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ON NE M’ACHETE PAS

Ne me jetez pas sur la voie publique, offrez-moi plutôt à votre voisin!

Mensuel gratuit disponible


chez les commerçants
du quartier Montorgueil

Mars 07

#4

ALIZA JABES
Pionnière du luxe
à Montorgueil

Immobilier : faut-il
acheter à Montorgueil?

DEREK
A LIVRE OUVERT
mars 07 - Clin d’Orgueil #4

Page 2 SOMMAIRE
3> Les vérités
de Jean-François Derek
4> Nuxe: les ambitions
d’Aliza Jabès
7> Le IIe arrondissement :
quartier numérique?
8> Débat: l’immobilier peut-il
encore monter à Montorgueil?

D
E
B
A
T

P. 8-9 Natacha, belle inconnue


10> Les adresses anglophones et Belle d’orgueil
12> Jean-Luc, l’élégant coiffeur P. 13
de la rue Mandar
13> Nos Clins d’oeil
14> Annonces et news

a été conçu et réalisé par

FAC E ET SI
rue Poissonnière

 PARIS
RCS PARIS B   

faceetsi@yahoofr

Directeur de la publication:
Jérôme Lamy
Tel:     Jean-Luc coiffeur P. 11
Textes: assistante sociale
Sarah Heck
Malika Souyah
Arthur Vice

Imprimeur : TIMART/GUNYFAL Ltd


Sofia  Bulgaria Par Arthur Vice

«
L
Tirage:   exemplaires
orsque à Grenoble, vers dix ans, ma
petite copine me dit "Je te montre mes
seins si tu m'avoues que tu es juif", le
ciel me tombe sur la tête. Comment
Silk and Spice
Elegant thaï cuisine

pouvait-elle savoir une chose pareille alors que je


l'ignorais moi-même ? Je décidai de garder ce terrible
secret pour moi. Jusqu'à ce que j'apprenne que je
n'étais pas le seul dans ce cas : mon père, ma mère,
mes frères et mes sœurs l'étaient aussi ! Et je ne m'ap-
pelais pas Derec mais Dereczynski.»
Ainsi planté le décor, ‘Le jour où j'ai appris que j'étais
juif’, troisième livre de Jean-François Derek publié
aux éditions Denoël, est une invitation à rentrer dans
l’intimité de l’humoriste. Souvent drôle, parfois
grave, toujours émouvant, l’ouvrage du chroniqueur
de télé et de radio a réussi à éviter l’écueil du pathos.
Ce soir-là, attablé à la terrasse du Rocher de Cancale
6, RUE MANDAR avec son ami Jean-Michel Verner, il a abandonné son
75002 PARIS bonnet rouge pour un beau couvre-chef tout noir. «Le
01 44 88 21 91
Nuxe: la beauté bonnet rouge, c’est pour la scène. Comme me l’a
paris@groupsilkandspice.com
www.groupsilkandspice.com
au naturel
P. 4-6
joliment dit un enfant, c’est mon nez de clown.»
Il ne jouera pas les fous du roi. Son bouquin est un
>>
mars 07 - Clin d’Orgueil #4

PEOPLE Page 3

JeanFrançois
Derek en terrasse
au Rocher
de Cancale
en compagnie
de son ami
le réalisateur
JeanMichel Verner

série TV, il sera plus disert sur les producteurs de


cinéma. «Dans le ciné, les producteurs n’en ont pas
assez dans le pantalon pour oser prendre des
risques» lâche-t-il. «C’est plus facile de trouver un
éditeur qu’un producteur. Je préfère donc écrire des
livres. Si ça marche, les producteurs viendront vers
moi et payeront beaucoup plus cher».
Il ne sera pas plus tendre avec le quartier
Montorgueil qu’il a connu au début des années 1990
puisqu’il a habité dix années durant rue Léopold

DEREK SE LIVRE
sujet sérieux. «Ce livre est une éponge qui a gobé ma avec une pierre au cou, ça finit toujours par remonter Bellan. «A l’époque, le quartier était moins snob»
vie» dit l’ancien acolyte de Laurent Ruquier dans à la surface. J'ai appris une chose : sans racines, on avoue celui qui est installé aujourd’hui à Barbizon.
l’émission ‘On a tout essayé’. «La base du livre est n'est rien. J’avais besoin de renouer les fils, de «Il y avait plus de métissage et moins de bobos. Je
évidemment réaliste. Rien n’était calculé. Après une savoir d'où je venais.» regrette les bistrots d’antan qui n’existent plus.
interview donnée à Paris-Match il y a deux ans au Pour le grand public, Jean-François Derek vient de la Aujourd’hui, je suis content d’y venir mais je ne vou-
sujet de mes origines, beaucoup de proches m’ont télé où Laurent Ruquier a offert à son talent une vraie drais plus y habiter. Peut-on encore parler de quar-
conseillé d’en faire un livre. L’idée a germé. J’ai pris fenêtre médiatique. «J’ai arrêté la télé car je tournais tier populaire ou de lien social quand le prix au mètre
le temps. J’ai besoin d’écrire une première phrase, en rond mais je suis resté en très bons termes avec carré atteint 10000 euros ? Enfin, ce n’est pas mon
puis la deuxième avant de me lancer dans l’aventure Ruquier» confie Derek. «D’ailleurs, j’ai du respect problème, c’est celui de la mairie de Paris.»
d’un livre.» pour lui. Avec Fogiel, Laurent est le seul animateur L’élection présidentielle, c’est en revanche son souci.
télé à laisser s’exprimer l’invité. La télé se regarde Plus engagé que militant, Jean-François Derek
«A Montorgueil, c’est tendance trop le nombril. En février 1995, quand Chirac était décoche ses flèches. Et n’oublie personne. «A
au plus bas dans les sondages, on disait que c’était à Montorgueil et à Saint-Germain-des-Prés, c’est ten-
de dire que Sarko est facho cause des Guignols qui le brocardaient. Et quand il a dance de dire que Sarko est un facho et que Bayrou
et Bayrou un mec bien...» pris le dessus sur Balladur, on a avancé que c’était est un mec bien» dit-il. «Cette caricature est déplo-
grâce au Guignols. Il faut que la télé arrête de se don- rable. J’étais positionné à gauche par atavisme. Mais
Ici, l’aventure confine à l’introspection comme si ner trop d’importance. Et puis, la télé était mieux aujourd’hui, la césure droite gauche ne veut plus rien
l’imbrication des mots répondaient à un besoin cura- avant car on pouvait poser un vase dessus. dire. Il faut surtout piquer les politiques avec une
tif, une volonté de retour sur soi. «Ce qui m’a surtout Aujourd’hui, avec les écrans plats, c’est impossible.» aiguille pour qu’ils ne s’endorment pas dans leur fau-
fait du bien, c’est que grâce au livre, certaines per- Avec Jean-François Derek, la frontière entre la déri- teuil Louis XV. C’est le devoir des humoristes et des
sonnes ont pu parler enfin de leur origine» dit Derek. sion et le sérieux est ténue. Il est en revanche plus gens du spectacle. Il en va de notre démocratie. Je ne
«Des vrais français, pures souches, il n’y en a pas caustique à l’instant d’aborder sa carrière et son me suis jamais autant senti anar qu’aujourd’hui. Je
beaucoup en France. Il ne faut pas oublier que le actualité. S’il ne pipera mot au sujet de son nouveau suis pour tout ce qui est contre et contre tout ce qui
passé, c'est comme les cadavres qu'on jette à l'eau livre en gestation ou de ses projets d’écriture d’une est pour….» 
mars 07 - Clin d’Orgueil #4

Page 4 BEAUTE: NUXE

« Le spa Montorgueil sera toujours


le fleuron de Nuxe »

Une des salles


de soins du Spa
du  Montorgueil

Propos recueillis par Jérôme Lamy Vous n’avez donc pas l’âme d’une féministe… quel que soit ma réunion et mes interlocuteurs.

E
Non, je suis contente d’avoir réussi à aller au bout de Pouvez-vous nous présenter une de vos jour-
ntre un emploi du temps de ministre, une mon rêve d’entreprendre mais je ne suis pas fière que nées type ?
pause au Spa du Printemps pour tester un ce soit une femme qui ait relevé le défi. Je dirige une
nouveau soin beauté, un footing au Parc entreprise qui marche bien, point barre. Et puis vous Chaque matin, c’est le branle-bas de combat avec
André Citroën dans le XVe et une visite au savez, chez Nuxe, ce n’est pas moi la patronne, c’est mes enfants avant leur départ pour le collège. J’arrive
musée du quai Branly, Aliza Jabès, a accepté de rece- la cliente, la consommatrice. Cela permet de conser- au bureau vers 9h30 et je ne le quitte pas avant 20h
voir Clin d’Orgueil. Et elle a répondu à nos questions ver une dose indispensable d’humilité. pour une journée de travail non- stop. Je passe beau-
avec pertinence et élégance. coup de temps avec le marketing pour le développe-
ment international qui est un passage obligé pour la
A. Jabès : « Chez Nuxe, ce n’est croissance de notre marque et avec le labo pour la
pas moi la patronne, c’est la création des nouveaux produits. Je possède égale-
Aliza Jabès, le magazine Elle vous a classée ment une vraie culture sportive. J’essaye donc de
parmi les 50 femmes les plus influentes en cliente, la consommatrice... » faire trois footings par semaine au Bois de Boulogne
France. Est-ce une fierté ? ou au Parc André Citroën.
Vous avez deux enfants. Est-ce que vous vous
C’est assez valorisant de se retrouver dans un tel clas- considérez davantage comme une mère de Avez-vous connu des moments de doute
sement à coté de grandes femmes comme Simone famille que comme une chef d’entreprise ? depuis le rachat de Nuxe en 1989 ?
Veil mais ce n’est pas une fierté. Cela dit, ça fait bizar-
re. Ce sont davantage mes proches qui m’en ont Mes enfants vous diront que je suis davantage une Forcément, j’ai connu les mêmes peurs que chaque
parlé. En tout cas, ça n’a pas changé ma vie. C’est femme d’affaire qu’une mère et mes collaborateurs jeune chef d’entreprise sans expérience
peut-être le regard des autres qui a changé. La presse
a quand même une force incroyable.
vous diront que je suis plus une maman poule car
mon portable est toujours branché pour mes enfants
d’autant que j’ai repris une société artisana-
le qui ne faisait plus de vente. Mes jolis >>
mars 07 - Clin d’Orgueil #4

BEAUTE: NUXE Page 5

Par Jérôme lamy

A
liza Jabès est une femme pressée et
Aliza Jabès une working girl respectée. Classée
au Spa Nuxe par le magazine Elle parmi les cin-
quante femmes les plus influentes
de France, elle est aussi une mère de famille
comblée. Mère de deux garçons (David, 15 ans,
et Eliott, 13 ans), femme élégante et raffinée,
Aliza Jabès possède un CV qui force le respect.
Munie d’un diplôme de Sciences Politiques,
d’un MBA passé à l'université de New York et
d’une expérience de deux années comme ana-
lyste financier au sein d'un groupe pharmaceu-
tique, ‘Madame Nuxe’ a réussi le formidable
pari de porter sur des fonds baptismaux une
marque moribonde.
Quand elle rachète Nuxe en 1989 pour 380000
francs, celle qui n’est autre que la soeur Terry
(maquillage By Terry) n’a que 26 ans. C’est
l’âge d’avoir des rêves. Ceux de cette parisien-
ne qui a grandi rue de l’Annonciation dans le
XVIe dépasseront ses espérances les plus
folles. Aujourd’hui Nuxe, c’est 49 millions
d'euros de chiffre d’affaire, 150 salariés, 2 spa
parisiens, à Montorgueil et au Printemps, et un

L’ascension
d’Aliza
Jabès
rayonnement international notamment grâce à
la présence de la marque dans plus de 2500
pharmacies aux Etats-Unis.
Son secret, c’est une intuition aiguë, une pro-
pension à entrer dans le désir des clientes, à
devancer leurs envies.
Produit phare de la marque, l’huile prodigieu-
se a toujours été une évidence pour Aliza Jabès
alors que son entourage la dissuadait de lancer
semblable produit.
Il fallait aussi du nez pour s’aventurer dans la
diplômes ne servaient à rien. En clair, j’ai connu des un vrai coup de cœur pour Montorgueil. Chez Nuxe,
récupération de produits naturels bien avant
sueurs froides. Quand on entreprend très jeune, on le Spa répond aux valeurs de beauté, de sensualité, de que le développement durable ne devienne un
n’a pas conscience de la difficulté de la tâche et des naturalité. Et je trouve qu’elles correspondent assez concept à la mode. Aliza Jabès a très tôt été
risques que l’on prend. En plus, nos concurrents bien à Montorgueil. Depuis toujours, j’ai aimé les sensibilisée par les contraintes environnemen-
étaient plus gros et plus costauds que nous. A 30 ans, rues piétonnes. C’est le symbole de Paris. L’histoire tales et a misé sur l'alliance du naturel et de la
on a la foi. Et cela suffit pour mettre de l’essence dans de ce Spa, c’est aussi le hasard d’un local à vendre science. Chez Nuxe, les soins ont toujours été
le moteur. sans eau ni électricité. garantis sans matière animale, sans huile
minérale, ni colorant.
Il fallait enfin un don d’ubiquité ou un goût
Avez-vous des regrets ? C’était un authentique pari…
prononcé du risque pour installer le premier
spa Nuxe, temple parisien du luxe, au 32 rue
J’ai fait tellement d’erreurs (rires). Je regrette de ne En effet, il aurait sans doute été plus logique de poser Montorgueil entre un fromager des Halles et
pas avoir continué à fabriquer nos produits nous- nos valises rue du Faubourg Saint-Honoré ou sur les un épicier oriental.
mêmes. J’ai eu peur de ne pas assurer au niveau Champs-Elysées. J’ai également été influencée par Aujourd’hui, le spa Montorgueil est un défilé
logistique en passant d’une production artisanale à mon ami Alain Hababou, qui est directeur de la de célébrités. Monica Belluci, Vanessa Paradis
une production industrielle. Mais à chaque fois, mes Pharmacie Montorgueil. Alain est un visionnaire. Je ou Johnny Depp comptent parmi ses plus
erreurs m’ont aidée à passer la vitesse supérieure. Il l’ai connu rue d’Orsel dans le quartier des Abbesses. fidèles clients. Ces stars sont autant de magni-
fiques prescripteurs d'opinions, de vrais relais
faut se tromper pour avancer. C’est le premier pharmacien à m’avoir fait confiance
de diffusion. En louant la qualité des produits
et avoir vendu des produits Nuxe. Quand il s’est ins- Nuxe sur papier glacé dans les magazines fémi-
Le Spa Montorgueil a été ouvert en 2002. tallé rue Montorgueil, ça m’a forcément interpellée. nins, les mannequins vedettes ou autres
Comment est née l’idée d’installer ce temple Je me suis dit si Alain Hababou y va, c’est qu’il y a des actrices chevronnées ont ajouté à l’énorme
du luxe, rue Montorgueil ? raisons. bouche à oreille qui a vulgarisé la marque.

>>
Et puis Montorgueil n’est pas très éloigné du Plus petit que l'Oréal, Nuxe n’a pas renoncé à
Je souhaitais trouver un quartier atypique pour une siège historique de Nuxe qui se situe rue des enfiler le costume de la grenouille qui veut
maison de beauté et de luxe. L’histoire de ce Spa, c’est Petits Hôtels dans le Xème. devenir aussi grosse que le bœuf… 
mars 07 - Clin d’Orgueil #4

Page 6 BEAUTE: NUXE


LES ADRESSES D’ALIZA JABES
Aujourd’hui, Montorgueil est devenu le quar- Le Spa Montorgueil est davantage une vitrine
tier de la beauté avec des Spa qui essaiment pour vos grands clients étrangers qu’un outil
les uns après les autres. Est-ce que cette rentable…
concurrence vous agace ? Charles Chocolatier // 15 Montorgueil 01 45 08 57 77
Je ne suis pas d’accord. Quand on fait les comptes de A. Jabès: «La Maison est en face du Spa. C’est un
Au contraire, je trouve ça très bien. J’ai le sentiment fin d’année, je n’oublie pas l’équipe qui gère le Spa drame pour moi car je suis une vraie amoureuse de leurs
qu’on a été des précurseurs dans un quartier dédié au Montorgueil. Le lieu est rentable mais il ne génère en rochers...»
marché et à la mode. J’ai la faiblesse de penser qu’on effet pas de gros bénéfices d’autant que nous avons Halles Courses// 21 Montorgueil 01 42 33 72 39
a toujours un temps d’avance sur les autres. Marie réalisé de gros travaux. D’ailleurs, nous allons ouvrir A. Jabès: «C’est un extraordinaire marchand d’épices
Casaux, la responsable du Spa, regarde ce que fait la un nouveau Spa en Pologne à Cracovie. N’empêche, en face du spa.»
concurrence. Mais c’est nous qui avons inventé le le 32 Montorgueil restera pour toujours le fleuron de
concept du Spa dans un environnement poutre et la marque. Diabless // 62 Tiquetonne 01 42 36 57 25
pierre de taille. Depuis que de nouveaux établisse- A. Jabès: «Ca va vous étonner mais je suis fan de leurs
ments se sont ouverts, nous n’avons pas perdu un Avez-vous le temps et l’envie de vous intéres- petits pulls.»
seul client. ser à la campagne présidentielle et aux débats
Mokuba// 18 Montmartre 01 40 13 81 41
sociétaux ? A. Jabès: «J’y achète des rubans. C’est une institution
fréquentée par les gens de la mode et de la couture.»
A. Jabès: «On a été des précurseurs Comme tous les citoyens, j’écoute les uns et les autres
dans un quartier dédié au marché mais je ne m’implique pas. Comme beaucoup de Café Etienne Marcel// 34 Et. Marcel 01 45 08 01 03
citoyens, je dois avouer néanmoins une vraie inquié- A. Jabès: «J’adore leurs plats végétariens»
et à la mode...» tude.
Pain Quotidien// 2 Petits Carreaux 01 42 21 14 50
D’où vient la clientèle du Spa ? Est-ce la chef d’entreprise qui est inquiète ou A. Jabès: «J’aime leur sens de l’accueil, leurs salades et
leurs produits frais.»
la mère de famille ?
On reçoit autant de résidents du quartier Barbara Bui// 23 Etienne Marcel 01 40 26 43 65
Montorgueil que des gens de l’Ouest parisien. Pour Les deux ! La chef d’entreprise est inquiète car il
ces derniers, Montorgueil, c’était le bout du monde. n’est pas simple d’entreprendre et de se développer Kabuki// 21 et 25 Etienne Marcel 01 42 36 44 34
Je suis assez fière d’avoir fait redécouvrir le centre de dans notre pays.
Paris à cette clientèle. De nombreux touristes vien- Et la mère de famille ne peut pas rester insensible Naturalia// 11-13 Montorgueil 01 55 80 77 81
nent aussi chez nous. Ils découvrent grâce à nous les face à l’insécurité et à la violence. Mais je crois que
charmes de Montorgueil et consomment dans le ces problèmes dépassent aujourd’hui les simples Palais du fruit// 62 Montorgueil 01 42 33 22 15
quartier. enjeux politiques partisans. 
mars 07 - Clin d’Orgueil #4
Page 7
ACTUALITE
Jacques
Boutault
maire
du IIè
Décryptage quartier
du
numérique
Le Palais Brogniart
Place de la Bourse

reçoit et parle très joyeusement de la per de nouveaux services ». Le revers de


question. « Nous nous impliquons beau- ce joli cadeau serait-il donc seulement
coup dans le développement des NTIC de tester de nouveaux services en ligne
(NDLR : nouvelles technologies de l’in- de temps à autre et de remplir quelques
formation et de la communication). formulaires de satisfaction ?
Nous pensons que l’économie numé- Les premiers cadeaux du quartier numé-
Le Palais Brogniart
rique est une économie à forte valeur rique étaient déjà un peu arrivés
au centre des NTIC ajoutée et qu’il faut donner les moyens d’ailleurs… souvenez-vous… dans notre
Par Sarah Heck
aux entreprises de s’installer dans le IIe numéro de décembre, nous vous avions
Jacques Boutault nous a confié arrondissement». Le ton et le discours parlé de la société Videospot qui installe

S
qu’il aimerait que le Palais eptembre 2006, le dossier de pres- du maire ne trompent pas, la volonté est gratuitement des bornes numériques
Brogniart devienne un centre se de la Silicon Sentier, porteur du bien là, le retard l’inquiète à peine tant il chez les commerçants du quartier
pour les nouvelles technolo- projet « quartier numérique » pense que ces projets sont réellement Montorgueil. Le principe est simple : 2
gies, forum permanent dans la annonce la fibre optique et le WIFI gra- innovants. Marie-Vorgan le Barzic, res- écrans sont intégrés dans une borne
nef, écoles et ateliers de forma- tuit dans le IIe arrondissement à partir ponsable du projet quartier numérique plate, très design. Sur l’un des écrans
tion dans les étages... A suivre! de janvier 2007. La mairie suit le mou- pour la Silicon Sentier nous le confirme. défilent des publicités, l’autre écran est
vement et soutient l’initiative. Le journal La Silicon Sentier est une association qui relié à internet, et vous permettra de
de la mairie du IIe communique regroupe différents acteurs dans le chercher des horaires des cinéma, de
d’ailleurs très largement sur le sujet en monde de l’informatique. Le Neuf, réserver un billet de train, de consulter
Aide toi, novembre 2006. Orange, et de plus petits comme Adael, les petites annonces de Clin d’Orgueil
Erenis t’aidera… En tant qu’habitants et utilisateurs d’in- Erenis ou Fon se sont associés pour (au hasard…). Autant d’applications, qui
ternet dans cette zone, la rédaction de offrir durant quelques mois le WIFI se mettent peu à peu en place gratuite-
Pour que la fibre optique trouve Clin d’orgueil fronce les sourcils et ose dans tout l’arrondissement. « C’est un ment pour les commerçants et les
le chemin de votre sweet home, un « méfiance… ». projet ambitieux, où chacun à son consommateurs…
il faut l’y aider un peu. En effet Nous sommes à quelques semaines de niveau participe gracieusement. Nous
Erenis qui déploie les câbles Noël mais le papa éponyme nous semble Tester à l’échelle d’un quartier entier les
aurons quelques semaines de retard
dans le quartier a besoin de trop généreux. Le manque à gagner besoins et les envies de la population
mais nous sommes tellement enthou-
points relais dans des caves paraît énorme pour les opérateurs. Qui n’ont pas de prix. Certains se sentiront
siastes face à ce déploiement de bonne
pour y installer des «armoires» paye pour tout ceci ? peut-être réduits à l’état de souris de
volonté. Il faut voir le projet comme une
techniques. Ils cherchent donc Fin février, aucune onde wifiesque ne laboratoire, d’autres visionnaires seront
façon de rapprocher les gens. Ce qui
des caves saines à louer. parvient jusqu’aux locaux de Clin ravis de participer à cette aventure.
nous intéresse ce sont les applications
Contacter Christophe sur son d’Orgueil… nous enquêtons… Jacques qui vont découler de cette offre aux habi- Habitants du IIe, nos loyers sont chers,
mail : Boutault, maire du IIe arrondissement le tants. Evidemment les opérateurs cher- certes, mais si tout se passe comme
christophe.croce-spinelli@erenis.net.
reconnaît sans complexe « nous avons chent à comprendre les habitudes de prévu, nous serons bientôt les pionniers
péché par excès d’optimisme ». Il nous consommation via internet et dévelop- des nouvelles technologies.


La fibre optique pour ceux qui ne captent rien… Tristan Renoux du Cabinet
Passet (rue de Turbigo), syndic pour plus
Nous surfons quasiment tous aujourd’hui sur le
net grâce à l’ADSL. Le « A » c’est pour
Cela suppose de repasser dans toutes les rues pour la
raccorder. Mais l’intérêt est considérable. Le débit en de 25 immeubles du IIème, nous confirme
que les contraintes techniques rencontrées
«Asymetric » car avec cette technologie le débit de réception est au minimum 5 fois meilleur que l’ADSL
pour le déploiement de la fibre optique
transmission (les informations que vous envoyez) est et le débit en transmission est près de 10 fois
dans le quartier sont connues et les solu-
plus faible que celui de la réception (les données que meilleur. Cela autorise de nouvelles utilisations: la
tions tout à fait intégrées pour répondre
vous recevez). télévision haute définition (et plusieurs chaînes à la
aux attentes et éventuelles appréhensions
L’ADSL passe par les lignes téléphoniques. La fibre fois !), la vidéo à la demande, les mondes virtuels 3D, des copropriétaires.
optique nécessite en revanche un câblage différent. la visio-conférence… 

Les puces du design quittent Montorgueil !


Nous avions déjà abordé la triste nouvelle dans Clin d’Orgueil # 2.
Fabien Bonillo s’installera pour la prochaine édition des Puces du
Design dans le XIXè sur le quai de la Loire. Une perte pour l’anima-
tion du quartier mais une chance pour les fans de cette manifesta-
tion qui verront le nombre d’exposants augmenter.
16è Puces du design, les 1er, 2 et3 juin prochains.
www.pucesdudesign.info
mars 07 - Clin d’Orgueil #4

Page 8 DEBAT
Après le 11e, le 7e Prix moyens (en €) au m2 à Montorgueil
et le 14e, Montorgueil 1989.................................................2500
est le quartier 1995.................................................2700
le plus épargné 1997.................................................3300
par le problème 2003.................................................6000
des termites. 2007.................................................7500

La pierre
Par Arthur Vice «d’habiter à Montorgueil», la qualité de
vie inégalée, la sécurité, l’emplacement

L es arbres montent-ils jusqu’au


ciel? Cette question, le acqué-
reurs potentiels d’un bien dans le
quartier Montorgueil se la pose avec
privilégié au coeur de la Capitale, le
côté petit village d’irréductibles gaulois
et la proximité avec les transports en
commun boostent le marché. En tout
acuité. Après l’incroyable flambée des cas, la rareté des grandes surfaces et
prix dans le centre de Paris entre 1999 l’intérêt des investisseurs étrangers
et 2005, certains hésitent à s’endetter dopent toujours les prix.
pour s’offrir le luxe de vivre entre le
forum des Halles et la rue Réaumur. LES PRIX PEUVENT-ILS CHU-
Pourtant, Montorgueil défie désormais TER ?
la rive gauche. A la ségrégation vertica- Là encore, les professionnels sont ras-
le dans l’appartement, qui était la surants même si Jean-François Gossi,
norme avant l’invention de l’ascenseur, de Paris Immobilier botte en touche.
s’est substituée une ségrégation hori- «On n’est pas devin» dit-il. «En tout
zontale et géographique. Pour accéder à cas, cela fait cinq ans qu’on annonce un
la propriété les classes moyennes sont trou d’air et je ne vois rien venir.»
obligées de quitter le centre de Paris Frédéric Orlicki, son collègue, ne dit
pour dépasser les frontières du péri- pas le contraire. «Le marché actuel
phérique. n’est pas un marché d’investisseurs: il
est donc moins spéculateur et moins
dangereux. Il faut également préciser
MONTORGUEIL que la qualité des biens est nettement
EST-T-IL SURÉVALUÉ ? supérieure au début des années 2000
«Non» disent les professionnels de avec des appartements généralement
l’immobilier. «On n’a pas encore atteint rénovés.» En tout cas, les prix conti-
des prix plafonds» dit Frédéric Orlicki, nuent de grimper avec 7% de hausse sur
de Paris Immobilier. «On est encore 2006 «même si le delta est moins
très loin des autres capitales euro- important» dit Franck Goldschmid
péennes» poursuit Serge Havet, de Côté d’Agentissimo. Ainsi, ces derniers
Montorgueil. Plus cher que le Ve et le jours, Côté Montorgueil a vendu un 42
XVIe mais moins coûteux que le VIe, le m2 rue saint-Sauveur
VIIe ou le VIIIe, Montorgueil bénéficie
de nombreux atouts. Outre l’effet
335000€ quand
Immobilier lâchait un 90 m2
Paris
>>
Frédéric Orlicki (Paris Immobilier)

«Avant Montorgueil était ‘bobo’, aujourd’hui


le quartier devient ‘bourgeois’. Les enfants du
XVIe choisissent souvent le centre de Paris
pour élire domicile. Il n’est pas rare de voir un
jeune couple mettre 450000€ sur la table
pour acheter un bien. Les acheteurs sont plus
réalistes. Ils sont plus vigilants sur les défauts
comme la distribution ou la manque de lumi-
nosité. Avant un bien partait en deux
semaines, aujourd'hui il faut compter entre
six et huit semaines. Je tiens à mettre en garde
les clients avec des estimations irréelles de
certaines agences. Aujourd’hui, les italiens et
les américains connaissent les prix...» 
mars 07 - Clin d’Orgueil #4
Page 9
DEBAT


Depuis 2000, Entre 1991 et 1997, les prix n’avaient cessé de chuter
les prix dans dans l’immobilier notamment à cause de la guerre
le quartier en Irak. Seule une anticipation du relèvement du droit
Montorgueil de mutation avait relancé le marché en 1996
ont connu une hausse avant que la flambée des prix ne soit plus interrompue
de plus de 100% depuis janvier 1998.

vaut prix de l’or


rue Tiquetonne pour plus de 700000€. tionnements intempestifs, projet de
Concrètement, pour un bien sans verdure, le Sentier est en passe de deve-
défaut dans le quartier Montorgueil, il nir le quartier dortoir de Montorgueil.
faudra débourser entre 7500 et 8500 €. «Les gens bénéficient des avantages de
Montorgueil et de sa vie de quartier
SENTIER: Y-A-T-IL ENCORE DES sans subir les inconvénient» confirme
BONNES AFFAIRES ? Serge Havet. «Le Sentier va devenir
Etes-vous prêts a fermer les yeux sur une annexe de Montorgeuil.»
quelques rouleaux de tissu entreposés
dans le hall d’entrée de votre apparte- QUE FAIT LA MAIRIE ?
ment? Si les grossistes ont commencé à La mairie ne possède pas les clefs juri-
quitter le Sentier, la question n’a jamais diques pour endiguer la hausse des
été autant d’actualité. C’est qu’aujour- prix. N’empêche, Jacques Boutault est
d’hui, il devient très difficile de trouver vigilant. «Je suis soucieux de maintenir
un bien dans le Sentier à moins de la mixité sociale dans le quartier
7000 euros le m2. Il y a deux ans, on Montorgueil» dit le maire du IIe arron-
pouvait encore trouver d’anciens grand dissement. «Mais la capacité de pré-
ateliers à rénover pour 4500€ le m2. empter de la mairie de Paris est insuffi-
Cette hausse des prix est totalement sante pour agir sur le marché.» A l’ima-
justifiée car le cadre de vie a totalement ge de Londres, le centre de Paris perd
changé dans le Sentier grâce à la poli- aujourd’hui sa main d’oeuvre non qua-
tique très offensive du maire, Jacques lifiée (plongeurs, femmes de ménage,
Boutault. Trottoirs élargis, fin des sta- etc...) 

Le pari de la rue Saint-Denis et des Halles


Que ce soit, la rue Saint-Denis avec la guerre lancée aux sex-shops par la mairie,
qui possède un droit de priorité au rachat dans le but de changer la destination
des baux, ou les Halles avec le projet de rénovation, qui devrait tasser les prix
dans un premier temps, les acheteurs devront prendre des risques. «Rue Saint-
Denis, il y a une vraie spéculation à faire sur 5 ans» glisse Frédéric Orlicki. «Le
La rue Bachaumont est la rue la plus recherchée
seul problème de la rue Saint-Denis, c’est son nom.» Les Halles ont le même
souci. Longtemps, les clients se sont demandés si les Halles étaient branchés, du quartier Montorgueil Il faut compter
has been ou dangereux. Ils devraient bientôt avoir la réponse.   euros le m pour s’offrir ce luxe

Franck Goldschmid (Agentissimo) Serge Havet (Côté Montorgueil)

«Aujourd’hui, vivre à Montorgueil est «Il y a le même engouement à Montorgueil qu’à


une mode. En étant la plus ancienne Mouffetard même si Montorgueil reste moins onéreux
agence du quartier, nous avons été les que Mouffetard. Le quartier piéton est un micro-marché
témoins de cette grande mutation. Il à l’abri d’une hypothétique baisse des prix. Montorgueil
n’est pas rare de trouver des céliba- est un quartier semi-populaire et semi-huppé.
taires qui préfèrent acheter un 20m2 à Aujourd’hui, il y a un gros coup de coeur des étrangers
Montorgueil plutôt qu’un 3 pièces en pour le quartier puisque une vente sur 2, dans notre
banlieue. Il faut également préciser agence, est réalisée par des Italiens, séduits par le coté
que 2/3 de notre clientèle est gay. Il n’y atypique des biens et les poutres ou pierres apparentes.
a aucune raison objective pour que le Un beau produit part toujours aussi vite, c’est à dire
marché recule puisque nous ne dans le mois. Après avoir freiné leurs investissements
sommes pas dans une bulle spéculative sur les six derniers mois, les fonds de pension anglais et
et que les taux d’intérêt sont toujours américains sont à nouveau à l’achat sur Montorgueil. Ce
très bas.»  qui devrait permettre aux prix de grimper encore.» 
mars 07 - Clin d’Orgueil #4

Page 10 AMERICAN AND ENGLISH MOOD

Tea time// Qui a dit que la gastronomie LA RECETTE


anglo-saxonne laissait à désirer? Ces mau- DU MOIS
vaises langues ont oublié de faire un tour
chez «A priori thé»... Déroutant embarras du
choix dans ce salon de thé où rivalisent brow-
nies, scones, cheese cake absolutely fabulous.

A priori thé
35/37 Galerie Vivienne
01 42 97 48 75 Miami
Cheese Cake
au "thé"
Par Philippe Viale
de
Stuart friendly
- 24 biscuits Thé de Lu
Sandwicherie à l’américaine// Jo et son fils Tim - 50g de beurre
- 4 petits suisses
BAGELS H&H déclinent de véritables bagels made in the Big
Apple, aux sésames, aux oignons, au pavot ou
- 300g de fromage blanc
- 2 pincées de sel
nature selon différentes recettes. - 2 oeufs
FABRIQUÉS À Incontestablement, les meilleurs bagels du quar-
tier Montorgueil! Nos préférées? Le Lox (saumon,
- 2 cuillères à café de
vanille en poudre
ou liquide
NEW YORK cream cheese, citron, aneth - 5€) et le BLT (bacon,
guacamole, tomate, salade - 5,5€). Autre passage
- zeste d'1 demi citron
- 80g de sucre
obligé de la maison, le Hot dog et le Chili con carne
fait at home! On trouve également quelques pro-
duits d’épicerie américains. Ecraser les biscuits avec le
beurre fondu et le lait. Tasser
Du lundi au vendredi de 9h à 18h l’hiver et 19h30
cette pâte dans le fond d'un
l’été. Le samedi de 11h30 à 19h30. moule rond à bords hauts.
Jo Eatery
Faire blanchir les oeufs avec
67, rue d’Argout le sucre jusqu’à doubler le
01 40 26 69 69 volume, incorporer les petits
suisses, le fromage blanc et
une pincée de sel.

Ajouter le zeste de citron et la


vanille puis les blancs d'oeufs
battus en neige avec la 2ème
pincée de sel.
Sauvage// Harpo, installé à Paris depuis
plus de 30 ans est la seule boutique de la Verser ce mélange sur votre
marque en France. On y trouve les bijoux pâte et faire cuire a 150°
55min à 1h.
en argent et turquoise des 3 tribus amérin-
diennes, Navajo, Hopi et Zuni. Un choix
incroyable, une déco étonnante... Mon conseil: utiliser un moule
à bords amovibles vous pour-
rez ainsi démouler votre
cheese cake sans problèmes.
Harpo
9, rue de Turbigo
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16, rue Marie Stuart
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mars 07 - Clin d’Orgueil #4

AMERICAN AND ENGLISH MOOD Page 11

NEW// Yummy’s a ouvert il y a


quelques semaines dans le quartier.
Il s’agit d’une petite épicerie anglaise
avec un rayon frais!
Sarah tient la boutique du lundi au
samedi de 12h à 19h et le dimanche
de 10h30 à 13h.

Yummy’s
8, rue Mandar
01 42 33 55 17
HAPPY HOUR// Casey’s a
ouvert au moment de la Coupe ESSAI CONCLUANT// Voici la joyeuse
du monde 2006. Ce pub anglo- équipe de «The Frog and Rosbif» fan de
irlandais aime le jeu... outre les rugby et de foot (3 écrans plasma et 1 vidéo
incontournables retransmis- projecteur toujours prêts pour les grandes
sions de la Champions league, rencontres... bon à noter pour la Coupe du
on profite ici du billard améri- monde de rugby à venir) avec en première
cain et des fléchettes... L’happy ligne de gauche à droite, Naomi, Daniel, Fred
hour de 17 à 20h met l’accent et Thomas et derrière, toujours de gauche à
sur les 7 bières et le cidre, tous droite, Matt, Julia et Paul. Un pub anglais
pression. On note aussi une typique pour apprécier les troisièmes mi-
belle cave de spiritueux et temps, les bières brassées sur place ou leur
liqueurs rares. fameux hamburger (12€).
Casey’s Bar The Frog and Rosbif
120, rue Montmartre 116, rue Saint-Denis
01 40 13 01 62 01 42 36 34 73

Commerçants, habitants, amoureux de Montorgueil, retrouvez- nous à la première soirée de Clin d’Orgueil organisée au Bizen
Apéro «Open bar» de 20h à 21h
sur présentation de ce numéro
le dimanche 25 mars
suivi d’un dîner Montorgueil & friends
pour les affamés du quartier
Entrée /Plat/Dessert/Vin : 42€
et d’une soirée club
au Bizen
(une conso offerte) 111, rue Réaumur
Rejoignez-nous à tout moment de la soirée! Réservations 01 40 13 81 81

directement dans votre boîte aux lettres.


Joindre un chèque à l’ordre de face et si avec vos coordonnées.

Clin d’Orgueil - 3, rue Poissonnière - 75002 Paris


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au 06 76 602 662
mars 07 - Clin d’Orgueil #4

Page 12 PORTRAIT
Par Malika Souyah

A
u Démêloir, c’est un peu le dernier salon de coif-
fure où l’on cause. De la pluie, du beau temps et
de toutes ses petites misères. Jean-Luc
Desmoulins, le maître des lieux, ne se préoccupe
pas seulement de votre tignasse, il démêle aussi vos histoires
de cœur, vos déboires au boulot ou vos soucis avec vos
gamins. Beau blond de 45 ans qui porte bien, toujours super
sapé et chaussé de pompes élégantes, l’homme à l’œil
pétillant aime prêter une oreille attentive aux soucis des uns
et des autres: c’est simple, assis dans ses confortables fau-
teuils de coiffeur des années 40 et 60, on lui dit tout !
Du coup, sous ses doigts agiles, les cheveux mous repren-
nent du corps et la tête bancale retrouve son aplomb. Avec
son style un peu brutal qui cache une vraie gentillesse, le
coiffeur-assistante sociale donne son avis, conseille, et
dévoile à son tour ses petits tracas. «C’est vrai, les clients me
racontent beaucoup leur vie, mais moi aussi, les pauvres!»,
tempère-t-il. Lui se voit davantage comme un médecin de
famille : «J’ai réconcilié beaucoup de filles avec le coiffeur,
explique-t-il. Quand elles sortent de chez moi, elles n’ont pas
besoin de se laver la tête. Du coup, elles reviennent avec leur
mère. J’en connais certaines depuis qu’elles sont ados, j’ai
parfois imaginé leur chignon de mariage et je coiffe aujour-
d’hui leurs enfants !»
Forcément, avant de me pointer au 9, rue Mandar, j’avais
pris la peine de me laver soigneusement les cheveux. C’est
qu’il a l’œil le Jean-Luc: en un battement de cils il est
capable de faire un diagnostic de votre fibre capillaire. Car
l’as des ciseaux ne se préoccupe pas seulement de longueur,

Un figaro au grand
cœur
de coupe ou de look. Il peut passer deux heures à refaire une
beauté à n’importe quelle chevelure terne: raide ou frisée, à
Au Démêloir,
fait ses classes dans la capitale chez Rock Hair, rue de la
tendance sèche ou plutôt grasse, il adapte les soins à chaque cabinet Ferronnerie, avant de passer enfin son brevet professionnel à
cas. Bien sûr, si c’est une nouvelle tête qui vous fait envie, il l’âge de 38 ans pour ouvrir son salon. «J’en avais assez de
peut en quelques coups de ciseaux vous transformer… en de curiosités, faire dans l’abattage, le rendement. Je rêvais de recevoir les
mieux. Et si couleurs et balayages n’ont pas de secrets pour gens chez moi, de leur offrir une vraie écoute. Moi je n’impo-
lui, il boude les permanentes. «Je ne sais pas les faire, tu ambiance se jamais rien à mes clients: on travaille ensemble. Ici, j’ai
peux le dire, ça ne me gêne pas», précise-il.
de Siam, retrouvé le plaisir de sculpter cette matière vivante, une sen-
sation très intime, et même sensuelle…» Et c’est vrai que
«J’ai retrouvé le plaisir de sculpter sous les doigts Jean-Luc reçoit chacun, un par un, consacrant souvent plus
d’une heure à chaque tête. Et si son salon est souvent plein,
cette matière vivante, une sensation experts c’est parce que les clients devenus des potes aiment à passer
intime et même sensuelle...» pour le plaisir de goûter sa gouaille. Au Démêloir, le temps
de Jean-Luc s’arrête, immobile comme ces deux mannequins vêtus des
Pour avoir le plaisir de passer un moment avec Jean-Luc, il habits du maître qui saluent le visiteur à l’entrée. Dans ce
suffit de lui passer un coup de fil pour lui fixer un rendez- Desmoulins, petit cabinet de curiosités, on est accueilli par les effluves
vous, entre 12h et 22h, du mardi au samedi. Souple et à d’encens indien, un somptueux bouquet de fleurs, et des
l’écoute de sa clientèle, il lui arrive même d’ouvrir le les cheveux
objets venus du monde entier. Du coup, là, dans cette petite
dimanche et certains jours fériés. «Et je rappelle systémati-
quement les clients qui me laissent un message», aime-t-il à
et les clients rue piétonne du quartier Montorgueil, on est ailleurs. Pas mal
en Asie en ce moment, puisque le figaro rentre de Thaïlande
souligner. Sachez juste que ce n’est pas si simple de trouver revivent... et raconte, des lumières plein les yeux, son périple de trois
une petite place sur son agenda aux allures de carnet de bal. semaines au Siam. Mais aussi un peu au Maroc, où il aime
Sans doute parce que chaque rendez-vous ressemble à une aller prendre l’air d’Essaouira. L’été, une terrasse improvisée
danse où le cavalier servant, muni de ses ciseaux magiques, devant la boutique invite à prendre son temps. Et toute l’an-
guide les pas de son partenaire. Le Démêloir, née, on attend son tour au son de musiques venues d’ailleurs,
Ca fait maintenant huit ans que le titi parisien à l’accent du 9, rue Mandar en sirotant un verre de vin blanc ou un thé à la menthe. Qui a
Sud anime la calme rue Mandar. Coiffeur autodidacte, il a 01 45 08 00 58 dit que c’était la barbe d’aller chez le coiffeur ? 
mars 07 - Clin d’Orgueil #4

NOS CLINS D’OEIL Page 13

Le soleil
se lève
à l’Est
SUCCÉDER à Doura, inoubliable Belle d’Orgueil de février, est à peu près aussi délicat que d’esca-
lader l’Everest avec une corde à linge. Pourtant, Natacha a essayé de relever cet audacieux défi.
BELLE
Oserons-nous dire qu’elle a réussi car Doura est unique? Reste qu’à 23 ans tout juste sonnés, la Serbe
n’a pas froid aux yeux. Après la beauté incandescente et le souffle chaud de Doura, place au charme D’ORGUEIL
venu de l’Est. Originaire de Belgrade - où elle a connu la guerre - Natacha a posé ses talons aiguilles
à Montorgueil il y a 4 ans. Adepte des soirées douces entre amis et des ambiances «cosy», elle a natu-
rellement offert son corps à notre objectif dans les salons du Novotel les Halles. Et comme
Alexandre, responsable du bar, nous a merveilleusement accueilli, la séance s’est poursuivie autour
d’un americano et d’un soda. Car Natacha, secrétaire de son état, ne boit pas, ni ne fume. En clair,
elle n’ a aucun défaut. Sauf celui de succéder à Doura...
jérôme L.

RESTAURANT : LE COUP DE CŒUR DE CLIN D’ORGUEIL


Souma est un oiseau venu tout droit d’une galaxie Heureusement pour lui, Jérémy, un jeune
lointaine où les soucis n’existent pas, où les sourires stéphanois qui a fait ses classes chez l’étoilé
sont sans doute monnaie locale. Cette jeune juriste Pierre Gagnaire, est à la hauteur des défis de sa
internationale, se désolant de ne pas assez voir ses patronne. La sélection des produits est sans faille. La
enfants, a repris en novembre le restaurant du 80 viande est tendrissime, le thon, servi cru, n’a rien à
rue Montmartre, anciennement l’Escalier. Après lui envier. Les plats sont tendances mais sans frime
quelques coups de pinceaux, après avoir suspendu tout comme les prix, qui restent sages.
un beau lustre orange qui ensoleille le restaurant et
après avoir installé le talentueux Jérémy en cuisine,
Souma, pas moins exigeante que souriante, a ouvert Souma
ses portes. 80, rue Montmartre
01 42 36 95 49
souma
mars 07 - Clin d’Orgueil #4

Page 14 ANNONCES / NEWS


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et hommes habitant le quartier, témoins à et Charlie", dans le très bel immeube du
des mariages l’été prochain pour ses pages
15 de la rue Montorgueil. Alice et Charlie
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sont interprétés par Anne Marivin et
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ACTUALITE DU
DU 17 AU 24 MARS

Le Forum des Halles craque pour


le Chocolat
Du 17 au 24 mars 2007 le tout Paris des gourmands se retrouvera au
Forum des Halles!
Telle une marmite tourbillonnante du divin nectar brun, le Forum
des Halles mettra à l’honneur nos sens à l’occasion d’une exposition
et d’ateliers sur le thème du chocolat.

Cours de dégustation du chocolat


avec Valentine Tibère, écrivaine et
conteuse du chocolat et l’Université du
chocolat (IESA)
Porte Lescot niveau -1

Atelier cuisine découverte des sens


pour les enfants avec la participation
de la cuisinière et styliste Coco Jobard et
de Laura Annaert Herbey et Jeff de
Bruges
Porte Berger niveau -2

Atelier cuisine du chocolat


Avec le chocolatier Puerto Cacao
Porte Rambuteau niveau -1

Atelier de chocolathérapie, propo-


sant massages et soins à base de chocolat
Porte Rambuteau niveau -1
Sur La route du chocolat Grand jeu
concours
Ateliers ouverts à tous, petits et L’exposition du Salon du chocolat s’exporte au en partenariat avec
grands, les samedi 17 et 24 mars coeur de Paris! Jeff de Bruges
et le mercredi 21 mars de 13h à Répartie aux quatre coins du Forum, elle offrira une
18h. vision historique, sociologique, écologique et «GAGNER 1 AN
Informations : 01 44 76 96 54 contemporaine du chocolat : de son histoire à la
WWW.FORUM-DES-HALLES.COM forme du cacaoyer, de la vie de la plantation jusqu’au
DE CHOCOLAT»
traitement des fèves pour obtenir la tant convoitée ainsi que
tablette, sans oublier les sagas des marques qui ont de nombreux
fait leur réputation sur le plus célèbre des péchés autres cadeaux.
mignons. Pour y participer,
il suffira de retirer
le bulletin au Forum,
Un espace design, présentant des meubles et de le remplir
autres objets de décoration, dont le chocolat est la et de le glisser
seule muse, ponctuera l’exposition. dans les urnes
des Points Accueil
Madame Monsieur
Rochers de l’île de Phuket, Thaïlande

En 2007,
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Ouvert tous les jours midi et soir
Téléphone : 01 42 21 16 65 ou 01 42 33 53 64

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met à votre disposition le WI-FI gratuitement

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