MINISTRE DE LCOLOGIE, DE LNERGIE, DU DVELOPPEMENT DURABLE ET DE LAMNAGEMENT DU TERRITOIRE MINISTRE DU LOGEMENT

Logement-ville
MINISTRE DU LOGEMENT Direction de lhabitat, de lurbanisme et des paysages

Circulaire du 20 avril 2009 relative laccessibilit des btiments dhabitation collectifs existants, et des tablissements recevant du public et installations ouvertes au public existants, modifiant la circulaire interministrielle DGUHC n 2007-53 du 30 novembre 2007
NOR : LOGU0907226C

(Texte non paru au Journal officiel) Rsum : cette circulaire ajoute la circulaire interministrielle DGUHC n 2007-53 du 30 novembre 2007 deux annexes relatives laccessibilit des btiments dhabitation collectifs existants, et des tablissements recevant du public et installations ouvertes au public existants. Mots cls : accessibilit - btiment dhabitation - tablissement recevant du public - installation ouverte au public. Texte abrog : nant. Annexes : 2.
Le ministre dEtat, ministre de lcologie, de lnergie, du dveloppement durable et de lamnagement du territoire, le ministre du travail, des relations sociales, de la famille, de la solidarit et de la ville et la ministre du logement Mesdames et Messieurs les prfets de rgion ; Mesdames et Messieurs les prfets de dpartement.

La circulaire interministrielle DGUHC n 2007-53 du 30 novembre 2007 vise prciser les dispositions relatives laccessibilit des tablissements recevant du public, des installations ouvertes au public et des btiments dhabitation, rsultant de la loi no 2005-102 du 11 fvrier 2005 pour lgalit des droits et des chances, la participation et la citoyennet des personnes handicapes, ainsi que du dcret dapplication no 2006-555 du 17 mai 2006 modifi par le dcret no 2007-1327 du 11 septembre 2007, et codifi dans le code de la construction et de lhabitation (CCH). Ses annexes I V traitent des procdures dautorisation de construire, amnager ou modifier un tablissement recevant du public. Ses annexes VI, VII et VIII prcisent les nouvelles dispositions des arrts du 1er aot 2006 modifis par les arrts du 30 novembre 2007, applicables respectivement lors de la construction de btiments dhabitation collectifs, de maisons individuelles, et lors de la construction ou de la cration dtablissements recevant du public et dinstallations ouvertes au public. Les dispositions relatives laccessibilit des btiments dhabitation collectifs existants et des tablissements recevant du public et installations ouvertes au public existants, visant prciser les principes tablis dans le dcret du 17 mai 2006, ont t dfinies respectivement dans les arrts du 26 fvrier 2007 et du 21 mars 2007. Les complments apports par la prsente circulaire consistent commenter et expliciter les dispositions relatives laccessibilit des btiments existants : lannexe IX explique les dispositions relatives laccessibilit des btiments dhabitation collectifs existants (articles R. 111-18-8 R. 111-18-11 du CCH, et arrt du 26 fvrier 2007) ; lannexe X explique celles relatives laccessibilit des tablissements recevant du public et installations ouvertes au public existants (articles R. 111-19-7 R. 111-19-12 du CCH, et arrt du 21 mars 2007). Ces deux annexes sont ajoutes la circulaire interministrielle DGUHC n 2007-53 du 30 novembre 2007. Fait Paris, le 20 avril 2009. Pour les ministres et par dlgation : Le directeur de lhabitat, de lurbanisme et des paysages, E. CREPON Le directeur gnral de laction sociale, F. HEYRIS
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Annexes la circulaire interministrielle relative laccessibilit des btiments dhabitation collectifs existants, et des tablissements recevant du public et installations ouvertes au public existants, modifiant la circulaire interministrielle no DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007
ANNEXE IX

ACCESSIBILIT DES BTIMENTS DHABITATION COLLECTIFS EXISTANTS

SOMMAIRE A. Champ dapplication et dfinitions .................................................................................................................... B. Dispositions gnrales ........................................................................................................................................... C. Adaptations de certaines exigences rglementaires ................................................................................... D. Spcifications ascenseurs ............................................................................................................................... E. Incidence du cot des travaux ............................................................................................................................
DCRET ARRT CIRCULAIRE

A. Champ dapplication et dfinitions Dispositions applicables aux btiments dhabitation collectifs lorsquils font lobjet de travaux et aux btiments existants o sont crs des logements par changement de destination Lobligation de mise en accessibilit vise les btiments dans lesquels ou aux abords desquels sont raliss des travaux, ou dans lesquels sont crs des logements par changement de destination, avec ou sans travaux. Dans les autres cas, les btiments dhabitation existants ne sont pas soumis une obligation de mise en accessibilit avant une date fixe, telle quelle simpose aux tablissements recevant du public et aux installations ouvertes au public. Les travaux de cration de logements par changement de destination concernent des btiments ou des parties de btiments initialement usage autre que dhabitation et qui, une fois les travaux termins, seront classs en habitat collectif. Dans larticle R. 123-9 du code de lurbanisme, une liste de neuf destinations est dfinie pour les btiments : [...] habitation, hbergement htelier, bureaux, commerce, artisanat, industrie, exploitation agricole ou forestire et fonction dentrept . Le changement de destination consiste, par exemple, crer des logements dans un immeuble comportant initialement des bureaux, des commerces ou des chambres dhtel, ou dans un btiment agricole. Les crations de logements par changement de destination ayant pour finalit de crer du logement individuel (ne rpondant pas la dfinition de btiment dhabitation collectif figurant larticle R. 111-18 du code de la construction et de lhabitation (CCH) et explicite dans le chapitre A-Gnralits et dfinitions de lannexe 6 de la circulaire du 30 novembre 2007) sont exclues de ce champ dapplication. Donnent lieu au respect des rgles daccessibilit dfinies ici : les travaux soumis permis de construire (dfinis larticle R. 421-14 du code de lurbanisme) ; les travaux ou changements de destination soumis dclaration pralable (dfinis larticle R. 421-17 du code de lurbanisme). Article 1er Les dispositions du prsent arrt sont prises pour lapplication des dispositions des articles R. 111-18-8 R. 111-18-11 du code de la construction et de lhabitation.

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B. Dispositions gnrales Article R. 111-18-8. Les travaux de modification ou dextension portant sur un btiment ou une partie de btiment dhabitation collectif existant, au sens de larticle R. 111-18, et les travaux de cration de logements dans un btiment existant par changement de destination sont soumis aux dispositions suivantes : a) Les travaux raliss lintrieur des volumes ou surfaces existants jouant un rle en matire daccessibilit des personnes handicapes doivent, au minimum, maintenir les conditions daccessibilit existantes ; Les travaux de modification concernent, lintrieur de btiments dhabitation collectifs existants, les parties dj utilisables par les occupants des fins privatives ou collectives. Les travaux dextension ont pour but daugmenter la surface des parties utilisables par les occupants des fins privatives ou collectives, notamment par addition dune partie de btiment, ou par surlvation dun btiment.

Lors de travaux raliss lintrieur de btiments existants, il sagit au minimum de veiller ne pas dgrader les conditions daccessibilit existantes. Par exemple : la mise en uvre dun carrelage en lieu et place dun revtement de sol plastique dans les parties communes dun btiment existant ne devra pas crer dobstacle la circulation (ressaut de plus de 2 cm) d la lgre surlvation du sol, mais ne rendra pas obligatoire la mise en accessibilit de la circulation commune (largissement 1,20 m, notamment) ; si un btiment existant comprend trois marches au droit de son entre, la rnovation dappartements ne devra pas avoir pour consquence daugmenter ce nombre de marches, mais ne rendra pas obligatoire la suppression de celles-ci. Article 2 I. Les surfaces et volumes nouveaux considrs pour lapplication du b) de larticle R. 111-18-8 sont : soit des parties communes, notamment des circulations Lorsquil y a cration, dans un btiment existant, de parties communes ou privatives horizontales et verticales, des usage dhabitation, il sagit dappliquer sur ces parties les exigences relatives aux btier locaux collectifs, des places ments neufs dfinies dans les articles suivants de larrt Habitation du 1 aot 2006 modifi par larrt du 30 novembre 2007 : de stationnement situes lintrieur ou lextrieur du cration de parties communes (hall, circulations horizontales et verticales, etc.) et despaces usage privatif autre que les logements (caves, places de stationnement btiment et non affectes un automobile, etc.) : articles 2 10 ; usage privatif ; soit des espaces affects un cration despaces de logement : articles 11 16. usage privatif, notamment des places de stationnement situes lintrieur ou lextrieur, des caves et des celliers ; soit des logements. II. Les surfaces et volumes nouveaux dfinis au I doivent respecter les dispositions du b) de larticle R. 111-18-8 du code de la construction et de lhabitation lorsquils sont crs dans les parties communes dun btiment dhabitation collectif existant ou dans un btiment ou une partie de btiment o sont crs des logements par changement de destination.
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b) Les parties de btiments correspondant la cration de surfaces ou de volumes nouveaux dans les parties communes doivent respecter les dispositions prvues larticle R. 111-18-1 et les parties de btiments correspondant la cration de surfaces ou de volumes nouveaux de logement doivent respecter les dispositions prvues larticle R. 11118-2 ;

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Ces surfaces et volumes nouveaux doivent respecter les dispositions fixes par les articles 2 16 de larrt du 1er aot 2006 susvis. Cette obligation ne concerne Il nest pas obligatoire dappliquer les rgles daccessibilit dans le cas, par exemple, dun pas la cration de surfaces ou recloisonnement lintrieur dun logement, ou de travaux ayant pour but de runir deux de volumes nouveaux lint- logements en un. rieur dun logement existant ou lintrieur des espaces affects un usage privatif. c) Les modifications, hors Article 3. Les travaux Les travaux dentretien dfinis ici nentranent donc pas lobligation de respecter les rgles travaux dentretien, apportes dentretien considrs pour daccessibilit. Il sagit, par exemple, de lentretien, voire de la rparation : aux circulations communes et lapplication des c) et d) de dun lment de maonnerie ; locaux collectifs et leurs qui- larticle R. 111-18-8 sont les pements jouant un rle en travaux dentretien, de rpa- dun interphone ; matire daccessibilit, dont la ration et de maintenance qui de botes aux lettres ; liste est dfinie par arrt du ont pour but de prserver ou dun revtement mural ou de sol ; m i n i s t r e c h a r g d e l a de recouvrer ltat initial dun c o n s t r u c t i o n , d o i v e n t composant du btiment ou ... respecter les dispositions dun quipement et dassurer Dans tous ces cas, il nest pas demand de disposer lissue des travaux dun composant prvues larticle R. 111-18-1 sa prennit. ou dun quipement respectant la rglementation accessibilit. Par exemple, la rparation relatives ces circulations, de linterphone nimplique pas son remplacement par un visiophone. locaux et quipements. En revanche, lorsque, dans le cadre de travaux damlioration ou suite un dysfonctionnement, un composant du btiment ou un quipement est remplac, alors le nouveau composant ou quipement install devra respecter les exigences du neuf. Ainsi en cas de panne dun interphone, si le modle ne peut tre rpar et que la panne ncessite son remplacement, alors il devra tre remplac par un visiophone. Dans ce dernier cas, il nest pas obligatoire dinstaller dans tous les logements des postes rcepteurs comportant un cran et un combin quip dune boucle magntique. Article 4. Les circulations communes considres pour lapplication du c) de larticle R. 111-18-8 sont les circulations horizontales et verticales, intrieures et extrieures, situes dans les parties communes. Les quipements jouant un rle en matire daccessibilit considrs pour lapplication du c) de larticle R. 111-18-8 sont tous les quipements disposs dans les circulations communes et dans les locaux collectifs qui sont susceptibles dtre utiliss par les habitants ou les visiteurs, et notamment les dispositifs daccs, les portes, les botes aux lettres, les mains courantes descalier, les panneaux dinformation, les dispositifs dclairage et les lments de signaltique.

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Les modifications apportes aux circulations communes, locaux collectifs et quipements doivent respecter les dispositions fixes par les articles 2 10 de larrt du 1er aot 2006 susvis. Le respect de ces dispositions Pour illustrer la notion d lments ou quipements fonctionnellement indpendants , nentrane pas lobligation de quelques exemples peuvent tre donns : raliser des travaux sur des parties du btiment ou sur changer la poigne dune porte de 0,80 m nentrane pas lobligation dinstaller une porte de 0,90 m, mais, en revanche, la poigne installe devra respecter les exigences des lments des quipedu neuf sur cet lment : elle devra tre facilement prhensible et manuvrable ; ments fonctionnellement indpendants des parties ou des changer la main courante dun escalier ne rpondant pas aux exigences du neuf lments modifis. nentrane pas lobligation de raliser des travaux de mise en conformit de cet escalier (largeur et hauteur des marches, profondeur du giron, etc.), mais, en revanche, la main courante installe devra respecter les exigences du neuf sur cet lment : elle devra tre situe la hauteur rglementaire, se prolonger au del des premire et dernire marches, tre continue, rigide et facilement prhensible, et tre facilement reprable.

C. Adaptations de certaines exigences rglementaires

Cet arrt dfinit les adaptations Pour lapplication du c) de mineures qui peuvent tre larticle R. 111-18-8 du code apportes aux caractristiques de la construction et de lhabide ces lments et quipe- tation, des adaptations ments lorsque les contraintes mineures peuvent tre lies la structure du apportes aux exigences btiment limposent. fixes en application des articles R. 111-18-1 et R. 111-18-2, si elles sont lies la prsence dlments participant la solidit du btiment tels que murs, plafonds, planchers, poutres ou poteaux. Dans chacun des cas consi- En cas de contraintes avres lies la structure du btiment, le matre douvrage doit drs, ces adaptations sassurer que la solution retenue est la plus proche possible des exigences du neuf . peuvent porter notamment Lventuel recours aux adaptations mineures pouvant tre apportes aux exigences fixes en application des articles R. 111-18-1 et R. 111-18-2 du CCH ne doit induire quune sur : qualit dusage moindre ; lusage du btiment doit rester possible. la largeur minimale du cheminement, qui doit tre suprieure ou gale 0,90 m pour une circulation horizontale et 0,80 m, mesurs entre mains courantes, pour un escalier ;

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la porte daccs un local collectif, qui doit avoir une largeur suprieure ou gale 0,80 m ; lloignement des poignes de porte et des serrures ventuelles par rapport un angle rentrant de parois, qui peut ne pas tre exig.

D. Spcifications ascenseurs

d) Les modifications, hors Article 5. Pour lapplication du travaux dentretien, apportes d) de larticle R. 111-18-8 du la signalisation palire ou en code de la construction et de cabine dun ascenseur doivent lhabitation, en cas de modifipermettre de recevoir par des cation de la signalisation moyens adapts les informa- palire du mouvement de la tions lies aux mouvements cabine, la nouvelle signalide la cabine, aux tages sation respecte les exigences desservis et au systme suivantes : dalarme. Les nouveaux d a n s l e s h a l l s n e ascenseurs installs doivent comportant pas de logements, disposer de ces moyens. un signal sonore doit prvenir du dbut douverture des portes ; dans le cas o plusieurs ascenseurs sont disposs en batterie, deux flches lumineuses dune hauteur dau moins 40 mm doivent tre installes pour indiquer le sens du dplacement de chacune des cabines. Pour lapplication du d) de Le remplacement dun ou plusieurs boutons de commande de lascenseur en cabine nest larticle R. 111-18-8 du code pas considr comme une modification du panneau de commande. En revanche, les de la construction et de lhabi- exigences dfinies ici devront tre respectes en cas de remplacement de ce panneau. tation, en cas de modification Recommand : la hauteur dimplantation des nouveaux boutons ne doit pas obligadun panneau de commande toirement tre conforme la norme EN 81.70, les nouveaux boutons peuvent tre en cabine, le nouveau dispo- installs en lieu et place des anciennes commandes. Toutefois, il est recommand de se sitif respecte les exigences rapprocher de ce rfrentiel et de sinspirer des dimensions qui y sont prescrites. suivantes : un indicateur visuel permet de connatre la position de la cabine. La hauteur des numros dtage est comprise entre 30 et 60 mm ; larrt de la cabine, un message vocal indique sa position.

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En outre, un nouveau dispositif de demande de secours quip de signalisations visuelle et sonore ou un dispositif de demande de secours existant faisant lobjet dune modification comporte : un pictogramme illumin jaune, en complment du signal sonore de transmission de la demande, pour indiquer que le demande de secours a t mise ; un pictogramme illumin vert, en complment du signal sonore normalement requis (liaison phonique), pour indiquer que la demande de secours a t enregistre ; une aide la communication pour les personnes malentendantes, telle quune boucle magntique ; des boutons de commande comportant lindication du numro dtage en relief. Dans tous les cas, les signaux Lobjectif est que les signaux sonores dans les halls et les messages vocaux en cabine ne sonores et messages vocaux gnrent pas de nuisance sonore dans les circulations et dans les logements. doivent avoir un niveau rglable entre 35 et 65 dB(A).

E. Incidence du cot des travaux

Article R. 111-18-9. Lorsque, Article 6. Pour lapplication de Ne sont pas pris en compte pour ce calcul les travaux de raccordement et de branchement loccasion de travaux de larticle R. 111-18-9 du code aux diffrents rseaux raliss sur le terrain (travaux de VRD), les travaux de dsamodification ou dextension de la construction et de lhabi- miantage et de retrait de peinture au plomb. portant sur un btiment ou tation, le cot des travaux Lors dune demande de permis de construire ou lors dune dclaration pralable de une partie de btiment dhabi- prendre en compte est le travaux, le ptitionnaire doit indiquer la somme des montants hors taxes de lensemble tation collectif ou loccasion montant, hors taxes et hors des travaux quil a prvu de raliser et des travaux dj dcids ou financs au cours des de travaux de cration dun honoraires, de lensemble des deux ans prcdant sa demande ou sa dclaration. btiment ou dune partie de travaux dinvestissement sur btiment par changement de le btiment ou ses extensions, destination, le rapport du cot dcids ou financs au cours des travaux la valeur du des deux annes prcdant la btiment est suprieur ou gal dcision dengager ou de 80 %, les dispositions archi- financer les travaux. tecturales et les amnagements du btiment doivent satisfaire aux obligations suivantes :

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a) Toutes les parties communes du btiment, extrieures et intrieures, doivent respecter les dispositions prvues larticle R. 111-18-1 mme si elles ne font pas lobjet de travaux ; b) Les places de stationnement privatives et les celliers et caves privatifs o sont raliss des travaux doivent respecter les dispositions prvues larticle R. 11118-1 ; c) Les logements o sont raliss des travaux doivent respecter les dispositions prvues larticle R. 111-18-2. Pour lapplication du premier alina du prsent article, sont pris en compte pour calculer le cot des travaux le montant des travaux dcids ou financs au cours des deux dernires annes et, pour dterminer la valeur du btiment, le produit de la surface hors uvre nette par un cot de construction dfini par arrt du ministre charg de la construction.

Les dispositions applicables aux parties communes intrieures et extrieures du btiment prvues larticle R. 111-18-1 sont dfinies dans les articles 2 10 de larrt Habitation du 1er aot 2006 modifi par larrt du 30 novembre 2007.

Les dispositions applicables aux places de stationnement privatives et aux celliers et caves privatifs prvues larticle R. 111-18-1 sont dfinies dans les articles 2 10 de larrt Habitation du 1er aot 2006 modifi par larrt du 30 novembre 2007.

Les dispositions applicables aux logements prvues larticle R. 111-18-2 sont dfinies dans les articles 11 16 de larrt Habitation du 1er aot 2006 modifi par larrt du 30 novembre 2007. La dfinition de la surface hors uvre nette est donne larticle R. 112-2 du code de lurbanisme. Le cot de construction est dfini par un arrt du 26 fvrier 2007. Il a t fix 1287 euros hors taxe par mtre carr de surface hors uvre nette, hors honoraires et charge foncire, et est actualiser chaque anne en fonction de la variation annuelle de lindice du cot de la construction apprcie entre sa valeur au deuxime trimestre de lanne n 2 et sa valeur au deuxime trimestre de lanne n 1.

Ainsi : Cot (anne n) = ICC (2e trimestre anne n 1)/ICC (2e trimestre anne n 2) Cot (anne n 1). Les valeurs de lindice du cot de la construction (ICC) sont disponibles sur le site de lINSEE. Ce calcul fournit les cot de construction suivants : pour 2008 : 1 352 /m2 de SHON ; pour 2009 : 1 472 /m2 de SHON.

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Annexes la circulaire interministrielle relative laccessibilit des btiments dhabitation collectifs existants, et des tablissements recevant du public et installations ouvertes au public existants, modifiant la circulaire interministrielle no DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007
ANNEXE X

ACCESSIBILIT DES TABLISSEMENTS RECEVANT DU PUBLIC ET DES INSTALLATIONS OUVERTES AU PUBLIC EXISTANTS

SOMMAIRE A. Champ dapplication et dfinitions .................................................................................................................... B. Dispositions gnrales ........................................................................................................................................... C. Adaptations de certaines exigences rglementaires ................................................................................... C1 Cheminements extrieurs ......................................................................................................................... C2 Stationnement automobile ....................................................................................................................... C3 Escaliers ......................................................................................................................................................... C4 Ascenseurs .................................................................................................................................................... C5 Tapis roulants, escaliers et plans inclins mcaniques ................................................................. C6 Portes, portiques et sas ............................................................................................................................ C7 Sanitaires ....................................................................................................................................................... C8 Etablissements comportant des locaux dhbergement ................................................................ C9 Etablissements hteliers ........................................................................................................................... D. Spcificits de certains tablissements ............................................................................................................
DCRET ARRT CIRCULAIRE

A. Champ dapplication et dfinitions Art. R. 111-19-7. Article 1 La prsente sous-section est Les dispositions du prsent Il est rappel que les tablissements recevant du public (ERP) des catgories 1 4 applicable aux tablissements arrt sont prises pour lappli- (1er groupe en scurit incendie) ainsi que les ERP de 5e catgorie naccueillant pas de recevant du public et aux cation des dispositions des profession librale, crs partir du 1er janvier 2007 par changement de destination dun installations ouvertes au articles R. 111-19-7 R. 111- btiment ou dune partie de btiment existant, doivent respecter les exigences du public existants ainsi quaux 1 9 - 1 1 d u c o d e d e l a neuf , savoir les articles R. 111-19 R. 111-19-6 du code de la construction et de lhabitablissements recevant du construction et de lhabitation tation (CCH). public de 5e catgorie crs et de larticle 14 du dcret Dans larticle R. 123-9 du code de lurbanisme, une liste de neuf destinations est dfinie par changement de desti- no 2006-555 susvis. pour les btiments : [...] habitation, hbergement htelier, bureaux, commerce, artination pour accueillir des sanat, industrie, exploitation agricole ou forestire et fonction dentrept . professions librales dfinis Les exigences qui suivent concernent dune part les travaux obligatoires de mise en par larrt interministriel conformit dans un dlai imparti, et dautre part les travaux raliss avant ou aprs cette prvu larticle R. 111-19. mise en conformit obligatoire. B. Dispositions gnrales Art. R. 111-19-8. I. Les travaux de modification ou dextension, raliss dans les tablissements recevant du public et les installations ouvertes au public existants doivent tre tels, lorsquils ne saccompagnent pas dun changement de destination, que :
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a) sils sont raliss lintrieur des volumes ou surfaces existants, ils permettent au minimum de maintenir les conditions daccessibilit existantes ;

Lors de travaux raliss lintrieur de btiments existants, il sagit au minimum de veiller ne pas dgrader les conditions daccessibilit existantes. Par exemple : la mise en uvre dun carrelage en lieu et place dun revtement de sol plastique dans un btiment existant ne devra pas crer dobstacle la circulation (ressaut de plus de 2 cm) d la lgre surlvation du sol, mais ne rendra pas obligatoire la mise en accessibilit de la circulation (largissement 1,40 m, notamment) ; si un btiment existant comprend trois marches au droit de son entre, la rnovation intrieure ne devra pas avoir pour consquence daugmenter ce nombre de marches, mais ne rendra pas obligatoire la suppression de celles-ci. Les surfaces et volumes nouveaux peuvent tre des surlvations ou des additions aux btiments. Lors de la cration dun volume nouveau (des sanitaires, par exemple) dans un btiment existant, ce nouveau volume doit respecter les rgles du neuf (sanitaire adapt). Le reste du btiment et les cheminements extrieurs, sils ne sont pas modifis, nauront pas tre rendus accessibles au moment de cette cration de volume. En revanche, ils devront ltre avant le 1er janvier 2015. Les articles R. 111-19-1 R. 111-19-3 du CCH renvoient aux articles 2 14 de larrt ERP-IOP du 1er aot 2006 modifi par larrt du 30 novembre 2007 ; larticle R. 111-19-4 renvoie aux articles 15 et 16 du mme arrt. Pour le commentaire dtaill de ces articles, il pourra tre utile de se reporter lannexe 8 de la circulaire no DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007.

b) sils entranent la construction de surfaces ou de volumes nouveaux, les parties de btiments ainsi cres respectent les dispositions prvues aux articles R. 111-19-1 R. 111-19-4.

II. Les tablissements recevant du public existants autres que ceux de 5e catgorie au sens de larticle R. 123-19 doivent satisfaire aux obligations suivantes : a) Avant le 1er janvier 2015, ils doivent respecter les dispositions des articles R. 111-19-2 et R. 111-19-3. Larrt prvu au I de larticle R. 111-19-11 peut prvoir des conditions particulires dapplication des rgles quil dicte, lorsque les contraintes lies la structure du btiment limposent ; b) Avant le 1er janvier 2015, les parties de btiment o sont raliss des travaux de modification sans changement de destination doivent respecter les dispositions prvues aux articles R. 111-19-2 et R. 11119-3 ; c) A compter du 1er janvier 2015, les parties de btiment o sont raliss des travaux de modification sans changement de destination doivent respecter les dispositions des articles R. 111-19-1 R. 111-19-4. Pour les btiments des prfectures, ainsi que pour ceux accueillant des tablissements denseignement suprieur et appartenant lEtat, larticle 14 du dcret fixe le dlai de mise en conformit au 31 dcembre 2010 (voir partie D Spcificits de certains tablissements de la prsente annexe). Les articles R. 111-19-2 et R. 111-19-3 du CCH renvoient aux articles 2 14 de larrt ERP-IOP du 1er aot 2006 modifi par larrt du 30 novembre 2007. Pour le commentaire dtaill de ces articles, il pourra tre utile de se reporter lannexe 8 de la circulaire no DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007. Pour les btiments des prfectures, ainsi que pour ceux accueillant des tablissements denseignement suprieur et appartenant lEtat, cest la date du 31 dcembre 2010 qui sapplique aux travaux viss au b) du II de larticle R. 111-19-8 du CCH.

Pour les btiments des prfectures, ainsi que pour ceux accueillant des tablissements denseignement suprieur et appartenant lEtat, cest la date du 31 dcembre 2010 qui sapplique aux travaux viss au c) du II de larticle R. 111-19-8 du CCH.

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III. Les tablissements recevant du public existants classs en 5e catgorie, ceux crs par changement de destination pour accueillir des professions librales dfinis par larrt ministriel prvu larticle R. 111-19, ainsi que les installations ouvertes au public existantes doivent satisfaire aux obligations suivantes : a) Avant le 1er janvier 2015, une partie du btiment ou de linstallation doit fournir, dans le respect des dispositions mentionnes au a du II, lensemble des prestations en vue desquelles ltablissement ou linstallation est conu. Les nouveaux tablissements crs par changement de destination pour accueillir des professions librales dfinis par larrt ministriel prvu larticle R. 111-19 doivent satisfaire aux obligations fixes lalina prcdent avant le 1er janvier 2011. Cette disposition ne sapplique quaux tablissements de 5e catgorie accueillant des professions librales crs dans danciens logements depuis le 1er janvier 2007. Lanalyse effectuer pour dterminer si on se trouve dans ce cas est la suivante :

La partie considre du btiment doit tre la plus proche possible de lentre principale ou dune des entres principales et doit tre desservie par le cheminement usuel. Une partie des prestations peut tre fournie par des mesures de substitution. b) A compter du 1er janvier 2015, les parties de btiment ou dinstallation o sont raliss des travaux de modification sans changement de destination doivent respecter les dispositions mentionnes au a du II.

La notion de proximit doit svaluer au cas par cas en fonction du type dERP, de la nature des prestations qui y sont offertes, ainsi que des caractristiques du btiment et de son environnement.

Les mesures de substitution doivent tre apprcies au cas par cas, et notamment en fonction de limportance de lERP et du service apport lusager. Par exemple, pour toute fonction dachat, lusager doit pouvoir choisir, rceptionner son achat et le payer.

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IV. Les tablissements recevant du public existants, faisant partie de rseaux souterrains de transports ferroviaires et de transports guids ne sont pas soumis aux dispositions du II et du III ci-dessus, ds lors quils respectent les conditions fixes au sixime alina de larticle 45 de la loi no 2005-102 du 11 fvrier 2005.

Le 6e alina de larticle 45 de la loi no 2005-102 du 11 fvrier 2005 traite de llaboration dun schma directeur daccessibilit des services de transport et de la mise en place de transports de substitution dans un dlai de trois ans compter de la publication de la loi, soit le 11 fvrier 2008 au plus tard.

Article 2 Pour les btiments des prfectures, ainsi que pour ceux accueillant des tablissements I. Les tablissements, installa- denseignement suprieur et appartenant lEtat, cest la date du 31 dcembre 2010 qui tions, parties de btiment ou sapplique aux travaux viss au 2e tiret du I de larticle 2 de larrt. dinstallations que sont : les parties des tablissements recevant du public existants ou des installations ouvertes au public existantes correspondant la cration de surfaces ou de volumes nouveaux ; les parties de btiments des tablissements recevant du public existants autres que ceux de 5e catgorie o sont raliss des travaux de modification sans changement de destination compter du 1er janvier 2015, doivent respecter les dispositions fixes par les articles 2 19 de larrt du 1er aot 2006 susvis. II. Les tablissements, installations, parties de btiment ou dinstallations que sont : les parties des tablissements recevant du public existants autres que ceux de 5e catgorie o sont raliss des travaux de modification sans changement de destination avant le 1er janvier 2015 ; les tablissements recevant du public existants autres que ceux de 5e catgorie, au 1er janvier 2015 ; les parties des tablissements recevant du public existants de 5e catgorie ou des installations ouvertes au public existantes o doit tre fourni lensemble des prestations en vue desquelles ltablissement ou linstallation est conu, au 1er janvier 2015 ;
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les parties des tablissements recevant du public crs par changement de destination pour accueillir des professions librales dfinis par larrt ministriel prvu larticle R. 111-19, o doit tre fourni lensemble des prestations en vue desquelles ltablissement est conu, au 1er janvier 2011 ; les parties des tablissements recevant du public existants de 5e catgorie, des installations ouvertes au public existantes ou des tablissements recevant du public crs par changement de destination pour accueillir des professions librales dfinis par larrt ministriel prvu larticle R. 111-19, o sont raliss des travaux de modification sans changement de destination compter du 1er janvier 2015 ; les parties de btiment des prfectures o sont dlivres des prestations offertes au public et les parties classes en tablissement recevant du public des btiments accueillant des tablissements denseignement suprieur et appartenant lEtat, au 31 dcembre 2010 ; les parties de btiment des prfectures o doivent tre dlivres au 31 dcembre 2007 lensemble des prestations offertes au public, doivent respecter les dispositions fixes par les articles 2 19 de larrt du 1er aot 2006 susvis. C. Adaptations de certaines exigences rglementaires Toutefois, les dispositions applicables De telles contraintes doivent tre justifies dans le dossier permettant de vrifier la conformit du projet dans les cas dcrits au II peuvent aux rgles daccessibilit (dans le cas de travaux soumis permis de construire), ou dans le dossier de faire lobjet de modalits parti- demande dautorisation de construire, damnager ou de modifier un ERP (dans les autres cas). culires dapplication lorsquil En cas de contraintes avres lies la structure du btiment, le matre douvrage doit sassurer que la existe des contraintes lies la solution retenue est la plus proche possible des exigences du neuf . Lventuel recours aux valeurs prsence dlments participant cites aux articles 3 11 de larrt ne doit induire quune qualit dusage moindre ; lusage du la solidit du btiment tels que btiment doit rester possible. murs, plafonds, planchers, poutres ou poteaux, qui empchent leur application. Dans chacun des cas considrs, ces modalits particulires sont dfinies dans les articles 3 11 du prsent arrt.

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C1. Cheminements extrieurs Article 3 Cheminements extrieurs. Les modalits particulires dapplication des dispositions fixes par larticle 2 de larrt du 1er aot 2006 susvis, lorsquil existe des contraintes lies la prsence dlments participant la solidit du btiment, sont les suivantes : Lorsquune dnivellation ne peut tre vite, le plan inclin amnag afin de la franchir doit avoir une pente infrieure ou gale 6 %. Les valeurs de pentes suivantes sont tolres exceptionnellement : jusqu 10 % sur une longueur infrieure ou gale 2 m ; jusqu 12 % sur une longueur infrieure ou gale 0,50 m. Un palier de repos est ncessaire en haut et en bas de chaque plan inclin, quelle quen soit la longueur. En cas de plan inclin de pente suprieure ou gale 5 %, un palier de repos est ncessaire tous les 10 m. Lamnagement de ressauts Recommand : il est alors recommand de raliser des ressauts qui comportent sur toute successifs distants dune lar- leur hauteur une pente ne dpassant pas 33 %. geur minimale de 2,50 m et spars par des paliers de repos est tolr. La largeur minimale du cheminement accessible est de 1,20 m, libre de tout obstacle. Lorsquun rtrcissement ponctuel ne peut tre vit, la largeur minimale du cheminement peut, sur une faible longueur, tre comprise entre 0,90 m et 1,20 m de manire laisser le passage pour une personne en fauteuil roulant. Lorsquun dvers est ncessaire sur le cheminement, il doit tre infrieur ou gal 3 %. Les exigences portant sur les caractristiques des escaliers de trois marches ou plus sappliquent lexception de celle concernant le dbord des nez de marches par rapport aux contremarches.
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C2. Stationnement automobile

Article 4 Stationnement automobile Les modalits particulires dapplication des dispositions fixes par larticle 3 de larrt du 1er aot 2006 susvis, lorsquil existe des contraintes lies la prsence dlments participant la solidit du btiment, sont les suivantes : les places de stationnement adaptes nouvellement cres doivent tre localises proximit de lentre, du hall daccueil ou de lascenseur. Cette obligation ne simpose pas aux places adaptes existantes ; les exigences portant sur les caractristiques des places de stationnement adaptes sappliquent lexception de celles concernant le dvers, qui doit tre infrieur ou gal 3 %, et lhorizontalit au dvers prs du cheminement au niveau du raccordement avec la place de stationnement adapte.

C3. Escaliers

Article 5 Escaliers. Les modalits particulires dapplication des dispositions fixes par le paragraphe 7-1 de larticle 7 de larrt du 1er aot 2006 susvis, lorsquil existe des contraintes lies la prsence dlments participant la solidit du btiment, sont les suivantes : La largeur minimale entre mains courantes est de 1 m.
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Les marches doivent rpondre Les escaliers publics provisoires de type chafaudage en matriel prfabriqu, installs de aux exigences suivantes : manire provisoire, et dont les caractristiques dimensionnelles sont conformes celles hauteur infrieure ou gale dfinies dans la norme NF P 93-523, ne sont pas tenus de respecter les exigences rglementaires relatives la hauteur et la largeur du giron des marches (dfinies, selon les 17 cm ; cas, au 1o du II du paragraphe 7-1 de larticle 7 de larrt du 1er aot 2006 modifi par largeur du giron suprieure larrt du 30 novembre 2007, ou dans larticle 5 de larrt du 26 fvrier 2007). ou gale 28 cm. Les exigences portant sur les caractristiques des escaliers sappliquent lexception de celle concernant le dbord des nez de marches par rapport aux contremarches. Les exigences portant sur les Dans le cas de marches non parallles (escaliers hlicodaux ou balancs), il est ncessaire caractristiques des mains dinstaller lunique main courante du ct de lescalier o le giron des marches est le courantes sappliquent. plus grand. Toutefois, dans le cas o linstallation de ces quipements dans un escalier aurait pour consquence de rduire le passage une largeur infrieure 1 m, une seule main courante est exige. En labsence de travaux ayant pour objet de changer les caractristiques dimensionnelles des escaliers, celles-ci peuvent tre conserves.

C4. Ascenseurs

Article 6 Ascenseurs Les modalits particulires dapplication des dispositions fixes par le paragraphe 7-2 de larticle 7 de larrt du 1er aot 2006 susvis, lorsquil existe des contraintes lies la prsence dlments participant la solidit du btiment, sont les suivantes : 1. Pour les tablissements de Pour la dtermination de lobligation dascenseur, est pris en compte le nombre de 5e catgorie, un ascenseur est personnes pouvant tre reues simultanment dans lensemble des tages autres que le obligatoire : niveau daccs de ltablissement.
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1.1. si ltablissement ou linstallation peut recevoir cent personnes en sous-sol, en mezzanine ou en tage ; 1.2. si ltablissement ou linstallation reoit moins de cent personnes lorsque certaines prestations ne peuvent tre offertes au rez-de-chausse. 2. Nonobstant les dispositions du paragraphe 1, les tablissements hteliers existants la date du prsent arrt et classs, au sens de larticle D. 311-7 du code du tourisme, en catgorie sans toile, ou 1 toile, ou 2 toiles mais ne comportant pas plus de trois tages en sus du rezde-chausse, ou encore non classs mais offrant une gamme de prix et de prestations quivalentes sont exonrs de lobligation dinstaller un ascenseur ds lors que les prestations et les chambres adaptes prvues larticle 17 de larrt du 1er aot 2006 susvis sont accessibles au rez-dechausse et que les chambres adaptes prsentent une qualit dusage quivalente de celles situes en tage. 3. Sil est procd linstallation dun ascenseur, celui-ci doit tre conforme la norme EN 81-70 relative l accessibilit aux ascenseurs pour toutes les personnes y compris les personnes avec handicap , ou des spcifications techniques quivalentes cette norme et permettant de satisfaire aux mmes exigences. 4. Si un ou plusieurs ascenseurs existent dans le btiment, alors un au moins par batterie doit respecter les dispositions suivantes : 4.1. La signalisation palire du mouvement de la cabine respecte les exigences ci-aprs : un signal sonore doit prvenir du dbut douverture des portes ;

Pour la dtermination de lobligation de crer un ascenseur dans un tablissement htelier existant dont la construction est antrieure au 21 mars 2007, on peut raisonner de la faon suivante : Existe-t-il une chambre adapte en rez-de-chausse ? si non = ascenseur obligatoire si oui combien dtoiles ? Combien dtoiles ? Si > 2 = ascenseur obligatoire Si 2 combien de niveaux ? Combien de niveaux ? Si > R + 3 = ascenseur obligatoire Si R + 3 pas dascenseur obligatoire

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deux flches lumineuses dune hauteur dau moins 40 mm doivent tre installes pour indiquer le sens du dplacement ; un signal sonore utilisant des sons diffrents pour la monte et la descente doit accompagner lillumination des flches. 4.2. La signalisation en cabine respecte les exigences ci-aprs : un indicateur visuel permet de connatre la position de la cabine. La hauteur des numros dtage est comprise entre 30 et 60 mm ; larrt de la cabine, un message vocal indique sa position. 4.3. En outre, un nouveau dispositif de demande de secours quip de signalisations visuelle et sonore ou un dispositif de demande de secours existant faisant lobjet dune modification comporte : un pictogramme illumin jaune, en complment du signal sonore de transmission de la demande, pour indiquer que la demande de secours a t mise ; un pictogramme illumin vert, en complment du signal sonore normalement requis (liaison phonique), pour indiquer que la demande de secours a t enregistre ; une aide la communication pour les personnes malentendantes, telle quune boucle magntique ; Dans tous les cas, les signaux sonores et messages vocaux doivent avoir un niveau rglable entre 35 et 65 dB(A).

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C5. Tapis roulants, escaliers et plans inclins mcaniques

Article 7 Tapis roulants, escaliers et plans inclins mcaniques Les modalits particulires dapplication des dispositions fixes par larticle 8 de larrt du 1er aot 2006 susvis, lorsquil existe des contraintes lies la prsence dlments participant la solidit du btiment, sont les suivantes : aucune disposition nest exige concernant le prolongement des mains courantes au-del du dpart et de larrive de la partie en mouvement, lindication de larrive sur la partie fixe, ainsi que le positionnement de la commande darrt durgence.

C6. Portes, portiques et sas

Article 8 Portes, portiques et sas. Les modalits particulires dapplication des dispositions fixes par larticle 10 de larrt du 1er aot 2006 susvis, lorsquil existe des contraintes lies la prsence dlments participant la solidit du btiment, sont les suivantes : les portes principales Dans ces conditions, il est ncessaire que la porte puisse souvrir au moins 90o et laisser desservant des locaux une largeur de passage utile dau moins 0,77 m. pouvant recevoir moins de 100 personnes doivent avoir une largeur minimale de 0,80 m.
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les exigences portant sur les Recommand : lorsque la distance minimale de 0,40 m entre lextrmit de la poigne de p o i g n e s d e p o r t e porte et langle rentrant de parois ou lobstacle nest pas respecte, et si la porte doit ou sappliquent lexception de peut tre ferme durant les priodes douverture au public, il est recommand dinstaller celle concernant lloignement de chaque ct de la porte, un dispositif sonore accessible permettant une personne en de leur extrmit de plus de fauteuil roulant dinformer un employ de sa prsence et de sa difficult. 0,40 m dun angle rentrant de parois ou de tout autre obstacle lapproche dun fauteuil roulant. C7. Sanitaires

Article 9 Sanitaires. Les modalits particulires dapplication des dispositions fixes par larticle 12 de larrt du 1er aot 2006 susvis, lorsquil existe des contraintes lies la prsence dlments participant la solidit du btiment, sont les suivantes : lorsquil existe des cabinets daisances spars pour chaque sexe, lamnagement dun cabinet daisances accessible nest pas exig pour chaque sexe. Tout cabinet amnag pour les personnes handicapes pouvant tre utilis par des personnes de chaque sexe doit tre accessible directement depuis les circulations communes ; dans le cas o lespace de manuvre avec possibilit de demi-tour est situ lextrieur du cabinet daisances amnag pour les personnes handicapes, il nest pas exig que cet espace soit situ devant la porte. Il doit cependant tre amnag proximit de celle-ci. Un espace de manuvre de porte est ncessaire devant la porte, qui doit en outre tre quipe dun dispositif permettant de la refermer derrire soi une fois entr.

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C8. Etablissements comportant des locaux dhbergement

Article 10 Etablissements comportant des locaux dhbergement. Les dispositions supplmentaires applicables aux tablissements comportant des locaux dhbergement, fixes par larticle 17 de larrt du 1er aot 2006 susvis, peuvent faire lobjet de modalits particulires dapplication ds lors quil existe des contraintes lies la prsence dlments participant la solidit du btiment. Ces modalits particulires, qui sajoutent celles dfinies aux articles 3 10 du prsent arrt, sont les suivantes : l a m n a g e m e n t d u n e A moins quelle nexiste dj, la ralisation dune chambre adapte est donc obligatoire : chambre adapte nest pas dans les tablissements comportant, avant travaux, 11 chambres ou plus ; exig dans les tablissements ne comportant pas plus de 10 dans les tablissements comportant, avant travaux, 10 chambres ou moins, dont une au moins est situe au rez-de-chausse ou en tage accessible par ascenseur. chambres, dont aucune nest situe au rez-de-chausse ou en tage accessible par ascenseur ; les exigences portant sur les caractristiques des chambres adaptes sappliquent lexception ventuellement de celle concernant la prsence de passages libres de chaque ct du lit. Celui-ci nest exig que sur un grand ct du lit.

C9. Etablissements hteliers

Article 11

Accessibilit des tablissements hteliers.

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Un groupe de travail et dtude de laccessibilit des personnes handicapes aux tablissements hteliers est compos de reprsentants des associations de personnes handicapes dsigns par le Conseil national consultatif des personnes handicapes et de reprsentants de lhtellerie dsigns par lUnion des mtiers et des industries de lhtellerie et le Groupement national des chanes htelires. Il propose annuellement aux ministres chargs de la construction, du tourisme, et des personnes handicapes des mesures favorisant la prise en compte de tous les handicaps dans les tablissements hteliers existants, lamlioration de loffre dhbergement, lamnagement des chambres adaptes, dont notamment le mobilier et les quipements sanitaires, et le dveloppement du label tourisme et handicap . D. Spcificits de certains tablissements Art. R. 111-19-11. I. Un arrt du ministre charg de la construction, du ministre charg des personnes handicapes et, le cas chant, du ou des ministres intresss dtermine les conditions techniques dapplication des articles R. 111-19-7 R. 11119-10. II. Des arrts du ministre Il sagit de mesures supplmentaires, ce qui signifie donc que lensemble des exigences qui charg de la construction et, prcdent sappliquent aux enceintes sportives et tablissements de plein air ainsi quaux selon le cas, du ministre tablissements conus en vue doffrir au public une prestation visuelle ou sonore. Le charg des sports ou du premier travail consiste donc appliquer les rgles gnrales dfinies dans larrt du ministre charg de la culture 1er aot 2006 modifi par larrt du 30 novembre 2007 et dans larrt du 21 mars 2007 dfinissent, si ncessaire, les avant dappliquer les rgles supplmentaires . caractristiques supplmentaires applicables aux tablissements recevant du public ou installations ouvertes au public suivants : a) Les enceintes sportives et les tablissements de plein air ; b) Les tablissements conus en vue doffrir au public une prestation visuelle ou sonore.
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Art. R. 111-19-12. Les ministres intresss et le ministre charg de la construction fixent par arrt conjoint les rgles daccessibilit applicables aux tablissements recevant du public ou installations ouvertes au public suivants : a) Les tablissements pnitentiaires ; b) Les tablissements militaires dsigns par arrt du ministre de lintrieur et du ministre de la dfense ; c) Les centres de rtention administrative et les locaux de garde vue ; d) Les chapiteaux, tentes et structures, gonflables ou non ; e) Les htels-restaurants daltitude et les refuges de montagne ; f) Les tablissements flottants. Article 14 du dcret no 2006-555 du 17 mai 2006 Nonobstant les dispositions de larticle 5 et les dispositions de larticle prcdent : 1o Les parties de btiment des prfectures o sont dlivres les prestations offertes au public doivent respecter les dispositions du a et du b du II ou du a du III de larticle R. 111-19-8, au plus tard le 31 dcembre 2010. Au plus tard le 31 dcembre 2007, lensemble des prestations doivent pouvoir tre dlivres aux personnes handicapes dans au moins une partie du btiment respectant les dispositions du a et du b du II ou du a du III, de larticle R. 111-19-8.

Les spcificits fortes de ces tablissements justifient lexistence de rgles spcifiques chacun dentre eux, diffrentes des rgles gnrales dfinies dans larrt du 1er aot 2006 modifi par larrt du 30 novembre 2007 et dans larrt du 21 mars 2007.

Cet article fait lobjet de commentaires dans la partie B. Dispositions gnrales de la prsente annexe.

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2o Les parties classes en tablissement recevant du public des btiments accueillant des tablissements denseignement suprieur et appartenant lEtat doivent respecter les dispositions du a et du b du II ou du a du III de larticle R. 111-19-8 au plus tard le 31 dcembre 2010.

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