Mensual Plan amortización método fra

Prestamo
Capital Inicial 60,000.00 €

Meses 120
Interes Mensual 5%

CUOTA NIVELADA
Meses Termino Amortizativo Intereses Cuota de Amortizacion
0
1 3008.623 3000.00 8.62
2 3008.623 2999.57 9.05
3 3008.623 2999.12 9.51
4 3008.623 2998.64 9.98
5 3008.623 2998.14 10.48
6 3008.623 2997.62 11.01
7 3008.623 2997.07 11.56
8 3008.623 2996.49 12.13
9 3008.623 2995.88 12.74
10 3008.623 2995.25 13.38
11 3008.623 2994.58 14.05
12 3008.623 2993.87 14.75
13 3008.623 2993.14 15.49
14 3008.623 2992.36 16.26
15 3008.623 2991.55 17.07
16 3008.623 2990.70 17.93
17 3008.623 2989.80 18.82
18 3008.623 2988.86 19.76
19 3008.623 2987.87 20.75
20 3008.623 2986.83 21.79
21 3008.623 2985.74 22.88
22 3008.623 2984.60 24.02
23 3008.623 2983.40 25.22
24 3008.623 2982.14 26.49
25 3008.623 2980.81 27.81
26 3008.623 2979.42 29.20
27 3008.623 2977.96 30.66
28 3008.623 2976.43 32.19
29 3008.623 2974.82 33.80
30 3008.623 2973.13 35.49
31 3008.623 2971.36 37.27
32 3008.623 2969.49 39.13
33 3008.623 2967.54 41.09
34 3008.623 2965.48 43.14
35 3008.623 2963.32 45.30
36 3008.623 2961.06 47.56
37 3008.623 2958.68 49.94
38 3008.623 2956.18 52.44
39 3008.623 2953.56 55.06
40 3008.623 2950.81 57.81
41 3008.623 2947.92 60.70
42 3008.623 2944.88 63.74
43 3008.623 2941.70 66.93
44 3008.623 2938.35 70.27
45 3008.623 2934.84 73.79
46 3008.623 2931.15 77.48
47 3008.623 2927.27 81.35
48 3008.623 2923.20 85.42
49 3008.623 2918.93 89.69
50 3008.623 2914.45 94.17
51 3008.623 2909.74 98.88
52 3008.623 2904.80 103.83
53 3008.623 2899.61 109.02
54 3008.623 2894.15 114.47
55 3008.623 2888.43 120.19
56 3008.623 2882.42 126.20
57 3008.623 2876.11 132.51
58 3008.623 2869.49 139.14
59 3008.623 2862.53 146.09
60 3008.623 2855.22 153.40
61 3008.623 2847.55 161.07
62 3008.623 2839.50 169.12
63 3008.623 2831.05 177.58
64 3008.623 2822.17 186.46
65 3008.623 2812.84 195.78
66 3008.623 2803.05 205.57
67 3008.623 2792.78 215.85
68 3008.623 2781.98 226.64
69 3008.623 2770.65 237.97
70 3008.623 2758.75 249.87
71 3008.623 2746.26 262.36
72 3008.623 2733.14 275.48
73 3008.623 2719.37 289.26
74 3008.623 2704.90 303.72
75 3008.623 2689.72 318.90
76 3008.623 2673.77 334.85
77 3008.623 2657.03 351.59
78 3008.623 2639.45 369.17
79 3008.623 2620.99 387.63
 80 3008.623 2601.61 407.01
81 3008.623 2581.26 427.36
82 3008.623 2559.89 448.73
83 3008.623 2537.46 471.17
84 3008.623 2513.90 494.72
85 3008.623 2489.16 519.46
86 3008.623 2463.19 545.43
87 3008.623 2435.92 572.71
88 3008.623 2407.28 601.34
89 3008.623 2377.21 631.41
90 3008.623 2345.64 662.98
91 3008.623 2312.50 696.13
92 3008.623 2277.69 730.93
93 3008.623 2241.14 767.48
94 3008.623 2202.77 805.85
95 3008.623 2162.48 846.15
96 3008.623 2120.17 888.45
97 3008.623 2075.75 932.88
98 3008.623 2029.10 979.52
99 3008.623 1980.13 1028.50
100 3008.623 1928.70 1079.92
101 3008.623 1874.70 1133.92
102 3008.623 1818.01 1190.61
103 3008.623 1758.48 1250.14
104 3008.623 1695.97 1312.65
105 3008.623 1630.34 1378.28
106 3008.623 1561.42 1447.20
107 3008.623 1489.06 1519.56
108 3008.623 1413.09 1595.54
109 3008.623 1333.31 1675.31
110 3008.623 1249.54 1759.08
111 3008.623 1161.59 1847.03
112 3008.623 1069.24 1939.39
113 3008.623 972.27 2036.35
114 3008.623 870.45 2138.17
115 3008.623 763.54 2245.08
116 3008.623 651.29 2357.33
117 3008.623 533.42 2475.20
118 3008.623 409.66 2598.96
119 3008.623 279.71 2728.91
120 3008.623 143.27 2865.36
tización método francés

10 años 60

Capital Pendiente
60000.00
59991.38 NUNCA BORRAR
59982.32
59972.82
59962.83
59952.35
59941.35
59929.79
59917.66
59904.92
59891.54
59877.50
59862.75
59847.26
59831.00
59813.93
59796.00
59777.18
59757.42
59736.67
59714.88
59692.00
59667.97
59642.75
59616.27
59588.46
59559.26
59528.60
59496.40
59462.60
59427.11
59389.84
59350.71
59309.62
59266.48
59221.18
59173.62
59123.67
59071.23
59016.17
58958.36
58897.65
58833.91
58766.99
58696.71
58622.93
58545.45
58464.10
58378.68
58288.99
58194.82
58095.94
57992.11
57883.09
57768.63
57648.43
57522.23
57389.72
57250.59
57104.49
56951.09
56790.03
56620.90
56443.33
56256.87
56061.09
55855.52
55639.67
55413.04
55175.06
54925.19
54662.83
54387.35
54098.10
53794.38
53475.47
53140.62
52789.03
52419.86
52032.23
51625.22
51197.86
50749.13
50277.96
49783.24
49263.78
48718.34
48145.64
47544.29
46912.89
46249.91
45553.78
44822.85
44055.37
43249.51
42403.36
41514.91
40582.03
39602.51
38574.01
37494.09
36360.17
35169.56
33919.41
32606.76
31228.48
29781.28
28261.72
26666.18
24990.87
23231.79
21384.75
19445.37
17409.02
15270.84
13025.76
10668.43
8193.23
5594.26
2865.36
0.00
 Mensual Plan amortización método fra
Prestamo
Capital Inicial 60,000.00 €

Meses 120
Interes Mensual 5%

CUOTA NIVELADA
Meses Termino Amortizativo Intereses Cuota de Amortizacion
0
1 3008.623 3000.00 8.62
2 3008.623 2999.57 9.05
3 3008.623 2999.12 9.51
4 3008.623 2998.64 9.98
5 3008.623 2998.14 10.48
6 3008.623 2997.62 11.01
7 3008.623 2997.07 11.56
8 3008.623 2996.49 12.13
9 3008.623 2995.88 12.74
10 3008.623 2995.25 13.38
11 3008.623 2994.58 14.05
12 3008.623 2993.87 14.75
13 3008.623 2993.14 15.49
14 3008.623 2992.36 16.26
15 3008.623 2991.55 17.07
16 3008.623 2990.70 17.93
17 3008.623 2989.80 18.82
18 3008.623 2988.86 19.76
19 3008.623 2987.87 20.75
20 3008.623 2986.83 21.79
21 3008.623 2985.74 22.88
22 3008.623 2984.60 24.02
23 3008.623 2983.40 25.22
24 3008.623 2982.14 26.49
25 3008.623 2980.81 27.81
26 3008.623 2979.42 29.20
27 3008.623 2977.96 30.66
28 3008.623 2976.43 32.19
29 3008.623 2974.82 33.80
30 3008.623 2973.13 35.49
31 3008.623 2971.36 37.27
32 3008.623 2969.49 39.13
33 3008.623 2967.54 41.09
34 3008.623 2965.48 43.14
35 3008.623 2963.32 45.30
36 3008.623 2961.06 47.56
37 3008.623 2958.68 49.94
38 3008.623 2956.18 52.44
39 3008.623 2953.56 55.06
40 3008.623 2950.81 57.81
41 3008.623 2947.92 60.70
42 3008.623 2944.88 63.74
43 3008.623 2941.70 66.93
44 3008.623 2938.35 70.27
45 3008.623 2934.84 73.79
46 3008.623 2931.15 77.48
47 3008.623 2927.27 81.35
48 3008.623 2923.20 85.42
49 3008.623 2918.93 89.69
50 3008.623 2914.45 94.17
51 3008.623 2909.74 98.88
52 3008.623 2904.80 103.83
53 3008.623 2899.61 109.02
54 3008.623 2894.15 114.47
55 3008.623 2888.43 120.19
56 3008.623 2882.42 126.20
57 3008.623 2876.11 132.51
58 3008.623 2869.49 139.14
59 3008.623 2862.53 146.09
60 3008.623 2855.22 153.40
61 3008.623 2847.55 161.07
62 3008.623 2839.50 169.12
63 3008.623 2831.05 177.58
64 3008.623 2822.17 186.46
65 3008.623 2812.84 195.78
66 3008.623 2803.05 205.57
67 3008.623 2792.78 215.85
68 3008.623 2781.98 226.64
69 3008.623 2770.65 237.97
70 3008.623 2758.75 249.87
71 3008.623 2746.26 262.36
72 3008.623 2733.14 275.48
73 3008.623 2719.37 289.26
74 3008.623 2704.90 303.72
75 3008.623 2689.72 318.90
76 3008.623 2673.77 334.85
77 3008.623 2657.03 351.59
78 3008.623 2639.45 369.17
79 3008.623 2620.99 387.63
 80 3008.623 2601.61 407.01
81 3008.623 2581.26 427.36
82 3008.623 2559.89 448.73
83 3008.623 2537.46 471.17
84 3008.623 2513.90 494.72
85 3008.623 2489.16 519.46
86 3008.623 2463.19 545.43
87 3008.623 2435.92 572.71
88 3008.623 2407.28 601.34
89 3008.623 2377.21 631.41
90 3008.623 2345.64 662.98
91 3008.623 2312.50 696.13
92 3008.623 2277.69 730.93
93 3008.623 2241.14 767.48
94 3008.623 2202.77 805.85
95 3008.623 2162.48 846.15
96 3008.623 2120.17 888.45
97 3008.623 2075.75 932.88
98 3008.623 2029.10 979.52
99 3008.623 1980.13 1028.50
100 3008.623 1928.70 1079.92
101 3008.623 1874.70 1133.92
102 3008.623 1818.01 1190.61
103 3008.623 1758.48 1250.14
104 3008.623 1695.97 1312.65
105 3008.623 1630.34 1378.28
106 3008.623 1561.42 1447.20
107 3008.623 1489.06 1519.56
108 3008.623 1413.09 1595.54
109 3008.623 1333.31 1675.31
110 3008.623 1249.54 1759.08
111 3008.623 1161.59 1847.03
112 3008.623 1069.24 1939.39
113 3008.623 972.27 2036.35
114 3008.623 870.45 2138.17
115 3008.623 763.54 2245.08
116 3008.623 651.29 2357.33
117 3008.623 533.42 2475.20
118 3008.623 409.66 2598.96
119 3008.623 279.71 2728.91
120 3008.623 143.27 2865.36
tización método francés

10 años 60

Capital Pendiente
60000.00
59991.38 NUNCA BORRAR
59982.32
59972.82
59962.83
59952.35
59941.35
59929.79
59917.66
59904.92
59891.54
59877.50
59862.75
59847.26
59831.00
59813.93
59796.00
59777.18
59757.42
59736.67
59714.88
59692.00
59667.97
59642.75
59616.27
59588.46
59559.26
59528.60
59496.40
59462.60
59427.11
59389.84
59350.71
59309.62
59266.48
59221.18
59173.62
59123.67
59071.23
59016.17
58958.36
58897.65
58833.91
58766.99
58696.71
58622.93
58545.45
58464.10
58378.68
58288.99
58194.82
58095.94
57992.11
57883.09
57768.63
57648.43
57522.23
57389.72
57250.59
57104.49
56951.09
56790.03
56620.90
56443.33
56256.87
56061.09
55855.52
55639.67
55413.04
55175.06
54925.19
54662.83
54387.35
54098.10
53794.38
53475.47
53140.62
52789.03
52419.86
52032.23
51625.22
51197.86
50749.13
50277.96
49783.24
49263.78
48718.34
48145.64
47544.29
46912.89
46249.91
45553.78
44822.85
44055.37
43249.51
42403.36
41514.91
40582.03
39602.51
38574.01
37494.09
36360.17
35169.56
33919.41
32606.76
31228.48
29781.28
28261.72
26666.18
24990.87
23231.79
21384.75
19445.37
17409.02
15270.84
13025.76
10668.43
8193.23
5594.26
2865.36
0.00
 Mensual Plan amortización método fra
Prestamo
Capital Inicial 60,000.00 €

Meses 60
Interes Mensual 5%

CUOTA NIVELADA
Meses Termino Amortizativo Intereses Cuota de Amortizacion
0
1 3169.691 3000.00 169.69
2 3169.691 2991.52 178.18
3 3169.691 2982.61 187.08
4 3169.691 2973.25 196.44
5 3169.691 2963.43 206.26
6 3169.691 2953.12 216.57
7 3169.691 2942.29 227.40
8 3169.691 2930.92 238.77
9 3169.691 2918.98 250.71
10 3169.691 2906.44 263.25
11 3169.691 2893.28 276.41
12 3169.691 2879.46 290.23
13 3169.691 2864.95 304.74
14 3169.691 2849.71 319.98
15 3169.691 2833.71 335.98
16 3169.691 2816.92 352.78
17 3169.691 2799.28 370.41
18 3169.691 2780.76 388.94
19 3169.691 2761.31 408.38
20 3169.691 2740.89 428.80
21 3169.691 2719.45 450.24
22 3169.691 2696.94 472.75
23 3169.691 2673.30 496.39
24 3169.691 2648.48 521.21
25 3169.691 2622.42 547.27
26 3169.691 2595.06 574.63
27 3169.691 2566.33 603.37
28 3169.691 2536.16 633.53
29 3169.691 2504.48 665.21
30 3169.691 2471.22 698.47
31 3169.691 2436.30 733.40
32 3169.691 2399.63 770.06
33 3169.691 2361.12 808.57
34 3169.691 2320.69 849.00
35 3169.691 2278.24 891.45
36 3169.691 2233.67 936.02
37 3169.691 2186.87 982.82
38 3169.691 2137.73 1031.96
39 3169.691 2086.13 1083.56
40 3169.691 2031.95 1137.74
41 3169.691 1975.07 1194.62
42 3169.691 1915.34 1254.35
43 3169.691 1852.62 1317.07
44 3169.691 1786.77 1382.93
45 3169.691 1717.62 1452.07
46 3169.691 1645.02 1524.68
47 3169.691 1568.78 1600.91
48 3169.691 1488.74 1680.95
49 3169.691 1404.69 1765.00
50 3169.691 1316.44 1853.25
51 3169.691 1223.78 1945.92
52 3169.691 1126.48 2043.21
53 3169.691 1024.32 2145.37
54 3169.691 917.05 2252.64
55 3169.691 804.42 2365.27
56 3169.691 686.16 2483.54
57 3169.691 561.98 2607.71
58 3169.691 431.59 2738.10
59 3169.691 294.69 2875.00
60 3169.691 150.94 3018.75
tización método francés

5 años 60

Capital Pendiente
60000.00
59830.31
59652.13
59465.05
59268.61
59062.35
58845.78
58618.37
58379.60
58128.89
57865.64
57589.24
57299.01
56994.26
56674.29
56338.31
55985.53
55615.12
55226.19
54817.80
54389.00
53938.76
53466.01
52969.62
52448.41
51901.14
51326.50
50723.14
50089.60
49424.39
48725.92
47992.53
47222.46
46413.89
45564.90
44673.45
43737.43
42754.61
41722.65
40639.09
39501.36
38306.73
37052.38
35735.31
34352.38
32900.31
31375.63
29774.72
28093.77
26328.77
24475.51
22529.60
20486.39
18341.02
16088.38
13723.10
11239.57
8631.85
5893.76
3018.75
0.00
 Mensual Plan amortización método fra
Prestamo
Capital Inicial 60,000.00 €
Meses 48
Interes Mensual 5%

CUOTA NIVELADA
Meses Termino Amortizativo Intereses Cuota de Amortizacion
0
1 3319.106 3000.00 319.11
2 3319.106 2984.04 335.06
3 3319.106 2967.29 351.81
4 3319.106 2949.70 369.40
5 3319.106 2931.23 387.88
6 3319.106 2911.84 407.27
7 3319.106 2891.47 427.63
8 3319.106 2870.09 449.01
9 3319.106 2847.64 471.46
10 3319.106 2824.07 495.04
11 3319.106 2799.32 519.79
12 3319.106 2773.33 545.78
13 3319.106 2746.04 573.07
14 3319.106 2717.38 601.72
15 3319.106 2687.30 631.81
16 3319.106 2655.71 663.40
17 3319.106 2622.54 696.57
18 3319.106 2587.71 731.40
19 3319.106 2551.14 767.97
20 3319.106 2512.74 806.36
21 3319.106 2472.42 846.68
22 3319.106 2430.09 889.02
23 3319.106 2385.64 933.47
24 3319.106 2338.96 980.14
25 3319.106 2289.96 1029.15
26 3319.106 2238.50 1080.61
27 3319.106 2184.47 1134.64
28 3319.106 2127.74 1191.37
29 3319.106 2068.17 1250.94
30 3319.106 2005.62 1313.48
31 3319.106 1939.95 1379.16
32 3319.106 1870.99 1448.11
33 3319.106 1798.59 1520.52
34 3319.106 1722.56 1596.55
35 3319.106 1642.73 1676.37
36 3319.106 1558.91 1760.19
37 3319.106 1470.90 1848.20
38 3319.106 1378.49 1940.61
39 3319.106 1281.46 2037.64
40 3319.106 1179.58 2139.53
41 3319.106 1072.60 2246.50
42 3319.106 960.28 2358.83
43 3319.106 842.34 2476.77
44 3319.106 718.50 2600.61
45 3319.106 588.47 2730.64
46 3319.106 451.94 2867.17
47 3319.106 308.58 3010.53
48 3319.106 158.05 3161.05
tización método francés

Capital Pendiente
60000.00
59680.89
59345.83
58994.02
58624.61
58236.74
57829.47
57401.84
56952.82
56481.36
55986.32
55466.53
54920.75
54347.68
53745.96
53114.15
52450.76
51754.19
51022.79
50254.83
49448.46
48601.78
47712.76
46779.29
45799.15
44770.00
43689.40
42554.76
41363.40
40112.46
38798.98
37419.82
35971.70
34451.18
32854.64
31178.26
29418.07
27569.87
25629.26
23591.61
21452.09
19205.59
16846.76
14369.99
11769.39
9038.75
6171.58
3161.05
0.00
Qué es el sistema de amortización francés
El sistema de amortización francés es el que se utiliza en la inmensa mayoría de préstamos hipotecarios en España, por no
por ser un sistema de cuotas constantes, es decir, se paga la misma cantidad todos los meses.
Eso sí, dado que el tipo de interés de las hipotecas variables está generalmente referenciado al euríbor (aunque también e
cuotas cambian cuando cambia el valor de este indicador . En el caso de hipotecas a tipo fijo y en las hipotecas mixta
interés sea fijo, la cuota sí será la misma durante toda la duración de la hipoteca.
En esta cuota hay dos componentes:
La parte de la amortización del capital, que irá reduciendo paulatinamente el capital vivo del préstamo.
La parte de los intereses, que se irán abonando poco a poco a través de la cuota.
La parte de capital y la parte de intereses por separado no son nunca constantes. Es decir, nunca se van a pagar la misma c
amortización del capital en dos cuotas diferentes. De hecho, debido a su distribución, y dado que se paga la misma cuota to
de intereses se abonan al principio del periodo de amortización.
Es decir, los primeros meses se pagan más intereses y menos capital, y al final del plazo de la hipoteca abonaremos más am
menos intereses.
Ventajas e inconvenientes del sistema de amortización francés
La ventaja fundamental del sistema de amortización francés desde el punto de vista de quien solicita una hipoteca es que g
serán constantes a lo largo de todo el plazo de la hipoteca (salvo las revisiones de la cuota que correspondan por cambios e
El principal inconveniente es que se pagan más intereses que capital durante las primeras cuotas. Esta situación provoca q
totales de la hipoteca interesen más durante los primeros meses del plazo.
s hipotecarios en España, por no decir en todos. Se caracteriza
es.
o al euríbor (aunque también existen otros indicadores), las
fijo y en las hipotecas mixtas durante el plazo en el que el

el préstamo.

nunca se van a pagar la misma cuantía de intereses o de

o que se paga la misma cuota todos los meses,  la mayor cantidad

a hipoteca abonaremos más amortización del capital y cada vez

n solicita una hipoteca es que garantiza al deudor que las cuotas

ue correspondan por cambios en el euríbor).
cuotas. Esta situación provoca que las amortizaciones parciales o