Les Arrêtés d’alignements

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Référentiel juridique

Les arrêtés d’alignement & les arrêtés d’alignement emportant

cessibilité sont régis par :
La loi 12-90
Le Dahir du 25 juin 1960 relatif au développement des agglomérations rurales
La loi n°7-81 relative à l’expropriation pour cause d’utilité publique et à l’occupation
temporaire, promulguée par le dahir n°1-81-254 du – mai 1982, telle qu’il a été
modifiée et complétée ainsi que son décret d’application

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Consistance

Les arrêtés d’alignement

Instrument juridique d’urbanisme qui permet de créer des voies communales,
places et parkings communaux, la modification de leur tracé ou de leur largeur ou
leur suppression totale ou partielle
Il déclare l’utilité publique des travaux nécessaires à la création, l’élargissement ou
la suppression d’une voie communale quand cette mesure n’est pas prévue par un
document d’urbanisme déclaratif d’utilité publique
L’arrêté permet ainsi au président du Conseil communal de recourir, le cas échéant,
à la procédure d’expropriation des terrains nécessaires pour cause d’utilité publique

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Consistance

Les arrêtés d’alignement emportant cessibilité

Cet arrêté fusionne l’acte déclarant l’utilité publique et l’acte frappant
d’expropriation les terrains nécessaires à la création ou à la modification de la voirie.
Les autorités concernées n’ont pas besoin de prendre un arrêté de cessibilité qui est
un acte indispensable pour procéder à l’évaluation de la valeur du ou des terrains
nécessaires à l’ouverture de la voirie
L’arrêté d’alignement emportant cessibilité « désigne les propriétés frappées de
cessibilité en mentionnant leur consistance, leur superficie et le nom des propriétaires
présumés »

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Procédures d’instruction et d’approbation

Un arrêté d’alignement et généralement pris à l’initiative du président du Conseil

Communal
L’AU peut demander l’élaboration d’un arrêté d’alignement s’il entre dans la mise en
œuvre d’un document d’urbanisme ou la restructuration d’un quartier d’habitat non
réglementaire exigeant l’ouverture d’une ou plusieurs voies
L’avis conforme des autorités suivantes est exigé :
Le Département de l’urbanisme (compatibilité de l’alignement avec les
dispositions du SDAU et du PA)
 Le Ministère de l’Equipment si l’arrêté d’alignement concerne un immeuble qui
fait partie ou qui est riverain du domine public de l’Etat
Le Ministère de la culture si l’arrêté d’alignement touche une servitude lié à un
monument classé
Et ce avant l’enquête publique…

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