Rcpiss de dept dune demande de modification dun permis dlivr en cours de validit

MINISTRE CHARG DE LURBANISME

Madame, Monsieur, Vous avez dpos une demande de modification dun permis dlivr en cours de validit. Le dlai dinstruction de votre dossier est de : - deux mois pour les demandes de modification dun permis de construire une maison individuelle - trois mois pour les demandes de modification dun permis de construire ou dun permis damnager

Si vous ne recevez pas de courrier de ladministration dans ce dlai, vous bnficierez dun permis modificatif tacite. Toutefois, dans le mois qui suit le dpt de votre dossier, ladministration peut vous crire :
- soit pour vous avertir quun autre dlai est applicable, lorsque le code de lurbanisme la prvu pour permettre les consultations ncessaires (si votre projet ncessite la consultation dautres services) ; - soit pour vous indiquer quil manque une ou plusieurs pices votre dossier ; - soit pour vous informer que votre projet correspond un des cas o un permis tacite nest pas possible.

Si vous recevez une telle lettre avant la fin du premier mois, celle-ci remplacera le prsent rcpiss. Si vous navez rien reu la fin du premier mois suivant le dpt, le dlai initial ne pourra plus tre modifi. Si aucun courrier de ladministration ne vous est parvenu lissue de ce dlai, vous pourrez commencer les travaux 1 aprs avoir :
- adress au maire, en trois exemplaires, une dclaration douverture de chantier (vous trouverez un modle de dclaration CERFA n 13407 la mairie ou ou sur le site officiel de ladministration franaise : http://www.service-public.fr) ; - affich sur le terrain ce rcpiss sur lequel la mairie a mis son cachet pour attester la date de dpt ; - install sur le terrain, pendant toute la dure du chantier, un panneau visible de la voie publique dcrivant le projet. Vous trouverez le modle de panneau la mairie, sur le site officiel de ladministration franaise : http://www.service-public.fr, ainsi que dans la plupart des magasins de matriaux).

Attention : le permis nest dfinitif quen labsence de recours ou de retrait :

- dans le dlai de deux mois compter de son affichage sur le terrain, sa lgalit peut tre conteste par un tiers devant le tribunal administratif. Dans ce cas, lauteur du recours est tenu de vous en informer au plus tard quinze jours aprs le dpt du recours. - dans le dlai de trois mois aprs la date du permis, lautorit comptente peut le retirer, si elle lestime illgal. Elle est tenue de vous en informer pralablement et de vous permettre de rpondre ses observations.
Certains travaux ne peuvent pas tre commencs ds la dlivrance du permis et doivent tre diffrs : cest le cas notamment des travaux situs dans un site class. Vous pouvez vrifier auprs de la mairie que votre projet nentre pas dans ces cas.
1

( remplir par la mairie)

Cachet de la mairie : ,

Le projet ayant fait lobjet dune demande de modification du permis n dlivr le : dpose la mairie le : par : , ,

fera lobjet dun permis modificatif tacite dfaut de rponse de ladministration dans le dlai de deux mois ou trois mois (mentionn ci-dessus) aprs la date de dpt en mairie. Les travaux pourront alors tre excuts aprs affichage sur le terrain du prsent rcpiss et dun panneau dcrivant le projet conforme au modle rglementaire.
2) Le maire ou le prfet en dlivre certificat sur simple demande.

Dlais et voies de recours : Le permis peut faire lobjet dun recours gracieux ou dun recours contentieux dans un dlai de deux mois compter du premier jour dune priode continue de deux mois daffichage sur le terrain dun panneau dcrivant le projet et visible de la voie publique (article R. 600-2 du code de lurbanisme). Lauteur du recours est tenu, peine dirrecevabilit, de notifier copie de celui-ci lauteur de la dcision et au titulaire de lautorisation (article R. 600-1 du code de lurbanisme). Le permis est dlivr sous rserve du droit des tiers : Il vrifie la conformit du projet aux rgles et servitudes durbanisme. Il ne vrifie pas si le projet respecte les autres rglementations et les rgles de droit priv. Toute personne sestimant lse par la mconnaissance du droit de proprit ou dautres dispositions de droit priv peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, mme si le permis de construire respecte les rgles durbanisme.

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Demande de
MINISTRE CHARG DE LURBANISME

Modification dun permis dlivr en cours de validit

N 13411*02

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Vous pouvez utiliser ce formulaire si :

Vous souhaitez modifier un permis qui vous a t dlivr et qui est en cours de validit. Un permis est valable deux ans compter de sa dlivrance. Pass ce dlai, il devient caduc si les travaux nont pas commenc ou sils ont t interrompus pendant plus dun an.
PC ou PA

Cadre rserv la mairie du lieu du projet

Dpt Commune Anne No de dossier N modif.

La prsente demande a t reue la mairie

le
Dossier transmis :

Cachet de la mairie et signature du receveur

q lArchitecte des Btiments de France q au Directeur du Parc National

1 - Dsignation du permis
Autorisation dlivre :

q Permis de construire q Permis damnager

N permis : Date de dlivrance du permis :

Le demandeur indiqu dans le cadre ci-dessous sera le titulaire de la future autorisation et le redevable des taxes durbanisme Si la demande est prsente par plusieurs personnes, indiquez leurs coordonnes sur la fiche complmentaire. Les dcisions prises par ladministration seront notifies au demandeur indiqu ci-dessous. Une copie sera adresse aux autres demandeurs, qui seront co-titulaires de lautorisation et solidairement responsables du paiement des taxes.

2 - Identit du ou des demandeurs

Vous tes un particulier Nom : Date et lieu de naissance Date : Dpartement :

Madame

Monsieur

q
Prnom :

Commune : (Indiquez 999 si vous tes n(e) ltranger)

Vous tes une personne morale Dnomination : N SIRET : Reprsentant de la personne morale : Madame Nom : Raison sociale : Catgorie juridique :

Monsieur

q
Prnom :

Ne remplir que si les coordonnes du demandeur sont modifies

3 - Coordonnes du demandeur
Voie :

Adresse : Numro : Lieu-dit : Code postal :

Localit : BP : Cedex : Division territoriale :

Si le demandeur habite ltranger : Pays :

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Si vous souhaitez que les courriers de ladministration (autres que les dcisions) soient adresss une autre personne, veuillez prciser son nom et ses coordonnes : Nom : OU raison sociale : Adresse : Numro : Lieu-dit : Code postal : BP : Voie : Localit : Cedex : Division territoriale : indiquez lindicatif pour le pays tranger : Madame

Monsieur Prnom :

Personne morale

Si le demandeur habite ltranger : Pays : Tlphone :

q Jaccepte de recevoir par courrier lectronique les documents transmis en cours dinstruction par ladministration
ladresse suivante : @ Jai pris bonne note que, dans un tel cas, la date de notification sera celle de la consultation du courrier lectronique ou, au plus tard, celle de lenvoi de ce courrier lectronique augmente de huit jours.

4 - Le terrain
Ne remplir que si la demande de modification concerne ces informations

4.1 - localisation du (ou des) terrain(s)

Les informations et plans (voir liste des pices joindre) que vous fournissez doivent permettre ladministration de localiser prcisment le (ou les) terrain(s) concern(s) par votre projet

- Le terrain est constitu de lensemble des parcelles cadastrales dun seul tenant appartenant un mme propritaire - Le projet de construction peut porter sur un ou plusieurs terrains - Le projet damnagement porte sur la partie du ou des terrains amnager Adresse du (ou des) terrain(s) Numro : Lieu-dit : Code postal : BP :
1

Voie : Localit : Cedex :

Rfrences cadastrales : section et numro (si votre projet porte sur plusieurs parcelles cadastrales, veuillez indiquer les premires ci-dessous et les suivantes sur une feuille spare) : Superficie du (ou des) terrain(s) (en m) :

5 - Architecte
Vous avez eu recours un architecte : Nom de larchitecte : Numro : Lieu-dit : Code postal : Conseil Rgional de : Tlphone : Adresse lectronique : BP : N dinscription sur le tableau de lordre : Voie : Localit : Cedex : Oui

Non

q
Prnom :

Si oui, vous devez lui faire complter les rubriques ci-dessous et lui faire apposer son cachet

ou Tlcopie :
@

ou

En application de larticle R. 431-2 du code de lurbanisme, jai pris connaissance des rgles gnrales de construction prvues par le chapitre premier du titre premier du livre premier du code de la construction et de lhabitation et notamment, lorsque la construction y est soumise, les rgles daccessibilit fixes en application de larticle L. 111-7 de ce code.

Signature de larchitecte :

Cachet de larchitecte :

Si vous navez pas eu recours un architecte (ou un agr en architecture), veuillez cocher la case ci-dessous2 : q Je dclare sur lhonneur que mon projet entre dans lune des situations pour lesquelles le recours larchitecte nest pas obligatoire.
1 Si vous ne connaissez pas ces rfrences, vous pouvez contacter la mairie. 2 Vous pouvez vous dispenser du recours un architecte (ou un agr en architecture) si vous tes un particulier ou une exploitation agricole responsabilit limite associ unique et que vous dclarez vouloir difier ou modifier pour vous-mme : - Une construction usage autre quagricole qui nexcde pas 170 m ; - Une extension de construction usage autre quagricole si cette extension na pas pour effet de porter lensemble aprs travaux au-del de 170m; - Une construction usage agricole qui nexcde pas 800 m ; - Des serres de production dont le pied-droit a une hauteur infrieure 4 m et qui nexcdent pas 2000 m.

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6 - Objet de la modification
Description des modifications apportes votre projet :

7 - Superficies (Ne remplir que si la demande de modification concerne ces informations. Elles annulent et remplacent les informations
donnes loccasion de lautorisation antrieure)

Superficie totale du (ou des) terrain(s) (en m) : Superficie du (ou des) terrain(s) amnager (en m) :

8 - Informations complmentaires (Ne remplir que si la demande de modification concerne ces informations. Elles annulent et
remplacent les informations donnes loccasion de lautorisation antrieure)

Nombre total de logements crs : Rpartition du nombre total de logement crs par type de financement : Logement Locatif Social Autres financements : Mode dutilisation principale des logements : Occupation personnelle (particulier) ou en compte propre (personne morale) Sil sagit dune occupation personnelle, veuillez prciser :

dont individuels :

dont collectifs :

Accession Sociale (hors prt taux zro) q

Prt taux zro

Vente q Garage q Vranda q

Location

Rsidence principale q

Rsidence secondaire q Abri de jardin q

Si le projet porte sur une annexe lhabitation, veuillez prciser : Piscine q

q Autres annexes lhabitation :

Si le projet est un foyer ou une rsidence, quel titre : Rsidence pour personnes ges q Rsidence htelire vocation sociale q Rsidence pour tudiants q Rsidence sociale q Rsidence de tourisme q Rsidence pour personnes handicapes q

q Autres, prcisez :
Nombre de chambres cres en foyer ou dans un hbergement dun autre type : Rpartition du nombre de logements crs selon le nombre de pices : 1 pice 2 pices 3 pices 4 pices 5 pices 6 pices et plus Nombre de niveaux du btiment le plus lev : Indiquez si vos travaux comprennent notamment : Extension

Surlvation

Cration de niveaux supplmentaires

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9 - Destination des constructions et tableau des surfaces (Ne remplir que si la demande de modification concerne
ces informations. Dans ce cas, ce tableau doit tre rempli intgralement. Il annule et remplace le prcdent).

9.1 - Surfaces de plancher3 en m Destinations

Habitation Hbergement htelier Bureaux Commerce Artisanat 7 Industrie Exploitation agricole ou forestire Entrept Service public ou dintrt collectif Surfaces totales (m)
Surface existante avant travaux (A) Surface cre4 (B) Surface cre par changement de destination5 (C) Surface supprime6 (D) Surface supprime par changement de destination5 (E) Surface totale = (A) + (B) + (C) - (D) - (E)

9.2 - Information sur la destination des constructions futures en cas de ralisation au bnfice dun service public ou dintrt collectif :

q Enseignement et recherche q Ouvrage spcial q Sant q

Transport

q Culture et loisir q
Action sociale

10 - Stationnement (Ne remplir que si la demande de modification concerne ces informations. Elles annulent et remplacent les informations donnes loccasion de lautorisation antrieure)
Nombre de places de stationnement Avant ralisation du projet : Adresse(s) des aires de stationnement : Aprs ralisation du projet :

Places de stationnement affectes au projet, amnages ou rserves en dehors du terrain sur lequel est situ le projet

Nombre de places : Surface totale affecte au stationnement : Pour les commerces et cinmas : Emprise au sol des surfaces, bties ou non, affectes au stationnement : m, dont surface btie : m

3 Vous pouvez vous aider de la fiche daide pour le calcul des surfaces. La surface de plancher dune construction est gale la somme des surfaces de plancher closes et couvertes, sous une hauteur de plafond suprieure 1,80 m, calcule partir du nu intrieur des faades, aprs dduction, sous certaines conditions, des vides et des trmies, des aires de stationnement, des caves ou celliers, des combles et des locaux techniques ainsi que, dans les immeubles collectifs, une part forfaitaire des surfaces de plancher affectes lhabitation (voir article R.112-2 du Code de lurbanisme). 4 Il peut sagir soit dune surface nouvelle construite loccasion des travaux, soit dune surface rsultant de la transformation dun local non constitutif de surface de plancher (ex : transformation du garage dune habitation en chambre). 5 Le changement de destination consiste transformer une surface existante de lune des neuf destinations mentionnes dans le tableau vers une autre de ces destinations. Par exemple : la transformation de surfaces de bureaux en htel ou la transformation dune habitation en commerce. 6 Il peut sagir soit dune surface dmolie loccasion des travaux, soit dune surface rsultant de la transformation dun local constitutif de surface de plancher (ex : transformation dun commerce en local technique dans un immeuble commercial). 7 Lactivit dartisan est dfinie par la loi n 96 603 du 5 juillet 1996 dans ses articles 19 et suivants, activits professionnelles indpendantes de production, de transformation, de rparation, ou prestation de service relevant de lartisanat et figurant sur une liste annexe au dcret N 98-247 du 2 avril 1998 .

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11 - Participation pour voirie et rseaux (Ne remplir que si la demande de modification concerne ces informations. Elles
annulent et remplacent les informations donnes loccasion de lautorisation antrieure)

Si votre projet se situe sur un terrain soumis la participation pour voirie et rseaux (PVR), indiquez les coordonnes du propritaire ou celles du bnficiaire de la promesse de vente, sil est diffrent du demandeur : Madame Nom : OU raison sociale : Adresse : Numro : Lieu-dit : Code postal : BP : Voie : Localit : Cedex : Division territoriale :

Monsieur

Personne morale

q
Prnom :

Si le demandeur habite ltranger : Pays :

12 - Engagement du (ou des) demandeurs

Jatteste avoir qualit pour demander la prsente autorisation. 8 Je soussign(e), auteur de la demande, certifie exacts les renseignements fournis. Jai pris connaissance des rgles gnrales de construction prvues par le chapitre premier du titre premier du livre premier du code de la construction et de lhabitation et notamment, lorsque la construction y est soumise, les rgles daccessibilit fixes en application de larticle L. 111-7 de ce code. Je suis inform(e) que les renseignements figurant dans cette demande serviront au calcul des impositions prvues par le Code de lurbanisme.

Le : Signature du (des) demandeur(s)

Votre demande doit tre tablie en quatre exemplaires et doit tre dpose la mairie du lieu du projet Vous devrez produire : - un exemplaire supplmentaire, si votre projet se situe en primtre protg au titre des monuments historiques - un exemplaire supplmentaire, si votre projet se situe dans un site class, un site inscrit ou une rserve naturelle ; - deux exemplaires supplmentaires, si votre projet se situe dans un cur de parc national

Si vous tes un particulier : la loi n 78-17 du 6 janvier 1978 relative linformatique, aux fichiers et aux liberts sapplique aux rponses contenues dans ce formulaire pour les personnes physiques. Elle garantit un droit daccs aux donnes nominatives les concernant et la possibilit de rectification. Ces droits peuvent tre exercs la mairie. Les donnes recueillies seront transmises aux services comptents pour linstruction de votre demande. Si vous souhaitez vous opposer ce que les informations nominatives comprises dans ce formulaire soient utilises des fins commerciales, cochez la case ci-contre : q
8 Vous pouvez dposer une demande si vous tes dans un des quatre cas suivants : - vous tes propritaire du terrain ou mandataire du ou des propritaires ; - vous avez lautorisation du ou des propritaires ; - vous tes co-indivisaire du terrain en indivision ou son mandataire ; - vous avez qualit pour bnficier de lexpropriation du terrain pour cause dutilit publique.

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Dclaration des lments ncessaires au calcul des impositions en cas de modification dun permis dlivr en cours de validit
MINISTRE CHARG DE LURBANISME

Informations ncessaires en application de larticle R. 431-5 du code de lurbanisme

Cette dclaration sert de base au calcul des impositions dont vous tes ventuellement redevable au titre de votre projet. Remplissez soigneusement les cadres ci-dessous. Cela peut vous permettre de bnficier dimpositions plus favorables. Conservez soigneusement les justificatifs affrents vos dclarations. Ils pourront vous tre demands ultrieurement.
Cadre rserv la mairie du lieu du projet
Dpt Commune Anne No de dossier No de modif

PC ou PA

1 - Renseignements concernant la construction ou les amnagements

1.1 - Ce cadre est remplir obligatoirement, quelle soit la nature de la construction, si de la surface taxable (1) est cre, supprime ou la destination modifie : Surface taxable totale cre de la construction avant modification :....................................................m Surface taxable cre par la modification :..................................................................................................m Surface taxable supprime par la modification :.........................................................................................m 1.2 - Destination des constructions modifies et tableau des surfaces taxable (1) modifies 1.2.1 - Surfaces taxables des locaux destins lhabitation Nombre de logements avant modification Ne bnficiant pas de prt aid (3) Locaux usage dhabitation principale et leurs annexes (2) Bnficiant dun PLAI ou LLTS (4) Bnficiant dautres prts aids (PLUS, LES, PSLA, PLS, LLS) (5) Bnficiant dun prt taux zro plus, (PTZ+) (6) Ne bnficiant pas de prt aid Locaux usage dhbergement (7) et leurs annexes (2) Bnficiant dun PLAI ou LLTS Bnficiant dautres prts aids Locaux usage dhabitation secondaire et leurs annexes (2) Nombre total de logements 1.2.2 Surfaces taxables de locaux non destins lhabitation Surfaces cres (1) Nombre de commerces dont la surface de vente est infrieure 400 m (9) Total des surfaces cres ou supprimes, y compris les surfaces des annexes Locaux industriels et leurs annexes Locaux artisanaux et leurs annexes Entrepts et hangars faisant lobjet dune exploitation commerciale et non ouverts au public (10) Parcs de stationnement couverts faisant lobjet dune exploitation commerciale (11) Dans les exploitations et coopratives agricoles : Surfaces de plancher des serres de production, des locaux destins abriter les rcoltes, hberger les animaux, ranger et entretenir le matriel agricole, des locaux de production et de stockage des produits usage agricole, des locaux de transformation et de conditionnement des produits provenant de lexploitation (12) Dans les centres questres : Surfaces de plancher affectes aux seules activits questres (12) Surfaces supprimes (1) Nombre total de logements aprs modification Surfaces cres par la modification (1) Surfaces supprimes par la modification (1)

Dont :

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1.3 Autres lments soumis la taxe damnagement et modifis cr Nombre de places de stationnement situes lextrieur de la construction modifi : Superficie du bassin de la piscine modifie : Nombre demplacements de tentes, de caravanes et de rsidences mobiles de loisirs modifi : Nombre demplacements pour les habitations lgres de loisirs modifi : Nombre doliennes dont la hauteur est suprieure 12 m modifi : Superficie des panneaux photovoltaques poss au sol modifie : ...m ...m ...m ...m supprim

2 - Autres renseignements
(Explications concernant votre projet de modification ou informations complmentaires pouvant vous permettre de bnficier dimpositions plus favorables)

Date Nom et Signature du dclarant

Si vous faites une modification de votre permis initial, dont la demande avait t faite avant le 1er mars 2012, risquant dentraner une diminution des taxes applicables avant le 1er mars 2012 (TLE et ses taxes annexes), vous devez dposer une rclamation auprs du service de ltat charg de lurbanisme dans le dpartement.

MINISTRE CHARG DE LURBANISME

Notice dinformation pour les demandes de permis de construire, permis damnager, permis de dmolir et dclaration pralable
Articles L.421-1 et suivants ; R.421-1 et suivants du code de lurbanisme

N 51190#02

1. Quel formulaire devez-vous utiliser pour tre autoris raliser votre projet ?
Il existe trois permis : - le permis de construire ; - le permis damnager ; - le permis de dmolir. Certains travaux et amnagements doivent simplement tre prcds dune dclaration pralable. Enfin, des travaux et amnagements ne sont soumis aucune formalit au titre du code de lurbanisme. Ils doivent cependant respecter les rgles durbanisme. Cest la nature, limportance et la localisation de votre projet qui dterminent le type de formalit auquel il doit tre soumis et le formulaire que vous devez utiliser. Une notice explicative dtaille est disponible sur le site officiel de ladministration franaise (http://www.service-public.fr). Elle vous aidera dterminer A quelle procdure est soumis votre projet. Le permis damnager et le permis de construire font lobjet dun formulaire commun. Les renseignements fournir et les pices joindre la demande sont diffrents en fonction de la nature du projet. Si votre projet comprend la fois des amnagements, des constructions et des dmolitions, vous pouvez choisir de demander un seul permis et utiliser un seul formulaire. Le formulaire de demande de permis damnager et de construire peut tre utilis pour tous types de travaux ou damnagements. Si votre projet ncessite en plus deffectuer des dmolitions soumises permis de dmolir et/ou des constructions, vous pouvez en faire la demande avec ce formulaire. Attention : les pices joindre seront diffrentes en fonction de la nature du projet. Le formulaire de demande de permis de construire pour une maison individuelle doit tre utilis pour les projets de construction dune maison individuelle dhabitation et de ses annexes (garages,) ou pour tous travaux sur une maison individuelle existante. Si votre projet ncessite en plus deffectuer des dmolitions soumises permis de dmolir, vous pouvez en faire la demande avec ce formulaire. Le formulaire de permis de dmolir doit tre utilis pour les projets de dmolition totale ou partielle dune construction protge ou situe dans un secteur protg. Lorsque ces dmolitions dpendent dun projet de construction ou damnagement, le formulaire de demande de permis damnager et de construire ainsi que celui de la dclaration pralable permettent galement de demander lautorisation de dmolir. Le formulaire de dclaration pralable doit tre utilis pour dclarer des amnagements, des constructions ou des travaux non soumis permis. Lorsque votre projet concerne une maison individuelle existante, vous devez utiliser le formulaire de dclaration pralable la ralisation de constructions et travaux non soumis permis de construire portant sur une maison individuelle et/ou ses annexes. Lorsque votre projet concerne la cration dun lotissement non soumis permis damnager ou une division foncire soumise contrle par la commune, vous devez utiliser le formulaire de dclaration pralable pour les lotissements et autres divisions foncires non soumis permis damnager. Si votre projet ncessite en plus deffectuer des dmolitions soumises permis de dmolir, vous pouvez en faire la demande avec ce formulaire.

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2. Informations utiles
Qui peut dposer une demande ? Vous pouvez dposer une demande si vous dclarez que vous tes dans lune des quatre situations suivantes : - vous tes propritaire du terrain ou mandataire du ou des propritaires ; - vous avez lautorisation du ou des propritaires ; - vous tes co-indivisaire du terrain en indivision ou son mandataire ; - vous avez qualit pour bnficier de lexpropriation du terrain pour cause dutilit publique. Recours larchitecte : En principe vous devez faire appel un architecte pour tablir votre projet de construction et pour prsenter votre demande de permis de construire. Cependant, vous ntes pas oblig de recourir un architecte (ou un agr en architecture) si vous tes un particulier ou une exploitation agricole responsabilit limite associ unique et que vous dclarez vouloir difier ou modifier pour vous-mme : - Une construction usage autre quagricole dont la surface de plancher et lemprise au sol nexcdent pas 170 m ; - Une extension de construction usage autre quagricole dont la surface de plancher et lemprise au sol, cumule la surface de plancher ou lemprise au sol existante, nexcdent pas 170 m ; - Une construction usage agricole dont la surface de plancher et lemprise au sol nexcdent pas 800 m ; - Des serres de production dont le pied-droit a une hauteur infrieure 4 m et dont la surface de plancher et lemprise au sol nexcdent pas 2000 m.

3. Modalits pratiques
Comment constituer le dossier de demande ? Pour que votre dossier soit complet, le formulaire doit tre soigneusement rempli. Le dossier doit comporter les pices figurant dans le bordereau de remise. Le numro de chaque pice figurant dans le bordereau de remise doit tre report sur la pice correspondante. Si vous oubliez des pices ou si les informations ncessaires lexamen de votre demande ne sont pas prsentes, linstruction de votre dossier ne pourra pas dbuter. Une notice explicative dtaille est disponible sur le site officiel de ladministration franaise (http://www.service-public.fr). Elle vous aidera constituer votre dossier et dterminer le contenu de chaque pice joindre. Attention : votre dossier sera examin sur la foi des dclarations et des documents que vous fournissez. En cas de fausse dclaration, vous vous exposez une annulation de la dcision et des sanctions pnales. Combien dexemplaires faut-il fournir ? Pour les demandes de permis, vous devez fournir quatre exemplaires de la demande et du dossier qui laccompagne. Pour la dclaration pralable, vous devez fournir deux exemplaires de la demande et du dossier qui laccompagne. Attention : des exemplaires supplmentaires sont parfois ncessaires si vos travaux ou amnagements sont situs dans un secteur protg (monument historique, site, rserve naturelle, parc national, ..). Attention : certaines pices sont demandes en nombre plus important parce quelles seront envoyes dautres services pour consultation et avis. O dposer la demande ou la dclaration ? La demande ou la dclaration doit tre adresse par pli recommand avec demande davis de rception ou dpose la mairie de la commune o se situe le terrain. Le rcpiss qui vous sera remis vous prcisera les dlais dinstruction. Quand sera donne la rponse ? Le dlai dinstruction est de : - 3 mois pour les demandes de permis de construire ou damnager ; - 2 mois pour les demandes de permis de construire une maison individuelle et pour les demandes de permis de dmolir ; - 1 mois pour les dclarations pralables. Attention : dans certains cas (monument historique, parc national, tablissement recevant du public,...), le dlai dinstruction est major, vous en serez alors inform dans le mois qui suit le dpt de votre demande en mairie.

4. Informations complmentaires
Si vous avez un doute sur la situation de votre terrain ou sur le rgime (permis ou dclaration) auquel doit tre soumis votre projet, vous pouvez demander conseil la mairie du lieu du dpt de la demande. Vous pouvez obtenir des renseignements et remplir les formulaires en ligne sur le site officiel de ladministration franaise (http:// www.service-public.fr).

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Notice dinformation pour la dclaration des lments ncessaires au calcul des impositions

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1 - Renseignements concernant les constructions ou les amnagements

1.2 - Destination des constructions et tableau des surfaces taxables
A chaque fois que vous crez une surface, lors dune construction ou dune extension, remplissez ce cadre. (1) Surface taxable de la construction : cette surface est utilise pour calculer la taxe damnagement. Elle correspond au calcul dfini larticle R. 331-7 du code de lurbanisme. Vous pouvez consulter la fiche de calcul annexe. Article R. 331-7 La surface de plancher de la construction est gale la somme des surfaces de plancher de chaque niveau clos et couvert, calcule partir du nu intrieur des faades aprs dduction : a) Des surfaces correspondant lpaisseur des murs entourant les embrasures des portes et fentres donnant sur lextrieur ; b) Des vides et des trmies affrents aux escaliers et ascenseurs ; c) Des surfaces de plancher sous une hauteur de plafond infrieure ou gale 1,80m. Chaque renvoi (1) indique que la surface est calcule en fonction de cette dfinition.
N.B. : La superficie du bassin dune piscine ne constitue pas une superficie de plancher. Cette superficie doit tre dduite de la surface de la construction.

1.2.1 - Cration de locaux destins lhabitation

Locaux usage dhabitation principale et leurs annexes (2) Sont considres comme annexes : les celliers en rez-de-chausse, les appentis, les remises, les bchers, les ateliers familiaux, les abris de jardin, le local de la piscine, les espaces intrieurs rservs au stationnement des vhicules. (3) Vous difiez des locaux usage dhabitation principale et leurs annexes et ne bnficiez pas dun financement aid de lEtat, mentionnez le nombre de logements raliss et la surface cre. (4) Vous difiez des logements trs sociaux usage dhabitation principale et leurs annexes laide dun prt locatif aid dintgration (PLAI) ou vous ralisez des LLTS (logements locatifs trs sociaux) dans les DOM, mentionnez le nombre de logements raliss et la surface cre. (5) Vous difiez des logements locatifs sociaux usage dhabitation principale et leurs annexes aids par ltat, notamment laide dun prt locatif usage social (PLUS), dun prt locatif social (PLS), ou des logements en location-accession usage dhabitation principale et leurs annexes laide dun dun prt social location - accession (PSLA), mentionnez le nombre de logements raliss et la surface cre. Si vous ralisez dans les DOM des logements locatifs sociaux (LLS) ou des logements volutifs sociaux (LES), mentionnez le nombre de logements raliss et la surface cre. (6) Vous difiez des locaux usage dhabitation principale et leurs annexes laide dun prt taux zro plus (PTZ+), mentionnez le nombre de logements raliss et la surface cre Locaux usage dhbergement (7) Il sagit essentiellement des hbergements aids suivants : centres dhbergement et de rinsertion sociale et hbergements durgence. Mentionnez les surfaces qui bnficient de laide accorde pour la construction.
1.2.2 - Extension de locaux existants destins lhabitation (8) Si vous ralisez une extension de votre habitation principale ou un btiment annexe cette habitation, indiquez les surfaces cres par le projet dans le tableau 1.2.1 et prcisez sil y a lieu, le prt dont vous bnficiez pour raliser cette opration. Indiquez la surface actuelle de votre habitation la ligne Quelle est la surface existante conserve ? Nest pas concidre comme une extension, la transformation dun garage ou dun comble en pice habitable. Si lextension concerne des logements destins lhabitat principal dans un btiment collectif, prcisez le nombre total de logements de ce collectif. 1.2 3 Cration ou extension de locaux non destins lhabitation (9) Prcisez le nombre de commerces dont la surface de vente est infrieure 400 m. Indiquez ensuite la somme totale des surfaces, y compris celles annexes aux surfaces de vente (rserves,...). (10) Sont considrs comme entrepts et hangars faisant lobjet dune exploitation commerciale et non ouverts au public , les locaux servant au stockage de biens ou de marchandises ou constituant des rserves pour les surfaces commerciales. (11) Prciser les surfaces des parcs de stationnement en souterrain, en surface et couverts ou en silo qui font lobjet dune exploitation commerciale. Ne sont pas concerns par cette rubrique, les parcs de stationnements lis une construction. (12) Exploitations agricoles : indiquez les surfaces correspondant aux locaux dcrits. Ne sont pas inclus dans ces surfaces celles des locaux dhabitation, ni les surfaces commerciales ouvertes au public. Centres questres : indiquez les surfaces correspondant aux locaux destins abriter les animaux, le matriel, la nourriture et destins lactivit dentranement. Ne sont pas incluses dans ces surfaces, celles des locaux tels que laccueil, le club House,..

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2. Autres renseignements
Les deux taxes suivantes, le versement pour sous densit (VSD) et le versement pour dpassement du plafond lgal de densit (VDPLD) ne sont pas cumulables.

2.1 Versement pour sous densit (VSD)

(13) Le versement pour sous densit est une taxe qui est due si votre projet natteint pas la densit fiscale dfinie par la commune dans le secteur o est situ votre projet. (14) Dtermination du respect du seuil minimal de densit fix par la commune : Seuil minimal de densit X Superficie de lunit foncire. (15) La superficie de lunit foncire constructible est la superficie de votre unit foncire apte la construction. Exemple : superficie de lunit foncire situe en zone constructible ; superficie du terrain constructible aprs soustraction des superficies inconstructibles pour des raisons physiques ; superficie du terrain constructible aprs soustraction des superficies affectes par des servitudes ou prescriptions rendant inconstructibles une partie de lunit foncire. (16) Cette surface de plancher rsulte du calcul suivant : Surface existante avant travaux Surface dmolie. Ces deux surfaces sont issues du cadre Destination des constructions et tableau des surfaces que vous avez rempli dans le formulaire de demande de permis ou de dclaration pralable. (17) La procdure de rescrit fiscal permet au contribuable, avant le dpt dune demande dautorisation, de demander ladministration de prendre formellement position sur sa situation de fait au regard dun texte fiscal. Les cas de rescrit fiscal sont numrs larticle L. 331-40 du code de lurbanisme.

2.2 - Plafond lgal de densit (PLD)

(18) Le versement pour dpassement du plafond lgal de densit est une taxe qui est due si votre projet dpasse la densit fiscale dtermine par la commune sur lensemble de son territoire. (19) La surface renseigner est la surface de plancher que vous avez indique comme dmolie dans le cadre Destination des constructions et tableau des surfaces dans le formulaire de demande de permis ou de dclaration pralable.

4. Documents pouvant vous permettre de bnficier dimpositions plus favorables

(20) Larticle L. 524-6 du code du patrimoine, relatif la redevance darchologie prventive, prcise notamment que : la somme paye lors dun diagnostic pralable ralis sur votre demande est dduite du montant de la redevance payer une nouvelle redevance nest pas due, si une redevance a t paye au titre du terrain dassiette (loi du 1er aot 2003).