ASSOCIATION GENEVOISE DES INGENIEURS GEOMETRES OFFICIELS ET GEOMATICIENS

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Construction d un immeuble
Il s agit d une opration complexe faisant intervenir plusieurs corps de mtiers. En gnral, le matre d ouvrage est un propritaire priv, un groupe de promotion (rgie, promoteur), une caisse de prvoyance ou une fondation de droit public. Notre propos est de dcrire les intervenants et les tapes permettant d aboutir au rsultat souhait. Phase d tude L tude pralable est de la comptence de l architecte en ce qui concerne la conception gnrale (alignement des btiments, chemins d accs, rseaux d nergie et d'assainissement) et la conception architecturale (gabarits, formes, structure, etc.). L ingnieur civil est responsable du calcul et du dimensionnement des chemins d accs, des canalisations et des lments porteurs (murs, dalles, toiture,). Pour raliser cette tude, ils doivent disposer de plans de base suffisamment dtaills contenant des informations provenant du plan du registre foncier, d un relev tat des lieux et d un relev topographique excuts par l ingnieur gomtre. Observation des btiments voisins Afin de constater un ventuel tassement des terrains avoisinants, le mandataire architecte ou ingnieur civil fait procder, avant l ouverture du chantier, un constat d huissier portant sur les btiments voisins. Pour sa part, l ingnieur gomtre contrle priodiquement leur stabilit par des nivellements de prcision et des contrles de verticalit des faades. Ces mesures sont effectues avant le dbut du chantier, priodiquement en cours de chantier, selon les instructions des architectes et ingnieurs, ainsi qu aprs les travaux. Phase d excution Ds l autorisation de construire dlivre et une fois le dlai de recours de 30 jours coul, l opration entre dans sa phase d excution. L ingnieur gomtre procde l implantation pour le terrassement et la mise en place des repres altimtriques appels niveaux de chantier. Lorsque le nombre de niveaux de sous-sol est important et qu un terrassement traditionnel ne peut pas tre ralis, l ingnieur gomtre est appel pour procder l implantation des parois moules. Au cours de l excavation, l ingnieur gomtre intervient pour le contrle de la stabilit des parois moules, afin d assurer la scurit du chantier lors de la phase de terrassement. Une fois le terrassement termin, l ingnieur gomtre procde l implantation des axes en fond de fouille, sur bton maigre, ainsi qu au rglage des fils sur banquetages. Il procde galement au relev du niveau du radier en fond de fouille. Lorsque l dification du sous-sol est termine, et que le btiment entre dans sa phase de construction hors-sol, l ingnieur gomtre procde l implantation des axes du rez-de-chausse et au contrle de conformit du niveau de la dalle du rez-de-chausse. Parfois, lorsque les travaux du second uvre l'exigent, l ingnieur gomtre dfinit des repres de niveaux +1.00m. tous les tages du btiment.

De mme, en cas d'assemblage d lments prfabriqus, l ingnieur gomtre reporte la trame des axes de construction tous les tages, afin d assurer une pose prcise et fiable d'lments, tels que faades, murs, escaliers, etc. Durant toute la phase d excution, l architecte mandataire et/ou les entreprises peuvent faire appel l ingnieur gomtre pour des implantations complmentaires ou des contrles. Phase finale A la fin des travaux, le matre d ouvrage fait procder la cadastration des lments modifis ou nouveaux et au rtablissement des points limites disparus.