charges du 01/01/2020 au 31/12/2020 1 572,20
24/03/2022 Répartition des charges du 01/01/2021 au 31/12/2021 139,47
28/03/2022 Encaissement virement 23/03/2022 CLARISSE TCHANGOU 734,52
28/03/2022 Encaissement virement 23/03/2022 CLARISSE TCHANGOU 1 389,28
01/04/2022 2ème appel de provision de charges 2022 671,30
13/05/2022 Information Acquéreur Article 54 Loi ALUR 270,00
01/07/2022 3ème appel de provision de charges 2022 671,30
20/09/2022 Frais d’établissement d’état daté 380,00
4ème appel de provision de charges 2022 671,30
TOTAL ECHEANCE DU 01/10/2022 AU 31/12/2022 671,30
TOTAL PROVISIONS SUR CHARGES 8 863,14 3 623,80

RELEVÉ DES OPÉRATIONS - COTISATION SUR FONDS TRAVAUX DÉPENSES VERSEMENTS

01/10/2021 Solde antérieur 33,00
01/01/2022 1ère cotisation fonds travaux ALUR 2022 33,00
01/04/2022 2ème cotisation fonds travaux ALUR 2022 33,00
01/07/2022 3ème cotisation fonds travaux ALUR 2022 33,00

DATE D'EXIGIBILITÉ : 01/10/2022

ART.10 – décret du 17 mars 1967
A tout moment, un ou plusieurs copropriétaires, ou le conseil syndical, peuvent notifier au syndic la ou les questions dont ils demandent qu'elles soient inscrites à l'ordre du jour d'une assemblée générale. Le syndic porte ces questions à l'ordre du jour
de la convocation de la prochaine assemblée générale. Toutefois, si la ou les questions notifiées ne peuvent être inscrites à cette assemblée compte tenu de la date de réception de la demande par le syndic, elles le sont à l'assemblée suivante.
Lorsque la convocation de l'assemblée générale est sollicitée en application de l'article 17-1 AA de la loi du 10 juillet 1965, le syndic ne porte à l'ordre du jour de cette assemblée que les questions relatives aux droits et obligations du ou des
copropriétaires demandeurs.
Le ou les copropriétaires ou le conseil syndical qui demandent l'inscription d'une question à l'ordre du jour notifient au syndic, avec leur demande, le projet de résolution lorsque cette notification est requise en application des 7° et 8° du I de l'article
11. Lorsque le projet de résolution porte sur l'application du b de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, il est accompagné d'un document précisant l'implantation et la consistance des travaux.
Le syndic rappelle les dispositions du présent article sur les appels de fonds qu'il adresse aux copropriétaires.
&
RUM : TIP0096036065 Créancier : SDC CHAMPMONTOIS
IBAN débiteur : JOIGNEZ UN RIB ICS : FR62ZZZ81884A EUR *****5404,34
Mme TCHANGOU Fansi Clarisse Code créancier : 150000 / SO002
62 AVENUE PIERRE LEFAUCHEUX Échéance : 01/10/22
Réf. créancier : 000851517307000126
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Réf. agence : ST304/BU511/RT511 - Nexity Franconville

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Y,N J2WTc-v+€'eY,N J2WTc+€-v'f\,T\'Z!D+€=\)NvZ t&^k+

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Réf. : CP1421074/23VE65
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DUPLICATA
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NEXITY LAMY
€on06jQFz"WV€Tc.5!&{`AQfBV€\!#36r\ $V€ m i X7hqV À retourner
€ cLP 3Xh+€7Kts30 3\/<+€d \DsdsT7l+€/@w;$??`@€+ à l'adresse TSA 73791
indiquée ci-contre
€'[c/8&-Et?V€J[k$H-X-V€4Y6;g5^T"
V€_ nbR4 JyrV 92894 NANTERRE CEDEX 9
€k*J2wQn) 7U+€kXJ.KGNs)+€]cChK+>J|Mi,6s+€M=H]s0]!7+
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

Mandat de prélèvement SEPA ponctuel: en signant ce formulaire de mandat, vous autorisez SDC CHAMPMONTOIS à envoyer ces Date Signature
instructions à votre banque pour débiter votre compte, et votre banque à débiter votre compte conformément aux instructions de SDC
CHAMPMONTOIS. Vous bénéficiez du droit d’être remboursé par votre banque selon les conditions décrites dans la convention que vous avez
passée avec elle. Une demande de remboursement doit être présentée dans les 8 semaines suivant la date de débit de votre compte pour un
prélèvement autorisé. Vos droits concernant le présent mandat sont expliqués dans un document que vous pouvez obtenir auprès de
votre banque.
Le présent document a valeur de mandat de prélèvement SEPA ponctuel. Votre signature vaut autorisation pour débiter, à réception, votre
compte pour le montant indiqué
 RELEVÉ DES OPÉRATIONS - COTISATION SUR FONDS TRAVAUX DÉPENSES VERSEMENTS
4ème cotisation fonds travaux ALUR 2022 33,00
TOTAL ECHEANCE DU 01/10/2022 AU 31/12/2022 33,00
TOTAL COTISATIONS SUR FONDS TRAVAUX 165,00 0,00

SOLDE À PAYER (en €) 5 404,34

Détail au verso è
& a
Optez pour le prélèvement automatique, c'est un mode de paiement simplifié et sécurisé.

}
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PAR TIPS€PA
°
Le joindre en cas de première
Relevé d'identité
Vérifiez votre TIPS€PA Bancaire ou Postal
utilisation ou de modification
domiciliation bancaire de domiciliation bancaire
Affranchissez au tarif normal Merci de ne
et faites votre envoi joindre aucun
autre document
à votre envoi.

PAR CHEQUE CHEQUE

A l'ordre de SDC CHAMPMONTOIS

+ TIPS€PA
° Affranchissez au tarif normal
et faites votre envoi

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FR7640978000851517307000126 SDC CHAMPMONTOIS
Libellé de l'opération à indiquer : CP1421074 - AFP
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BUDGET POUR PROVISIONS SUR CHARGES DU 01/01/2022 AU 31/12/2022

BASE DE QUOTE-PART QUOTE-PART
MONTANT
RÉPARTITION TOTALE POUR CETTE ÉCHÉANCE
Dont récupérable* Dont récupérable*
Cave Lot 8
Charges communes générales 102 750,00 1/10000 10,28 2,57
Total 102 750,00 10,28 2,57

Appartement Lot 81
Charges communes générales 102 750,00 175/10000 1 798,13 449,53
Ascenseurs - ASCENSEUR - ESCALIER - TAPI 6 150,00 245/10000 150,68 37,67
Chauffage 39 400,00 176/10000 693,44 173,36
Charges particulières - compteurs divisi 1 700,00 1/52 32,69 8,17
Total 150 000,00 2 674,94 668,73
*A titre d'information

TOTAUX (en €) 2 685,22 0,00 671,30 0,00

COTISATIONS SUR FONDS TRAVAUX DU 01/01/2022 AU 31/12/2022

BASE DE QUOTE-PART QUOTE-PART
MONTANT
RÉPARTITION TOTALE POUR CETTE ÉCHÉANCE

Cave Lot 8
Charges communes générales 7500,00 1/10000 0,75 0,19

Appartement Lot 81
Charges communes générales 7500,00 175/10000 131,25 32,81

TOTAUX (en €) 132,00 33,00

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
QUOTE-PART SUR AVANCES QUOTE-PART SUR FONDS TRAVAUX
Avances de trésorerie (réserves) 450,76 Cotisations sur fonds travaux 396,55

TOTAL AVANCES EN COURS 450,76 TOTAL FONDS TRAVAUX EN COURS 396,55

RAPPEL SOMMES DUES SUR TRAVAUX

Détail des sommes sur demande 1 442,45

TOTAL TRAVAUX DUS 1 442,45