Les Echos - Nexity lance Blue Office, son rseau de bureaux partags

Nexity lance Blue Office, son rseau de bureaux partags

C. S.

Le promoteur entend permettre aux salaris d'adapter leur mobilit professionnelle.

Un, puis deux, puis trois, une quinzaine de sites terme, Blue Office, la nouvelle marque de Nexity, voit grand, tout de suite. Le promoteur se lance dans le dveloppement de bureaux partags avec l'ide de crer, trs vite, un rseau utilisable par des entreprises abonnes, ou la carte. Avant la fin 2014, quelques centres ouvriront dans le Grand Paris, Noisy-le-Grand, Massy, Saint-Quentin-en-Yvelines, Maisons-Laffitte et Saint-Germain-enLaye. Une quinzaine d'ici 2020. Nexity travaille depuis plus de deux ans sur l'ide de ces tiers lieux , reprise un peu toutes les sauces. Pouvoir profiter d'un relais, c'est bien, tre toujours moins d'une demi-heure d'un bureau, o que l'on se trouve en Ile-de-France, c'est mieux , dtaille Arnaud Violette, recrut chez Keops, dans le mme groupe, pour dvelopper le concept. L'originalit consiste mailler le territoire et permettre aux salaris des entreprises membres de ne plus subir leur mobilit professionnelle. Ils pourront travailler un jour entier dans l'un de ces centres ou bien s'y arrter le temps d'une visioconfrence (dont ils seront tous quips). Faire une pause productive en cas de gros embouteillage, aller virtuellement au bureau mme en cas de grve des transports, bref, toujours trouver un port o accoster pour travailler. Ces bureaux, d'abord installs dans des immeubles existants pour tre oprationnels le plus rapidement possible, seront ensuite dclins dans des btiments construits sur mesure ; proximit des noeuds de transport ou, au contraire, dans des zones rsidentielles et dlaisses par le monde tertiaire. Le potentiel de ces sites est encore inconnu, car nous parions que leurs usagers l'inventeront au fur et mesure de leurs besoins , poursuit Arnaud Violette. La synergie entre entreprises est un pari, comme la frquentation de ces lieux le week-end ou la cration d'une communaut, d'un rseau social capable de partager aussi, pourquoi pas, des trajets en voiture Pari aussi sur la taille de ces espaces, de 1.000 2.500 mtres carrs. Comment savoir quelle heure ils seront surchargs et planifier les heures creuses ? Pari videmment sur le lieu, stratgique, alternative au caf ou la voiture comme annexe du bureau. Pari, enfin, sur les tarifs d'abonnement car Nexity a prfr le forfait la facturation des services la carte, souvent inflationiste. Le prix de location d'un poste de travail, de 25 59 euros hors taxes par jour, comprendra donc le loyer, les charges, les consommations lectriques et tous les services annexes d'accueil, de connexion, de transmission de documents Nous n'avons aucune rfrence, car ces lieux n'existent pas, le rglage est fin. Les premiers contacts auprs des entreprises sont trs bons en tout cas , poursuit Arnaud Violette. A l'intrieur, les bureaux ne ressembleront pas un centre d'affaires, trop semblables aux bureaux classiques, selon le promoteur. Son ide n'est pas non plus de tomber dans la caricature des lieux de coworking , d'autant plus apprcis qu'ils rappellent leur chambre d'tudiant aux jeunes crateurs. Le cadre se veut professionnel, efficace, plateaux ouverts et salles de runion, quelques bureaux ferms et ces fameux espaces collaboratifs.

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