Voiesdexecution Entier

Prise de notes M1 2008-2009 dtconstit.free.
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Voie d’exécution
L’astreinte :
L’astreinte n pas une mesure d’exécution selon la CC, elle a toute fois été réglementé par la
loi du O9 juillet 1991 qui a réformé les procédures civiles d’exécution. Cette loi n’a pas été
codifiée.
Il s’agit des dispositions contenues dans les articles 33 et suivants. L’astreinte consiste à une
condamnation que le juge prononce à faire quelque chose ou ne pas faire, sous astreinte de
temps d’euros par jour de retards ou par acte interdit.
Souvent la somme est élevée. Elle est indépendante des dommages et intérêts, elles s’ajoutent
à la condamnation principal dont elle constitue l’accessoire. Elle ne court que si l’obligation
qu’elle garantie n’a force exécutoire.
Qui prononce l’astreinte ?

Le plus souvent le juge qui prononce la condamnation principale va assortir sa condamnation
d’une astreinte.
Mais s’il ne l’a pas fait, le juge de l’exécution (président du TGI, peut déléguer son pouvoir),
peut assortir d’une astreinte une décision rendu par un autre juge.
La condition est que le juge de l’exécution pourra le faire dès lors que les circonstances ont
font apparaître la nécessité.
L astreinte prononcé est en principe une astreinte dite provisoire.

Toutefois le J peut aussi prononcer une astreinte définitive. L’astreinte définitif est celle dont
le taux ne pourra pas être en principe être modifié ultérieurement. Si elle est provisoire il est
possible de modifier le taux.
Le J ne peut prononcer une astreinte définitive qu’après avoir prononcé une astreinte
définitive, mais il ne peut le faire que pour une durée déterminé.
Que l’astreinte soit provisoire ou définitive elle doit être à un moment ou un autre être liquidé.
C le J qui a prononcé l’astreinte pouvoir la liquidé.
Arrêt du 18/12/2008 de la 2e chambre civile. Elle a décide que « le caractère personnelle de

m’astreinte ne s’oppose pas à ce que la liquidation qui est une sanction pécuniaire, soit
poursuivie contre les héritiers du débiteurs pour la période antérieur du décès du
débiteur. »
C le juge de l’exécution qui va être compétente, excepté que le juge qui a prononcé l’astreinte
est encor saisie de l’astreinte ou c réservé le pouvoir de liquidation.
Le montant ne peut pas être modifié au moment de la liquidation, ceci est vrai sauf s’il existe
une cause étrangère.
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Prise de notes M1 2008-2009 dtconstit.free.fr
Le montant de l’A P va être prononcé au moment de sa liquidation en tenant compte du

comportement de celui qui a été condamné à l’astreinte. On tient compte des difficultés qu’il
aurait pu rencontrer.
L’AD pourrait être supprimé par le juge qu’il existe une cause étrangère comme l’AP.
Arrêt du 07/MAI/2008 : « la CC exige que les juges du fond constate l’existence de la
cause étrangère. » il y a donc contrôle de l’existence de la cause étrangère pour supprimer
l’astreinte.
Ce n pas une mesure d’exécution forcé, car s’il n y a pas liquidation, l’obligation n pas
remplie.
En principe tout juge peut assortir sa décision d’une astreinte.
Les délais de grâces :
Le législateur permet au J d’accorder des délais de grâce.

Condamner, le juge nous accorde un délai pour exécuter. Ce délai relève de ce que m’on
appelle le pouvoir modérateur du J.
Ce sont des mesures de grâce civile, réglementé par le CC (art 1244-1 et suivants). Le juge
civil peut accorder des délais de paiement, dès lors que la dette n pas alimentaire.
Le JC va pouvoir accorder compte tenu de la situation du débiteur et les besoins du créancier.
Le J peut l’accorder dans la limite de deux années. Le juge peut reporter le paiement, ou bien
rééchelonner le paiement. Il peut aussi décider que les paiements qui seront versés par le
débiteur seront d’abord imputés sur le capital. Il peut également réduire le taux d’intérêt de
retard stipulé dans un contrat, sans que e taux infligé par le juge soit inférieur au taux légal.
La décision par les quelles il va établir le délai de grâce va suspendre les procédures en cours.
La JP a précisé qu’elle pouvait être demandée la première fois en appel (pas considéré comme
prétention nouvelle).
Art 510 du CPC : en principe le délai de grâce ne peut être accordé que par la décision où il
est destiné a différé l’exécution. (C’est-à-dire le juge qui prononce la condamnation).
En cas d’urgence le juge des référés pourrait accorder un délai de grâce. Cela ne signifie pas
que le J des référés est le juge de l’urgence.
L’urgence ne constitue plus une condition générale du référé. Certains référés sont soumis à la
condition d’urgence.
Il faut qu’il y est au préalable un commandement ou un acte de saisie, là le juge de l’exécution

devient compétent pour accorder un délaie de grâce.
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Contrainte civil qui est un droit de gage général (ART 2285 du CC). Procédure civil
d’exécution évoquant un lien avec la procédure civil. Il faut émettre des réserves. Si parle de
procédures d’exécution il faut comprendre que la plus part des mesures d’exécution ne sont
pas judiciaire, mais extra judiciaire. Mais en cas d’incident durant ses mesures, il faudra
intervenir devant le juge.
Ses ME sont les suites du jugement, de la décision. Elles tendent à assurer l’effectivité du
droit. Toute fois appel a quelques remarques, car la plus part des mesures sont fait de façon
volontaire, il a tout intérêt car supporte les frais. Et s’il existe des mesures, il va encor les
supporté.
Un recouvrement amiable peut être diligenté. C une activité réglementé par un décret de 1996.
il existe des contraintes indirectes qui vont incité a exécuter le première qui est l’astreinte.
La contrainte pénal en principe c l’inexécution des obligations civiles n pas sanctionnés, mais
parfois droit pénal intervient.
Si els décision de justices constituent des titres exécutoires, tt les titres exécutoires ne sont pas
des décisions de justices, comme les actes de notaires.
Il ne suffit pas d’avoir un titre exécutoire pour contraindre son débiteur. Le législateur a
réglementé la violence que constitue l’exécution. C une violence étatique qui est réglementé
mis en œuvre par la force publique, en aucun cas le créancier ne pourrait forcer donc son
débiteur a remplir son obligation.
Nul ne peut se faire justice lui-même, ce qui induit a conduire à la clause de voie parait,
clause qui permet au créancier muni d’une sureté de faire vendre a l’amiable le bien grevé
d’une hypothèque par exemple.
Cette clause est interdite (art 2201 du CC).
En revanche le pacte commissoire lui est aujourd’hui licite, mais il est assortit de quelque
garanti. Permet au créancier de devenir proprio du bien grevé de la sureté. Elle est assortit de
garantit en matière d’hypothèque par exemple.
Cette violence qui est celle de l’état n toute fois pas mis en œuvre par l’état. Elle peut être fait
par un servie publique de l’état. Ce n pas le cas en France, l’exécution est privée car relève de
la compétence d’une personne qui a la compétence comme huissier de justice (officier
publique et ministérielle ont des prérogatives de puissances publique). Ils le font sous le
contrôle des autorités judiciaire notamment du juge de l’exécution et ministère public. L’art
11 de la loi de juillet 91 dispose que le PR veille a l’exécution du jugement et au autre titre
des jugements.
Dans certains cas, le droit pénal vient sanctionner des atteintes ont bon déroulement des
procédures civiles, tel que détournement d’objet saisie, la rébellion, les adjudications
publiques ( art 313-6 du CP).
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Il n y a pas que de mesures d’exécution, il y a aussi des mesures préalables au voies

d’exécution, tel que des saisies conservatoire et suretés juridique se sont des garanties. Par la
suite on convertira ses mesures conservatoires en voie d’exécution.
Notre étude comprend aussi ce qu’il y a après, comme la distribution des deniers aux
créanciers.
Art 16 de la loi de 1991 ; l’état est tenu de donner son concours à l’exécution des titre
exécutoire.
Dans un arrêt Mateos contre France CEDH 30/12/05, a décidé que l’exécution doit être
complète, parfaite et non partielle. L’indemnisation pour faute lourde de l’E qui refuse de
prêter son concours, ne serait combler la carence de l’exécution.
La CEDH dans un arrêt Du 19/03/97 : l’exécution de la décision fait partit intégrante du
procès au sens de l’art 6-1 de la CESDH. Le droit d’accès au tribunal serait illusoire et les
garantie du bon déroulement de l’instance si en suite l’exécution n’était pas assurer.
Si l’art 6-1 ne concernait que l’accès au juge, et le déroulement de l’instance cela risquerait de
créer des situations incompatibles avec le principe de prééminence du droit.
La durée de la phase de l’exécution est prise ne compte dans le calcul du délai raisonnable.
Arrêt du 11/01/2001 NOULARI, S° reprise par un arrêt du 20/12/2007.
La CEDH a dit que cette S0 s’applique a toute titre exécutoire, mais aussi à l’exécution des
actes notarié. 6-1 peut s’appliquer en dehors de toute présence du juge. Arrêt STIMA GORGE
du 21/04/98.
Le refus d’exécution d’administration consiste une atteinte au droit de la propriété. s’appui sur
le protocole n°1. Décision du 23/10/03 31/03/05 : la créance considérée comme un bien au
sens du protocole additionnelle. Forme de justice privée.
Le C Constitutionnelle le 31/07/99 a décidé que la règle qu’il peut être procédé à une
exécution forcée d’une décision de justice est corolaire de principe de séparation des pouvoirs
et ne eut être écartées que pour circonstances exceptionnelles tenant à la sauvegarde.
« Si le débiteur est dans la gène il faut attendre qu’il est le moyen de payer ».
La CC avait soutenue les juges du fond qui avait dit que les minimums sont insaisissables.
Intérêt théorique : c une discipline qui est au point de rencontre de différent droit.
Les sources :
Les sources européennes :
Règlement 2 bis
Règlements du 21/04/2004 qui a institué un titre exécutoire européen pour les créances
incontestés.
Il existe une injonction de payer européenne règlement du 12/12/2006
Projet de saisie européenne des avoirs bancaires.
Nous sommes régies par l’art 6-1 de la CESDH et art 14 sur les discriminations ainsi que l’art
1 du protocole concernant le droit de propriété.
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Les sources internes :

- Saisie immobilière est réglementé par le CC art 2290 et suivant.
- CPC : art 1 du décret de 92 renvoie au CPC ; les actes de saisies d’huissier de justice
sont soumis aux actes de procédures du CPC.
- Code de L’organisation judiciaire concernant les compétences du juge de l’exécution
- Code du travaille pour les rémunérations
- dispositions non codifié, paiements des pensions alimentaires, la procédure de saisie
immobilière, disposition applicable à notre matière, loi 84 650 du 19/02/91 et décret
de 92, disposition portant réforme sur les procédures civiles d’exécution.
Objectif de la loi de 91 : prise en compte de l’exécution du patrimoine : apparition des biens
meubles incorporels. Une saisie particulière pour les VTM.
Revalorisation du titre exécutoire : mise en place de procédure plus simple et plus rapide et
des procédures de caractère non judiciaire. Déjudiciarisation de la distribution.
Recherches d’efficacité : création du juge de l’exécution qui concentre entre ses mains quasi
totalité de l’exécution.
Intégralité du contentieux des saisies relève du JE (près TGI)
La saisie attribution a remplacé saisie arrêt, elle est efficace car attribut la créance saisie au
saisissant.
Comment connaître la composition du patrimoine du débiteur ?
Droit français préfère la protection de la vie privée de la transparence patrimoniale.
Développement d infos que l’huissier peut obtenir.
- humanisation des saisies : l’exécution des mesures, ne peut excéder ce qui est
nécessaire pour révéler les paiements de l’obligation.
- Saisies corporels dans le local du débiteur c traumatisant, d’où la volonté de vouloir
privilégié les saisie sur compte bancaire s beaucoup moins douloureux : saisies
mobilières : subsidiarité de la saisie-vente.
- De même humanisation pour les délaies de grâce
- La saisie mobilière a été réformer que par ordonnance de 2006 et décret du 27 juillet
2006 : saisie mobilière aussi bien que saisie immobilière
- Loi de 91 énonce des règles applicables à toutes les mesures conservatoires mobilières
et immobilières plus mesures d’exécution sur les biens meubles plus réglementés de
l’expulsion plus distribution des deniers provenant des ventes mobilières.
Ordonnance 2006 et décret réglementé saisie immobilière et distribution des deniers suite
à la vente de l’immeuble. Matière devra être codifiée de manière autonome.
L’ensemble de règle applicable au voie d’exécution sont d’OP on ne peut pas y déroger parce
qu’elles ont pour objet la protection du débiteur. Ce qui n’exclue pas une certaine liberté
contrôlé par le juge. Ce n pas une vente de gré à gré, elle reste réglementé.
La JP est abondante, et les avis de la CC sont une source intéressante.
Bibliographie : ouvrage de gérard couchert ED 2009

Monsieur VAINKEL chez boilinot 2008
Droit et pratique 2007 2008
Jurisclasseur de PC et de voies d’exécution.
Revue droit et procédure des huissiers de justice
Revue procédures
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Partie 1 : les règles fondamentales
Titre 1 : condition applicables au mesure d’exécution relatives aux personnes, aux biens,
et cause de la saisie
Chapitre 1 : les personnes
Ce sont les parties et les tiers.
Section 1 : les parties

Ce sont les saisissant d’un coté et le saisie de l’autre.
§1 saisissant
C une personne qui a le droit de saisir, et qui va exercer son droit de saisir.
A. le droit de saisir
Art 1 de la loi 1991 : tt créancier peut dans les conditions prévues par la loi contraindre son
débiteur défaillant a exécuter son obligation pour assurer la sauvegarde de ses biens, mesure
conservatoire ou exécutoire.
Il a le choix des mesures propres à assurer l’exécution ou la conservation de sa créance.

Le créancier saisissant va choisir la mesure qui lui convient. Il peut choisir a plusieurs mesure
en même temps.
L’art 1 précise tt créancier, qu’il s’agit d’un créancier chirographaire ou privilégiés. Peu
importe, car n’a aucun n’intérêt.
Ce droit de saisir se prescrit. La prescription a être réformé par la loi du 17 juin 2008
introduisant un art 3-1 de la loi de 91.
L’exécution de justice, de transaction qui ont été soumis au tribunal de grande instance, les
jugements des tribunaux étrangers, les arbitres, l’exécution des actes du juge, ou soumis au
contrôle du juge se prescrit par 10 ans.
En principe si les actions, nait des créances que constate ses actes, sont prescrit par un délai
plus long, a ce moment là le jugement qui constate une créance ne voit pas son délai de 10 ans
mais est bien plus long.
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Les autres titres exécutoires, notamment les actes authentiques retentis des actes exécutoires
se prescrivent selon en principe la créance qu’il constate. La plus souvent le délai est de 5 ans.
Art 2244 du cc précise qu’un acte d’exécution interrompt la prescription.

Ce nouveau délai n pas soumis au délai butoir de 20 ans, a compté de la naissance du droit. Il
est prévue par l’art 2232 du CC. Il prévoit qu’en principe que lorsque la prescription est
interrompue, le délai court, mais on n peut pas aller au-delà de 20 ans.
B. L’exercice de droit de saisir
Pour saisir il nous faut l capacité d’administrer, car la saisie est considéré comme un acte
d’administration,
Sauf exception en matière de distribution s, il faut avoir la capacité de recevoir des
deniers. Par contre pour entreprendre une saisie immobilière, il faut capacité de disposer
pour aller devant le juge d’exécution, capacité d’agir en justice.
§2 le saisie
Il doit exister. Il est impossible de saisir un groupement dépourvu de personnalité moral
tel que société en participation, association non déclaré.
Toute fois la CC admet que des groupements dépourvues de personnalité moral peut être
défendeur mais non demandeur.
C le débiteur qui sera la saisie. Ce peut être aussi l’ayant cause du débiteur, en effet le titre
exécutoire reçu contre un défunt. Le titre doit être signifié a l’héritier, ce n que 8 jour après la
signification, que le titre exécutoire pourra être poursuivie.
Le premier cas est celui de la saisie du tiers défendeur de m’immeuble : il a reçu a acheter un
immeuble grevé d’une hypothèque. C rare. En vertu de son droit de suite et de préférence il
pourra poursuivre l’immeuble entre les mains du tiers demandeur.
Une personne qui consent une hypothèque pour garantir le paiement de la dette d’une autre
personne. Le créancier va poursuivre la saisie de l’immeuble de la caution réelle.
Parfois le débiteur ne peut père saisi, ils ont ce droit . il bénéficie d’une immunité d’exécution.
L’exécution forcé ne bénéficie pas à certaines personnes notamment les personnes morales de
droit public, en effet la JP leur assimile les établissements publics industriel et commercial LE
21/12/87.
Les états étrangers bénéficient d’une immunité d’exécution dès lors que le bien saisi se
rattache à une activité de souveraineté et non pas à une opération commerciale ou civile
relevant du droit pénal. Auquel cas, l’immunité ne joue pas. 1 er chambre, arrêt du 19/112008
qui rappelle cette JP.
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Les biens communautaires européens sont saisissables sur décision de la CJCE. Décision de
2004. La personne qui bénéfice de délai de grâce, en vertu du pouvoir modérateur du juge.
Dans ce cas la décision par la quel le juge renonce suspend les mesures d’exécution mais que
suspension.
Les PC sont un obstacle à la mesure de saisie.
Procédure contre les particuliers : surendettement qui emporte une suspension qui est
facultative, mais leur rétablissement personnel emporte suspension des P d’exécution pour les
dettes autres qu’alimentaire. Il faut que le juge prononce la suspension le cas échant.
Procédure applicable au professionnel :
L’accord homologué ou constaté arrêt ou interdit toute poursuite individuelle. Pendant le délai
de l’accord. La procédure de sauvegarde arrêt pou interdit toute procédure d’exécution et de
distribution des lors que ces proc »dures n’ont pas produit leur effets attributif avant le
jugement d’ouvertures. Il en est de même du redressement judiciaire qui emporte arrêt ou
interdiction poursuivit des lors que la procédure n’ a pas produit ses effets avant le jugement
d’ouverture. Dans les PC en principe arrêt des saisies
Section 2 : les tiers

§1 qui sont ils ?
Ce n ni le saisissant ni le saisi ni leur aillant cause. Le tiers saisie, dans les opérations a trois
n pas complètement un tiers, il devient partie à la tiers.
On les appelle les tiers véritables : un déménageur, un serrurier, un garage, un témoin,

personne au quel renseignement pourrait être demander aux huissier de justice. en bref toute
personne aux quel l’agent de huissier pourrait demander une participation, tel qu’un médecin.
Ses tiers ont des obligations.

§2 obligation des tiers
Art 10 : chacun est tenue d’apporter son concours à la justice en vue de la manifestation de la
vérité. Elle est transposée dans notre matière sous cette forme :
- Le tiers à des obligations de ne pas faire (art 23 de la loi de 91). Ne doivent pas faire
des obstacles engagés au fin d’exécution ou conservation des créances.
- Obligation de faire : les tiers doivent apporter leur concours aux opérations
d’exécution et de conservation des créances lorsqu’ils leur sont légalement requis.
- Sanction ; celui qui sans motif légitime se soustrait à ses O°, peut être contraint de
satisfaire aux besoins de l’astreinte sans DI.
Si la saisie se fait au près d’un comptable public, l’ordonnateur doit indiquer au saisissant le
comptable public assignataire de la défense et doit fournir les renseignements nécessaires à la
mise en œuvre de la mesure.
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Chapitre 2 : les biens

En principe tt bien appartenant au débiteur est saisissable.
Section 1 : le principe de saisissabilité
Les biens composant le patrimoine sont saisissables. La loi de 91 précise que les saisies
peuvent porter sur tt les biens appartenant au débiteur alors même que ses biens seraient
détenus par des tiers.
Décret précise que tt les biens mobilier, immobiliers, corporel ou incorporel appartenant aux
débiteurs peuvent faire l’objet d’une mesure d’exécution.
Une ouverture de crédit qui constitue une promesse de prêt et non un crédit qui est
insaisissable.
Il est possible de saisir que les biens appartenant aux débiteurs, ce qui pose le pbl de régime
matrimonial.
Le créancier personnel d’un Co-indivisaire ne peu pas saisir la part de biens indivis
appartenant aux Co-indivisaires sauf à provoquer le partage : pas possible de saisir bien
indivis, sauf si le créancier provoque le partage pour saisir le bien qui appartient au débiteur.
Tiers qui est saisie va pouvoir agir en distraction : c une forme de revendication. Toute fois il
est possible de saisir un bien entre les mains d’un tiers. Le bien doit être disponible en vertu
d’un adage : saisi sur saisie ne vaut. Le premier arrivé saisie le bien, de sorte que le second ne
pourra pas saisir un bien qui a déjà été saisie : cette interprétation est faute, car elle
accorderait au premier saisissant un privilège.
Le premier saisissant saisi, le second n’a pas le droit de réaliser une saisie autonome, car le
bien est indisponible, il va devoir se joindre à la première saisie, il va devenir un Co
saisissant.
Reste fin de cour.
Mercredi 11 mars 2009 :
Une première série d’hypothèse d'insaisissabilité font d’elle un effet de l’inaliénabilité.
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§1 Insaisissabilité et fait de l'inaliénabilité

Le bien est insaisissable car il est inaliénable, quand on saisit un bien c’est pour le vendre or
puisqu’il est inaliénable il ne pourra être vendu. C’est le cas quand la loi l’énonce; les biens
du domaine publique, biens appartenant au PM de droit publique.
C’est aussi le cas le droit d’usage et d’habitation qui est attaché à la personne est inaliénable,
c’est aussi le cas pour l’usufruit légal des pères et mères sur les biens de leurs enfants
mineurs.
Il y a aussi les biens stipulés inaliénables par une personne: hyp où un bien a été donné ou
légué et libéralité contient une clause d’inaliénabilité
2§ L’insaisissabilité volontaire.
Art 14 de la loi de 91
Le bien est peut être inaliénable mais il est insaisissable

art..14... il s’agit d’un bien que le donateur ou testateur a déclaré insaisissable, il n’est pas
inaliénable
L’auteur de la libéralité aurait pu ne rien donner et donc les créanciers n’attendaient rien ,
autre explication; l’auteur de la libéralité peut vouloir protéger le donataire contre sa
prodigalité.
Cette clause est valable mais elle ne s’applique qu’aux créanciers antérieurs à la libéralité
c’est à dire ceux qui n’avaient rien à attendre, s’agissant des créanciers postérieurs, le bien est
saisissable mais avec la permission du juge et pour la portion que le juge détermine: le bien
n’est pas franchement insaisissable mais il va falloir saisir le juge et pour la portion qu’il
déterminera.
Cette clause est valable, mais qu’elle ne s’applique qu’au créancier antérieur à la libéralité.
S’agissant des créanciers postérieurs, le bien est saisissable mais avec la permission du juge et
pour portion que le juge détermine. Le bien n pas franchement insaisissable.
B. les biens de l’entrepreneur individuel
Seconde manifestation : art 22-1 : permet la saisie des bien affecter à l’entreprise et L526-1 du
C Commerce modifié par la loi du 4 aout 2008, permet à l’entrepreneur individuel de déclare
insaisissable ses droit ou ont fixé ses droits sur l’immeuble principal, ou sur tt biens foncier
bâtit ou non bâtit qu’il affectionner à son usage professionnel.
La loi protège l’entrepreneur individuel contre ses créanciers professionnels.
Les créanciers personnels de l’entrepreneur pourront saisir sa résidence personnel.
L’entrepreneur individuel sera mieux protégé qu’un dirigeant frappé du comblement du

passif. Il ne peut pas rendre ses biens insaisissable.
§3 : Insaisissabilité légal
C parce que le législateur a voulu protéger certain intérêt. La première série d’intérêt :
A. le crédit de l’état :
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sont insaisissable les rentes sur l’état, les arrérages.

B. les affaires :
c’est ainsi qu’on été déclaré insaisissable les sommes versé au dépôt de caisse et
conciliation
sont aussi insaisissable les effets de commerce, car ils doivent circuler. La CC a rappeler
le 27/09/05 par chambre commercial, que la créance cambiaire est par nature insaisissable.
Les navires en partances sont insaisissable, ou du moins elle est possible mais le président
peut autoriser le départ du navire dans une durée qu’il fixe et dès lors que le demandeur
offre une garantie suffisante.
Les affaires opposent que soient saisissables patrimoine fiducie

Sauf en cas de fraude, ou si les parties agissent selon un droit de suite attaché à une sureté
publié avant la fiducie.
Sont aussi insaisissables les assurances de droit de vie.
C. Les intérêts : du saisi et saisissant
Les immeubles par destination ne peuvent pas être en principe être saisie indépendamment de
l’immeuble. Ils pourront être détache de l’immeuble pour le paiement de leur prix.
Est insaisissables le produit de le vente des biens.
D. protection de l’action des syndicats
L’action S est protégé de sorte que les immeubles et la bibliothèque et tt e qui est nécessaire à
l’instruction professionnel est insaisissable
E. la protection de la personne
Considération d’humanité : les principes de la philosophie de droit de Hegel :

Il parle du droit de détresse :
On rend insaisissable des biens qui ont un caractère vital, alimentaire. Des biens présentant un
caractère affectif. Ceci doit être sans discrimination. La CC a décidé qu’une insaisissabilité
peut porter une mesure discriminatoire au droit de propriété (chambre civil 03/MAI/2007)
a. ensemble des biens mobilier corporel

On trouve d’une part les biens visé par l’art 14 de la loi de 91. il s’agit des biens mobiliers
corporel nécessaire à la vie et au travail du saisie et de sa famille, qui sont déclarés
insaisissable (art 39 du 19/JUILLET /92, émet une liste : vêtement, les engrais alimentaire, les
objets du ménage, les livres, les animaux d’appartement, ou de garde…). Le juge du fond
apprécie souverainement se caractère nécessaire.
Tt ses biens ne sont pas saisissables, pour aucune créance. Toute fois ils peuvent dans certains
cas devenir saisissable, pour le paiement de leur prix, ou le remboursement qui aura prêter
pour les acheter ou réparer.
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Ils peuvent l’être aussi, s’il se trouvent dans un lieu ou celui travaille ou demeure le débiteur
saisie. L’idée c que s’ils les a pas garder chez lui, c qu’elles sont superflue.
Encor s’il s’agit de bien de valeur, pourront être saisissable, rareté, ancienneté, caractère
luxueux.
Ils sont saisissable dès lors qu’il sont en quantité tel qu’ils perdent leur caractère nécessaire ,
ou constituent instrument de travaille d’un font de commerce.
Art 14 du 09 juillet 94 : objet indispensable aux handicapé, ou destiné au soins des personnes
malades, sont insaisissable. Ils ne pourront jamais être saisi même pour le paiement de leur
prix, ou fabrication.
Art 39 du décret :
Souvenir à caractère personnel ou familial sont insaisissables.
b. Ensemble des biens mobilier incorporel :
Particulièrement les créances alimentaires : provision, sommet est pensions (art 14

premièrement) :
- pension alimentaire
- prestation compensatoire, arrêt des 2 chambres Civiles 10/03/05
- rémunération du travail
- exploitation des œuvres de l’esprit
- location logement
- prestation familiales
- prestation de l’assurance maladie
- revenu minimum d’insertion
- retraite civil et militaire
- pension vieillesse
- indemnité chômage
Parmi ces créances certaines sont entièrement insaisissable, alors que d’autre le sont sue
partiellement c le cas des rémunérations du travaille.
Cette liste n pas limitative. Un débiteur saisie peut faire valoir présente un caractère
alimentaire de sorte qu’elle serait insaisissable.
Ex : propriétaire, qui aurait pour ressource que des loyers, peut montrer que c ce qui lui reste
pour pouvoir vivre, donc insaisissable. L’art du décret, dit que le juge déterminera la fraction
insaisissable, et se référa en temps que besoin le barème.
Que se passe t il quand ses sommes sont versé dans un compte, ou peut se trouver des sommes
saisissable. En principe la fusion en compte, pourrait rendre saisissable le compte.
Il n’en ai pas ainsi car le législateur a prévu que les créances insaisissables versé dans un
compte demeure insaisissable.
L’insaisissabilité se reporte à des concurrences sur le solde du compte.
Est-ce que ses part porté sur le dernier versement ou bien l’insaisissabilité porté sur
l’ensemble des sommes insaisissable cumulés ?
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La JP a considéré que l’insaisissabilité porté sur l’ensemble des fonds cumulé. Arrêt des 2
chambres civiles du 12/07/07. L’insaisissabilité ne porte que sur la somme insaisissable, ce
qui implique une restitution du compte. La charge de la preuve pèse sur celui qui invoque
l’insaisissabilité.
Le législateur a prévue un dispositif d’accès rapide dur les sommes alimentaire (décret de 92).
Lorsque un compte fait l’objet d’une saisie le titulaire peut demander au tiers saisie, la mise a
disposition immédiate d’une somme plus équivalent au minimum d’insertion.
Chapitre 3 : les causes de la saisie

Pour saisir, il faut être titulaire d’une créance qui constitue une condition de fond de la saisie.
Il faut que la créance soit constatée dans un titre exécutoire.
Section 1 : les conditions de fond

Art 2 de la loi de 91: quand bien même montant soit faible, le créancier peut saisir. La loi
précise que la créance doit être liquide et exigible.
§1 créance liquide
C une créance évalué en argent, mais aussi est liquide la créance contenue dans un titre
qui renferme tt les éléments permettant sont évaluation.
Cette disposition s’applique au mesure d’exécution, mais pas au mesure conservatoire. Il
suffit que la créance, paraissent fondé en son principe, il s’agit donc une apparence.
§2 créance doit être exigible

C’est à dire doit être échue. Elle ne peut être saisie, si elle est à terme. Elle s’applique
qu’à la mesure conservatoire.
§3 créance certaines
La loi de ne l’impose pas. Ce qui est certain c que la certitude n pas exigé pour mettre
en œuvre les mesure conservatoire, car ART 67 énonce que la créance parait, pas besoin
d’être certaine.
13
Pout la mesure d’exécution, le créancier doit avoir un titre exécutoire qui la rend certaine.
Toute fois difficulté pour les mesures provisoire, tel que les ordonnances.
Art 31 : l’exécution forcé peut être suivie jusque son terme…mais l’exécution est poursuivie
au risque du créancier, mais si y rectification, le créancier sera obligé à restitution
.
Section 2 : condition de forme
§1 : Le titre exécutoire
Il est nécessaire pour entreprendre une mesure d’exécution forcé, mais pas
pour une MC. La JP a décidé que le cessionnaire de créancier subrogé dans le droit du cédant
peut saisir au vue du titre obtenu par le cessionnaire a condition que la situation soit précisée
dans le dispositif de la décision.
Un arrêt récent, de la chambre commercial du 21/10/2008 a jugé « que la société

absorbante peut se prévaloir du titre obtenue par le titre de la société absorbé » : effet de la
succession universelle du patrimoine.
Un TE c un titre revêtu de la formule exécutoire : formule que l’on appose sur les grosses.
Décret du 12/06/47 (art 502 du CC): république française au nom du peuple français, …. En
conséquence la république française mande et ordonne……. »
La liste est fournie par l’art 3 de la loi de 91 :

- décision de J°, J° française, quel soit civil, pénal, administrative (décision, arrêt,
ordonnance) devant être passé en force de chose jugé.
• art 480 : AJ s’applique au dispositif des décisions sous réserve de certaine distinction,
dès leur prononcé.
• Art 500 CP : FCJ susceptible d’aucun recours suspensif d’exécution. (appel).
Jugement en dernier ressort est en FCJ.
• Le jugement qui peut être suspensif acquière FCJ si n’a pas été fait dans le délaie.
§2 : Autorisation du juge
Jeudi 09 mars
Faut il également que le dispositif de la décision emporte condamnation. Mais il arrive que les
arrêts confirmatifs, appel confirmant le jugement rendu et qui comporte condamnation.
Toutefois la disposition de l’art 2210 du code civil selon laquelle le jugement d’adjudication
constitue un titre d’expulsion à l’encontre du saisi. Si le saisi est toujours dans l’immeuble,
l’adjudicateur pourra l’expulser au vu du jugement d’adjudication. La C.cass avant la réforme
a décidé que le titre d’adjudication ne vaut pas titre exécutoire, « donc il fallait un jugement
d’exécution supplémentaire. »
La décision condamne la personne que l’on veut saisir. S’agissant des associés d’une SNC
sont tenues solidairement des dettes. Si on veut les condamnés, il faut obtenir une
condamnation contre les associés et non seulement contre la société. Il en est pareillement
pour les GIE.
Dans tous les cas, il faut que la personne condamnée ne bénéficie pas d’un délai de grâce.
Le titre exécutoire européen, l’idée est de mettre en libre circulation des actes authentiques ou
un jugement qui constatent une créance incontestée. L’État d’origine certifie ce titre, ainsi
l’exécution est possible dans les EM sans passé par un tribunal. Alors que les États
extracommunautaires doivent solliciter un titre exécutoire.
14
Les actes et les jugements étrangers d’exécutoire constituent des titres exécutoires dés lorsque
l’exéquatur est passé en force de chose jugée.
Les sentences arbitrales ont force de chose jugée, mais elles doivent également passer par la
procédure d’exéquatur accordée par le président TPI.
Les procès verbaux de conciliation (art 131 CPC) qui permettent des mesures d’exécution en
principe.
De même les transactions revêtues de la force exécutoire donc après recours au juges.
Toutefois s’agissant de ces transaction elles ne peuvent pas constituer le fondement d’une
expulsion car l’article 6 de la loi de 1999 énonce que l’expulsion ne peut être poursuivi que
par une décision de justice ou un procès verbal de conciliation.
Constitue encore des titres exécutoires les actes de notaire revêtue de la formule exécutoire. Il
faut savoir que les notaires sont dans l’état actuelle sont officiers publics et ministériel,
nommé par arrêté de garde de sceau. Qui détient de prérogatives de puissances publiques, ce
qui leur permet de revêtir leur acte de la fameuse formule exécutoire ; le notaire est tenu de
s’assurer de l’efficacité de l’acte auquel il prête son concours. 10 oct. 2008.
Le titre délivrée par un huisserie de justice en cas de non paiement d’un chèque , ce titre est
un titre exécutoire
Certains nombre aussi de titre émis par les personnes morales de droit public. Elles sont le
droit de se délivrer à elles-mêmes des titres exécutoires. Auxquels il faut ajouter les titres de
la sécurité sociale. Ces titres sont nécessaires pour diligenter une exécution forcée.
S’agissant d’une mesure conservatoire, il faut seulement une autorisation du juge
Disposition de l’article 67 du la loi de 91 qui en principe appose l’obtention d’une autorisation
du juge pour pratiquer une mesure conservatoire. Encore une autorisation est nécessaire est
nécessaire pour une saisie conservatoire. Dans certaines hypothèses, le créancier pourra
pratiquer une mesure conservatoire sans avoir en main cette autorisation. Le créancier qui a
un titre exécutoire n’a pas besoin d’une autorisation pour procéder à une mesure
conservatoire.
De même celui qui a en main un jugement de condamnation qui n’est pas exécutoire peut
pratiquer une saisie conservatoire, tel est le cas d’un jugement assortie d’appel.
Le propriétaire non payé de loyers peut prendre des mesures conservatoire sans demander
l’autorisation du juge pourvu que le bail soit écrit.
15
Titre 2 : les opérations d’exécution

Chapitre I : les règles communes applicables ou déroulement
Section I : les principes fondamentaux applicables

Certains sont la transposition de principes de procédure civile, d’autre sont propice à la
matière, certains sont clairement énoncées, d’autre pourraient être déduis de textes éparses,
certains sont toujours en gestation
§ 1Principes incertains
a. Le principe de transparence matrimoniale.
Tout le problème pour un créancier est l’accès aux information relative au patrimoine de son
débiteur. Il existe un principe de transparence patrimoniale selon lequel le débiteur doit
déclarer le contenu de son patrimoine. Il n’en est pas ainsi en droit français. Le droit français a
fait prévaloir le respect de la vie privé sur la transparence patrimoniale.
L’article 10 dispose que : Chacun est tenu d'apporter son concours à la justice en vue de la
manifestation de la vérité.
Celui qui, sans motif légitime, se soustrait à cette obligation lorsqu'il en a été légalement
requis, peut être contraint
16
d'y satisfaire, au besoin à peine d'astreinte ou d'amende civile, sans préjudice de dommages et
intérêts.
Il y a un projet communautaire pour mettre en place un système de transparence patrimoniale.
il y a quelques dispositions qui permettent au huissier d’obtenir des informations sur le
compte bancaire, soit par le truchement du ministère public pour obtenir l’adresse du débiteur
ou celle de son employeur. Ces informations ne peuvent être utilisées que dans le cadre du
titre exécutoire. L’huissier personnellement a accès au fichier du compte bancaire et s’il veut
l’adresse du débiteur ou du l’employeur, il doit s’adresser au procureur de la publique pour la
lui fournir. Il y a un projet permettant au huissier lui permettant d’obtenir directement ces
infos sans passer par le ministère public.
L’usage d’un détective privé pour effectuer une enquête privé sur le patrimoine du débiteur
est t il licite ?
La C.cass a répondu le 3 juin 2004, une enquête serait licite si elle était proportionnée.
L’arrête n’exclue pas toute enquête.
a. Principe de proportionnalité
Tout créancier peut contraindre son débiteur à exécuter ses obligations à son égard. Un arrêt
de 3 juin 2004 qui vise l’immixtion disproportionnée des détecteurs privés. Un arrêt de 10 mai
de 2007 casse un arrêt qui n’a pas recherché si la saisie immobilière était proportionnée au
montant de la dette. La cour n’avait pas recherché si la saisie est proportionnée au montant de
la dette. Cassation pour manque de base légale. Le caractère proportionné constitue un
élément générateur en matière de droit de saisie mobilière. L’exécution d’un titre exécutoire
n’est pas constitutif de faute. L’art 22 à le choix des mesures propres à la conservation de ses
créances, l’exécution en peut excéder ce qui révèle nécessaire pour obtenir le paiement de
l’obligation. L’excès à pour sanction d’ordonner la main levée de toutes mesures inutiles ou
abusives. Le juge pourra condamner le créancier à des dommages et intérêts. L’art 18,
l’huissier doit prêter son concours sous réserves d’en référer au juge quand la mesure requis
lui parait illicite ou quand le montant des frais parait excéder le montant de la créance
réclamé.
b. Le principe de loyauté : art 10 du code civil précité.
Le juge est tenu de respecter la loyauté et de faire respecter la loyauté des débats. Un arrêt de
23 sep 2004, la responsabilité d’un créancier qui avait saisi un bien qu’il savait ne pas
appartenir au débiteur a été engagée. Ou peut y voir une exécution déloyale.
§ 2 : Principes certains
a. Le principe de la contradiction
Ce principe est énoncé par le code de procédure civile, ce principe est applicable devant le
juge de l’exécution. Ce principe existe lorsqu’il des mesures d’exécutions non judiciaires.
L’art 27 de la loi : toute personnes qui à l’occasion de mesure propre à assure la convention
ou l’exécution d’une créance, se prévaut d’un document est tenu de le communiquer ou d’en
donner copie. La communication de pièce permet à la personne de demander une copie au
juge. Normalement la communication est spontanée.
Ce principe de la contradiction n’est qu’un principe judicaire puisqu’il s’étant à la phase
exécutoire.
En cas de pluralité de saisie, les débiteurs doit faire connaitre à tout nouveau créancier qui
doit faire connaitre l’existence d’une précédente saisie, révéler l’identité du premier saisissant
17
et il doit même remettre une copie de premier acte de saisie. Voilà une manifestation de
principe de la contradiction. Lorsqu’une mesure d’exécution ou mesure conservatoire est
pratiquée sur le fondement d’un jugement entre les mains d’un tiers, il fait notifier à la
connaissance du tiers le jugement et dans ce cas, seul le dispositif du jugement et porté à la
connaissance du tiers.
b. Principe de respect de la personne
L’objectif de la loi de 91 a été l’humanisation. De telle sorte que certain principe s’appliquent
aussi bien à la personne de saisi ainsi que du tiers saisi, lorsqu’on saisi un bien appartenant au
saisi entre les mains d’un tiers.
Le respect de la vie privé
Chacun à droit au respect de sa vie privé
L’art 28 de la loi de 91 énonce qu’aucune mesure d’exécution, ce qui incluse les mesure
conservatoire, ne peut être effectuée un dimanche ou un jour férié. Excepté en cas de nécessité
et dans ce cas il faut obtenir une autorisation spéciale du juge. Il faut démontrer la nécessité
pour obtenir cette autorisation.
De même aucune mesure d’exécution ne pouvait commencer avant 6.00 et après 21.00. Sauf
dans les lieux qui ne servent pas à l’habitation, cette autorisation ne peut être donnée
Ajoutons que la personne qui requit la mesure ne peut pas assister aux opérations si ce n’est
avec l’autorisation du juge lorsque les modalités de la saisie l’exige. Il s’agit à la fois de
respecter le sais et que le saisisseur en vient pas le narguer.
mercredi 18 mars 2009 :
(Référence sur la prescription forcé : Philipe Hounacart droit et procédure 2009 page 15)
C. respect du domicile
Pour exécuter un certains nombre de mesure il va falloir pénétrer dans le domicile de la
personne. L’art 20 de la loi de 91 assure le respect de se domicile lorsqu’il dispose que « le
huissier de justice peut rentrer dans un lieu portant à l’habitation … acompte de 8 jours …. »
Ce n qu’après que ce délai de 8 jours que le H de J pourra procéder à l’exécution forcée des
lieux.
Lorsque l’occupant d’un local est absent ou si l’occupant refuse l’accès du local, l’huissier de
J ne peut entrer qu’un certains nombre de personne, il s’agit du maire, d’un élu municipal,
d’un fonctionnaire municipal délégué par le maire, unité de police ou gendarmerie (rare car ne
relève pas de leur compétence. Il ne s’agit pas de mettre en œuvre la force publique)
La police peut être présente de deux façons :

Soit accompagner l’huissier car l’occupant est absent
Soit parce que l’on a peur qu’il y a trouble à l’ordre public.
En cas de trouble d’OP, la police demande à l’huissier de J de faire une demande a cette
même police d’intervenir par le biais du préfet.
18
Il est écrit dans le texte « ou a défaut de témoin majeur qui ne sont pas en lien avec le
créancier ou débiteur. »
L’huissier de J procédera à l’ouverture des meubles en présence des deux témoins.
Le HJ peut procéder à la description de l’immeuble, mais il ne peut pénétrer dans des lieux
qui sont occupé par un tiers, que sous condition préalable de l’accord du juge de l’exécution
ou de l’accord du débiteur lui-même.
L’immeuble peut être aussi occupé par un tiers, locataire, celui peut accepter que l’huissier
entre, ou ne pas accepter, et il faut une autorisation émanant du juge.
Hypothèse prévue par l’art 50 de la loi de 1991 : envisage la saisie portant sur des biens
détenus par un tiers dans des locaux d’habitation de ce tiers.
Bien appartenant au débiteur mais entre les mains d’un tiers, et dans son local. La saisie doit
autoriser par le juge de l’exécution.
La subsidiarité de la saisie vente est une manifestation du respect du domicile.
Lorsque la saisie est grevé en l’absence du débiteur ou de toute personne se trouvent dans les
lieus, l’HJ doit assurer la fermeture de la porte ou de l’issue par la quel il aurait intégrer les
lieux. Ce ci protège le domicile du saisie, ceci augmente les frais.
D. principe applicable au frais
L’art 695 du CC les inclues dans les dépend, et les mets à la charge du débiteur. Ce qui fait
que l’exécution accroit ses dépenses. Elles sont a sa charges car il aurait pu exécuter
volontairement, or comme il a persister, il devra supporter a sa charge. Ce ci sauf si les frais
n’était as manifeste.
En matière de saisie immobilière les frais son a la charge de l’acquéreur, il existe un droit
proportionnel qui est alloué à l’huissier de justice et supporter par le créancier.
Section 2 : l’acte de saisie
Sans toutes saisies, il y a un acte de saisie. Il faut le distinguer des autres actes qui peuvent
être délivré au cours de la saisie.
C un acte juridique, manifestation de volonté du créancier.
C un acte unilatéral comme l’assignation.

C un acte du créancier qui va être représenté, le plus souvent par une personne qui est
l’huissier de justice.
En principe c un acte d’HJ mais pas toujours. Il y a quelque exceptions :
19
Notamment en matière de rémunération du travail, saisie par le greffier du tribunal d’instance.

L’avis a tiers détenteur. Les HJ ont un monopole.
Ce qui est important c que l’acte de saisie est un acte de huissier de justice en personne, c'est-
à-dire que l’officier ministérielle, il ne peut pas être délivré par un tiers assermenté. Ceci
résulte de l’art 6 de la loi du 22/12/1923 et rappelée par une JP de la 1 chambre civil 2003.
L’acte délivré par un tiers assarmenté est nul, nullité de fond de la personne qui représente le
créancier. ce n que l’application de l’art 117.
Ceci ne s’applique que pour l’acte de saisi, mais pas pour la dénonciation elle ne peut se faire
par un tiers assermenté.
Puisque la saisie est un acte d’HJ, tt les dispositions applicable au HJ sont applicables aux
actes de saisies parce qu’il s’agit d’un acte de huissier de justice. il en résulte que s’applique
l’art 649 qui vise les hypothèses de nullités des actes de huissier de justice et qui renvoie aux
cas généraux des nullités.
Nullités d’irrégularité fond énuméré par l’art 117 du CPC : liste limitative.
Nullités d’irrégularité de forme
Les effets :
L’acte de saisie interrompt la prescription de la créance an saisissant le créancier, il fait un
acte de poursuite donc interrompt.
En outre et selon les dispositions de l’art 29 ; l’acte de saisie rend indisponible les biens qui
sont objets.
Cette indisponibilité c une restriction au droit de propriété qui se traduit par une interdiction
d’aliéner le bine.
Le saisie ne peut plus le vendre, mais le saisie demeure proprio du bien, il est privé de l’un
des attribue essentielle du bien, a savoir de pouvoir le vendre ou détruire.
Il n y a pas de transfert non plus.
Dans un premier temps en principe, l’acte de saisie rend indisponible le bien, et donc
interdiction d’aliéner ; cette indisponibilité en matière de créance se traduit par l’interdiction
de payer. Cette indisponibilité ne s’applique qu’aux saisies, que se soit d’exécution ou
conservatoire.
En revanche elle ne s’applique pas au sureté judiciaire.

La sureté J est produit par le droit de suite et de préférence. Un bien grevé d’une sureté
judiciaire peut être vendue.
En outre l’acte de saisie emporte un effet propre lorsqu’il porte sur une créance. Lorsque la
saisie porte sur un bien qui est une créance interrompt la prescription de l’objet créance de la
saisie.
Créancier primus ; débiteur secondus ; débiteur de débiteur : tertius.

Primus veut saisir les comptes de secondus qui sont dans les comptes de tertieus. Il va délivré
un acte de poursuites contre secondus, en bloquant la créance de tertius envers secondus., elle
interromps la créance entre primus et secondus.
20
La créance de secondus contre tertius est aussi prescriptible.

Donc l’acte délivré entre les mains du tertius interrompt la prescription qui courrait entre
seondus et primus. ( art 29 al 3)
Effet propre :
Si la saisie porte sur des biens meubles corporel, la saisie ou le tiers détenteur entre les mains
du seul la saisie a été effectué est réputé gardien des biens saisies. C'est-à-dire il va en être
responsable, en assurer la conservation, il peut user des biens. Avec à la clé des sanctions
pénal pour celui qui détournerait ou détruirait le bien saisie.
Le tiers saisie n pas obligé d’être gardien.
Chapitre 2 : le personnel des mesures d’exécution
Section 1 : les auxiliaires de justice
§1 : Le rôle de l’avocat
Les saisie ne sont pas judiciaire, l’avocat n’a pas à intervenir. Devant le juge de l’exécution la
représentation n pas obligatoire. Mais en principe la représentation n pas obligatoire elle est
assuré comme devant le tribunal d’instance. Devant le tribunal d’instance, le code donne une
liste de personne ayant pouvoir de représenter les personnes devant le TI. Les personnes
peuvent se présenter elle mêmes.
En matière de saisie immobilière devant le juge d’exécution, la représentation par avocat est
obligatoire y compris pour augmenter les enchères.se fait devant le tribunal.
21
Avoués : la durée de leur vie est limitée. Devant la CA lorsqu’est interjeté appel une
ordonnance du juge de l’exécution, la présence de l’avoué est obligatoire.
§2 : L’huissier de justice
C rôle est capital, puisque l’exécution n pas judiciaire, mais non plus privée.
L’exécution qui aurait pu être confié à un MP est confié en France à l’officier public (titulaire
de sa charge impliquant un monopole) et ministérielle (dispose de prérogative de puissance
publique).
Leurs actes qu’ils confèrent disposent un caractère authentiques. Les écrits qu’ils font ne
peuvent être conteste que par la procédure de déclaration de faux.
Ils ont un monopole sur la réserve de l’agent au trésor, et du greffier.

Les HJ sont régis par loi de 1923, ordonnance de 1945. L’art 18 de la loi de 91 rappelle le
monopole ; seul peuvent procéder à l’exécution forcé et saisie conservatoire les HJ chargé de
l’exécution.
Puisqu’ils jouissent d’un monopole, ils ont une compétence liée. Ils sont voué de prêter leur
ministère sauf si considère que caractère illicite, ou si montant des frais paraissent
manifestement supérieur à la créance réclamé. Ils doivent en référé au JE.
Le PR, peut enjoindre a tt les huissier de prêter à leur ministère.
L’huissier de justice à al conduite des opérations d’exécution sous sa responsabilité. C ainsi

qu’il va pouvoir saisir le juge pour certaines autorisations, ou prescrire certaines mesure, ou
pouvoir saisir dans certains cas, le PR.
S’il survient une difficulté durant l’opération, il dresse un PV de la difficulté et se rend devant
le JE. Lé débiteur et convoqué et entendu et règle le problème de la difficulté.
L’art 507 du code de procédure civil dispose que la remise de la décision de justice ou de
l’acte a l’huissier de justice vaut pouvoir pour toute exécution.
La remise de l’acte à l’huissier emporte élection du domicile à l’étude de l’HJ.

Il a le pouvoir de disposer de certaines informations.
Certains renseignements sont connues par l’HJ des l’introduction de l’instance, mais sinon
quelques droit sont fournie au HJ.
Porteur d’un titre exécutoire, peut s’adresser directement à l’A° fiscal pour obtenir l’adresse
de établissements auquel seraient ouverts un compte bancaire au nom du débiteur ( fichier
COMPTE BANCIARE) et ceci sans que l’A° oppose le secret professionnel.
En outre l’HJ peut s’adresser au PR pour obtenir un certains nombre d’information :

- En cas d’échec du fichier CICOBA, l’HJ peut s’adresser au PC pour obtenir la même
information
- Après avoir justifié de recherche infructueuse pour obtenir l’adresse du débiteur ou de
l’employeur du débiteur et ceci à l’exclusion de toute auteur renseignement. Les
renseignements obtenue ne peuvent utilise que pour l’exécution des titres au quels ils
22
ont été sollicité ; ils ne peuvent pas être communiqué au tiers, ou communiquer dans
un fichier.
Un projet de 2009 au sénat, va être adopté pour que l’HJ puisse disposer de l’A° et au banque
pour obtenir l’adresse du débiteur ainsi que son employeur.
Ceci ne s’applique pas au recouvrement des pensions alimentaires.
Dans le projet voté par le sont des dispositions permettront la facilité à l’accès au boite au
lettre.
La compétence du HJ dépend du ressort du TGI, ils peuvent percevoir un droit proportionnel

qui est en partit à la charge du débiteur et créancier. Les HJ sont compétents pour procéder
aux ventes de bien corporel ou ne sont pas installer des commissaires priseurs.
§3 : Commissaire priseur (officier de justice)
Il est chargé de l’estimation et de la vente judiciaire publique des biens meubles corporels, ce
qui exclue les ventes d’immeubles, biens incorporel ( part social, actions). La CP a un
monopole des ventes judiciaire, ils ne s’exercent que dans la commune de leur résidence, de
telles sortes qu’en dehors il n’ont plus le monopole. Les HJ peuvent procéder à ses ventes,
ainsi que les greffiers de tribunaux de commerce, notaire et coursier de commerce.
Section 2 : les autorités étatiques
§1 la force publique
Mercredi 25 mars 2009
Il faut distinguer les hypothèses ou la FP intervient a titre de force publique, à l’hypothèse ou

l’huissier de J prend a témoin un officier de justice (il rentre en tant que témoin).
Force publique l’art 16 de la loi de 91 énonce que l’Etat est tenue de prêter son concoure a tt
les titre exécutoire.
La CJCE rappelle la règle et condamne les délit qui tarde a être exécuter/
Ordonnance du 02/07/08 : il incombe à l’AA d’assurer en accordant au besoin de la force

publique l’exécution des décision de justice et que le droit de propriété constituant un liberté
fondamental a pour corollaire la liberté de disposer d’un bien.
C ainsi que le refus de concours de la FP pour assurer l’exécution d’une ordonnance
d’expulsion porte atteinte au droit de propriété.
L’ordonnance a soin de précise que les exigences de l’ordre publique peuvent toutefois
justifier légalement toute en engageant la responsabilité de l’état sur le terrain de l égalité
devant les charges publique un refus de concoure de la FP.
Cet ordonnance ordonne au préfet d’exécuter le tt sous astreinte/ décision récente de Melun.
L’HJ peut recourir la FP s’il estime nécessaire, dans ce cas, il devra s’adressait au préfet. La
demande est présenté devant lui sous forme de réquisition accompagné d’un exposé des
23
diligences auquel l’huissier a rencontrer ainsi que les difficultés. Ce qui incombe que l’HJ a
tenter d’exécuter de part lui-même.
Le refus d’intervenir doit être motivé, l’absence de réponse au bout de deux mois équivaut un
a refus.
§2 ministère publique
Il veille a l’exécution des jugements mais aussi aux titres exécutoire il a le pouvoir
d’enjoindre au HJ de prêter leur ministère.
Malgré la réforme de 2004, il y a un projet de sorte que le MP n plus à intervenir dans la
recherche d’information.
L4HJ présente une requête an MP, l’absence de réponse cela vaut décision défectueuse.
§3 les juges
A. juge de l’exécution
Réforme de 91, nouveauté, consacrant pratiquement tout le contentieux de l’exécution.
1. qui est-il ?
L’art 213-5 alinéa 1 : il est le président du TGI, il peut déléguer son pouvoir à un autre juge
du TGI.
Un projet opère une distinction enter le contentieux de l’immobilier, navire et meuble.
L’immobilier serait de la compétence du président du TGI, alors que les autre du TI. Il est
normalement un juge unique, mais en comme en terme de référé il peut envoyé devant une
formation collégiale.
2. quel est sa compétence
a. compétence d’attribution
L213-6 : le juge de l’exécution a une compétence exclusive, de sorte que toute autre juge qui
serait saisie doit relever d’office son incompétence.
Ce qu’il ne peut pas faire :
- modifier le dispositif de la décision de justice, ACJ s’y oppose. Il ne pourrait pas
substituer une réparation en équivalent a une opération de substitution en nature
(23/03/2005).
- Il ne peut pas suspendre m’exécution, sous réserve d’accorder des délaies de grâce
après qu’un commandement a été signifié.
- Pour connaitre des matières qui échappe de la compétence des J° de l’ordre judiciaire.
Exemplaire ; statuer sur l’existence ou montant d’un impôt. Mais il est compétent pour
connaitre de la régularité en la forme de l’avis à tiers détenteur, mais pas pour statuer
sur l’impôt quoi est le fondement de la délivrance de l’avis à tiers détenteur. La 2
chambre civile le 26/10/06 : « le JE est compétent pour autoriser en l’absence de
titre exécutoire une mesure conservatoire pour le recouvrement d’une créance
dont le contentieux échappe à al compétence des J° de l’ordre judiciaire. «
Pour ordonner une mesure conservatoire le juge ne se fonde pas sur la décision du fond. C un
juge de l’apparence, bien que la question relève au fond de la J° administrative.
24
- il ne pas compétent pour ce qui relève des J° répressif.

- La JP a décidé que le JE n pas compétent de décision de certaines autorité
administrative (exemple : chambre commercial a dit que peut pas connaitre d’une
décision du conseil de la concurrence)
L’article dit qu’il est compétent même si la contestation porte sur le fond du droit :
(la formule est malheureuse, donnant lieu a de la JP :
- il est compétent pour clause résolutoire
- pour évaluer le montant d’une créance dont les éléments sont contenue dans le titre.
- Pour les parts sociaux saisis a titre conservatoire
- Ou dans le cadre d’une difficulté d’exécution dans le cadre d’une compensation
Il peut intervenir sur le fond pour régler kl problème de l’exécution. Exemple : acte notarié
doit percevoir le montant de la créance
Il peut connaitre des difficultés relatives au titre exécutoire. Ceci lui permet d’interpréter la
décision qui font des poursuites dès lors que ses poursuites sont entreprises.
La formule connaitre des difficulté au titre exécutoire a conduit a poser al question de
l’appréciation de la validité d’un acte authentique.
Exemple : le saisie soulève à moyen d’un titre ayant vice de consentement. Le JE sera-t-il
compétent pour apprécier ?
Avis du 16/06/95 et plusieurs arrêt comme celui du 13/09/07 la CC a décidé que « le JE est
incompétent pour connaitre des demandes qui ont pour objet de remettre en cause le
titre exécutoire dans son principe ou dans la validité des droits et obligations qu’il
constate ». Il revient au TGI de répondre a la question.
Le JE est compétent pour connaitre des contestation élevé à l’occasion de l’exécution forcé
(exemple sur la question de la propriété du bien saisie, même si porte sur le fond du droit).
Toute fois la CC a récemment décidé que la demande en répétition de l’indus après
commandement de payer de saisie vente ne relève pas du JE, car elle n pas présenté à
l’occasion de l’exécution forcé. (Chambre civil11/12/08). Cet arrêt traduit un e tendance a
l’interprétation stricte de la compétente du JE
Il est compétent pour les mesures conservatoires mais aussi connait des contestations pour les
mesures exécutoires.
Il s’agit ici d’une compétence partagé avec le tribunal de commerce.
Il est compétent pour connaitre des mesures en réparation dont la cause est une mesure
conservatoire/ d’exécution. La chambre du 26/07/08a décidé que le « le JE n pas compétent
pour connaitre de l’action engagé conter l’HJ sous le fondement du mandat. »
Il est compétent en matière se saisie immobilière./
Il est compétent pour connaitre de la distribution des déniés, consécutif à une mesure
d’exécution soit mobilière soit immobilière.
Elles sont en principe non judiciaire mais les incident s seront connues devant le JE.
Il est compétent en matière de sur endettement et le rétablissement personnel
25
Il est compétent en matière d’astreinte (partagé). De même qu’il est compétent pour accorder
des délaies de grâce du commandement ou de l’acte de saisie.
b. Compétence territorial.
Décret de 92 offrant une option de compétence territorial :
- soit le JE ou demeure le lieu du débiteur
- soit du lieu d’exécution du lieu de la mesure. Le t sur réserve des disposition propres à
chaque saisie.
3. les dispositions applicables devant le JE
- code du premier livre de l’exécution

- la procédure est orale, qui peut toutefois devenir écrite de façon simple, en cours
d’instance toute partie peut exposer ses moyens par lettre ; à condition qu’elle a
respecter le principe de la contradiction. La partie qui use de cette difficulté peut ne
pas se présenter à l’audience.
- Le ministère d’avocat n pas requis
- Les parties peuvent être représenté devant les parties accepté par le tribunal d’instance
ou devant JE.
Il existe tous procédure :

• Procédure ordinaire : l’instance est introduit pas assignation, excepté en matière
d’expulsion. Assignation d’heure à heure.
Il doit veiller a ce que le défendeur est eu le temps de préparer sa défense. Le jugement a ACJ
au principal. Il est notifiés par le greffe, aux parties elles mêmes et une copie est envoyer à
l’HJ. Les parties peuvent toujours faire signifier par un HJ le jugement du JE voir renoncer à
la notification.
Le J est exécutoire a compté de sa notification, l’appel n donc pas suspensif.
Le délai d’appel est de 15 jours a compté de la notification devant la CA, comme l’appel n pas
suspensif, il est prévue d’un sursis à l’exécution peut être demandé au président du tribunal
d’appel en référé.
• procédures sur requête : c le droit commun, on le transpose. On demande au JE
d’autoriser des mesures conservatoires. Procédures non contradictoire et provisoire. Le
demandeur peut interjeter appel. S’il y fait droit, tt intéressé peut faire une rétractation
sur référé.
• procédure sur difficulté d’exécution : l’HJ rencontre une difficulté ; il dresse PV de la
difficulté et fait tranché la difficulté par le JE, après que le débiteur est été entendu ou
au moins appelé. Il fait une déclaration, exposé au greffe il met an cause les saisies.
B. des autres juges
D’autres juges sont compétents.

1. TGI
- pour les demandes d’émolument ou frais de réparation de justice.
- en matière d’exequatur
- saisie exécution en matière des navires
- pour les aéronefs
- pour les bateaux
26
2. Tribunal de Commerce
Autorise et donne main levée des mesures conservatoire lorsque d’une part la créance relève
de la J° commercial, ou lorsque la demande de saisie conservatoire est présentée avant tt
procès, demande formulé avant que la J° soit saisi.
Il est aussi compétent pur connaitre des saisis conservatoires des navires.
3. tribunal d’instance
- partage avec le TGI selon les montants.
- La saisie du domaine travaille.
- Les contestations en matière de paiement directe des pensions alimentaires.
- Les avis de recouvrement en matière douanière.
Deuxième partie : les différentes mesures
27
Livre 1 : mesures conservatoires (MC)
Tire 1 : disposition applicable a toutes les mesures conservatoires
Ce sont des mesures de prudences mais aussi de pression, puisque l’objet est d’assurer la
conservation d’un bien. Ceci dans l’atteinte d’une décision qui pourra être plus aisément
exécuté puisque la MC constitue un prélude, généralement elle est suivie de son équivalent en
matière d’exécution. Il va falloir introduire une décision sur le fond pour convertir la mesure
conservatoire en mesure d’exécution.
Chapitre 1 : autorisation du juge
Section 1 : au principe : l’autorisation du juge.
§1 condition de fond
Quel condition faut il que le créancier doit remplir ?

Elles sont au nombre de trois devant être cumulatifs :
- peut être accordé que lorsque la créance est une créance de somme d’argent.
- Elle doit paraître fondé en sont principe (l’appréciation des juges du fond est
souveraine)
- Il doit exister des circonstances susceptibles de menacer le recouvrement de la
créance.
Si c réunit, le juge peut nous autoriser a faire une saisie conservatoire.
§2 condition de forme
A. le juge compétent
En principe c le JE ou demeure le lieu du débiteur. Toutefois le président du TC peut être

compétent lorsque la créance relève de la J° commercial et que la demande est présenté avant
toute procédure. Les demandes de main levée sont portées devant le juge qui a ordonné la
mesure.
B. Quelle procédure ?
Procédure sur requête. Le requérant a l’insu de son débiteur va demander au juge de faire une
saisie conservatoire sur son patrimoine. Elle est non contradictoire.
Si le J autorise la mesure, il détermine le montant des sommes pour la quel la mesure
conservatoire est autorisé. Il doit préciser la nature des biens sur lesquels porte la mesure.
Le soit disant créancier qui a obtenu l’autorisation doit diligenté la mesure dans un délai de
trois mois a compté de l’ordonnance autorisant cette mesure. Ceci a peine de caducité de ma
mesure.
28
Toutefois dans certains cas, on n’a pas à demander une autorisation.
Section 2 : les exceptions

Jeudi 26 mars 09
Il s’agit des hypothèses visé par l’art 68 de la loi de 91 qui libère celui qui veut diligenté une
mesure provisoire du devoir de recevoir une mesure préalable.
1 er hypothèse : il est déjà en procédure, il préfère pour un intérêt commencer par une mesure
conservatoire, ou celui qui se prévaut d’une décision de justice mais elle n pas encor
exécutoire, car pas encor de FCJ. Celui qui gagne en première instance peut des a présent
pratiqué une MC sans avoir sollicité d’autorisation.
Est dispensé d’autorisation celui qui détient une lettre de change accepté mais impayé, comme
billet à ordre en chèque, loyer impayé. S’agissant du loyer il faut qu’il résulte d’un contrat
écrit.
Il va falloir engagé le créancier qui a u, l’autorisation par une procédure subséquente.
Chapitre 2 : procédure subséquente
Excepté dans l’hypothèse ou le créancier a pratiqué une MC au titre d’un titre exécutoire.
Dans les autres hypothèses, il va à falloir engager une nouvelle procédure de fond. De sorte
que le créancier doit dans le mois qui suit la MC introduire une procédure ou accomplir les
formalités nécessaires dans le mois a peine de caducité dans l’ordonnance qui a autorisé la
mesure conservatoire. Le saisissant doit donner au tiers une copie de l’acte qui atteste
l’’introductuio de l’instance qui prouve l’accomplissement des formalités pour obtenir un titre
exécutoire dans un délai de 8 jours à peine de nullité.
Chapitre 3 : les effets de la mesure conservatoire
Section 1 : effet général.
Interruption de la prescription cause, la notification au débiteur de la mesure conservatoire

interrompt la prescription de la créance cause.
Si la loi récente sur la prescription énonce que les actes d’exécution interrompent la
prescription, les actes conservatoires ne sont pas stricto sin sus des actes d’exécution.
Section 2 : effets spéciaux.

Il varie en fonction de chaque type de MC.
Titre 2 : dispositions spécifiques applicables au différents saisies conservatoire.
Chapitre 1 : les saisies conservatoire
29
Il n’existe pas de saisie conservatoire sur immeuble. En revanche il existe sur immeuble des
mesures conservatoires des suretés judicaire, comme hypothèque judiciaire.
Section 1 : saisies conservatoire des meubles corporels
Sous section 1 saisies conservatoire de droit commun des biens meubles corporel
§1 opération de saisi
A. le déroulement
L’opération se saisie relève de la compétence de l’HJ. C lui qui va instrumenté les règles qui
vont appliquer les règles selon que la saisie des règles conservatoire est diligenté entre les
mains du débiteur ou des mains d’un tiers.( en saisie conservatoire il n’y a pas de
commandement de payer, or normalement pour que le HJ entre il faut qu’il y est expiration de
8 jours pour que HJ entre.)
a. saisie conservatoire entre les mains du débiteur
L’opération se présente, comme telle :
- aucun bien ne peut être saisie ; car insaisissable ou aucun biens ayant valeur
marchande, là il dresse un PV de carence
- ou invite le saisi qu’il soit l’informer des biens déjà saisie. Et il doit lui communiquer
le PV de saisie, ce qui permettra à HJ de se joindre au saisi. Il va dresse l’acte de
saisie. Diverse mention sont prévues par le décret du 31/07/92 art 221 à peine de
nullité :La loi impose un inventaire détaillé. Elle impose une précision à peine de
nullité. Les biens saisies peuvent être photographié, généralement fait pour des bien de
valeur. La déclaration du saisie sur les saisies antérieure. Il est écrit dans l’acte de
saisies les bien indisponibles, qu’il faut déplacer sous la garde du saisie.
HJ doit attirer l’attention duis aise sur l’indisponibilité des biens, et lui rappelé qu’ils sont
placé sous sa garde. Une copie de l’acte de saisie est remise aux saisies s’il est présent, ceci
vaut signification et cette remise va interrompre la prescription.
Si le débiteur est absent il va falloir lui signifié une copie de l’acte de saisie. Cette
signification fait entre les mains du saisie absent fait courir un délai de 8 jours pendant lequel
le saisie devra informer l’HJ des saisies antérieur, puisqu’i était absent.
b. Saisies conservatoire entre les mains d’un tiers.

Il va falloir de s’entourer de précaution protectrice. On demander quel sont les biens qui
appartiennent au débiteur. Si le tiers saisies refuse de déclarer les biens qui appartiennent nu
débiteur ou si elle est inexacte ou mensongère, ce tiers peut être condamné pour paiement des
sommes du en cause de la saisie.
Le tiers qui fait une déclaration inexacte peut être condamné au bien de la saisie, ou DI . en
cas de refus de répondre, l’HJ dresse un acte qu’il remet au tiers.
En cas de déclaration positif, HJ dresse un PV avec l’inventaire des biens et il saisie.
Le tiers peut refuse la garde, ou demander d’être déchargé de la garde. La saisie est opéré
entre les mains du tiers saisie. Le saisi ignore tout de l’opération. Donc l’acte va être signifié
au débiteur dans un délai de 8 jours. C cette signification qui conduit interruption de la
prescription de la créance cause.
30
B. Les effets de la saisie conservatoire des biens meubles corporels
- indisponibilité des biens

En principe le saisie est gardien. Mais quand c fait entre les mains d’un tiers, il peut refuser
d’être le gardien.
- Interruption de la prescription de la créance cause. Les biens meubles sont conservés
dans l’attente d’une situation.
§2 les suites de la saisies conservatoire des biens meubles corporels
Notre saisissant dont la créance paru fondé dans sont principe soit débouté. Le demandeur
n’acquière pas de titre exécutoire, et il reste plus qu’a donné la main levée. Il va engager sa
responsabilité.
Le saisissant a déjà en main un titre exécutoire, à ce moment là il va procédé à une conversion

de la saisie conservatoire, come c pour des biens meubles corporel, la conversion s’appelle la
saisie vente.
Le créancier qui a son titre exécutoire signifie à son débiteur un acte de reconversion
contenant :
- un référence au PV de ma MC
- l’énonciation du titre exécutoire
- le décompte des sommes que le débiteur doit payer
- un commandement de payer dans les 8 jours sous peine de vente des bines mentionné
à l’inventaire.
La signification de l’acte exécutoire et de la conversion peut le faire dans un seul et même
acte. Si la saisie est fait enter les mains d’un tiers, la copie de l’acte de conversion doit être
dénoncée au tiers.
Soi t il paie c ok, si au bout de 8 jours pas fait, HJ procédé de à la vérification des biens. Il
rapproche l’inventaire des biens. Il dit que le saisie dispose d’un mois pour effectuer une
vente amiable.
Sous section 2 : saisie particulière des biens meubles corporel.
Tel que les navires, aéronefs.
§1 la saisie revendication
C, une saisie qui va permette au titulaire d’u droit de suite, sur un meuble de faire placer ce
meuble corporel sous main de justice dans l’atteinte de sa restitution. Il faut donc imaginer un
créancier de la restitution du bien. Exemple : possesseur de bonne foi conte possesseur de
mauvaise foi. Vol d’une montre. On va faire une saisie.
31
Le créancier de la délivrance va solliciter une autorisation du juge, s’il a l’HJ dressera un acte
de saisie. Si le bien se trouve dans le local d’un tiers, il faudra une double autorisation celle de
saisie de revendication, et la saisie devant être fait chez un tiers. Cet acte a pour effet de
rendre indisponible le bien. Le débiteur ne pourra pas céder le bien et le déplacer.
Normalement le saisie est gardien mais a tt moment le juge peut désigner un séquestre.
En suite il va falloir introduire une procédure pour établir un titre exécutoire, en fin on pourra
convertir notre saisie revendication en saisie appréhension ce qui permettra à l’HJ
d’appréhender le BMC et on le remettra au créancier.
Ce sont des saisies peut utiliser et qui sont rares.
§2 La saisies conservatoire des BMC qui sont dans des coffre fort
Généralement se sont celles qui sont dans les banques.

Elles sont rarement utilisé parce que l’on ne sait pas ce qu’il y a dans le coffre fort, voir ce
qu’il y a or cela coute chère. Or la procédure coute très chère.
Section 2: Saisie conservatoire des meubles incorporels
Sous section 1 : saisie conservatoire des sommes d’argent.
On fait une saisie conservatoire qui porte sur la créance du second qu’il a sur tertio.
Il existe un projet communautaire au sujet des avoirs bancaires; facilitant le saisies dans
l‘espace communautaire. Il exclue toutes saisie conservatoire des rémunérations du travaille,
parce qu’elles présentent un caractère alimentaire.
En revanche il est possible de pratiquer une saisie conservatoire sur un compte bancaire sur
lequel sont versé des rémunérations du travaille. Dans ce cas l’insaisissabilité est porté a
concurrence de la part alimentaire su travail.
§1 : Le déroulement de la saisie conservatoire des créances
Tt commence par un acte de saisie relevant de la compétence de HJ. Il va signifier au tiers

saisi un acte de saisie, ainsi que le décompte des sommes pour lequel la saisie est pratiqué et
la défense faite au tiers d disposer des sommes réclamés dans la limite de ce qu’il doit au
débiteur.
Le tiers saisie est tenu d’informer l’HJ de l’étendu de ses O° à l’égard du saisie. Quoique le
décret ou loi ne le prévoit, ses informations doivent être délivré sur le champ c’est à dire au
moment où il se présente. Les textes applicables ne me prévoit pas, ni le mentionne. En
revanche cette O° est expressément prévue en matière de saisie attribution. La JP a étendu ce
qui état prévue en matière de saisie attribution en matière de saisie de créance. Elle la fait
parce que une disposition applicable ç la saisie des sommes énonce que les renseignements
fournies sont mentionnées dans l’acte de saisie.
32
Le tiers saisi doit remettre à L’HJ de pièces justificatives.

Quand il s’agit d’une banque c’est à dire fait dans un établissement de crédit il doit déclarer le
solde du compte du débiteur. Ce devoir est sanctionné de sorte que le tiers saisie qui ne
satisfait pas va devoir frappé de sanction lourdes.la mise en œuvre de ses sanction va
présupposer que la sanction n ni nulle ni caduque. elle sera privée d’effet s’il y a une PC.
Le tiers saisie qui sans motif légitime n’exécute pas son devoir d’info s’expose d’une part a
payé les sommes pour la quel la saisie a été pratiqué. En cas de négligence volontaire le tiers
pourra être condamné à des DI. ses dispositions sont applicable au BMC on le retrouve à la
saisie attribution.
Mercredi 1 avril
Signification :
L’huissier de J doit dénoncer au débiteur saisi cet acte de saisie dans les 8 jours . Cette
dénonciation peut être faite par tiers assermenté. Ce délai est énoncé a peine de caducité de
l’acte de saisie. L’acte de dénonciation comprend des notions de l’art 236 notamment une
autorisation, copie verbal de saisie, et un certains nombre de notion.
§2 : Les effets de la saisie conservatoire
Indisponibilité des fond saisies mais dans la limite du montant autorisé par le juge.
Affectation spécial des sommes rendues indisponibles, elles sont affecté, c'est-à-dire à la
saisie emporte de plein droit conciliation des sommes indisponibles.
L611-1 du CC énonce qu’une saisie conservatoire pratiqué postérieurement à la date de

cessation des paiement du saisie est nul, excepté en principe si la dite saisie est convertie en
saisie attribution avant le jugement d’ouverture.
La suite de cette MC :
Si le saisissant ne parvient pas a sa créance, il va falloir donné main levée. Si le créancier
obtient titre exécutoire, il va convertir sa saisi en saisie attribution.
Il a intérêt si le débiteur est en PC, car la conversion avant le jugement d’ouverture, même si
après des cessation des paiements, la saisie attribution est valide.
Pour convertir, le saisissant signifie au tiers saisie un acte de conversion. Par cet acte le
saisissant informe dans l’immédiat le tiers. Il adresse une copie de l’acte au débiteur.
Le saisie peut soulever, formuler dans les 15 jours l’irrecevabilité de la demande.
Sous section 2 : saisie conservatoire de bien meuble corporel spécifique
Il existe une saisie C des biens d’associé et bien mobilière ; les valeurs mobilières ont été
dématérialisées prenant la forme de compte de valeur. On sera en face de trois personnes,
saisie, saisissant, tiers saisie.
33
L’HJ va délivrer la saisie entre les mains du tiers saisie, puis enter les mains du saisie
(actionnaire par exemple, porteur d’obligation). Cette saisie empote indisponibilité de la
valeur mobilière, mais aussi des droit pécuniaire attaché à la valeur mobilière (exemple :
dividende).
Apres que le saisissant aura obtenue un tire exécutoire, il procédera à la conversion de la

saisie vente des valeurs mobilières.
Chapitre 2 : les suretés judiciaires
L’objet est de grevé certains bien d’une sureté et donc elle va emporter tt les effets
conservatoire d’une sureté.
Section 1 : disposition commune à une sureté judiciaire.
§1 : L’objet de la sureté judicaire.
Elle porte sur les immeubles, fond de commerce, les actions, les parts sociales, valeurs
mobilières.
Le premier objet que l’on peut grevé c un immeuble.

Cette sureté s’appelle hypothèque judiciaire provisoire, pour la distingué de la définitif prévue
par l’art 1212 du CC attaché au jugement de condamnation.
La MC elle est inscrite alors que le créancier n’a pas de titre exécutoire.
Les autres objets pouvant être grevés sont des meubles incorporels ; actions, parts sociales,
etc. ce sont des nantissements sur valeur mobilières
§2 effets
Décret de 92 : il jouit des mêmes droits a ceux qu’il aurait titulaire d’une sureté
conventionnelle ou légale. C a dire droit de suite, droit de préférence, avant le créancier
chirographaire. Il jouit d’u privilège sur le prix de vente, la sureté judiciaire ne rend pas le
bien indisponible. Il peut être cédé. Mais en cas de cession , la part qui revient au créancier est
consigné.
Une consignation est opérer a auteur du montant de la cause de la sureté.
§3 : La procédure
34
Le prétendue créancier va procéder à une publicité provisoire de sa sureté, puais dans les 8
jours de l’accomplissement de la publicité, le créancier saisissant va signifier
l’accomplissement de cette publicité au publicitaire dans les 8 jours a peine de caducité.
Le débiteur peut demander un cantonnement lorsque la valeur des biens grevés est
manifestement supérieure au bien grevé. Il peut demander au juge de limiter les effets de la
sureté provisoire, mais en justifiant que les valeurs grevés on une valeur doubles des sommes
en causes.
Cette publicité conserve cet sureté pendant trois ans. Elle peut être renouvelé pour une même
durée. Est nul l’hypothèque ou nantissement postérieur à la cessation des paiement constitué
en de garantie de dette antérieur.
Apres avoir obtenue un TE, le créancier va pouvoir procéder à une seconde publicité qui est
définitif. Il faut y procéder dans les deux mais a compté du jugement passer en force de chose
jugé.
Dans un délaie de 8ours a compté de la publicité définitif, le créancier saisissant signifiant au

débiteur l’accomplissement de cette formalité de publicité définitif, à peine toujours de
caducité.
L’intérêt de cette publicité c qu’elle donne rend à la sureté à la date de la formalité initiale
ceci dans la limite des sommes conservé par la publicité initiales. Ceci est commun à toutes
les suretés judiciaires.
Section 2 : l’hypothèque judiciaire
On (avocat) doit déposer a la conservation des hypothèque deux bordereaux contenant

exclusivement un certains nombre d’indication.
Dans le délai de 8 jours, on signifie à la prétendue débitrice l’accomplissement de la saisie.

Ceci conserve les droits pendant trois ans.
Après condamnation dans un délaie de deux mois, on inscrit l’hypothèque dit définitif (art
2412). Elle aura un effet de rétroactif. On signifie au débiteur l’inscription de l’hypothèque
définitif.
Livre 2 : mesure d’exécution
Titre 1 : mesures d’exécution sur les biens
Sous titre 1 : l’exécution des saisies sur bien mobilier
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Chapitre 1 : la saisie exécution des biens mobiliers incorporels
Ils se sont développés car la fortune est de plus en plus incorporelle.

Elle a les faveurs de législateur car elle est moins douloureuse.
Les sommes peuvent avoir un caractère alimentaire, et donc elles seront insaisissables.
Section 1 : saisie attribution
Il s’agit de saisir une créance de sommes d’argent. Elle est traitée comme un bien.
Il y aura un saisissant, saisie, tiers saisie et deux créance : la créance cause, dont le saisissant
est titulaire contre le saisie, et la créance objet sur la quel va porter la saisie, c celle sont le
saisi est titulaire à l’égard du tiers saisie.
Sous section 1 : les conditions générales
§1 quant aux personnes
Tiers saisie ; tiers par rapport au saisissant mais pas par rapport au saisi puisqu’il est débiteur
au saisie. Il détient une somme d’argent qu’il doit au débiteur saisie, en vertu d’un pouvoir
propre et indépendant. Le préposé du débiteur n pas tiers.
En revanche le mandataire, dépositaire, représentant légal sont des tiers.
La JP admet que les organes de la PC sont des tierces saisies.
Est-ce que la CARPA (caisse des règlements pécuniaire des avocats) est elle tiers saisie ?
La JP en a décidé qu’elle a qualité de tiers saisie.

La tierce saisie peut il être le saisissant ?
C l’hypothèse ou il sera à la fois débiteur et créancier du saisie. Il se peut que le jeu de la
compensation ne soit pas suffisant ? Le JP l’avait admis en matière de saisie arrêt. Il n y pas
lieu d’adopter la même solution.
§2 conditions général relatif aux créances
A. la créance cause de la saisie
Elle doit être constatée dans un TE, pouvant être définitif ou provisoire. Elle doit être liquide
et exigible à al date de la saisie. Ci elle est successive, la saisie ne peut être diligenté qu’à les
termes diligentés échues.
B. La créance objet
Elle est n nécessairement une créance de somme d’argent. C ne peut pas être des biens
fongibles. Excepté une créance de rémunération de sommes du travaille, car il existe une
saisie particulière.
La créance doit exister au jour de la saisie et c la seul condition requise. Elle ne peut pas être
éventuelle, mais elle peut être éventuelle, a terme, à exécution successif.
36
Sous section 2 : déroulement de la saisie
§1 la saisie
A. l’acte de saisie
a.son contenue
Cet acte va être signifié entre les mains du tiers saisi. A peine de nullité contient un certain
nombre de mention prévue par l’art 56 du décret tel que le décompte des sommes
réclamés, l’indication que le débiteurs est personnellement tenu, et des reproductions
d’articles, et l’heure de la signification
b. effet
Interruptif de prescription de la créance objet. (ART 29)
Attribution immédiate de la créance saisi, a condition qu’elle existe.
L’acte emporte a concurrence des sommes, attribution immédiates au profit du créanciers
saisissant de la créance saisie ainsi que de ses accessoires. L’effet immédiat signifie que la
créance qui était dans le patrimoine du saisie sort au moment ou l’HJ délivre l’acte donc du
patrimoine du saisie pour entrer immédiatement dans le P du saisissant de tel sorte que le
saisissant devient directement créancier du tiers saisie à la place du saisie qui ne l’est plus.
Cet effet se produit au moment de la signification, c ce qui explique que toutes signification
ultérieur, toute mesures de prélèvement, la survenance d’un jugement portant l’ouverture
d’une PC ne remet pas en cause cet attribution.
Elle en principe efficace notamment lorsque survient une PC.
Toute fois l’art 632-2 du code de commerce prévoit une nullité facultative en cas d’ouverture
d’une PC à la fin d’égalité entre les créanciers. Disposition récente.
La saisie est faite avant l’ouverture de jugement mais après la cessation des paiements car on
a fait remonter la date, en principe elle est valable mais peut avoir nullité facultatif.
Cet effet attributif se produit qu’à concurrence des sommes pour lequel la mesure est
pratiquée. Si la créance objet est d’un montant plus élevé que la créance cause, elle ne se fera
que la créance cause.
Il ne peut pas avoir de concours de saisi attribution en principe. A la réserve sous l’art 43 al,3
les saisies effectués au cours de la même journée sont réputés simultanés.
La mention de l’heure ne permet pas de servir au premier, elle sert qu’au créancier de
billetterie.
Il y a également indisponibilité. En principe il n’a pas a le payer de suite et directement à part

si le saisie par écrit dit qu’il ne constate rien.
37
Le tiers saisi ne peut pas non plus le saisie. Le tiers saisie à interdiction de payer le saisi
ancien créancier. Le paiement effectuer quand même ne sera pas valable, il devra payer une
deuxième fois le saisissant, car il est devenu son créancier.
Cet interdiction est limité à la somme pour la quel la saisie est pratiqué plus accessoire.
L’indisponibilité n pas totale.
Il en est différemment pour les comptes bancaires.
Le saisi ne peut plus disposer de sa créance, il ne peut pas céder, faire une remise de dette, il
ne peut pas céder par bordereau Daily, toutes novation est interdite, dans la mesure de la
créance cause.
La compensation ne peut pas se produire.
B. La déclaration du tiers saisi
Ceci est transposable a la déclaration du tiers saisie en matière de saisi conservatoire sur
créance.
L’art 44 de 91 précieuse que le tiers saisie est tenue de déclarer au créancier l’étendu de ses
O° à l’égard du débiteur, les modalités qui peuvent affecter cette obligation ainsi que les
cessions de créances, délégations.
Eu égard à la porté de la déclaration, la JP impose que l’HJ apporte un soin particulier à

l’interpellation du tiers saisi. Elle doit être effectuée sur le champ, art 59 du décret le précise.
Jeudi 3 avril 09
Le tiers saisi doit également communiquer les pièces justificatif ce qui n une manifestation de
la contradiction qui est transposé de el sorte que le tiers saisi soit communiquer d’une pièce
justificatif.
Toute fois le tiers saisi peut invoquer un motif légitime a fin de ne pas exécuter son obligation
de renseignement.
Il faut à se propos, savoir que le tiers saisie supporte la charge de ce motif légitime.
La JP a précisé que le motif légitime n’a pas a être produit sur le champ.
Qu’est ce que le motif légitime ?
Ce n pas le secret professionnel. Dans un premier temps, la JP avait été assez stricte et sur la
notion de motif légitime.
Arrêt de la deuxième chambre civil du 15/12/05 : la cc a exercer un contrôle sur la

qualification de motif légitime.
Puis dans cet arrêt la CC reconnait « à un motif légitime de ne point répondre le tiers saisi en
période estival, à une assistante de direction qui ne pouvait pas informé de façon suffisante,
alors que la dette était faible et exigible depuis peu de temps. »
Cet arrêt semble consacrer un assouplissement de l’acte de saisi.
38
Le tiers saisi est soumis a deux sanction en cas de non information :

Art 60 du décret de 92. La mise en œuvre de ces sanctions supposent que la saisi soit valide,
en effet si l’acte est nul. Elle présuppose encor que la saisi ne soit pas caduc.
Dès lors que la saisi n ni nul ni caduc, il doit fournir les renseignements sous peine d’être
condamné à payer les sommes du au créancier. Cette O° et fondé sur une obligation du tiers
saisi. Si la créance du saisissant est plus grande que celui du montant, le tiers saisi devra payer
plus.
Cette sanction ne sera mis en œuvre que si le tiers saisie est tenu à l’égard du saisi/ toute fois,
celui qui se tait et qui n pas tenu a l’égard du saisi pourrait être condamné a des DI des lors
que les conditions de la responsabilité civil sont réunie (CC 03/07/08).
Il faut distinguer celui qui fait une déclaration mais qui est inexacte ou mensongère ou
commettrait une négligence fautif, (comme manquement a fournir les pièces justificatif) peut
être condamné à des D et I.
La question qui a été posé est celle d’un cumul ?
La CC a décidé que les deux alinéas ne sont pas indépendants.

« En cas de négligence fautif, seul des D et I peuvent être prononcé les deux ne se cumulent
pas. »
§2 la dénonciation de la saisi
Il (créancier) va dénoncer l’acte de saisi par un ministère d’HJ enter les mains du saisi.
Mention de l’art 58 du décret de 92 devant être fournis.
Cette dénonciation doit être fait dans un délai de 8 jour a compter de l’acte de saisie, en cas de
caducité.
S’il fait preuve de PC, il faut dénoncer l’acte aux organes de la PC.
§3 le paiement
Le tiers saisi doit payer le saisissant. Le saisissant est soumis au principe de suspension des
poursuites individuelles. Si le saisi déclare par écrit, le paiement pourra être immédiat. Sinon
le paiement ne sera pas immédiat, parce que le saisi dispose d’un délai d’un mois pour
contester la saisie. Ce n qu’a expiration de ce délai et s’il n y a aucune contestation,, que le
tiers saisie paiera le saisissant.
En cas de contestation le juge de l’exécution pourra permettre le paiement immédiat.

Comment doit-il payer ?
Le saisissant doit recueillir le paiement. En cas de refus de paiement par le tiers saisi, le
saisissant devra porter l’affaire devant le tribunal. Il devra faire un titre exécutoire à l’encontre
le tiers.
39
Le paiement étant une obligation du saisi dans la limite des sommes versés. De tel sorte que le
saisissant qui a été payer que partiellement par le tiers sais, conserve ses droits devant le tiers
saisi.
Si le défaut de paiement du tiers saisi est imputable au saisissant, celui-ci perd ses droit devant
le tiers saisi a concurrence des sommes du par le tiers saisi.
Sous section 3 : Les incidents de la saisie attribution
Si l’effet attributif immédiat de la saisie attributive est prive d’effet, les saisies ultérieures
prendront effet à la même date.
Sauf en cas de pluralité de saisi simultané le même jour.
En cas de contestation cela est porté devant le JE, celui qui est compétent c celui ou demeure
le lieu du débiteur saisie.
C un délai d’un mois a compté de la dénonciation. Ce délai ne s’applique pas à la saisie du

saisissant qui demande au tiers saisi qui ne veut pas le payer.
L’expiration du délai n’interdit pas au saisi d’agir en répétition de l’indus, le saisi pourrait
agir encor conte le saisissant en répétition de l’indu mais en droit commun et devant le juge
normalement compétent
Lorsque le saisi conteste la saisie attribution il doit la dénoncer le jour même oui il la formule
a l’HJ par accusé de réception. Il doit informer le tiers saisi par simple lettre.
Si le montant de la créance cause t et la dette du tiers saisi ne sont pas sérieusement

contestable le juge peut exiger le paiement d’une provision.
Le juge peut donner fait à la saisie pour l’infraction non contesté de la dette.
Sous section 4 : disposition spécifique
§1 la saisie attribution de compte bancaire
C la plus fréquente en pratique, elle obéit à des règles dérogatoires.
Les règles de principe s’appliquent sous réserve des précisions données :
A. condition particulière de la saisie des banques
a. relatif au tiers saisi

Il doit être habilité par la loi a tenir des comptes de dépôt. Il faut ajouter d’autre établissement
que les banques, tel que les caisses d’épargne en revanche la JP a décidé qu’une affaire
d’affacturage n pas un E.
40
La SA peut être effectué soit au siège social de l’établissement soit auprès de la succursale qui
tient les comptes auprès du saisie.
La JP a précise que les fond soit déposé sur une succursale étrangère d’une banque dont le
siège social est en France, est sans incidence sur l’effet attributif immédiat.
2e chambres civiles 14/02/08.
b. relatif à la créance objet

La saisie porte sur un compte, qui doit être de somme d’argent, il ne peut pas être de tire,
parce qu’il existe une saisie spécifique pour les valeurs mobilière. Kil peut s’agir de tt types
de sommes d’argent, compte courant, compte de dépôt. Etc.
La saisi porte sur le solde du ou des comptes. Et sur le solde existant au jour de la saisie.
Exemple : virement effectué au jour de la saisie mais inscrit après en compte du jour de la
saisie.
Il convient que le solde soit crédité.
Il faut déterminer le solde, pour cela il faut prendre en considération els opérations pris en
compte : c à dire ceux fait avant la saisie, mais non accord inscrit en compte. A partir de jour
de la saisie, cours un délai, le premier est un délai de 15 jours qui permet d’effectuer un
certain nombre de régularisation. Avant cet régularisation il faut porté en compte les remise
de chèques ou d’effet de commerce antérieur à la demande de saisie, de porter au débit
montant de chèque impayés sur le compte et revenues impayés, ou débiter les retraits
antérieur à a saisie, porté au débit paiement par carte si bénéficiaire a été crédité avec la saisie.
Délai d’un mois pour contre passer les effets de commerce remis à l’escompte et qui n’ont pas
été payé à leur présentation ou à leur échéance, postérieur à la saisie.
La régularisation : Elle doit être imputée sur la part qui excède le montant de la créance cause.
Si on ne peut pas imputer les régularisations excédant la créance cause, on l’imputera su la
part attribuer.
B. une série de condition spécifique à l’acte de saisie de compte bancaire
a. quand à la déclaration du tiers saisi

Le TS doit déclarer t les comptes de sommes d’argent, dont le titulaire est proprio. Le
banquier qui détiendrait des comptes de titres, n’a pas a révéler les comptes de titre.
En cas de pluralité des comptes, le créancier doit déclare séparément les sommes de
chacun, sauf si existe une unicité ou de fusion de compte.
Cette déclaration est limitée aux soldes des comptes tels qu’il existe au jour de la saisie.
b. Particularité de l’acte de saisi

Emporte indisponibilité de l’ensemble des comptes de sommes d’argent appartenant au
saisi. Cet indisponibilité est total a fin de permettre la régularisation, durant 15 jours
temps de la régularisation.
Au vue des renseignements fournies par le tiers saisi, le créancier peut limiter la saisie à
certains temps, après accord des parties, une décision du JE il peut être mis fin à
41
l’indisponibilité par constitution d’une garantie irrévocable à concurrence des sommes

réclamés.
C. spécificité de la dénonciation
Si la saisie porte sur un compte joint la dénonciation doit être fait à chaque titulaire du
compte. En outre l’acte de dénonciation doit informer le saisie qu’il dispose d’un délai de 15
jours pour demander la disposition d’un montant égal au RMI dans la mesure ou figure sur le
solde du compte bancaire, le solde du RMI.
D. spécificité au paiement
Si la saisie est T de plusieurs comptes, le P doit être fait par prélèvement sur les comptes à
vues, ensuite sur d’autres types de comptes.
§2 particularité de la saisie attribution portant sur une créance successive.
Elle doit portée dans le temps. Le créancier saisie par exemple une créance de loyer, il délivra
une saisie attribution devant le locataire.
A. déroulement
Le TS va payer au fur et à mesure des échéances, jusque extinction de la dette du saisie,
ou jusque le tries saisie cesse d’être tenu envers le débiteur.
B. survenance d’une ouverture PC
Elle ne met pas fin au effet de la saisie attribution lorsque la saisie attribution a été diligenté
antérieurement au jugement d’ouverture.
Solution critiqué par les commercialistes. Pourtant la JP en a décidé par un arrêt de la
chambre mixte du 22/12/02.
Section 2 : avis à tiers détenteur

Ce nom a été donné par la pratique a une procédure qui est réglemente par les procédures
fiscales : L262 et 3 et réglementé par l’art 86 de la loi de 91.
Ses dispositions sont trouvés dans les annexes de code procédure civile.
Cet ATD est une mesure d’exécution peut réglementer. Ses effets sont identique a celle de la
saisie attribution.
La CC a décidé que c pas pour cela qu’il faut transposés les conditions de la saisie attribution
a ADT. Arrêt de la chambre mixte du 27/01/06 et chambre commerciale.
§1 condition de mise en œuvre à l’ATD
Un créancier, un débiteur d’impôt et un tiers.

A. Relative aux créances
1. créance cause
Garantie par le privilège du trésor. Ce peut être droit d’enregistrement, droit de douane
etc. il doit être liquide et exigible.
42
L’imposition recouvrée doit donc être recouvré. L’ATD ne peut pas être utilisé pour la
personne qui demander un sursit au paiement.
2. Créance objet
C une créance de somme d’argent. Dès lors que la créance est saisissable, cette créance
présentera les mêmes caractères du saisie entre un tiers saisi.
Toute fois différence car peut être une créance de rémunération du travail. Cela voudrait
dire que le recouvrement de l’impôt ce fait par avis d’un tiers détenteur. Dans ce cas il
faut appliquer l’insaisissabilité partielle.
B. condition relatif au titre :

Faut un titre exécutoire
§2 déroulement de la procédure
Elle n réglementé par aucun dette. Il existe une instruction de l’administration, et surtout il
envoie un formulaire type de la pratique au débiteur.
A. information préalable du débiteur de l’imposition

En pratique le trésor, envoi une lettre au débiteur de l’imposition, la quel fait courir un délaie
de 20 jours pour payer avant d’entamer une poursuite. La décision de la chambre civil du
08/10/97 et de la chambre commercial du 03/03/04, d’où il résulte que « faute de lettre
l’ATD est inopposable au redevable de tel sorte que le tiers saisie n pas tenu de payer car la
créance n pas exigible.
B. la notification au tiers détenteur

C l’administration, direction général ou comptable du trésor qui le fait. Aucune forme n
imposé pour l’ATD pouvant prendre forme d’une lettre simple, ou AC selon que l’impôt
est un montant élevé ou pas.
La JP a décidé que l’avis doit comporter le nom, la qualité et la signature de son auteur.
En pratique l’administration encor un formulaire en deux partie l’une demande le

paiement et l’autre la réponse du tiers détenteur. Ceci parce qu’il doit faire une
déclaration.
Le TD doit répondre et s’il détient des fond il peur les verser au créancier qui a envoyer le
formulaire. La CC a décidé dans une chambre mixte 2007 que les dispositions des art 59
et 60 du décret de 93 relatif aux O° de renseignement du tiers saisie et à la sanction
applicable au tiers saisie, ne sont pas applicable en matières d’ATD.
Le comptable public peut saisir le juge de l’exécution pour obtenir conter le tiers détenteur
la somme.
Le montant de la condamnation n peut pas excéder le montant de la dette à l’égard du
redevable de l’impôt. C une différence avec la saisie attribution. Il est condamné au plus
que ce qu’il devait aux tierces saisies.
C. information au redevable
elle doit être notifié a peine de nullité ( JP du 18/06/96), par voie postal, aucun délai n
imposé. Il interrompt la prescription de la dette fiscale
43
§3 les effets de l’avis à tiers détenteur
A. indisponibilité de la créance saisie

En principe limité au montant des causes de la saisie.
B. Les faits attributifs immédiats

Il est prévu par la loi L263 des CPF et 86 de la loi de 91. L’effet est le même que celle de la
saisie d’attribution dès la notification au tiers détenteur. On transpose tout.
S’applique les dispositions du code de commerce, elles peuvent être annulées lorsqu’il a été
délivré après la date de cessation des paiements par un créancier qui connaissait la situation de
la cessation de paiement.
Pbl du report de la cessation des paiements, nullité facultatif.

C. le paiement
L’art L262 du CPF permet de pensée que le paiement pourrait être immédiat, toute fois le
tiers détenteur dispose d’un délai de 2 mois pour contestée. Donc se sera après ses deux
mois. Le comptable sera obligé de saisir le de l’exécution pour qu’il pait, et le montant
sera que relatif à ce qu’il doit au redevable.
Le tiers n pas débiteur de l’impôt, ce qui ne permet pas à l’administration fiscal de se
saisir.
§4 les incidents de procédure
Le JE est compétent pour connaitre de l’avis à tiers détenteur.

A. recours préalable.
Le demandeur doit présenter un recoure préalable a compté de deux mois de la notification.
L’autorité administratif accuse réceptions et se prononce au bout de deux mois a partir de la
demande. S’il y a silence ou refus, le tiers peut saisir le juge de l’exécution.
B. La saisie du JE
Il peut le faire qu’après avoir formulé un recours préalable, sinon recours pas valable.
Ceci doit se faire deux mois a compter des deux mois du délai de silence. Sa compétence est
limité a la régularité en la forme de l’acte de poursuite.
Lorsqu’il statut en matière de surendettement peut suspendre l’exécutions des mesures
diligenté pour les recouvrements des dettes fiscales.
On peut penser qu’il faut appliquer les dispositions général pour appliquer la compétence
territorial du JE, c au choix du demandeur, doit ou réside le débiteur ou au lieu d’exécution de
la mesure.
Section 3 : saisie des rémunérations du travail
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Elle ne figure pas dans la loi de 91 ; procédure particulière car porte sur une créance
alimentaire. Il n’existe pas de saisie conservatoire sur rémunération du travail.
Procédure particulière qui parce que se démarque du droit commun car porte sur de saisie bien
meuble incorporel, elle est judiciaire. C l’une des celles. Dans les deux cas il s’agit de
protéger le salarié car sa rémunération est essentiel mais aussi le créancier.
Elle relève du TI.
Régis par les dispositions du travaille L3252 et suivant.
Il en résulte qu’il n pas possible de saisir des rémunérations du travail par saisi attribution,
mais peut le faire par ADT ou par la procédure spécial des recouvrements spécial des
pensions alimentaires.
§1 la créance saisissable
C toutes la rémunération d’un travaille effectué par autrui dans un rapport de subordination a
quelque titre que se soit (forme ou nature du travail).
Peut être des salaires, des traitements. Que ceci le contrat soit en cour d’exécution (JP
09/07/04). Les pensions de retraite du régime général sont assujetties à la même procédure.
Seul une fraction de la rémunération est saisissable, parce qu’il est de nature alimentaire.
L’idée est que plus, le salaire est faible, plus la part insaisissable est grande. De tel sorte
qu’existe des seuils de saisissabilité qui sont révisé annuellement, il figure dans l’art L3252 du
CT et R3252.
Dans t les cas, le saisie doit conserve une somme équivalent au revenu minimum d’insertion
qui est toujours insaisissable. Au-delà de son montant le salaire est saisissable par des
créanciers d’aliment mêmes si par application des barèmes il est insaisissable par les autres
créanciers. Il existe une fraction qui est saisissable par tt créancier, étend entendu que sur cette
fraction le créancier alimentaire exerce ses droits avant les autres créanciers.
Le barème :
- divise le salaire en tranche : plus la tranche est inférieur plus la part est petite :
Exemple :
• sur la tranche inférieure ou égale à 3460, on peut saisir que le 20e
• sur la tranche inférieure ou égale à 6790, on peut saisir que le 10e
§2 l déroulement de la procédure
Il ne peut être diligenté que par l’existence d’un titre exécutoire.

La saisie relève du TI (art L 221-8 et R252-7 : TI ou demeure le lieu du débiteur saisie.
Le juge du TI exerce les pouvoir du JE.
Il existe toute fois une procédure spécifique. Le greffier du TI joue un grand rôle.
La demande de saisie est formée par requête, tt commence par une tentative obligatoire de
conciliation. Si aucun accord n trouvé, le juge vérifie le montant de la créance, il tranche
les contestation s’il y en a, et dresse un PV de non conciliation.
Le greffier procède dans les 8 jours à la saisie.
45
Pour cela il doit établir les mentions de l’acte de saisie : décompte des sommes, le mode
de calcule de la fraction saisissable. C lui qui va notifier à l’employeur l’acte de saisie par
lettre recommandé avec AR et en adresse copie au saisie par lettre simple.
Obligation de renseignement, compté des 15 jours de la notification qui lui a été faite, le
TS doit faire connaitre dans un délai de 15 jours a compter de la notification l’acte de
saisie. Le tiers saisi doit faire connaitre la situation juridique entre lui et le débiteur saisi,
les cessions, saisies à un tiers détenteur au paiement directes des créances alimentaires.
L’employeur qui ne le fait pas ou fait des déclarations mensongères peu être condamné à
une amende civile de 3000 euros maximum et voir des D et I.
L’employeur doit verser tt les mois au greffe la fraction saisi du salaire. Il le fait par
chèque à l’ordre du saisissant (si 1). En k de pluralité de saisissant, chèque à l’ordre du
régisseur TI. Chèque expédié au greffe qui lui le renvoie par la suite au saisissant où il
opère une répartition. Si l’employeur ne paye pas, le juge le déclare débiteur des
redevances qui auraient dues être payés.
§3 les incidents
Relève du TI
• en cas de pluralité de créancier saisissant le 2nd peut intervenir, à la saisie sans
conciliation préalable. Intervention formée par requête, notifié au saisissant et au
débiteur.
Le greffier avise l’employeur.

Les sommes sont réparties entre les saisissants. Il y a une notification au créancier. Il va
dresser un état de répartition pouvant être conteste pendant les 15 jours.
• conflit enter plusieurs mesures d’exécution sur rémunération
- conflit avec un avis d’un tiers détenteur :
Notification d’un ATD suspend la procédure de saisie en rémunération. Le trésor public
est payé en premier, sauf si créanciers alimentaires.
- conflit avec mesures de recouvrement des pensions alimentaires
R 2232 -39 : employeur verse au créancier d’aliment, qui est prélevé sur la
fraction saisissable par tt créancier.
Section 4 : les procédures de recouvrement des pensions alimentaires
Droit pénal et TP interviennent.

§1 le recouvrement des pensions alimentaires
Loi du 02/01/73 et décret du 01/03/73.

La créance cause est une pension alimentaire ou contribution aux charges du mariages ou
prestations sous forme de rente ou subsides.
Le titre doit être une décision judiciaire exécutoire. Ca ne peut pas être un contrat
judiciaire.
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La procédure peut être mise en œuvre des lorsqu’une échéance non payé à son terme.
Objet : recouvrement des termes a échoir et échus dans les 6 mois derniers avant la
notification de la demande. Le tiers saisi est tt tiers débiteur de sommes liquides et
exigibles envers le débiteur.
Acteur principal est l’huissier de justice du lieu de résidence du créancier d’aliments. L’H
a le droit d’obtenir directement des informations.
Ce droit d’information est plus étendu que le droit commun résultant de la loi de 1973.
Jeudi 09 avril 09
Il va notifier au tiers une demande de paiement directe par lettre recommandé par accusé de
réception. L’HJ en même temps informe le débiteur d’aliment par simple lettre recommandé.
Le fait de cette notification est l’attribution des sommes au fur et à mesure quel deviennent
exigible. Elle s’élise par préférence au autres créanciers.
Le tiers va payer directement le créancier a son domicile. Si le tiers ne paie pas il en cour une
amende.
Les contestations relèvent du TI du débiteur de la pension R221-8. en cas d’échec :
§2 recouvrement public des pensions public
C le TP qui va procéder au recouvrement. Cette procédure a pour source une loi du 11/07/74
et un décret de 1975. Cette procédure est subsidiaire, c'est-à-dire qu’après échec des voie
d’exécution de droit privée.
Lé créancier doit avoir une attestation des chèques délivré ou établie par HJ qui a échoué.
Le créancier s’adresse une demande de recouvrement directe, il doit envisager le jugement de
condamnation au débiteur au paiement de la pension.
Il vérifie la régularité de la demande, et prend une décision qu’il en voir par lettre simple :
- peut être de refus
- ou d’acceptation de recouvrement public, qui sera notifié au débiteur de la pension.
La décision peut être contestée devant le TGI. Le PR établie un état exécutoire à l’encontre du
débiteur et l’envoie aux trésoreries public général, qui lui-même l’envoie au comptable public
du débiteur.
Section 5 saisie des droits incorporels
Saisie règlementé par le code de la PI, tel que saisie des brevets d’invention ; le législateur a
réglementé la saisie des droits d’associé et des valeurs mobilières.
§1 saisie des droits d’associés être de valeur mobilières
Ses saisies relèvent de la compétence de L’HJ qui va notifié un acte de saisies enter les mains
d’un tiers saisie. Cet acte rend indisponible les droit attaché à la valeur mobilière ou part
social ainsi que les droit qui y sont attaché tel que les dividendes.
Il existe aussi une possibilité de vent sur le marché boursier quand actions cotées. Sinon vente
amiable ou sur adjudication.
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§2 les autre droit incorporel
L’art 59 laisse a pensée que l’on peut saisir tt droit incorporel. La question a été posé au sujet
d’une licence de débit de boisson. La CC par avis du 08/02/99 dit qu’il faut transposer la
procédure des droit d’associés et valeur mobilière, mais sous réserve des adaptation nécessaire
contrôlé par le juge de l’exécution.
Chapitre 2 : Saisie des biens mobiliers corporels
Le législateur a crée une saisie spécifique.
Section 1 : la saisie vente
Sous section 1 : la saisie vente de droit commun
Elle va porter sur un bien meuble corporel qui va être saisie a fin de le faire vendre pour que
le ou les créanciers soient désintéressé sur le prix de vente.
Cette saisie vente a un aspect traumatisant lorsqu’elle est placé dans un local d’habitation,
d’où le fait qu’elle soit entouré d’une certaines protection.
Elle sert d’abord d’un moyen de pression, permet de rencontrer le débiteur.
§1 condition de la saisie vente

A. Relatif au bien saisi
Ils doivent être un meuble corporel, ce qui exclue les immeuble, ou par destination. Ils
peuvent être saisis pour le paiement de leur prix. Les meubles par anticipation et notamment
les récoltes sut pies de voit appliquer les dispositions de la saisie ventes.
La SV est la saisie de droit commun qui doit être utilisé dès lors qu’il n’existe pas de saisie
spécifique, tel que celle des aéronefs, navire, VTM. Il faut inclure les euros en tant que pièce.
La saisie se fait sur les biens appartenant au débiteur, qui sont placé soit chez le débiteur ou
soit chez un tiers.
B. précision relatif au lieu de la saisie

Lorsque le local se situait les biens appartiennent à un tiers, la saisie doit être autorisée par le
juge de l’exécution.
Idem que protégé le local du débiteur par la subsidiarité de la saisie. Lorsque la SV est
diligenté dans un local servant à l’habitation du débiteur, pour le recouvrement d’une créance
autre qu’alimentaire et créance inférieur à un certains montant qui est de 535 euros, cette
saisie ne peut être pratiqué que si le recouvrement de la créance n pas possible par voie de
saisie d’un compte de dépôt ou par voie de saisie de rémunération du travail. Toute fois le
juge pourrait autoriser la saisie vente.
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A. acte préliminaire
Le premier acte n pas l’acte de saisie, mais le JE est compétent a compté de la délivrance de
ce premier acte qui est le commandement de payer (acte de HJ par le quel le créancier
ordonne de payer en vertu du TE).
Ce titre doit comporter un certains nombre de mentions, il peut être délivré dans l’acte de
jugement. Le commandement de payer ne peut pas être signifié à domicile élus. Cet acte
interrompt la prescription de la créance cause et fait courir les intérêts moratoire faisant courir
deux délaie :
• un de 8 jour pour payer, ou il n pas possible de saisir, mais à l’expiration du quel il
pourra être délivré à la saisie
• délai de 2 ans, au de la du quel si aucun acte d’exécution n intervenu, aucune poursuite
ne pourra être engagé sur fondement de cet acte.
B. La saisie
a. visite de l’HJ
Cela va au delà du délai de 8 jour mais avant l’expiration des deux années. Si découvre qu’il
y a aucun bien, ou que aucun ne soit saisissable, ou n’a de valeur marchande, alors il y a un
vide, il dresse un PV de carence. Si des biens se trouvent au lieu, il les photographiera
b. l’acte de saisie
Acte de HJ ;
1. établissement de l’acte de l’HJ
• pratiqué entre les mains d’un débiteur :
Si lé débiteur est présent l’HJ lui rappelle qu’il faut qu’il paye. Sinon l’HJ lui demande de
lui faire connaitre les bien sont déjà frappé de saisie, puis il va dresser l’acte de saisie,
dont les mentions ont précisé a peine de nullité dans le décret de 92. Cet acte de saisie se
présente comme un inventaire des biens saisis. L’art 94 précise la désignation des biens
détaillé, ainsi l’inventaire doit être précisé ; selon la CC la mention « une collection de
livre (500 unités) ne répond pas aux exigences du décret.
Si parmi les biens se trouvent des espèces il peut les saisir, et consigner entre les mains de
l’HJ.
L’HJ procède à une information verbale du débiteur. Si débiteur est présent, il lui remet
une copie de l’acte de saisie, ce qui vaut signification.
• Entre les mains d’un tiers
Il faut avoir obtenir une autorisation, qui est présenté au tiers. Pius l’HJ présente le
commandement qui a été signifié au débiteur au moins 8 jours auparavant. Il invite le tiers
à déclaré les biens qui appartiennent au débiteur et ceux qui ont au-delà pu être frappé de
saisie. Le tiers a droit de contester son droit de rétention, s’il en dispose d’un.
Si le tiers refuse de répondre, ou déclaration inexacte ou mensongère, il peut être

condamné au somme de la saisie et voir des D et I. si le tiers déclare ne détenir appartenir
au débiteur, il en est dressé le PV. Si le TI refuse de répondre, y a aussi PV, si déclare
détenir des biens au nom du débiteur, l’HJ va faire un inventaire détaillé.
49
L’HJ procède à l’information verbale du tiers, puis il lui remet une copie de l’acte et cette
remise vaut signification.
2. la signification de l’acte de saisie
• La saisie a été diligenté enter les mains du saisie mais qui était absent. Si la saisie a
été effectué entre les mains du saisie qui n’était pas dans les lieux, l’HJ va devoir
signifié a se saisie l’acte de saisie. Cela contient une injonction de faire connaitre à
l’HJ quel sont les saisies antérieur.
• Ente les mains d’un tiers : si le tiers est absent il faut lui signifié l’acte de saisie en lui
enjoignant de faire connaitre l’huissier quels sont les actes frappés de saisies antérieur.
Dans tt les cas, il va falloir signifier dans les 8 jours de la saisie, l’acte de la saisie au
débiteur saisie.
3. Les effets de l’acte de saisie :

• Indispoinibilité :
Il ne peut plus disposer du droit. sous réserve de procéder à une vente amiable. Si le
saisisant vendait le bien au-delà de la vente amiable, il serai inopposable au créancier. La
vente d’un bien saisie de même que la destruction sont santionné par le codé péanel. Le
saisissant demeure détenteur des biens, il en a l’usage.
• La garde :
•
Si la saisie est opéré entre les mains du saisie, il est gardien, donc veiller et conserver les
biens. Il n a pas le droit de les déplacer sauf en cas de motif légitime. Toute fois le J peut
a tt moment et même avant la saisie décidé que les biens ou l’un des biens seront remis
ente les mains d’un séquestre.
Si la saisie a été exécuté entre les mains d’un tiers, il est gardien, mais il ne peut refuser a
tt moment.
Le JE peux désigner un séquestre sous réserve du droit d’usage dont le tiers est titulaire.
§3 la vente des biens saisies corporel
Le plus souvent elle sera forcée. Mais le législateur pour a la fois protégé le saisie, pour aussi
protégé le saisissant en obtenant un meilleur prix, a prévus que la vente pourra être amiable.
A. vente amiable
Dans l’acte de saisie une mention informe le saisie qu’il a le droit de procéder à une vente
amiable des biens saisie, à compter de la notification de l’acte de saisi.
Si veut le faire, il dot en informé l’HJ, et de l’offre d’acquisition en précisant l’identité de
l’acquéreur et le délai dans lequel cet acquéreur propose de concilier le prix. A ce moment là,
on doit informer les tiers saisissants et créancier opposant. Ils ont un délai de 15 jours pour
prendre partie. Soit il acceptent la vente amiable, leur silence vaut acceptation., dans ce cas le
débiteur saisie, va vendre le bien, le prix doit être concilier dans un délai convenus entre les
mains d’un délai de justice.
De tel sorte que si le prix n pas concilier entre les mains de l’HJ il est procédé à la vente forcé.
50
En cas de refus, de la part du créancier saisissant, le refus doit être justifié par le caractère
insuffisant du saisi, sauf s’il a décidé de nuire.
B. Ventre forcée
Peut survenir qu’à l’expiration du délai d’un mois, augmenter du délai de réponse de 15 jours
du saisie.
Il faut élaborer à une publicité, qui est obligatoire, 8 jours avant la vente des biens, par affiche
dans la commune, au lieux de vente, sont précisé le jour, heure, lieu, et nature des biens
vendues.
Il y a une publicité facultative par voie de presse.

On doit informer le saisie 8 jours au moins avant la date de la vante.
Il est procédé à la vérification des biens avant la vente. C l’officier ministériel qui est chargé
de la vente qui va vérifier la consistance et la nature des biens qui avaient été saisie. Il dresse
un procès verbal de vérification, où il y indique que les biens manquant ou dégradé ;
De PV met fin à l’O° du gardien.
Ensuite procède à l’adjudication. La vente ce déroule ou les bien se trouvent soit dans une
salle de vente, soit sur un marché public ou la situation est la plus approprié.
C de la compétence du J commissaire. L’officier fixe la mise à prix et donne au plus offrant
après 3 criés.
Le saisi peut enchérir, c'est-à-dire faire monter les prix. Le fin de le vente sera fini quand elle
permettra de payer les créanciers.
L’O dresse un acte de vente : désignation des biens montant de l’adjudication et idendité des
adjudicataires emportant transfert de propriété.
Art 1649 exclue la garantis des vices cachés. Exclusion de la conformité du biens. Le
piempent à lieu, a lieu comptant sinon le bien est remis en vente sur folle enchère.
Si à l’issue de la seconde vente prix est inférieur au montant de la première vente, le premier
adjudicateur doit payer la différence de prix.
Prix versé au saisissant, délai d’un moi a concurrence du montant de la créance. Surplus est
remis au saisi. Au-delà d’un mois, intérêt courent contre l’officier.
Si plusieurs saisissant, il y a une procédure de distribution.
§4 incident de la saisie vente

Elle n pas judiciaire mais incident est souvent portés devant le JE. L’opposition des crésnce n
pas judiciaire.
A. l’opposition des créanciers
Saisie sur saisie ne vaut ! »
Le saisissant va intervenir à la saisie pour pouvoir participer à la distribution après vente du
bien. Tt créancier qui pouvait pratiquer une saisie vente peut faire opposition. Le saisissant
pourrait faire opposition s’il veut ajouter une créance cause ou étendre l’assiette de la saisie
antérieure.
Le délai : point de départ est l’acte de saisie.
51
Délai pour faire opposition : jusqu'à vérification des biens.
mercredi 29 avril 2009 :
Le deuxième saisissant et troisième va intervenir à la saisie. Il va intervenir pour pouvoir

participer à la distribution du bien qui a été intervenu. Certains créanciers s’il sont privilégiés,
c a ce moment qu’on procédera à un classement.
Qui peut faire opposition ?

Tt créancier peut faire opposition : le saisissant pourrait faire opposition s’il veut ajouter une
créance cause, ou s’il veut étendre l’assiette de se saisie antérieur.
Quand ?
Le point de départ est l’acte de saisie. Le créancier doit faire opposition. Il ne peut plus faire
acte de saisie. La durée se déroule jusque la vérification des biens.
Quelle forme ?
Acte d’opposition dont les mentions sont fixées par l’art 119 du décret de 92.
Cet acte d’opposition va être signifié au premier saisissant d’une part.et au saisi.
La main levé volontaire ne peut être donné que part accord de tout les créanciers. Le premier
saisissant poursuit seul la vente, il appartient au créancier de poursuivre la saisie qu’il avait
engagé et ceci après tt les délits. Le saisi a le droit au respect de l’intégralité des délais.
Les opposant seront associé a la distributions. Toute fois si le premier saisissant est négligeant
que se produit il ?
L’opposant peut lui faire délivré sommation de procédé à la vente dans les 8 jours, si elle se
révèle in fluctueuse, il sera subrogeait de plain droit, c'est-à-dire prendra la direction de la
saisie.
Cet incident n pas judiciaire. Le juge n’a pas a prononcé l’incident.
B .contestation relatif au bien saisi
Peut porter sur la propriété du bien, ou la saisissabilité du bien.

Les contestations relatif à la propriété et à la saisissabilité des biens ne font pas obstacle à
la saisie mais suspendre la saisie sur les biens objets de la contestation.
b. contestation relatif à la propriété
Peut demander la nullité de la sais en démontrant qu’il n pas proprio du bien. Donc c par une
demande en nullité que le saisi conteste la saisie. En revanche le tiers soit disant propriétaire
d’un bien saisie va lui contester par distraction. Cette demande en distraction peut être exercé
jusque la vente des biens. Au-delà de la vente des biens et jusque la distribution des prix de
vente, le tiers pourra encor demander la distraction du prix de vente. Ensuit il pourrait
revendiquer le bien enter les mains de l’acquéreur mais celui-ci sera le plus souvent protégé
par 2276 en fait de meuble possession vaut titre.
c. relatif à la saisissabilité
52
Peut se porter devant le juge de l’exécution mais l’HJ le peut également. Le plus souvent il
procède à la saisie a charge au saisissant de saisir le juge pour contester. Le saisie doit agir
dans un délaie de 1 mois pour contester la saisissabilité du bien au delà il est irrecevable pour
agir.
C. contestation relatif à la validité de la saisie

Le saisi peut agir jusque la date de la vente. Mais s’il tarde trop et bien qu’il obtienne gain de
cause, il pourrait être condamné a payer les frais. La demande ne suspend pas la saisie. Toute
fois le juge pourrait décider de prononcer la saisie. Si la saisie est déclaré nul après la vente
mais avant distribution du prix, le saisi pourra demander restitution du produit de la vente.
Sous section 2 : saisie vente spécifique
C le ca par exemple celle des navires, aéronefs, également une saisie des récolte sur pieds. Ce
sont des récoltes qui sont encor enracinés dans la terre, mais qu’on traite comme bien par
anticipation. on appliquer les règles de la saisie vente classique hormis quelques précision et
notamment la saisie à partir de 6 semaines avant l’époque habituelle de leur maturité.
Saisie de coffre :
Acte de saisie qui est signifié au tiers. L’accès au coffre est interdit. A ce moment là le saisie
ne peut plis accéder à son coffre. Un commandement de payer est signifié au débiteur et en
même temps procède à l’ouverture du coffre et enlever les biens qui seront sous la main de
l’HJ ou du séquestre.
Section 2 : saisie des véhicules terrestre à moteurs
Cette saisie a pour objet les autos, les camions, les motos, en réalité existe deux procédures.
§1 : Procédure par déclaration à la préfecture
L’HJ va signifier au préfet du département dans lequel est immatriculé le véhicule. L’HJ
signifie auprès de l’organe qui retient l’immatriculation et notifie sous les 8 jours au saisie.
Cela a pour effet de rendre indisponible le VTM, en cas de vente le certificat que le vendeur
remettre sur l’acquéreur portera sur la saisie. Cette procédure conserve ses effet pendant deux
années et peuvent être renouvelés.
Il existe une deuxième procédure.
§2 saisie par immobilisations du véhicule.
Peut se faire en quelque lieur ou se trouve le débiteur. Le dispositif doit porté l’empreinte de
l’HJ ainsi que le numéro de téléphone du HJ. En appliquant ce dispositif l’HJ dresse un PV
d’immobilisation et si le débiteur n pas présent l’HJ l’informe le jour même par lettre de
l’opération. Le propriétaire est en principe gardien jusque au moment ou le véhicule sera
enlevé.
Si la procédure a été pratiqué par un créancier qui veut obtenir paiement des sommes
d’argents, la procédure va se poursuivre dans la même que celle de la saisie vente ; il est
53
possible que cette saisie a été pratiqué pour remette ce véhicule a quelqu’un dans ce cas les
opérations se poursuivront comme ne matière den saisie d’appréhension.
Section 3 : la saisie appréhension

C celle d’un saisie d’un b MEUBLE CORPORELLE.
Permet au créancier d’une obligation de restitution ou de délivrance d’appréhender le bien. Il
existe une MC appelé la saisie revendication qui consiste de mettre sous mains de justice,
donc se peut que fut précéder d’une revendication.
§1 créancier a un titre exécutoire

A. entre les mains du débiteur
Entre les mains du débiteur de la délivrance : commandement à la personne de délivré le bien,
en principe parce que un commandement n pas exigé si la personne entre la quel on
appréhende le bien est présente et s’il elle n’accepte pas d’effectuer a ses frais le transport des
biens.
En cas de commandement, il devra faire transporté le bien à ses frais c’est à dire celle du
saisie, dans le lieu que lui indique l’HJ et dans un délai de 8 jours. S’il ne le fait pas, il est
appréhendé devant l4HJ au frais du saisi.
Il y aura un acte de remise volontaire ou d’appréhension notifié à la personne qui était tenu à
la remise.
B. …. Entre les mains d’un tiers.
Sommation ay tiers. Si le tiers ne le remet pas volontairement, il faut alors saisi le juge de
l’exécution dans le mois de la sommation. Si JE ordonne remis, HJ devra aller le chercher. Si
le bien est dans l’habitat d’un tiers, il faut une autorisation spécial pour appréhender le bien.
§2 appréhension sur injonction du juge
Le créancier na pas de titre exécutoire. Compétence du JE ou demeure le lieu du débiteur.

Le créancier présente une requête en fin d’injonction de restituer le bien. Si le JE rend une
ordonnance d’injonction, elle sera signifié à la personne tenue de la remise et la signification
tient sommation dans les 15 jours ou de faire opposition.
Si la personne a qui l’injonction à été délivré ne fait pas opposition alors la formule exécutoire
est déposé et puis il est procédé comme précédemment à la saisie appréhension du BMC.
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Sous titre 2 : la saisie immobilière
Saisi immobilière réformé par loi du 21 avril 2006
Très souvent l’immeuble sert à l’habitation principale du débiteur saisi, qui rend l’opération
difficile. C une ordonnance qui a réformé la matière, dans le cadre de la loi pour la confiance
et la modernisation de l’économie.
Cette ordonnance à abrogé le titre 19 du livre 3 du code civil.

Elle a introduit dans le code civil un nouveau titre 19 de la saisie et de la distribution de prix
de vente de l’immeuble (art 1490 a 97).
Les dispositions d la loi de 91 et du décret du 31/07/92, qui ne sont pas contraire au décret de
06 s’appliquent à la saisie immobilière.
Les objectifs de la réforme :

réalisé un équilibre entre le débiteur saisie te le créancier, notamment en renforçant le rôle du
juge et en maintenant la représentation obligatoire par avocat. En effet désormais le JE est
compétent en matière de saisi immobilière et de distribution du prix de vente.
Le législateur a voulu responsabilisé le débiteur saisie en lui permettant de vendre le bien
saisie à l’amiable.
La réforme est entrée en vigueur depuis le 01/01/07
Chapitre 1 : les conditions de la saisie immobilière
Section 1 : condition relatif aux biens
Il doit être un immeuble. Elle peut porter sur tt les droits réels afférents aux immeubles dès
lors qu’ils sont susceptibles d’une cession. Cela portera sur le droit de l’usufruit, propriété,
sur un bail à construction.
Sont exclues du droit réelle :
• le droit d’usage et d’habitation car pas saisissable,
• la saisie autonome de la servitude car aucun intérêt.
Les immeubles par destination sont saisis avec les meubles par destination
La sais d’un immeuble cela emporte la saisie de ses fruits
La saie de l’immeuble indivis :

On fait une distinction entre les créancier qui ont saisie avant l’ouverture de l’indivision, qui
peuvent saisir, et ceux qui ont saisie après l’indivision ne peuvent pas saisir.
Section 2 : les conditions relatives aux personnes
§1 le saisissant
55
La capacité requise du saisissant est la capacité de disposer.
C tt créanciers. Ce peut être un créancier privilégié sur immeuble, ou créancier hypothécaire

sur immeuble ou chirographaire.
S’agissant du créancier hypothécaire, il ne peut saisir les immeubles qu’ils ne sont pas a sa
faveur que si ses hypothèques ne lui permettent pas d’être remplies de ses droits.
Le saisissant peut procéder à des saisies simultanées, mais le débiteur peut demander le
cantonnement
§2 le saisi
A. Pratiqué entre les mains débitrices
la saisie des Immeubles commun est poursuivie conre les deux époux.
Le mineur même émancipé de procédé au bénéfice de discussion des immeubles
En cas de PC le liquidateur est subrogé dans les droits du créancier saisissant dans la
procédure de liquidation.
Le sur endettement emporte une suspension facultatif.

La saisi ne peut être poursuivie que 8 jours a compter de la signification du TE à l’ayant
cause.
B. La saisie entre les mains d’un tiers
Le créancier hypothéqué va exercer son droit de suite. C ainsi qu’il va poursuivre la saisie et
la vente de l’immeuble entre les mains du tiers détenteur. Mais quelques règles protectrice
s’applique a ce tiers détenteur :
- il peut payer le saisissant et sera subrogé dans ses droits
- il peut délaisser l’immeuble et dans cette hypothèse la saisie sera poursuivie, mais le
juge de l’exécution va désigner un curateur contre lequel la saisie sera exercée
- le TD peut exiger que le saisissant saisisse les autre immeubles hypothéqués des autres
immeuble.
Section 3 : les conditions relatives au titre exécutoire
Pour procédé à une saisie exécutoire il faut une créance réelle et exigible.
la vente forcée ne peut intervenir qu’après que le créancier ait obtenu une décision définitive
passé en FCJ.
Pendant le délaie d’opposition aucune saisie immobilière ne peut être prise par une décision
rendue par défaut.
le montant de la créance doit être en corrélation avec le montant de valeur réelle saisie.
56
Chapitre 2 : la procédure de saisie immobilière
Section 1 : les dispositions générales de procédure applicable à la SI.
§1 la compétence
Elle est judiciaire. c le JE qui est compétent. L’effet dévolutif de l’appel ne permet pas a la
CA de conserver la compétence, mais le retransmet au JE
Compétence territorial : lieu de situation de l’immeuble. C le juge ou est situé ou demeure le

débiteur qui est compétent. a défaut sera compétente le je ou est situé le lieu de l’un des
immeubles, cas ou plusieurs immeuble font l’objet d’une saisie immobilière.
§2 disposition général de procédure
La réglementation est obligatoire, par avocat inscrit au barreau du lieu de la poursuite.
Les contestations et demande incidente vont être formé par dépôt au greffe. L’examen des
contestations et des demandes d’incidences ne suspendent pas le cour de la procédure.
Les décisions du JE ne sont pas susceptible d’opposition en revanche susceptible d’appel qui
est de 15 jours. L’appel est porté devant la CA où la représentation est obligatoire.
Section 2 : le déroulement de la saisie immobilière
§1 l’accomplissement de formalité qui tendent à la saisie de l’immeuble
A. Le commandement de payer valant saisie :
a) la délivrance du CPVS
Il faut distinguer selon que la procédure est poursuivie contre le débiteur ou conter le tiers
détenteurs
1. délivrance de CPVS au débiteur
Commandement de payer dans un délaie de 8 jours. Ce commandement est un acte d’huissier

de justice. L’HJ signifie au débiteur au nom de du créancier poursuivant un CP.
Si l’Immeuble est un bien propre mais constitue la résidence principal de deux époux, ce
commandement doit être dénoncé au conjoint au premier jour ouvrable suivant la signification
à peine de nullité.
Si plusieurs I sont saisi dans des ressorts différents des bureaux des hypothèques, il faut
établir un commandement par ressort.
57
Ce commandement doit contenir les mentions

- désignation des biens saisie
- indication des effets du commandement
- informations que débiteur peut procéder à une vente amiable
- information sur l’aide juridictionnelle
Mentions prescrites à peine de nullité. Elle n pas encouru au motif que les sommes réclamés
sont supérieur à celle réclamée par le créancier.
2. délivrance du CP lorsque la poursuite est engagée contre le TD
CP au débiteur principal. Ce dernier se voit délivré un CP et le créancier poursuivant fait

délivrer au TD un CP valant saisie.
Il contient une sommation de payer ou délaisse l’immeuble dans le délai d’un mois.
b. la publication du CP valant saisie

Les droit réelles Immobilier sont publiés au BH et cette publicité a pour effet de rendre
opposable les biens au tiers .
Le créancier saisissant fait procéder à la publicité le commandement au bureau des

hypothèques du lieu de situation de l’immeuble.
Cette publicité doit intervenir dans un délaie de 2 mois, a fin de procédé au formalité de
publicité. c la caducité si on le fait pas. La caducité est rétroactive
B. les effets du CPVS
Le CPVS constitue l’acte de saisie, il rend donc indisponible les droit immobiliers saisies et
emporte restriction au droit de jouissance. Toutefois le débiteur demeure encor propriétaire,
mais son immeuble ne peut plus être vendu, sauf hypothèse de la vente amiable,
Les baux postérieurs à la saisie sont inopposables au créancier poursuivant ainsi qu’a
l’acquéreur d’immeuble.
Le débiteur saisie est en principe séquestre de l’Immeuble excepté si l’immeuble est loué.
Le saisi conserve l’usage de l’immeuble et doit conserve la valeur de l’immeuble.Il peut

exceptionnellement être expulsé pour cause grave.
Les fruits sont immobiliser de tel sorte que le montant des fruits sera distribuer avec le prix
de vente. Cela permet au créancier de faire opposition entre les mains des locataires des
montants des loyers.
Si l’Immeuble produite des fruits naturels, c derniers seront vendues, ils seront déposé au
séquestre.
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A l’égard du saisi ses effets du commandement se produisent a compter au jour de la

signification, par contre à l’égard des tiers l’opposition se fera a compter de la publication.
Le C produit ses effets pendant deux années à compter de la publication. Au-delà de deux ans
il est possible de proroger les effets du commandement.
Les aliénations non publiés ou publiés postérieurement à la C sont inopposables au créancier

poursuivant et à l’acquéreur.
§2 accomplir un certains nombre d’acte préparatoire à la vente
A. PV de descriptions des lieux
Le CP enjoigne de payer dans les 8 jours, donc après ce délai s’il ne paye pas, l’HJ peut
pénétrer dans l’I. Ceci pour dresser PV de descriptions des lieux, il peut se faire assister d’un
professionnel de l’immobilier.
. L’HJ va dresser un PV de descriptions, ou seront mentionné les conditions de d’occupation

de l’immeuble. (Immeuble loué, squatté, occupé).
B. L’assignation du débiteur saisi à comparaitre
Une assignation a comparaitre devant le JE est délivré au débiteur par le créancier

poursuivant. Cette assignation doit être signifiée au débiteur dans les deux mois de la
publication du commandement, et dans un délai compris entre 1 et 3 mois avant l’audience.
Ces délais sont prévus à peine de caducité. Cette signification doit être mentionnée en marge
du commandement publié. On procède à cette mention dans les 8 jours de cette signification.
Par cet assignation, le saisie est sommet de prendre connaissance du cahier des conditions de
vente.. D’autre part averti qu’il peut demander au JE de procédé à la vente amiable de
l’immeuble.
Elle contient un certain nombre de mention : Lieu, date de l’audience, modalité de la vente,
indication de ma mise à prix de l’immeuble.
C. Dénonciation du commandement de payer au créancier inscrit

Au plus tard ce jour après signification de l’assignation, dénonciation au créancier qui ont
inscrit une sureté. Dénonciation faite à peine de caducité du commandement. Cela vaut
assignation à comparaitre à l’audience.
Il contient les mentions (art 41du décret), notamment une double sommation.
A compter de cette mention les créanciers inscrits devient parti à la procédure.
D. le dépôt des cahiers de conditions de ventes.
Le créancier poursuivant rédige sous sa responsabilité le cahier de condition de vente

comprenant :
- le restrictif de l’immeuble et els conditions de la vente.
- désignation de l’immeuble saisie,
59
- origine de propriété,
- servitude servant l’immeuble,
- PV de description etc.
le créancier poursuivant qui fixe le montant de la mise à prix de l’immeuble et le poursuivant

va déterminer ce montant en fonction de sa créance.
Si aucun enchérisseur se présente, le créancier suivant sera déclaré adjudicateur de

l’immeuble.
Il faut savoir que ce cahier des conditions de vente est déposé au greffe du juge de l’exécution
au plus tard le 5 jour qui suit l’assignation qui a été délivré au saisi. Et ceci a peine de
caducité du commandement, ainsi qu’une copie de l’assignation. Ce cahier peut être consulté
par tt intéressé au greffe du JE et par des personne voulant se porter adjudicateur soit au
cabinet de l’avocat du poursuivant.
Le contenu peut être contesté par tt intéressé, excepté sur ma mise a prix, car sur la mise à
prix seul, le saisie, le débiteur, peut demander au juge de l’exécution de modifier le montrant
fixé, en cas d’insuffisance manifeste du montant fixé. Le juge va donc disposer d’un pouvoir
modérateur et va fixer le pris au quel il sera proposé à l’adjudication en rapport avec la valeur
de l’immeuble et la fonction du marché.
Si aucun n’adjudicateur de présente, on baissera le prix jusque atteindre le montants

poursuivant.
E. la déclaration de créance
Les créanciers inscrit sur l’I au quel été lancé le CP doivent déclarer leur créance dans les 2
mois a compter de la dénonciation a peine de déchéance du bénéfice de leur sureté lors de la
distribution du prix de vente de l’immeuble.
cette déclaration doit être fait par un avocat inscrit dans le barreau du tribunal où a été entamé
la poursuite. Cette déclaration de créance, doit être dénoncée le même jour ou le premier jour
ouvrable au créancier poursuivant.
Le créancier poursuivant va demander au greffe de lui remettre la copie des créances

produites. Cette copie permettra d’établir le montant.
F. L’audience d’orientation
Il existe deux directions qui sont soit la direction vente amiable, soit la direction vente forcé.
Cette audience s’effectue devant le JE. les parties doivent être représentées par ministère
d’avocat. Le juge de l’exécution vérifie que les conditions dela saisie immobilière sont
réunies, donc
le JE est tenu de trancher les contestations relative à la validité des déclarations de créance.
Il peut prononcer une suspension de la procédure pour cause de sur endettement.
60
Il va trancher toutes les demandes incidentes qui ont été soulevé de sorte que, aucune
contestation ou demande incidente ne sera plus recevable après l’audience d’orientation.
Excepté les demandes portant sur des actes postérieurs à l’audience. Ceci doit de faire dans
les 15 jours de la notification de l’acte cause de la contestation. L’irrecevabilité doit être
prononcée d’office par le juge
Le JE va décidé de la forme de la vente, c'est-à-dire soit ordonner la vente amiable ou la vente

forcée.
Le juge ne pourra envisager la vente amiable que si elle est envisagée par le débiteur. la vente
amiable peut être demandé verbalement à l’audience d’orientation.
Le jugement mentionne le montant de la créance du poursuivant, le jugement est notifié aux

parties par le greffe et il est susceptible d’appel dans les 15 jours a compter de sa notification.
§3 les ventes
Le législateur en 2006 a voulu instauré une vente amiable en matière immobilière, il a l’a crée
car elle moins traumatisante. Le législateur a voulu impliquait le saisi. Il a souhaité obtenir un
meilleur prix de l’immeuble, ce qui est bien pour le saisi.
1. la vente amiable sur autorisation judiciaire
Elle doit avoir été autorisé par le JE. Le JE va en suivre le déroulement,
A. Les conditions
Elle doit être demandé par le saisi, elle peut naitre non seulement à l’audience d’orientation
mais aussi avant même l’assignation a comparaitre
Pour qu’elle soit autorisée par le JE, la vente, doit être conclue dans les conditions satisfaisant
compte tenu d’une part de la situation du bien, des conditions économique du marché, et de la
diligence du débiteur.
Le juge qui autorise la vente amiable fixe le prix, en deca du quel le bien ne peut pas être
vendu. Le JE qui autorise la vente amiable, taxe les frais. Dans son jugement il fixe la date
d’une audience à la quel l’affaire sera rappelé.
Cette date ne peut pas excéder un délais de 4 mois. Ce délais ne peut être prorogé que si le
débiteur a eu de l’acquéreur un arrangement écrit d’acquisition il est possible de prolonger ce
délais pour pouvoir procédé à la rédaction de l’acte authentique.
La décision suspend le cours de la procédure.
B. le saisi à la recherche de l’acquéreur.
Le saisi doit être diligent. Le créancier peut a tt moment assigner le saisie devant le JE au fin
de constatation de la carence du saisi de l’acquéreur, et peut faire ordonner la reprise de la
vente forcé.
C. La vente amiable
61
Elle va requérir l’intervention du notaire et d’autre part l’intervention du juge :
a. intervention du notaire
Il va établir l’acte de vente. Il établie après consignation du prix de vente, consignation des
frais de vente et paiement des frais taxé. Il
La consignation du prix de vente et le paiement des frais taxé purge de plein droit l’immeuble
de privilège et d’hypothèque qui le revêt
b. Contrôle du juge de l’exécution
Ce contrôle va être exercé au cours de l’audience de rappel. Il va s’assurer que l’acte est
conforme aux conditions qu’il avait fixées.
Il s’assure aussi que le prix à bien était consigné.
Si c conditions sont remplies, le JE constate la vente et ordonne la rédaction des privilèges et
hypothèque du saisie.
Ce jugement rendu à l’audience n pas susceptible d’appel. Ce jugement est publié à la

conservation des hypothèques et il est fait en marge du commandement publié
La vente amiable produit les effets d’une vente volontaire y compris la garantie des vices
cachés.
2 la vente forcée
A. décision du juge
Il fixe la date d’audience de l’adjudication (entre 2 et 4 mois a compter de sa décision).

Cet acte ne peut pas être reporté sauf en cas de force majeur, ou a la demande de la
commission de sur endettement, ou en cas d’un appel qui ordonne la vente forcée.
Le juge détermine les modalités de visite de l’immeuble.
B la pub
Pour porter connaissance des candidats acquéreur à la vente d’immeuble.
a. la publicité de droit commun
effectué à l’initiative du poursuivant entre 1 et 2 mois avant l’adjudication ( à peine de

caducité du commandement de payer valant saisie).
D’abord un avis, du saisie qui sera affiché dans les locaux du tribunal et ensuite publié dans
un journal d’annonce légal. Il ne doit ni mentionné le caractère forcée de la vente ni des
indemnités du débiteur.
En cas de surenchères ou réitération des enchères, cette publicité devra a nouveau être
effectué. Les créanciers poursuivant et inscrits peuvent procéder à des publicités
complémentaire a condition que pas de frais pour le saisi et pas de mention du caractère forcé
de la vente et ni de l’identité du saisi.
62
b. aménagement judiciaire de la publicité de droit commun
Il peut être complété ou restreinte compte tenu de la nature, valeur ou situation de l’immeuble
ou autres circonstances.
Cet aménagement doit être ordonné par JE à la demande du créancier poursuivant, de ceux
inscrit ou du saisi d’exécution devant le décider par ordonnance non susceptible d’appel.
La publicité aménagé effectué par celui qui la demande et à ses frais avancés
D. Adjudication : ventre forcée
Toute personne peut être adjudicateur s’il justifie de garantie de paiement, et capable
d’enchérir. Sont incapable, les mandataires, les administrateurs, les auxiliaires de justices les
magistrats de la juridiction devant laquelle l’affaire est portée.
Les enchères doivent être portées par avocat, qui doit être inscrit au barreau, ayant une
compétence territoriale. L’avocat ne peut être titulaire que d’un seul mandat.
L’avocat doit se faire remettre par son client une garantie égale à 10% de mise à prix. le
montant de la garantie ne peut pas être inférieur à 3.000€
L’ouverture des enchères :

Au jour fixé, il faut ouvrir les enchères, l’ouverture doit être demandée soit par le poursuivant
soit par un créancier inscrit. Sans demande, pas d’enchères. Il en résulte que cette non-
réquisition une caducité de commandement que le juge va constater d’office.
Le déroulement des enchères :

Les enchères sont portées par avocat sans montant minimum. Les enchères peuvent être
portées par exemple euro par euro. chaque enchère couvre la précédente, elle disparait.
Les enchères sont arrêtées lorsqu’un 90 secondes se sont écoulés après la dernière. Et si
personne n’agit, le bien sera adjugé au dernier.
L’avocat de l’adjudicateur déclarer l’identité de son mandant et va le faire avant la fin de

l’audience.
Déclaration de commande : une personne fait acheté un bien par une autre (le commandé)
lequel déclare qu’il traite pour le compte d’une personne sans indiquer l’identité de cette
personne. cette déclaration de commande est interdite pour éviter les doublements de
mutations.
Si aucune enchère n’est portée et que le prix a été modifié par le juge, le bien est remis en
vente jusqu’a ce qu’on atteinte le montant initial.
Ex : Mise à prix 100.000 €, pas d’enchères. Se déclarer adjudicateur à 100.000€. Mise à prix
140.000, on baisse 120.000, 100.000 si personne, le poursuivant est déclaré adjudicateur.
Le procès verbale de l’audience est affiché on y trouve la mise à prix et le montant
notamment.
E. Le paiement du prix
63
L’adjudicateur doit consigner le prix dans un délai de 2 mois à compter de l’adjudication, il

doit également payer les frais et les droits de mutation. À défaut de consignation du prix et de
paiement des frais, la vente est résolue de pleine droit, et il y a ouverte de la réitération des
enchères.
Avant consignation et paiement des frais, l’adjudicataire ne peut accomplir aucun acte de
disposition, exception faite pour l’hypothèque pour un prêt destiné à acquérir l’immeuble.
Puisqu’il s’agit de vente judiciaire, le juge va rendre un jugement d’adjudication. Le jugement
reprend les actes et les décision qui ont jalonnées la procédure. Fait mention des parties, du
prix de vente, des frais de l’adjudication.
Si au cours de l’audience des contestations ont été tranchées, le jugement contiendra les
contestations que le juge a tranché.
Le jugement est notifié par le greffe du tribunal. S’il tranche une contestation, le jugement est
susceptible d’appel dans les 15 jours à compter de l’adjudication.
Le jugement d’adjudication constitue un titre d’expulsion à l’encontre du saisi et les
occupants qui n’ont aucune droit. Sauf les locataires qui leur droit lui est opposable.
Le jugement pourrait stipuler que le saisi demeure dans les lieux ou toute ou partie des lieux.
F. Le titre de vente
Il revêt la forme de cahier des conditions de vente qui revêt aussi la formule exécutoire à la
suite de la quelle est transcrit le jugement d’adjudication. Ce document formera son titre de
propriété.
Ce titre est délivré à l’adjudicateur sur justificatif de paiement et des frais. Une copie est
remise au débiteur saisi et au créancier poursuit. Ce titre de vente doit être publié à la
conservation des hypothèque pour être opposable aux tiers. Une fois les formalités sont
accomplie, le créancier de premier rang peut demander au juge de l’exécution qu’il ordonne le
paiement de sa créance pour le principal (sans les frais)
G. Les effets de la vente forcée

Le premier effet est l’expulsion du saisi sauf stipulation contraire.
Transmission de la propriété de l’immeuble à l’adjudicateur sans lui conférer d’autres droits
que ceux appartenaient au saisi. L’application du droit commun de la vente
Le saisi est tenu de garantir l’éviction comme dans une vente de droit commun. Le code civil
exclut toutefois la garantie des vices cachés.
La consignation du prix est le paiement de frais purgent les privilèges de l’hypothèque inscrit
sur l’immeuble.
Possibilité de surenchère :
Dans les 10 jours toute personne peut surenchérir du 10% au moins du prix. L’idée est
d’obtenir le meilleur prix possible. Plus largement le créancier sera désintéressé. Pour ce faire,
la personne se rend au greffe par le ministère d’avocat et une garantie de paiement. Cet avocat
fait déclaration de surenchère de 10%
Il faut faire un nouveau prix sur la mise à prix à la diligence de surenchère. Publicité du droit
commun et publicité judicaire.
64
Une audience est fixée dans un délai placé entre 2 et 4 mois à compter de la surenchère.
Même déroulement. Si aucune surenchère n’est porté, le surenchérisseur est déclaré
adjudicataire.
Surenchère sur surenchère ne vaut : il n’y a qu’une seule surenchère.
Section III : les incidents de la saisie immobilière

Les incidents obéissent à la même procédure précitée.
S /s1 : les incidents nés de la pluralité de créanciers
§1 : le concour de saisie
Le premier saisissant n’a pas en situation privilégiée sauf en vertu d’une sûreté. Il s e peut que
le 15ème saisissant aura un rang préférable et ainsi le premier saisissant en poursuivra pas.
La délivrance de plusieurs commandements
Le premier saisissant vient de délivrer son commandement, le deuxième fait de même, aussi
le 3ème.
+ Commandements sont délivrés simultanément : seul est publié le commandement qui
mentionne le titre le plus ancien. Si les titres portent la même date, le plus ancien est le
premier publié.
+ Si les commandements sont de la même date, on publie celui dont la créance est plus
élevée.
Plusieurs commandement sont délivré dans le temps, lundi, mardi, mercredi.. : si le premier
est publié, il n’y a pas lieu de publier un nouveau commandement.
Dans les deux cas, le conservateur refuse de publier, mais il mentionne en marge du premier
commandement publié l’existence de ces commandements subséquents. Il fait mention. Seul
le premier est publié, les autres sont mentionnés à la marge du premier commandement.
Il en résulte que les autres des autres commandements vont être associés à la procédure. La
procédure qui sera conduite par le premier créancier saisissant auquel seront associés les
créanciers venus postérieurement mentionnés à la marge. Et donc concours de créanciers
saisissant.
§2 : la subrogation
Qui va pouvoir solliciter la subrogation ?
D’abord les créanciers inscrits, qui n’ont pas de commandement mais de privilège, le vendeur,
le préteur de denier, les titulaires de privilèges généraux, le syn. Demander de subroger la
poursuite à compter de la publication et à tout moment de la procédure lorsque le poursuivant
se désiste ou lorsque sans désister le créancier poursuivant est négligeant ou en cas de fraude
ou en cas de collusion entre le créancier poursuivant et le saisi, ou toute autre cause de retard
imputable au poursuivant. Dans ce cas les créanciers et les autres peuvent solliciter la
subrogation dans les poursuites.
Si la subrogation dans les poursuites est sollicité, le créanciers sera substitué au créancier
poursuivant, il aura les droits de ce créancier et sera tenu des obligations telles qu’ils sont
dans le cahier des conditions de vente.
Ce fut le cas dans l’hypothèse de négligence du créancier poursuivant. Encore faut il qu’ils
soient autorisés.
La subrogation doit être demandée au juge de l’exécution, soit par demande incidente, soit
verbalement à l’audience d’adjudication. Et elle doit être prononcée par le juge. Cette décision
n’est susceptible d’aucun recours, ni appel ni pourvoi.
65
Sous section II : les incidents nés de la procédure
§1 : La nullité
La nullité des actes
La nullité pour violation des règles de fond et La nullité pour violation des règles de forme.
La liste des nullités est limitative.
Aucune contestation ne peut être soulever après l’audience d’orientation. On ne peut plus
invoquer la nullité d’un acte.
Or, Les nullités pour irrégularité de fond peuvent être soulevées en tout état de cause. dans
cette matière, la nullité ne peut être invoquée après l’audience d’orientation.
La nullité des enchères
Toute enchère couvre la précédente. De telle sorte que toute enchère régulière couvre la
nullité de l’enchère précédente si elle était irrégulière.
Et si la dernière enchère est nulle ?
Dans ce cas, l’adjudication est aussi nulle. La contestation doit toutefois être soulevée à
l’audience, elle peut l’être verbalement mais seulement par le ministère de l’avocat. Il
appartient au juge de statuer sur le champ est de dire si l’adjudication est nulle ou ne l’est pas.
§2 : La radiation de la saisie mobilière

Cette radiation peut être volontaire, elle a dans ce cas un effet de la main levée. Il faut que
toutes les parties à la saisie donnent leur accord. Tous les saisissants à compter du jour où
l’assignation leur était délivrée.
La conservation foncière ne peut publier que des actes authentiques ou des décisions
judiciaires. Ainsi l’acte de main levée doit avoir la forme authentique ou d’un jugement qui le
constatera.
Radiation sur décision du juge : en cas de contentement, le juge va ordonner la radiation sur
les immeubles qui ne sont pas pris.
§3 : L’incident de péremption
Si dans les deux ans à compter de la publication aucun jugement constatant la vente n’a été
mentionnée en marge de commandement. Le commandement est alors frappé de péremption
en principe.
Toutefois, ce délai peut être prorogé. Dans ce cas, il appartient à celui qui veut obtenir
préemption de demander au juge de l’exécution une décision prononçant la prolongation des
effets.
§4 : La caducité du commandement
La caducité est la sanction de l’inobservation du délai. Le saisi pourra demander au juge de
constater la caducité du commandement. Tout intéressé peut le faire également. Le juge
dispose d’un certain pouvoir d’appréciation qui lui permet de rejeter la demande si le
créancier poursuivant justifie d’un intérêt légitime de non respect des délais.
La décision qui prononce la caducité pourra être rapportée par le juge qui l’a prononcé si le
créancier poursuivant démontre l’existence d’un motif légitime.
Sous section 3 : incidents soulevés par les tiers
66
Il s’agit de distractions qui sont des formes de revendication. un tiers non partie à la saisie
mobilière va demander la distraction de l’immeuble. Exercer une action en distraction. Il peut
le faire en tout état de cause.
Cette action doit être distinguer du cas où l’une des parties exercer en action en nullité de la
saisie pour dire que par exemple le saisi invoque l’immeuble ne lui appartient pas.
Un tiers vient dire que l’immeuble lui appartient : action en distraction
Si l’action est faite par le saisi : action en nullité de saisie.
Sous section 4 : les incident soulevés par le saisi

D’abord la nullité, aussi la radiation de la saisie. Il peut également soulevé la péremption.
Aussi la caducité.
Il convient de détailler le contentent art 2196
Lorsque le débiteur établit que la valeur des biens que lesquels la saisie est portés et suffisante
pour désintéressé le saisissant poursuivant et inscrit. Le saisi doit démonter que la valeur des
trois immeubles est suffisante. Si après la vente ne permet pas de les désintéresser, on peut
rejoindre les immeubles qui ont sortis.
2196 al 2 : Le saisi peut solliciter du juge une conversion partielle en hypothèque sur certains
immeubles. Hypothèque qui prend rang au juge de la publication du commandement à
condition que cette hypothèque soit elle-même inscrite dans le mois de la décision.
S/s 5 : l’incident né du non-paiement du prix de l’immeuble ( la réitération des enchères) .
mercredi 13 mai 2009

Sous section 5 : incident né du paiement du prix de l’immeuble
Réitération des enchères

La vente est résolue de plein droit. De tel sorte que l’acquéreur n’a jamais été propriétaire ; le
saisie l’est demeuré.
Le non paiement du prix du non conciliation du prix et le non paiement des frais est de plein
droit la résolution.
La réitération des enchères doit être demandée car les créanciers pourraient demander une
autre voie. Elle doit être demandé soit par le poursuivant soit par un créancier inscrit soit par
le saisi.
Celui qui demande la réitération des enchères demande sommation au débiteur de payer dans
les 8 jours, l’acquéreur peut contester dans les 15 jours, en cas de non paiement l’I est remis
en vente dans les conditions de la vente forcé. L’audience d’adjudication doit être dans un
délaie de 2 a 4 mois, à compter de la signification. Il y a lieu a recommencer toutes les
opérations de publicité tel qu’elles avaient été accomplies (pub facultatif ou obligatoire)/
l’adjudicateur défaillant sera soumis au paiement de la différence.
L’adjudicateur ne peut pas prétendre à la répétition des sommes qu’il a acquitté. Il conserve a
sa charge les frais de la première adjudication.
67
TITRE 2 : MESURE D’EXECUTION SUR LES PERSONNES
Proche de la saisie appréhension.
Depuis 1981, il y en a une qui a été réglementé, l’expulsion. Il existe aussi la remise d’enfant,
mais elle ne fait l’objet d’aucune disposition précise, elle doit être soumis au disposition de la
loi de 91.
Chapitre 1 : l’expulsion
C le fait de sortir par ma force ou personne d’un lieu où elle se trouve alors qu’elle n’a pas y
être. Exemple : expulsion locative, gréviste.
C depuis 91 que l’expulsion est réglementé. L’art 71 et suivant au quel il faut ajouter des
dispositions du code de la construction et de l’habitation (trêve hivernal). La nouvelle loi sur
le logement pourrait modifier quelque peut les choses, droit au logement.
La loi de 91 a eu une préoccupation d’humanisation. L’O° de loyauté a été transposé au droit

d’exécution, c a propos de l’expulsion qu’elle a été. Affaire ou a été présenté une demande de
sursis a expulsion. Au non de la loyauté condamne à des D et I le propriétaire qui n’avait pas
dit que la date de l’expulsion avait déjà été soumise.
Le créancier a une décision en main, si l’expulsion n pas exécuter, il a une considération de

non justice.
Il y a une répartition a faire, entre les droit du locataire et celle du propriétaire. L’inexécution
conduit à une charge pour le propriétaire. La JP européenne « droit à l’exécution « a été
dégagé a partit de cas d’espèce d’expulsion (arrêt 11/01/01). Décision que la CJCE que le fait
d’expulser est contraire au droit de la propriété.
Section 1 : conditions applicable à tt expulsion
§1 : Condition générale
A. un titre exécutoire
La liste est un peu plus retreinte. L’art 61 de la loi 91 : « l’expulsion ne put être poursuivi
qu’en vertu du décision de justice ou d’un procès verbale conciliation exécutoire ». Les
autres titres ne permettent pas l’expulsion. La CC nous enseigne que la transaction exécutoire
n pas un titre pouvant fonder une expulsion (avis de 2000).
Elle ne peut être faite qu’en vertu d’une décision de justice. Sauf disposition spécial, fait
référence à l’arrêté de péril imminent, ou arrêté portant d’interdire d’habiter ; l’expulsion peut
être diligenté sur le fondement de ses arrêtés.
68
Il faut que les TE ordonnent ou autorise les expulsions. Art 2210 du code civil applicable à la
saisie immobilière, le jugement d’adjudication constitue le T d’expulsion a l’encontre du saisi.
Le TE emporte expulsion de tt les occupants dès lors qu’ils n’ont pas de droit propre
opposable au bailleur.
B. Un commandement
Innovation de la loi de 91 : commandement à libérer les locaux, c un acte de huissier de

justice par le quel il est fait injonction à l’occupant de libérer les lieux. Cet acte contient un
certains nombre de mention énuméré par l’art 194 du décret de 92, mais surtout la date à
partir de la quel les locaux vont devoir être libéré.
Le défaut d’indication de la date est un vice de forme. Il doit être signifié à la personne
expulsé, elle ne pas être fait à domicile élu. S’il s’agit de personne non dénommé l’acte doit
être fait au parquet.
Le commandement peut être délivré au moment du jugement.
En cas de réinstallation, le commandement continu de produire ses effets. Le TE s’applique a

toute expulsion, locative, professionnel, gréviste.
§2 Le législateur a ajouté des conditions supplémentaire spécifique au locaux constituant

l’habitation principal de l’expulsé
Elle ce fait sur tt endroit constituant un habitat, tel que caravane, appartement etc.
Par contre ne s’applique pas si c pas un habitat principale ; tel que local professionnel.
A. condition de temps
Technique du temps protecteur.

a. fixation d’une certaines période pendant la quel il ne sera pas possible d’expulser
Trêve hivernal L613-1 a 2 qui sont du 01/10 au 15/03.

Pas possible d’expulser, sauf si on les reloge, sauf en situation de faite, ou en cas d’arrêté de
péril.
La trêve hivernal n’exclue pas que la J° prononce une astreinte, ou requière la FP.
b. Des délaies
Si le relogement ne peut pas avoir lieur dans des conditions normal, le juge des référé ou JE
peut accorder aux occupants (même professionnel) des délais dans la limite de trois années.
Ce texte s’applique aux locaux d’applications. Lorsque l’expulsion est sur celle de son
habitation principal, il peut être diligenté que dans un délai de deux mois a compté du
commandement. Le juge peut réduire ou supprimer le délai notamment si les personnes sont
renter par voie de fait.
Le juge peut aussi proroger ce délais, pour une durée qui ne peut pas excéder trois mois ; il
exerce alors un pouvoir modérateur, car il peut proroger se délai lorsque l’expulsion aurait
69
pour la personne concerné une exceptionnelle dureté. Le texte ajoute que cette exceptionnelle
dureté notamment du faite de la période de l’année ou des circonstances atmosphérique.
Ses délaies se cumulent.

Expulsion pour le mari violent.
B. Condition de forme
a. Forme protectrice.
Ce sont des mentions particulière que va contenir le commandement d’expulsion. Il s’agit de

la reproduction d’un certains nombre de disposition notamment du code de l’habitation et de
la construction, ainsi que celle de l’art 62 de la loi de 91 c'est-à-dire celle qui précise le délai
de 2 mois, et que le juge dispose d’un pouvoir modérateur.
C mentions sont imposées à peine de nullité du commandement.
b. informer le préfet
Elle doit être fait par huissier de justice dès qu’il fait le commandent au fin de prise en compte
du relogement de l’occupant.
Ceci à peine de suspension du délai, à partir du quel aurait du avoir lieu l’expulsion.
La formule est applicable a tt délai.
C une information obligatoire a la quel s’ajoute une information facultatif, pouvant être fait
par le juge, il peut décider que la décision sera transmise au représentant de l’état au fin de
reloger.
Section 2 : déroulement l’expulsion
§1 les acteurs du drame
A. huissier de justice
C celui installé dans le lieu ou se trouve l’immeuble. L’HJ peut procéder seul à l’expulsion,
d’ailleurs il doit le commencer seul. Il peut le faire, il le fera si l’expulser accepte de quitter
les lieux. En revanche il ne peut pas user de la force pour expulser la personne. En cas de
difficulté fait intervenir la FP
B. la force publique
Elle ne peut être requise qu’après des diligences infructueuses de l’huissier de justice qui doit
s’adresser au préfet.
C. la personne expulsée
Il semble que la personne expulsé doit être présente. L’HJ ne peut pénétrer même
accompagné de la FP que si l’expulsé est présent. Excepté et les occupant de son chefs on
volontairement libéraux les locaux, pour constater que les locaux sont vide.
70
D. le juge
Il s’agit du juge de l’exécution du lieu de situation de m’I qui pourra être saisie en cas de
contestation. L’expulsion n pas judiciaire, mais en cas d’incident, le juge pourrait être saisie.
Le juge peut être saisi par LRAR par déclaration au greffe. Saisi en en frome simplifié.
E. Les autres personnes
Les déménageurs, serruriers etc. leurs identité doit être mentionné sur le PV et toutes les
personnes qui ont participé, doit signer le PV.
§2 le Procès verbal
L’HJ dresse un PV dont les mentions sont prévue par l’art 199 du décret de 92 et à peine de
nullité.
Il procède à la description aux opérations sont il a procédé. L’identité des personnes qui ont
permis l’expulsion, le nom du juge.
Ses mentions sont apposées à peine de nullité.
L’intérêt pratique n pas évident, car s’il est annulé l’occupant va pouvoir réintégré les lieux.
Ce PV est remis ou signifié à la personne expulsé, si les biens sont laissé sur place il va falloir
les citer dans le PV.
§3 les biens laissé sur place
A. les meubles sont frappés de saisie
Ils sont indisponible, il va falloir les remettre à un séquestre, avant cela il va en faire un PV
d’expulsion et indiqué ou les biens sont posé. L’expulsé peut les transporté a ses frais.
Puisque les biens sont saisis, il va falloir informer le saisissant que les biens ont été déplacé
chez un séquestre au frais du saisi.
B. les biens sont disponibles
La personne expulsé doit les transporté ou s’il ne les a pas transporté, le propriétaire le fait eu
frais de l’expulser en un lieu que la personne désigne.
Que se passe t il si l’expulser se tait ?

Soit l’HJ les laisse sur place, soir les fait transporté en un lieux approprié, il doit en faire un
inventaire précis et indiquer leur valeur. Il sommet l’expulser de retirer les biens dans un
délaie d’un mois, s’ajoute une sommation de comparaitre devant le juge d’exécution à une
date postérieur d’un moi. Pour que dans l’hypothèse, où la personne ne l’aurait pas fait, le
juge aurait statué sur les meubles non repris.
- si les biens ont une valeur marchande ; il peut ordonner une vente aux enchères même
les biens insaisissable : le produit de la vente est affecté à l’extinction de la créance du
bailleur. Le surplus revient à la personne expulsé.
71
- Si les biens sont sans valeur marchandes, le JE les déclarent abandonnés, excepté les
papier personnel de la personne expulsé qui doit être conservé par l’HJ pendant un
délai de 2 ans, après cela il peut les détruire, mais il doit dresser PV des documents
officiels et document bancaire.
Chapitre 2 : les autres mesures
Les autres mesures sont soumises aux dispositions générales donc et sont de la compétence de
l’Officier de justice.
Troisième partie : la distribution des déniés
Chapitre 1 : distribution des déniés
On rajoute la répartition des créances saisie, dans l’hypothèse de concoure de créancier.

La procédure de distribution n ouverte que s’il y a plusieurs créancier, car s’il y en a qu’un
seul, l’officier chargé de la vente va remettre au créancier l’objet se la vente.
On est en matière de saisi meuble, toute fois les créanciers ne sont pas nécessairement des
créanciers chirographaires, il existe des créanciers au privilège spéciaux, ou généraux, il peut
donc être amené a classer les créanciers.
Excepté en matière de concoure de saisie attribution, un avis du 24/05/96 de la CC nous

enseigne que les créanciers sont toujours désintéressé au marc le franc.
Le montant de la saisie n pas assez suffisant pour satisfaire tt le monde on ouvre une
procédure de distribution de dénié.
Cette procédure est extrajudiciaire. Elle ne relève pas du juge mais de l’officier chargé de la
vente qui va diligenter cette procédure, le juge n’interviendra quand qu’a d’incident ou bien
lorsque la distribution n’a pas pu être réglée par voie extrajudiciaire. Le juge compétent est
celui du JE, excepté en matière de saisie des rémunérations.
Cette procédure ne s’appuie que lorsqu’il y a lieu a répartition a la suit d’une procédure
d’exécution. Si la répartition est exécuter en dehors d’une procédure d’exécution, c le CPC a
l’art 1281 et suivent qui s’applique.
Section 1 : la procédure ordinaire de distribution des déniés

§1 la compétence
- l’agent chargé de la vente,

- le commissaire priseur s’il a instrumenté
A. créancier se sont manifester
Ils doivent s’être manifesté dans un délai impartit. L’HJ connait le délai par les jonctions de
saisie.
72
B. l’agent chargé de la vente prépare un projet

L’agent va préparé un projet de répartition du prix entre les différents créancier ceci dans les
délaies d’un moi, dans le même délai il doit notifier ce projet par LRAR au saisie et a tt les
créancier y compris d’ailleurs qui ne se sont pas manifestés.
A ce moment là les destinataires disposent d’un délai de 15 sous pour élever auprès de l’agent
une contestation. Ils doivent joindre a celle-ci les pièces justificatives.
C. répartition
a. il n y a pas eu de contestation
Si le Projet n’a pas été contesté, il devient alors la répartition définitive. A ce moment là
l’agent va payer les créanciers dans les 8 jours, il doit aussi concilier les sommes a ceux
qui ont fait saisie conservatoire. Dans ce cas, il paie au marc le franc le créancier ayant
pratiqué une mesure d’exécution et concilie a celui qui avait faut une mesure de
conservation.
b. contestation
L’agent qui se charge de la vente procède à une tentative de conciliation entre les différentes
parties (créancier, saisis). En cas d’accord, il dresse acte de l’accord, il en remet une copie a
chacun des participants et ensuite il les paie en tenant compte des contestations.
En cas de désaccord il faut ouvrir une procédure judiciaire.,
Section 2 : la procédure judiciaire des déniés

§1 qui ?
Le JE du lieu de la vente.
§2 ouverture
En cas d’échec de la conciliation, l’agent chargé de la vente dresse un acte qui contient les
point de désaccord, il saisie le juge de l’exécution et lui transmet le dossier. L’agent n’a pas
établie le projet de répartition dans le délaie prévu.
S’il ne la pas fait, tout intéressé peut intervenir pour demander l’ouverture d’une saisie
judiciaire en cas de carence.
§3 le JE
- en cas de contestation : il les tranches
- ensuite il procède lui-même à la répartition
-
§4 susceptible de recours
Le jugement est susceptible d’appel dans els 15 jours, a compter de la notification de la

décision.
§5 le paiement
73
Il a lieu dans les 8 jours à compter de la date où la répartition est devenue définiti
Chapitre 2 : la distribution des prix de vente de l’immeuble
Présence d’une procédure entièrement nouvelle, depuis la réforme de 2008, inspiré par la
procédure de saisie mobilière en ce qu’elle est plus judiciaire. L’idée était d’accélérer la
procédure, le législateur avait anticipé la phase de distribution, par la déclaration des créances,
à peine de déchéance du bénéfice de la sureté, et en 06 un dépôt ordonné d’un état des
créances. Or le décret du 12/02/09 a supprimé l’état ordonné des créances.
Cette procédure s’appliquer non seulement à la répartition du prix de vente de l’immeuble, à

l’issue d’une saisie immobilière, mais elle s’applique aussi en dehors de toute mesure
d’exécution lors qu’il y a lieu après purge des inscriptions, la compétence est celle du TGI.
La CC enseigne que la SI et la saisie de distribution forme une seul et même procédure.

La saisie de distribution d’un I n pas toujours la conséquence d’une SI car elle peut ^peter la
conséquence d’une purge hypothécaire.
Section 1 : condition général de la procédure de distribution de prix de vente d’un I.

§1 la compétence
La compétence est celle du JE, compétent pour connaitre de la saisie immobilière, pour
statuer. Il n’interviendra qu’en cas d’incident, car celui qui va diligenter la procédure, c le
créancier en principe son avocat.
§2 procédure
Le ministère d’avocat est obligatoire inscrit au barreau ou se trouve la procédure. Les
contestations se font par écrit déposé au greffe, elles ne suspendent pas la procédure la nullité
des actes est réglementé par le CC. Els modification sont effectués par le greffe, les décisions
du JE en cette matière sont susceptible d’appel portée devant la CA, le délai est de 15 jours a
compter de la notification.
Section 2 : déroulement de la distribution
§1 ouvrir la distribution
Elle est poursuivi à la requêté du créancier saisissant ou a défaut de requête du créancier, au
créancier diligent ou a la demande du débiteur. Cette demande, va ouvrir une distribution
amiable.
§2 distribution amiable
Cette distribution amiable est organisée par la partie poursuivante. Il faut distinguer deux
hypothèses :
1. existe qu’un seul créancier

Le créancier va adresse une demande de paiement au conciliateur de prix. Il le fait dans les
deux mois a compter de la publication du titre de vente. Le séquestre va payer après s’être
74
manifester que le créancier est bien le seul. Le séquestre informe le débiteur saisi qu’il a après
l’unique créancier qui a été saisie.
2. plusieurs créanciers
Dans ce cas, dans les deux mois de la publication du titre de vente, le poursuivant doit notifier
au créancier inscrit une demande de déclaration actualisé des créances.
Le délai est de 2 de mois depuis le décret de 09. Il le demande également au syndicat de
copropriétaire, dans l’hypothèse ou l’immeuble est la propriété de plusieurs proprio.
Les avocats des destinateurs de cette demande doivent produire un compte actualisé et dans
les 15 jours a peine de déchéance des intérêts, a compter de la déclaration initiale.
Certains créanciers avaient peut être omis, de déclarer, ils perdent leur privilège hypothèque ;
ils peuvent toutefois maintenant déclarer, mais ils seront payé comme des créanciers
chirographaires.
Le créancier poursuivant élabore un projet de distribution, et dans le délaie d’un mois qui
court a compter de l’expiration du délai impartie au créancier pour actualiser leur créance, il
le notifie au créancier.
A défaut de notification au bout de 15 jours, le créancier présente une demande
d’homologation du projet, cette demande doit être présenté dans les 15 jours a compter de 15
jours du délai d’expiration. Présente par voie de requête au JE, celui va vérifier que le
débiteur et créancier ont été en mesure de présenté une contestation. La vérification du JE est
une vérification purement procédural, ne portant ni sur le fond ni sur le classement.
Le JE donne Force Exécutoire au projet, elle n pas susceptible d’appel.
Si le projet est contesté, il y a lieu de convoquer le poursuivent qui a ouvert la procédure, mais
également toutes les parties (créancier, débiteur…). Là il y a une tentative de conciliation
entre les parties sans présence du JE. Deux solutions possibles :
- accord de toutes les parties, y compris le saisie. Un PV d’accord est signé par toute les
partis, puis une requête est présenté au JE, le quel va vérifier la régularité du PV de
conciliation et conféré force exécutoire au PV.
- En cas de désaccord, le créancier poursuivant dresse un PV de difficulté, il y a alors
lieu à l’ouverture d’une distribution judiciaire.
Section 3 : ouverture judiciaire

Le créancier saisie le JE. Il lui transmet le projet de distribution, le PV de difficulté et tt
document utile. Le JE tranche la contestation puis après l’avoir fait, il établie l’état de
répartition et ordonne la radiation des inscriptions.
Il reste a payer dans les deux cas de ma distribution amiable ou judiciaire, le conciliateur doit
payer dans les mois les sommes du projet homologué ou encor du PV d’accord, ou dans le
mois du JE.
Il y a toute fois une possibilité d’incident de distribution du prix de vente de l’immeuble.
75
Décret du 26/07/06 par l’art 123 : « la ventilation du prix ». C l’hypothèse ou plusieurs

immeuble ont été vendu collectivement, de tel sorte que le prix unique est le prix de vente de
plusieurs immeuble, mais le pbl c que différent créancier sont inscrit pour chaque immeuble.
Il y a lieu de l’ouverture de la procédure de ventilation par l’une des personnes. Le JE va

nommer un expert le quel va faire un rapport de ventilation, c'est-à-dire fixer la valeur de
chaque parcelle.
76

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Prise de notes M1 2008-2009 dtconstit.free.

Qui prononce l’astreinte ?

L astreinte prononcé est en principe une astreinte dite provisoire.

Arrêt du 18/12/2008 de la 2e chambre civile. Elle a décide que « le caractère personnelle de

Le montant de l’A P va être prononcé au moment de sa liquidation en tenant compte du

En principe tout juge peut assortir sa décision d’une astreinte.

Les délais de grâces :

Le législateur permet au J d’accorder des délais de grâce.

Il faut qu’il y est au préalable un commandement ou un acte de saisie, là le juge de l’exécution

Il n y a pas que de mesures d’exécution, il y a aussi des mesures préalables au voies

Les sources internes :

La JP est abondante, et les avis de la CC sont une source intéressante.

Bibliographie : ouvrage de gérard couchert ED 2009

Partie 1 : les règles fondamentales

Chapitre 1 : les personnes

Ce sont les parties et les tiers.

Section 1 : les parties

Il a le choix des mesures propres à assurer l’exécution ou la conservation de sa créance.

Art 2244 du cc précise qu’un acte d’exécution interrompt la prescription.

B. L’exercice de droit de saisir

Les PC sont un obstacle à la mesure de saisie.

Procédure applicable au professionnel :

Section 2 : les tiers

On les appelle les tiers véritables : un déménageur, un serrurier, un garage, un témoin,

Ses tiers ont des obligations.

Chapitre 2 : les biens

Section 1 : le principe de saisissabilité

Une première série d’hypothèse d'insaisissabilité font d’elle un effet de l’inaliénabilité.

§1 Insaisissabilité et fait de l'inaliénabilité

Le bien est peut être inaliénable mais il est insaisissable

B. les biens de l’entrepreneur individuel

Les créanciers personnels de l’entrepreneur pourront saisir sa résidence personnel.

L’entrepreneur individuel sera mieux protégé qu’un dirigeant frappé du comblement du

sont insaisissable les rentes sur l’état, les arrérages.

Les affaires opposent que soient saisissables patrimoine fiducie

C. Les intérêts : du saisi et saisissant

Est insaisissables le produit de le vente des biens.

D. protection de l’action des syndicats

Considération d’humanité : les principes de la philosophie de droit de Hegel :

a. ensemble des biens mobilier corporel

b. Ensemble des biens mobilier incorporel :

Particulièrement les créances alimentaires : provision, sommet est pensions (art 14

L’insaisissabilité se reporte à des concurrences sur le solde du compte.

Chapitre 3 : les causes de la saisie

Section 1 : les conditions de fond

§2 créance doit être exigible

Un arrêt récent, de la chambre commercial du 21/10/2008 a jugé « que la société

La liste est fournie par l’art 3 de la loi de 91 :

Titre 2 : les opérations d’exécution

Section I : les principes fondamentaux applicables

mercredi 18 mars 2009 :

La police peut être présente de deux façons :

D. principe applicable au frais

Section 2 : l’acte de saisie

C un acte unilatéral comme l’assignation.

En principe c un acte d’HJ mais pas toujours. Il y a quelque exceptions :

Notamment en matière de rémunération du travail, saisie par le greffier du tribunal d’instance.

En revanche elle ne s’applique pas au sureté judiciaire.

Créancier primus ; débiteur secondus ; débiteur de débiteur : tertius.

La créance de secondus contre tertius est aussi prescriptible.

Chapitre 2 : le personnel des mesures d’exécution

Section 1 : les auxiliaires de justice

Ils ont un monopole sur la réserve de l’agent au trésor, et du greffier.