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Succédant immédiatement aux travaux de gros œuvre, le second œuvre n’en est pas moins
important.
Mal estimée, cette phase de la construction maison que constitue le second œuvre est pourtant ce
qui lui confère son habitabilité.
Également appelé « œuvre léger », le second œuvre vise essentiellement à rendre habitable la
maison en construction et contribue de ce fait à assurer une qualité de vie optimale aux résidents
de la maison neuve.
Le second œuvre correspond en fin de compte à ce qu’il est commun d’appeler « travaux de
finitions », tels que les travaux de plomberie par exemple.
Le second œuvre débute dès lors que s’achèvent les travaux de gros œuvre. Les professionnels qui
interviennent à ce stade de la construction sont alors des intervenants spécialisés tels que
l’électricien, le menuisier, le plombier…
Contrairement au gros œuvre, le second œuvre n’a pas vocation à durer aussi longtemps que les
éléments structurels de la maison. Les travaux de finitions sont ainsi appelés à connaître des
réfections ou des rénovations après un certain temps.
Il s’agit également de s’assurer que la maison soit préservée des nuisances sonores telles que les
bruits liés à la circulation routière, les troubles de voisinage etc.
La délimitation des pièces de la maison par la construction des cloisons intérieures fait également
partie du second œuvre.
Il y a également d’autres travaux tels que la construction des escaliers, l'installation électrique, les
travaux de plomberie, l’installation du chauffage et de la climatisation, ainsi que lles travaux de
menuiseries intérieuress tels que la fixation des poignées de portes…