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N12
N12
Contexte
la croise de plusieurs grands ensembles gologiques, le territoire du Midi-Quercy se caractrise par une
diversit et un mlange des matriaux et des typologies architecturales qui font sa richesse. La restauration
des btiments anciens devra donc prserver et valoriser cette richesse des formes, des couleurs et des
matires pour viter la banalisation ou la dgradation des typologies architecturales remarquables du Pays.
Retrouver les savoir-faire lis lutilisation des matriaux traditionnels permettra de prendre en compte les
qualits naturelles et les proprits physico-chimiques de certains matriaux traditionnels et de travailler ainsi
de manire adapte lenvironnement de chaque micro-territoire, avec des matriaux non polluants.
RECOMMANDATION INSCRIRE DANS LES DOCUMENTS DURBANISME : VOIR FICHE TRANSVERSALE N4
1- OBJECTIFS
Redonner aux matriaux dhier un nouvel usage adapt aux conditions des constructions actuelles,
Dynamiser la restauration des matriaux traditionnels les plus en danger : pierre dans les causses et le
Rouergue, terre crue dans les plaines, valles, terrasses et collines du Pays,
Valoriser les savoir-faire du Pays Midi-Quercy lors dune restauration ou rnovation avec des matriaux
traditionnels,
Mettre en place une pdagogie des couleurs et des matriaux du Midi-Quercy.
2- CONTENU
partir dune analyse chromatique lie aux diffrents matriaux et des principales typologies du bti
traditionnel, un guide technique pour la restauration ou la rnovation du bti pourra tre labor, liant
palette de couleurs, matires, formes et techniques de restauration (ou de rnovation).
Lanalyse chromatique prendra en compte les vues lointaines (impression globale, lien entre la
construction, le sol et le vgtal, matire des murs et des toits) et les vues rapproches (volumes,
vgtaux et couleurs environnantes, nuances denduits, texture des matires, teintes des menuiseries,
dtails des modnatures).
Le guide portera sur la mise en uvre des matriaux en faade - les crpis et les enduits (qualit, mise en
uvre et couleurs), les matriaux bruts et les types de joints (qualit, mise en uvre et couleurs) et en
toiture (type, qualit, mise en uvre et couleurs). Il proposera cinq grands modes de restauration du bti
traditionnel en fonction de la localisation gographique et des grands types de sol et de bti qui
caractrisent le Pays Midi-Quercy.
3- LOCALISATION
Entits
paysagres
Territoires
Plaines, Valles
et Terrasses
Terrasses et Valle
de lAveyron
Matriaux
des sols
Argile
Quercy Vert :
valle du Tescou et
du Tescounet
Coteaux de
Monclar
Coteaux du
Bas-Quercy
Serres du
Quercy Blanc
Quercy Vert :
coteaux
Quercy
Caussadais :
coteaux
Quercy
Caussadais :
secteur nord
Argile
Calcaire tendre
(molasse)
Argile
Calcaire tendre
Calcaire tendre
Matriaux traditionnels
Terre crue (pis, adobe,
torchis)
Brique foraine
Couleurs du bti
Terre, brun, beige
Enduit la chaux
Tuiles canal
Idem (terre, brique, enduit)
Pierre
Tuile canal
Idem (terre, brique, enduit)
Pierre
Blanc cass
Tuile canal
Pierre
Enduit
Blanc cass
Tuile canal
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Entits
paysagres
Causses
Territoires
Quercy
Caussadais :
secteur nord-est
Matriaux
des sols
Calcaire dur
Quercy Rouergue :
ouest de la Bonnette
Rouergue
Quercy Rouergue :
est de la Bonnette
Calcaire dur
Grs
Schiste
Matriaux traditionnels
Couleurs du bti
Pierre
Enduit
Lauze
Lauze
Beige, gris
Ardoise
Gris sombre.
laboration des modalits de mise en uvre dune politique de restauration ou de rnovation des faades
avec les dcideurs : priorits, cahiers des charges et rpartition des subventions
Mise en place dun conseil aux particuliers lors du projet de restauration ou de rnovation et dun contrle
de sa ralisation : proposition au cas par cas (oprationnel tout de suite), puis valorisation de la politique et
communication du guide pratique.
laboration de documents de communication, dexpositions et de confrences (cibles : habitants, artisans,
architectes) sur les matriaux traditionnels et la couleur par zone de matriaux.
laboration du guide pratique (couleurs, matriaux et composition des faades) : proposition de palettes de
rfrence non restrictives et de nuances, choisies en fonction des matriaux support et des entreprises
locales (fournisseurs, artisans).
Mise en place de formations spcifiques pour les artisans locaux et de chantiers pilotes.
5- COMPTENCES REQUISES
tudes pralables Montage de dossier : CAUE, DDE et associations locales concernes en fonction
des territoires (Maisons Paysannes de France, Maison du Patrimoine, APICQ, Mtiers et Territoire, Les
Amis du Vieux Caussade et de son Pays) ; architecte et paysagiste conseil de la DDE, Architecte des
Btiments de France (ABF), Ordre des Architectes, Chambre des Mtiers, Confdration de lArtisanat et
des Petites Entreprises du Btiment (CAPEB). Architecte, urbaniste, paysagiste.
tudes oprationnelles : architecte, urbaniste, paysagiste, associations spcialises.
Travaux : artisans, entreprises locales et spcialises.
6- BONNES PRATIQUES
Proposition de palettes de matriaux et de couleurs pour les btiments agricoles : Terrasses et Valle de
lAveyron, Quercy Vert, Quercy Caussadais et Quercy-Rouergue, CAUE du Tarn-et-Garonne
Planifier la couleur en architecture dans le Tarn-et-Garonne : table ronde et ateliers du 13 dcembre 2002,
organiss par le CAUE du Tarn-et-Garonne,
Les maisons de pays du Lot, Lhabitat rural ancien du Quercy, Comment restaurer une maison de pays
ancienne dans les diffrents terroirs du Tarn-et-Garonne, Bulletins de Maisons Paysannes de France,
numro spcial sur le patrimoine rural,
Couleurs et matriaux du Tarn : guide technique pour la mise en couleur du bti, CAUE du Tarn,
Charte esthtique de Cordes-sur-Ciel dans le Tarn,
Rnovation de patrimoine avec une bonne intgration de matriau(x) contemporain(s), par exemple le
moulin de la SICA, la salle des ftes de Monteils
Bibliographie recommande :
Le Pis - Patrimoine, Restauration, Technique davenir, Ed. CRER ; Cahiers techniques n1 La chaux,
n2 Le bti ancien, n3 Btir en pis, Ed. Pis, Terre davenir ; publications Construction terre et matriaux
traditionnels, 1997 ; Vivre en Quercy, Maisons paysannes et patrimoine rural des Hauts et Bas Quercy,
Andr Gaubert, d. Privat (Toulouse) ; Habitat traditionnel paysan des Hauts et Bas-Quercy, Andr
Gaubert, d. La Bouriane (Gourdon) ; Collection Al Canton (livres et vidos) sous la direction de ChristianPierre Bedel ; Publications de Maisons Paysannes de France.
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7- ILLUSTRATIONS
la campagne
Volumes : sefforcer de rester dans la volumtrie dorigine, tenir
compte de lchelle des volumes du bti et de la toiture, des
reliefs environnants.
En gnral
Matriaux et couleurs : respecter les matriaux traditionnels et
leur technique de mise en uvre, viter les matriaux de
synthse qui banalisent les faades, choisir des couleurs en
relation avec la matire support ainsi quavec lenvironnement
proche ou lointain.
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N13
N13
Contexte
Un des effets visuels immdiats de lvolution de lagriculture, avec la modification du maillage des haies
bocagres, est la transformation des btiments agricoles vers davantage de volume et de fonctionnalit, pour
abriter des outils plus grands ou sengager dans des productions animales plus grande chelle.
Le travail sur le bti porte sur les btiments de lexploitation mais aussi sur les btiments construits par des
coopratives et dautres organismes agroalimentaires comme les minoteries et les btiments dorigine agricole
qui changent de destination (par exemple reconversion pour le tourisme vert).
Les agriculteurs faonnent le territoire mais aussi lhabitent et laniment. Lagriculteur et sa famille doivent rester
les premiers bnficiaires de ces actions.
RECOMMANDATION INSCRIRE DANS LES DOCUMENTS DURBANISME : VOIR FICHE TRANSVERSALE N4
1- OBJECTIFS
Amliorer laspect des btiments agricoles existants et nouveaux dans le cadre de rnovations, de
restaurations, dextensions, de changements de destination,
Utiliser comme levier des projets prexistants dagriculteurs, souvent sur dautres sujets (accs,
circulations, mises aux normes environnementales) pour rflchir avec eux sur la valorisation paysagre
de lensemble de lespace qui abrite les btiments, cest--dire le sige dexploitation,
Aider les agriculteurs en vue de prserver et restaurer les btiments agricoles de caractre.
2- CONTENU
3- LOCALISATION
l'chelle du Pays, connatre les projets mener sur une priode de 5 ans :
y Par appel projet (voir la fiche projet pilote n4 Btiments agricoles : rnovation et insertion
paysagre ).
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y
y
y
y
Par recensement de btiments, de projets, dexploitations sur lesquels le Pays souhaiterait intervenir.
Dfinir des priorits selon des critres :
- dintrt paysager et patrimonial,
- dimportance quantitative,
- de sensibilit environnementale,
- dintrt stratgique,
- de facilit ou dopportunit.
Mettre en place un programme pluriannuel dtudes et de travaux.
Assurer un suivi de laction en cours et sa mdiatisation au sein du Pays.
l'chelle des exploitants, donner du contenu au projet initial en le considrant l'chelle du sige
d'exploitation.
5- COMPTENCES REQUISES
tudes pralables - Montage de dossier : DDE (dont architecte et paysagiste-conseil), DDAF, Chambre
dAgriculture, ADASEA du Tarn-et-Garonne, CAUE, Institut de llevage.
tudes oprationnelles : ADASEA du Tarn-et-Garonne, architectes, paysagistes, Institut de llevage,
coopratives, constructeurs de charpentes et de hangars mtalliques (dont Djean-Servires, Miramont).
Travaux : les mmes, cf. tudes oprationnelles.
6- BONNES PRATIQUES
Bibliographie recommande :
Intgration architecturale et paysagre des btiments agricoles, CAUE du Tarn-et-Garonne, 2000
Btiments agricoles et paysages, Fdration nationale de la proprit agricole, Fondation de France, 1972
Qualit architecturale des btiments agricoles, Ministre de lAgriculture
Publications de Maisons Paysannes de France.
7- ILLUSTRATIONS
tudier le terrain
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N14
N14
Contexte
Le territoire du Midi-Quercy se caractrise par une diversit des units paysagres et des typologies
traditionnelles architecturales qui font sa richesse. La construction de maisons nouvelles, mme isoles, devra
donc prserver et valoriser cette richesse pour viter la banalisation ou la dgradation des typologies des
paysages remarquables du Pays.
RECOMMANDATION INSCRIRE DANS LES DOCUMENTS DURBANISME : VOIR FICHE TRANSVERSALE N4
1- OBJECTIFS
2- CONTENU
Certains sites ou paysages stratgiques (bois, collines, crtes, cnes de vision etc.) seront
prservs de toute construction dans les documents durbanisme de chaque commune. Cette
recommandation ne sapplique que dans les zones dfinies comme urbanisables dans chaque
commune.
Il sagit, lorsque lurbanisation est autorise, dadapter les modes de construction lenvironnement
paysager des nouvelles constructions :
1. Prendre en compte les vues lointaines : la silhouette globale, le lien de la construction avec le sol et
le vgtal, la matire des murs et des toits
2. Prendre en compte les vues rapproches : les volumes, les vgtaux et les couleurs environnantes,
le rythme des ouvertures, les nuances denduits, la texture des matires, les teintes des menuiseries,
les dtails des modnatures, les couronnements
3. viter les grands bouleversements de terrain comme les pastiches (les imitations) de styles
architecturaux locaux ou non locaux,
4. Sinscrire dans la continuit de lexistant tant pour limplantation (volumes, proportions) que pour
les couleurs, les matriaux (qualit, mise en uvre et couleurs) des faades (crpis, enduits, joints,
menuiseries, dcorations), des toitures (tuiles, lauze, ardoise) et des cltures (accompagnement
vgtal, murs et murets),
5. Penser au prverdissement des zones construire (zones dactivits, lotissements) en utilisant les
essences locales, voire des plants forestiers.
3- LOCALISATION
Sur tout le territoire mais avec des recommandations adaptes la localisation du bti (voir la page suivante).
4- MODALITS DE MISE EN UVRE
Mise en place dun conseil aux particuliers lors du projet de construction et dun contrle de sa ralisation :
proposition au cas par cas (oprationnel tout de suite),
laboration de documents de communication, dexpositions (cibles : habitants, artisans, architectes) sur les
nouvelles constructions ou lextension de btiments existants.
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tudes pralables Montage de dossier : CAUE, DDE, associations locales concernes en fonction des
territoires (Maisons Paysannes de France, Maison du Patrimoine, APICQ, Mtiers et Territoire, Les Amis
du Vieux Caussade et de son Pays) ; Architecte des Btiments de France (ABF), Ordre des Architectes,
Chambre des Mtiers, CAPEB. Architecte, urbaniste, paysagiste.
tudes oprationnelles : architecte, urbaniste, paysagiste.
Travaux : artisans, entreprises locales et spcialises.
Bibliographie recommande :
Maisons dhabitations en Midi-Pyrnes, architecture, paysage et territoire, J. Laporte, CAUE du Lot.
6- ILLUSTRATIONS
Ma maison est construire
elle participe lidentit du Pays
Valoriser le patrimoine et rechercher la modernit
NON
OUI
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N15
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Contexte
Il sagit de rpondre aux exigences techniques et esthtiques de ce matriau traditionnel fragile tout en
rpondant aux exigences actuelles de confort et de salubrit.
Mais la recommandation porte aussi sur la valorisation de la terre crue ou cuite, matriau adapt aux exigences
dun dveloppement durable pour la cration dun habitat ou dun quipement public contemporain.
Retrouver les savoir-faire lis lutilisation de ce matriau permettra de prendre en compte ses qualits
naturelles, ses proprits physico-chimiques et ainsi de travailler de manire adapte lenvironnement de
chaque micro-territoire, avec des matriaux non polluants. Il en est de mme pour la pierre et la lauze.
RECOMMANDATION INSCRIRE DANS LES DOCUMENTS DURBANISME : VOIR FICHE TRANSVERSALE N4
1- OBJECTIFS
Mobiliser pour prserver et renforcer un des lments identitaires fort du Pays Midi-Quercy, gnrer de
nouveaux usages et de nouveaux savoir-faire,
Inciter lutilisation du matriau terre pour les btiments publics,
Inciter la rhabilitation de ce matriau pour renverser la tendance la dgradation de celui-ci et
labandon de ce patrimoine bti par une dynamique forte de solidarit au niveau du Pays,
Lutter contre la fermeture, la ruine ou linsalubrit de certains btiments, faire des campagnes de mises
hors deau et valoriser certains patrimoines privs ou publics techniquement difficiles ,
Promouvoir la remise sur le march du logement de certains btiments vacants sur le territoire pour
rpondre la demande insatisfaite et accueillir les nouvelles populations.
2- CONTENU
Ce matriau fragile (terre crue ou cuite) et important dans le Pays Midi-Quercy ncessite des actions
prioritaires. Des actions de mme type sont mener sur la pierre et la lauze, par exemple :
Des actions de reconnaissance, revalorisation et rhabilitation des btiments en terre crue (politique de
rnovation de la structure et des faades) dans les centres bourgs, les constructions isoles ou les fermes,
de proprit prive ou publique.
Des actions de formation-sensibilisation des intervenants professionnels (architectes, artisans,
entreprises) et de communication en direction des lus, des professionnels et des particuliers.
3- LOCALISATION
Tous les btiments ruraux ou dans les centres de villages et de bourgs, les btiments dont la structure et / ou la
faade sont en terre crue (torchis, adobe, brique crue, etc.).
Voir la carte des Matriaux de larchitecture traditionnelle en Midi-Quercy dans le Diagnostic partag de
la charte paysagre.
4- MODALITS DE MISE EN UVRE
Mise en place dun conseil aux lus et aux particuliers lors du projet de rnovation ou de construction et
dun contrle de sa ralisation : propositions au cas par cas (oprationnel tout de suite).
p. 56
5- COMPTENCES REQUISES
tudes pralables Montage de dossier : DDE dont architecte et paysagiste conseils, CAUE,
Architecte des Btiments de France, Ordre des Architectes, Chambre des Mtiers, CAPEB, associations
locales concernes en fonction des territoires (Maisons Paysannes de France, Maison du Patrimoine,
APICQ, Mtiers et Territoire, Les Amis du Vieux Caussade et de son Pays). Architecte, urbaniste,
paysagiste, associations spcialises.
6- BONNES PRATIQUES
Bibliographie recommande :
Maisons dargile en Midi-Pyrnes, Architecture, paysage et territoire, T. Cazel, J. Colzani, JL. Marfaing,
JF Gardre.
7- ILLUSTRATIONS
Mon btiment, mon village sont protger