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charte
conseils
Consultations darChiteCtes
Si gne par l Ordre deS archi tecteS d le-de-France et leS ma treS d Ouvrage
simplifier
russir
amliorer
le choix dun architecte ou dune quipe de matrise duvre en vue de llaboration
dun projet architectural est toujours un moment important pour un matre douvrage.
architectes et matres douvrage font le constat aujourdhui ensemble quau cours des
dernires annes les conditions de candidature et de slection des quipes se sont
complexifies et diversifies et quelles font peser tant sur les donneurs dordre que
sur les agences, une lourde charge administrative qui pourrait tre facilement allge
en rationnalisant les procdures de dsignation.
Faciliter lacte de candidature, adapter les critres de slection, adopter les procdures
adquates, sont autant de moyens dassurer une slection de qualit tout en permettant
la plus grande diversit. cest pour les matres douvrage un gain de temps et deffi-
cacit, et la promesse de projets de qualit ; cest pour les architectes, la possibilit
de valoriser leurs comptences au service de la qualit architecturale.
Fort de ce constat partag, lOrdre des architectes dle-de-France et les matres dou-
vrage franciliens parmi les principaux, ont formul ensemble des recommandations
dans la perspective dune amlioration des conditions de candidature et de slection
des matres duvre.
INTRODUCTION
ces propositions sont rassembles dans
cette Charte des bonnes pratiques
qui concerne en premier lieu les marchs
de matrise duvre soumis au code des
marchs publics et lordonnance n 2005-
649 du 6 juin 2005 mais qui a galement
vocation servir de rfrence pour les
contrats de droit priv.
cette charte sinscrit dans le respect des
principes fondamentaux de la commande
publique, rappels par le code des marchs
publics et lordonnance n 2005-649 du 6
juin 2005 : la libert daccs la commande
publique, lgalit de traitement des can-
didats et la transparence des procdures.
cette liste de signataires nest ni exhaustive ni dfinitive. lensemble des participants
souhaite largir cette dmarche tous les acteurs qui en formuleraient le souhait : matres
douvrage ou partenaires de la matrise duvre.
Parmi les matres douvrage
ayant particip la rdaction
de la charte, les premiers
signataires sont, avec lordre
des architectes dle-de-France :
n
Expansiel Groupe Valophis
n
Groupe 3F
n
OSICA Groupe SNI
n
RIVP
n
Sequano Amnagement
Consultations darChiteCtes : 1 Charte, 9 Conseils
3
A / FACI lI TeR lACTe De CANDI DATURe
donner ds le lanCement de la proCdure
les rensei gnements essenti els
LAAPC rdig par la matrise douvrage doit tre exhaustif ou doit renvoyer
vers un rglement de consultation complet, facilement accessible et gratuit.
ainsi, les architectes peuvent cibler leurs rponses et les matres douvrage recevront
des candidatures plus adaptes leurs demandes.
li mi ter les demandes de pi Ces admi ni strati ves
Seuls sont exigs les formulaires de DC1 et DC2 et, pour les architectes, lattes-
tation dinscription lOrdre.
les dc1et dc2 sont ceux en vigueur la date de parution de laapc et doivent tre
dment complts par les candidats ainsi que pour tous les co-traitants et sous-traitants
pressentis
lattestation dinscription lOrdre (pour les architectes) et le dtail
des moyens humains et matriels du candidat doivent tre joints
aux formulaires cerFa. aucune autre attestation ou dclaration sur
lhonneur ne sera demande au stade de la candidature.
les autres pices administratives (annonces, riB, Kbis) seront
exiges du candidat retenu avant la signature du march.
harmoni ser la prsentati on des rfrenCes
Pour les architectes, la plaquette est un moyen privilgi de prsenter leur
travail.
le recours une prsentation normalise de quelques rfrences choisies est parfois
ncessaire aux matres douvrages pour une lecture plus synthtique des candidatures.
pour autant, la grande disparit des formats de prsentation demands est une source
importante de dpenses et de temps pass pour les agences darchitecture sans relle
plus-value pour les matres douvrage.
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les formulaires DC1
et DC2 sont tlchar-
geables sur le site
internet du ministre
de lconomie, des fi-
nances et de lindustrie
ladresse suivante :
www.economie.gouv.fr/
daj/formulaires-
declaration-candidat

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1
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Consultations darChiteCtes : 1 Charte, 9 Conseils 4
Les matres douvrage conviennent dutiliser un cadre de prsentation des
rfrences harmonises.
a cet effet, le conseil rgional de lOrdre des architectes dile-de-France met disposition
sur son site internet :
un tableau des donnes essentielles et indispensables des rfrences prsentes.
un cadre pour la prsentation des images de rfrences sous format a3.
CONCOURS DE MATRISE D' UVRE
JURY - CHOIX DES CANDIDATS
Nom du candidat : Architecte Mandataire / BE ,,,,
Nom de l'opration (programme + MO) :
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
1 EXEMPLE : 50 logements sociaux Choisy le Roi neuf ville de Choisy miss. de base mandataire
laurat 2012 >
livraison 2014
4 000 7 000 BBC / qualitel profil A / en ZAC
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(1) neuf/restruct.-extension/restructuration/rnovation/concours/ rhabilitation en milieu occup,,,,
(2) Ville / CG / SEM / priv / ...
(3) de base, base+exe, OPC , autres
(4) mandataire / associ / salari
(5) concours laurat / participation concours / tudes / AO travaux / chantier / achev (anne) / avancement
(6) ex : HQE / BBC / H&E / Site occup / zone inondable ,,,,
Intitul de l'opration Lieu observations / performances environnementales mission
matre d'ouvrage
(coordonnes facultatives)
rle
cinq rfrences - ralises / en cours / ou concours
Nature avancement
nb de m2
SHON
montant
travaux
(K - HT)
A3 _ images / photos / plans ou autres documents inserer - Prsentation libre des candidats
Emplacement du tableau de synthese dans le A3 au choix du candidat _ en haut ou en bas de la feuille.
1 50 logements sociaux Choisy le Roi neuf ville de Choisy miss. de bas e mandataire
laurat 2012
> livraison 2014
4 000 7 000 BBC / qualitel profil A / en ZAC
observations / performances environnementales mission t n e m e c n a v a e l r e g a r v u o ' d e r t a m
nb de m2
SHON
montant
travaux
(K - HT)
e r u t a N u e i L n o i t a t p o ' l e d l u t i t n I
Consultations darChiteCtes : 1 Charte, 9 Conseils
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evi ter le pri nCi pe de l exClusi vi t
Il est convenu de nimposer dexclusivit aucun membre de lquipe de ma-
trise duvre.
il est rappel que larticle 51-vi du code des marchs publics laisse le choix aux candidats
de lorganisation entre les membres dun groupement : co-traitance ou sous-traitance. la
sous-traitance ne peut donc pas entraner le rejet de la candidature.
en cas de recours la sous-traitance, le candidat peut faire valoir les comptences dun
sous-traitant condition quun engagement mutuel soit formalis cette procdure
permet au matre douvrage de sassurer que le sous-traitant dispose des capacits pro-
fessionnelles, techniques et financires suffisantes pour lexcution du march public
ou de laccord-cadre.
B / MIeUx CIBleR les CRITRes De sleCTION
une apprCi ati on des rfrenCes ajustes
aux ComptenCes
Lapprciation des rfrences ne doit pas tre limite aux projets de mme na-
ture mais doit tre largie des projets similaires en termes de programme,
ou de taille ou de complexit, ou de contexte (urbain, dense, priurbain.) .
par ailleurs, il est souhaitable que les candidats puissent faire valoir au titre de leurs
rfrences lexprience de tous les projets auxquels ils ont particips (concours laurats
ou non, autres missions de suivi de lexcution des travaux).
ce dispositif a pour effet dviter le cantonnement des architectes dans une spcialit et de
permettre aux agences ayant les comptences attendues de diversifier leurs expriences.
C / POUR UNe BONNe PRATIqUe
Des MARChs PROCDURe ADAPTe
en dessous des seuils des procdures formalises, le matre douvrage choisit librement
la procdure adapte son projet. cependant, afin de prserver la prpondrance de la
qualit architecturale dans le projet, les engagements suivants doivent tre respects:
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Consultations darChiteCtes : 1 Charte, 9 Conseils 6
assurer la quali t de la sleCti on
Le matre douvrage a recours une procdure restreinte (et non pas ouverte)
qui se droule en deux temps : un premier tour de prslection des candidatures et un
deuxime tour de remise des offres.
il est prfrable de restreindre le nombre de candidats slectionns cinq au maximum
afin que la phase dchange et de dialogue avec la matrise douvrage se droule dans
les meilleures conditions.
les dlais doivent tre suffsants pour la remise des candidatures et des offres. un dlai
minimum de 21 jours est ncessaire pour la remise des candidatures (1
er
tour), puis un
nouveau dlai de 21 jours pour les offres sans remise de prestation ou de 28 jours pour les
offres avec remise de prestations (2

tour). ce dlai est allong pendant les priodes dt.

ajuster le ni veau de rendu la proCdure Choi si e
Le MAPA est avant tout une procdure de mise en concurrence qui sert d-
signer une quipe et non un projet.
dans ce cadre, la note mthodologique, demande au second tour, est le niveau de rendu
le plus appropri pour les mapa. elle est dfnie dans son contenu par le matre douvrage
qui fait part aux candidats de ses proccupations pour le projet. les thmatiques attendues
sont prcises dans laapc et font lobjet dune pondration indique dans le rglement
de consultation.
la note mthodologique se concentre sur les objectifs du matre douvrage et les enjeux
architecturaux et urbains du projet. elle est synthtique et limite dans son nombre de
pages (3 pages recommandes /10 pages rdiges maximum). cet effort de concision de
la part du candidat facilitera dautant le travail danalyse de la matrise douvrage.
par ailleurs, la note mthodologique nest pas le lieu de prsentation de lquipe qui a dj
t apprcie par la matrise douvrage au stade de la candidature (1
er
tour).
En aucun cas, la note mthodologique nest lexpression crite dun projet
dessin.
afin dassurer lgalit de traitement des candidats, toute prestation graphique remise
en complment de la note mthodologique ne sera pas examine.
Si le matre douvrage dcide nanmoins de demander des prestations gra-
phiques dans le cadre dun MAPA, il devra spcifier dans laapc de manire explicite
le niveau de prestations graphiques exig et lindemnisation des prestations correspon-
dantes. afin dassurer lgalit de traitement des candidats, les prestations autres que
celle rclames, ne seront pas examines.
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Consultations darChiteCtes : 1 Charte, 9 Conseils
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dans le cas dun mapa avec remise de prestations graphiques, il est prfrable de mettre
en place une commission consultative disposant des comptences ncessaires la
validation des offres, dont la composition peut sinspirer dun jury de procdure formalise.
Il est conseill aux matres douvrage dauditionner les candidats ayant remis
une offre et dengager avec eux une discussion portant sur lapprciation partage des
enjeux de lopration, la mthodologie de travail de la matrise duvre et sur le montant
des honoraires. cette audition devra se drouler dans des conditions respectueuses du
principe de lgalit de traitement des candidats.
Le concours reste la procdure privilgier quand le matre douvrage veut
choisir un projet.
assurer la quali t du projet
La qualit architecturale et technique de la proposition doit tre prpondrante
dans le jugement des offres.
une pondration du critre de la valeur technique au minimum de 60% offre une garantie
supplmentaire pour la qualit architecturale du projet.
analyser l offre fi nanCi re
Afn de se prmunir contre les offres anormalement basses qui prsentent des
risques juridiques et oprationnels pour le matre douvrage et conomiques pour les matres
duvre ; il est conseill de se rfrer au guide dit par la micQp lattention des matres
douvrage publics pour la ngociation des rmunrations de matrise duvre .
il est recommand aux architectes dexpliciter auprs des matres douvrage leur propo-
sition de rmunration en prcisant les moyens mis en oeuvre pour rpondre aux mar-
chs (mobilisation de leur quipe : nombre de collaborateurs sollicits, dlai prvisible
dexcution du march).
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le Conseil de lordre : olivier arene, Jacques audren, emilie Bartolo, Gilles Bouchez, sylvie Boulanger, ursula Biuso, olivier de
Certeau, Jean-Michel daquin, samuel delmas, Julie Fernandez, Valrie Flicoteaux-Melling, edith Girard, Jacques hesters, isabelle
latappy, Bernard Mauplot, Marie Minier, elisabeth Mortamais, Vronique Parent, raphale Perron, Philippe Prost, sylvie remy,
Guilhem roustan, louis soria, david Ventre.
Consultations darChiteCtes 1 Charte 9 Conseils : oCtoBre 2012 | directeur de la publication : Bernard Mauplot | rdac-
tion : groupe de travail amlioration des candidatures des quipes de matrise duvre | Coordination : Ccile Flahault, juriste|
responsable Communication & Partenariats : Basile Valentin |Conception graphique et illustrations : lola duval | impression :
senPQ | diffusion : Pubadresse ricoul | tir 3 000 exemplaires
BIBlIOgRAPhIe
n
Guide de la commande publique de matrise duvre disponible sur
www.architectes.org/outils-et-documents/commande-publique/guide-de-
la-commande-publique-d-architecture/
n
Guide lattention des matres douvrage publics pour la ngociation
des rmunrations de matrise duvre disponible sur
www.archi.fr/MiQCP/article.php3?id_article=36
n
Fiches mdiation et guides de la MICQP disponibles sur
www.archi.fr/MiQCP/rubrique.php3?id_rubrique=9
n
Fiche extraite de la Direction des Affaires Juridiques sur loffre anor-
malement basse mise jour le 21/03/2012
n
Les Formulaires DC1 et DC2 sont tlchargeables sur le site internet
du ministre de lconomie, des finances et de lindustrie ladresse
suivante :
www.economie.gouv.fr/daj/formulaires-declaration-candidat
n
Les Formulaires DC1 et DC2 sont tlchargeables sur le site internet
du ministre de lconomie, des finances et de lindustrie ladresse
suivante :
www.economie.gouv.fr/daj/formulaires-declaration-candidat
en le-de-France
l'Ordre des architectes
en le-de-France
l'Ordre des architectes
148 rue du Fbg Saint- Martin
75010 Paris
www.architectes-idf.org
croaif@architectes- idf. org
Tl. : 01 53 26 10 60
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CONCOURS DE MA TRI SE D' UVRE
JURY - CHOI X DES CANDI DATS
Nom du candi dat : Ar chi t ect e Mandat ai r e / BE ,,,,
Nom de l ' opr at i on ( pr ogr amme + MO) :
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
1 EXEMPLE : 50 logements sociaux Choisy le Roi neuf ville de Choisy miss. de base mandataire
laurat 2012 >
livraison 2014
4 000 7 000 BBC / qualitel profil A / en ZAC
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(1) neuf/restruct.-extension/restructuration/rnovation/concours/ rhabilitation en milieu occup,,,,
(2) Ville / CG / SEM / priv / ...
(3) de base, base+exe , OPC , autres
(4) mandataire / associ / salari
(5) concours laurat / participation concours / tudes / AO travaux / chantier / achev (anne) / avancement
(6) ex : HQE / BBC / H&E / Site occup / zone inondable ,,,,
Intitul de l'opration Lieu observations / performances environnementales mission
matre d'ouvrage
(coordonnes facultatives)
rle
ci nq r f r ences - r al i ses / en cour s / ou concour s
Nature avancement
nb de m2
SHON
montant
travaux
(K - HT)
A3 _ images / phot os / plans ou aut res document s inserer - Prsent at ion libre des candidat s
Emplacement du t ableau de synt hese dans le A3 au choix du candidat _ en haut ou en bas de la feuille.
1 50 logements sociaux Choisy le Roi neuf ville de Choisy miss. de base mandataire
laurat 2012
> livraison 2014
4 000 7 000 BBC / qualitel profil A / en ZAC
observat ions / performances environnement ales mission mat re d'ouvrage rle avancement
nb de m2
SHON
mont ant
t ravaux
(K - HT)
I nt it ul de l'opt at ion Lieu Nat ure
I nt it ul de l'opt at ion Lieu Nat ure mat re d'ouvrage mission
1 50 logements sociaux Choisy le Roi neuf ville de Choisy mission de base
rle avancement nb de m2 SHON mont ant t ravaux (K - HT) observat ions / performances environnement ales
mandataire
laurat 2012
> livraison 2014
4 000 7 000 BBC / qualitel profil A / en ZAC
Emplacement du t ableau de synt hese dans le A3 au choix du candidat _ en haut ou en bas de la feuille.
A3 _ images / phot os / plans ou aut res document s inserer - Prsent at ion libre des candidat s