DENONCIATION DE CONTRAT, QUITTANCE ET HYPOTHEQUE LEGALE Dans le processus de réalisation des travaux, le maitre d'ouvrage conclut un contrat avec un seul entrepreneur ‘général, qui peut attribuer & son tour plusieurs contrats & différents acteurs tes que des sous-traitants ou des fournisseurs de matériaux. N'ayant pas de contrat avec le maitre d’ouvrage, ces acteurs peuvent se prémunir de leur droit hypotheque légale en cas de défaut de entrepreneur général d’honorer ses obligations envers elles. Das Ia réception de l'avis de dénonciation du contrat, OH peut retenir les sommes sufficantes pour faire face & Fhypothéque Iégale sur immeuble. Cette dernire vaudra pour les travaux faits et les matériaux fournis apres la réception de lav. ‘Afin de s‘assurer qu’aucune hypothéque légale n/a été inscrite sur /immeuble, une quittance finale pour chacun des sous-traitants et fournisseurs est exigée. Une copie de index des mmeubles du registre foncier (ww-registrefoncier.gouv.qc.co) couvrant la période allant de la date de signature du contrat jusqu’a 31 jours aprés la date de Vacceptation des travaux, établiscant qu‘aucune hypothéque légale n'a été enragistrée sur immeuble faisant objet du contrat, peut aussi étre demandée. PAIEMENT FINAL Le paiement final est fait dés que toutes les obligations contractuelles ont été remplies selon les délais prévus. Les garantles d'exécution sous forme de chéque visé, de mandat, ou de :raite bancaire et d'obligations correspondant 8 10% du montant du contrat sont remises & l'entreprenetr au plus tard un mois aprés Vacceptation des travaux, en éhange de nouvelles garanties correspondant 8 1% du montant du contrat, sans Wwutefuis ee inferieures & 3003. Ces yar travaux ities sunt rermises & Feutrepreneu! un att gpiés Fauveplation des GESTION DE L’ANNEE DE GARANTIE ‘Apres les travaux, le chargé de projet dott ‘© stassurer du respect des garanties; ‘+ _assurer le suivi pendant année de garantie; © recommander le paiement ala fin de année de garantie libérer la retenue de 1%); ‘© aviser a SHA de l'état d’avancement du plan pluriannuel d’intervention et des travauy '* mettre a jour la banque de données du bilan de santé des immeubles. Le contrat prend fin lorsque l'année de garantie se termine. Le chargé de projet fait alors une inspection et, par la suite, la retenue est remise & entrepreneur (1% ou 500 $ minimum). éalicion des trovaur et suv des pros a