Le contrleur technique : son rle dans la RT 2012

Contrleur technique, cest une profession assez peu connue qui pourra jouer un rle important dans la RT 2012. Toutefois, il faut faire attention bien comprendre son domaine de comptenceset le cadre lgislatif auquel il est soumis.

Quest-ce quun contrleur technique en construction ?

Un contrleur technique a pour mission de prvenir les risques et alas de la construction . Faisant souvent partie dun bureau de contrle, son rle est de donner un avis sur les questions relatives son domaine de comptences. Ces comptences doivent tre valides par agrment ministriel qui a une dure de 5 ans. Le contrleur technique peut intervenir soit lachvement des travaux soit au cours de la vie du btiment. Parmi les contrles les plus courants, on peut citer par exemple les vrifications de scurit, desolidit et daccessibilit. Plus quun simple avis, le bureau de contrle peut aussi produire une certification propos de la qualit du matriel et des installations examines, et cela engage sa responsabilit. Tout contrleur technique doit donc obligatoirement tre couvert par une assurance dcennale.

Les contrles techniques obligatoires

Un certain nombre de btiments sont soumis lobligation de contrle technique. Sont notamment concerns une partie des Etablissements Recevant du Public (ERP), les immeubles de grande hauteur, certains btiments possdant une structure particulire, ou encore dautres situs en zone sismique.

Attention aux conflits dintrts

Un bureau de contrle doit absolument tre distingu dun bureau dtudes techniques (BET). En effet, la mission de contrle consiste examiner la construction, alors que le rle du BET est de laconcevoir. Dans le Code de la construction et de lhabitation, il est dailleurs prcis que la mission dun bureau de contrle est incompatible avec toute activit de conception, dexcution ou dexpertise dun ouvrage . La Cour administrative de Bordeaux a ainsi rcemment rendu un arrt visant retirer lattribution de marchs certains bureaux de contrle qui sapprtaient participer la conception de proje ts. Cependant, nombreux sont ceux qui mettent encore en avant leur capacit accompagner une construction de sa conception jusqu sa fin de vie. Or, le risque de conflit dintrts exclut totalement quun mme organe puisse la fois participer la matrise duvre et contrler ensuite sa qualit.

Lattestation de prise en compte de la RT 2012 lachvement des travaux

La rglementation thermique 2012, qui sappliquera au 1 er janvier prochain, introduit une nouvelle mission dans les attributions du contrleur technique. Celui-ci est en effet autoris produire une lattestation de prise en compte de la RT 2012 que devra remettre tout matre douvrage la mairie en mme temps que la dclaration dachvement des travaux. De quoi sagit-il ? Simplement de contrler si la construction est bien conforme aux exigences de la RT 2012. Le contrleur technique a pour mrite dene pas tre impliqu dans la conception et donc dtre objectif. Cependant, il nest pas le seul pouvoir dlivrer lattestation : un architecte ou un diagnostiqueur DPE en ont aussi le droit.

Contrler la qualit de votre construction est une mesure de prvention qui peut vous viter de nombreux dsagrments futurs. Garantir un rsultat de performance nergtique nest pas chose aise car la conception initiale a vite fait dtre ternie par une mauvaise matrise duvre ou par une utilisation inadquate du btiment. Cependant, unbureau dtudes thermiques et de conseil peut vous accompagner tout au long de votre projet , des premires esquisses jusqu la fin des travaux, prenant ainsi lentire responsabilit de ses prescriptions et vous assurant de vivre dans un btiment durablement conome et confortable.