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Voie
unique* ECCT
Diplôme d’études supérieures Certificat d’aptitude aux
Notaire assistant
de notariat (DESN) fonctions de notaire (CAFN)
Notaire salarié
Examen de contrôle des Notaire titulaire de
connaissances techniques (après son propre office
ou associé au
préparation obligatoire de sein d’une société
19 journées étalées sur 2 ans) titulaire de l’office
24 mois de formation
en alternance
(notaire-stagiaire)
NIVEAU COLLABORATEUR
Expérience
BAC +5
professionnelle
dans un office notarial
Master 2 Master 2 (9 ans minimum dont 6 après l’obtention
du DMN - durées réduites à 4 ans en
mention ou spécialité en droit cas de validation supplémentaire d’un
droit notarial ou équivalent Master en droit ou équivalent)
BAC +4
DMN
Diplôme des métiers
du notariat
Master 1 Formation d’un an en alternance Rédacteur
en droit ou en droit notarial 3 modules + 1 séminaire d’actes courants
et complexes
BAC +3
Licence
pro
Métiers
du notariat
(ou licence
professionnelle
équivalente) Rédacteur
d’actes courants
BAC +2
BTS
Collaborateur
juriste notarial
Formation en voie scolaire
ou en apprentissage, en
Formaliste
présentiel ou à distance
Rédacteur
Licence 6 unités d’actes simples
Licence en droit en droit Négociateur
immobilier
BACCALAURÉAT
Les blocs en couleurs correspondent aux formations dispensées par l'INFN directement ou en partenariat avec les universités
* Voie issue de la réforme par décret n°2022-1298 du 7 octobre 2022 dont les textes d’application sont en cours d’adoption.
Guide de
la formation
Les objectifs
Acquérir les compétences générales et professionnelles liées
aux métiers de collaborateur du notariat en développant une
capacité d’analyse, de synthèse et d’organisation, en maîtrisant la
technique juridique et le vocabulaire y afférent, la communication
écrite et orale y compris en langue vivante étrangère, les outils
et technologies informatiques spécifiques à la profession.
Le BTS Collaborateur juriste notarial s’adresse aux jeunes qui
souhaitent s’orienter vers les fonctions de collaborateur, assistant
rédacteur d’actes, formaliste ou négociateur immobilier.
Le collaborateur juriste notarial doit maîtriser :
› Les techniques de communication et d’information
ainsi que les outils propres au notariat
› Les techniques d’organisation
› Les techniques de rédaction d’actes
› Les techniques nécessaires à
l’accomplissement des formalités
› La déontologie et l’environnement
propres à l’activité notariale
Le collaborateur juriste notarial doit être capable :
› D’analyser les principes juridiques de
base et l’état du droit positif
› D’expliquer, à des personnes non averties, les
principes et les règles juridiques simples et
leurs modalités d’application pratique
› De mettre en œuvre les savoirs essentiels
sous une forme opérationnelle
› De conduire une réflexion sur
l’application des règles de droit
L’activité du collaborateur juriste notarial s’exerce dans le
cadre des trois pôles suivants :
› Accompagnement du client dans le
respect des règles de déontologie
› Conduite d’un dossier en droit des personnes,
de la famille et du patrimoine familial
› Conduite d’un dossier en droit des biens dans le
domaine de l’immobilier ou de l’entreprise
CFA 3
Pré-requis
de commencer les recherches le plus tôt possible.
Ni l’INFN, ni les Chambres de Notaires, ni le Conseil
Régional des Notaires n’ont le pouvoir de placer d’office
Cette formation est ouverte aux personnes titulaires d’un les stagiaires en contrat d’apprentissage dans des Études
baccalauréat général, technologique ou professionnel notariales.
ou d’un titre ou diplôme classé dans le RNCP au moins
Toutefois, le CFA INFN accompagne et assure le suivi des
au niveau 4 (article D. 612-30 du code de l’éducation).
apprentis dans leur recherche d’employeur.
Compétences et qualités requises :
› Capacité d’analyse et synthèse
› Capacités rédactionnelles Le contrat d’apprentissage
› Capacité d’organisation et d’adaptation Le contrat de travail prend la forme d’un contrat
› Compréhension de l’environnement professionnel et d’apprentissage qui peut être conclu pour une durée
économique limitée (de 24 mois minimum si le contrat débute dès
› Intérêt pour le droit la première année de formation au BTS ou 12 minimum
› Maîtrise de la communication écrite et orale y compris mois s’il ne débute que pour la 2e année de BTS ; étant
en langue vivante étrangère
précisé que, dans tous les cas, le terme du contrat ne
› Maîtrise des outils et technologies informatiques
courants doit pas être postérieur de plus de deux mois après la fin
› Attention et sens de l’écoute de la formation) ou dans le cadre d’un contrat à durée
› Rigueur intellectuelle et discrétion indéterminée (CDI avec période d’apprentissage).
Conditions d’admission
au début d’exécution du contrat. La date de début de la
période de formation en centre de formation d’apprentis
ne peut être postérieure de plus de trois mois au début
Ouverture sous réserve d’avoir un effectif suffisant. Le
d’exécution du contrat. (voir article L. 6222-12 du code
nombre de places est limité à 50 personnes.
du travail). Dans tous les cas, il convient que vous preniez
Transmission du dossier de candidature attache avec le CFA INFN pour vérifier la date de début de
Tout candidat doit déposer une candidature via contrat et de formation à retenir.
Parcoursup aux dates fixées par la plateforme ; ou un Le contrat d’apprentissage est ouvert aux jeunes de moins
dossier de candidature, accessible via le site internet de 30 ans (pas de limitation d’âge en cas de handicap
national de l’INFN à compter du 5 juin 2023. reconnu).
Ce dossier doit être transmis au CFA INFN. Cette Le contrat d’apprentissage présente l’avantage de
transmission doit se faire au plus tard le 15 juillet de bénéficier d’une prise en charge des frais pédagogiques
l’année considérée, par voie dématérialisée selon les par l’OPCO EP, les conditions de cette prise en charge sont
modalités indiquées sur le site internet de l’INFN.Tout vérifiées par ce dernier (Voir le guide de l’alternance, la
dossier incomplet est écarté. synthèse des aides aux employeurs d’alternants et le
Seront regardés les relevés des notes, plus guide des critères de prise en charge 2023 établis par
particulièrement les notes obtenues au baccalauréat, l’OPCO EP).
ainsi que les appréciations des professeurs pour les Tous les éléments d’information concernant le contrat
classes de Première et de Terminale. seront transmis à l’employeur. Après retour des pièces, le
Si votre candidature est retenue, nous vous enverrons le CFA INFN se chargera des démarches de prise en charge
dossier d’inscription. Si ce n’est pas déjà fait, vous devrez auprès de l’OPCO EP.
alors rechercher un office notarial qui vous accueillera
pour votre contrat d’apprentissage. La rémunération
Si vous n’avez pas trouvé d’entreprise d’accueil à la La rémunération minimale du salarié en contrat
rentrée, la loi “Avenir professionnel” vous permet de d’apprentissage, en vue de l’obtention du BTS
débuter un cycle de formation en apprentissage, dans la Collaborateur juriste notarial, est fixée par l’accord de
limite de trois mois, en bénéficiant du statut de stagiaire branche du 21octobre 2021 relatif à la rémunération des
de la formation professionnelle. Pendant cette période, le apprentis dans le notariat, et est égale à :
CFA INFN vous accompagnera dans votre recherche d’un
employeur
De 16 à 17 ans : minimum non
De De 26 ans
Alternance au sein d’un office notarial prévu par l’accord de branche
18 à 20 ans 21 à 25 ans et plus
et fixé par le code du travail
La formation étant organisée en alternance, le candidat
doit trouver un contrat de travail en apprentissage au sein 1re année : 27 % du SMIC 65% 75% 100 % du
2e année : 39 % du SMIC du E2 du E2 SMIC
d’un office notarial. Il convient d’anticiper cet impératif et
4 CFA
Déroulé pédagogique et
calendrier de la formation
Le BTS Collaborateur juriste notarial comprend deux Cette formation s’effectue sur le temps de
années de formation qui débutent en général en travail, à temps plein, selon le rythme indiqué
septembre pour se terminer en juillet de l’année suivante infra (« Organisation de l’emploi du temps »).
pour la 1re année et en mai pour la 2e année, avec les
épreuves d’examen final. TOUTE LA FORMATION THÉORIQUE, y compris les se-
Le volume horaire global minimum est de 1 350 heures de maines d’examens blancs ou finaux dans le cadre de la
formation théorique, organisé selon un emploi du temps formation du BTS, est obligatoire, sauf cas de dispenses
établi par la direction du CFA INFN. (v. infra).
La formation comprend : Le déroulé pédagogique est fixé par le référentiel na-
› des temps de travail asynchrone avec des fascicules de tional figurant en annexe de l’arrêté du 13 décembre
cours ; 2021 susvisé.
› des temps de travail synchrone, pour partie en En annexe du présent guide, vous trouverez également le
présentiel et pour partie en distanciel avec des référentiel de compétences (annexe III de l’arrêté du 13
visioconférences pour un minimum de 150 heures, décembre 2021).
des regroupements, du web tutorat sur une
plateforme.
Modules d’enseignement
La présentation synthétique du diplôme se trouve en annexe I de l’arrêté du 13 décembre 2021 susvisé.
Communiquer oralement :
› S’adapter à la situation
› Organiser un message oral
CFA 5
U22 – PRODUCTION ORALE EN CONTINU ET INTERACTION - ANGLAIS Bloc de compétences 6
Compétences juridiques :
› Maîtriser le raisonnement juridique : méthodes de qualification
juridique et d’interprétation de la règle de droit
› Utiliser les principaux codes juridiques
› Sélectionner une information pertinente au regard d’une situation donnée
› Formuler et résoudre un problème juridique par la méthodologie du cas pratique
› Analyser une décision de justice, en identifier les enjeux et la portée
› Analyser un acte juridique
6 CFA
U5 – CONDUITE D’UN DOSSIER EN DROIT DES PERSONNES,
DE LA FAMILLE ET DU PATRIMOINE FAMILIAL Bloc de compétences 2
CFA 7
Méthodes et moyens Ces entraînements seront évalués en fin de 2e année
avec le passage du TOEIC pour l’anglais (en cours de
Dans une recherche d’excellence de la formation, nous
déploiement progressif), et en fin de 1re année avec
faisons principalement appel, pour nos enseignements,
le passage du Certificat Voltaire pour l’orthographe et
à des notaires ou des collaborateurs et à des
l’expression, permettant ainsi aux apprentis de valoriser
universitaires et professeurs de l’Education Nationale.
ces compétences sur un CV.
Nos enseignants expérimentés proposent une application
des connaissances théoriques à travers des exemples L’ensemble de ces moyens permet au CFA INFN de
concrets, issus de leur propre pratique, et enseignent garantir une formation de qualité.
Organisation de
la technique de rédaction des actes notariés et autres
documents émanant de l’office notarial. Pour la Culture
générale et expression (Unité 1), l’anglais (Unités 21 et
22) et l’Environnement de l’activité notariale (Unité 32),
l’emploi du temps
nous sollicitons des enseignants issus de l’enseignement 1 350 heures minimum de formation théorique
général ou déjà en poste dans des filières de BTS tertiaires, réparties sur deux ans, la formation devant s’effectuer
dont ils maîtrisent parfaitement les programmes. La sur le temps de travail : 2 jours au CFA / 3 jours en office
bonne transmission des connaissances est vérifiée par notarial ou inversement en fonction des périodes de
des évaluations continus et examens blancs réguliers. l’année ; outre des semaines complètes de formation et
Les apprentis auront accès à une plateforme d’e- des semaines complètes à l’étude.
learning contenant :
› Des fascicules sur les matières au programme du BTS. Formation théorique
Ces fiches sont mises en ligne progressivement, à partir Le volume horaire global minimum est de 1 350 heures
du mois d’octobre jusqu’à la fin de la formation, et non
de formation théorique, soit 742 heures en 1re année
pas en une seule fois ;
et 525 heures en 2e année (répartition indicative, des
› Un accompagnement méthodologique, pour les
examens ; variations pouvant exister), outre 3 semaines de BTS
› Une veille juridique ciblé ; Blancs, organisé selon un emploi du temps établi par
› Des exercices avec corrigés-types ; la direction du CFA INFN. Les informations détaillées
› Un webtutorat disciplinaire (forum de questions / sur les modalités d’organisation de la formation sont à
réponses, explications de notions fondamentales) ; recueillir auprès du CFA INFN. L’apprenti est soumis à une
› Des devoirs avec correction personnalisée ; obligation d’assiduité.
› Des vidéos de visioconférences ;
Des journées de regroupement en présentiel* :
› Des exercices virtuels.
Ces regroupements ont pour objet des conseils
méthodologiques, une actualisation des connaissances
L’INFN met à disposition une vidéothèque et un entraînement aux examens. Les thèmes abordés
(https://www.infn.fr/live-replay/) d’actualités juridiques porteront sur les matières du référentiel du BTS. Les
et de thématiques cibles (”Les journées de l’INFN”), en regroupements seront organisés à PARIS ou LYON dans
lien avec le programme de la formation et régulièrement un lieu qui vous sera confirmé ultérieurement.
enrichie.
Pour les BTS 1re année :
Il offre également un accès à une bibliothèque numérique
› Durée : 3 x 2 journées consécutives
et à des logiciels de rédaction d’actes (en cours de
1er regroupement entre janvier et février ;
déploiement progressif).
2e regroupement entre mars et avril ;
La formation pratique effectuée au sein de l’office notarial 3e regroupement entre mai et juin.
consiste en l’accomplissement de travaux pratiques
Pour les BTS 2e année :
professionnels en lien avec le référentiel national,
› Durée : 2 x 2 journées consécutives
permettant la transmission progressive de savoir-faire et
de techniques notariales. Ces travaux et cette transmission 1er regroupement entre janvier et février
se font sous le contrôle d’un tuteur individuel désigné 2e regroupement entre mars et avril
par le CFA INFN ; ils font l’objet d’une reddition et * Les périodes et les modalités de ces regroupements sont susceptibles
d’évaluations dans le livret électronique de suivi individuel d’être modifiées et sont indiquées à titre purement prévisionnel.
(le «léa») qui est un outil essentiel de liaison entre le CFA,
le maître d’apprentissage et l’apprenti. Présence à l’office notarial
De plus, une plateforme de préparation au passage Cette formation s’effectuera sur le temps de travail du
d’une certification en langue anglaise est mise à salarié, selon le rythme susvisé.
la disposition de chaque apprenti, ainsi qu’un outil › Pendant la période de formation théorique : les
d’entraînement à la maîtrise de l’orthographe et de apprentis travaillent en principe à l’office du lundi au
vendredi, hormis les jours de formation définis par le
l’expression : le Projet Voltaire. le CFA INFN.
› Hors périodes de formation théorique et de congés :
les apprentis travaillent à l’office à temps plein.
8 CFA
Validation et examen
Le candidat, pour obtenir le diplôme de BTS Collaborateur L’inscription à l’examen du BTS est soumise à une condition
juriste notarial, doit passer avec succès les épreuves de preuve de l’accomplissement de la formation. Pour
d’examen national du BTS Collaborateur juriste notarial autant, l’inscription est un acte individuel mais surtout
décrites ci-après. Une session d’examen est organisée totalement indépendant de l’inscription à la formation.
chaque année. Conformément aux textes réglementaires régissant les
Les candidats au BTS Collaborateur juriste notarial déjà BTS, l’organisation de l’examen du BTS Collaborateur
titulaires d’un BTS d’une autre spécialité, d’un DUT (ou juriste notarial, le calendrier d’inscription ainsi que la
BUT) ou d’un diplôme de niveau 5 ou supérieur seront, à correction des épreuves écrites et les interrogations
leur demande, dispensés de subir : orales sont exclusivement du ressort du Rectorat.
› L’unité U1 de Culture générale et expression Il vous appartient donc de vous renseigner directement
› Les unités U21 et U22 de langue vivante étrangère et en amont auprès de l’académie dont vous dépendez
anglaise pour connaître les modalités d’inscription au BTS. Les
inscriptions sont généralement ouvertes en novembre de
l’année qui précède le passage des épreuves.
CFA 9
Tarif 2023 / 2024
Le coût pédagogique annuel de la formation est de 9.000€ pour
tous les salariés en contrat d’apprentissage.
Il est pris en charge par l’OPCO si toutes les conditions d’éligibilité
sont réunies.
L’apprenti devra en outre s’acquitter des droits de CVEC
(Contribution de vie étudiante et de campus) d’environ 100€ pour
cette année, en fournissant à la rentrée l’attestation justificative.
Pour tous renseignements, voir :
https://cvec.etudiant.gouv.fr/
Candidat en situation
de handicap ou PMR
Pour toute question relative à l’accessibilité ou pour nous faire
part de vos besoins d’aménagement de la formation, contactez-
nous (referenthandicap.infn@notaires.fr).
Retrouvez toutes les aides à l’embauche : www.agefiph.fr/
VAE
Le diplôme de BTS peut être obtenu par validation des
acquis de l’expérience (VAE). Le jury peut valider tout
ou partie des compétences du candidat. Pour plus de
renseignements sur les étapes du parcours de présentation
d’un dossier de BTS par la VAE vous pouvez contacter
les Dispositifs Académiques de Validation des Acquis et
consulter le site internet gouvernemental dédié à la question
http://www.vae.gouv.fr/ .
Responsables de la
formation
Jézabel JANNOT, Directrice générale adjointe de l’INFN &
Directrice du CFA INFN
Aude NUTH, Chargée de mission service pédagogique de l’INFN
& Coordinatrice du CFA INFN
Pour nous contacter : cfa.infn@notaires.fr
10 CFA
Débouchés et
poursuites d’études
Le BTS confère la qualité de collaborateur rédacteur Poursuites d’études
d’actes simples, avec une rémunération minimum impo-
Le BTS Collaborateur juriste notarial a pour objectif
sée par la Convention Collective du Notariat (classification
l’insertion professionnelle immédiate.
T1).
Une poursuite d’études est envisageable sur dossier, no-
Métiers visés tamment, à l’Université, en Licence Professionnelle Mé-
tiers du Notariat.
Le titulaire du BTS « Collaborateur juriste notarial » exerce
principalement au sein d’un office notarial. Dans le cadre Après l’année de Licence Professionnelle, il est alors pos-
d’une première insertion professionnelle, exerçant son sible, à l’Institut National des Formations Notariales,
activité auprès d’un ou de plusieurs notaires, le titulaire de s’inscrire à la préparation en vue de l’obtention du
du BTS Collaborateur juriste notarial peut occuper des Diplôme des Métiers du Notariat (DMN) - titre RNCP
emplois centrés sur : niveau 6 (Collaborateur juriste notarial).
› La rédaction d’actes simples À long terme, un collaborateur d’une étude notariale, ti-
tulaire du DMN depuis au moins 6 ans et qui a exercé au
› L’exécution de formalités
moins 9 ans des activités professionnelles (durées ré-
› La négociation de biens à vendre ou à louer duites à 4 ans en cas de titularité supplémentaire d’un
Le BTS Collaborateur juriste notarial est une formation Master en droit) peut envisager d’évoluer par la voie in-
courte et opérationnelle, qui permet d’entrer dans la terne vers l’examen de contrôle des connaissances tech-
vie professionnelle avec un choix assez vaste de métiers. niques (ECCT) dont la réussite permet la délivrance du
Après avoir acquis une certaine pratique professionnelle certificat d’aptitude aux fonctions de notaire, permettant
dans l’office notarial, le titulaire du BTS Collaborateur d’être nommé notaire (cf. décret n° 73609 du 05/07/1973
juriste notarial peut être appelé à exercer des fonctions – article 7). Cette préparation prend la forme de séances
plus complexes et diversifiées. d’une fois par mois sur une durée de 2 ans.
Après quelques années d’expérience professionnelle
et selon ses aptitudes, le diplômé pourra évoluer vers la
prise de responsabilités croissantes et davantage d’au-
tonomie en matière de suivi de dossiers et de rédaction
d’actes.
CFA 11
Annexe
Référentiel de compétences
14 janvier 2022 JOURNAL OFFICIEL DE LA RÉPUBLIQUE FRANÇAISE Texte 37 sur 136
RéférentielANNEXE
de compétences
III
Activité 1 - Explication au client Comprendre le prin- Explication du rôle du notaire. Mission de service public.
du statut d’officier public et cipe de délégation Identification des règles de déontologie applicables au notaire. Prestations notariales.
ministériel et de la mission de de la puissance Appréhension des différentes responsabilités du notaire. Règles déontologiques et respon-
service public du notaire publique sabilités professionnelles.
Distinction des différentes instances professionnelles du nota- Organisation professionnelle et
A1.1 T1- Présentation de la mis- Distinguer l’intérêt de riat.
sion de service public du l’authentification territoriale du notariat.
Comparaison des différents canaux de la communication Communication institutionnelle,
notaire et de son utilité dans le de la finalité de la professionnelle. interne et externe, digitale.
traitement de son dossier publication des Métiers de collaborateurs de
Identification des différents métiers du notariat.
A1.1 T2- Présentation de l’oppo- actes notaire.
Justification de l’intérêt de l’authenticité d’un acte.
sabilité des actes notariés Expliquer les compo- Acte notarié, authenticité, solen-
santes de la taxa- Appréciation des effets de la publication d’un acte authentique.
A1.1 T3- Repérage des règles de nité, opposabilité.
taxation des actes tion des actes Maîtrise des règles de conservation de l’acte authentique. Dématérialisation des actes, iden-
Identification des différents éléments composant la taxe d’un tité numérique du notaire.
acte. Publicité foncière et enregistre-
Distinction des émoluments et honoraires. ment.
Processus de conservation et d’ar-
chivage des actes.
Tarif du notaire.
Composantes de la taxe d’un acte.
Activité 2 - Accueil et accompa- Conduire les échan- Aptitude à la discrétion. Relation client.
gnement du client en respec- ges avec les clients Usage d’un registre langagier adapté. Techniques de communication
tant les règles de déontologie Identifier les besoins Adaptation des comportements et postures aux usages de la écrite et orale.
A1.2 T1- Accueil du client du client profession. Dématérialisation de la relation
A1.2 T2- Étude de la demande du Respect des techniques usuelles d’entretien.
client Instaurer une relation client, illectronisme.
de confiance avec Pratique d’une écoute active. Posture professionnelle.
A1.2 T3- Renseignement et
orientation du client selon sa le client Détermination des besoins des clients. Devoir de conseil, secret profes-
demande Participer à la résolu- Mise en relation avec l’interlocuteur approprié au sein de sionnel, devoir de non-discrimi-
A1.2 T4- Justification auprès du tion des conflits l’étude. nation.
client des démarches adminis- Explication du déroulement du dossier auprès du client. Gestion des conflits.
tratives, juridiques et fiscales à Échanges systématiques avec le client pour maintenir le lien en
réaliser fonction de l’avancée du dossier.
Activité 3 - Gestion de dossiers Constituer le dossier Sécurisation des données des clients. Protection des données personnel-
dans le respect des règles de en adéquation Identification des droits d’accès aux différents espaces numé- les.
déontologie et de sécurité des avec la situation riques. Contrôle prudentiel des usages de
données du client la communication numérique.
Adéquation du dossier choisi au contexte.
A1.3 T1 – Constitution du dossier Actualiser la base des Droits d’accès aux espaces numé-
Création d’un dossier. riques.
du client données de l’office Mise en œuvre d’une collecte rigoureuse des pièces et Fichier central des dispositions de
A1.3 T2- Communication avec les Assurer la sécurité documents nécessaires à l’établissement de l’authenticité de dernières volontés, bases de
partenaires et les clients par des données l’acte. données immobilières.
l’intermédiaire de différents Mettre en œuvre une Production qualitative d’un écrit. Formalités préalables et postérieu-
canaux veille juridique res.
Utilisation pertinente des logiciels professionnels.
A1.3 T3- Rédaction des écrits à Collaborer au sein Partenaires du notaire.
Utilisation et gestion professionnelle d’une messagerie élec- Règles de forme de rédaction
destination notamment des d’un collectif de tronique. d’écrits professionnels.
clients et des tiers (profes- travail
sionnels du droit, de l’immo- Réalisation de projets d’actes dans le cas de dossiers simples Progiciels de rédaction d’actes
bilier, administrations, etc.) en droit des personnes et de la famille et en droit des biens à notariés.
l’aide des logiciels professionnels. Environnement numérique de tra-
A1.3 T4- Veille juridique néces- vail du notaire, outils collabora-
saire au suivi du dossier Appropriation d’une démarche de veille juridique.
Planification individuelle des tâches. tifs.
A1.3 T5- Collaboration au sein de Veille informationnelle, outils
l’office pour la gestion du Respect des délais de traitement des dossiers. numériques de veille.
dossier client Respect de l’organisation et du collectif de travail mis en place Circuit de traitement d’un dossier
dans l’office. en office.
Procédures de travail.
Démarche qualité.
Activité 1 – Pratique du droit de Rédiger des projets Détermination des règles d’établissement et de constatation de Modes d’établissement et de
la filiation d’actes notariés la filiation. contestation de la filiation.
14 janvier 2022 JOURNAL OFFICIEL DE LA RÉPUBLIQUE FRANÇAISE Texte 37 sur 136
Compétence
Activités et tâches (être capable de) Indicateurs d’évaluation des compétences Savoirs associés
A2.1 T1- Détermination du lien spécifiques en Établissement de la liste des pièces nécessaires. Conséquences juridiques de l’exis-
de filiation matière de filiation Détermination des procédures pour obtenir les pièces néces- tence d’un lien de filiation.
A2.1T2- Réalisation des actes Analyser les consé- saires au dossier. Rôle et compétences des différents
notariés spécifiques en quences patrimo- acteurs juridiques (service de
matière d’établissement d’un Identification des effets juridiques du lien de filiation.
niales après Réalisation et justification des formalités afférentes aux actes l’état civil, greffe, avocat, notaire,
lien de filiation
établissement de notariés spécifiques en matière de filiation. magistrats, etc.).
A2.1 T3- Recueil du consente-
ment à l’adoption et à l’assis- la filiation
tance médicale à la
procréation avec tiers don-
neur
A2.1 T4- Information des consé-
quences patrimoniales d’un
lien de filiation
Activité 2 – Accompagnement Identifier les condi- Mise en œuvre des régimes juridiques spécifiques à chaque Les conditions et conséquences
de la vie juridique des cou- tions de formation forme d’union. juridiques du mariage, du PACS
ples : les unions de chacune des Détermination des régimes matrimoniaux et pacsimoniaux. et de l’union libre.
A2.2 T1- Identification du cadre unions Formation du contrat de mariage ou
Contribuer au projet Prise en compte de la situation du couple lors de la rédaction du
juridique approprié d’union contrat de mariage, de la convention notariée de PACS et de de la convention de PACS ;
de rédaction du
A2.2 T2- Détermination des contrat de mariage leurs changements ou modifications. enregistrement du PACS notarié.
conséquences patrimoniales ou de la conven- Justification de la pertinence du choix d’un régime matrimonial Régime primaire du mariage et du
de l’union tion notariée de ou d’un régime pacsimonial. PACS.
A2.2T3- Réalisation des actes PACS Vérification du respect des conditions de formation du contrat Caractéristiques et fonctionnement
notariés spécifiques, notam- Apprécier les effets de mariage ou de la convention de PACS. des régimes matrimoniaux et des
ment contrats de PACS et de patrimoniaux de régimes « pacsimoniaux » ;
mariage chacune des conséquences civiles et fiscales.
unions
Activité 3 – Accompagnement Contribuer aux pro- Identification des rôles du notaire et des autres professionnels Les séparations de fait et les sépa-
de la vie juridique des cou- cessus juridiques du droit lors d’une désunion. rations de droit.
ples : la désunion de désunion Contrôle de la régularité formelle de la convention de divorce Les formes de désunion : modalités
A2.3 T1- Identification du cadre Apprécier les consé- par consentement mutuel extrajudiciaire. de rupture et conséquences.
juridique de la désunion quences de la Différents types de divorce et diffé-
Rédaction et réalisation des formalités nécessaires au dépôt au rents rôles du notaire.
A2.3 T2- Détermination des désunion rang des minutes du notaire de la convention de divorce par Principales étapes du divorce.
conséquences patrimoniales consentement mutuel extrajudiciaire. Conséquences patrimoniales du
de la désunion Rigueur dans la réalisation de la liquidation du régime divorce ; dates des effets du
A2.3 T3- Réalisation des actes matrimonial. divorce.
notariés spécifiques en Évaluation du montant des frais d’acte d’une liquidation du Règles et formalités applicables à la
matière de désunion régime matrimonial. liquidation d’un régime matri-
Réalisation des formalités postérieures à la dissolution du monial.
PACS. Pratique des états liquidatifs.
Conditions de dissolution du PACS
et formalités associées.
Effets patrimoniaux de la dissolu-
tion du PACS.
Activité 4 – Organisation de la Repérer une situation Vérification de la capacité des personnes physiques pour État de vulnérabilité.
protection des personnes de vulnérabilité repérer une éventuelle vulnérabilité. Capacité juridique.
vulnérables Contribuer à la ges- Détermination de la mesure de protection adaptée à la Protection des personnes mineures
A2.4 T1-Information et anticipa- tion d’une situa- vulnérabilité de la personne.
tion en matière de protection et effets : administration légale
tion de Appréciation des conséquences juridiques de la protection ou des biens du mineur ; tutelle.
des majeurs et mineurs
A2.4 T2- Préparation des actes vulnérabilité de l’absence de protection liée à la vulnérabilité. Protection des personnes vulnéra-
notariés spécifiques à la pro- Rédaction des projets d’actes, des autorisations à obtenir et bles majeures et effets.
tection des personnes vulné- accomplissement des formalités relatives aux personnes
rables vulnérables.
A2.4 T3- Prise en compte des
conséquences de la vulnéra-
bilité
Activité 5 –Conduite d’un dos- Mener un dossier de Qualification des libéralités. Libéralités entre vifs.
sier de libéralités libéralités Qualification des avantages matrimoniaux et caractérisation de Libéralités à cause de mort.
A2.5 T1- Détermination de la Rédiger des projets leurs effets juridiques. Testament.
libéralité adéquate d’actes nécessai- Réalisation et justification des formalités préalables et posté- Avantages matrimoniaux et libéra-
A2.5 T2- Rédaction de l’acte de res à l’établisse- rieures à une libéralité. lités.
libéralité ment d’une Formalités liées aux libéralités.
Détermination des conséquences fiscales d’une libéralité. Principales clauses de libéralités.
A2.5 T3- Prise en compte des libéralité
Émoluments, honoraires, droits
conséquences d’une libéralité d’enregistrement, composante
de la taxation en matière de
libéralités.
Activité 6 – Règlement d’une Mettre en œuvre les Analyse juridique de la situation consécutive au décès. Qualité d’héritier.
succession conseils du notaire Établissement de la dévolution successorale. Règles de dévolution successorale
A2.6 T1- Rédaction de l’acte de en matière d’anti- Détermination de l’impact d’une libéralité antérieure sur la (dévolution légale ; dévolution
notoriété cipation successo- dévolution et le règlement successoral. testamentaire).
A2.6 T2- Rédaction des actes rale Rédaction de projets d’actes notariés et des documents Règles civiles et fiscales de la liqui-
nécessaires au règlement d’une succession et formalités dation et de son partage éven-
nécessaires à la liquidation afférentes. tuel.
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Compétence
Activités et tâches (être capable de) Indicateurs d’évaluation des compétences Savoirs associés
A2.6 T3- Liquidation de la suc- Participer au règle- Réalisation d’un projet rigoureux de liquidation civile d’une Formalités nécessaires au règle-
cession ment d’une suc- succession simple. ment d’une succession.
cession Établissement de la déclaration de succession.
Activité 7 – Pratique de l’indivi- Contribuer à la ges- Mise en œuvre des sources d’indivision et des spécificités de Principes et effets de l’indivision de
sion tion de l’indivision certaines indivisions. droit commun, des indivisions
A2.7 T1- Gestion de l’indivision Détermination des conséquences juridiques des indivisions. spécifiques et du partage.
A2.7 T2- Réalisation des actes de Accomplissement des formalités préalables et postérieures à la Formalités en matière d’indivision.
rédaction de conventions relatives à l’indivision. Émoluments, honoraires, droits
droit commun de l’indivision
Rédaction d’un projet de convention relative à l’indivision. d’enregistrement, composantes
A2 7 T3- Préparation des opéra- Rédaction d’un projet d’acte de partage ou de licitation et de la taxation en matière d’indi-
tions de partage réalisation des formalités afférentes. vision.
Activité 1 – Pratique des opéra- Analyser le Qualification de la nature du bien immobilier. Opérations immobilières.
tions immobilières contexte d’une Identification des titulaires de droits sur le bien. Nature et qualification des
A3.1 T1- Analyse de la situation opération immo- biens.
bilière Propriété et démembrements.
Procurations.
Propriété collective.
Division de la propriété du sol.
Activité 2 – Pratique des baux Analyser un bail Identification des parties, qualification du bail, détermination du Droits et obligations des bail-
(d’habitation, professionnels ou déjà conclu contenu et évaluation de la durée (bail déjà conclu ou à leurs et preneurs.
ruraux) Établir un bail en conclure). Contrat de bail : régime de droit
A3.2 T1- Analyse de la situation veillant à la pro- Établissement de la liste des pièces nécessaires à la rédaction du commun, régimes spécifi-
tection des par- bail et mise en œuvre des demandes. ques, bail d’habitation, bail
A3.2 T2- Analyse d’un acte existant Choix pertinent et adaptation des clauses à la situation.
ou rédaction d’un bail ties professionnel, bail rural.
Réalisation des formalités liées à la conclusion du bail.
Activité 3 - Pratique des contrats Assurer l’efficacité Analyse juridique du contrat préparatoire existant. Droits et obligations des parties
préparatoires juridique des Vérification rigoureuse de la régularité du contrat préparatoire au contrat préparatoire.
A3.3 T1- Analyse de la situation contrats prépa- existant. Formes de contrats préparatoi-
A3.3 T2- Analyse d’un acte prée- ratoires Identification des erreurs et oublis dans un contrat préparatoire res.
existant.
xistant ou rédaction d’un Délais de réflexion et de rétrac-
Détermination des attentes du client et des caractéristiques du bien.
contrat Justification du choix du contrat préparatoire rédigé en office. tation.
Choix pertinent et adaptation des différentes clauses proposées Conditions suspensives et
dans le contrat préparatoire. résolutoires.
Rédaction d’un projet de contrat préparatoire pour une vente Principales clauses d’un contrat
simple. préparatoire.
Contrôle de la conformité du contrat préparatoire rédigé en office. Droits de préemption et de
Purge des délais de réflexion et rétractation. préférence.
Purge des droits de préemption.
Activité 4- Pratique de l’acte de Garantir la validité Identification des personnes, des biens et des garanties liées au Droits et obligations des ven-
vente des actes relatifs dossier (prises ou à prendre) et leurs effets. deurs et acquéreurs.
A3.4 T1- Réalisation des démar- à la vente Documents informatifs sur les
ches et formalités préalables Sécuriser la vente Établissement de la liste des pièces nécessaires : biens immobiliers.
en garantissant – à la comparution, Diagnostics techniques immo-
A3.4 T2- Détermination des moda- biliers
lités de paiement du prix et de le paiement du – à l’audit technique du bien et de ses conséquences juridiques
Servitudes et autres charges
ses garanties prix – à la vérification du mode de financement du bien, réelles.
A3.4 T3- Rédaction éventuelle des Déterminer les – à la prise de garanties. Réglementations nationales et
actes relatifs au financement clauses en vue Identification des procédures pour obtenir les pièces nécessaires au locales en matière d’urba-
afférent de la rédaction dossier. nisme et de protection de
A3.4 T4– Rédaction du projet de d’un projet l’environnement.
l’acte de vente et formalités d’acte de vente Vérification : Contrats de prêts immobiliers,
postérieures – des informations et actes afférents au bien, protection de l’acquéreur-
emprunteur.
– de l’identité, la capacité et pouvoirs des parties, Sûretés personnelles, réelles, et
– de l’existence et l’origine des fonds, mainlevée.
– du respect de la protection de l’emprunteur. Principales clauses d’un acte de
Choix pertinent et adaptation des clauses à la situation et aux vente.
besoins des clients. Vente en état futur d’achève-
ment, vente d’immeuble à
Réalisation des formalités liées à la signature de l’acte de vente. rénover, vente à terme.
Mise en œuvre des inscriptions / radiations des garanties présentes Assurances construction.
dans le dossier. Plus-values immobilières
Identification de la fiscalité en vigueur applicable à la vente. Formalités liées à la vente
Établissement de la rémunération de la prestation notariale et Émoluments, honoraires, droits
calcul des droits de mutation à titre onéreux. d’enregistrement, compo-
santes de la taxation en
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Compétence
Activités et tâches (être capable de) Indicateurs d’évaluation des compétences Savoirs associés
Activité 5- Négociation immobi- Contribuer à l’éva- Détermination de la qualité et des caractéristiques du bien à Méthodes d’évaluation d’un
lière luation d’un bien vendre. bien immobilier.
A3.5 T1- Estimation du bien immobilier Estimation de la valeur du bien à vendre en rapport avec les valeurs Bases de données immobiliè-
Assurer la commu- du marché. res.
A3.5 T2- Diffusion de l’offre de
nication pour la Prix de vente, prix d’achat.
vente Rédaction du mandat.
mise en vente du Ventes aux enchères notariales,
A3.5 T3- Conduite de la négocia- Réalisation des supports pour faire connaître le bien à vendre dans ventes notariales interacti-
tion bien le respect des règles déontologiques. ves.
A3.5 T4- Rédaction du mandat Choix des canaux de communication adaptés. Mandats exclusifs et non-
exclusifs de vente, d’achat.
Canaux de communication de
l’activité notariale immobi-
lière.
Règles de rédaction d’annonces
immobilières.
Activité 6 - Contribution aux opé- Prendre en charge Mise en œuvre des conditions générales de formation applicables Définition d’un commerçant.
rations sur fonds de commerce un dossier por- au bail commercial ou à une cession de fonds de commerce. Fonds de commerce, cession
A3.6 T1- Identification et analyse tant sur des opé- Identification des éléments constitutifs d’un fonds de commerce. du fonds de commerce.
des éléments composant le rations en lien Réalisation et justification des formalités préalables et postérieures Bail commercial.
fonds de commerce avec un fonds de à une cession de fonds de commerce dans le respect des délais. Droits de préemption sur un
commerce Choix des clauses pertinentes lors de la rédaction d’un acte de fonds de commerce.
A3.6 T2- Réalisation de la cession Formalités préalables et posté-
d’un fonds de commerce cession de fonds de commerce.
Évaluation du montant des frais d’acte d’une cession de fonds de rieures applicables aux baux
A3.6 T3- Rédaction d’un bail com- commerciaux et aux ces-
mercial commerce.
sions de fonds de com-
Prise en compte des besoins des parties et de la règlementation en merce.
A3.6 T4- Réalisation des formalités vigueur pour établir un bail commercial.
liées aux opérations sur fonds Honoraires, droits d’enregistre-
Réalisation et justification des formalités préalables et postérieures ment, composantes de la
de commerce à un bail commercial. taxation en matière d’opéra-
Justification du recours à l’acte notarié en matière de bail tions sur fonds de com-
commercial. merce.
Activité 7 - Pratique des actes Réaliser les formali- Distinction des différentes formes juridiques d’une entreprise. Caractéristiques juridiques de
notariés en présence d’une tés et rédiger des Justification du choix de la forme juridique retenue. l’entreprise individuelle et
entreprise projets d’actes Maîtrise des modalités de protection du patrimoine de l’entrepre- des principales sociétés.
A3.7 T1- Identification de la struc- nécessaires à la Modalités de protection du
neur. patrimoine.
ture juridique de l’entreprise vie juridique de Choix des clauses pertinentes dans les statuts.
l’entreprise Statuts de société.
(individuelle, sociétaire) Réalisation et justification des formalités préalables et postérieures Règles relatives au fonctionne-
A3.7 T2- Réalisation des formalités Prendre en compte à la rédaction des statuts et leur modification. ment des principales socié-
liées à la vie d’une entreprise le statut juri- tés.
Détermination des modalités de rémunération du notaire à la
A3.7 T3- Détermination du repré- dique de l’entre- Règles et formalités applicables
création d’une société.
sentant de la personne morale prise dans la à la création d’une entre-
conduite d’un Vérification de l’étendue des pouvoirs du représentant de la
A3.7 T4- Analyse de l’étendue de prise.
dossier personne morale ou de l’entrepreneur individuel. Principes régissant les sociétés
ses pouvoirs Prise en compte de l’existence d’une procédure collective. en cours de formation.
A3.7 T5- Identification des droits et Honoraires en matière d’acte en
obligations découlant des prin- présence d’une entreprise.
cipaux actes et documents Représentation des personnes
ayant trait à l’existence et à la morales.
vie d’une société Procédures collectives.
2. Les thématiques
Notions Délimitation des savoirs
La prescription Règles générales sur la prescription civile (prescription acquisitive ; prescription extinctive : délais généraux,
délais spéciaux ; point de départ, interruption et suspension du délai)
La finalité de l’enseignement
– une série de 16 problématiques à traiter en utilisant des notions au choix dans la liste des notions ;
– une liste de notions économiques et managériales utiles pour traiter les problématiques précitées.
L’enseignant doit traiter au moins 12 des 16 questions proposées, en veillant à une répartition équilibrée entre les
thématiques économiques et/ou managériales abordée par les problématiques. Les deux entrées disciplinaires ont
été mixées pour éviter la structuration de cet enseignement par chapitres notionnels. Le mode de certification
permet d’envisager une grande diversité pédagogique allant de l’activité de recherche et de veille par l’étudiant, au
débat en classe, en passant par l’enquête sur dossiers, etc. La didactique n’est pas purement disciplinaire ; le lien
systématique des problématiques traitées avec le notariat permet d’appréhender une culture économique et
managériale appliquée.
– analyser des données économiques et sociales de formes variées (tableaux de données chiffrées, graphiques,
cartes, schémas, etc.) issues de sources institutionnelles ou scientifiquement fondées.
– assurer une veille informationnelle à partir des revues professionnelles du notariat.
– prendre en compte l’actualité économique et sociale.
– utiliser le vocabulaire conceptuel économique et managérial pour analyser les situations observées en office
notarial.
– construire un écrit argumenté et structuré.
Les problématiques :
* : entreprises proposant des services juridiques automatisés sur internet grâce à des algorithmes de génération
documentaire.
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ANNEXE IV
RÉFÉRENTIEL D’ÉVALUATION
Brevet de technicien supérieur « Collaborateur juriste notarial »
ANNEXE IV a
UNITÉS CONSTITUTIVES DU DIPLÔME
UNITÉS INTITULÉS
ANNEXE IV b
CONDITIONS D’OBTENTION DES DISPENSES D’ÉPREUVES
Les candidats au BTS « Collaborateur juriste notarial » déjà titulaires d’un BTS d’une autre spécialité, d’un
DUT ou d’un diplôme de niveau 5 ou supérieur seront, à leur demande, dispensés de subir :
– l’unité U1 de Culture générale et expression
– les unités U21 et U22 de langue vivante étrangère anglaise