TEA TEM 0,0833333

SIMULACION FINANCIAMIENTO - MANZANA "A" 18,00% 1,3888% 1,3888%

SIMULACION DEL FINANCIAMIENTO DE LOTE

PRECIO
LOTE AREA (m2) VENTA 36 48 60 72
INICIAL 12 Meses 18 Meses 24 Meses 54 Meses
Meses Meses Meses Meses

1 172,50

2 129,37

3 141,60

4 127,94

5.000,00 5.195,11 3.604,58 2.812,03 2.024,88 1.636,63 1.508,96 1.407,86 1.258,76

5 126,80 62.060,00 10.000,00 4.739,87 3.288,72 2.565,62 1.847,44 1.493,22 1.376,74 1.284,50 1.148,46
15.000,00 4.284,64 2.972,86 2.319,21 1.670,01 1.349,80 1.244,51 1.161,13 1.038,15
5.000,00 6.436,01 4.465,57 3.483,71 2.508,54 2.027,55 1.869,39 1.744,15 1.559,42
6 125,67 75.689,38 10.000,00 5.980,78 4.149,71 3.237,30 2.331,10 1.884,14 1.737,17 1.620,78 1.449,12
15.000,00 5.525,55 3.833,85 2.990,89 2.153,67 1.740,73 1.604,94 1.497,41 1.338,82
5.000,00 6.377,63 4.425,06 3.452,11 2.485,78 2.009,16 1.852,44 1.728,33 1.545,28
7 124,53 75.048,13 10.000,00 5.922,40 4.109,20 3.205,70 2.308,35 1.865,75 1.720,21 1.604,96 1.434,98
15.000,00 5.467,16 3.793,34 2.959,29 2.130,91 1.722,34 1.587,98 1.481,59 1.324,68
5.000,00 7.906,87 5.486,11 4.279,86 3.081,83 2.490,92 2.296,62 2.142,75 1.915,81
8 154,39 91.844,38 10.000,00 7.451,63 5.170,25 4.033,45 2.904,39 2.347,51 2.164,39 2.019,38 1.805,51
15.000,00 6.996,40 4.854,39 3.787,04 2.726,96 2.204,10 2.032,16 1.896,01 1.695,21
5.000,00 7.264,65 5.040,51 3.932,24 2.831,51 2.288,60 2.110,08 1.968,71 1.760,20
9 141,85 84.790,63 10.000,00 6.809,42 4.724,65 3.685,83 2.654,08 2.145,19 1.977,85 1.845,34 1.649,90
15.000,00 6.354,18 4.408,79 3.439,42 2.476,64 2.001,78 1.845,63 1.721,97 1.539,60
5.000,00 7.145,83 4.958,07 3.867,93 2.785,20 2.251,17 2.075,57 1.936,51 1.731,41
10 139,53 83.485,63 10.000,00 6.690,60 4.642,21 3.621,52 2.607,77 2.107,76 1.943,34 1.813,14 1.621,11
15.000,00 6.235,37 4.326,35 3.375,11 2.430,33 1.964,35 1.811,12 1.689,77 1.510,81

11 138,60

12 114,52

13 103,52

14 116,88
 TEA TEM
SIMULACION FINANCIAMIENTO - MANZANA "B"
18,00% 1,3888%

SIMULACION DEL FINANCIAMIENTO DE LOTE

PRECIO
LOTE AREA (m2) VENTA 36 48 54 60 72
INICIAL 12 Meses 18 Meses 24 Meses
Meses Meses Meses Meses Meses
5.000,00 6.489,79 4.502,88 3.512,82 2.529,50 2.044,50 1.885,01 1.758,72 1.572,45
1 120,00 76.280,00 10.000,00 6.034,55 4.187,02 3.266,41 2.352,06 1.901,08 1.752,79 1.635,35 1.462,15
15.000,00 5.579,32 3.871,16 3.020,00 2.174,63 1.757,67 1.620,56 1.511,99 1.351,85
5.000,00 6.293,13 4.366,43 3.406,37 2.452,85 1.982,54 1.827,89 1.705,43 1.524,80
2 120,00 74.120,00 10.000,00 5.837,89 4.050,57 3.159,96 2.275,41 1.839,13 1.695,67 1.582,06 1.414,50
15.000,00 5.382,66 3.734,71 2.913,55 2.097,98 1.695,71 1.563,44 1.458,69 1.304,20
5.000,00 6.293,13 4.366,43 3.406,37 2.452,85 1.982,54 1.827,89 1.705,43 1.524,80
3 120,00 74.120,00 10.000,00 5.837,89 4.050,57 3.159,96 2.275,41 1.839,13 1.695,67 1.582,06 1.414,50
15.000,00 5.382,66 3.734,71 2.913,55 2.097,98 1.695,71 1.563,44 1.458,69 1.304,20
5.000,00 4.719,84 3.274,82 2.554,78 1.839,63 1.486,91 1.370,92 1.279,07 1.143,60
4 90,00 56.840,00 10.000,00 4.264,61 2.958,96 2.308,37 1.662,20 1.343,49 1.238,69 1.155,70 1.033,30
15.000,00 3.809,38 2.643,10 2.061,96 1.484,77 1.200,08 1.106,47 1.032,34 923,00
5.000,00 4.719,84 3.274,82 2.554,78 1.839,63 1.486,91 1.370,92 1.279,07 1.143,60
5 90,00 56.840,00 10.000,00 4.264,61 2.958,96 2.308,37 1.662,20 1.343,49 1.238,69 1.155,70 1.033,30
15.000,00 3.809,38 2.643,10 2.061,96 1.484,77 1.200,08 1.106,47 1.032,34 923,00
5.000,00 4.719,84 3.274,82 2.554,78 1.839,63 1.486,91 1.370,92 1.279,07 1.143,60
6 90,00 56.840,00 10.000,00 4.264,61 2.958,96 2.308,37 1.662,20 1.343,49 1.238,69 1.155,70 1.033,30
15.000,00 3.809,38 2.643,10 2.061,96 1.484,77 1.200,08 1.106,47 1.032,34 923,00
5.000,00 4.719,84 3.274,82 2.554,78 1.839,63 1.486,91 1.370,92 1.279,07 1.143,60
7 90,00 56.840,00 10.000,00 4.264,61 2.958,96 2.308,37 1.662,20 1.343,49 1.238,69 1.155,70 1.033,30
15.000,00 3.809,38 2.643,10 2.061,96 1.484,77 1.200,08 1.106,47 1.032,34 923,00
5.000,00 6.293,13 4.366,43 3.406,37 2.452,85 1.982,54 1.827,89 1.705,43 1.524,80
8 120,00 74.120,00 10.000,00 5.837,89 4.050,57 3.159,96 2.275,41 1.839,13 1.695,67 1.582,06 1.414,50
15.000,00 5.382,66 3.734,71 2.913,55 2.097,98 1.695,71 1.563,44 1.458,69 1.304,20
5.000,00 5.677,97 3.939,61 3.073,40 2.213,08 1.788,75 1.649,22 1.538,72 1.375,75
9 108,27 67.363,52 10.000,00 5.222,74 3.623,75 2.826,99 2.035,65 1.645,33 1.516,99 1.415,35 1.265,45
15.000,00 4.767,51 3.307,89 2.580,58 1.858,21 1.501,92 1.384,76 1.291,99 1.155,15

10 99,72

11 120,00

12 90,00

13 90,00

5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80

14 90,00 55.625,00 10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80
15 90,00 55.625,00
10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
 15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
5.000,00 6.145,63 4.264,09 3.326,53 2.395,36 1.936,07 1.785,05 1.665,45 1.489,07
16 120,00 72.500,00 10.000,00 5.690,40 3.948,23 3.080,12 2.217,92 1.792,66 1.652,82 1.542,09 1.378,76
15.000,00 5.235,17 3.632,37 2.833,71 2.040,49 1.649,25 1.520,60 1.418,72 1.268,46
5.000,00 6.145,63 4.264,09 3.326,53 2.395,36 1.936,07 1.785,05 1.665,45 1.489,07
17 120,00 72.500,00 10.000,00 5.690,40 3.948,23 3.080,12 2.217,92 1.792,66 1.652,82 1.542,09 1.378,76
15.000,00 5.235,17 3.632,37 2.833,71 2.040,49 1.649,25 1.520,60 1.418,72 1.268,46
5.000,00 6.391,46 4.434,65 3.459,60 2.491,17 2.013,52 1.856,45 1.732,07 1.548,63
18 120,00 75.200,00 10.000,00 5.936,22 4.118,80 3.213,19 2.313,74 1.870,11 1.724,23 1.608,71 1.438,33
15.000,00 5.480,99 3.802,94 2.966,78 2.136,30 1.726,69 1.592,00 1.485,34 1.328,03

TEA TEM
SIMULACION FINANCIAMIENTO - MANZANA "C"
18,00% 1,3888%

SIMULACION DEL FINANCIAMIENTO DE LOTE

PRECIO
LOTE AREA (m2) VENTA 36 48 54 60 72
INICIAL 12 Meses 18 Meses 24 Meses
Meses Meses Meses Meses Meses

1 124,94

5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80

2 90,00 55.625,00 10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80
3 90,00 55.625,00 10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
5.000,00 4.984,80 3.458,66 2.698,20 1.942,91 1.570,38 1.447,88 1.350,87 1.207,80
4 93,59 59.750,15 10.000,00 4.529,57 3.142,80 2.451,79 1.765,47 1.426,96 1.315,65 1.227,51 1.097,50
15.000,00 4.074,34 2.826,94 2.205,38 1.588,04 1.283,55 1.183,43 1.104,14 987,20
5.000,00 4.371,59 3.033,19 2.366,27 1.703,90 1.377,19 1.269,77 1.184,69 1.059,22
5 106,70 53.015,00 10.000,00 3.916,36 2.717,33 2.119,86 1.526,46 1.233,78 1.137,54 1.061,33 948,92
15.000,00 3.461,13 2.401,47 1.873,45 1.349,03 1.090,37 1.005,31 937,96 838,62
5.000,00 4.458,04 3.093,17 2.413,07 1.737,59 1.404,43 1.294,88 1.208,12 1.080,17
6 108,81 53.964,50 10.000,00 4.002,81 2.777,31 2.166,66 1.560,16 1.261,02 1.162,65 1.084,75 969,87
15.000,00 3.547,58 2.461,45 1.920,25 1.382,72 1.117,60 1.030,42 961,39 859,57
5.000,00 4.012,28 2.783,88 2.171,78 1.563,85 1.264,00 1.165,40 1.087,32 972,16
7 97,93 49.068,50 10.000,00 3.557,05 2.468,02 1.925,37 1.386,42 1.120,59 1.033,17 963,95 861,86
15.000,00 3.101,81 2.152,17 1.678,96 1.208,98 977,17 900,95 840,59 751,56
5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
8 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81

TEA TEM 0,0833333

SIMULACION FINANCIAMIENTO - MANZANA "D"
18,00% 1,3888% 1,3888%

SIMULACION DEL FINANCIAMIENTO DE LOTE

PRECIO
LOTE AREA (m2) 36 48 60
VENTA INICIAL 12 Meses 18 Meses 24 Meses 54 Meses 72 Meses
Meses Meses Meses
5.000,00 5.330,47 3.698,50 2.885,30 2.077,64 1.679,27 1.548,28 1.444,55 1.291,56
1 100,08 63.546,80 10.000,00 4.875,24 3.382,64 2.638,89 1.900,20 1.535,86 1.416,06 1.321,18 1.181,26
15.000,00 4.420,01 3.066,78 2.392,48 1.722,77 1.392,45 1.283,83 1.197,81 1.070,95
5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80
2 90,00 55.625,00
10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
 15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80
3 90,00 55.625,00 10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80
4 90,00 55.625,00 10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80
5 90,00 55.625,00 10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80
6 90,00 55.625,00 10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20

7 90,00

8 90,00

5.000,00 4.916,50 3.411,27 2.661,23 1.916,29 1.548,86 1.428,04 1.332,36 1.191,25

9 120,00 59.000,00 10.000,00 4.461,27 3.095,41 2.414,82 1.738,85 1.405,45 1.295,81 1.209,00 1.080,95
15.000,00 4.006,04 2.779,56 2.168,41 1.561,42 1.262,03 1.163,59 1.085,63 970,65
5.000,00 5.322,12 3.692,70 2.880,78 2.074,38 1.676,64 1.545,85 1.442,28 1.289,53
10 129,90 63.455,00 10.000,00 4.866,88 3.376,84 2.634,37 1.896,95 1.533,23 1.413,63 1.318,92 1.179,23
15.000,00 4.411,65 3.060,99 2.387,96 1.719,51 1.389,82 1.281,40 1.195,55 1.068,93
5.000,00 5.504,44 3.819,20 2.979,47 2.145,44 1.734,08 1.598,81 1.491,69 1.333,71
11 134,35 65.457,50 10.000,00 5.049,20 3.503,35 2.733,06 1.968,01 1.590,66 1.466,58 1.368,33 1.223,41
15.000,00 4.593,97 3.187,49 2.486,65 1.790,57 1.447,25 1.334,36 1.244,96 1.113,10
5.000,00 4.916,50 3.411,27 2.661,23 1.916,29 1.548,86 1.428,04 1.332,36 1.191,25
12 120,00 59.000,00 10.000,00 4.461,27 3.095,41 2.414,82 1.738,85 1.405,45 1.295,81 1.209,00 1.080,95
15.000,00 4.006,04 2.779,56 2.168,41 1.561,42 1.262,03 1.163,59 1.085,63 970,65
5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
13 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
14 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
15 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
16 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
17 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
18 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
 TEA TEM 0,0833333
SIMULACION FINANCIAMIENTO - MANZANA "E" 18,00% 1,3888% 1,3888%

SIMULACION DEL FINANCIAMIENTO DE LOTE

PRECIO
LOTE AREA (m2)
VENTA 12 18 24 36 48
INICIAL 54 Meses 60 Meses 72 Meses
Meses Meses Meses Meses Meses
5.000,00 5.646,85 3.918,02 3.056,55 2.200,95 1.778,94 1.640,18 1.530,29 1.368,21
1 106,02 67.021,70 10.000,00 5.191,62 3.602,16 2.810,14 2.023,52 1.635,53 1.507,95 1.406,92 1.257,91
15.000,00 4.736,39 3.286,30 2.563,73 1.846,08 1.492,12 1.375,72 1.283,55 1.147,61

2 90,00

3 90,00

4 90,00

5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41

5 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
4.000,00 3.732,90 2.590,04 2.020,56 1.454,96 1.175,99 1.084,25 1.011,61 904,47

6 90,00 45.000,00 5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81

7 90,00

5.000,00 4.719,84 3.274,82 2.554,78 1.839,63 1.486,91 1.370,92 1.279,07 1.143,60

8 90,00 56.840,00 10.000,00 4.264,61 2.958,96 2.308,37 1.662,20 1.343,49 1.238,69 1.155,70 1.033,30
15.000,00 3.809,38 2.643,10 2.061,96 1.484,77 1.200,08 1.106,47 1.032,34 923,00
5.000,00 4.719,84 3.274,82 2.554,78 1.839,63 1.486,91 1.370,92 1.279,07 1.143,60
9 90,00 56.840,00 10.000,00 4.264,61 2.958,96 2.308,37 1.662,20 1.343,49 1.238,69 1.155,70 1.033,30
15.000,00 3.809,38 2.643,10 2.061,96 1.484,77 1.200,08 1.106,47 1.032,34 923,00

10 90,00

11 90,00

12 90,00

4.000,00 4.885,55 3.389,79 2.644,47 1.904,22 1.539,11 1.419,05 1.323,97 1.183,75

5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80
13 90,00 55.625,00
10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80
14 90,00 55.625,00 10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80
15 90,00 55.625,00 10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
 TEA TEM 0,083333333
SIMULACION FINANCIAMIENTO - MANZANA "F"
18,00% 1,3888% 1,3888%

SIMULACION DEL FINANCIAMIENTO DE LOTE

PRECIO
LOTE AREA (m2) VENTA 36 48
INICIAL 12 Meses 18 Meses 24 Meses 54 Meses 60 Meses 72 Meses
Meses Meses

1 90,00

5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80

2 90,00 55.625,00 10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
5.000,00 4.609,22 3.198,07 2.494,90 1.796,52 1.452,06 1.338,79 1.249,09 1.116,80
3 90,00 55.625,00 10.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
15.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20

4 90,00

5 90,00

6 90,00

5.000,00 4.719,84 3.274,82 2.554,78 1.839,63 1.486,91 1.370,92 1.279,07 1.143,60

7 90,00 56.840,00 10.000,00 4.264,61 2.958,96 2.308,37 1.662,20 1.343,49 1.238,69 1.155,70 1.033,30
15.000,00 3.809,38 2.643,10 2.061,96 1.484,77 1.200,08 1.106,47 1.032,34 923,00
5.000,00 4.719,84 3.274,82 2.554,78 1.839,63 1.486,91 1.370,92 1.279,07 1.143,60
8 90,00 56.840,00 10.000,00 4.264,61 2.958,96 2.308,37 1.662,20 1.343,49 1.238,69 1.155,70 1.033,30
15.000,00 3.809,38 2.643,10 2.061,96 1.484,77 1.200,08 1.106,47 1.032,34 923,00
5.000,00 4.719,84 3.274,82 2.554,78 1.839,63 1.486,91 1.370,92 1.279,07 1.143,60
9 90,00 56.840,00 10.000,00 4.264,61 2.958,96 2.308,37 1.662,20 1.343,49 1.238,69 1.155,70 1.033,30
15.000,00 3.809,38 2.643,10 2.061,96 1.484,77 1.200,08 1.106,47 1.032,34 923,00
5.000,00 5.506,48 3.820,63 2.980,57 2.146,24 1.734,72 1.599,41 1.492,25 1.334,20
10 105,00 65.480,00 10.000,00 5.051,25 3.504,77 2.734,16 1.968,81 1.591,31 1.467,18 1.368,88 1.223,90
15.000,00 4.596,02 3.188,91 2.487,75 1.791,37 1.447,90 1.334,95 1.245,51 1.113,60
5.000,00 6.293,13 4.366,43 3.406,37 2.452,85 1.982,54 1.827,89 1.705,43 1.524,80
11 120,00 74.120,00 10.000,00 5.837,89 4.050,57 3.159,96 2.275,41 1.839,13 1.695,67 1.582,06 1.414,50
15.000,00 5.382,66 3.734,71 2.913,55 2.097,98 1.695,71 1.563,44 1.458,69 1.304,20
5.000,00 4.916,50 3.411,27 2.661,23 1.916,29 1.548,86 1.428,04 1.332,36 1.191,25
12 120,00 59.000,00 10.000,00 4.461,27 3.095,41 2.414,82 1.738,85 1.405,45 1.295,81 1.209,00 1.080,95
15.000,00 4.006,04 2.779,56 2.168,41 1.561,42 1.262,03 1.163,59 1.085,63 970,65
5.000,00 4.301,94 2.984,86 2.328,57 1.676,75 1.355,25 1.249,54 1.165,82 1.042,35
13 105,00 52.250,00 10.000,00 3.846,71 2.669,01 2.082,16 1.499,32 1.211,84 1.117,31 1.042,45 932,05
15.000,00 3.391,48 2.353,15 1.835,75 1.321,88 1.068,43 985,08 919,08 821,74
5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
14 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
 5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
15 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
16 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
17 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81

TEA TEM 0,0833333

SIMULACION FINANCIAMIENTO - MANZANA "G"
18,00% 1,3888% 1,3888%

SIMULACION DEL FINANCIAMIENTO DE LOTE

PRECIO
LOTE AREA (m2) VENTA 36 48 72
INICIAL 12 Meses 18 Meses 24 Meses 54 Meses 60 Meses
Meses Meses Meses
5.000,00 5.312,36 3.685,94 2.875,50 2.070,58 1.673,57 1.543,02 1.439,64 1.287,17
1 99,74 63.347,90 10.000,00 4.857,13 3.370,08 2.629,09 1.893,15 1.530,16 1.410,80 1.316,27 1.176,87
15.000,00 4.401,90 3.054,22 2.382,68 1.715,71 1.386,74 1.278,57 1.192,91 1.066,57
5.000,00 4.972,33 3.450,01 2.691,44 1.938,04 1.566,45 1.444,25 1.347,49 1.204,78
2 97,09 59.613,13 10.000,00 4.517,10 3.134,15 2.445,03 1.760,61 1.423,03 1.312,03 1.224,12 1.094,48
15.000,00 4.061,86 2.818,29 2.198,62 1.583,18 1.279,62 1.179,80 1.100,76 984,18
5.000,00 4.836,10 3.355,48 2.617,70 1.884,95 1.523,53 1.404,69 1.310,57 1.171,77
3 94,43 58.116,88 10.000,00 4.380,87 3.039,63 2.371,30 1.707,51 1.380,12 1.272,46 1.187,21 1.061,47
15.000,00 3.925,64 2.723,77 2.124,89 1.530,08 1.236,70 1.140,23 1.063,84 951,17
5.000,00 4.700,38 3.261,32 2.544,24 1.832,05 1.480,77 1.365,27 1.273,80 1.138,89
4 91,78 56.626,25 10.000,00 4.245,15 2.945,46 2.297,83 1.654,62 1.337,36 1.233,04 1.150,43 1.028,59
15.000,00 3.789,92 2.629,60 2.051,42 1.477,18 1.193,95 1.100,81 1.027,06 918,28
5.000,00 4.811,17 3.338,19 2.604,21 1.875,23 1.515,68 1.397,44 1.303,82 1.165,73
5 90,33 57.843,05 10.000,00 4.355,94 3.022,33 2.357,80 1.697,80 1.372,26 1.265,22 1.180,45 1.055,43
15.000,00 3.900,70 2.706,47 2.111,39 1.520,36 1.228,85 1.132,99 1.057,08 945,13

6 90,00

5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41

7 90,00 45.000,00
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5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
8 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
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5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
9 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
10 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
11 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
 5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
12 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41
13 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
5.000,00 4.344,55 3.014,43 2.351,64 1.693,36 1.368,68 1.261,91 1.177,37 1.052,67
14 106,04 52.718,00 10.000,00 3.889,32 2.698,57 2.105,23 1.515,92 1.225,26 1.129,69 1.054,00 942,37
15.000,00 3.434,09 2.382,71 1.858,82 1.338,49 1.081,85 997,46 930,63 832,07
5.000,00 5.658,49 3.926,09 3.062,85 2.205,49 1.782,61 1.643,56 1.533,44 1.371,03
15 138,11 67.149,50 10.000,00 5.203,25 3.610,23 2.816,44 2.028,05 1.639,20 1.511,33 1.410,07 1.260,73
15.000,00 4.748,02 3.294,37 2.570,03 1.850,62 1.495,78 1.379,10 1.286,71 1.150,43

16 90,00

17 90,00

18 90,00

19 90,00

20 90,00

21 90,00

22 90,00

5.000,00 3.641,86 2.526,87 1.971,28 1.419,47 1.147,30 1.057,81 986,94 882,41

23 90,00 45.000,00
10.000,00 3.186,62 2.211,01 1.724,87 1.242,04 1.003,89 925,58 863,57 772,11
15.000,00 2.731,39 1.895,15 1.478,46 1.064,60 860,48 793,36 740,20 661,81
 TEA TEM 0,08333333
SIMULACION FINANCIAMIENTO - MANZANA "I"
18,00% 1,3888% 1,3888%

SIMULACION DEL FINANCIAMIENTO DE LOTE

PRECIO
LOTE AREA (m2) VENTA 36 48 72
INICIAL 12 Meses 18 Meses 24 Meses 54 Meses 60 Meses
Meses Meses Meses
5.000,00 4.782,03 3.317,97 2.588,44 1.863,87 1.506,50 1.388,98 1.295,92 1.158,67
1 98,33 57.523,05 10.000,00 4.326,80 3.002,11 2.342,03 1.686,44 1.363,08 1.256,76 1.172,56 1.048,37
15.000,00 3.871,57 2.686,25 2.095,62 1.509,01 1.219,67 1.124,53 1.049,19 938,07
5.000,00 3.785,25 2.626,36 2.048,90 1.475,36 1.192,48 1.099,46 1.025,80 917,15
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5.000,00 3.785,25 2.626,36 2.048,90 1.475,36 1.192,48 1.099,46 1.025,80 917,15
3 90,00 46.575,00 10.000,00 3.330,02 2.310,51 1.802,49 1.297,93 1.049,07 967,23 902,43 806,85
15.000,00 2.874,79 1.994,65 1.556,08 1.120,50 905,65 835,01 779,06 696,55
5.000,00 3.785,25 2.626,36 2.048,90 1.475,36 1.192,48 1.099,46 1.025,80 917,15
4 90,00 46.575,00 10.000,00 3.330,02 2.310,51 1.802,49 1.297,93 1.049,07 967,23 902,43 806,85
15.000,00 2.874,79 1.994,65 1.556,08 1.120,50 905,65 835,01 779,06 696,55
5.000,00 3.785,25 2.626,36 2.048,90 1.475,36 1.192,48 1.099,46 1.025,80 917,15
5 90,00 46.575,00 10.000,00 3.330,02 2.310,51 1.802,49 1.297,93 1.049,07 967,23 902,43 806,85
15.000,00 2.874,79 1.994,65 1.556,08 1.120,50 905,65 835,01 779,06 696,55
5.000,00 3.785,25 2.626,36 2.048,90 1.475,36 1.192,48 1.099,46 1.025,80 917,15
6 90,00 46.575,00 10.000,00 3.330,02 2.310,51 1.802,49 1.297,93 1.049,07 967,23 902,43 806,85
15.000,00 2.874,79 1.994,65 1.556,08 1.120,50 905,65 835,01 779,06 696,55
5.000,00 5.198,75 3.607,11 2.814,00 2.026,30 1.637,78 1.510,02 1.408,85 1.259,64
7 120,00 62.100,00 10.000,00 4.743,52 3.291,25 2.567,59 1.848,86 1.494,36 1.377,79 1.285,48 1.149,34
15.000,00 4.288,28 2.975,39 2.321,18 1.671,43 1.350,95 1.245,57 1.162,12 1.039,04
5.000,00 4.845,37 3.361,92 2.622,73 1.888,56 1.526,45 1.407,38 1.313,09 1.174,02
8 112,50 58.218,75 10.000,00 4.390,14 3.046,06 2.376,32 1.711,13 1.383,04 1.275,15 1.189,72 1.063,72
15.000,00 3.934,91 2.730,20 2.129,91 1.533,69 1.239,63 1.142,93 1.066,35 953,42

TEA TEM 0,0833333

SIMULACION FINANCIAMIENTO - MANZANA "J"
18,00% 1,3888% 1,3888%

SIMULACION DEL FINANCIAMIENTO DE LOTE

PRECIO
LOTE AREA (m2) VENTA 36 60 72
INICIAL 12 Meses 18 Meses 24 Meses 48 Meses 54 Meses
Meses Meses Meses
5.000,00 4.580,60 3.178,21 2.479,41 1.785,36 1.443,04 1.330,47 1.241,33 1.109,86
1 98,33 55.310,63 10.000,00 4.125,37 2.862,35 2.233,00 1.607,93 1.299,63 1.198,25 1.117,97 999,56
15.000,00 3.670,14 2.546,49 1.986,59 1.430,49 1.156,21 1.066,02 994,60 889,26
5.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
2 90,00 50.625,00 10.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
15.000,00 3.243,53 2.250,49 1.755,67 1.264,22 1.021,82 942,11 878,99 785,90
5.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
3 90,00 50.625,00 10.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
15.000,00 3.243,53 2.250,49 1.755,67 1.264,22 1.021,82 942,11 878,99 785,90
5.000,00 4.153,99 2.882,21 2.248,49 1.619,08 1.308,64 1.206,56 1.125,72 1.006,50
4 90,00 50.625,00 10.000,00 3.698,76 2.566,35 2.002,08 1.441,65 1.165,23 1.074,34 1.002,36 896,20
15.000,00 3.243,53 2.250,49 1.755,67 1.264,22 1.021,82 942,11 878,99 785,90
5.000,00 5.690,40 3.948,23 3.080,12 2.217,92 1.792,66 1.652,82 1.542,09 1.378,76
5 120,00 67.500,00 10.000,00 5.235,17 3.632,37 2.833,71 2.040,49 1.649,25 1.520,60 1.418,72 1.268,46
15.000,00 4.779,93 3.316,52 2.587,30 1.863,06 1.505,84 1.388,37 1.295,35 1.158,16
5.000,00 5.347,78 3.710,51 2.894,67 2.084,38 1.684,73 1.553,31 1.449,24 1.295,75
6 113,31 63.736,88 10.000,00 4.892,55 3.394,65 2.648,26 1.906,95 1.541,31 1.421,08 1.325,87 1.185,45
15.000,00 4.437,32 3.078,79 2.401,85 1.729,51 1.397,90 1.288,86 1.202,50 1.075,15
 TEA TEM 0,0833333
SIMULACION FINANCIAMIENTO - MANZANA "K"
18,00% 1,3888% 1,3888%

SIMULACION DEL FINANCIAMIENTO DE LOTE

PRECIO
LOTE AREA (m2) VENTA 36 48 72
INICIAL 12 Meses 18 Meses 24 Meses 54 Meses 60 Meses
Meses Meses Meses
5.000,00 6.473,11 4.491,31 3.503,79 2.523,00 2.039,24 1.880,17 1.754,20 1.568,41
1 130,08 76.096,80 10.000,00 6.017,87 4.175,45 3.257,38 2.345,56 1.895,83 1.747,94 1.630,83 1.458,11
15.000,00 5.562,64 3.859,59 3.010,97 2.168,13 1.752,41 1.615,72 1.507,47 1.347,81
4.000,00 5.166,88 3.585,00 2.796,75 2.013,87 1.627,74 1.500,76 1.400,22 1.251,92
5.000,00 5.075,84 3.521,82 2.747,47 1.978,39 1.599,05 1.474,32 1.375,54 1.229,86
2 135,00 60.750,00
10.000,00 4.620,60 3.205,96 2.501,06 1.800,95 1.455,64 1.342,09 1.252,18 1.119,56
15.000,00 4.165,37 2.890,11 2.254,65 1.623,52 1.312,23 1.209,87 1.128,81 1.009,26

3 90,00

4 90,00

5 90,00

6 90,00

7 90,00

8 90,00

9 90,00

10 90,00

11 90,00

5.000,00 3.889,32 2.698,57 2.105,23 1.515,92 1.225,26 1.129,69 1.054,00 942,37

12 106,04 47.718,00 10.000,00 3.434,09 2.382,71 1.858,82 1.338,49 1.081,85 997,46 930,63 832,07
15.000,00 2.978,86 2.066,85 1.612,41 1.161,06 938,44 865,23 807,26 721,77