INFOS: 071 60 68 11 - www.thomas-piron.

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INVESTIR ou HABITER
DANS UNE MAISON NEUVE SOUVRET (CHARLEROI)
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rue de Namur
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SOUVRET
TRAZEGNIES
COURCELLES
CHARLEROI
FONTAINE-
LVEQUE
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N583
N582
PLAN DACCS: Rue Puits Perier
Lot 14
3,91 a
Lot 15
3,94 a
Lot 16
3,96 a
Lot 13
3,90 a
Lot 12
3,88 a
Lot 17
5,01 a
Lot 11
5,11 a
Lot 10
6,73 a
Lot 9
6,78 a
Lot 8
6,99 a
Lot 7
7,15 a
Lot 6
7,26 a
Lot 5
7,35 a
Lot 4
7,42 a
Lot 3
7,47 a Lot 2
6,83 a
Lot 1
5,89 a
Rue Puits Perier
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INFOS: 071 60 68 11 - www.thomas-piron.eu
PLAN DIMPLANTATION
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Vous achetez pour habiter...
Prix de vente hors frais 196 785,63
Frais estims 43 072,98
Prix de vente frais compris 239 858,61
Remise TVAC (valable jusquau 15/05/14) -11 840,61
Prix de vente frais compris
et remise dduite
228 018,00
Vous achetez pour louer...
Loyer mensuel estim 750
Loyer mensuel estim frais dduits* -
Rendement estim aprs 1 an
**
3,95 %
Rendement estim aprs 5 ans
**
4,36 %
Rendement estim aprs 10 ans
**
4,81 %
Apport personnel Dure Mensualit
35 000 25 ans 1 047,34
Plus-value en cas de revente aprs 15 ans
18,78 %
Exemple: Maison 2 faades (Lot 15)
Surface totale btie: 160 m - Surface terrain: 394 m
Rez-de-chausse : Hall dentre, salon et salle manger, cuisine ouverte, wc spar.
Etage : Hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains.
Dispose dun garage
* Frais de gestion et prcompte immobilier, estims 10% du loyer, charge du propritaire.
** Rendement locatif estim sur base dune indexation annuelle du loyer estime 2%.
Plus-value sur revente calcule sur base dune hausse annuelle de la valeur du bien estime 2,5 % Simulation de nancement ralise sur base dun taux xe de 4,35 % et sous rserve de
lacceptation du dossier de nancement par un organisme bancaire agr.
Les exemples sont donns titre informatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.
1 047
/MOIS
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Prix de vente frais compris
et remise dduite
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Rendement estim aprs 1 an
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3,95 %
Rendement estim aprs 5 ans
**
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Rendement estim aprs 10 ans
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4,81 %
Apport personnel Dure Mensualit
35 000 25 ans 1 047,34
Plus-value en cas de revente aprs 15 ans
18,78 %
Exemple: Maison 2 faades (Lot 15)
Surface totale btie: 160 m - Surface terrain: 394 m
Rez-de-chausse : Hall dentre, salon et salle manger, cuisine ouverte, wc spar.
Etage : Hall de nuit, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains.
Dispose dun garage
* Frais de gestion et prcompte immobilier, estims 10% du loyer, charge du propritaire.
** Rendement locatif estim sur base dune indexation annuelle du loyer estime 2%.
Plus-value sur revente calcule sur base dune hausse annuelle de la valeur du bien estime 2,5 % Simulation de nancement ralise sur base dun taux xe de 4,35 % et sous rserve de
lacceptation du dossier de nancement par un organisme bancaire agr.
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Lot 14
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Lot 16
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Lot 13
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Lot 12
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Lot 17
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Lot 11
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Lot 10
6,73 a
Lot 9
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Lot 8
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Lot 5
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