LA CHESNAIE, SAINT NAZAIRE

ANNE LACATON & JEAN PHILIPPE VASSAL

Site
3, rue des Ajoncs, Saint Nazaire
Maître d’ouvrage
Silène Habitat
Date
40 logements livrés en 2014, 40 logements livrés en 2016
Programme
Transformation d’un immeuble R+10,
40 logements transformés + 40 logements neufs
Surface SHON
Surface : 10 282 m2
3 725 m2 existant + 1 645 m2 extensions
+ 4 912 m2 logements neufs (inclus jardins d’hiver)
Coût
6,6 M € HT
SCENARIO TRANSFORMATION DES LOGEMENTS EXISTANTS
SdB
<3m2 T4 EXISTANT existant
surface habitable 79,08 m2
cuisine
jardin d'hiver -
ch. 1 entrée espace habitable 79,08 m2

rangt

séjour ch. 2
ch. 3

Existant + Extension balcon

1 - Déplacement
de la salle de bain
cuisine dans la chambre 1
(surface 9,4 m2)
ch. 1
1 entrée
La salle de bain
existante devient
rangt
rangement
2
2 - Chambre 1 à recréer
séjour ch. 2 dans l’extension

+
ch. 3 aux dimensions
handicapés
(surface 12,9 m2)
balcon 3 - Création d’un jardin

+
d’hiver contigu
(surface 20,8 m2,
largeur 2 m)
3
4 - Balcon (surface
13,6 m2, largeur 1 m)

4
+

rangement - Espace de séjour

+ Logements neufs + vis à vis agrandi
cuisine
- Salle deT3bain T5

Accessibilité
handicapé agrandie et éclairée
sdb + entrée
d = 1,5 m
lingerie naturellement
- Surface de rangement
doublée
- Plus deT4lumière T4
séjour naturelle
ch. 2
- Profiter des vues
- Espaces
ch. 1 ch. 3
intermédiaires
de plain pied
- Double peau
jardin d'hiver
habitable et
énergétique
balcon
- Confort thermique
hiver / été
T4 PROJET existant transformé
- Réduction coût
surface habitable 79,08 m2 91,98 m2 +12,90 m2 énergie / charges
jardin d'hiver - 20,8 m2 diminuées
espace habitable 79,08 m2 112,78 m2 +33,70 m2 - Accessibilité handicapés
balcon 5,5 m2 13,6 m2 +8,10 m2 de tous les logements
ch.

0 Logements neufs séjour 19,2 m2 22,5 m2

chambre 1 9,4 m2 12,9 m2
sdb
jard
balc

chambre 2 14 m2 14 m2
in d

chambre 3 11,5 m2 11,5 m2

1 Logements neufs
o

ou salon
n

'hiv

cuisine 9,1 m2 9,1 m2

er

balc

salle de bain 2,9 m2

+ lingerie 9,4 m2
on

rangement 3,1 m2 3,1 m2 +3 m2

ch.

Occupation en T3 si chambre 3 = salon

sdb

sdb ch.
/ Existant + extension
jard

ch.

ch.
hiver
balc

in d

balcon balcon
on

jardin d'

balcon
'hiv

sdb
jardin d'hiver jardin d'hiver
er

ch.
ch
.
ch. ch.
jar ch. ch.
din ch.
d'h
ba ive
lco r
n
ch. sdb sdb

cuis. sdb cuis. ch.

cuis. cuis.
hiver
jardin d'

sdb sdb balcon

ch. ch.
ch. ch.

PLAN DES NIVEAUX

ch. jardin d'hiver jardin d'hiver ch. R+2 à R+9
(+29,00 à +47,69 m ngf)
balcon balcon
0 1 2 5