Nexity Franconville Vos interlocuteurs Page 1 / 1

92 RUE DU GENERAL LECLERC M. Olivier LE BOUIL (Gestionnaire)

95130 FRANCONVILLE LA GARENNE OLEBOUIL@nexity.fr / 01 34 44 12 23
Téléphone 01.34.44.12.20 - Télécopie 01.34.44.12.29 Mme Seyhan KUTLAR (Comptable)
Seyhan.KUTLAR@nexity.fr

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NEXITY LAMY SAS au capital de 219388000€ SIREN 487530099
RCS Paris APE6832A-Carte pro T G S PT CPI 75012015000001224
délivrée par la CCI de Paris île de France - Garanties
financières SOCAMAB, 16 rue Hoche 92919 la Défense Cedex

PROVISIONS CHARGES - FONDS TRAVAUX AFP/84684626

PÉRIODE : du 01/10/2021 au 31/12/2021

VOS RÉFÉRENCES : CP1421074 N° DE COUPON : 1Y7QU2

Adresse principale de l'immeuble

CHAMPMONTOIS Mme TCHANGOU Fansi Clarisse
2 ALLEE FRANCOIS VILLON 62 AVENUE PIERRE LEFAUCHEUX
95100 ARGENTEUIL 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
LOT TYPE DE LOT BAT ESC ETAGE
000081 T3 BA001 UNIQU 10EME
000008 CS BA001 UNIQU SOUS-

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Login : ctchangou@yahoo.fr FRANCONVILLE, le 16/09/2021

RELEVÉ DES OPÉRATIONS - APPEL PROVISIONS SUR CHARGES DÉPENSES VERSEMENTS

01/10/2020 Solde antérieur 4 260,07
01/01/2021 1er appel de provision de charges 2021 671,30
10/03/2021 Encaissement virement du 04/03/2021 Mme TCHANGOU 1 500,00
10/03/2021 Encaissement virement du 05/03/2021 Mme TCHANGOU 1 500,00
01/04/2021 2ème appel de provision de charges 2021 671,30
21/06/2021 Encaissement virement 15.06.21 CLARISSE TCHANGOU 503,00
01/07/2021 3ème appel de provision de charges 2021 671,30
02/08/2021 Information Acquéreur Article 54 Loi ALUR 270,00
4ème appel de provision de charges 2021 671,30
TOTAL ECHEANCE DU 01/10/2021 AU 31/12/2021 671,30
TOTAL PROVISIONS SUR CHARGES 7 215,27 3 503,00

RELEVÉ DES OPÉRATIONS - COTISATION SUR FONDS TRAVAUX DÉPENSES VERSEMENTS

21/06/2021 Solde antérieur 33,00
01/07/2021 3ème cotisation fonds travaux ALUR 2021 33,00
4ème cotisation fonds travaux ALUR 2021 33,00
TOTAL ECHEANCE DU 01/10/2021 AU 31/12/2021 33,00
TOTAL COTISATIONS SUR FONDS TRAVAUX 66,00 33,00

SOLDE À PAYER (en €) 3 745,27

DATE D'EXIGIBILITÉ : 01/10/2021

ART.10 – décret du 17 mars 1967 Détail au verso è
A tout moment, un ou plusieurs copropriétaires, ou le conseil syndical, peuvent notifier au syndic la ou les questions dont ils demandent qu'elles soient inscrites à l'ordre du jour d'une assemblée générale. Le syndic porte ces questions à l'ordre du jour
de la convocation de la prochaine assemblée générale. Toutefois, si la ou les questions notifiées ne peuvent être inscrites à cette assemblée compte tenu de la date de réception de la demande par le syndic, elles le sont à l'assemblée suivante.
Lorsque la convocation de l'assemblée générale est sollicitée en application de l'article 17-1 AA de la loi du 10 juillet 1965, le syndic ne porte à l'ordre du jour de cette assemblée que les questions relatives aux droits et obligations du ou des
copropriétaires demandeurs.
Le ou les copropriétaires ou le conseil syndical qui demandent l'inscription d'une question à l'ordre du jour notifient au syndic, avec leur demande, le projet de résolution lorsque cette notification est requise en application des 7° et 8° du I de l'article
11. Lorsque le projet de résolution porte sur l'application du b de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, il est accompagné d'un document précisant l'implantation et la consistance des travaux.
Le syndic rappelle les dispositions du présent article sur les appels de fonds qu'il adresse aux copropriétaires.
&
RUM : TIP0088502002 Créancier : SDC CHAMPMONTOIS
IBAN débiteur : JOIGNEZ UN RIB ICS : FR62ZZZ81884A EUR *****3745,27
Mme TCHANGOU Fansi Clarisse Code créancier : 150000 / SO002
62 AVENUE PIERRE LEFAUCHEUX Échéance : 01/10/21
Réf. créancier : 000851517307000126
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Réf. agence : ST304/BU511/RT511 - Nexity Franconville

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TIPS€PA
Réf. : CP1421074/1Y7QU2
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DUPLICATA
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NEXITY LAMY
ë{±ŸsÁqÈÕ¼±åÂ†Áë¿~Ι Œ‘æÉ®¿Ñ­}ÁërÇ}}ꎌ©§‘Ù«¬oÁë»mθ~{͝˜m•—Ÿ˜Á À retourner
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indiquée ci-contre
ë’Æ~Θ¢“–²ß~ª‰Áëµ}rƃƒÖ°x¢ÐžÁëzŸ†sÊԆ“ÁŽvÎÆÁëá˓щÇàŽê¡lxÝÜÁ 92894 NANTERRE CEDEX 9
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Mandat de prélèvement SEPA ponctuel: en signant ce formulaire de mandat, vous autorisez SDC CHAMPMONTOIS à envoyer ces Date Signature
instructions à votre banque pour débiter votre compte, et votre banque à débiter votre compte conformément aux instructions de SDC
CHAMPMONTOIS. Vous bénéficiez du droit d’être remboursé par votre banque selon les conditions décrites dans la convention que vous avez
passée avec elle. Une demande de remboursement doit être présentée dans les 8 semaines suivant la date de débit de votre compte pour un
prélèvement autorisé. Vos droits concernant le présent mandat sont expliqués dans un document que vous pouvez obtenir auprès de
votre banque.
Le présent document a valeur de mandat de prélèvement SEPA ponctuel. Votre signature vaut autorisation pour débiter, à réception, votre
compte pour le montant indiqué
 BUDGET POUR PROVISIONS SUR CHARGES DU 01/01/2021 AU 31/12/2021
BASE DE QUOTE-PART QUOTE-PART
MONTANT
RÉPARTITION TOTALE POUR CETTE ÉCHÉANCE
Dont récupérable* Dont récupérable*
Cave Lot 8
Charges communes générales 102 750,00 1/10000 10,28 2,57
Total 102 750,00 10,28 2,57

Appartement Lot 81
Charges communes générales 102 750,00 175/10000 1 798,13 449,53
Ascenseurs - ASCENSEUR - ESCALIER - TAPI 6 150,00 245/10000 150,68 37,67
Chauffage 39 400,00 176/10000 693,44 173,36
Charges particulières - compteurs divisi 1 700,00 1/52 32,69 8,17
Total 150 000,00 2 674,94 668,73
*A titre d'information

TOTAUX (en €) 2 685,22 0,00 671,30 0,00

COTISATIONS SUR FONDS TRAVAUX DU 01/01/2021 AU 31/12/2021

BASE DE QUOTE-PART QUOTE-PART
MONTANT
RÉPARTITION TOTALE POUR CETTE ÉCHÉANCE

Cave Lot 8
Charges communes générales 7500,00 1/10000 0,75 0,19

Appartement Lot 81
Charges communes générales 7500,00 175/10000 131,25 32,81

TOTAUX (en €) 132,00 33,00

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
QUOTE-PART SUR AVANCES QUOTE-PART SUR FONDS TRAVAUX
Avances de trésorerie (réserves) 450,76 Cotisations sur fonds travaux 264,46

TOTAL AVANCES EN COURS 450,76 TOTAL FONDS TRAVAUX EN COURS 264,46

RAPPEL SOMMES DUES SUR TRAVAUX

Détail des sommes sur demande 1 285,28

TOTAL TRAVAUX DUS 1 285,28

& a
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°
Le joindre en cas de première
Relevé d'identité
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utilisation ou de modification
domiciliation bancaire de domiciliation bancaire
Affranchissez au tarif normal Merci de ne
et faites votre envoi joindre aucun
autre document
à votre envoi.

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A l'ordre de SDC CHAMPMONTOIS

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° Affranchissez au tarif normal
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FR7640978000851517307000126 SDC CHAMPMONTOIS
Libellé de l'opération à indiquer : CP1421074 - AFP
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d’estimation patrimoniale NEXITY LAMY après visite du bien. L’estimation vous sera remise par votre conseiller immobilier NEXITY LAMY au plus tard 48H00 ouvrées après la première visite de votre bien à vendre.
**Voir conditions en agences auprès d’un conseiller immobilier Nexity. Offres réservées aux clients du groupe NEXITY, en leur qualité de copropriétaire, bailleur, client ayant acheté le bien neuf par l’intermédiaire d’une
société du groupe NEXITY, ou clients de la société DOMITYS. NEXITY LAMY - SAS au capital de 219 388 000 € - Siège Social : 19 rue de Vienne - TSA 10034 - 75801 PARIS Cedex 08 - SIREN 487 530_099 RCS PARIS. APE
6832A. Carte professionnelle N°CPI 7501 2015 000 001 224 délivrée par la CCI de Paris île de France et portant sur les activités de Transaction sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière, Prestations
touristiques et Syndic de copropriété - Garanties Financières : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions : 16 rue Hoche, Tour Kupka B – TSA 39999, 92919 La Défense Cedex ; adhésion à l’Organisme ORIAS sous
le N° 10.058.808 au titre de son activité Courtier en assurances. Crédit photos : Getty Images. Ne pas jeter sur la voie publique. 09/2021. APF1T2021.