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H.C.

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Lot n21 Peinture - Page 1 sur 16

BOUYGUES IMMOBILIER
Immeuble Le Grand Large
7, rue de Dunkerque
13002 MARSEILLE

CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES


BATIMENT T.C.E
LOT 21 - PEINTURE
DOMAINE FRASCATI
118 logements collectifs
***
Btiment A : 30 logements (sociaux)
Btiment B : 36 logements (accession)
Btiment C : 17 logements (sociaux)
Btiment D : 27 logements (sociaux)
Btiment E : 8 logements (accession)
***

Route de LAURE
13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
***

DOSSIER MARCHE
Architecte et pices graphiques

Pices crites

PIERRE BUHAGIAR
Architecte
31, rue du Pontet
13007 MARSEILLE

HC INGENIERIE
5, rue des Allumettes

March Domaine Frascati Collectifs

13090 AIX EN PROVENCE

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SOMMAIRE

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Lot n21 Peinture - Page 3 sur 16

PREAMBULE :
L'Entrepreneur du prsent LOT devra respecter les obligations lgislatives et
contractuelles nonces dans le LOT N 00 GENERALITES du prsent C.C.T.P.
A. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES PARTICULIERES
1. DOCUMENTS TECHNIQUES PARTICULIERS
Outre les prescriptions techniques particulires contenues dans le prsent
devis descriptif, lexcution des ouvrages sera soumise aux rgles, normes,
D.T.U. ou Normes Franaises NF qui les remplacent, prescriptions en
vigueur la date de remise des offres, en particulier (sans que cette liste
soit limitative) :
-

Au Cahier des Prescriptions Techniques applicable aux travaux de


peinture et de revtement plastique,
Aux documents techniques unifis suivants :
D.T.U. n 59-1 travaux de peinture des btiments doctobre 1994
Cahier des Clauses Techniques (Norme homologue NF P74-201-1
et 2) Octobre 1994,
D.T.U. n 59-2 revtements plastiques pais sur bton et enduit
base de liants hydrauliques de mai 1993
Cahier des Charges (Norme homologue NF P74-202-1 et 2) Mai
1993
D.T.U. n 59-3 peintures de sol de mai 1993
Cahier des Charges (Norme homologue NF P74-203-1 et 2) Mai
1993
D.T.U. n 59-4 papiers peints et revtements muraux de fvrier 1998
Cahier des Charges (Norme homologue NF P74-204-1 et 2) Mai
1993
Aux spcifications de lU.N.P.
Normes AFNOR T 30 003 de juin 1966 (classification des familles de
peintures, vernis et produits annexes.

La classification des familles de peinture, vernis et produits connexes


rsulte de la dcision n 1 du groupe permanent des marchs de peinture et
fait lobjet de na N.G.T. 30.003 de Juin 1966 qui remplace la Norme de
mme indice vise au D.T.U.
Les peintures appliques sur les plafonds doivent justifier dun classement
de raction au feu de catgorie M1.
Le vernis bois appliqu sur les marchs justifiera dun classement de
raction au feu M3.

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2. LIMITES DES PRESTATIONS


Lentrepreneur du prsent lot devra excuter tous les travaux de peinture
intrieurs et extrieurs ncessaires la parfaite finition de lensemble des
constructions.
Tous les travaux prparatoires tels que nettoyage, dpoussirage,
grenage, ponage, impression, enduits, grattage de rouille, dgraissage,
etc., font partie des travaux demand.
Lenlvement des poussires est obligatoire avant toute excution denduit
ou de peinture dans les locaux concerns par les travaux.
Tous les ouvrages de peinture sentendent aux 2 faces de tous les ouvrages
de menuiseries bois et serrureries (intrieures ou extrieures) lors de la
mise en peinture, toutes les prcautions seront prises afin de ne pas
bloquer les systmes de fermeture des menuiseries bois ou mtalliques.
3. PROTECTION DES OUVRAGES
Lentrepreneur est tenu dassurer la protection des surfaces qui pourraient
tre tches, attaques ou dtriores : menuiserie, inox, aluminium,
vitrages, carrelages, sols colls, appareils sanitaires, appareillages
lectriques, etc.
En cas de carence cet gard, il aura sa charge, outre les nettoyages,
toutes les rfections et sil y a lieu, le remplacement des revtements ou
dlments rendus ncessaires.
Lentrepreneur devra tous les nettoyages et mise en fonctionnement des
parties mobiles, portes, trappes, chssis, portillons, etc
4. IDENTIFICATION DES MATERIAUX
Il est prcis que les systmes dfinis ci-aprs reprsentent
essentiellement, selon la nature des supports, une qualit de matriaux et
un aspect de film fini. Les entreprises pourront proposer d'autres systmes
qui devront cependant, dans tous les cas, tre parfaitement cohrents, et
correspondre, dans tous leurs lments, aux prescriptions d'un seul
fabricant. L'origine des produits et leur type exact devront tre prciss dans
la soumission. Le Matre dOeuvre se rserve le droit de demander des
dmonstrations, conseils et contrles.
Tous les matriaux employs sur le chantier devront tre conformes aux
exigences de la certification NF LOGEMENT et aux indications stipules et
la liste de produits accepts par ce label. 10.2 du lot 00 GENERALITES.
Tous les types de matriaux employs sur le chantier des btiments A, C
et D devront tre conformes aux exigences de la certification H&E profil B et
aux indications stipules et la liste de produits accepts dans ce label et
aux conditions dacceptation de ces produits inscrits dans le rapport

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danalyse du DCE tabli par le vrificateur charg de suivre le dossier. Voir


10.3 du lot 00 GENERALITES.
Plus prcisment :
- Afin dviter les risques de pollution de lair dans les logements par des
produits de construction ou de revtement de mur ou de sol et des
peintures et vernis dus leurs missions de polluants volatils, ceux-ci
devront tre tiquets suivant larrt ministriel du 19/04/11.
Ltiquetage B sera requis au minimum.
- Il est important de noter que les produits de construction et de
dcoration sont soumis larrt du 30 avril 2009 et son complment
du 28 mai 2009, relatif aux limites rglementaires dmissions des
substances classes CMR 1 / CMR 2 / CMR 3.
5. QUALITE-ESSAIS-CONTROLES
5.1.
Qualit
Il est bien prcis que tous les ouvrages de peinture entrent dans la
catgorie des TRAVAUX SOIGNES ; les prparations adquates seront
exiges la ralisation.
Les peintures appliques seront toutes de premire qualit et de marque
connue (Zolpan, Gauthier, La seigneurie ou quivalentes) faire agrer par
le Matre duvre.
5.2.
Essais
Les essais seront excuts suivant les mthodes prconises dans le
Cahier du C.S.T.B. n 80 Cahier 695. Ils seront raliss en prsence du
reprsentant du fabricant.
Lentrepreneur devra fournir une attestation conjointement avec son
fournisseur dans laquelle il sera spcifi que les produits de la marque
seront utiliss uniquement suivant le mode demploi du fabricant, et
remplissant les conditions du prsent devis.
5.3.
Echantillons
Sitt que les travaux le permettront, des chantillons et des surfaces
tmoins concernant les diffrentes peintures seront excuts par
lentrepreneur sur diffrents subjectiles : bton, enduit, mortier et pltre,
mtaux ferreux, bois, etc.
Ces chantillons seront excuts au choix du Matre duvre et seront
conservs jusqu la rception des travaux.
5.4.
Contrles
Les oprations de contrle dfinies au D.T.U. n 59 seront compltes par
les prlvements ncessaires aux essais de laboratoire qui seront
ventuellement effectus en prsence du Matre duvre raison de 1/500

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du poids des produits utiliss et chelonns au fur et mesure de


lavancement des travaux en vue danalyse.
Les contrles sont la charge du prsent lot.
6. OBLIGATIONS DIVERSES
Le projet est soumis la rglementation issue de la loi pour lgalit des
droits et des chances, la participation et la citoyennet des personnes
handicapes n2005-102 du 11/02/2005 (chapitre III art. IV) et plus
prcisment pour les btiments dhabitation collectifs neufs des dcrets
dapplication n2006-555 du 17/05/2006 et de larrt du 01/08/2006.
Le prsent lot veillera particulirement ce que les signalisations
rglementaires dans les circulations et escaliers soient respectes.
7. INTERFACES AVEC LES AUTRES CORPS DETAT
Avant tout commencement, lentrepreneur du prsent lot devra procder la
rception sans rserve des supports livrs par les autres corps dtat ; les
supports devront galement tre agrs par le fournisseur.
Lentrepreneur du prsent lot devra consigner ses observations ventuelles
par crit et obtiendra des entreprises concernes les ragrages, raccords et
rectifications ncessaires et ce, en temps voulu pour viter tout retard
dintervention sur le chantier.
De ce fait, il ne pourra arguer de la mauvaise excution des travaux des
autres lots pour dgager sa responsabilit tant durant lexcution de ses
travaux que pendant la priode lgale de garantie.

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B. DESCRIPTION DES TRAVAUX


1. PEINTURE AUX NIVEAUX PARKINGS
1.1.

Peinture sur murs bton


Travaux comprenant :
- Brossage et grattage.
- Dpoussirage.
- Dgraissage.
- 2 couches de peinture vinylique.
Localisation : (en attente de prcisions dans la notice de vente)
Suivant plans Architecte :
- pour les murs des circulations (sas et couloirs) du sous-sol du
btiment B

1.2.

Peinture sur mtaux aux niveaux parkings


Travaux comprenant :
- Brossage, dgraissage.
- Rvision de l'apprt par retouche l'antirouille.
- 1 couche d'impression.
- Ponage l'eau et l'abrasif.
- 1 couche de peinture Glycro-laque.
- Ponage dito.
- 1 couche de finition Glycro-laque.
Localisation : (en attente de prcisions dans la notice de vente)
Suivant plans Architecte :
- Portes daccs extrieures aux sous-sol du btiment B.
- Mains courantes escaliers daccs extrieur au sous-sol du btiment B.
Nota important
Dans le cadre de la rglementation PMR, les mains courantes des escaliers
du sous-sol des btiments devront avoir une couleur contraste avec les
murs.

1.3.

Peinture anti-poussire sur bton des parties communes aux niveaux


parkings
Travaux comprenant :
- Brossage et grattage.
- Dpoussirage.
- Dgraissage.
- 1 couche de fixateur.
- 1 couche de peinture anti-poussires aux rsines EPOXIDIQUE
Localisation : (en attente de prcisions dans la notice de vente)

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Suivant plans Architecte :


- Circulation de laccs aux parkings (sas et couloirs) au niveau soussol du btiment B.
- Escaliers de laccs extrieurs au parking du btiment B
Nota important
Dans le cadre de la rglementation PMR, les paliers et escaliers daccs au
sous-sol des btiments devront comporter une signaltique particulire
charge du prsent lot :
Les nez de marches doivent rpondre aux exigences suivantes :
tre contrasts visuellement par rapport au reste de l'escalier
tre non glissants
- En haut de l'escalier, la peinture de sol doit permettre l'veil de la
vigilance sur une distance de 0,5m de la premire marche grce un
contraste visuel et tactile
- La premire et la dernire marche doivent tre pourvues d'une
contremarche visuellement contraste par rapport la marche.
1.4.

Enduit sur bton infrastructure parties communes


Sans objet.

1.5.

Signalisation des parties communes aux niveaux parkings.


Travaux comprenant :
- Traage de dlimitation et numrotage des places de parking non boxes.
Localisation :
Suivant plans Architecte pour les parkings au niveau sous-sol du btiment B.

1.6.

Peinture sur menuiseries bois aux niveaux parkings

Travaux comprenant :
Brossage, ponage.
Enduit gras repass, ponage.
2 couches de peinture microporeuse acrylique satine.
Protection et nettoyage des quincailleries.
Sur les chants, une couche de peinture supplmentaire.
Localisation :
Suivant plans Architecte : portes des sas au niveau sous-sol du btiment B.

2. PEINTURE EN SUPERSTRUCTURE
2.1. Peinture sur bton superstructure pices sches

Plafonds bton

Aprs travaux prparatoires (rebouchage, ponage, grenage) :


- Traitement des joints de coffrage (ou de prdalles) par une premire passe
spcifique, cheval sur le joint ou la balvre (cachet rouge)

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Application d'enduit projet type GS ou similaire, (cachet bleu), en deux


couches, dernire passe finition lisse.
- Application de 2 couches de peinture acrylique blanche mate.
- Protection et nettoyage des ouvrages des autres corps d'tat ds finition des
enduits.
Localisation :
Suivant plans Architecte pour
sches des logements.

les plafonds bton de toutes les pices

Murs bton

Aprs travaux prparatoires (rebouchage, ponage, grenage) :


- Application d'enduit projet en 2 couches (dernire couche finition lisse), 1
couche d'impression blanche.
- Ponage et mise en uvre de 2 couches de peinture acrylique mat blanc.
Localisation :
Suivant plans Architecte pour les murs bton de toutes les pices sches
des logements.
2.2. Peinture sur pltres et drivs pices sches

Soffites

Aprs travaux prparatoires (rebouchage, ponage, grenage) :


- Application d'enduit projet en 2 couches (dernire couche finition lisse), 1
couche d'impression blanche.
- Ponage et mise en uvre de 2 couches de peinture acrylique mat blanc.
Localisation :
Suivant plans Architecte pour soffites pltre
concerns pour les pices sches.

dans tous les logements

Faux plafonds

Aprs travaux prparatoires (rebouchage, ponage, grenage) :


- Application d'enduit projet en 2 couches (dernire couche finition lisse), 1
couche d'impression blanche.
- Ponage et mise en uvre de 2 couches de peinture acrylique mat blanc.
Localisation :
Suivant plans Architecte pour faux plafonds pltre dans les entres de tous
les logements.

Murs

Aprs travaux prparatoires (rebouchage, ponage, grenage) :


- Application d'enduit projet en 2 couches (dernire couche finition lisse), 1
couche d'impression blanche.
- Ponage et mise en uvre de 2 couches de peinture acrylique mat blanc.

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Localisation :
Suivant plans Architecte pour les murs avec doublage composite et cloisons
lgres de toutes les pices sches des logements.
2.3. Peinture sur bton superstructure pices humides

Plafonds bton
Prparation et finition identique l'article 2.1 ci dessus sauf deux couches
de peinture acrylique satine en finition (y compris pour les cuisines ou
kitchenettes attenantes au sjour suivant plans).

Localisation :
Suivant plans Architecte pour
humides des logements.

les plafonds bton de toutes les pices

Murs bton
Prparation et finition identique l'article 2.1 ci dessus sauf deux couches
de peinture acrylique satine en finition (y compris pour les cuisines ou
attenantes au sjour suivant plans).

Localisation :
Suivant plans Architecte pour les murs bton de toutes les pices humides
des logements.
2.4. Peinture sur pltres et drivs pices humides

Soffites
Prparation et finition identique l'article 2.2 ci dessus sauf deux couches
de peinture acrylique satine en finition (y compris pour les cuisines ou
kitchenettes attenantes au sjour suivant plans).

Localisation :
Suivant plans Architecte pour soffites pltre
concerns pour les pices humides.

dans tous les logements

Faux plafonds

Aprs travaux prparatoires (rebouchage, ponage, grenage) :


- Application d'enduit projet en 2 couches (dernire couche finition lisse), 1
couche d'impression blanche.
- Ponage et mise en uvre de 2 couches de peinture acrylique mat blanc.
Localisation :
Suivant plans Architecte pour faux plafonds pltre dans les salles de bains
ou WC de tous les logements.

Murs

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Prparation et finition identique l'article 2.2 ci dessus sauf deux couches


de peinture acrylique satine en finition (y compris pour les cuisines ou
kitchenettes attenantes au sjour suivant plans).
Localisation :
Suivant plans Architecte pour les murs avec doublage composite et cloisons
lgres de toutes les pices humides des logements.
2.5. Papier peint
Sans objet
2.6. Peinture sur bton superstructure circulations parties communes

Plafonds

Aprs travaux prparatoires (rebouchage, ponage, grenage) :


- Traitement des joints de coffrage (ou de prdalles) par une premire passe
spcifique, cheval sur le joint ou la balvre (cachet rouge)
Application d'enduit projet type GS ou similaire, (cachet bleu), en deux
couches, dernire passe finition lisse.
- Application de 2 couches de peinture acrylique blanche mate.
- Protection et nettoyage des ouvrages des autres corps d'tat ds finition des
enduits.
Localisation :
Suivant plans Architecte pour les plafonds bton des parties communes des
btiments A, B, C et D (hors zones avec faux plafonds) sauf btiment E
(traits en pliolite)

Murs

Aprs travaux prparatoires (rebouchage, ponage, grenage) :


- Application d'enduit projet en 2 couches (dernire couche finition lisse), 1
couche d'impression blanche.
- Ponage et mise en uvre de 2 couches de peinture satine coloris au
choix de larchitecte (aprs prsentation dchantillons).
Localisation :
Suivant plans Architecte pour les murs bton des parties communes des
btiments A, C et D.
Suivant plans dcoration pour les murs bton des parties communes des
btiments B et E
Nota : dans les halls dentre et les circulations au niveau daccs des
btiments, une finition dcorative sur les murs au choix de larchitecte est
prvue au 2.16
2.7. Peinture sur pltres et drivs circulations parties communes

plafonds

Aprs travaux prparatoires (rebouchage, ponage, grenage) :

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- Application d'enduit projet en 2 couches (dernire couche finition lisse), 1


couche d'impression blanche.
- Ponage et mise en uvre de 2 couches de peinture acrylique mat blanc.
Localisation :
Suivant plans Architecte pour les faux plafonds des parties communes des
btiments A, B, C D et E.
2.8. Peinture sur bois et drivs logements
-

Travaux comprenant :
Brossage, dgraissage.
Rvision d'antirouille sur cadres mtalliques.
Rebouchage l'enduit gras, ponage.
2 couches de peinture microporeuse acrylique satine blanche.
Protection et nettoyage des quincailleries.
Sur les chants : une couche de peinture supplmentaire.
Localisation :
Suivant plans Architecte :
Pour toutes portes de distribution et portes palires des logements des
btiments A, B, C, D et E.

2.9. Peinture sur canalisations P.E.R ou P.V.C.


Travaux comprenant :
Deux couches de peinture acrylique blanche mate aprs prparation du
support avec une couche dapprt adapte la matire de la canalisation.
Localisation :
Suivant plans Architecte pour toutes les canalisations PER ou PVC
apparentes des logements des btiments A, B, C, D et E.
2.10. Lasure sur bois des logements et parties communes
Sans objet
2.11. Peinture sols bton des parties communes en superstructure
Travaux comprenant :
- Brossage et grattage.
- Dpoussirage.
- Dgraissage.
- 1 couche de fixateur.
- 1 couche de peinture anti-poussires aux rsines EPOXIDIQUE
Localisation :
Suivant plans Architecte pour les cages descalier du niveau rez de
chausse au niveau 2 des btiments A, B, C, D et E.
Nota important
Dans le cadre de la rglementation PMR, les paliers et escaliers du rez de
chausse aux tages du btiment devront comporter une signaltique

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particulire charge du prsent lot :


Les nez de marches doivent rpondre aux exigences suivantes :
tre contrasts visuellement par rapport au reste de l'escalier
tre non glissants
- En haut de l'escalier, la peinture de sol doit permettre l'veil de la
vigilance sur une distance de 0,5m de la premire marche grce un
contraste visuel et tactile
- La premire et la dernire marche doivent tre pourvues d'une
contremarche visuellement contraste par rapport la marche.
2.12. Enduit sur bton superstructure parties communes
Travaux comprenant :
- Brossage et grenage,
- 1 couche dimpression.
- Projection dun enduit gouttelette type BAGAR de chez BESSIER ou
similaire, en 1 passe aprs impression, finition gouttelette projete fine.
- Protection et nettoyage des sols et ouvrages des autres corps d'tat.
Nota :
Le noyau central des escaliers sera peint.
Localisation :
Suivant plans Architecte pour les cages descalier du niveau rez de
chausse au niveau 2 des btiments A, B, C, D et E.
2.13. Peinture sur bois et drivs parties communes
Travaux comprenant :
- Brossage, dgraissage.
- Rvision d'antirouille sur cadres mtalliques.
- Rebouchage l'enduit gras, ponage.
- 2 couches de peinture microporeuse acrylique satine, coloris au choix de
larchitecte.
- Protection et nettoyage des quincailleries.
- Sur les chants : une couche de peinture supplmentaire.
Localisation :
Suivant plans Architecte :
- Pour toutes les portes des circulations communes du niveau rez de
chausse au niveau 2 des btiments A, B, C, D et E.
- Pour les faades de gaines techniques palires tous les niveaux des
btiments A, B, C, D et E.
2.14. Peinture sur mtaux en parties communes superstructure
Travaux comprenant :
- Brossage, dgraissage.
- Rvision de l'apprt par retouche l'antirouille.
- 1 couche d'impression.
- Ponage l'eau et l'abrasif.
- 1 couche de peinture Glycro-laque.

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- Ponage dito.
- 2me couche de finition Glycro-laque.
Localisation :
Suivant plans Architecte :
- Pour les mains courantes et gardes corps des escaliers du niveau rez de
chausse au niveau 2 des btiments A, B, C, D et E.
- Pour les portes palires dascenseur des niveaux 1 et 2 des btiments A,
B, C, et D.
Nota important
Dans le cadre de la rglementation PMR, les mains courantes des escaliers
du rez de chausse et tages du btiment devront avoir une couleur
contraste avec les murs.
2.15. Signalisation parties communes superstructure

Numrotations:

Numrotage de chaque logement en chiffres P.V.C, modle soumettre


lavis du Matre duvre.
Localisation :
Suivant plans Architecte pour chaque logement.

Signalisation portes:

Signalisation approprie (issue de secours, n dtage, etc) en chiffres


P.V.C, modle soumettre lavis du Matre duvre, pour chaque porte
des circulations communes : portes de sas des parkings du btiment B,
portes des paliers dtage des btiments A, B, C et D sauf btiment E, portes
des accs extrieurs aux parkings du btiments B.
Localisation :
Suivant plans Architecte pour toutes les portes des locaux communs et
circulations communes des btiments tous les niveaux suivant dtail cidessus.

Nom dimmeuble (option):

Inscription du lettrage des btiments en lettres laiton de 20 cm, colles,


modle faire agrer par le matre duvre.
Localisation :
Suivant plans Architecte lentre principale de chaque btiment

Miroir :

Fourniture et pose charge du lot MENUISERIE BOIS


Localisation :
Suivant plans de dcoration du hall de lArchitecte

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2.16. Revtements dcoratifs


- Rebouchage, ponage, grenage.
- Traitement des joints de coffrage par une premire passe spcifique,
cheval sur le joint ou la balvre (cachet rouge)
- Application d'enduit projet type GS ou similaire, (cachet bleu), en deux
passes, dernire passe finition lisse.
- deux couches de peinture acrylique dcorative suivant choix de larchitecte.
- Une couche de finition de peinture acrylique dcorative lessuye
suivant choix de larchitecte.
- Protection et nettoyage des ouvrages des autres corps d'tat ds finition
des enduits.
Localisation :
Suivant plans de dcoration des halls de lArchitecte pour les btiments B1,
B2 et E
2.17. Corniche dcorative
Sans objet
3. NETTOYAGE DE FIN DE CHANTIER
3.1.

Nettoyage de fin de chantier


Tous les nettoyages de pr rception (OPR), de visites de pr-livraisons et
de rception sont la charge du prsent LOT, qui devra livrer tous les
locaux dans un tat de propret impeccable, il devra en particulier nettoyer
les sols, les vitres sur les deux faces, montant et les gorges des
menuiseries, avec arrachage des protections adhsives, l'appareillage
lectrique, les appareils sanitaires, les robinetteries, les tablettes de
placards.
Il devra galement nettoyer : les terrasses et balcons privatifs, les sous sols
(circulations pitons et voitures, boxes, sas, places de parking, locaux
techniques et locaux communs) et les parties communes au rez de
chausse et aux tages sont galement la charge du prsent Lot.
Aprs nettoyage, excution de tous les raccords de peinture ncessaires
(l'emploi des acides tant formellement interdit).
L'Entreprise du prsent LOT devra le remplacement, ses frais, de tous les
lments dtriors ou tchs au cours des travaux de nettoyage (appareils
sanitaires, vitrages, etc...)
Localisation :
Suivant plans Architecte pour tous les logements et toutes les parties
communes du btiment.
NOTA :

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NOMBRE DE NETTOYAGES A PREVOIR:


- Un nettoyage avant les O.P.R.
- Un nettoyage aprs leve des rserves OPR. la veille des pr-livraisons
acqureurs.
- Un nettoyage la veille des livraisons acqureurs.

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