CONTRAT DE LOCATION

Entre les soussigns, il a t convenu ce qui suit :

Mr et Mme Bernard et Sand BAEYENS, Propritaires,

Demeurant au lieu de location:
Villa Fantasia
32 Chemin des Bas Campons
06480La Colle sur Loup
Tel 04 93 32 18 96

Louent

A compter du Samedi darrive 16 heures, jusquau Samedi du dpart 12 heures

Mr , Locataire
Demeurant :

Un appartement meubl 3 chambres dans la Villa Fantasia

Dont la dsignation et lquipement figurent sur ltat descriptif joint.

Ce contrat comprend une assurance habitation (incendie, dgts des eaux,..) couvrant les lieux
durant la priode dutilisation par le locataire. Ce dernier reste responsable en cas de vol ou
dtrioration des effets mobiliers et quipements fournis dans la location.

CONDITIONS DE LOCATION

Pour la priode du Samedi au Samedi 2003

Le montant de la location est fix ( Euros).

Les charges (eau chaude et froide, lectricit, gaz cuisinire) sont comprises dans le prix de la
l cation suivant une consommation raisonnable. Il est formellement reconnu par le preneur
que la location est accepte et conclue pour une occupation maximale des lieux par 8
personnes (animaux non accepts). Dans ces conditions, la fourniture maximale la semaine
des consommables est des 7 m3 deau, 56 kWh dlectricit et 8 kg de gaz.

La taxe de sjour nest pas incluse et sera rclame par le propritaire ainsi que le cot du
nettoyage en fin de sjour qui est fix forfaitairement 60 Euros (soixante Euros)

Contrat de Location Villa Fantasia 1/2

Des arrhes dune somme de la moiti (50%) du montant de la location (rgle en Euro et
exclusivement par chque bancaire certifi ou mandat postal) est demande au locataire la
signature du contrat. Lencaissement de cette somme par le propritaire sert de confirmation
entre les parties.
Le solde de la location (50%) est rgl ds larrive, la remise des cls (cash, chque
certifi ou mandat postal).

En cas de dsistement du locataire, le montant des arrhes est abandonn au profit du

propritaire. Par contre, en cas dannulation par le propritaire, celui-ci sengage reverser
au locataire le double de la somme reue.

Un inventaire des lieux, mobilier, matriel et ustensiles de cuisine aura lieu larrive et au
dpart. Toute perte ou dgt donnera lieu indemnisation.
Une caution de 500 est demande larrive, la remise des cls. Elle est restitue avec
remise dun solde de tous comptes la suite de linventaire de dpart dduit dun commun
accord des indemnisations et des cots de nettoyage.

Le locataire aprs rception en deux exemplaires du contrat rempli et sign par le propritaire
et aprs avoir pris connaissance de ltat descriptif joint appose sa signature aux contrats, en
conserve un exemplaire et renvoie lautre au propritaire, accompagn du montant des arrhes
(50% de , soit ).

Le Locataire, Mr se dclare daccord sur cette location sur la foi des documents
communiqus par le propritaire.

Pour le Propritaire Pour le Locataire

Date Date

Signature prcde de la mention manuscrite lu et approuv

Annexe : Etat Descriptif

Contrat de Location Villa Fantasia 2/2
Annexe
Etat Descriptif pour Meubl de Tourisme
1. Adresse :
Appartement dans Villa Fantasia
32, Chemin des Bas Campons 06480 La Colle sur Loup

2. Caractristiques principales du Meubl :

Type : Appartement dans villa avec jardin
Classement en cours : 3 toiles Hbergement maximum : 8 personnes
Superficie du meubl : 100 m
Nombre de pices dhabitation : 4 (3 Chambres indpendantes)
Type de construction : rcente Chauffage : central au fuel et radiateurs
Salles deau : 1 SDB (avec baignoire et WC), 1 Douche indpendante,1 WC indpendant

Annexes laisses la jouissance du locataire :

Entre commune avec les propritaires habitant au 1er tage de lappartement en rez-de-jardin.
Jardin fleuri et bois avec une tonnelle et table en bois combine 2 bancs.
Parking privatif. Terrasse 20 m devant cuisine avec table, 8 chaises de jardin et parasol.

3. Situation gographique du Meubl :

Situation dans quartier rsidentiel proximit du village.
Distances :
Centre village et commodits: 1500 m
Mdecin : 1500 m (au village)
Activits au village : dans un rayon de 2000 m
Restaurants : nombreux dans un rayon de 1 3 Km
Mer : voir Cagnes, Villeneuve Loubet et Antibes de 4 6 Km
Rivire : Le Loup 1500 m (promenade dans les gorges, cano/rafting)
Fort : autour du village, en suivant le Loup
Montagne : 30 Km (Gourdon, et pistes de ski au-del en saison, randonne, escalade)
Gare SNCF : 5 Km (Cagnes) et 15 Km (Nice Centre)
Aroport : 10 Km (Nice Cte dAzur)
Hpital : 3 Km (Polyclinique St Jean en descendant sur Cagnes)
Centre commercial : 1500 m (Leclerc, March U)
Autres: 3 Km de St Paul de Vence, 15 Km centre de Nice, 25 Km de Monaco, 35 Km
de Menton et Italie, 15 Km de Grasse, 10 Km de Sophia-Antipolis et Antibes, 20 Km
de Cannes

4. Description du Meubl :
Bon Etat gnral , agrablement dcor aux couleurs de Provence.

Pice de sjour :
Pice : indpendante Vue : Jardin
Surface : 40 m Exposition : Ouest et Nord ouest
Fentres : 1 fentre et 2 portes-fentres (donnant sur jardin et terrasse)
Mobilier : Salon cuir (1 canap et 2 fauteuils), table basse, meuble TV bois rustique, TV
Couleur, Appareil Audio Radio-CD-K7, meuble bois range journaux, Salle manger (table
bois massif et 6 chaises), 1 Clic-clac 2 places 140x190, dco Provence

Etat Descriptif Contrat de Location Villa Fantasia 1/2

Chambre 1 :
Pice : indpendante Vue : Chemin et Jardin
Surface : 12 m Exposition : Ouest
Fentre : 1
Mobilier : Lit double 140x190, commode, tables de nuit avec lampes abats jours,
Placards, serviteur vtements, dco Provence

Chambre 2 :
Pice : indpendante Vue : Terrasse et Jardin
Surface : 15 m Exposition : Nord-ouest
Fentre : 1 Porte-fentre (donnant sur terrasse et jardin)
Mobilier : Lit double 140x190, table de nuit avec lampes abats jours,
Placards, dco Provence

Chambre 3 :
Pice : indpendante Vue : Chemin et Jardin
Surface : 10 m Exposition : Nord-est
Fentre : 1 Porte-fentre (donnant sur chemin et jardin)
Mobilier : Lit double 140x190, tables de nuit avec lampes abats jours,
Placards, dco Provence

Cuisine :
Table de cuisson : gaz (bouteille), 4 feux
Evier : Double, Eau froide et eau chaude sur mlangeur
Lave-vaisselle : oui Ventilation : hotte aspirante mcanique
Four oui Micro-ondes : oui
Rfrigrateur combin conglateur : oui Batterie de cuisine : complte avec accessoires
Petit lectromnager fourni : mixeur ; cafetire lectrique, toaster, autocuiseur
Table de cuisine : oui (avec 4 chaises)
Terrasse devant cuisine avec barbecue, table, 6 chaises de jardin et parasol

Equipement sanitaire :
3 Salles deau :
1 Salle de Bain avec baignoire quipe dune robinetterie avec douche ;
double lavabo avec robinets mitigeurs ; meuble tagre de rangement et WC
1 Salle de Douche avec un petit meuble tagre de rangement
1 WC indpendant avec un lave-mains

Divers :
Tv couleur installe sur antenne Appareil audio Radio-CD-K7
Etendoir linge Fer, planche repasser et molleton
Aspirateur et accessoires de mnage
Documentation pratique et touristique
Possibilit dutiliser en fin de sjour le lave linge et le sche-linge du propritaire dans un
local indpendant.
Tonnelle au jardin avec table combine 2 bancs en bois.

Etat Descriptif Contrat de Location Villa Fantasia 2/2