REPUBLIQUE DE COTE D'IVOIRE

X=431. 800

X=432. 000

X=432. 200

X=432. 400

X=432. 600

X=432. 800

X=433. 000

X=433. 200
LEGENDE MINISTERE DE LA CONSTRUCTION
DU LOGEMENT ET DE L'URBANISME

REGION DU SUD COMOE

SURFACE DU SITE: 49Ha 01A 35Ca COMMUNE DE BONOUA

MAITRE D'OUVRAGE
N
M. EHUI N'GUATTA
LOTS D'HABITATION: 624 Y=580. 800 Y=580.800

Lots de 400m² et 500m²: 624

EQUIPEMENTS

Equipements projetés ETUDES PRELIMINAIRES D'URBANISME D'UN AMENAGEMENT FONCIER

SUR UN SITE DE 49Ha 01A 35Ca A YAOU (BOUKO YANGRA)
Espaces verts
Ve

EN VUE DE L'OBTENTION DE L'ARRETE DE CONCESSION DEFINITIVE

rs
vo
ie

LOTISSEMENT
Ya
ou

VOIRIE
-B

KOUMASSI EXTENSION II
as

PLAN D'AMENAGEMENT SUR ETAT DES LIEUX

sa
m

Axes de voies de 20m d'emprise

Y=580. 600 Y=580.600
PLAN N°01/01 ECHELLE: 1/2000 DATE: 31 Janvier 2023
Axes de voies de 15m d'emprise
CABINET D'URBANISME AGREE VISA DE L'URBANISTE AGREE
Voies de 10m et 12m d'emprise 28.1220

28.2930 28.0490
27.9180
28.1210
28.2090

Passages piétons de 5m de large

28.2700
28.1020
28.3250 28.4320
28.1280

E 27.8370
27.8580
QU 27.7580 27.9320 28.0040
RI 27.6310
CT
28.2800
E 192 194 195
EL 27.7320
190
E 28.0690 27.7880 188 27.8010
UD 27.9350 ² 414 m²
27.8800
417 m²
IT 28.0240
396 m 403 m²
X=431. 400

X=431. 600

RV 28.2100 186 m² 478 m² 196 27.9720

SE
27.6310 405 m²
27.7760405 409 m²
27.6400
27.7500 184 405
m² m² 46
182 27.7830
27.7630
27.7700
27.5710
181
m²
405
m²
405
²
405
m 27.6590 33 189 191 193 44
6m
8m ²
²
198
28.0910

27.0520 27.8740 27.8140

27.5480 ² 405 405
m² 187 44
8m 28.1490
m² 28.1650 m
185 27.6060
505 452 197 45 ²
27.9960 27.4910
150 62 3 m² 183 27.5700
0m 200
² 1 01
27.3640
27.2770 27.8210
27.7150 149 0m
² 27.5710
² 5 00 27.8510 28.4820 27 BP 608 Abidjan 27
12 m
27.7030
5 27.4660 CEN
27.8790
40 180 m²
27.1190 TRE 28.0430
² 27.6420 199 50
² 227.1690
GR27.1280
OUP DE
426 AGE
28.2030
27.3350
27.8640
28.1630 27.8520
61
3m 27.7810 0m
²
202 Tél.: 27 20 36 21 06 / 07 07 06 42 56
1m
27.5560 50 28.5890
50 ESPACE
m² 28.0570 148 151 0m
²
152 0m
27.9340 27.5030
412 m²
40
27.7240
27.8310
27.6070 201 50 ² 204 Email: eue.agence@gmail.com
9m
² 27.1660
3
27.1460
VERT 02
27.6560
147 ² ² ESPACE 28.1030 0m
²
28.3470

50
27.1460 27.0630
27.1730 116 27.5660
27.1250
CULTE 146 00 m²
58
0m
153 ²
50
0m
27.5070

VERT 214 203

50
0m 34 28.0680
28.0520
27.8290

6m
²
4
27.1160
1574 m² m²
27.4340 145 50
0m 154 179 1m
²
50
0m
²
206
4
DATE N°
27.6850
51
10
115
27.0300
²
39
9
114 2080 m² 27.5930
27.4680 m²
0 0 m²
40 27.7270 3127 m² 62927.7730
m²
410
215 205
² 50
0 m27.7960 27.7560 TYPES DE MODIFICATION
m² 5 9m 50 50 50 ²
45 144 ² 155 ² 17827.4770
m² 27.8430 0m 208
28.4170
26.6560
52
3
03 27.0610
4m
²
3m ²
²
27.1830
0 m²
27.3230

22 50
0m 143 500
m 156 3m
²
40 m²
32 27.5760
27.392027.3480 216 27.9050 ² 50
0m
0m
²
6
26.9230 51 27.0190 51
0m 11 77
27.1690
113 ²
50
27.1610
112 27.2460 0m
² 27 m² 52
27.4410 7
50 217 207 50
0
² 27.5220
210
28.7220
26.8750
²
53

7
50
3m
²
12
51
40
1m
²
27.3060
50
0m

m²
27.2190
142
50
0m
²
50

26 141
27.5450
157
50
0 m²
50
0

158
27.5350
27.4000
177 587 m
² 218
0
27.6100 m²
500
m²
209
m²
50
0 m27.4130 01
8m 76 RESERVE 50 ²

Y=580. 400
53
27.0910 50
8 m²
04 27.2210
40
1m
²
79
27.2610
111 m²
50
0
27.0780 D'ASSAINISSEMENT
23 0 m² m²
31 176
401 m
² 36 0m
²
27.5670500
212
27.7740
Y=580.400
E ² 8 27.2460
27.1860 ² m² 50
0 110 URBAIN ET DE
140 50
159 50
0 ² 27.3810 500
m² 21927.6130
QU 0m 26.9610 1m 13 40
0 27.1190 DRAINAGE
0m
² ² 4m 175 27.4280 500 211 50 m²
54 51 14
27.1630 27.1020 ² 139 0m 78 546

EC
TR
I
9
26.8320
²
78
40
0m
² 81 21 50
0 m 27.1400 1500 m²
27.4900
50
²
50
50
0 m ² 160 27.3160
27.4210

27.4260 220
m²
500
m²
m² GROUPE
0m
²
02
EL 3m 15 m² 109
27.1570 m² 108
27.1080 27.1760 27.3580
50
0m 27.2970
27.3160 213
27.7410
307
52 0 ²
DE 50
27.0030
RESERVE 00 138 0m 221 27.6460
TU D'ASSAINISSEMENT
27.1500 27.2010
80 ²
427.1720
27.4030 ² 118 0 m² 50 161 SCOLAIRE 27.5790 41
9
R VI 27.0230
URBAIN ET DE 27.0020 16 0m 83 27.2070 0m 50 m² 137 ² 27.5140 47 m
² 305 29.8920
29.8030
40 27.2440 50 m² 0 5m 173 6 29.8650
SE 107 50 4209 m²
DRAINAGE m 30.3420
² ² 00
² 70 40
27.0950
06 738 m² 27.0020
28.1720
28.1150
26.4630 27.0540
69 5m
²
27.0540
27.0150

27.1230
27.1490
27.2760 82 m²
40
0m

85
0 m
27.8000
50
0 m²
5
106
27.6840 117 0m
²
50
0m

120 136 27.3650

27.6560
27.4250 27.2720
27.3830
426
m² 27.4440 174
471
m²
35 306
²
40
9
m
7
m
²
303
27.8910
29.8660
519 m²
540 m²

508
597 m²
938 29.5290 29.7210
03
17 0 50 50
27.3210
162 ² m²
26.4390 26.9960
RESERVE 40 171 27.4600 27.6440 27.4290 54 507 509
27.3900
28.0590
05
27.2220
26.9830
D'AMENAGEMENT
27.0260
19 40
²
0 m 27.2030
27.2900
105 0 m² 27.4410 27.5550
27.357027.4680
400 m
222 27.7190
304
8
m
² 302 29.6880 29.5070
510
29.3910
30.0380
26.8140
27.5240
84 m²
27.2870 50 ² 4
00 172 452 223 27.5920
68 29.8890
27.5210 ²
PRIVE 87 119 0m
² m² m² 490 m² 27.9570 29.7410

04
27.1970 26.9770 0 498 28.8860
1m 122
27.1270

795 m²
53 27.1960
27.0600
27.0490
4027.1480
0m
² 27.1960
104
27.3050 27.3180 50
27.3510
169
30 224
m ²
27.7100
27.6820
27.6470
300
45 308
309 28.1570
30.0370 29.9780 30.0650 29.6050
30.0130
27 27.0700
10673 m² 40 m² ESPACE 260
27.2380
86 m² ² 0 27.4390
301 537 m²
324 29.2350 29.1880

27.498027.5000
26.387026.4090
0m
² 18 08 27.1100 27.2380 40
0 89 27.2200
103 50
0m 121
0m
²
50
124 VERT 27.4070
500
m²
500
m²
27.3760
170 500
m² 225 503 m²
261 764 m²
500 m²
454 m²
325 409 411
27.9440
413 28.3020 417
29.1130
29.4080 29.5780
29.5110
29.2260

29.1560
30.5210

54 7m
²
0m
²
0m
²
102 50 27.3510 500
TERRAIN 414 m²
310 486 m² 415 419 421 425 29.2600
506 30.6150
27.2610 75 18 167 m²
423 29.0780 30.8490
27.3740 50 27.0150 27.0130 27.0450
26.819027.0340
88
40 27.2700 50 27.2340
0m
²
3968 m²
27.3910
226 27.5750
262 311 564 m²
GARE
29.3430
COM- 505 458 m²

53
5m
² 19
3m
² 28 27.6130
51
9
m
²
27.1680 27.0630
27.1090
27.17900 m
40
²
91
50
0 m²
123 ²
50 27.4490
27.4290
500
m² 168 37 41 DE SPORT 27.4970
400 m²
263 298
27.5990 299
400 m²
500 m²
400 m²
326
410 m²
27.8690
500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m²
27.8590
421 m²
DE TAXIS 28.3780 511 513
515 28.9710
30.6060
27.3860 50 101 0m 327 487 m² 430 m²
27.0320
26.7910
74
27.0710 27.0730 m² ² 100 50 126 500
m²
500
m 227 400 m² 511 m² 500 m² 27.8500
500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² 500 m² MERCES 518 m² 504 30.4800
² 20 29 27.4380
27.0200
26.9840 40
0 27.3830 0m
20 24 25 27.3150
² 50
0m 4561 m² 500 m²
312
400 m²
400 m²
55 2506 m²
28.5970 465 m² 401 m² 517

X=433. 400

X=433. 600
0m
² 45 ² 26.8640 90 50 ² 165 ² 27.7740 27.7250 402 m² 28.8790
7m m 28.0230 ² 27.1400
0m
² 93 0m 264 313 2595 m² 419 m² 496 m² 519 521
53
07 50
27.4120
37
4 26.8540

50
0m 27.2270
27.2180

ESPACE 40
8m
²
m² 50
0
m²
m²
125 ²
50 27.3970 228
400 m²
265 296 27.6890 500 m²
500 m² 328
408 410 412 414 416 418 420 422 424 28.6910 503
28.8240 404 m² 504 m
²
523
30.3530

56 489 m² 500 m
Ca

27.0720
73 500
0m 502 28.7180
m² 30 27.5660 26.8990 3 027.2710 99 00
27.3050
128 m² 27.3190166 400 m² 297 329 28.0940
491 m ²
525
²
16
27.3130 5 40
27.3460 ²
0 m ² 5 98
50 27.6460 500 27.3380 500 229 27.7660
57 400 m²
512 ² 500 m
na

24 21 9m
² 500 m² m² 27.4010 28.3430
514 ² 527
5
50 46 ² VERT27.1140 92 3 m 94 50 ² m² 500 27.4220
266
500 m²
500 m²
314 46 315 500 m² 400 m²
51628.5070
500 m
² 500 m 30.1700
ld

m 39
27.5670 09 37 45
8
0m
²
47
0 m
²
27.2530
50
1m ² 163
500
m² m² 27.3920
267 500 m²
500 m² 27.8020 28.1370
501 518 69520 500 m
²
²
500 m
e

9m
²
27.6110 22 50 0m 127 1m 27.6360 230 400 m² 500 m² 500 m ² 529
1962 m² 27.2760 ² 500 506 m
pa

27.1100
97 50 ² 0m 44 130 400 m² 500 m² ² ²
51 ²
31 ² 72 500 m² 330 28.1050 400 m² 500 m 531
7m 7m m² 46 m 50 164 294 CENTRE DE 52228.2050 ²
ss

E 23 50 50 47 ² 27.2040
17 0 6 27.5390 500 231 259 257 268 42 295 331 28.0830
GROUPAGE
400 m²
524 538 m 536 m 533 30.1080
ag

² 27.6030 50 27.0460 m² ²
9m
QU 3m m² 27.1950
96 132 27.6800
58 ²

T
27.1570 27.4760 500 29.8910
36 ²
39 45
27.4220
27.1500 500 27.8350 255 253 269 316 500 m² 407 53 75027.9950
m²
526 29.7810 500 m 535
e

RI
27.3620

ISSEMEN
51 32 5m 5 00 27.1660
² 129 ²
134
m²
496
m²
400 m² 500 m² 406 377 376 499 500 m
² ²
29.7460 500 m 537 29.6750 29.4790
m²
de

T 5m ² 317 528 29.2580

ET DE
5m
28.0870
55 27.0570 28.0950
498
EC 24 2 ²
12 71 27.0880
59
26.8320 27.1450 95 42 232 m² 501 m² 400 m² 375 500 m ²
539

E
0m
532 501 m²
47 374 400 m² ² 500 m

GE
² 515 m²
s

EL 8m
50 7m
29 500 m² 500 m

RESERV
m² 27.2100CEN 27.6880
50 m² 501 m² 332 593 m²
ESPACE 500 m² 400 m² ²
ea

27.5130
45 500 m² 530 541

1196 m²
E ² 27.3370 27.2030 527.5300 50 GRO TRE D 603 m² 27.6990 ² 500 m
50 00 m 270 577 m²

DRAINA
233 501 m² 500 m
9 m 27.3390 00 28.2430
UD 33 ² 48 ² 62 61 27.3250 27.2430
27.4130 ² 5 0 m² U E 498 m²
333 592 m² 28.1590 532 ²
543
ux

500 PAGE 426

38 27.5790 4 63 27.2450 27.6350
271 27.8720
70 ² 500 m

URBAIN
IT 0m 11 41 45 1 m 27.3250 131 00 m 27.5760 501 m²
44 405 669 m² 497 67 496 28.0350 500 m

D'ASSAIN
² ² 64 27.2800 27.0150 m² ²
RV
27.5240
5m 25 6m 50
26.8040
27.4770 41 27.3110 65 ² 501 m² 400 m² 500 m²
VERT 379 27.5400
427 534 ² 500 m 545 547
pl

27.4400
² 66 27.4830 400 m²
318 500 m² 404 500 m
SE 50 47 27.4130
ESPACE 70 67 27.2960
15 40 474 ²
uv

0m 68 500 m²
500 m² 546
60 133 258 319 400 m²
40 26.1060 378 373 500 m² 400 m²
400 m² 536 ² 500 m 500 m
27.4400 50 49 500 m²
m²
COM- 256 0 m² 400 m² 500 m² 538 ²
ia

26 34 m² 69 500 m² 26.9120
135 272 ESPACE 500 m²
2842 m² 400 m² 27.4360 473 540
² 500 m 500 m
le

372 ²

²
VERT 500 m² 273 500 m² 334 27.9280
548

m
² 58 252 570 m² ²
40 43 28.4170
59 AIRE
s

0m 4 500 m² 27.2740 531 27.8120

254 403 27.5710
495 534 m² 472 585 m

0
² 27.4450
ux pluviales MERCES 400 m²
335 381 500 m²

47
50 500 m² m 494 29.1230
542 ²
6m ² 576 m² 28.4170 ²
234 400 m²
VERT 402 50028.1130 428 47129.5660
48 9m 0m
²
age des ea 502 58 27.6480
39 27.5040 500 m² 27.7640 380 m²
429 400 m² 28.1390
544 m²
nal de pass
27.3800 400 m² 400 m² 476 481 m²
35
10 3132 m² 60 50 ² 50 ² Ca
27.7660
27.0480 Can m ² 27.6130 27.8040 236 400 m² 320
321
500 m² 400 m² 400 m²
400 m² 500 m²
27.9590 400 m² DE JEUX 475
438 m²
29.5240
28.9940 546 488
42 4 1
m
45
8 m ² 27.3930 26.9620
27.6120
27.6980 27.9300 al d
ep
502
m²
57 27.6850
1900 m² 438
m² 238 27.5700 274 2850 m² 5027.5310
0 m² 27.6380
27.7900
401 371 500 m²
493
400 m²
470 554 70 550
6
44 5m
27.8090 26.7310
2881 m² 13 ass 275 500 m² 336 54 370 4110 m²
28.2210 400 m²
47
26.7120
27.4760
TRACTION
age 502
m² 56 14 28
438
m²
438
m²
240
27.7690
500 m² 337 40026.9630
383 51 382 500 m² 400 m²
492 27.9260
469 553 28.8010

PARC D'AT
51 des 438 500 500 m² 400 m² 27.6520 500 m² 430 27.8220 28.1240 478 400 m² 587 m² 549
27.5580 27.3880
eau m² m² 242 500 m² 400 m² 395 400 m² 400 m² 395 m² m²
28.5740
27.2630 27.3120 27.1930
27.3560 xp
502
m² 55 244
27.5940
27.8400
322 500 m² 400 m² 431 27.7510
400 m² 477 551 m² 501
Y=580. 200
27.3150 27.3980 luvia 235 500 501 m
323 500 m² 394 50 500 m² 400 m² 400 m²
468 m² m²
28.3240
Y=580.200
27.3990 les 502 54 m² ² 246 399 400 m²
385 369 500 m² 491 400 m²
556 581 500
27.4590 27.4410
m²
503 53
237
239
509
m²
460 m²
27.7850
500 m²
248
250 338
500 m²
400 m² 398 27.6040
400 m²
384 368 490 66 480 400 m² 467 555 50 0m
²
551
27.2020 27.4820
m²
528 m² 52
38
597 m²
501 m²
500 m²
500 m² 276
278
27.6130
339 400 m²
400 m²
400 m²
393 52 392
400 m²
400 m²
28.2280
500 m²
500 m² 432 59 27.7660 400 m²
479 396 m² 400 m²
400 m² TERRAIN
552
241 500 m²
280 400 m² 433 400 m² 466
Terrain non 958 m²
27.5450
243
500 m²
500 m² 423 m² 282 397
396 400 m²
400 m² 387
367 27.9360 500 m²
500 m² 465 558
29.3340
557
DE SPORT
245 500 m² 423 m² 284 400 m² 386 366 482 64 27.9200
400 m² 400 m²
aménagé 27.3340 247 423 m² 500 m² 27.4660 286 391 400 m²
400 m² 28.1850
481
398 m² 400 m²
3458
28.2120m² ESPACE
249 423 m² 500 m² 288 290 27.4380 390 400 m² 500 m²
434 400 m²
251 26.7430 500 m²
500 m²
500 m²
500 m² 29226.7480 389
400 m²
500 m²
500 m²
435
400 m² 464 63 463 560 73
28.3110
VERT 605
277
279 281
500 m²
50
0 m²
27.2480
500 m²
500 m²
CENTRE
28.6140 388
365
500 m² 500 m²
500 m²
27.7960
GROUPE
28.0860 484
483
400 m²
399 m² 400 m²
400 m²
559 72 28.4560
28.2340 m²
28.4170
27.6070
283 43 500 m²
500 m²
505 m²
364
500 m²
500 m² 400 m² 4142 m² 604
m²
500 27.9770
Terrain non
285 287
500 m²
DE SANTE
341 343 28.2960
436
SCOLAIRE 400 m² 462 461 562 71 500
607 aménagé
28.4170 27.6600
289 345 347 486 400 m² 400 m² 561
291 450 m² 349 437 5600 m² 485
400 m² 400 m²
293 2500 m² 450 m² 351 27.7810 400 m² 606 500
m²
28.5180
27.5620
27.7050
450 m²
450 m²
500 m²
500 m²
500 m²
500 m²
353
355 65 400 m²
400 m²
400 m²
460
459 564 500
m²
27.0640
357 400 m² 400 m² 401 m² 563 609
27.4500
26.1850 48 340
342
500 m²
500 m28.1470
²
500 m²
500 m²
500 m²
500 m²
359 27.9910
361 28.2920 489
488 28.0050
400 m²
400 m²
400 m² 27.8720
400 m²
589 m²
344 500 m² 500 m² 363 487 400 m² 591 608
27.4970

27.5240 Terrain non

346
348 49 500 m²
500 m²
500 m²
500 m²
60RESERVE
27.8340
27.7940
458 457
566
401 m²
565 500 m²
593
595 500
m²
500

26.7470
350 500 m² 500 m² 45628.6950 400 m² 500 m² 597 611 28.1440
aménagé 352 354
500 m²
500 m²
D'ASSAINISSEMENT 439 401 m28.6510
² 400 m
500 m²
500 m²
500 m²
500 m²
599 601
27.9180
356 URBAIN ET DE 441 568 ² 28.6080
500 m² 28.5510 500 m² 28.6330 610
28.4830
m²
27.9330 358 443 500 m² 500 m² 603
28.7480
500
28.3370 360 DRAINAGE 500 m² 445 567 588 500 m² 500 m² m²
27.8170 362 500 m² 447 449 590 76 500 m² 500
613
50 500 m² 592
27.7570 2500 m² 0 m²
29.2170
500 m²
500 m²
500 m²
500 m²
451 453 594 596
500 m² 500 m²
500 m²
77 m²
500 m² 500 m² 455 598 612 500
438
440
27.8480 500 m²
500 m²
500 m²
425 m² 29.1800 RESERVE 600 602 500
m²
27.8900 27.7630 442
444 61 500 m²
425 m²
425 m²
425 m² ADMINIS- 615
446 29.7270
m²
448 450 TRATIVE 570 614 500
452 CULTE 572 574 500
m²
454
2500 m² 30.6800 500 m² 576 578
617
27.8700
2502 m²30.2750 500 m²
500 m²
500 m² 580 m²
62 50 0 m²
29.8500 500 m²
500 m²
500 m²
582 584 586 616
m²
500
74 569
500 m²
29.4440
500 m²
500 m²
500 m²
500 m²
50
579 m²
501
28.9680
619 28.6230
27.9310 0 m²

27.8430
30.4890
571 573
575
75 29.0400
500 m² 29.1280
500 m²
576 m²
627 m²
29.2260

618 500
m²
28.4300
577 579
31.5970 581 583 585 591 m
² 620
Terrain non 623
27.7940 587 532 m
² 414 m²
aménagé 470 m² 546 m²
Y=580. 000 621 Y=580.000
622 731 m²
31.3860
29.7690 624
78
29.3140 28.7940
28.8740 28.1350
28.9650 28.6330

32.1110
32.1790
32.2510 28.8620
32.3270
32.4010

27.9640
X=431.400

X=431.600

X=431.800

X=432.200

X=432.400

X=432.600

X=432.800

X=433.200

X=433.400

X=433.600
X=432.000

X=433.000