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1
O;olkf;d VªLV ls lEcfU/kr izko/kku vfUre Lrj ij ns[ks tk;saxsA
mnkgj.k (Example) %
{ks= uxj ikfydk ;k fiNyh tux.kuk ds D;k bl {ks=
dUVksuesUV cksMZ vuqlkj tula[;k esa fLFkr Hkwfe
mi;qZDr (a) esa ftldh izklafxd iawth laifÙk gS
lanfHkZr dh la[;k,a xro"kZ ds
LFkkuh; lhekvksa ls izFke fnu ls iwoZ
U;wure ,sfj;y izdkf'kr gks pqdh gS
nwjh
(i) A 1 fdeh- 9000 ugha
(ii) B 1.5 fdeh- 12000 gk¡
(iii) C 2 fdeh- 11,00,000 gk¡
(iv) D 3 fdeh- 80,000 ugha
(v) E 4 fdeh- 3,00,000 gk¡
(vi) F 5 fdeh- 12,00,000 gk¡
(vii) G 6 fdeh- 8,000 ugha
(viii) H 7 fdeh- 4,00,000 ugha
(ix) I 8 fdeh- 10,50,000 gk¡
(x) J 9 fdeh- 15,00,000 ugha
'kgjh Ñf"k Hkwfe ds gLrkarj.k ij vftZr ykHkksa ds lEcU/k esa Li"Vhdj.k
(Explanation regarding gains arising on the transfer of urban agricultural land)&
/kkjk 21(A) dk Li"Vhdj.k crykrk gS fd fdlh xSj&xzkeh.k {ks= ¼tSlk fd Åij
crk;k x;k gS½ esa fLFkr futh Ñf"k Hkwfe ds gLrkarj.k ls vftZr iwath ykHk /kkjk 2(1A)
ds vFkks± esa Ñf"k vkxe ugha gksxkA nwljs 'kCnksa esa ,slh Ñf"k Hkwfe ds vUrj.k ls mikftZr
vk; ugha ekuk tk,xk vkSj /kkjk 10(1) ds v/khu foeqfDr miyC/k ugha gksxhA ,slh 'kgjh
Ñf"k Hkwfe ds gLrkarj.k ls vftZr iwath ykHk /kkjk 45 ds varxZr dj ;ksX; gksxkA
(iv) fufnZ"V Lo.kZ ckW.M (Specified Gold Bond): 6½% Lo.kZ ckW.M] 1977, ;k 7% Lo.kZ
ckW.M] 1980, ;k jk"Vªh; lqj{kk ckW.M] 1980 ftudks dsUnz ljdkj }kjk fuxZfer fd;k
tkrk gSA
(v) fo'ks"k okgd ckW.M (Special Bearer Bond), 1991, tks fd dsUnz ljdkj }kjk fuxZfer
gSA
(vi) Lo.kZ fMiksflV ckW.M (Gold Deposit Bond) % dsUnz ljdkj }kjk vf/klwfpr Gold
Deposit scheme, 1999 ds varxZr tkjh Gold deposit Bond.
uksV % lEifÙk esa 'kkfey gS vkSj lnSo 'kkfey ekuk tk,xk fdlh Hkkjrh; dEiuh esa vFkok
mlds lEcU/k esa dksbZ vf/kdkj] fu;a=.k] izcU/k ds vf/kdkjksa lfgr vFkok vU; dksbZ vf/kdkj
pkgs dksbZ Hkh gksA
2
Specified under section 10(23D)
10. tc iwokZf/kdkj va'k ifjofrZr gksdj bfDoVh vof/k dh x.kuk esa ojh;rk va'k dh
'ks;j cny tk, vkSj bl rCnhyh ls djnkrk /kkfjrk vof/k dks Hkh 'kkfey fd;k
dh lEifÙk cu tk, tSlk fd lanfHkZr gS /kkjk tk,xkA
47(xb) esa
11. /kkjk 47(xix) esa lanfHkZr lesfdr ;kstuk dh vof/k dh x.kuk esa ml vof/k dks
bZdkb;ka tc gLrkUrj.k ls djnkrk dh iwath Hkh 'kkfey djuk gS tc ls djnkrk
cu tk, rc us fdlh E;wpqvy Q.M dh lesfdr
;kstuk dh bZdkbZ /kkj.k dh FkhA
12. fdlh fu;ksDrk }kjk vius deZpkfj;ksa dks eq¶r /kkj.k dh vof/k ,slh fufnZ"V
esa fj;k;rh nj ij izR;{k ;k vizR;{k :i ls izfrHkwfr ;k ^LosV lerk va'k* ds
vkcafVr ;k gLrkarfjr dh xbZ fufnZ"V vkcaVu dh frfFk ls izkjEHk gksxhA
izfrHkwfr;k¡ ;k LosV lerk va'k ds ekeys esa
ßLoSV lerk va'kÞ (Sweat equity shares) dk vFkZ gS] fdlh dEiuh }kjk vius deZpkjh ;k
funs'kdksa dks NwV ;k udnh ds vfrfjDr vU; izfrQy ds cnys] rduhdh tkudkjh (Know-
now) miyC/k djkus ds fy, ;k ckSf)d lEifÙk (Intellectual Property) ;k ewY; esa o`f) pkgs
ftl uke ls iqdkjk tk;s fd izÑfr esa vf/kdkj miyC/k djkus ds fy, fuxZfer fd, x,
lerk va'kA
• vfrfjDr iwath lEifÙk;ksa ds lEcU/k esa /kkfjrk dh vof/k (Period of holding in
respect of other capital assets)&djnkrk }kjk /kkfjr fdlh Hkh iwath lEifÙk dh vof/k
,slh fdlh fu;ekoyh dh 'krZ ij fu/kkZfjr gksxh tks cksMZ (CBDT) bl lUnHkZ esa cuk
ldsA
rn~uqlkj lh ch Mh Vh (CBDT) us Li"Vhdj.k] ls [kaM 2(42A) dh /kkjk (i) esa of.kZr
iwath ifjlaifÙk;ksa ds vykok] iwath lEifÙk;ksa dh vof/k fu/kkZfjr djus ds fy, vk;dj
fu;eksa 1962, esa u;k fu;e 8AA Mkyk tkrk gSA
fo'ks"k :i ls] iwath lEifÙk ds ekeys esa] pkgs og fdlh dEiuh dk va'k gks ;k _.ki=]
tks fd /kkjk 47(x) esa of.kZr ifjfLFkfr;ksa ds vuqlkj djnkrk dh lEifÙk cu tkrh gS
mlesa vof/k dh x.kuk djrs le; og vof/k Hkh 'kkfey dh tk,xh ftlesa djnkrk
}kjk rCnhyh ls igys ckW.M] _.ki=] _.ki=&LVkWd ;k fMiksftV lfVZfQdsV] tks Hkh
ekeyk gks] /kkfjr dj fy, x, gksaA
uksV (Note) % /kkjk 47(x) iznku djrh gS fd ckW.M] _.ki=] _.ki=&LVkWd ;k fdlh
Hkh rjg ds fMiksflV jlhnksa dh rCnhyh ls gqvk gLrkUrj.k fdlh dEiuh ds va'k ;k
_.ki= esa gqvk gks rks ml gLrkUrj.k dks iwath ykHk dj ds ysohdj.k ds mís'; ls
gLrkUrj.k ugha ekuk tk,xkA
4.4 gLrkarj.k & bldk D;k vk'k; gS\ [/kkjk 2(47)] [Transfer - what it means
Section 2(47)}]
gLrkarj.k en dh ,d lekos'kh (Inclusive) ifjHkk"kk dk mYys[k djrk gSA rn~uqlkj] fdlh
iwath lEifÙk ds lEcU/k esa gLrkUrj.k esa vxzkafdr ysu&nsu 'kkfey gksrs gSa&
uksV (Note) % dksbZ Hkh ysu&nsu pkgs og fdlh lgdkjh lfefr dk lnL; cuuk gks ;k
mlds va'k izkIr djuk ;k fdlh le>kSrs ;k fdlh O;oLFkk ;k fdlh Hkh rjg ls
izHkkfor djrk gS fdlh vpy lEifÙk ds gLrkUrj.k dks ;k mlds vkuUn izkfIr dks rks
mls /kkjk 2(47)(iv) ds rgr gLrkUrj.k ekuk tk,xkA
blfy, ;g dgk tk ldrk gS fd dksbZ Hkh frfFk ftl ij dksbZ vf/kdkj izkIr fd;k
x;k gS mls vf/kxzg.k dh frfFk ekuk tk ldrk gSA
4.5 djns;rk dk {ks= ,oa o"kZ ¼/kkjk 45½ [Scope and Year Chargeability
(Section 45)]
(i) lkekU; izko/kku [/kkjk 45(1)] [General provision {Section 45(1)}]
xr o"kZ ¼bl v/;k; ds rgr lekfo"V NwVksa ds vykok½ esa izHkkfor iw¡th lEifÙk ds gLrkUrj.k
ls mRiUu ykHk ;k equkQk ml xr o"kZ esa ftlesa gLrkUrj.k gqvk gS] bl 'kh"kZ ds rgr vk;dj
ds fy, izHkk;Z gksxkA
dj ns;rk dk o"kZ (Year of Chargeability) : iw¡th ykHk ml xr~ o"kZ dh vk; ds :i esa
izHkk;Z gksaxs ftlesa gLrkUrj.k ;k fcØh gq;h gSA vU; 'kCnksa esa] dj ns;rk ds o"kZ dk fu/kkZj.k ds
fy,] gLrkUrj.k dh mfpr frfFk fcØh ds le>kSrs dh frfFk ugha gksxh cfYd fcØh dh
okLrfod frfFk gksxh vFkkZr~] og frfFk ftl ij ikfVZ;ksa }kjk fopkj ds :i esa lEifÙk ds 'kh"kZd
ds gLrkUrj.k dk izHkko iM+k gSA3
gkykafd] tSlk fd igys gh fo[;kr gS] vk;dj vf/kfu;e dqN ysu&nsuksa dks gLrkUrj.k ds :i
esa ekurk gS] bl rF; ds ckotwn fd gLrkUrj.k foys[k fu"ikfnr vkSj iathÑr ugha gqvk gSA
edku ds vf/kxzg.k ds fy, eq[rkjukek (Power of Attorney) fcØh tSlk fd mi;qZDr
foLrkfjr gS ;k lgdkjh lfefr ysu&nsu bl lEcU/k esa mnkgj.k gSA
(ii) chek ls izkfIr;k¡ [/kkjk 45(1A)] [Insurance Receipts {Section 45(1A)}]
tc dksbZ O;fDr fdlh chek dEiuh ls fdlh chek ds vUrxZr dksbZ jkf'k ;k lEifÙk izkIr
djrk gSA fuEukafdr dkj.kksa dh otg ls &
& fdlh iwath lEifÙk dh {kfr ;k fouk'k
& ck<+] rwQku] Hkwpky] pØokr vFkok izÑfr ds vU; minzo] ukxfjd foIyo esa >xM+s]
nq?kZVuk] vkxtuh ;k foLQksV vFkok
& nq'eu dh dk;Zokgh ;k fdlh 'k=q dks ijkLr djus ¼pkgs ;q) dh ?kks"k.kk gks ;k uk gks½
rks
,slh jkf'k ;k lEifÙk dh izkfIr ls vftZr ykHk ij blh 'kh"kZd ^iwath ykHk* ds vUrxZr vk;dj
yxk;k tk,xk rFkk ml xro"kZ ds fy, O;fDr dh vk; ds :i esa ekuk tk,xk ftlesa ,slh
jkf'k ;k vU; lEifÙk izkIr dh xbZ gSA
/kkjk 48 ds mís'; ds fy, eqnzk ewY; ;k ,slh vU; lEifÙk;ksa dk mfpr cktkj ewY; ,slh izkfIr
dh frfFk dks izfrQy ;k vftZr izfrQy dk iw.kZ ewY; ekuk tk,xk tks ,slh iwath lEifÙk;ksa ds
gLrkUrj.k ds ifj.kkeLo:i mRiUu gksA
3
Alpati Venkatramiah V. CIT (1965) 57 ITR 185 (SC)
(iii) O;kikfjd jgfr;k ds :i esa fdlh iwath lEifÙk dk ifjorZu [/kkjk 45(2)]
[Conversion or treatment of a capital asset as stock in trade {Section 45(2)})
dksbZ O;fDr tks fdlh iwath lEifÙk dk Lokeh gS] mldks O;kikfjd jgfr;k ds :i esa cny
ldrk ;k eku ldrk gSA tSlk fd Åij mYysf[kr gS] ml ysu&nsu dks gLrkUrj.k ekuk
tk,xkA
/kkjk 45(2) ds rgr] pkft±x /kkjk 45(1) esa dqN Hkh 'kkfey gksus ds ckotwn] ,sls ifjorZu ds
dkj.k vftZr ykHk ml xro"kZ dh mldh vk; ds :i esa dj;ksX; gksxk ftlesa ,slk O;kikfjd
jgfr;k cspk tkrk gS ;k vUrfjr fd;k tkrk gSA
izfrQy dk dqy ewY; % iwath ykHkksa dh x.kuk gsrq ,sls ifjorZu ds fnu lEifÙk dh mfpr
cktkj ewY; iwath lEifÙk ds gLrkUrj.k dk iw.kZ izfrQy eku fy;k tk,xkA
uksV (Note) : O;kolkf;d vk; vkSj iwath ykHk nksuksa ml o"kZ esa dj ds fy, izHkk;Z gS ftlesa
O;kikfjd jgfr;k dks cspk x;k gS ;k gLrkUrj.k fd;k x;k gSA
mnkgj.k (Illustration) 2
^v* ,d dkj ds ekfyd gSaA 1.04.2017 dks mUgksaus eksVjdkjksa ds Ø; foØ; dk O;olk; izkjEHk
fd;kA mUgksaus mDr dkj dks vius u, O;olk; dk O;kikfjd jgfr;k cuk fy;k] ftls mUgksaus
31.03.2018 dks csp fn;k rFkk ,d yk[k dk ykHk dek;kA dj izHkkoksa dk o.kZu dhft,A
gy (Solution)
D;ksafd dkj ,d ^O;fDrxr lEifÙk* gS] mldk jgfr;k ds :i esa cnyuk /kkjk 45(2) ds
vUrxZr ugha vk,xk vr% Jh v'kksd iwath ykHk dj nsus ds mÙkjnk;h ugha gSA
mnkgj.k (Illustration) 3
'X' 10 ekpZ] 2017 dks viuh lEifÙk dks O;kikj ds jgfr;k ds :i esa ifjofrZr djrk gS
¼lEifÙk 10 twu] 2002 dks ` 60,000 esa izkIr dh xbZA bl frfFk ij lEifÙk dk mfpr cktkj
ewY; ` 5,50,000 FkkA 10 twu] 2018 dks og bl ifjofrZr jgfr;k dks ` 6,00,000 esa csp nsrk
gSA iwath ykHk ds izHkkjh gksus ds o"kZ ij ppkZ dhft,A
gy (Solution)
pwafd iwath lEifÙk dks 2018-19 djfu/kkZj.k ls lEcU/k xro"kZ ds nkSjku O;kikfjd jgfr;k esa
cnyk tk jgk gS vr% ;g /kkjk 2(47) ds vUrxZr] xro"kZ 2017-18 esa gLrkUrj.k gksxkA ysfdu
mi;qZDr ifjorZu ls vftZr ykHk dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 esa gh djk/kku gksaxs D;ksafd
O;kikfjd jgfr;k dks 10 twu] 2018 dks cspk x;k gS bl mís'; ls ,sls ifjorZu dh frfFk 10
ekpZ] 2018 dk ^mfpr cktkj ewY;* gh iw.kZ izfrQy gksxkA
djk/kku dk o"kZ (Year of chargeability) : iwath ykHk ml xro"kZ dh vk; ds :i esa dj
;ksX; gksrs gSa ftuesa foØ; ;k gLrkUrj.k gksrk gSA nwljs 'kCnksa esa djk/kku ds o"kZ ds dj
fu/kkZj.k gsrq gLrkUrj.k dh lEc) frfFk foØ; le>kSrs dh frfFk u gksdj okLrfod foØ; dh
frfFk gksrh gS tc i{kdkjksa }kjk lEifÙk esa vf/kdkj dk gLrkUrj.k fd;k tkrk gSA
rFkkfi] tSlk fd igys crk;k x;k gS vk;dj vf/kfu;e us ,sls dqN ysu&nsuksa dks gLrkUrj.k
ds :i esa ekU;rk nh gS ckotwn bl rF; ds foØ;&lays[k vHkh rd ugha fd;k x;k gS rFkk
iathÑr ugha djk;k x;k gSA tSlk fd igys crk;k x;k gS ikWoj vkWQ vVkuhZ }kjk foØ; ;k
edku ds vf/kxzg.k gsrq lgdkjh lfefr ds ysu&nsu] bl lEcU/k esa mnkgj.k gks ldrs gSaA
(iv) izfrHkwfr;ksa esa ykHkdkjh fgr dk gLrkUrj.k [/kkjk 45(2A)] [Transfer of
beneficial interest in securities {Section 45(2A)}]
/kkjk 45(2A) ds vuqlkj tgk¡ dksbZ O;fDr fdUgha izfrHkwfr;ksa esa fdlh ykHkdkjh fgr dks xro"kZ
esa fdlh Hkh le; /kkj.k djrk gS] rks fMiksflVjh }kjk gLrkUrj.k ls vftZr dksbZ ykHk] vk;dj
esa dj;ksX; gksxk] ml xro"kZ dh ykHkdkjh Lokeh dh vk; ds :i esa ftlesa ,slk gLrkUrj.k
fd;k x;k rFkk mldks ml ^fMiksftVjh* dh vk; ugha le>k tk,xkA
izfrQy dk dqy ewY; vkSj /kkj.k djus dh vof/k % /kkjk 48 rFkk /kkjk 2 dh mi/kkjk
(42A) ds izko/kkuksa ds mís';kFkZ] izkfIr dh ykxr rFkk fdlh izfrHkwfr dks /kkj.k djus dh vof/k
dks igys vkvks igys ikvks (FIFO) fof/k ds vk/kkj ij fu/kkZfjr fd;k tk,xkA
tc izfrHkwfr;ksa ds ysu&nsu ^LVkWd ,Dlpsat* ds ek/;e ls fd;s tkrs gSa rks ;g tkuh ekuh
fof/k gksrh gS fd nyky igys izfrHkwfr ds Ø;&foØ; ds vuqcU/k djrs gSa rFkk ckn esa iathÑr
/kkjdksa }kjk fof/kor~ gLrk{kfjr gLrkUrj.k foys[kksa ds lkFk va'kksa dh fMyhojh gksrh gSA
• foØsrk dks vf/kdkj gS fd vuqcU/k dh frfFk dks lgefr izfrQy izkIr djsA
• vr% ;g nyky ds uksV dh frfFk gksrh gS ftldks izfrHkwfr;ksa ds foØ; ysunsuksa esa
gLrkUrj.k dh frfFk ekuk tkuk pkfg, c'krsZ fd ,sls ysu&nsuksa ds ckn va'kksa dh
fMyhojh gks rFkk muds lkFk gLrkUrj.k foys[k yxs gksA
• blh rjg izfrHkwfr;ksa ds Ø; esa /kkfjrk dh vof/k izR;{k :i ls i{kksa ds chp gksxh]
LVkWd] ,Dlpsat ds ek/;e ls ughaA
• izfrHkwfr;ksa ds Ø;ksa ds ekeys esa /kkfjrk vof/k dks i{kdkjksa }kjk ?kksf"kr foØ+; ds vuqcU/k
dh frfFk dks gLrkUrj.k dh frfFk ekuk tk,xk c'krsZ blds ckn va'kksa rFkk gLrkUrj.k
foys[kksa dh okLrfodrk :i ls fMyhojh gksA
tgka vyx&vyx le; ij vusd izfrHkwfr;ka lexz :i ls izkIr dh tkrh gSa] tks QhQks
(FIFO) fof/k dks izfrHkwfr dh ^/kkfjrk vof/k* x.kuk gsrq fy;k tk,xk] ,sls ekeyksa esa tgk¡ Ø;
rFkk foØ; dh frfFk;k¡ izfrHkwfr;ksa dh fof'k"V la[;k ds ek/;e ls lEc) u dh tk ldh gksA
nwljs 'kCnksa esa] vfUre izkIr lEifÙk;ksa dks fcØh eku fy;k tk,xkA lwpdkadhdj.k tgk¡ Hkh ykxw
gks nh?kZdkyhu lEifÙk;ksa ds fy, bl fof/k ls fu/kkZfjr /kkfjrk dh vof/k ds vk/kkj ij
fu;fU=r fd;k tk,xkA C.B.D.T. ldqZyj ua- 704 fnukad 28.04.1995
dqN 'kCnksa dk vFkZ (Meaning of Certain terms)
'kCn vFkZ
(1) ykHkdkjh Lokeh dksbZ ,slk O;fDr ftldk uke fMiksftVjh ds ikl fjdkWMZ gqvk gSA
(2) fMiksftVjh dEiuh vf/kfu;e] 19564 ds vUrxZr lekesfyr iathÑr dEiuh
ftldks SEBI vf/kfu;e] 1992 dh /kkjk 12 dh mi/kkjk (1A) ds
vUrxZr iathdj.k dk izek.k&i= fn;k tk pqdk gSA
(3) izfrHkwfr ,slh izfrHkwfr tks SEBI }kjk fufnZ"V dh xbZ gksA
(v) iwath lEifÙk dk iwath ds :i esa iz;ksx [/kkjk 45(3)] [Introduction of capital
assset as capital contribution) (Section 45(3)]
tc dksbZ O;fDr ^QeZ*] ^tue.My* ;k ^tu laLFkku* (AOP ;k BOI) dks ftlesa og igys ls
gh lnL;@lk>snkj gS dksbZ ,slh iwath lEifÙk gLrkUrfjr djrk gS ;k iwath va'knku ds ek/;e
ls lk>snkj@lnL; cuuk gS rks ,sls gLrkUrj.k ls vftZr ykHk ml xro"kZ dh vk; ds :i esa
dj;ksX; gksxk ftlesa ,slk gLrkUrj.k fd;k tkrk gSA
izfrQy dk dqy ewY; % bl mís'; gsrq izfrQy dk ewY; iwath lEifÙk ds ewY; iwath lEifÙk
ds :i esa QeZ ;k AOP vFkok BOI dh ys[kk iqLrdksa esa iznf'kZr jkf'k gksxkA
(vi) QeZ@tu e.My@;k tu laLFkku ds lekiu ij iwath lEifÙk dk forj.k [/kkjk
45(4)] [Distribution of capital assets on a dissolution of firm/AOP or BOI {Section
45(4)}]
4
vc dEiuh vf/kfu;e] 2013
dksbZ QeZ ;k AOP ;k BOI ¼tue.My ;k tulaLFkku½ ds lekiu ij forj.k }kjk fdlh iwath
lEifÙk ds gLrkUrj.k ls vftZr ykHk ml xro"kZ esa QeZ bR;kfn dh vk; ds :i esa dj ;ksX;
gkssaxs] ftlesa ,slk forj.k gqvk gSA
izfrQy dk dqy ewY; % bl mís'; ds fy,] gLrkUrj.k dh frfFk dks lEifÙk dk mfpr
cktkj ewY; gh lEifÙk dk iw.kZ izfrQy gksxkA
Commissioner of income tax Vs. A. N. Naik Associate (2004) 136 Taxman 107 ds okn esa
mPp U;k;ky; us vuqdj.kh; fu.kZ; esa "Mischief rule" dks ykxw djrs gq, fo/kkuksa dh O;k[;k
dh gS fd /kkjk 45 dh mi/kkjk 4 dks ykxw djus ds ihNs fopkj pksj njokts dks cUn djuk vkSj
QeZ ds ek/;e ls dj ls cpko gSA U;k;ky; us /;ku fnyk;k fd vfHkO;fDr ßvU;Fkkß dks
"ejusdem generis" ugha i<+k tkuk pkfg, tks fd vfHkO;fDr tks ßQeZ vFkok O;fDr;ksa dk
lewg vFkok O;fDr;ksa dh ß,slksfl;s'ku ds lekiuß ds lkFk tqMk+ gqvk gSA vfHkO;fDr ^vU;Fkk*
dks iwath lEifÙk ds forj.k ds :i esa ßiwath lEifÙk dk gLrkUrj.kß ds lkFk i<+k tkuk pkfg,A
;fn bl izdkj i<+k tkrk gS] rks ;g Li"V gks tkrk gS fd QeZ dh fo|ekurk ij Hkh iwath
lEifÙk dk gLrkUrj.k gS] ;g vfHkO;fDr ^vU;Fkk* ds v/khu fufgr gS] pwafd la'kks/ku dk mís';
ml pksj njokts dks cUn djuk Fkk tks fd fo|eku Fkk] ftlds dkj.k iwath ykHk dj izHkk;Z
ugha FkkA vr% 'kCn ^vU;Fkk* vius {ks= esa u dsoy fo?kVus ds ekeys dks 'kkfey djrk gS oju~
,sls ekeyksa dks Hkh ftuesa jgus okys lk>snkjksa }kjk lsokfuo`Ùk lk>snkj dks lEifÙk dk
gLrkUrj.k fd;k tkrk gSA
uksV (Note) : pwafd lk>snkjh ,oa LLP dk djksipkj ,dleku gS vr% lk/kkj.k lk>snkjh ds
LLP esa ifjorZu ls dksbZ dj izHkko ugha gksxkA ;fn ifjorZu ds i'pkr~ lk>snkjksa ds vf/kdkj
,oa nkf;Ro iwoZor~ gh jgs] ekuks lEifÙk;ksa vkSj nkf;Roksa dk ifjorZu gqvk gh u gksA rFkkfi]
;fn lk>snkjksa ds vf/kdkjksa ,oa nkf;Roksa esa ifjorZu ds i'pkr~ dksbZ fHkUurk vk;h gS] rks /kkjk
45 ds izko/kku izHkkoh gks tk;saxsA
(vii) vfuok;Z vf/kxzg.k ij {kfriwfrZ [/kkjk 45(5)] (Compensation on compulsory
acquisition {Section 45(5)}]
dHkh&dHkh dksbZ Hkou ;k vU; iwath lEifÙk] vfuok;Z vf/kxzg.k fof/k ls dsUnz ljdkj }kjk ys
yh tkrh gSA ,slh n'kk esa gLrkUrj.k gsrq izfrQy dk fu/kkZj.k dsUnz ljdkj djrh gSA tc
dsUnz ljdkj ,slk izfrQy pqdkrh gS] rks iwath ykHk ml xro"kZ dh vk; ds :i esa dj;ksX;
gksrh gS ftlesa ,slk izfrQy loZizFke izkIr fd;k tkrk gSA
c<+k gqvk eqvkotk (Enhanced Compensation) % vusd ckj os O;fDr ftudh iwath lEifÙk;ksa
dk dsUnz ljdkj }kjk vf/kxzg.k dj fy;k x;k gS rFkk tks ljdkj ls {kfriwfrZ ikrs gSa] {kfriwfrZ
dks c<+kus ds fy, U;k;ky; dh 'kj.k esa tkrs gSaA eku yks U;k;ky; ,d ,slk fu.kZ; nsrk gS
ftlesa LohÑr {kfriwfrZ ewy {kfriwfrZ ls vf/kd gksrh gS rks mldk vUrj ml o"kZ esa iwath ykHkksa
ds :i esa dj;ksX; gksxk ftlesa ml ljdkj ls izkIr fd;k tkrk gSA
c<+s gq, eqvkots ds ekeys esa vf/kxzg.k dh ykxr (Cost of acquisition in case of
enhanced compensation) : bl mís'; ds fy,] vf/kxzg.k dh ykxr vkSj lq/kkj dh ykHk dqN
Hkh ugha (Nil) ekuh tk,xhA
varfje vkns'k ds v/khu izkIr {kfriwfrZ dh jkf'k ml o"kZ ds fy, dj ;ksX; gksrh gS
ftls o"kZ vafre vkns'k ikfjr gksrk gS (Compensation received in pursuance of an
interim order deemed as income chargeable to tax in the year of final order) : varfje
vkns'k ds v/khu izkIr {kfriwfrZ dks jkf'k dh dj ns;rk ds lEcU/k esa vfuf'prrk dks nwj djrs
gq,] okD; (b) esa micU/k tksM+dj ;g Li"V fd;k x;k gS fd ,slh {kfriwfrZ ml o"kZ dh ^iwath
ykHk* 'kh"kZd ds v/khu dj ;ksX; vk; ekuh tk,xh ftl xr o"kZ esa ,sls U;k;ky; }kjk
fVªC;wuy vFkok vU; izkf/kdj.k }kjk vafre vkns'k fn;k tkrk gSA
c<+k;h {kfriwfrZ ls ?kVksrjh (Reduction of enhanced compensation) : tgk¡ ij iwt a h lEifÙk
ds vfuok;Z vf/kxzg.k ij ;k c<+h gqbZ {kfriwfrZ jkf'k ij iwath ykHk djkjksfir fd;k x;k] ysfdu
ckn esa dksVZ] fVªC;wuy ;k fdlh vU; lÙkk us {kfriwfrZ dh jkf'k dks de dj fn;k] rks iwoZ
fu/kkZfjr iwath ykHk dh iqu% lax.kuk ds fy, ml ?kVh gqbZ {kfriwfrZ dks vk/kkj ekuk tk,xkA
,slh iqu% lax.kuk /kkjk 155 ds vUrxZr dh tk,xhA5
gLrkUrjd dh e`R;q (Death of transferor) % ;g Hkh lEHko gS fd c<+h gqbZ {kfriwfrZ ikus ls
igys ^gLrkUrjd* dh e`R;q gks tk;sA ,slh n'kk esa c<+h gqbZ {kfriwfrZ ;k izfrQy ml O;fDr ds
fy, dj;ksX; gksxk tks mldks izkIr djrk gSA
(viii) fufnZ"V le>kSrs ds ekeys esa iwath ykHk dh dj ;ksX;rk [/kkjk 45(5A)]
[Taxability of capital gains in case of specified agreement. {Section 45(5A)} ]
Msoyij dks lEifÙk ds gLrkUrj.k ds o"kZ esa iwath ykHk dh dj ;ksX;rk ds dkj.k
okLrfod dfBukbZ (Genuine hardship on account of taxability of capital gains in the year
of transfer of property to developer) : vU; ckrksa ds lkFk vUrj.k ¼gLrkUrj.k½ dh ifjHkk"kk esa
fdlh Hkh O;oLFkk ;k ysu&nsu 'kkfey gksrk gS] tgk¡ fdlh Hkh vf/kdkj dks vuqca/k ds Hkkx ds
fu"iknu esa dksbZ Hkh vf/kdkj lkSaik tk ldrk gS] Hkys gh dkuwuh 'kh"kZd LFkkukUrfjr ugha gqvk
gksA
dqN fodkl le>kSrksa ds rgr LFkkukUrj.k dh ifjHkk"kk dks ykxw djuk] ml o"kZ esa LFkkukUrj.k
gqvk Fkk ftlesa vpy lEifÙk pkgs Hkwfe gks] Hkou gks ;k nksuks]a ds ekfyd us vpy lEifÙk dks
Msoyij dks lkSai fn;kA
blds QyLo:i] ekfyd ds gkFkksa esa iwathxr ykHk dj ns;rk ml o"kZ esa mRiUu gksxh] ftlesa
,d ifj;kstuk ds fodkl ds fy, Msoyij dks vpy lEifÙk dk vf/kdkj lkSai fn;k tkrk gS
bl rF; ds ckotwn fd bldk izfrQy ¼okLrfod fuekZ.k lEifÙk½ dqN lkyksa ckn gh izkIr
gksxhA
iwathxr ykHk ds dj ;ksX;rk dk LFkxu (Postponement of taxability of capital
gains)&Hkwfe ds ekfyd dks LFkkukUrj.k ds o"kZ esa iwath ykHk dj pqdkus esa tks okLrfod
dfBukbZ dk lkeuk djuk iM+rk gS mls de djus ds fy,] /kkjk 45 esa u;h mi/kkjk (5A) dks
Mkyk x;k gS tks iznku djrh gS&
& djnkrk pkgs dksbZ O;fDr gks ;k fganw vfoHkkftr ifjokj ds ekeys esaA
5
/kkjk 155 ds rgr
& tks ifj;kstuk ds fodkl ds fy, ,d fof'k"V le>kSrs esa izos'k djrk gSA
& bl rjg ds gLrkUrj.k ls mRiUu iwathxr ykHk fiNys o"kZ dh vk; ds :i esa vk;dj
ds fy, ykxw gksxk ftlesa ifj;kstuk ds iwjs ;k fgLls ds iwjk gksus dk izek.k i= l{ke
izkf/kdkjh }kjk tkjh fd;k x;k gSA
fufnZ"V le>kSrs dk vFkZ (Meaning of specified agreement) : fufnZ"V le>kSrs dk vFkZ gS
iathÑr le>kSrk ftlesa fdlh O;fDr dks Hkwfe ;k Hkou ;k nksuksa ds dkj.k] fdlh vU; O;fDr
dks ,slh tehu ;k Hkou ;k nksuksa ij ,d fj;y ,LVsV izkstsDV fodflr djus dh vuqefr nsrk
gS] ml tehu ;k Hkou ;k nksuksa esa fgLls ds izfrQy ds mís'; ls] pkgs ;k fcuk udnh ds
Hkqxrku dsA
izfrQy dk iw.kZ ewY; (Full value of consideration) % bl mís'; ds fy,] mlds fgLls dk
LVkEi M~;wVh ewY;] pkgs Hkwfe gks] Hkou gks ;k nksuksa] fdlh ifj;kstuk esa iw.kZ] gksus okys izek.k
i= ds tkjh gksus dh frfFk ij dksbZ udnh izkfIr izfrQy ds :i esa gqbZ gS rks mls iwathxr
ifjlEifÙk ds gLrkUrj.k ds ifj.kkeLo:i izkIr ;k izkIr gksus okys izfrQy dk iw.kZ ewY; ekuk
tk,xkA
ykHkdkjh izko/kku dh xSj iz;ksT;rk (Non-applicability of the beneficial provision) % ;g
Hkh /;ku fn;k tk ldrk gS fd ;g ykHkdkjh izko/kku ykxw ugha gksaxs] tgk¡ djnkrk viuk
fgLlk gLrkUrfjr djrk gS mYysf[kr iw.kZrk izek.ki= tkjh djus dh frfFk ij ;k mlls igys
vkSj iwathxr ykHk dj ns;rk ml o"kZ esa mRiUu gqbZ ekuh tk,xh tc gLrkUrj.k fd;k x;k
FkkA bl ekeys esa] izfrQy izkIr gqvk ;k ns; gqvk dk iw.kZ ewY; vf/kfu;e ds lkekU; izko/kkuksa
ds }kjk r; fd;k tk,xkA
dqN 'kCnksa ds vFkZ (Meaning of certain terms)
'kCn vFkZ
l{ke izkf/kdkjh izkf/kdj.k cy ls ykxw dkuwu ds rgr Hkou ;kstuk dks LohÑfr nsukA
bl vf/kdkj dk gksuk l{ke izkf/kdkjh gksrk gSA
LVSEi M~;wVh ewY; vpy lEifÙk] pkgs Hkwfe gks] Hkou gks ;k nksuks]a ds lEcU/k esa ljdkjh
izkf/kdj.k }kjk viuk;k x;k ewY;] ;k ewY;kafdr fd;k gqvk ewY;
LVkEi M~;wVh ds Hkqxrku ds mís'; gsrqA
4.6 lekiu esa xbZ dEifu;ksa }kjk lEifÙk;ksa ds forj.k ij iwath ykHk (/kkjk
46) [Capital Gains on Distribution of Assets by Companies in Liquidation
(Section 46)]
(1) lekiu esa xbZ dEiuh ds gkFkksa (In the hands of liquidated company) : tc fdlh
dEiuh dh lEifÙk;k¡ mlds lekiu ij mlds va'k/kkjdksa dks forfjr dh tkrh gSa rc
,slk forj.k /kkjk 45 ds mís';ksa gsrq dEiuh }kjk gLrkUrj.k ds :i esa ugha ekuk
tk,xkA [/kkjk 46(1)]
mi;qZDr /kkjk fufnZ"V ifjfLFkfr;ksa rd gh vius mi;ksx esa lhfer jgrh gS vFkkZr~
dEiuh dh lEifÙk;ksa dks fo'ks"kr% va'k/kkfj;ksa ds chp dEiuh ds lekiu ij ckaVk tkuk
pkfg,A ysfdu ;fn fuLrkjd dEiuh dh lEifÙk;ksa dks csprk gS rFkk iwath ykHk vftZr
djrk gS ,oa bl izdkj olwy fd, x, dks"kksa dks forfjr dj nsrk gS rks dEiuh ,sls
ykHkksa ij dj pqdkus ds fy, nk;h gksxhA
(2) 'ks;j/kkjdksa ds gkFkksa esa (In the hands of shareholder) : dEiuh ds lekiu ij]
va'k/kkjh dEiuh ls /ku rFkk vU; lEifÙk;k¡ izkIr djrs gSaA os forj.k dh frfFk dks izkIr
lEifÙk;ksa ds cktkj ewY; ds lEcU/k esa ;k muds }kjk ls rjg izkIr dh xbZ jkf'k;ksa ds
fy, ^iwath ykHk* 'kh"kZd ds vUrxZr dj ;ksX; gksaxsA forj.k dk og Hkkx tks dEiuh ds
lafpr ykHkksa ls tqM+k gS mldks /kkjk 2(22)(c) ds vUrxZr va'k/kkjh dks ykHkka'k vk; ds
:i esa ekuk tkrk gS ,oa /kkjk 10(33) ds vUrxZr ^dj eqDr* gksxkA og iw¡th ykHk dh
x.kuk ds fy, izfrQy fu/kkZj.k ds mís'; ds fy, izkIr jkf'k@mfpr cktkj ewY; ls
?kVk;k tk,xkA
(3) va'k/kkjdksa }kjk rnksijkUr foØ; ij iwath ykHk dj (Capital gain tax on
subsequent sale by the shareholder) : dEiuh ds lekiu ij fdlh lEifÙk dh izkfIr
ds i'pkr~ vxj va'k/kkjh mldks gLrkUrfjr dj nsrk gS rks forj.k dh frfFk ij tks
mfpr cktkj ewY; dks gh lEifÙk ds vf/kxzg.k dh ykxr ekuk tk,xkA
4.7 va'kksa ds chp & cSad ij iwath ykHk ¼/kkjk 46A½ [Capital gains on buy
back Etc. of shares {Section 46(A)}]
(1) lwphc) va'kksa ;k fufnZ"V izfrHkwfr;ksa ds ekeys esa (In case of listed shares or
other specified securities) : vius futh va'kksa dks dEiuh }kjk [kjhnus ij va'k/kkjh dks
izkIr dksbZ izfrQy ,sls va'k/kkjh }kjk /kkfjr va'kksa dh izkfIr dh ykxr ds ewY; ds chp
vUrj iwath ykHk ds :i esa dj;ksX; gksxkA ,sls iwath ykHk dh x.kuk /kkjk 48 ds
izko/kkuksa ds vuq:i dh tk,xhA
,slk iwath ykHk ml o"kZ esa dj;ksX; gksxk ftl o"kZ esa ,sls va'k@izfrHkwfr;k¡ dEiuh }kjk
Ø; dh x;h FkhaA ßfufnZ"V izfrHkwfr;ksaß ds mís'; ds fy, mldk vk'k; ogh gS ftls
dEiuh vf/kfu;e] 19567 dh /kkjk 77A dh O;k[;k esa fn;k x;k gSA
(2) vlwphc) va'kksa ds ekeys esa (In case of unlisted shares) : rFkkfi ?kjsyw dEifu;ksa
}kjk xSj lwph—r dEifu;ksa ds va'kksa dks iqu[kZjhn ds ekeys esa 20% vfrfjDr vk;dj
¼tek 12% vf/kHkkj ,oa 4% midj½ dEiuh ls mn~;xzg.kh; gSA
ifj.kker% xSj lwphÑr va'kksa dh iqu[kZjhn ij mikftZr ykHk ij] ,slh ?kjsyw dEiuh ds
va'k/kkjh /kkjk 10(34A) ds v/khu foeqfDr ds vf/kdkjh gksaxsA tcfd ,slh ?kjsyw dEiuh
va'kksa dh iqu[kZjhn ij vfrfjDr vk;dj ds fy, mÙkjnk;h gksxhA
(1) (2) (3)
ds fy, dj ?kjsyw dEifu;ksa }kjk xSj dkWye (2) esa lanfHkZr va'kksa ds vykok
ns;rk lwphÑr dEiuh ds va'kksa dk vU; va'kksa dh iqu[kZjhn
Ø;
dEiuh vfrfjDr vk;dj @ 23.296% dEiuh ds fy, dj;ksX; ugha
va'k/kkjh va'k/kkjh dks mikftZr vk; /kkjk va'k/kkfj;ksa dks mikftZr ykHk /kkjk 46A ds
10(34A) v/khu djeqDr v/khu dj;ksX; gSA
4.8 ysu&nsu tks ^gLrkUrj.k* ugha ekus tkrs ¼/kkjk 47½ [Transactions not
regarded as transfer (Section 47)]
/kkjk 47 ,sls vusd ysu&nsuksa dks fufnZ"V djrh gSa ftudks iwath ykHk dj mís'; gsrq gLrkUrj.k
ugha ekuk tk,xkA
(1) iw.kZ ;k vkaf'kd foHkktu fdlh fgUnw vfoHkkftr ifjokj dk (Total or partial
partition of a HUF) % fdlh fgUnw vfoHkkftr ifjokj ds iw.kZ ;k vkaf'kd foHkktu ij
iwath lEifÙk;ksa dk dksbZ forj.kA ¼/kkjk 47(i)½;
(2) migkj ;k olh;rk ;k ,d v[k.Muh; U;kl (A Gift or will or an irrevocable
trust) : migkj ;k olh;r ;k ,d v[k.Muh; U;kl ds vUrxZr fdlh iwath lEifÙk dk
gLrkUrj.kA
7
vc dEiuh vf/kfu;e] 2013 dh /kkjk 68
ysfdu] okD;ka'k Employees ' Stock option plan/Scheme ds vUrxZr vius deZpkfj;ksa
dks dEiuh }kjk izR;{k% ;k vizR;{kr% vkcafVr va'kks]a _.ki=ksa ;k okj.Vksa ds :i esa ,d
iwath lEifÙk ds v[k.Muh; U;kl ;k migkj ds vUrxZr gLrkUrj.k 'kkfey ugha gksxkA
(3) fdlh lw=dkjh dEiuh }kjk viuh lgk;d dEiuh dks fdl iwath lEifÙk dk
gLrkUrj.k (Transfer of capital asset by holding company to its subsidiary
company) : fdlh dEiuh }kjk viuh lgk;d dEiuh dks fdlh iwath lEifÙk dk
gLrkUrj.kA
'krs± (Conditions) :
(i) ewy dEiuh ds ikl lgk;d dEiuh ds lHkh va'k gksus pkfg,(
(ii) lgk;d dEiuh Hkkjrh; dEiuh gksuh pkfg,(
(4) fdlh lgk;d dEiuh }kjk lw=dkjh dEiuh dks fdlh iwath lEifÙk dk
gLrkUrj.k (Transfer of capital asset by a subsidiary company ot its holding
company) %
fdlh lgk;d dEiuh }kjk viuh lw=/kkjh dEiuh dks iwath lEifÙk dk gLrkUrj.k ¼/kkjk
47(v)½
'krs± (Conditions) :
(i) lgk;d dEiuh ds lHkh va'k lw=/kkjh dEiuh ds ikl gksus pkfg,(
(ii) ewy dEiuh Hkkjrh; dEiuh gksuh pkfg,A
miokn % mi;qZDr 3 ;k 4 esa O;Dr izko/kku ykxw ugha gksaxs ;fn O;kikfjd jgfr;k ds
:i esa iwath lEifÙk dks gLrkUrfjr fd;k tkrk gSA
(5) lafoy;u dh ;kstuk esa fdlh lekesyh dEiuh ds }kjk fdlh lEifÙk dk
gLrkUrj.k lekesfyr dEiuh dks (Transfer of capital asset by amalgamating
company to amalgamated company in a scheme of amalgamation) : lafoy;u dh
fdlh ;kstuk ds vUrxZr ,d lafoyf;r ¼lekesyh½ dEiuh }kjk fdlh iwath lEifÙk dk
lafoy;d ¼lekesfyr½ dEiuh dks gLrkUrj.k ;fn lafoy;d dEiuh ,d Hkkjrh; dEiuh
gSA [/kkjk 47(vi)]
(6) vfoy;u dh fdlh ;kstuk ds vUrxZr vfoyf;r dEiuh }kjk iwath lEifÙk dk
gLrkUrj.k ifj.kketU; dEiuh dks (Transfer of capital asset by the demerged
company to the resulting company in a scheme of demerger) : vfoy;u dh n'kk esa
fdlh iwath lEifÙk dk vfoyf;r dEiuh }kjk ifj.kkeU; dEiuh dks dksbZ gLrkUrj.k]
;fn ifj.kketU; dEiuh ,d Hkkjrh; dEiuh gSA [/kkjk 47(vib)]
(7) vfoy;u dh ;kstuk esa] ifj.kketU; dEiuh }kjk 'ks;j va'kksa dk LFkkUrj.k ;k
fuxZe (Transfer or issue of shares by a resulting company, in a scheme of
demerger) : vfo;yu dh ;kstuk esa ifj.kketU; dEiuh }kjk va'kksa dk gLrkUrj.k ;k
fuxZe vfoyf;r dEiuh ds va'k/kkjdksa dks] vxj gLrkUrj.k fd;k x;k gS dkjksckj ds
vfoy;u ds izfrQy ds :i esa [/kkjk 47(vid)]
(12) ljdkj ;k fo'ofo|ky; vkfn dks fufnZ"V iwath lEifÙk dk vUrj.k (Transfer of
specified capital asset to the government or university etc) : fuEukafdr iwt
a h lEifÙk
dk gLrkUrj.k tks ljdkj ;k fo'ofo|ky; ;k jk"Vªh; laxzgky; ;k jk"Vªh; dyknh?kkZ]
jk"Vªh; iqjkrRo vFkok vU; fdlh lkoZtfud laxzgky; ;k ,slh fdlh laLFkk dks fdlh
laLFkk dks fd;k tkrk gS ftls dsUnz ljdkj us fdlh jkT;Hkj esa izfl) ;k jk"Vªh; egRo
dh oLrq ds :i esa vf/klwfpr fd;k gS %
(i) dykRed dk;Z(
(ii) iqjkrRo] oSKkfud ;k dyk laxzg.k(
(iii) iqLrd(
(iv) ik.Mqfyfi(
(v) vkys[ku(
(vi) isafVaXl(
(vii) QksVksxzkWQ(
(viii) Nik gqvkA
(13) ckW.M ;k _.ki= vkfn dk ifjorZu va'kksa ;k _.ki=ksa }kjk gLrkUrj.k
(Transfer on conversion of bonds or debentures etc into shares or debentures) :
ckW.Mksa ;k _.ki=ksa ;k va'kksa ;k tek izek.ki=ksa ds ifjorZu ds }kjk dksbZ gLrkUrj.k
fdlh Hkh Lo:i esa ml dEiuh ds va'kksa ;k _.ki=ksa esaA [/kkjk 47(x)]
(14) ojh;rk va'kksa dk va'kksa esa ifjorZu (Conversion of preference shares into shares)
: ifjorZu fdlh dEiuh dh ojh;rk va'kksa dk mlh dEiuh ds va'kksa esa] }kjk gLrkUrj.k
[/kkjk 47(xb)]
(15) foijhr ca/kd esa fdlh iwath lEifÙk dk gLrkUrj.k (Transfer of capital asset
under reverse mortgage) : dsUnz ljdkj }kjk Þvf/klwfprß rFkk cuk;h ;kstuk ds
vUrxZr ßfoijhr ca/kdß dh ;kstuk esa fdlh iwath lEifÙk dk dksbZ gLrkUrj.k [/kkjk 47
(xvi)]
foijhr ca/kd ;kstuk ofj"B ukxfjdksa ds Qk;ns ds fy, gS ftuds ikl vkoklh; ?kj
lEifÙk gSA mudks ekStwnk vk; dks iwjd djus ds fy, og viuh vkoklh; lEifÙk dks
fdlh vuqlwfpr cSad ;k vkoklh; foÙk dEiuh (Housing finance company) ds ikl
fxjoh j[k ldrs gSaA cnys esa mUgsa ,d eq'r jde ;k yxkrkj ekfld@=Sekfld
lkykuk vk; fey ldrh gSA ofj"B ukxfjd ?kj esa jguk tkjh j[k ldrs gSa vkSj
fu;fer vk; izkIr dj ldrs gSa] fcuk fdlh _.k okil Hkqxrku djus dh ijs'kkuh dsA
_.k fn;k tk,xk] vkoklh; edku lEifÙk dh dher dk eku yhft, 60%A
cSad@vkoklh; foÙk dEiuh gj ikap o"kZ esa ?kj dk iqueZwY;kadu Hkh djsxhA _.kh _.k
dh jde dks edku dk foLrkj djus] mldk uohdj.k djus] ikfjokfjd fpfdRlk vkSj
vkikrdkyhu O;; vkfn ds fy, bLrseky dj ldrk gSA rFkkfi] og jde dk bLrseky
lêk ;k O;kikfjd mís'; ds fy, ugha dj ldrkA
foijhr ca/kd ;kstuk] 2008 esa lfEefyr gS mlds nk;js ds vUrxZr] ,d vuqeksfnr _.k
laLFkku }kjk va'k esa ;k iw.kZ esa _.k dk forj.k] okf"kZd lksfl±x laLFkk dks fjolZ
¼foijhr½ ca/kd ds okf"kZdh ds ek/;e ls vkof/kd Hkqxrku ds mís'; ds fy,A ;g ,d
laforj.k dk vfrfjDr rjhdk ;kfu vuqeksfnr _.k nsus okys laLFkk }kjk vkof/kd
Hkqxrku ;k ,d ;k vf/kd 'kk[kkvksa esa ,deq'r Hkqxrku ds ek/;e ls foijhr ca/kd dks
izR;{k forj.k ds vykok gSA
okf"kZd lksfl±x laLFkk dks ifjHkkf"kr fd;k x;k gS Hkkjrh; ykbZQ ba';ksjsal dkWjiksjs'ku ;k
dksbZ vU; chekdrkZ tks fd iathÑr gS ba';ksjsUl jsxqysVjh vkSj MsoyiesUV izkf/kdj.k ds
lkFkA
foijhr ca/kd _.k dh vf/kdre vof/k (Maximum period of Reverse Mortgage
Loan) :
laforj.k dh iz.kkyh _.k dh vf/kdre vof/k
(a) tgk¡ _.k izR;{k :i ls foijhr le>kSrk ij nLr[kr foijhr ca/kddrkZ
cU/kd drkZ dh forfjr gks vkSj vuqeksfnr _.k laLFkku tc gks] ml
frfFk ls 20 o"kZ
(b) tgk¡ foijhr ca/kd ds fy, okf"kZdh vof'k"V thou le; _.kh dk
ds ek/;e ls vkof/kd Hkqxrku ds
mís'; ds fy,] Hkkx esa ;k iw.kZ esa
_.k forfjr fd;k x;kA
_.kh ;k ;kuh m/kkj@_.k ysus okys dh e`R;q ds ckn cSad _.k dh jde lafpr C;kt
dh jde ds lkFk ?kj dks csp dj olwy djsxhA vfrfjDr jkf'k dkuwuh okfjl dks ns nh
tk,xhA rFkkfi] ?kj dks cspus ls igys] dkuwuh okfjl dks ojh;rk nh tk,xh fd og
_.k vkSj ml ij cuk C;kt pqdk ds laifÙk NqM+ok ysA
vr% /kkjk 47(xvi) Li"V djrh gS fd iwath lEifÙk dk dksbZ Hkh gLrkUrj.k foijhr ca/kd
ds ysu nsu esa] dsanz ljdkj ds }kjk vf/klwpd rFkk cuk;h ;kstuk ds vUrxZr iwath
lEifÙk ykHk ds mís'; ds fy, gLrkUrj.k ugha ekuk tk,xkA
foijhr ca/kd ds ysu&nsu esa izkIr vk; dks NwV (Exemption of income received
in a transaction of reverse mortagage) ¼/kkjk 10(43)) : vkxs /kkjk 10(43) iznku djrh
gS fd vk; tks fd ofj"B ukxfjd }kjk izkIr dh xbZ] ;k rks ,d eq'r jde ;k fdLrksa
esa] foijhr ca/k ds ysu nsu esa og vk;dj eqDr gksxhA
iwath ykHk dj nsunkjh dks dsoy _.k olwyh ds mís'; ds fy, cSad@vkokl foÙk
dEiuh }kjk fxjoh gqbZ lEifÙk ds vyxko ds Lrj ij vkdf"kZr fd;k tk,xkA
(16) E;wpqyQaM dh ,d=hdj.k ;kstuk ds rgr bZdkbZ /kkjd }kjk bZdkbZ dk
LFkkukUrj.k (Transfer of unit/s by a unitholder under consolidating scheme of
mutual fund) : iwath lEifÙk ds bZdkbZ /kkjd }kjk dksbZ Hkh gLrkUrj.k] pkgs bZdkbZ dk
gks ;k bdkb;kas dk] tks fdlh E;wpqvy Q.M dks ,d=hdj.k ;kstuk ds rgr vk;ksftr
gks] fdlh iwath lEifÙk ds vkcaVu ds izfrQy ds :i esa pkgs bZdkbZ gks bZdkb;k¡]
,d=hdj.k ;kstuk ds rgr [/kkjk 47(xviii)]
rFkkfi] ;g NwV rHkh miyC/k gksxh tc ,d=hdj.k gksxk nks ;k mlls T;knk bDoVh
vksfj,aVsM QaM dh ;kstukvksa dk ;k nks ;k mlls vf/kd bDoVh vksfj,saVsM Q.M dh
;kstuk ds vykok fdlh QaM dkA
(17) bdkbZ/kkjd /kkjd }kjk bZdkbZ dk gLrkUrj.k fdlh E;wpqvy QaM dks lesfdr
;kstuk ds rgr (Transfer of unit/s by a unit holder under consolidating plan of
mutual fund) : iwt
a h lEifÙk ds bdkbZ /kkjd }kjk gLrkUrj.k] pkgs bZdkbZ gks ;k bdkb;ksa
tks fd mlds ikl gks E;wpqvy Q.M Ldhe ds lesfdr ;kstuk rgr] tks fd fd;k x;k
fdlh iwath lEifÙk ds vkcaVu ds izfrQy ds cnys] pkgs bdkbZ gks ;k bdkbZ;k¡ E;wpqvy
Q.M dh Ldhe ds fdlh lesfdr ;kstuk ds rgr [/kkjk 47(xix)]
fuEukafdr 'kCnksa dk vFkZ (Meaning of the following terms)
'kCn vFkZ
lesfdr gksrh ;kstuk lsch vf/kfu;e 1992 esa cuh lsch ¼E;wpqvy Q.M½ fofu;e]
1996 ds vuqlkj E;wpqvy Q.M dh ;kstukvksa ds rgr feyku
djrh gqbZ E;wpqvyQ.M dh ;kstuk
lesfdr ;kstuk ,d ;kstuk ftlds lkFk lesfdr gksrh ;kstuk feyrh gS ;k
ml feyku ls tks ;kstuk curh gSA
lesfdr gksrk E;wpqvy Q.M dh ;kstuk esa dYiuk tks lsch ¼E;wpqvy Q.M½
ifj;kstuk fofu;e] 1996 tks fd cuh lsch vf/kfu;e 1992, ds vuqlkj
(Consolidating ;kstuk esa lesdu dh izfØ;k dks feykus okyh dYiuk
Plan)
lesfdr ifj;kstuk ,d dYiuk ftlds lkFk lesfdr gksrh dYiuk feyrh gS ;k
(Consolidated Plan) ml feyku ls tks dYiuk curh gSA
E;wpqvy QaM ,d E;wpqvy QaM ;kfu
(i) lsch vf/kfu;e] 1992 ;k mlds rgr cus fofu;e esa
iathÑr E;wpqvy QaM(
(ii) vU; dksbZ E;wpqvy Q.M] lkoZtfud foÙkh; laLFkk }kjk
fu/kkZfjr ;k Hkkjrh; fjtoZ cSad }kjk vf/kÑr vkSj dsanz
ljdkj }kjk vf/klwfpr 'krks± ds v/khuA
mnkgj.k (Illustration ) 5
buesa ls fdl fLFkfr esa iwath ykHk dj nkf;Ro mRiUu ugha gksrk \
(i) Mr. A us 1970 esa ` 25,000 dk lksuk Ø; fd;kA 2018-19 esa mlus vius iq= dh 'kknh
ds le; mls migkj esa fn;kA migkj ds fnu lksus dk mfpr cktkj ewY; ` 1,00,000
FkkA
(ii) 1945 esa ^fgUnw vfoHkkftr ifjokj* us ,d edku lEifÙk dks ` 20,000 esa Ø; fd;kA bls
ifjokj ds foHkktu ds le; o"kZ 2018-19 esa ifjokj ds lnL;ksa esa ls ,d dks fn;kA
foHkktu ds fnu mfpr cktkj ewY; ` 12,00,000 FkkA
(iii) Mr. B us 1995 esa 50 ifjorZuh; _.ki= ` 40,000 esa Ø; fd;s] ftls dEiuh }kjk
uoEcj 2018 esa ` 85,000 ds ewY; ds 500 va'kksa esa ifjofrZr fd;kA
gy (Solution)
ge tkurs gSa fd iwath ykHk dsoy rc gh mRiUu gksrk gS tc iwath lEifÙk dk gLrkUrj.k gksA
mi;qZDr nh xbZ fLFkfr esa iwath ykHk dj nkf;Ro dh ppkZ vkxs dh xbZ gSA
(i) /kkjk 47(iii) ds izko/kku ds vuqlkj] migkj ds vUrxZr fdlh iwath lEifÙk ds
gLrkUrj.k dks iwath ykHk ds mís'; ds fy, ^gLrkUrj.k* ugha ekuk tkrkA blfy,] nh
xbZ fLFkfr esa iwath ykHk dj dh fLFkfr mRiUu ugha gksrhA
(ii) /kkjk 47(i) ds izko/kku ds vuqlkj] fgUnw vfoHkkftr ifjokj ds iw.kZ ;k vkaf'kd foHkktu
ij iwath lEifÙk ¼oLrq esa½ ds vUrj.k dks iawth ykHk ds mís'; ds fy, gLrkUrj.k ugha
ekuk tk,xkA blhfy, nh x;h fLFkfr esa iwath ykHk dj nkf;Ro mRiUu ugha gksrkA
(iii) /kkjk 47(x) ds izko/kku ds vuqlkj] fdlh dEiuh }kjk fdlh fof/k esa ckW.M vFkok
_.ki=] va'kksa vFkok tek izek.k&i= dks ml dEiuh ds va'kksa vFkok _.ki=ksa esa
ifjorZu dks iawth ykHk ds mís'; ds fy,] gLrkUrj.k ugha ekuk tk ldrkA blhfy,] nh
xbZ fLFkfr esa iwath ykHk dj nkf;Ro mRiUu ugha gksxkA
mnkgj.k (Illustration) 6
fe- vfHk"ksd] ,d ofj"B ukxfjd] vius ?kj dks cSad ds ikl fxjoh j[kk] ,d vf/klwfpr foijhr
ca/kd ;kstuk ds rgrA mldks ekfld fdLrksa esa cSad ls _.k fey jgk FkkA ifjiDork ij fe-
vfHk"ksd us _.k ugha pqdk;k vkSj vr% mUgksaus ?kj dk dCtk cSad dks ns fn;k vius _.k dk
fuoZru djus ds fy,A ,slh foijhr ca/kd ysu&nsu ij nh?kZdkyhu iwath ykHk ij mipkj dSls
gksxkA
gy (Solution)
/kkjk 47(xvi) iznku djrk gS fd dsUnz ljdkj }kjk cukbZ vkSj vf/klwfpr dh xbZ ;kstuk ds
rgr foijhr ca/kd ds ysu&nsu esa iwathxr lEifÙk dk dksbZ Hkh LFkkukUrj.k iwath ykHk ds
mís'; ds fy, ,d gLrkUrj.k ds :i esa ugha ekuk tk,xkA
rn~ul q kj] fe- vfHk"ksd }kjk ?kj dks cSad ds ikl fxjoh j[kuk gLrkUrj.k ugha ekuk tk,xkA
blhfy,] bl ysu nsu ij dksbZ iwath ykHk ugha ykxw fd;k tk,xkA
vkxs] /kkjk 10(43) iznku djrh gS fd foijhr ca/kd ds ysu nsu ij ofj"B ukxfjd }kjk izkIr
dksbZ Hkh jde pkgs ,d eq'r gks ;k fdLrksa esa] vk;dj ls eqDr gksxkA blfy,] ekfld fdLrkasa
esa izkIr gqbZ jde dj ;ksX; ugha gksxhA
gkykafd _.k izkIr djus ds mís'; ds fy, cSad }kjk fxjoh j[kh lEifÙk ds vyxko ds Lrj
ij iwathxr ykHk dj dh ns;rk vkdf"kZr gksxhA
mnkgj.k (Illustration) 7
dkj.kksa ds lkFk tkapsa] fuEukafdr okD; lgh gSa ;k xyr %
(i) dsUnzh; ljdkj }kjk cukbZ xbZ vf/klwfpr dh xbZ ;kstuk ds rgr foijhr ca/kd ds ysu
nsu esa ,d vkoklh ?kj dk vyxko] iawthxr ykHk ds mís'; ds fy, LFkkukUrj.k ds :i
esa ekuk tkrk gSA
(ii) 12 ekg ls vf/kd /kkj.k fd, gq, 'kwU; dwiu ckW.M (Zero coupon bond) ] nh?kZdkfyd
iwath lEifÙk gksxhA
(iii) tgk¡ ,d O;fDr }kjk LokfeRo 'kgjh Ñf"k Hkwfe] ftls ykxkrkj gLrkUrj.k dh rkjh[k ls
nks o"kZ igys Ñf"k iz;kstuksa ds fy, bLrseky fd;k tkrk gS] dkuwu ds rgr vfuok;Z
:i ls vf/kxzg.k dj fy;k tkrk gS vkSj eqvkotk jkT; ljdkj }kjk r; fd;k tkrk gS]
ifj.kkeLo:i iwath ykHk dh NwV gSA
(iv) 'kwU; dwiu ckW.M ;kfu oks ckW.M ftl ij ifjiDork ;k foekspu ls igys dksbZ Hkqxrku
vkSj ykHk izkIr ;k izkIr ugha gksrk A
gy (Solution)
(i) xyr % /kkjk 47(xvi) ds rgr] dsUnzh; ljdkj }kjk cukbZ vkSj vf/klwfpr ;kstuk ds
rgr foijhr ca/kd ds ysunsu esa ,slk vyxko] iwathxr ykHk ds mís'; ds fy,
gLrkUrj.k ugha ekuk tkrkA
(ii) lgh % /kkjk 2(42A) ßvYidkfyd iwath lEifÙkß dks ifjHkkf"kr djrh gSA /kkjk 2(42A)
ds viokn ds rgr] 12 ekg ls de ds fy, /kkfjr 'kwU; dwiu ckW.M dks vYidkfyd
iwath lEifÙk ekuk tk,xkA QyLo:i ,sls ckW.M tks /kkj.k fd, x, 12 eghukas ls vf/kd
ds fy,] nh?kZdkfyd iwath lEifÙk gksaxsA
(iii) xyr % /kkjk 10 (37) ds vuqlkj] tgk¡ ,d O;fDr }kjk LokfeRo 'kgjh Ñf"k Hkwfe] ftls
yxkrkj gLrkUrj.k dh rkjh[k ls nks o"kZ igys Ñf"k iz;kstuksa ds fy, bLrseky fd;k
tkrk gS] dkuwu ds rgr vfuok;Z :i ls vf/kxzg.k dj ds] dsUnzh; ljdkj ;k Hkkjrh;
fjtoZ cSad }kjk eqvkotk r; ;k eatwj fd;k tkrk gS] ifj.kkeLo:i iwath ykHk ekQ
gS@NwV gSA
(iv) lgh % /kkjk 2(48) ds vuqlkj ^'kwU; diwu ckW.M* eryc og ckW.M ftls 1 twu] 2005 dks
;k mlds ckn] fdlh bUÝkLVªDpj iwath dEiuh ;k bUÝkLVªDpj iw¡th Q.M ;k
lkoZtfud {ks= dh dEiuh ;k vuqlwfpr cSad }kjk tkjh fd;k x;k] ftlds lEcU/k esa
ifjiDork ;k foekspu ls igys tkjh djus okyh laLFkk ls dksbZ Hkqxrku ;k ykHk u izkIr
gksrk gS ;k izkI;] tks fd dsUnzh; ljdkj bl lEcU/k esa vf/klwfpr dj ldrh gSA
(v) xyr % mxh ;k fufeZr pk; ds foØ; ls Hkkjr esa dekbZ vk; dsoy 60% rd gh Ñf"k
vk; ekuh tkrh gS vkSj 'ks"k 40% vk; vkSj xSj Ñf"k vk; gksrh gS tks fd dj ds fy,
izHkk;Z gS ¼vk; dj fu;eksa] 1962 dks fu;e 8½
(iii) eqnzk LQhfr lwpdkad (Cost information Index) : /kkjk 48 ds vUrxZr] nh?kZdkyhu
iwath lEifÙk ykHk dh x.kuk ds fy,] ^vf/kxzg.k dh ykxr* eqnzk LQhfr lwpdkad (Cost
inflaction index, CII) dks ykxw djds v|ru dj yh tk,xhA ,d ckj tc izkfIr dh
ykxr dk CII ykxw dj fn;k tkrk gS rks og izkfIr dh lwpdkafdr ykxr (Indexed
cost of acquisition) cu tkrh gSA
bldk vFkZ gS fdlh jkf'k dk ÞizkfIr dh ykxrß ls ogh vuqikr cuk;k tk, rks ml o"kZZ
ds fy, CII dk] ftlesa lEifÙk dks gLrkUrfjr fd;k x;k] ftlesa lEifÙk dh ifjlaifÙk
fu/kkZfjrh }kjk vk;ksftr dh xbZ Fkh ;k 1 vizSy] 2001 tks Hkh ckn esa gSA
blh rjg] lq/kkj dh lwpdkafdr ykxr dk vFkZ gS og jkf'k dk lq/kkj ykxr ls ogh
vuqikr cuk, tks ml o"kZ CII dk ftlesa lEifÙk dks gLrkUrfjr fd;k tkrk gS] ml o"kZ
dh CII ls curh gS ftlesa lEifÙk esa lq/kkj fd;k x;k gSA
^^eqnzk LQhfr lwpdkad** fdlh xr o"kZ ds fy, CII dk vFkZ gS ,sls lwpdkad (index)
tks dsUnz ljdkj ml o"kZ ls rqjUr o"kZ iwoZ ds xro"kZ gsrq 'kgjh xSj&'kkjhfjd Je djus
okys deZpkfj;ksa (Non-manual employees) ds fy, ^miHkksDrk ewY; lwpdkad* esa vkSlr
o`f) ds 75% dks /;ku esa j[krs gq, bl lEcU/k esa ljdkjh xtV esa vf/klwpuk tkjh
djds fufnZ"V djsA
2010-11 167
2011-12 184
2012-13 200
2013-14 220
2014-15 240
2015-16 254
2016-17 264
2017-18 272
2018-19 280
(iv) migkj vkfn ds rgr gLrkUrj.k ds ekeys esa ESOP ds rgr fuxZfer va'kksa]
_.ki= ;k vf/ki= ds izfrQy dk dqy ewY; (Full value of consideration of
shares, debentures or warrants issued under ESOP in case of transfer under a gift
etc. : ml ekeys esa tgk¡ dEiuh }kjk izR;{k ;k vizR;{k :i ls dsUnz ljdkj }kjk tkjh
fd;s x;s fn'kk&funsZ'kksa ds vuqlkj fdlh deZpkjh LVkWd fodYi ;kstuk ;k Ldhe ds
rgr vius deZpkfj;ksa dks va'k] _.ki= ;k vf/ki= vkcafVr fd;s x;s gSa] mudk
gLrkUrj.k gksrk gS migkj ;k vfLFkj VªLV (irrecoverable trust) ds :i esa] rc ml
gLrkUrj.k dh frfFk ds cktkj ewY; dks gh izfrQy dk iw.kZ:i@ewY; ;k gLrkUrj.k ds
ifj.kkeLo:i izkI; ekuk tk,xkA
(v) xSj fuokfl;ksa ds fy, fo'ks"k izko/kku (Special provision for non residents)&,sls
vfuokfl;ksa dks laj{k.k nsus ds fy, tks iwath lEifÙk;k¡ ikus gsrq fons'kh eqnzk dk
fofu;kstu djrs gSa ¼/kkjk 48½ esa ,d viokn 'kkfey gSA rnuqlkj vfuokfl;ksa dh n'kk
esa ,d Hkkjrh; dEiuh ds va'kksa ;k _.ki=ksa ds gLrkUrj.k ls vftZr gksus okyk iwath
ykHk bl izdkj fudkyk tk,xkA
• izkIr ykxr] gLrkUrj.k ds lEcU/k esa gh fd;s x;s O;; rFkk izfrQy dh iw.kZ
jkf'k dks ml fons'kh eqnzk esa cnyuk gksxk ftlls ,sls va'kksa dks [kjhnk x;k FkkA
• ifj.kketU; iwath ykHkksa dks iqu% Hkkjrh; eqnzk esa ifjofrZr fd;k tk,xkA
iwathxr ykHkksa dh x.kuk dh ;g fof/k fdlh Hkkjrh; dEiuh ds va'kksa ;k _.ki=ksa ds
izR;sd Ø; rFkk foØ; ds fy, ykxw dh tk,xhA
Indexation dk ykHk bl ekeys esa ykxw ugha gksxkA
#i;k ukfer ckW.M (Rupee denominated bond) (RDBs)
Hkkjrh; dEifu;ksa dks mik; nsus ds fy, rkfd oks fons'k ls iSlk tqVk ik,] Hkkjrh;
fjtoZ cSad us #i;k ukfer ckW.M dks fons'k esa tkjh djus dh vuqefr nh gSA rnuqlkj
xSj fuoklh; djnkrkvksa ds ekeys esa] Hkkjrh; dEifu;ksa ds #i;k ukfer ckW.M ds
foekspu ds le; fons'kh eqnzk ds f[kykQ #i;s dh ljkguk ds dkj.k mRiUu gksus okyk
ykHk izfrQy ds iw.kZ ewY; dh x.kuk esa 'kkfey ugha fd;k tk,xkA xSj fuokfl;ksa
fuos'kdksa dks ;g jkgr iznku djrk gS tks fd eqnzk esa mrkj p<+ko dk [krjk lgu djrs
gSaA
fons'kh dEifu;ksa vkSj vfuokfl;ksa ij xSj&lwphc) va'kksa ;k dEiuh ds va'kksa ftlesa
turk dk fgLlk ugha gS] ds gLrkUrj.k ls mikftZr nh?kZdkyhu iwath ykHk ij 10% dh
fj;k;rh nj ls ¼lwpdkad ykHk ds fcuk½ djkjksi.k fd;k tk,xk ¼/kkjk 112½A
uksV % /kkjk 112 esa lUnfHkZr fuEu lEifÙk;ksa ds gLrkUrj.k ls mRiUu nh?kZdkyhu iw¡th ykHk ij
eqnzk esa mrkj&pk<+ko dk dksbZ ykHk ykxw ugha gksxk %
(i) dEiuh esa lerk va'k ftu ij vf/kxzg.k ;k gLrkUrj.k nksuksa ds le; ij STT dk
Hkqxrku fd;k tkrk gS]
(ii) bfDoVh mUeq[k Q.M dh bdkbZ ;k O;olkf;d VªLV dh bdkbZ ftu ij gLrkUrj.k ds
le; ij STT dk Hkqxrku fd;k tkrk gSA
4.11 fufnZ"V ifjfLFkfr;ksa esa ykxr dk fu/kkZj.k ¼/kkjk 49½ [Ascertainment of
cost in specified circumstance (Section 49)]
dksbZ O;fDr u dsoy Ø; djds oju~ vusd fof/k ls Hkh fdlh iwath lEifÙk dk Lokeh cu tkrk
gSA vf/kfu;e dh /kkjk 49 ,sls ekxZn'kZdksa dh O;oLFkk djrh gS fd dSls fofHkUu ifjfLFkfr;ksa ds
vUrxZr ykxr dh x.kuk dh tkrh gSA
(1) fiNys ekfyd dh ykxr tks vf/kxzg.k dh ykxr ekuh x;h (Cost to previous
owner deemed as cost of acquisition of asset) : fuEukafdr fLFkfr;ksa esa fdlh lEifÙk
dh izkfIr dh ykxr mlds iwoZ Lokeh ds izkfIr ykxr ds led{k ekuh tk;sxhA bl
ykxr esa iwoZLokeh }kjk lEifÙk dh lq/kkj ykxr tksM+h tk;sxhA
rnuqlkj tgk¡ dksbZ iwath lEifÙk] djnkrk dh lEifÙk fuEukafdr dkj.kksa ls cu tkrh gSA
(i) fgUnw vfoHkkftr ifjokj ds iw.kZ ;k vkaf'kd foHkktu ij lEifÙk;ksa ds forj.k dh
fLFkfr esa(
(ii) migkj ;k olh;r ds vUrxZr(
(iii) mÙkjkf/kdkj] leZi.k ;k tUetkr vf/kdkj ds dkj.k(
(iv) fdlh dEiuh ds lekiu ij lEifÙk;ksa dk forj.k(
(v) [k.Muh; vFkok v[k.Muh; U;kl ds vUrxZr gLrkUrj.k(
(vi) fdlh lw=/kkjh dEiuh }kjk viuh 100% lgk;d dEiuh dks fdlh gLrkUrj.k ds
vUrxZr ;k blds foijhr gksus ij(
(vii) lafoy;u dh ;kstuk ds vUrxZr ,d lafoy;d dEiuh }kjk ,d lafoyf;r
dEiuh dks(
(viii) vfoy;u dh ;kstuk ds vUrxZr ,d foy; gqbZ dEiuh }kjk ifj.kke Hkkjrh;
dEiuh dks(
(ix) Lo;a vftZr lEifÙk dks fdlh O;fDr }kjk ifjorZu djds la;qDr fgUnw ifjokj dh
lEifÙk esa xyuk ¼ tks /kkjk 64(2) esa ek/;e esa fn;k x;k gS½
rnuqlkj] /kkjk 2(42 A) iznku djrh gS bu lHkh ekeyksa esa] gLrkUrfjrh }kjk iwath
lEifÙk /kkj.k dEiuh dh vof/k dh x.kuk djuk vkSj fiNys ekfyd }kjk /kkfjr vof/k
dks Hkh ekuk tk,xkA
uksV (Note) : migkjhÑr lEifÙk ds lEcU/k esa iz'u gS fd D;k lwpdkadu ml o"kZ ls
izkjEHk djuk pkfg, ftlesa fd ,slh lEifÙk djnkrk }kjk izFke ckj /kkfjr dh x;h Fkh
vFkok ml o"kZ ls ftl o"kZ esa iwoZ Lokeh us loZizFke xzg.k dh Fkh] dk lek/kku cEcbZ
mPp U;k;ky; }kjk CIT Vs. Manjula J Shah 16 Taxman 42 (Bom.) ds okn esa fd;k
x;kA
/kkjk 2(42A) ds izFke Li"Vhdj.k ds vuqlkj] ;fn djnkrk fdlh lEifÙk dk okeh /kkjk
49(1) esa of.kZr ifjfLFkfr;ksa ds dkj.k gksrk gS] vU; ifjfLFkfr;ksa ds lkFk iwoZLokeh }kjk
migkj esa fn;s tkus ds dkj.k] rc lEifÙk dh izÑfr ds fu/kkZj.k ds fy, lEifÙk ds
fo|eku ,oa iwoZLokeh }kjk /kkfjr vof/k dk ldy ;ksx fopkj.kh; gksrk gSA
/kkjk 48 ds izko/kku ds vuqlkj nh?kZdkyhu lEifÙk ds vUrj.k ls mikftZr iwath ykHk dh
x.kuk] lEifÙk ds 'kq) izfrQy esa ls mldh lwpdkafdr ykxr ?kVkdj dh tkrh gSA
lEifÙk dh lwpdkafdr ykxr dk vk'k; ml jkf'k ls gS tks lEifÙk ds vf/kxzg.k dh
ykxr dks ml o"kZ ds lwpdkafdr ds vuqikr esa dj nsrs gSa tks ,slh lEifÙk ds izFke
vf/kxzg.k ds o"kZ ls gLrkUrj.k ds o"kZ ds vuqlkj gks vFkkZr~ og o"kZ ftlesa lEifÙk dks
iwoZLokeh }kjk migkj ds :i esa varfjr fd;k x;k FkkA
fopkjk/khu eqík ;g Fkk fd djnkrk dks iwathxr lEifÙk iwoZLokeh ls migkj esa izkIr gqbZ
gSA tc lEifÙk bl izdkj varfjr dh xbZ Fkh rc iwoZLokeh ,oa djnkrk }kjk /kkfjr
vof/k dks fopkj djds lEifÙk nh?kZdkyhu FkhA
cEcbZ mPp U;k;ky; us fu.kZ; fn;k fd migkjhÑr lEifÙk ds ekeys es]a lEifÙk dh
lwpdkafdr ykxr dh x.kuk ml o"kZ ds lwpdkad ds vk/kkj ij dh tk;sxh ftl o"kZ esa
iwoZLokeh us lEifÙk dks loZizFke /kkj.k fd;k Fkk] u fd ml o"kZ ds vk/kkj ij ftl o"kZ
esa djnkrk lEifÙk dk Lokeh gqvk gSA
/kkjk 48 ds izko/kkuksa ls ljy@Åijh v/;;u ls lwpdkafdr ykxr dk fu/kkZj.k ml o"kZ
ds lwpdkad ds vk/kkj ij fd;k tk,xk ftl o"kZ esa djnkrk us lEifÙk izFke ckj xzg.k
dh gSA
(2) lafoy;u dh ;kstuk ds rgr izkIr va'kksa ds vf/kxzg.k dh ykxr (Cost of
acquisition of shares received under the scheme of amalgamation)%& tgk¡ ,d
lafoy;d dEiuh tks ,d Hkkjrh; dEiuh gS] esa va'k lafoy;u dh fdlh ;kstuk ds
vUrxZr lafoy;d dEiuh esa mlds }kjk /kkfjr va'kksa ds gLrkUrj.k ds izfrQyLo:i
djnkrk dh lEifÙk cus gS rks lafoy;d dEiuh esa va'kksa dh mldh izkfIr ykxr
lafoy;d dEiuh esa va'kksa dks ikus dh ykxr ekuh tk,xhA ¼/kkjk 49(2)½
B
ifj.kkeh dEiuh ds va'kksa ds vf/kxzg.k dh ykxr ¾ A´
C
A = lafoyf;r dEiuh esa /kkfjr va'kksa ds vf/kxzg.k dh ykxr
B = lafoy;u esa gLrkUrfjr lEifÙk;ksa dk 'kq) iqLrdh; ewY;
C = lafoyf;r dEiuh dh 'kq) lEifÙk vFkkZr~ lfoy;u ls rqjUr igys
lafoyf;r dEiuh ds [kkrs dh iqLrdksa esa iznÙk va'k iwath vkSj lkekU;
lafpfr dk dqy ;ksx
(9) lafoyf;r dEiuh esa /kkfjr va'kksa ds vf/kxzg.k dh ykxr (Cost of acquisition of
shares held in the demerged company) : lafoyf;r dEiuh esa va'k/kkjd }kjk /kkfjr
va'kksa ds vf/kxzg.k dh ykxr dks mi/kkjk (2C) esa vk, ewY; ls de le>k tk,xkA
¼/kkjk 49(2D)½
(10) /kkjk 56(2)(x) esa dj izHkkFkZ lEifÙk ds vf/kxzg.k dh ykxr [Cost of acquisition
of property subject to tax under section 56(2) (x)] : /kkjk 56(2)(x) esa dj izHkkFkZ
lEifÙk ds gLrkUrj.k ls vftZr iwath ykHk lEifÙk dks gh /kkjk 56(2)(x) ds mís'; ls
lEifÙk ds vf/kx`ghr dh ykxr ekuk tk,xkA [/kkjk 49(4)]
¼mnkgj.k ds fy,] /kkjk 56(2)(x) ds rgr v/;k; 4 bZdkbZ 5 dk ßvU; lzksrksa ls vk;
ns[ksa½
(11) iwath lEifÙk ds vf/kxzg.k dh ykxr] /kkjk 45(5A) esa lanfHkZr ifj;kstuk esa
fgLlk (Cost of acquisition of capital asset being share in the project referred under
section 45(5A)) % tgk¡ iwathxr ykHk ,d iwathxr lEifÙk ds gLrkUrj.k ls vftZr gksrk
gS] Hkwfe ;k Hkou ;k nksuksa ds :i esa ifj;kstuk esa fgLlsnkjh] /kkjk 45(5A) ds mYysf[kr
gS] tks fd fiNys o"kZ esa dj ds fglkc ls yxk;k tkrk gS ftlesa iwjk gks pqdk gS lEiw.kZ
izkf/kdj.k }kjk ifj;kstuk ds iwjs ;k fgLls ds izek.k i= ds fy, tkjh fd;k x;k gSA
,slh ifjlEifÙk ds vf/kxzg.k dh ykxr] ml mi/kkjk esa izfrQy dk iwjk ewY; ekuk
tkrk gSA
rFkkfi] izek.k i= tkjh gksus ds frfFk ij ;k mlls igys ds iwath lEifÙk ;kfu fdlh
ifj;kstuk ds fgLls ds gLrkUrj.k ij ;g ykxw ugha gksxkA ¼/kkjk 49(7)½
(12) iw¡th lEifÙk ds vf/kxzg.k dh ykxr tks fu/kkZfjrh }kjk jgfr;s ds :i esa
iz;ksx dh tkrh gS (Cost of acquisition of a capital asset which was used by the
assessee as an inventory) : tgk¡ iw¡th lEifÙk ds gLrkUrj.k ls iw¡th ykHk gksrk gS tks
fu/kkZfjrh }kjk iw¡th lEifÙk ds ifjorZu ls iwoZ jgfr;ks ds :i esa iz;ksx dh tkrh gS]
ml iw¡th lEifÙk dh vf/kxzg.k dh ykxr fu/kkZfjr rjg ls fu/kkZfjr ml ifjorZu dh
frfFk ij jgfr;s dk mfpr cktkj ewY; gksxhA
4.12 vf/kxzg.k dh ykxr ¼/kkjk 55½ [Cost of acquisition (Section 55)]
(1) ,d O;olk; dh [;kfr ;k VsªMekdZ ;k fdlh O;kikj dk ckW.M ;k fdlh oLrq
dks mRikfnr djus dk izfØ;kÑr djus dk vf/kdkj ;k fdlh O;kikj dks
pykus] fdjk;sukek vf/kdkj] LVst dSfjt ijfeV rFkk dj?kk ?k.VsA (Goodwill
;g mYys[kuh; gS fd mi;qZDr la'kks/ku ,d is'ks dh Lo;a vftZr [;kfr rFkk vU; Lor%
tfur lEifÙk;k¡ /kkjk 55 ds la'kks/ku izko/kku }kjk tks fof'k"V 'kkfey ugha gSA ogk¡ B.
C. Shrinivasa Setty eqdnes dk mPpre U;k;ky; dk fu.kZ; vkt Hkh ykxw gksrk gSA
(iii) vU; rjhdksa ds ekeys esa (In case of other modes) % fuEukafdr fLFkfr;ksa esa izkfIr dh
ykxr 'kwU; ugha gksxh oju~ iwoZLokeh dh izkfIr dh ykxr ds led{k ekuh tk,xh&
(1) vfoHkkftr fgUnw ifjokj ds iw.kZ ;k vkaf'kd foHkktu ij lEifÙk;ksa dk forj.kA
(2) migkj ;k olh;r ds vUrxZr izkIr iwath lEifÙkA
(3) mÙkjkf/kdkjh] iSr`d vf/kdkj ;k leiZ.k ls izkIr iwath lEifÙk
(4) ^QeZ*] ^O;fDr;ksa dh la[;k* ;k ^O;fDr;ksa ds la?k* ds lekiu ij lEifÙk;ksa dk
forj.kA
(5) [k.Muh; ;k v[k.Muh; U;kl ds vUrxZr gLrkUrj.k
(6) /kkjk 47(iv)] (v), (vi) rFkk (vib) esa of.kZr fdlh gLrkUrj.k ds vUrxZr
(7) tgka djnkrk ,d fgUnw vfoHkkftr ifjokj gS rks /kkjk 64(2) esa of.kZr fdlh fof/k
ls gLrkUrj.kA
(2) foÙkh; lEifÙk;k¡ (Financial assets)
fdlh O;fDr dks tks va'kksa ;k vU; izfrHkwfr;ksa dk Lokeh gS] cksul va'k ;k izfrHkwfr;ksa ds
vfHk;kpuk djus dk vf/kdkj izkIr gks ldrk gSA lkFk gh mudks fcuk fdlh Hkqxrku ds Hkh
cksul va'k ;k izfrHkwfr;k¡ vkcafVr dh tk ldrh gSaA vk;dj vf/kfu;e esa ,slh izfrHkfr;ksa rFkk
va'kksa dks foÙkh; lEifÙk;ksa ds :i esa of.kZr fd;k x;k gSA /kkjk 55 ,slh foÙkh; lEifÙk;ksa dh
izkfIr ykxr ds fu/kkZj.k gsrq vk/kkj dh O;oLFkk djrh gSA
(i) ewY; va'k ¼tks jkbV v'kksa ds vf/kdkj dk vk/kkj gS½ [Orginal shares (which
forms the basis of entitlement of right shares)] % ml vk/kkj ij ftlls djnkrk
fdUgha vfrfjDr foÙkh; lEifÙk;ksa ds fy, vf/kÑr gqvk gS izkfIr ykxr dk vFkZ gS ^ewY;
foÙkh;* lEifÙk;ksa dks ikus ds fy, okLro esa pqdkbZ xbZ jkf'kA
(ii) vf/kdkj ik=rk ¼tks fd djnkrk }kjk fdlh O;fDr ds fy, R;kxk x;k½ [Rights
entitlement (which is renounced by the assessee in favour of person)] tc djnkrk
}kjk ,slk vf/kdkj fdlh O;fDr ds i{k esa R;kxk tkrk gS] rks izkfIr dh ykxr dks ,slh
fLFkfr esa ^'kwU;* ekuk tk,xkA
(iii) dj }kjk izkIr jkbZV va'k (Right shares acquised by the assessee) : ,slh foÙkh;
lEifÙk ds lEcU/k esa ftlds fy, djnkrk us mDr vf/kdkj ds vk/kkj ij vfHk;kpuk dh
gS] ogk¡ izkfIr ykxr dk vFkZ gksrk gS ,slh lEifÙk dks ikus ds fy, mlds }kjk okLro esa
pqdkbZ x;h jkf'kA
(iv) cksul va'k (Bonus shares) : fcuk fdlh Hkqxrku ds djnkrk dks vkcafVr foÙkh;
lEifÙk ds lEcU/k esa rFkk fdlh vU; foÙkh; lEifÙk;ksa dks /kkj.k djus ds vk/kkj ij
izkfIr dh ykxr dks ,sls djnkrk dh n'kk esa 'kwU; ekuk tk,xkA
nwljs 'kCnksa esa] tgk¡ ewy va'kksa dh /kkfjrk ds vk/kkj ij fcuk dksbZ Hkqxrku fd;s cksul
va'k vkcafVr fd;s tkrs gSa rks ,sls ^cksul va'kksa* dh ykxr ewy va'k/kkjh ds fy, ^'kwU;*
gksxhA
01.04.2001 ls igys vkcafVr cksul va'k& ;+|fi 01.04.2001 ls iwoZ vkcafVr cksul
va'kksa ds lEcU/k esa pkgs izkfIr dh ykxr 'kwU; ijUrq djnkrk ds fodYi ij 01.04.2001
ds cktkj ewY; dks ^cksul va'kksa dh ykxr* ekuk tk ldrk gSA
(v) ,sls va'k tks fd O;fDr us Ø; fd;s ftlds i{k esa djnkrk us ^vfHk;kpuk
vf/kdkj* R;kx fn;k (Right shares which are purchased by the person in whose
favour the assessee renounced the rights entitlement) : ,sls O;fDr }kjk [kjhnh xbZ
fdlh foÙkh; lEifÙk dh fLFkfr esa ftlds i{k esa fdlh lEifÙk ds fy, ^vfHk;kpuk
vf/kdkj* R;kxk tk pqdk gS] izkfIr dh ykxr dk vFkZ gS ,sls vf/kdkj dks R;kx jgs
O;fDr dks mlds }kjk pqdk, x;s Ø; ewY; dh jkf'k rFkk ,slh foÙkh; lEifÙk dks izkIr
djus ds fy, dEiuh ;k laLFkku dks mlds }kjk pqdkbZ xbZ jkf'k dk ;ksxA
(3) /kkjk 112A esa lanfHkZr nh?kZdkyhu iw¡th lEifÙk (Long term Capital Assets
referred to in Section 112A)
nh?kZdkyhu iw¡th lEifÙk ds lEcU/k esa vf/kxzg.k dh ykxr %
& dEiuh esa lerk va'k ftu ij Ø; vkSj gLrkUrj.k nksuksa ds le; STT dk
Hkqxrku gksrk gS ;k
& bfDoVh mUeq[k Q.M dh bdkbZ ;k O;kolkf;d VªLV dh bdkbZ ftu ij
gLrkUrj.k ds le; STT dk Hkqxrku fd;k tkrk gSA
1 Qjojh] 2018 ls iwoZ vf/kxzghr fuEu esa vf/kd gksxk %
(i) ml lEifÙk dh vf/kxzg.k dh ykxr( vkSj
(ii) fuEu ls de
(a) ml lEifÙk dk mfpr cktkj ewY;( vkSj
(b) iw¡th lEifÙk ds gLrkUrj.k ds ifj.kkeLo:i vftZr ;k izkIr izfrQy dk
dqy ewY;A
mfpr cktkj ewY; dk vk'k; (Meaning of Fair Market Value) :
Øe ifjfLFkfr;k¡ mfpr cktkj ewY;
la[;k
(i) ml ekeys esa tgk¡ iw¡th lEifÙk ;fn 31.01.2018 dks ml ,Dlpsat
31.01.2018 dks fdlh ekU;rk izkIr ij ml lEifÙk esa O;kikj gksrk gS
LVkWd ,Dlpsat esa lwfpr gksrh gSA ml frfFk ij ml ,Dlpsat ij izLrqr
iw¡th lEifÙk dk vf/kdre ewY;
;fn 31.01.2018 dks ml ,Dlpsat
ij ml lEifÙk esa dksbZ O;kikj ugha
gksrk gS
31.03.2018 ls rqjar iwoZ frfFk ij ml
,Dlpsat ij ml lEifÙk dk vf/kdre
ewY; tc og lEifÙk ml ,Dlpsat ij
foØ; gksrh FkhA
(ii) ml ekeys esa tgk¡ iw¡th lEifÙk ,d ml frfFk ij ml bdkbZ dk 'kq)
bdkbZ gksrh gS tks 31.01.2018 ij lEifÙk ewY; (Net Asset Value)
fdlh ekU;rk izkIr LVkWd ,Dlpsat
ij lwfpr ugha gksrh gS
(iii) ml ekeys esa tgk¡ dEiuh esa iw¡th ,d jkf'k tks vf/kxzg.k dh ykxr dks
lEifÙk lerk va'k gksrs gSa tks fd izHkkfor djrh gS] mlh vuqikr esa tSlk
& 31.01.2018 dks ekU;rk izkIr foÙkh; o"kZ 2017-18 CII izFke o"kZ dh
LVkWd ,Dlpsat ij lwfpr CII ftlesa dj fu/kkZj.k ds }kjk lEifÙk
ugha gksrs ysfdu gLrkUrj.k yh x;h Fkh ;k 01.04.2001 dks] tks Hkh
dh frfFk ij ml ,Dlpsat ckn esa gks] dks izHkkfor djrh gSA
ij lwfpr gksrs gSa
& gLrkUrj.k dh frfFk ij
ekU;rk izkIr LVkWd ,Dlpsat
ij lwfpr gksrs gSa vkSj tks
va'k ds izfrQy esa fu/kkZfjrh
dh lEifÙk curs gSa tks fd
31.01.2018 dks ml ,Dlpsat
ij ysu&nsu ds ek/;e ls]
/kkjk 47 ds rgr gLrkUrj.k
ds :i esa ugha ekuk tkrk gS]
lwfpr ugha gksrh gS
(4) dksbZ vU; iwath lEifÙk (Any other capital asset)
(i) tgk¡ iawth lEifÙk 01.04.2001 ls iwoZ djnkrk dh lEifÙk gqbZ gS] rks izkfIr dh
ykxr dk vFkZ gS djnkrk dks lEifÙk dh izkfIr dh ykxr vFkok 01.04.2001 dks
lEifÙk dk mfpr cktkj ewY; ¼tks Hkh djnkrk le>s½A
(ii) tgk¡ iwath lEifÙk /kkjk 49(1) esa fufnZ"V fdlh fof/k ls djnkrk dh lEifÙk
cuh gS % djnkrk ds fy, izkfIr dh ykxr iwoZ Lokeh dh ^izkfIr dh ykxr* gh gksxhA
,slh fLFkfr esa Hkh] ;fn ,slh iwath lEifÙk 01.04.2001 ls igys] iwoZ Lokeh dh lEifÙk
Fkh] rks djnkrk dks vf/kdkj gS fd og 01.04.2001 dks mfpr cktkj ewY; dk fodYi
vkuk viuk ldsA
uksV : mi;ZqDr (i) & (ii) esa fufgr izko/kku] (2) ds (i) ls (iv) esa mfYyf[kr foÙkh;
lEifÙk vkSj mi;qZDr 3 dh /kkjk 112A esa lUnfHkZr nh?kZdkyhu iw¡th lEifÙk ij Hkh ykxw
gksaxsA
(iii);fn dEiuh ds lekiu ij fdlh dEiuh dh iwath lEifÙk;ksa ds forj.k ij
djnkrk dh lEifÙk cuh gS rFkk djnkrk /kkjk 46 ds vUrxZr ,slh lEifÙk ds lEcU/k
esa iwath ykHkksa ds fy, djkjksfir gks pqdk gS] rks izkfIr dh ykxr dk vFkZ gS] forj.k dh
frfFk dks lEifÙk dk mfpr cktkj ewY;A
(iv) fdlh dEiuh dk va'k ;k jgfr;k fuEukafdr ifjfLFkfr;ksa esa djnkrk dh lEifÙk cu
ldrk gS&
(a) orZeku va'kksa dh mis{kk] fHkUu vafdr ewY; ds va'kksa esa dEiuh dh va'k iwath dk
lesdu ;k foHkktuA
(b) dEiuh ds fdUgha va'kksa dk jgfr;k esa ifjorZuA
(c) dEiuh ds fdlh jgfr;k dk va'kksa esa ifjorZuA
(d) dEiuh ds fdUgha va'kksa dk vis{kkÑr NksVh jkf'k ds va'kksa esa mifoHkktuA
(e) dEiuh ds ,d izdkj ds va'kksa dk fdlh vU; izdkj esa ifjorZuA
mi;ZqDr ifjfLFkfr;ksa esa djnkrk ds fy, ^izkfIr dh ykxr* ewy va'kksa dh izkfIr dh
ykxr gksxhA
(v) og ykxr ftlesa iwoZLokeh us lEifÙk dks izkIr fd;k Fkk] Kkr u dh tk lds rks
iwoZ Lokeh ds fy, izkfIr dh ykxr dk vFkZ gksrk gS ml frfFk dks mfpr cktkj ewY;
ftl frfFk dks ,slh iwath lEifÙk iwoZLokeh dh lEifÙk cuh FkhA
dqN lEifÙk;ksa ds vf/kxzg.k dh ykxr % ,d utj esa
(Cost of acquisition of certain assets : At a glance)
Ø-la- lEifÙk dh izÑfr vf/kxzg.k dh ykxr
1. O;olk; dks [;kfr] VªSMekdZ] czk.M use
vkfn
& Lo;a vftZr 'kwU;
& fiNys ekfyd ls vftZr Ø; ewY;
2. jkbZV va'k (Right shares) ewy va'kksa dh izkfIr ds fy, okLro esa
ewy va'k ¼tks jkbZV va'kksa ds vf/kdkj dk pqdkbZ xbZ jkf'kA
vk/kkj gS½
vf/kdkj ik=rk ¼tks fd djnkrk }kjk 'kwU;
fdlh O;fDr ds fy, R;kxk x;k½
jkbZV va'k djnkrk }kjk vf/kÑr fd, x, jkbZV va'kksa dh izkfIr ds fy, okLro esa
pqdkbZ xbZ jkf'k
jkbZV va'k tks fd Ø; fd, x, ml ,sls vf/kdkj dks R;kx jgs O;fDr dks
O;fDr }kjk ftlds i{k esa djnkrk us mlds }kjk pqdk;s Ø; ewy dh jkf'k
vf/kdkj ik=rk dk R;kx fd;k FkkA rFkk ,slh foÙkh; lEifÙk dks izkIr djus
ds fy, dEiuh ;k laLFkku dks mlds
}kjk pqdkbZ xbZ jkf'k dk ;ksxA
3. nh?kZdkyhu iw¡th lEifÙk tks fd] vf/kxzg.k dh ykxr fuEu ls vf/kd
& dEiuh ds lerk va'k ftu ij Ø; gksxh&
;k gLrkUrj.k nksuksa ds le; STT (i) ml lEifÙk ds vf/kxzg.k dh
dk Hkqxrku fd;k tkrk gS ;k ykxr( vkSj
& bfDoVh mUeq[k Q.M dh bdkbZ ;k (ii) fuEu ls de %
O;kolkf;d VªLV dh bdkbZ ftu & ml lEifÙk dk mfpr
ij gLrkUrj.k ds le; STT dk cktkj ewY; vkSj
Hkqxrku fd;k tkrk gSA & iw¡th lEifÙk ds
1 Qjojh] 2018 ls iwoZ vf/kxzghr gLrkUrj.k ds ifj.kke
& Lo:i izkIr ;k izkI;
izfrQy dk dqy ewY;
4. dksbZ vU; iw¡th (Any Other Capital
Asset)
tgk¡ og iw¡th lEifÙk 01.04.2001 ls iwoZ fu/kkZfjrh ds fy, lEifÙk dh ykxr] ;k
fu/kkZfjrh dh lEifÙk gksrh gS 01.04.2001 ij FMV, fu/kkZfjrh ds
fodYi p;u ds vuqlkj
tgk¡ iw¡th lEifÙk dj nkrk dh lEifÙk fiNys ekfyd dh ykxr tgk¡ og
cuh gks fgUnw vfoHkkftr ifjokj ds iw.kZ ykxr fuf'pr ugha gS] tc iw¡th lEifÙk
;k vkaf'kd c¡Vckjs ls] rksgQs ;k bPNki= fiNys ekfyd dh lEifÙk cuh gks ml
vuqØe.k iSr`d vf/kdkj] dEiuh ds frfFk ij FMV
lekiu vkfn ij lEifÙk;ksa ds forj.k
}kjk
tgk¡ iw¡th lEifÙk 01.04.2001 ls iwoZ fu/kkZfjrh ds fodYi ij 01.04.2011 dks
fiNys ekfyd dh iw¡th lEifÙk cuh gS fiNys ekfyd dh ykxr ;k FMV
mnkgj.k (Illustration) 8
Mr. A us viuh iwath lEifÙk dks] tks twu 2003 esa ` 50,000 esa izkIr dh Fkh] dks uoEcj 2016
ekg esa O;kikfjd jgfr;k ds :i esa ifjofrZr fd;kA ifjorZu ds fnu ml lEifÙk dk mfpr
cktkj ewY; ` 4,50,000 FkkA flrEcj] 2018 esa O;kikfjd jgfr;k dks ` 6,50,000 esa csp fn;k
x;kA djksipkj D;k gksxk \
gy (Solution)
iwath ykHkksa dh x.kuk ¼dj fu/kkZj.k o"kZ 2018-19 ds fy,½
(Computation of capital gains for the A.Y. 2018-19½
fooj.k `
1000 ewy va'k
foØ; izfrQy (1000 × ` 200) 2,00,000
?kVk,a % nykyh (2% × ` 2,00,000) 4,000
'kq) foØ; izfrQy 1,96,000
?kVk,a % lwpdkafdr izkfIr dh ykxr (80 × 1,000 × 280/100) 2,24,000
nh?kZdkyhu iwath gkfu (A) (28,000)
100 cksul va'k
foØ; izfrQy (100 × ` 200) 20,000
?kVk,a % nykyh dk Hkqxrku (20,000 × 2%) 400
'kq) foØ; izfrQy 19,600
?kVk,a % lwpdkafdr izkfIr dh ykxr
(` 80 × 100 × 280/100) ¼uhps uksV ns[ksa½ 22,400
nh?kZdkyhu iwath gkfu (B) (2,800)
1100 cksul va'k
foØ; izfrQy (1100 × ` 200) 2,20,000
?kVk,a %nykyh dk Hkqxrku (2% × 2,20,000) 4,400
'kq) foØ; izfrQy 2,15,600
?kVk,a % vf/kxzg.k dh ykxr 'kwU;
nh?kZdkyhu iwath ykHk (C) 2,15,600
nh?kZdkyhu iwath ykHk (A) + (B) + (C) 1,84,800
uksV (Note) % 01.04.2001 ls iwoZ izkIr fd;s x;s cksul va'kksa dh izkfIr dh ykxr 01.04.2001
dk mfpr cktkj ewY; gksxkA (01.04.2001) dks ykxr ;k mfpr cktkj ewY; esa ls mPprj½A
mnkgj.k (Illustration) 10
31 tuojh 2019 dks Mr. A us vius is'ks ls Lo;a vftZr lk[k dks ` 70,000 ds izfrQy ds
cnys esa gLrkUrfjr fd;k rFkk bl gLrkUrj.k ds fy, ` 5,000 fn;sA vki dj fu/kkZj.k o"kZ
2019-20 ds fy, Mr.A ds fy, dj;ksX; iwath ykHkksa dh x.kuk djsa\
gy (Solution)
is'ks dh Lo;a vftZr lk[k dk gLrkarj.k dj eqDr gSA ;g mPpre U;k;ky; ds CIT Vs. B. C.
Shrinivasa Setty ds fu.kZ; ij vk/kkfjr gSA vr% dksbZ dj ;ksX; iwath ykHk ugha gksxkA
mnkgj.k (Illustration) 11
Star minus Ltd. ¼vlhfer ns;rk dEiuh½ ds 1,000 va'k Mr. R us ` 75,000 esa o"kZ 2001-02 esa
Ø; fd;s FksA mUgsa vxLr 2018 esa dEiuh }kjk izR;sd 5 va'kksa ds cnys 2 va'kksa ds vuqikr esa
` 160 izfr va'k dh nj ls] vf/kdkj va'kksa dk izLrko feykA mUgksaus vf/kdkj dk 50% Lo;a ds
ikl j[kk rFkk 'ks"k vf/kdkj va'kksa dks flrEcj 2018 esa Mr. Q ds i{k esa ` 30 izfr va'k dh nj
ls R;kx fn;k tuojh 2019 esa Mr. A us lHkh va'k ` 300 izfr va'k dh nj ls foØ; fd;s rFkk
Jh Q us vius va'kksa dks fnlEcj] 2018 esa ` 280 izfr va'k dh nj ls csp fn;kA
Mr. R rFkk Mr. Q ds fy, dj ;ksX; iwath ykHk D;k gS\
foÙkh; o"kZ ykxr eqnzkLQhrh lwpdkad
2001-02 100
2018-19 280
gy (Solution)
Mr. R ds dj ;ksX; iwath ykHkksa dh x.kuk ¼dj fu/kkZj.k o"kZ 2018-19 ds fy,½
(Computation of taxable capital gains of Mr. R. for the A.Y 2018-19)
fooj.k `
100 ewy va'k
foØ; izfrQy (1000 × ` 300) 3,00,000
?kVk,a % lwpdkafdr izkfIr dh ykxr (` 75,000 × 280/100) 2,10,000
nh?kZdkyhu iwath ykHk (A) 90,000
200 vf/kdkj va'k foØ;
foØ; izfrQy (200 × ` 300) 60,000
?kVk,a % izkfIr dh ykxr [` 160 × 200 ] (Note-1) 32,000
vYidkyhu iwathxr ykHk (B) 28,000
Mr. Q ds i{k esa R;kx fn;s 200 vf/kdkj va'k
foØ; izfrQy (`200 × 30) 6,000
?kVk,a % izkfIr dh ykxr (Note 2) Nil
vYidkyhu iwathxr ykHk (C) 6,000
dqy iwathxr ykHk (A) + (B) + (C) 1,24,000
uksV (Notes) :
(1) D;ksafd bu va'kksa dh /kkfjrk vof/k 24 ekg ls de gS] vr% ;s vYidkyhu iwathxr
lEifÙk;k¡ gSa rFkk bl dkj.k izkfIr dh ykxr dks lwpdkafdr ugha djsaxsA
(2) izfrQy ds cnys fdlh vU; O;fDr ds i{k esa R;kx fd;s x;s vf/kdkj dh ykxr 'kwU;
gksxhA ,sls izkIr izfrQy vYidkyhu iwathxr ykHkksa dh rjg iw.kZ :i ls dj ;ksX; gSA
/kkj.k dh vof/k vf/kdkj ds izLrko dh frfFk ls vf/kdkj ds R;kx rd ysaxsA
Mr. Q ds fy, dj ;ksX; iwathxr ykHkksa dh x.kuk ¼dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy,½
(Computation of capital gains in the hands of Mr. Q. for the A.Y. 2019-20)
fooj.k `
200 va'k
foØ; izfrQy (200 × ` 280) 56,000
?kVk,a % izkfIr dh ykxr [(200 × (` 30 + ` 160)) ¼uksV ns[ksa½] 38,000
vYidkyhu iwathxr ykHk 18,000
uksV (Note) : vf/kdkj va'kksa ds ewY; esa Mr. Q. dks Hkqxrku dh x;h jkf'k ds lkFk&lkFk
dEiuh dks Hkqxrku dh x;h jkf'k Hkh gSA pwafd bu va'kksa dh /kkfjrk vof/k 24 ekg ls Hkh de gS
vr% ;s vYidkyhu iwathxr lEifÙk;k¡ gSa rFkk bl dkj.k izkfIr dh ykxr dks lwpdkafdr ugha
djsaxsA
4.13 lq/kkj dh ykxr (/kkjk 55) [Cost of improvement (Section 55)]
(1) O;olk; dh [;kfr vkfn (Goodwill of a business, etc.) % O;olk; dh [;kfr ;k
fdlh oLrq mRiknu ,oa fuekZ.k izlaLdj.k dk vf/kdkj ;k fdlh O;olk; dks pykus ds
vf/kdkj ds :i esa iwath lEifÙk ds lEcU/k esa lq/kkj dh ykxr dks ^'kwU;* ekuk tk,xkA
(2) fdlh vU; iwath lEifÙk gsrq (Any other capital asset) %
(i) tgk¡ iwath lEifÙk 01.04.2001 ls iwoZ djnkrk ;k iwoZ Lokeh dh lEifÙk cuh Fkh]
rks lq/kkj dh ykxr dk vFkZ gS iwoZ Lokeh ;k djnkrk }kjk mDr frfFk dks ;k
mlds i'pkr~ iwath lEifÙk esa o`f) ;k ifjorZuksa dks djus esa fd, x, iwathxr
izÑfr ds lHkh O;;A
(ii) fdlh vU; ekeys esa] lq/kkj dh ykxr dk vFkZ gS mldh lEifÙk cuus ds ckn
djnkrk }kjk iwathxr lEifÙk esa fdlh lao)Zu ;k ifjorZu djus esa fd, x,
iwathxr izÑfr ds leLr O;;A ysfdu ,sls Hkh ekeys gksrs gSa tgka iwath lEifÙk
/kkjk 49(1) esa crk;h x;h fdlh Hkh fof/k ds djnkrk dh lEifÙk cuh gksA ,sls
ekeys esa ^lq/kkj dh ykxr* dk vFkZ gS iwoZ Lokeh }kjk iwath lEifÙk;ksa ij fdlh
lao)Zu ;k ifjorZu djus esa fd, x, iwathxr O;;A
oSls lq/kkj dh ykxr esa ,sls O;; dk lekos'k ugha gksrk tks edku ^lEifÙk ls
vk;*] ^O;olk; ,oa is'ks ls ykHk* vFkok ^vU; ds vU; lzksr* 'kh"kZd ds vUrxZr
dj ;ksX; vk; dh x.kuk djus esa dVkSrh ;ksX; gksrk gSA
mnkgj.k (Illustration) 12
,d fgUnw vfoHkkftr ifjokj X & sons us 2002-03 esa ` 1,20,000 ls Hkwfe dk Ø; fd;kA
2006-07 esa foHkktu gqvk tc Mr. A. ,d lgHkkxh dks 1,50,000 dk bl Hkwfe dk VqdM+k fn;k
x;kA 2007-08 esa Mr. A. us Hkwfe ds VqdM+s ij ckW.M yxkus ds fy, ` 2,35,000 dk O;;
fd;kA Mr. A us ;g Hkwfe dk VqdM+k 2018-19 esa ` 20,000 O;; djus ds i'pkr~ `15,00,000 esa
cspkA vki dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, iwathxr ykHk dh x.kuk djsaA
foÙkh; o"kZ ykxr eqnzkLQhrh lwpdkad
2002-03 105
2006-07 122
2007-08 129
2018-19 280
gy (Solution)
dj ;ksX; iwath ykHkksa dh x.kuk ¼dj fu/kkZj.k o"kZ 2018-19 ds fy,½
(Computation of taxable capital gains for A.Y. 2018-19)
fooj.k ` `
foØ; izfrQy 15,00,000
?kVk,a % gLrkUrj.kksa ds O;; 20,000
'kq) izfrQy 14,80,000
?kVk,a % (i) lwpdkafdr izkfIr dh ykxr (` 1,20,000 × 280/122) 2,75,410
(ii) lwpdkafdr lq/kkj dh ykxr (` 2,35,000 × 280/129) 5,10,078 7,85,488
nh?kZdkyhu iawth ykHk 6,94,512
uksV (Note) : Bombay High Court in CIT Vs. Manjula J. Shah 16 taxman ij esa tSlk fd
O;Dr gS] djnkrk ds gkFkksa esa iwath lEifÙk vf/kxzg.k dh ykxr oks yh tk,xh tks fd fiNys
ekfyd dks ykxr iM+h gks] lwpdkafdr ykHk izkIr gksxk ml o"kZ ls tc fiNys ekfyd us
lEifRk dks izkIr fd;kA vxjh bl n`'; dks ekuk tk, rks lwpdkafdr izkfIr dh ykxr dh
x.kuk dh tk,xh 2002-03 ds ykxr eqnzk LQhfr lwpdkad dks eku dsA
mnkgj.k (Illustration) 13
Mr .B. us vxLr 2002 esa ` 5,00,000 ds ifjorZuh; _.ki= Ø; fd;sA ;s _.ki= flrEcj
2012 esa ifjofrZr gks x,A ,sls va'kksa dks vxLr] 2018 esa ` 15,00,000 esa csp fn;k x;kA
nykyh O;; ` 50,000 gS vki dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, Mr.B ds dj ;ksX; iat w h ykHkksa
dh x.kuk djsaA
foÙkh; o"kZ ykxr eqnzkLQhfr lwpdkad
2002-03 105
2012-13 200
2018-19 280
gy (Solution)
Mr .B. ds dj ;ksX; iwath ykHkksa dh x.kuk ¼dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy,½
(Computation of Capital Gains of Mr. B for the A.Y. 2019-20)
fooj.k `
foØ; izfrQy 15,00,000
?kVk,a % gLrkUrj.k ds O;; ¼nykyh Hkqxrku½ 50,000
'kq) izfrQy 14,50,000
?kVk,a % lwpdkad izkfIr dh ykxr (` 5,00,000 × 280/105) 13,33,333
nh?kZdkyhu iwath ykHk 1,16,667
uksV (Note) % iwathxr lEifÙk dh /kkfjrk vof/k dh x.kuk gsrq] pkgs oks dEiuh dk va'k gks] tks
fd djnkrk dh lEifÙk cuk gks _.ki=ksa ds ifjorZu }kjk] djnkrk us ftrus le; _.ki=
/kkj.k fd;s dks Hkh ekuk tk,xkA
mnkgj.k (Illustration ) 14
Mr. C. us 15 ebZ] 1975 dks 1,06,000 esa edku lEifÙk dk Ø; fd;kA edku lEifÙk esa
ifjorZu rFkk ifjo)Zu djus ds fy, mlus fuEukafdr O;; fd;s&
fooj.k `
(a) 1982-83 esa izFke eafty ds fuekZ.k dh ykxr 3,10,000
(b) 2002-03 esa f}rh; eafty ds fuekZ.k dh ykxr 7,35,000
(c) 2012-13 esa lEifÙk dk iqufuZekZ.k 5,50,000
1 vizSy 2001 dks lEifÙk dk mfpr cktkj ewY; mnkgj.k ` 8,50,000 FkkA ;g edku lEifÙk
10 vxLr] 2018 dks Mr. C }kjk ` 68,00,000 esa csp nh x;hA ¼gLrkUrj.k O;; ` 50,000½ dj
fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, iwath ykHkksa dh x.kuk djsaA
foÙkh; o"kZ ykxr eqnzkLQhfr lwpdkad
2001-02 100
2002-03 105
2012-13 200
2018-19 280
gy (Solution)
Mr. C ds dj ;ksX; iwath ykHkksa dh x.kuk ¼dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy,A
(Computation of Capital Gain of Mr. C. for the A.Y. 2019-20)
fooj.k ` `
ldy foØ; izfrQy 68,00,000
?kVk,a % gLrkUrj.k ij O;; 50,000
(3) lEifÙk;ksa ds CykWd esa] xro"kZ esa izkIr fdlh lEifÙk dh okLrfod ykxrA
,slk vkf/kD; vYidkyhu iwath lEifÙk;ksa ds gLrkUrj.k ls vftZr ykHk ekuk
tk,xkA
• ;fn fdlh CykWd dh lHkh lEifÙk;ksa dks xro"kZ esa gLrkUrfjr fd;k tkrk gS] rks
Lo;a CykWd gh fo|eku ugha jgrkA ,slh ifjfLFkfr;ksa esa lEifr;ksa ds foØ; ewy
dk xro"kZ ds izkjEHk esa lEifÙk;ksa ds CykWd dk vifyf[kr ewY; rFkk xro"kZ esa
CykWd ls lEcfU/kr fdlh lEifÙk;ksa dks izkIr djus dh okLrfod ykxr ds ;ksx
ls vUrj dks iwath lEifÙk;ksa ds gLrkarj.k ls vftZr vYidkyhu iwath ykHk ekuk
tk,xkA
fpà fooj.k
V izfrQy dk iw.kZ ewY;
C CykWd dk izkjfEHkd WDV (+) fiNys o"kZ ds nkSjku izkIr lEifÙk dh
okLrfod ykxr (+) gLrkUrj.k ij O;;
S T CG vYidkyhu iwathxr ykHk (Short term Capital gain)
S T CL vYidkyhu iwathxr gkfu (Short term capital loss)
WDV gzkfly ewY; (Written Down Value)
(ii) 'kfDr {ks= dh lEifÙk;ksa dh izkfIr dh ykxr (/kkjk 5A) [Cost of acquisition in
case of power sector assets (Section 5A)] % 'kfDr {ks= ds lEcU/k esa /kkjk 32(1)(i) esa
of.kZr gzkleku lEifÙk;ksa dh n'kk esa] /kkjk 48 rFkk 49 ds izko/kku bl la'kks/ku ds lkFk
ykxw gksaxs fd lEifÙk dk vifyf[kr ewY; ¼tSlk fd /kkjk 43(6) esa of.kZr gS½ lek;kstu
lfgr] ^izkfIr dh ykxr* ekuk tk,xkA
mnkgj.k (Illustration) 15
fla?kkfu;k ,.M dEiuh] ,dek= LokfeRo QeZ 6 e'khuksa ds ekfyd O;kikj 'kq: djrs gSa ekpZ]
2018 esaA bu e'khuksa ij gzkl yxrk gS 15% dh nj lsA bu e'khuksa dk gzkfly ewY;
01.04.2018 dks ` 8,50,000 FkkA buesa ls rhu iqjkuh e'khuksa dks 10 twu] 2018 dks
` 11,00,000 esa csp fn;k x;kA 30 uoEcj] 2018 dks iqjkuk dkj[kkuk ` 8,50,000 esa [kjhnk
x;kA
vkils misf{kr gS %
(i) dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, gzkl dk nkos dh x.kuk djuk
(ii) dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, dj izHkk;Z iwath ykHk dh x.kuk ds fy,
(iii) vxj fla?kkfu;ka ,.M dEiuh 3 e'khuksa dks twu, 2018 esa ` 21,00,000 esa csp nsrh rks
Åij dh dk;Zokgh esa D;k cnyko gksrs \ le>kb,A
gy (Solution)
(i) dj fu/kkZj.k o"kZ 2018-19 esa gzklu dh x.kuk
(Computation of depreciation for A.Y. 2018-19)
fooj.k `
01.04.18 dks CykWd dk gzkfly ewY; 8,50,000
tksM+s % iqjkus dkj[kkus dk Ø; o"kZ ds nkSjku 8,50,000
17,00,000
?kVk,a % o"kZ ds nkSjku iqjkuh e'khu dk foØ; izfrQy 11,00,000
31.03.19 dks CykWd dk gzkfly ewY; 6,00,000
D;ksafd 31.03.2019 dks CykWd dh dher esa u;h lEifÙk 'kkfey gS tks fd 180 fnuksa ls
de ds fy, bLrseky gqbZ gS] gzklu r; izfr'kr 15% ls 50% rd lhfer gS ;kfu
gzklu lhfer gS 7½% rd blhfy, o"kZ ds fy, tks gzklu Lohdk;Z gS oks ` 45,000 gS
eryc ` 6,00,000 dk 7½%:A
(ii) gzkleku lEifÙk;ksa ds ekeys esa /kkjk 50 ds izko/kku iawthxr ykHkksa dh x.kuk ds fy,
dsoy fuEukafdr ifjfLFkfr;ksa esa gh mi;ksx fd, tk ldrs gSaA
(a) tc CykWd dh ,d ;k dqN lEifÙk;k¡ CykWd dh ewY;@dher ls T;knk izfrQy
esa csph tk,aA
(b) tc lkjh lEifÙk;k¡ gLrkUrfjr dh tk,a ml izfrQy ds fy, tks fd CykWd dh
dher ls T;knk gksA
(c) tc lHkh lEifÙk;k¡ CykWd dh dher ls de izfrQy esa gLrkUrfjr gksA
D;ksafd igys nks ekeys esa foØ; izfrQy CykWd ds gzkflr ewY; ls T;knk gS rks x.kuk
dk ifj.kke vYidkyhu gzkflr ewY; ls iwath ykHk gksxkA
rhljs ekeys esa] D;ksafd gzkflr ewY; foØ; izfrQy ls T;knk gS rks ifj.kkeh jkf'k
vYidkyhu iwath gkfu gksxkA
fn, x, ekeys esa] iwathxr ykHk ugha mn; gksxk D;ksafd CykWd ekStwn vkSj mldh dqN
lEifÙk;k¡ foØ; gqbZ gaS oks Hkh gzkflr ewY; ls de gSA
(iii) vxj rhu e'khusa twu] 2018 esa ` 21,00,000 esa csph tkrh rks vYidkyhu iwath ykHk
mn; gksxk D;ksafd foØ; izfrQy CykWd ds gzkflr ewY; ds dqy ewY; ;kfu o"kZ dh 'kq:
vkrh vkSj o"kZ ds nkSjku gq, Ø; dks feyk ds vk; ewY; ls T;knk gSA
fooj.k ` `
foØ; izfrQy 21,00,000
?kVk;s % 01.04.2018 dks e'khuksa dk gzkflr ewY; 8,50,000
o"kZ ds nkSjku iqjkus dkj[kkus dk Ø; 8,50,000 17,00,000
vYidkyhu iwath ykHk 4,00,000
4.15 eanh fcØh dh fLFkfr esa iwath ykHk (Capital Gains in respect of slump
sales) (/kkjk 50B)
(i) nh?kZdkyhu iwath ykHk (Long term capital gains) % xro"kZ esa dh xbZ fdlh ^eanh
fcØh (Slump sales) ls vftZr ykHk nh?kZdkyhu] iwath lEifÙk;k¡ tks fd /kkj.k dh xbZ
gksa 36 ekl ls T;knk ds fy, ds gLrkUrj.k ls vftZr iawth ykHk ds :i esa dj ;ksX;
gksxk rFkk ml xro"kZ dh vk; ekuk tk,xk ftlesa ,slk gLrkUrj.k gqvk gSA
vYidkyhu iwath ykHk (Short term capital gains) % 36 ekg ls vf/kd vof/k ds fy,
/kkj.k u fd, djnkrk ds fdlh ^miØe* ds ,sls gLrkUrj.k ls vftZr ykHk ^vYidkyhu
iwath ykHk ekuk tk,xk [mi/kkjk (i)]
(ii) ekuh x;h izkfIr dh ykxr vkSj vf/kxzg.k dh ykxr (Deemed cost of
acquisition and cost of improvement) : miØe dk 'kq) ;k 'kk[kk dk 'kq) ewY; ¼tSlh
Hkh fLFkfr gks½ ^izkfIr dh ykxr* ekuk tk,xk rFkk ,sls foØ; }kjk vUrfjr ,sls miØe
;k 'kk[kk dh iwath lEifÙk;ksa ds lEcU/k esa /kkjk 48 rFkk 49 ds mís';ksa gsrq lq/kkj dh
ykxr 'kwU; le>h tk,xh rFkk /kkjk 48 ds izko/kkuksa ds vuqlkj izkfIr dh ykxr dks
lwpdkafdr ugha fd;k tk,xk [mi/kkjk (ii)]
(iii) pkVZMZ ,dkm.Vs.V dh fjiksVZ (Report of CA) : eanh foØ; ds ekeys esa izR;sd
djnkrk vk; dh fooj.kh ds lkFk fu/kkZfjr izk:i esa fdlh lunh ys[kkdkj dk izfrosnu
is'k djsxk tks miØe ;k 'kk[kk ¼tSlh Hkh fLFkfr gks½ ds 'kq) ewY; dh x.kuk dks
le>kSrs gq, rFkk izekf.kr djrs gq, ?kksf"kr djsxk fd miØe ;k 'kk[kk dk ^'kq)* ewY;(
bl /kkjk ds izko/kkuksa ds vuq:i lgh fof/k ls laxf.kr fd;k x;k gS [mi/kkjk (iii)]
dqN 'kCnksa dk Li"Vhdj.k (Explanation in respect of certain terms) :
Li"Vhdj.k 'kCn fooj.k
1 'kq) ewY; miØe dh ;k 'kk[kk dh dqy lEifÙk;ksa dk
lkewfgd ewY; tks miØe ;k 'kk[kk ds ,sls
nkf;Roksa ds ewY; ls de fd;k tk,xk] tks
ys[kk iqLrdksa esa fn[kk;h tk jgh gSaA
ysfdu lEifÙk;ksa ds iqueZwY;kadu ds dkj.k
lEifÙk;ksa ds ewY; esa dksbZ ifjorZu fopkj.kh;
ugha gksxkA
2 miØe ;k 'kk[kk gzkleku lEifÙk;ksa ds ekeys esa lEifÙk;ksa ds
dh dqy lEifÙk;ksa CykWd dk vifyf[kr ewY; tks fd fudkyk x;k
dk lkewfgd ewY; /kkjk 43(6)(C) ds Item (i) ds mi&item (c) ds
izko/kkuksa ds vuqlkj
iwath lEifÙk ftuds fy, 100% NwV dk
nkok fd;k x;k&/kkjk 35AD ds rgr ^'kwU;*
vU; lEifÙk;ksa ds fy,&iqLrdh; ewY;
mnkgj.k (Illustration) 16
Mr. A ,d Lokeh gS vkdk'k ,.Vjizkbl ds ftldh 2 bZdkb;ka gSAa mUgksu
a s viuh ,d bdkbZ dk
gLrkUrj.k 01.04.18 dks fd;k grk'k foØ; ds :i esa izfrQy ` 25,00,000 esaA ;g bdkbZ
2004-05 esa 'kq: dh xbZ FkhA bl gLrkUrj.k ds [kpsZ gq, ` 28,000/31.03.2018 dks mudh
rqyuk i= (Balance sheet) dqN bl izdkj gS %
nkf;Ro dqy lEifÙk bZdkbZ 1 bZdkbZ 2 dqy
viuh iwath 15,00,000 Hkou 12,00,000 2,00,000 14,00,000
iquewZY;kadu vkjf{kr 3,00,000 e'khusa 3,00,000 1,00,000 4,00,000
¼bZdkbZ] ds Hkou ds fy,½
cSad _.k ¼bZdkbZ 1 ds 2,00,000 nsunkj 1,00,000 40,000 1,40,000
fy, 70%½
O;kikj ysunku ¼bZdkbZ 1 1,50,000 vU; 1,50,000 60,000 2,10,000
ds fy, 25%½ lEifÙk
dqy 21,50,000 dqy 17,50,000 4,00,000 21,50,000
vfrfjDr lwpuk %
(i) iquewZY;kadu vkjf{kr cuk;k x;k gS bdkbZ 1 ds Hkou dh dher dks Åij ls la'kksf/kr
dj dsA
(ii) gLrkUrj.k foys[k esa fdlh Hkh O;fDrxr lEifÙk dks ugha /;ku esa j[kk x;k gS
(iii) (Unit 1) bZdkbZ 1 dh vU; lEifÙk;ksa esa 'kkfey gS iSVsaV ` 50,000 esa izkIr fd;k x;k
01.07.2016 dks ftl ij dksbZ ewY;gzkl ugha yxk;k x;k gSA
dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, iwathxr ykHk dh x.kuk djasA
gy (Solution)
bdkbZ 1 ds grk'k foØ; ij iwathxr ykHk dh x.kuk
(Computation of capital gains on slump sale of Unit 1)
fooj.k `
uksV~l (Notes)
1. vkdk'k ,.Vjizkbtsl dh bZdkbZ 1 ds 'kq) ewY; dh x.kuk (Computation of
networth of Unit 1 of Akash Enterprises)
fooj.k ` `
Hkou ¼ iquewZY;kadu ds ` 3,00,000 ds vykok½ 9,00,000
e'khusa 3,00,000
nsunkj 1,00,000
iSVsaV ¼uksV 2 ns[ksa½ 28,125
vU; lEifÙk;k¡ ¼`1,50,000 – ` 50,000½ 1,00,000
dqy lEifÙk;k¡ 14,28,125
?kVk,a % ysunkj ¼` 1,50,000 dk 25%½ 37,500
cSad _.k ¼` 2,00,000 dk 70%½ 1,40,000 1,77,500
'kq) ewY; 12,50,625
2. 01.04.18 dks iSVsaV dk vifyf[kr ewY; (Written down value of patents as on
1.4.2018)
iSVsUV dk ewY; `
01.07.2016 dks dher 50,000
?kVk,a % foÙkh; o"kZ 2016-17 ds fy, ewY;gzkl @ 25% 12,500
01.04.2017 dks vifyf[kr ewY; 37,500
?kVk,a % foÙkh; o"kZ 2017-18 ds fy, ewY;gzkl 9,375
01.04.18 dks vfrfjDr ewY; 28,125
'kq) ewY; dh x.kuk ds mís'; ds fy,] /kkjk 43(6) ds rgr fudkyk vifyf[kr ewY;
dks Hkh ekuk tk,xk gzkleku lEifÙk;ksa ds ekeys esaA ijs'kkuh dk gy ;g eku ds fy,
fudkyk x;k gS fd rqyu i= dh ewY; ` 3,00,000 vkSj ` 9,00,000 ¼ ` 12 yk[k & ` 3
yk[k½ tks gS e'khu vkSj Hkou dh Øe'k% vifyf[kr dher gS] bZdkbZ 1 dksA
3. D;ksafd bZdkbZ /kkj.k vof/k 36 ekg ls T;knk gS] vftZr iwath ykHk nh?kZdkyhu iwath ykHk
gksxkA ysfdu grk'kk foØ; ds ekeys esa lwpdkafdr ykHk ugha feysxkA
4.16 dqN fLFkfr;ksa esa ^izfrQy ds iw.kZ ewY;* ds fy, fo'ks"k izko/kku (/kkjk
50C) [Special provision of full value of consideration in certain (Section
50C)]
(i) LVSEi dj ewY; gh izfrQy dk iw.kZ ewY; gksxk (Stamp duty value would be the
full value of consideration) : tgk¡ Hkwfe ;k Hkou nksuksa :ih iwt
a h lEifÙk ds gLrkUrj.k
ds QyLo:i izkIr ;k izkI; izfrQy] ,slh lEifÙk ds lEcU/k esa eqnzkad 'kqYd ds Hkqxrku
ds mís'; gsrq jkT; ljdkj Stamp valuation authority }kjk ^fu/kkZfjr ewY;* ls de gks]
rks bl izdkj ^fu/kkZfjr ewY;* gh ,sls gLrkUrj.k ds QyLo:i izkIr ;k izkI; izfrQy
dk iwjk ewY; ekuk tk,xkA [mi/kkjk (1)]
tc le>kSrs dh rkjh[k vkSj iathdj.k dh rkjh[k ,d uk gks rc izfrQy dk
iw.kZ ewY; (Full value of consideration where the date of agreement and date of
registration are not the same) /kkjk 43CA ds rgr dj mipkj esa lekurk lqfuf'pr
djus ds fy, ;g iznku fd;k x;k gS fd tgk¡ le>kSrs dh rkjh[k ftlesa vpy lEifÙk
ds gLrkUrj.k ij izfrQy dh jkf'k r; gqbZ vkSj iathdj.k dh rkjh[k ,d ugha gks og
le>kSrs dh frfFk ij LVSEi dj ewY; dks gh izfrQy ds iw.kZ ewY; dh x.kuk ds fy,
fy;k tk,xkA
le>kSrs dh rkjh[k ij LVSEi dj ewY; ysus ds fy, 'krs± (Conditions for taking
stamp duty value of the date of agreement) : rFkkfi le>kSrs dh frfFk dh LVSEi dj
ewY; viuk;k tk ldrk gS dsoy rc gh tc izfrQy dk ewY; ;k dqN fgLlk pqdk;k
x;k gks [kkrk izkIrdrkZ psd] [kkrk izkIrdrkZ cSad Mªk¶V ;k fdlh bysDVªksfud fDy,fjax
flLVe fdlh cSad [kkrs }kjk] vpy lEifÙk ds gLrkUrj.k ds fy, le>kSrs dh frfFk ij
;k mlls igysA
(ii) ewY;kadu vf/kdkjh dks lanfHkZr djuk (Reference to valuation officer) : tgk¡
& dj fu/kkZj.k vf/kdkjh ds le{k djnkrk nkok djrk gS fd eqnzkad 'kqYd ds
Hkqxrku gsrq ,slh lÙkk }kjk ^fu/kkZfjr ewY;* gLrkUrj.k dh frfFk dks lEifÙk ds
^mfpr cktkj ewY;* ls vf/kd gS vFkok
& vihy ;k la'kks/ku ds vUrxZr fopkj.kh; gS rks dj fu/kkZj.k vf/kdkjh iwath
lEifÙk dks ewY;kadu dks /ku dj vf/kfu;e 1957 dh /kkjk 2(R) esa of.kZr fdlh
^ewY;kadu vf/kdkjh* dks Hkst ldrk gSA ;fn fdlh lÙkk U;k;ky; ;k mPp
U;k;ky; dks dksbZ lUnHkZ fd;k tk pqdk gS rks vk;qDr ¼vihy½ ds ewY;kadu
vf/kdkjh dks lUnHkZ ds fy, Hkst ldrk gSA ¼mi/kkjk (2)½
(iii) tgk¡ ,sls ^ewY;kadu vf/kdkjh* }kjk fuf'pr ewY; ^eqnzkd a vf/klÙkk* }kjk fu/kkZfjr ewY;
ls vf/kd gS] rks ,slk ^fu/kkZfjr ewY;* gh gLrkUrj.k ds QyLo:i izkIr ;k izkI; izfrQy
dk iwjk ewY; ekuk tk,xkA [mi/kkjk (3)]
vfHkO;fDr ßdj;ksX;ß blhfy, tksMh+ xbZ gS] ftlls eq[rkjukek }kjk fu"ikfnr gLrkUrj.kksa
dks Hkh 'kkfey fd;k tk ldsA ^dj;ksX; ewY;kadu* dk vFkZ gS ,sls ewY; tks eqnzkad vf/klÙkk
}kjk fu/kkZfjr fd;k x;k gS Hkys gh vU; fdlh fo/kku ds blds foijhr dksbZ izko/kku fn;k
x;k gSA ;fn ,slk ekeyk ewY;kadu gsrq mldks lanfHkZr fd;k tkrk gSA
mnkgj.k (Illustration) 17
uoEcj 2005 esa Mr fnus'k dks ,d fjDr LFkku (Vacant site) vius fe= ls rksgQs esa feyhA oks
LFkku muds nksLr }kjk izkIr fd;k x;k Fkk vizSy] 2002 esa ` 7,00,000 esAa fnus'k us ml LFkku
ij vkoklh; Hkou dk fuekZ.k djk;k o"kZ 2010-11 esa ` 15,00,000 esAa ` 5,00,000 esa ml Hkou
esa mlus foLrkj djk;k o"kZ 2012-13 esaA
tuojh 2018 esa fnus'k us ` 55,00,000 esa og vkoklh; Hkou dk foØ; fd;k ijUrq jkT; LVSEi
ewY;kadu vf/kdkjh us mldh dher ` 65,00,000 viuk;h LVSEi dj ds mís'; lsA
Åij nh xbZ lwpuk ds vuqlkj dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, mldk nh?kZdkyhu iwta h ykHk
dh x.kuk dhft,A
ykxr eqnzkLQhfr lwpdkad fuEufyf[kr gSa %
foÙkh; o"kZ ykxr eqnzkLQhfr lwpdkad
2002-03 105
2005-06 117
2010-11 167
2012-13 200
2018-19 280
gy (Solution)
dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, Mr. fnus'k dk nh?kZdkyhu iwath ykHk
(Computationof Long Term capital gain of Mr. Dinesh for the A.Y. 2019-20)
fooj.k ` `
izfrQy dk iw.kZ ewY; ¼uksV 1½ 65,00,000
?kVkvks % vf/kxzg.k dh vuqØfer ykxr 16,27,350
Hkwfe ¼` 7,00,000 × 280/117½¼ uksV 2 rFkk 3½
vf/kxzg.k dh vuqØfer ykxr ¼`15,00,000 Hkou × 280/167½ ¼uksV 3½ 25,14,970
lq/kkj dh vuqØfer ykxr ¼Hkou½ (` 5,00,000 × 280/200) 7,00,000 48,90,184
nh?kZdkyhu iwath ykHk 16,09,816
uksV~l (Notes) %
1. /kkjk 50C ds rgr] iwath lEifÙk pkgs Hkou gks Hkwfe gks ;k nksuksa] ds gLrkUrj.k ls
izfrQy izkIr ;k izkI; vxj LVSEi ewY;kadu vf/kdkjh ds viuk, ewY; ls de gS rks tks
ewY; LVSEi ewY;kadu vf/kdkjh ds }kjk viuk, ewY; dks gh izfrQy izkI; dh jkf'k ekuk
tk,xkA rnuqlkj izfrQy dk iw.kZ ewY; `65,00,000 bl ekeys esaA
2. D;ksafd fnus'k us lEifÙk rksgQs ds :i esa izkIr dh blhfy, /kkjk 49(1) ds rgr fnus'k
dks lEifÙk dh ykxr ogh ekuh tk,xh tks fd fiNys ekfyd dh ykxr Fkh ;kfu
` 3,00,000 bl ekeys esaA
3. D;ksafd Hkou vkSj Hkwfe nksuksa nh?kZdkfyd iwath lEifÙk gS blfy, lwpdkad ykHk miyC/k
gksxkA rFkkfi] /kkjk 48 ds uhps fn, Li"Vhdj.k ds /kkjk (iii) esa ifjHkkf"kr vf/kxzg.k dh
vuqØfer ykxr ds vuqlkj]Hkwfe ds fy, lwpdkad ykHk miyC/k gksxk dsoy fiNys lky
ds fy, ftlesa fnus'k us Hkwfe dks igyh ckj /kkj.k fd;k ;kfu o"kZ 2005-06 esAa
oSdfYid fopkj % CIT Vs. Manjula J. Shah 16 Taxmann 42 (Bom.) ds ekeys es]a ckWEcs
gkbZ dksVZ us vk;ksftr fd;k fd vf/kxzg.k dh vuqØfer ykxr rksgQs :ih lEifÙk ds
ekeys esa ml lky lanfHkZr djds x.kuk dh tk,xh tc fiNys ekfyd us mls igyh
ckj /kkfjr fd;kA
bl fopkj ds vuqlkj] Hkwfe dh vuqØfer ykxr Hkwfe ds vf/kxzg.k ds fy, `18,66,667
vkSj nh?kZdkyhu iwath ykHk ` 14,18,363 gksxkA
4.17 xSj lwphc) va'kksa ds gLrkUrj.k ij izfrQy ds iw.kZ ewY; ds fy, fo'ks"k
izko/kku [/kkjk 50(CA)] [Special Provision for full Value of Consideration
for transfer of unlisted shares {Section 50(CA)}]
xSj lwphc) va'kksa ds gLrkUrj.k ds ekeys esa ;g lqfuf'pr djus ds fy, fd izfrQy derj
u vkadk tk, blds fy, ,d u;h /kkjk 50CA dks Mkyk x;k gS rkfd iwath lEifÙk] lwphc)
va'kksa ds vykok fdlh dEiuh ds va'kksa ds gLrkUrj.k dk izkIr ;k izkI; izfrQy mfpr cktkj
ewY; ls de gS rks mfpr cktkj ewY; dks gh gLrkUrj.k ifj.kkeLo:i izfrQy izkIr ;k izkI;
dk iw.kZ ewY; ekuk tk,xkA
bl mís'; ds fy, mn`/kr va'k (quoted shares) eryc og va'k tks fd fdlh ekU;rk izkIr
LVkWd ,Dlpsat ij lwphc) gS] tgk¡ mu va'kksa dh m)j.k (Duotation) lkekU; O;kikfjd ysu
nsu ij vk/kkfjr gksA
4.18 ,sls ekeyksa esa tgk¡ izfrQy fu/kkZj.kh; ugha gS] gLrkUrj.k dh frfFk dks
mfpr cktkj ewY; iwath lEifÙk dk foØ; izfrQy ekuk tk,xk ¼/kkjk
50D½ [Fair Market Value of the Capital asset on the date of Transfer to be taken
as sale Consideration in cases where the Consideration is not Determinable
(Section 50D)]
/kkjk 50D O;oLFkk djrh gS] fdlh iwath lEifÙk ds gLrkUrj.k ls izkIr vFkok izkI; izfrQy
fu/kkZj.kh; ugha gS vFkok fu/kkZfjr ugha fd;k tk ldrk gS] rc dj ;ksX; iwt
a h ykHk dh x.kuk
ds mís'; ls] ,slh iwath lEifÙk dk gLrkUrj.k ds fnu mfpr cktkj ewY;] gLrkUrj.k ds
ifj.kkeLo:i izkIr vFkok mikftZr izfrQy dk iw.kZ ewY; ekuk tk,xkA
iwathxr ykHk dh x.kuk ds fy, ekuk x;k izfrQy dk iw.kZ ewY;
¼/kkjk 50C, 50CA, & 50D½& ,d voyksdu
[Deemed Full Value of Consideration for computing capital gains
{Sections 50C, 50CA & 50D} – An Overview]
ekuk x;k
izfrQy dk
iwathxr
/kkjk ifjfLFkfr iw.kZewY; iwath
lEifÙk
ykHk dh x.kuk
ds fy,
1. Hkwfe ;k Hkou 50C (1) vxj izkIr ;k izkI; izfrQy LVSEi 'kqYd ewY;
;k nksukssa gLrkUrj.k ds ifj.kkeLo:i <
LVSEi 'kqYd ewY;
4.19 vfxze izkIr jkf'k ¼/kkjk 51½ [Advance Money Received (Section 51)]
fdlh djnkrk ds fy, ;g lEHko gksrk gS fd og iwath lEifÙk ds gLrkUrj.k ds lEcU/k esa dqN
vfxze jkf'k izkIr dj ysA le>kSrk VwV tkus ij djnkrk vfxze jkf'k dks jksd ldrk gSA
/kkjk 51 O;oLFkk djrh gS fd iwath ykHkksa dh x.kuk esa] djnkrk }kjk jksdh x;h mi;qZDr vfxze
jkf'k ls ^izkfIr dh ykxr* dks de fd;k tkuk pkfg,A ;fn vfxze dh izkIr jkf'k iwoZ Lokeh
}kjk jksdh x;h Fkh u fd Lo;a djnkrk }kjk] rks ^izkfIr dh ykxr* dks de ugha djsaxsA
/kkjk 56(2) O;oLFkk djrh gS ftlesa fdlh iwt a h lEifÙk ds vUrj.k ds nkSjku gq, usxksf'k,'ku
¼eksy&Hkko½ ds nkSjku izkIr fdlh vfxze vFkok vU; fdlh jkf'k dh izkfIr ij dj ns;rk dh
O;oLFkk dh x;h gSA ifj.kker% ,slh jkf'k ^vU; lk/kuksa ls vk;* 'kh"kZd ds v/khu dj ;ksX;
gksxh] ;fn ,slh jkf'k dks 1 vizSy] 2014 dks vFkok mlds i'pkr~ tCr fd;k x;k gS D;ksafd
lkSnk iwath lEifÙk ds vUrj.k esa ifj.kr ugha gks ldk FkkA
,slh izkIr ,oa jksdh x;h vfxze dh jkf'k ij nksgjs djkjksi.k ls cpko ds fy, /kkjk 51 esa
O;oLFkk dh x;h gS ;fn fdlh lEifÙk ds vUrj.k ds fy, okrkZyki ds nkSjku izkIr vfxze jkf'k
/kkjk 56(2)(ix) ds vuqlkj xro"kZ ds djnkrk dh dqy vk; esa 'kkfey dj yh x;h gS rc] ,slh
jkf'k lEifÙk dh vf/kxzg.k dh ykxr ls vFkok vifyf[kr ewY; vFkok mfpr cktkj ewY;]
tSlh Hkh fLFkfr gks dh x.kuk djrs le; ?kVk;h ugha tk;sxhA
rFkkfi] dksbZ jkf'k ftldks 1 vizSy] 2014 ls iwoZ tCr fd;k x;k gS mls lEifÙk dh vf/kxzg.k
dh ykxr dh x.kuk djus esa ?kVk;k tk;sxkA
mnkgj.k (Illustration) 18
Mr. Kay us ` 65,000 esa 10 vizSy] 1992 dks edku lEifÙk dk Ø; fd;kA edku lEifÙk dk
1 vizSy] 2001 dks mfpr cktkj ewY; ` 2,70,000 FkkA 31 vxLr] 2003 dks Mr. Kay ml
lEifÙk ds foØ; ds lEcU/k esa Mr. Jay ls vuqcU/k djrs gSa ftlesa foØ; ewY; ` 3,70,000 gS
rFkk ` 60,000 dh jkf'k vfxze ds :i esa izkIr djrs gSaA Mr. Jay 'ks"k jkf'k dk Hkqxrku ugha
djrs rFkk Mr. Kay vfxze dks tCr dj ysrs gSAa ebZ] 2008 esa Mr. Kay ` 2,35,000 dh ykxr
ls edku dh igyh eafty dk fuekZ.k djrs gSaA tuojh] 2009 esa Mr. Kay edku dks vius
fe= Mr. Dee dks HksaV dj nsrs gSaA 10 Qjojh] 2018 dks Mr. Dee edku dks ` 12,00,000 esa
csp nsrs gSaA ykxr eqnzkLQhfr lwpdkad foÙkh; o"kZ & 2003-04 : 109, 2008-09 : 137, 2018-
19, 280 gSA Mr. Dee ds fy, dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, dj ;ksX; iwt a h ykHk dh x.kuk
dhft,A
gy (Solution)
Mr. Dee ds dj ;ksX; iwath ykHk dh x.kuk ¼dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy,½
(Computation of taxable capital gains of Mr. Dee of A.Y. 2019-20)
fooj.k ` `
foØ; izfrQy 12,00,000
?kVk,a % vf/kxzg.k dh vuqØfer ykxr ¼uhps uksV ns[ksa½ 5,51,825
lq/kkj dh vuqØfer ykxr ¼uhps uksV ns[ksa½ 4,80,292 10,32,117
nh?kZdkyhu iwath ykHk 1,67,883
uksV (Note) :
iwathxr ykHkksa ds mís'; ds fy,] /kkj.k dh vof/k dk fu/kkZj.k] Mr. Kay ds }kjk edku ds Ø;
dh frfFk ls foØ; dh frfFk rd djsaxsA rFkkfi] izkfIr dh ykxr dk lwpdkad Mr. Kay }kjk
Mr. Dee dks HksaV esa fn;s x;s edku dh frfFk ls foØ; dh frfFk vFkkZr~ tuojh 2009 ¼xro"kZ
2008-09½ ls Qjojh] 2019 ¼xro"kZ 2018-19½ rd djsaxsA
lwpdkafdr izkfIr dh ykxr (` 2,70,000 × 280/137) = ` 5,51,825
lwpdkafdr lq/kkj dh ykxr (` 2,35,000 × 280/137) = ` 4,80,292
iwoZ Lokeh Mr.Kay }kjk tCr jkf'k vf/kxzg.k dh ykxr esa ls ?kVk;h ugha tk,xhA
oSdfYid n`'; : CIT Vs. Manjula J. Shah, 16 Taxman, 42 ds okn esa cEcbZ mPp U;k;ky;
}kjk izdV earRo ds vuqlkj djnkrk ds fy, iwt a h lEifÙk dh izkfIr dh ykxr ;fn iwoZLokeh
ds fy, ,slh lEifÙk dh izkfIr dh ykxr dks ekuk tkrk gS] lwpdkadu dk ykHk ml o"kZ ls
miyC/k gksxk] ftl o"kZ esa iwoZLokeh us iwath lEifr dks izkIr fd;k FkkA ;fn] ;g er Lohdkj
fd;k tkrk gS] rc lEifÙk dh lwpdkafdr ykxr o"kZ 2001-02 ds lwpdkad ds vk/kkj ij
laxf.kr dh tk,xh] pw¡fd 01.04.2001 ij mfpr cktkj ewY; vf/kxzg.k dh ykxr ds :i esa
yh tk,xhA
uksV % ;fn Mr. Kay 1.10.2009 dks ;k mlds ckn vius fe= Mr. Dee dks edku migkj esa
nsrs gSa] lEifÙk dk LVkWEi ewY;] tks fd /kkjk 56(2) ds rgr Mr. Dee ds fy, dj ;ksX; gksxkA
iw¡th lEifÙk dh x.kuk ds fy, vf/kxzg.k dh ykxr ekuk tk,xkA
mnkgj.k (Illustration) 19
Mr. X us fnlacj 1993 esa ` 5,25,000 esa edku lEifÙk Ø; dh rFkk ` 1,75,000 dh jkf'k dh
O;; mlds lq/kkj o ejEer ij ekpZ] 1997 esa fd;kA ;g lEifÙk ebZ] 2006 esa Mr. Z dks cspus
ds fy, izLrkfor gqbZ rFkk muls ` 40,000 dk vfxze fy;kA pwafd lEiw.kZ jkf'k dk Hkqxrku
le; ij ugha gqvk] vr% Mr. X. us vfxze jkf'k tCr dj yhA ckn esa Mr. Y. dks ;g edku
ekpZ] 2019 esa 52,00,000 esa csp fn;kA 1 vizSy] 2001 dks lEifÙk dk mfpr ewY; ` 11,90,000
FkkA dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, Mr. X. ds fy, dj ;ksX; iwath ykHk D;k gS \
mnkgj.k (Illustration) 22
D;k vkidk vUrj vyx gksxk vxj Mr. Kumar us Hkwfe dks Ñf"k iz;kstu ds fy, bLrseky
ugha fd;k gksrkA Li"V dhft, vkSj Mr. Kumar ds fy, dj ;ksX; iw¡th ykHk] ;fn dksbZ gks]
x.kuk dhft,A
gy (Solution)
/kkjk 10(37) ds vuqlkj] foeqfDr rHkh miyC/k gksxh tc ,slh Hkwfe Ñf"k iz;kstu ds fy,
bLrseky dh tk,xh de ls de fiNys 2 o"kZ ds nkSjku] O;fDr mlds ekrk&firk ;k fgUnw
vfoHkkftr ifjokj ds }kjkA ;fn djnkrk us Hkwfe dks Ñf"k iz;kstuksa ds fy, bLrseky ugha
fd;k vr% bl /kkjk ds izko/kku vkdf"kZr ugha gksaxs vkSj vfuok;Z vf/kxzg.k ls vftZr iwath ykHk
Mr. Kumar ds fy, eqvkotk izkfIr ds o"kZ vFkkZr~ 2019-20 esa dj ;ksX; gksxkA
iw¡th ykHk dh x.kuk (Computation of Capital Gain)
fooj.k jkf'k (`)
foØ; izfrQy 12,00,000
?kVk,¡ % vf/kxzg.k dh ykxr (` 6,00,000 × 184/105) 10,51,428
nh?kZ dkyhu iw¡th ykHk 1,48,572
mnkgj.k (Illustration) 23
D;k vkidk mÙkj vyx gksxk vxj Hkwfe ABC Ltd. dh gksrh u fd Mr. Kumar dh vkSj
eqvkotk vfuok;Z vf/kxzg.k ij dEiuh }kjk izkIr fd;k gksrkA Li"V dhft,A
gy (Solution)
/kkjk 10(37) iwath ykHk foeqDr djrh gS tks fd vftZr gks fdlh O;fDr ;k fgUnw vfoHkkftr
ifjokj }kjk fdlh Ñf"k Hkwfe ds vfuok;Z vf/kxzg.k ifjek.k :i gLrkUrj.k lsA vxj Hkwfe
ABC Ltd. dEiuh dh gksrh rks bl /kkjk ds izko/kku vkdf"kZr ugha gksrs vkSj vftZr iwath ABC
Ltd. ds fy, dj izHkk;Z gksrkA
II. /kkjk 54/54B/54D/54EC/54EE/54F ds rgr iwath ykHk dh foeqfDr (Exemption
of capital gains under section 54/54B/54D/54EC/54EE/54F)
(i) vkoklh; edku ds foØ; ij iwath ykHk ¼/kkjk 54½ [Capital Gains on sale of
residential house [Section 54]]
;ksX; djnkrk (Eligible assessees)& O;fDr rFkk fgUnw vfoHkkftr ifjokj
iw.kZ dh tkus okyh 'krs±&
• fdlh fjgk;'kh edku ¼ftlesa Hkwfe rFkk Hkou tqM+s gksa½ dk gLrkUj.k gksuk pkfg,A
• ;g vko';d :i ls nh?kZdkyhu iwath lEifÙk gks(
• ,sls edku ls vk;] ^edku lEifÙk dh vk;* 'kh"kZd esa dj;ksX; gksA
• vU; fjgk;'kh edku Hkkjr esa&
mnkgj.k (Illustration) 24
Mr. Cee us tqykbZ 20, 2015 dks ` 10,00,000 esa ,d fjgk;'kh edku Ø; fd;kA rFkk vxLr
2015 esa ` 2,00,000 yxkdj edku lEifÙk dk foØ; fd;kA foØ; izkfIr;ksa esa ls mUgksaus
` 5,00,000 dk ^vU; edku* flrEcj 2018 esa Ø; fd;kA
dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, Mr.Cee ds fy, dj ;ksX; iwath ykHkksa dh jkf'k D;k gksxh \
gy (Solution)
edku dks Ø; dh frfFk ls 24 ekg iwoZ cspk x;k gSA vr% edku vYidkyhu iwath lEifÙk
gksxk rFkk lwpdkad dk ykHk miyC/k ugha gksxkA
fooj.k `
foØ; izfrQy 20,00,000
?kVk;s % izkfIr dh ykxr 10,00,000
lq/kkj dh ykxr 2,00,000
vYidkyhu iwath ykHk 8,00,000
uksV % /kkjk 54 ds vUrxZr iwath ykHkksa dh eqfDr dsoy nh?kZ&dkyhu iwath lEifÙk dh n'kk esa
izkIr gksxh pwafd ;g edku vYidkyhu iwath lEifÙk gSA vr% Mr. Cee /kkjk 54 ds vUrxZr dj
eqfDr dk nkok ugha dj ldrsA vYidkyhu iwath ykHkksa dh jkf'k `8,00,000 gSA
(ii) Ñf"k Hkwfe ds gLrkUrj.k esa iw¡th ykHk ¼/kkjk 54B½ [Capital gains an transfer of
agricultural land (Section 54B)]
;ksX; djnkrk (Eligible assessee) & O;fDr vkSj fgUnw vfoHkkftr ifjokj
iw.kZ dh tkus okyh 'krs± (Conditions to be fulfilled)
• 'kgjh Ñf"k Hkwfe dk gLrkUrj.k gksuk pkfg,A
• ,slh Hkwfe dks Lo;a djnkrk }kjk ;k mlds ekrk&firk }kjk vfuok;Z :i ls Ñf"k
mís'; ds fy, rqjUr iwoZ ds 2 o"kks± esa iz;ksx esa yk;k tkuk pkfg,A
• djnkrk vU; Ñf"k Hkwfe ¼'kgjh ;k xzkeh.k½ dks gLrkUrj.k dh frfFk ls 2 o"kZ ds
vU; Ø; djsaA
• ;fn vk; dk fooj.k nkf[ky djus dh frfFk ls iwoZ fofu;ksx ugha gksrk gS rks
CGAS ds rgr iw¡th ykHk tek fd;k tk,xkA ¼4.20 ds vUr ij fcUnq (vii) vkSj
(viii) ns[ksa½ u;h lEifÙk ds fuekZ.k ;k Ø; ds fu/kkZfjrh }kjk iz;ksftr jkf'k vkSj
tek dh x;h jkf'k u;h lEifÙk dh ykxr ekuh tk,xhA
dVkSrh dh ek=k (Quantum of exemption)
• ;fn u;h Ñf"k Hkwfe dh ykxr > iwathxr ykHk] lEiw.kZ iwath ykHk djeqDr gksaxsA
• ;fn u;h Ñf"k Hkwfe dh ykxr < iwath ykHk] u;h Ñf"k Hkwfe dh ykxr rd ds
iwath ykHk djeqDr gksaxsA
mnkgj.k (Examples)
• mnkgj.k 1- ;fn iwta h ykHk ` 3 yk[k gS rFkk u;h Ñf"k Hkwfe dh ykxr ` 4 yk[k
gS] rc ` 3 yk[k ds lEiw.kZ iawth ykHk dj eqDr gksaxsA
• mnkgj.k 2- ;fn iawthxr ykHk ` 3 yk[k gS rFkk u;h Ñf"k Hkwfe dh ykxr ` 2
yk[k gS rks dsoy `2 yk[k ds iwath ykHk djeqDr gkasxsA
3 o"kks± ls iwoZ u;h Ñf"k Hkwfe ds gLrkUrj.k dk ifj.kke (Consequences of
transfer of new agricultural land befor 3 years)
• ;fn u;h Ñf"k Hkwfe izkfIr dh frfFk ls 3 o"kZ iwoZ gLrkUrj.k dh tkrh gS rks u;h
Ñf"k Hkwfe ij iwathxr ykHk dh x.kuk ds fy, lEifÙk dh ykxr esa iwoZ LohÑr
djeqDr iwath ykHkksa dks ?kVk fn;k tk,xkA
• rFkkfi u;h Ñf"k Hkwfe ^xzkeh.k Ñf"k Hkwfe* gS rks ,slh Hkwfe ds gLrkUrj.k ls dksbZ
Hkh iwath ykHk ugha gksxkA
mnkgj.k 1 dks tkjh j[krs gq,] ;fn u;h Ñf"k Hkwfe ¼'kgjh Hkwfe½ dks] dgs rks 1 o"kZ ckn
` 6 yk[k esa foØ; fd;k rks dj;ksX; vYidkyhu iwath ykHk gksaxs&
fooj.k ` `
'kq) izfrQy 6,00,000
?kVk,a % iwoZ esa LohÑr iwath ykHk 3,00,000
?kVk,a % vf/kxzg.k dh ykxr (–)
iwath ykHk iwoZ esa LohÑr (`4,00,000 – `3,00,000) 1,00,000
dj ;ksX; vYidkyhu iwath ykHk 5,00,000
vxj ,slk fuos'k vk; dk fooj.k tek djus dh rkjh[k ls igys ugha fd;k x;k rks
iwath ykHk dks CGAS ds rgr tek fd;k tkrk gSA ¼4.20 ds var esa lanfHkZr vad (vii)
vkSj (viii) dks ns[ksa½
(iii) Hkou rFkk Hkwfe ds vfuok;Z vf/kxzg.k }kjk gLrkUrj.k ij vftZr iwath ykHk
(/kkjk 54D) [Capital gains on transfer by way of compulsory acquisition of land
and building of an industrial undertaking (Section 54(D)]
;ksX; djnkrk (Eligible assessee) & dksbZ Hkh djnkrk
iw.kZ dh tkus okyh 'krs± (Conditions to be fulfilled)
• fdlh vkS|ksfxd laLFkku okyh Hkwfe rFkk Hkou dk vfuok;Z vf/kxzg.k gqvk gksA
• gLrkUrj.k dh frfFk ls rqjUr iwoZ ds 2 o"kks± esa djnkrk }kjk Hkwfe rFkk Hkou dk
iz;ksx vkS|ksfxd laLFkku ds O;olk; ds míss'; ds fy, gksA
• djnkrk gLrkUrj.k dh frfFk ls 3 o"kks± esa vko';d :i ls fdlh vU; Hkwfe ;k
Hkou dks Ø; djsa ;k Hkou dk fuekZ.k djsaA ¼tks LFkkfir laLFkku ds iyk;u ;k
iqu% LFkkiuk ds mís'; gsrq gks ;k u;s vkS|ksfxd laLFkku dh LFkkiuk gsrq gksA½
• ;fn vk; dk fooj.k nkf[ky djus dh frfFk ls iwoZ fofu;ksx ugha gksrk gS rks
CGAS ds rgr iw¡th ykHk tek fd;k tk,xkA ¼4.20 ds vUr ij fcUnq (vii) vkSj
(viii) ns[ksa½ u;h lEifÙk ds fuekZ.k ;k Ø; ds fu/kkZfjrh }kjk iz;ksftr jkf'k vkSj
tek dh x;h jkf'k lEifÙk dh ykxr ekuh tk,xhA
dVkSrh dh ek=k (Quantum of examption)
• ;fn u;h lEifÙk dh ykxr > iwath ykHk] lEiw.kZ iwath ykHk djeqDr gksaxsA
• ;fn u;h lEifÙk dh ykxr < iwath ykHk] u;h lEifÙk dh ykxr rd ds iwath
ykHk djeqDr gksaxsA
uksV (Note) % iwathxr lEifÙk ds gLrkUrj.k ls vftZr iwath ykHk foeqDr gksaxs ;gka rd
fd vYidkfyd iwath lEifÙk] pkgs Hkwfe gks Hkou gks ;k Hkwfe] Hkou dk dksbZ vf/kdkj]
cl og iwathxr lEifÙk djnkrk }kjk vkS|ksfxd laLFkku ds fy, bLrseky dh xbZ gks]
Hkys gh dgh xbZ 2 o"kks± dh vof/k esa oks mldk Lokeh u jgk gksA
3 o"kZ ls iwoZ u;h lEifÙk ds gLrkUrj.k dk ifj.kke (Consequences of transfer
of new asset before 3 years)
• ;fn u;h lEifÙk dk gLrkUrj.k mlds xzg.k dh frfFk ls 3 o"kZ ls igys dj
fn;k tkrk gS rks iwath ykHkksa dh x.kuk ds fy, lEifÙk dh ykxr esa ls iwoZ esa
LohÑr djeqDr iwath ykHkksa dks ?kVk fn;k tk;sxkA
(iv) fuf'pr ckW.Mksa esa iwath ykHkksa ds fuos'k ij djeqfDr (/kkjk 54EC) [Capital gains
not chargeable on investment in certain bonds (Section 54EC)]
;ksX; djnkrk (Eligible assessee) & dksbZ Hkh djnkrk
iw.kZ dh tkus okyh 'krs± (Conditions to be fulfilled)
• fdlh nh?kZdkyhu iwath lEifÙk] Hkwfe o Hkou ;k nksuksa gksus ds ukrs] dk
gLrkUrj.k
• ,slh lEifÙk 36 ekg ls vf/kd /kkfjr dh gqbZ gzkleku lEifÙk Hkh gks ldrh gSA9
• ,sls gLrkUrj.k ls mfnr iwath ykHk dks gLrkUrj.k ds 6 ekg esa fufnZ"V
nh?kZdkyhu lEifÙk;ksa esa fuosf'kr dj ysuk pkfg,A
• fufnZ"V nh?kZdkyhu lEifÙk;ksa ls vk'k; gS] Hkkjrh; jk"Vªh; jktekxZ izkf/kdj.k
(National Highway Authority of India NHAI) vFkok xzkeh.k fo|qrhdj.k fuxe
(Rural electrification Corporation Limited) }kjk fuxZfer fufnZ"V ckW.M ;k
dksbZ vkSj dsUnz ljdkj }kjk vf/klwfpr ckW.M] tks 5 o"kks± ds i'pkr~ gh 'kks/kuh;
gSA
• bu ckW.Mksa ds xzg.k dh frfFk ls 5 o"kks± dh vof/k esa djnkrk bu ckW.Ml dk
gLrkUrj.k ;k ifjorZu ;k budh izfrHkwfr ij dksbZ _.k ;k vfxze u ysaA
9
CIT v. Dempo Company Ltd. (2016) 387 ITR 354 (SC).
iwath ykHk ;k jkf'k tks fuos'k dh x;h] tks Hkh de gS og NwV nh tk,xh /kkjk
54EE ds rgr
• dVkSrh dh ek=k (Quantum of Exemption)
ekeyk NwV jkf'k
fufnZ"V fuf/k dh vf/klwfpr bdkb;ksa esa iwjk iwath ykHk eqDr gksxk
fuos'k jkf'k > iwath ykHk
fufnZ"V fuf/k dh vf/klwfpr bdkb;ksa esa vf/klwfpr bdkb;ksa esa fuos'k dh
fuos'k jkf'k < iawth ykHk ykxr dh lhek rd iwathxr ykHk
dj eqDr NwV gSA
• fuos'k djus ds fy, le;&lhek (Time limit for investment)
gLrkUrj.k dh rkjh[k ls 6 ekg ds vUnj fuos'k fd;k tkuk pkfg,A
• fufnZ"V fuf/k dh bZdkb;ksa esa fuos'k djus dh mPpre lhek (Ceiling limit
for investment in units of the specified fund)
fdlh Hkh foÙkh; o"kZ esa fufnZ"V fuf/k dh bZdkb;ksa esa vf/kdre fuos'k djus dh
lhek ` 50 yk[k gSA vkxs] iwathxr lEifÙk;ksa ds gLrkUrj.k ls vftZr iwath ykHk
dk djnkrk }kjk fuos'k fdlh fufnZ"V fuf/k dh bZdkb;ksa esa ` 50 yk[k ls T;knk
ugha gks ldrk] pkgs og fuos'k mlh foÙkh; o"kZ esa gqvk gks ;k ckn ds foÙkh; o"kZ
esa ;k dqN mlh foÙkh; o"kZ esa gqvk gks vkSj dqN ckn ds foÙkh; o"kZ esa
• foeqfDr izkIr djus dh 'krs± (Conditions for availing exemption)
mnkgj.k (Illustration) 26
fuEu fooj.k ls dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, Mr. D ds fy, dj;ksX; iawth ykHkksa dh
x.kuk djsa %
vkHkw"k.kksa dh ykxr ¼foÙk o"kZ 2004-05 esa Ø; fd;s x;s½ ` 4,52,000
tuojh 2019 esa foØ; fd;s x;s vkHkw"k.kksa dk foØ; ewY; ` 11,50,000
gLrkUrj.k ds O;; ` 7,000
ekpZ] 2019 esa Ø; fd;k x;k fjgk;'kh edku ` 5,00,000
ykxr eqnzkLQhfr lwpdkad fuEu gSa %
foÙkh; o"kZ ykxr eqnzk LQhfr lwpdkad
2004-05 113
2018-19 280
gy (Solution)
dj;ksX; iwath ykHkksa dh x.kuk ¼djfu/kkZj.k o"kZ 2019-20½
(Computation of Taxable Capital Gain for A.Y. 2019-20)
fooj.k `
ldy izfrQy 11,50,000
?kVk,a % gLrkUrj.k ds O;; 7,000
'kq) izfrQy 11,43,000
?kVk,a % lwpdkafdr izkfIr dh ykxr (4,52,000 × 280/113) 11,20,000
23,000
?kVk;sa % /kkjk 54 F ds vUrxZr eqfDr (23,000 × 5,00,000/11,43,000) 10,061
dj;ksX; iwath ykHk 12,939
ewy lEifÙk ds gLrkUrj.k dh frfFk ls djnkrk }kjk 2 o"kZ ds vUnj dksbZ vkSj
fjgk;'kh edku dk Ø; ;k 3 o"kZ ds vUnj fdlh vkSj fjgk;'kh edku ds
fuekZ.k dk ifj.kke
• /kkjk 54F ds rgr iwoZ foeqDr iawth ykHk ml o"kZ esa dj;ksX; gksxk nh?kZdkyhu
iawth ykHk ds :i esa ftlesa fjgk;'kh edku [kjhnk x;k ;k fuekZ.k djk;k x;kA
Ø; dh rkjh[k ls 3 o"kZ ds Hkhrj u;s ?kj ds gLrkarj.k ds ifj.kke %
• u;s edku ds gLrkarj.k ls iwath ykHk dk mn; gksxk rFkk
• iwoZ esa /kkjk 54F ds vUrxZr LohÑr djeqDr iwath ykHk vc nh?kZdkyhu iwath
ykHkksa dh rjg dj;ksX; gksaxsA
fn;s x, mnkgj.k esa] ;fn u;s fjgk;'kh edku dk foØ; 1 o"kZ ds i'pkr~ ;fn
6,00,000 esa dj fn;k tkrk gS rks
• ` 1,00,000 ¼vFkkZr~ ` 6,00,000 (–) ` 5,00,000) vYidkyhu iwt
a hxr ykHkksa ds :i
esa] ml o"kZ esa ftlesa edku dk foØ; fd;k x;k gS dj;ksX; gksaxsA
uksV % ;fn u;k fjgk;'kh edku 2 o"kZ ds ckn foØ; gksrk gS] iw¡th ykHk
nh?kZdkyhu iw¡th ykHk gksxk vkSj lwpdkad dk ykHk miyC/k gksxkA
• ` 10,061 tks fd iwath ykHk iwoZ esa dj eqDr gqvk Fkk] ml o"kZ ftlesa u;k edku
foØ; gqvk nh?kZdkyhu iwath ykHk ds :i esa dj ;ksX; gksxkA
* /kkjk 54EE ds rgr vU; nh?kZdkyhu iw¡th lEifÙk ds gLrkUrj.k ij iw¡th ykHk ds
lEcU/k esa NwV miyC/k gksxh rFkk iw¡th lEifÙk] Hkwfe o Hkou ;k nksuksa gksus ds ukrs] ds
gLrkUrj.k ij iw¡th lEifÙk ij ykHk ds lEcU/k esa /kkjk 54EC ds rgr NwV miyC/k
gksrh gSA
(vii) iw¡th ykHk [kkrk ;kstuk (Capital Gains Account Scheme—CGAS)
/kkjk 54, 54B, 54D vkSj 54F ds vUrxZr] iatw h ykHk ml lhek rd foeqDr gksxk ftruk
oks iw¡th ykHk@'kq) izfrQy ¼/kkjk 54F ds ekeys esa½ tks fd fu/kkZfjr le; esa fufnZ"V
lEifÙk;ksa esa fuos'k dj fn;k x;kA vxj ;g fuos'k vk; dk fooj.k tek djus dh
rkjh[k ls igys ugha fd;k tkrk rks iwath ykHk ;k 'kq) izfrQy ¼/kkjk 54F dh foeqfDr
ds ekeys esa½ CGAS ds rgr tek djkuk gksxkA
le; lhek (Time Limit)
CGAS esa ,slk tek] vk; dk fooj.k nkf[ky djus ls igys ;k nkf[ky djus dh fu;r
rkjh[k tks Hkh igys iM+s djk nsuk pkfg,A tek djkus dk lcwr vk; ds fooj.k ds lkFk
nkf[ky fd;k tkrk gSA Ldhe@;kstuk ds vuqlkj tek jkf'k dks fufnZ"V mís';ksa ds fy,
fudkyk tk ldrk gSA
tek jkf'k dks fu/kkZfjr le; 2 o"kZ@3 o"kZ esa bLrseky u fd;s tkus ds ifj.kke
(Consequences if the amount deposited in CGAS is not utilized within the
stipulated time of 2 years/3years)
vxj tek dh xbZ jkf'k fufnZ"V mís';ksa ds fy, fu/kkZfjr le; esa mi;ksx ugha dh tkrh
rks bLrseky u dh xbZ jkf'k dks fu/kkZfjr le; [kRe@lekIr gksus ds o"kZ esa iwathxr
ykHk ekuk tk,xkA /kkjk 54 ds ekeys esa] vuqikfrd jkf'k dj izHkk;Z gksxhA
CBDT circular No. 743 fnukad 06.05.96 Li"V djrk gS fu/kkZfjr le; ls igys vxj
O;fDr dh e`R;q gks tkrh gS rks mi;ksx u dh jkf'k dkuwuh mÙkjkf/kdkjh ds fy, dj
izHkk;Z ugha gksxhA ,slh jkf'k tks fd mi;ksx ugha gqbZ mudh vk; ugha mudks izkIr
lEifÙk dk fgLlk gSA
(viii) iawthxr ykHk dh jkf'k dks tek djkus ;k fofu;kstu djkus ;k u;h lEifÙk dks
[kjhnus gsrq le; dks c<+kuk [/kkjk 54 H] [Extension of time for acquiring new
assest of depositing or investing amount of capital gain (Section 54H)]
ewy lEifÙk ds vfuok;Z vf/kxzg.k dh n'kk esa] tgka lEiw.kZ {kfriwfrZ gLrkarj.k dh frfFk
dks izkIr ugha gqbZ gks /kkjk 54, 54B, 54D, 54EC rFkk 54F esa ubZ lEifÙk ds xzg.k ;k
iawth ykHk [kkrk ;kstuk esa fuos'k dh vof/k] {kfriwfrZ dh izkfIr dh frfFk ls fopkj.kh;
gksxh u fd gLrkarj.k dh frfFk lsA
4.21 ewY;kadu vf/kdkjh dks lanHkZ [/kkjk 55A] [Reference to valuation officer
(Section 55A)]
/kkjk 55A fu/kkZfjr djrh gS fd fuEukafdr ifjfLFkfr;ksa esa dj fu/kkZj.k vf/kdkjh fdlh iwath
lEifÙk ds ^mfpr cktkj ewY;* ds fu/kkZj.k dh n`f"V ls iwath ykHkksa ds mís'; ds fy, fdlh
iwath lEifÙk dks ewY;kadu vf/kdkjh dks izsf"kr dj ldrk gS&
(i) ,sls fdlh ekeys esa tgka djnkrk }kjk nkok fd;k tk jgk gS fd lEifÙk dk ewY; fdlh
iathÑr ewY;kadudrkZ }kjk fd;s x;s ewY;kadu ds vuqlkj gS] ijarq djfu/kkZj.k vf/kdkjh
dh jk; esa ,slk ewY; mlds mfpr cktkj ewY; ls de gksA
bl izko/kku ds v/khu ewY;kadu vf/kdkjh dks ,sls ekeyksa esa lanHkZ dj ldrk gS] tgka
mfpr cktkj ewY; dks lEifÙk dk foØ; ewY; ekuk x;k gSA 1 tqykbZ] 2012 ls dj
fu/kkZj.k vf/kdkjh] ewY;kadu vf/kdkjh dks ,sls ekeyksa esa Hkh lanHkZ dj ldrk gS tgka
01.04.2001 dks lEifÙk dk mfpr cktkj ewY; lEifÙk dh ykxr ekuk x;k gS] ;fn
mldh jk; esa] djnkrk }kjk ?kksf"kr 01.04.2001 dks ewY; tks iathÑr ewY;kadd ds
vuqeku ij vk/kkfjr gS vkSj ml frfFk dks mfpr cktkj ewY; ds e/; vUrj gSA
(ii) ;fn djfu/kkZj.k vf/kdkjh dh ,slh jk; gks fd lEifÙk dk mfpr cktkj ewY; djnkrk
}kjk ?kksf"kr lEifÙk ds ewY; ls 15% ls Hkh vf/kd gS ;k djnkrk }kjk crk;s x;s lEifÙk
ds ewY; ls ` 25,000 ls vf/kd gSA
(iii) djfu/kkZj.k vf/kdkjh dk ,slk er gS fd lEifÙk dh izÑfr rFkk vU; lEc) ?kVdksa dks
/;ku esa j[krs gq, ,slk djuk vko';d gSA
4.22 fdlh lerk va'kkseq[kh dks"k ds ;wfuVksa@lerk va'kksa ds lEcU/k esa
vYidkyhu iwath ykHkksa ij dj [/kkjk 111A] [Tax on Short-term Capital
Gains in Respect of Equity Shares/Units of an Equity Oriented Fund
(Section 111A)]
(i) dqN lEifÙk;ksa ds gLrkarj.k ij vYidkyhu iwath ykHk dh fj;k;rh njsa
(Concessional rate of tax in respect of STCG on transfer of certain assets) : ;g /kkjk
fuEukafdr djrh gS gLrkarj.k ls gq, vYidkyhu iwath ykHkksa ij fj;k;rh nj ¼vFkkZr~
15%½ gsrq O;oLFkk dh&
(i) fdlh dEiuh esa lerk va'k ;k
(ii) fdlh lerk va'kksUeq[kh dks"k dks ;wfuV
(iii) O;kolkf;d VªLV dh ,d bdkbZ 10
(ii) 'krs± (Conditions) : bl fj;k;rh nj dk ykHk nsus ds fy, 'krs± gSa&
(1) ,sls lerk va'k ;k ;wfuV ds foØ; ;k ysunsu 1.10.2004 dks ;k mlds ckn
gksuk pkfg,] oks rkjh[k tc foÙkh; (No. 2) vf/kfu;e] 2004 dk v/;k; VII ykxw
gqvk] vkSj
(2) ,slk ysunsu ^izfrHkwfr ysunsu dj* ds fy, dj;ksX; gksuk pkfg,A
rFkkfi] dksbZ ysunsu varjkZ"Vªh; foÙkh; lsok,a dsanz (IFSC) ij LFkkfir ekU;rk
izkIr LVkWd ,Dlpsat esa fons'kh eqnzk esa gqvk gks vkSj mlls vYidkyhu iwath
ykHk vftZr gqvk gks rks og fj;k;rh nj 15% ls dj izdk;Z gksxk Hkys gh ml
ysunsu ij ^izfrHkwfr ysunsu dj* ykxw u gksrk gSA
(iii) iwjh rjg iz;qDr u gqbZ ewy dj eqfDr lhek ds fy, O;oLFkk (Adjustment of
unexhausted basic exemption limit) : ;g /kkjk O;oLFkk djrh gS fd fuoklh O;fDr;ksa
;k la;qDr fgUnw ifjokj dh n'kk esa ;fn ewy dj eqfDr lhek fdlh vU; vk; }kjk iwjh
rjg iz;qDr ugha gks ikrh gS rks vYidkyhu iwath ykHkksa dh eqfDr lhek iwjh dh tk,xhA
dsoy 'ks"k vYidkyhu iwath ykHk dh 15% dh nj ls dj ;ksX; gksxkA ysfdu ewy ewfDr
lhek dk ,slk ykHk vfuokfl;ksa dh n'kk esa miyC/k ugha gksrkA
10
Chapter XII-FA of the Income-tax Act, 1961 and the related provisions dealing with the taxation aspects of business
trust would be dealt with at the Final level.
(iv) /kkjk 111A ds vUrxZr dj izHkk;Z vYidkyhu iwath ykHk ij v/;k; VIA ds
rgr dksbZ dVkSrh ugha [No deduction under chapter VI-A against STCG taxable
under Section 111 A] v/;k; vi A ds vUrxZr dVkSfr;k¡ djnkrk dh dqy vk; esa
'kkfey lerk va'kksUeq[kh E;wpqvy Q.M dks ;wfuVksa ;k fdlh dEiuh ds lerk va'kksa ij
,sls vYidkyhu iwath ykHk ds lEcU/k esa miyC/k ugha gks ldrh gSA
4.23 nh?kZdkyhu iwathxr ykHkksa ij dj [/kkjk 112] [Tax on long-term Capital
Gains (Section 112)]
(i) Concessional rate of tax : Where the total income of anassessee includes long-term
capital gains, tax is payable bythe assessee @20% on such long, term capital gains.
The treatment of long-term capital gains in the hands of different types of assesses
are as follows :
(1) fuoklh O;fDr ;k fgUnw vfoHkkftr ifjokj (Resident Individual or HUF)–
nh?kZdkyhu iwath ykHkksa dks gVkus ij vkbZ dqy vk; ij lkekU; njksa ij ns;
vk;dj esa nh?kZdkyhu iwath ykHkksa ij 20% dh nj ls djkjksi.k gksxkA
ysfdu] tgka ,sls nh?kZdkyhu iwath ykHkksa ds ?kVk, tkus ij dqy vk; ml
vf/kdre jkf'k ls de gks ftl ij vk;dj ugha yxrk] rks ,sls nh?kZdkyhu iawth
ykHkksa dks ml jkf'k esa ls ?kVk;k tk;sxk ftlls dqy vk; bl izdkj ?kVk;s tkus
ij ml vf/kdre jkf'k ls de gks tkrh gS ftl ij vk;dj ugha yxrk rFkk
,sls nh?kZdkyhu iwathxr ykHkksa ls 'ks"k ij 20% dh nj ls dj yxk;k tk;sxk
vFkkZr~ izkFkfed dj eqfDr lhek dk iz;ksx dj ;ksX; nh?kZdkyhu iwath ykHkksa dks
gVkus esa fd;k tk ldrk gSA
(2) ?kjsyw dEiuh (Domestic Company) : nh?kZdkyhu iwath ykHkksa dks 20% dh nj
ls pktZ fd;k tk,xkA
(3) vfuoklh] vfuxZfer djnkrk ;k ,d fons'kh dEiuh (Non-corporate Non-
Resident/Foreign company) :
(i) iw¡th lEifÙk ds gLrkUrj.k ls mRiUu nh?kZdkyhu iwwth ykHk] vlwfpr
izfrHkwfr gksus ds ukrs] ;k ,d dEiuh ds va'k lkoZtfud #fp okyh
dEiuh u gksus ds ukrs /kkjk 48 ds izFke izko/kku ds rgr eqqnzk esa
mrkj&p<+ko vkSj /kkjk 48 ds f}rh; izko/kku ds rgr lwpdkad izko/kkuksa
ds izHkko fn;s fcuk ml lEifÙk ds lEcU/k esa iwath lEifÙk ij 10% dh
nj ls ewY;kafdr gksxkA
(ii) vU; nh?kZdkyhu iwath ykHkksa ds lEcU/k esa] ykxw dj dh nj 20% gksxhA
(4) fuoklh [mi;qZDr (1) ds vfrfjDr] [Resident (other than those in included
in above]–nh?kZdkyhu iwath ykHkksa dks 20% dh nj ls pktZ fd;k tk,xkA
(ii) lwphc) izfrHkwfr;ksa vkSj 'kwU; dwiu ckW.Mksa ds vUrj.k ij de njksa ls dj
(Lower rate of tax for transfer of listed securities and zero coupon bonds) : tgka
lwphc) izfrHkwfr;ksa ;k ;wfuVksa ;k 'kwU; dwiu ckW.Mksa ¼tks nh?kZdkyhu iwath lEifÙk;k¡ gSa½
ds gLrkarj.k ls vftZr vk; ds lEcU/k esa Indexation ls iwoZ iwath ykHkksa ij ns; dj
10% dh nj ls pktZ fd;k tk,xkA
section 112A) : /kkjk 112A ds rgr LTCG ij 10% dh nj ls ns; dj ds lEcU/k esa
/kkjk 87A ds rgr dVkSrh ugha feysxhA
/kkjk 112A ds fufoZ"V gksus ds ckn] CBDT, iz'u vkSj mÙkj ds izk:i esa F.No.
370149/20/2018-TPL fnukad 04.02.2018 dks fofHkUu izk:i esa nh?kZdkyhu iw¡th ykHk ds
dfjr gksus ds fy, u, dj 'kklu ls lEcfU/kr fofHkUu fooknkLin fo"k;ksa esa ls dqN
fooknkLin fo"k;ksa ds Li"Vhdj.k ds fy,] Li"Vhdj.k tkjh djrh gSA mu mBs gq, eq[; iz'uksa
vkSj mu iz'uksa ds mÙkj ml ifji= ds vuqlkj uhps fn, x, gSa %
Q. 1. nh?kZdkyhu iw¡th ykHk ds fy, u, dj 'kklu ds rgr nh?kZdkyhu iw¡th ykHk
dk vFkZ D;k gksrk gS \
Ans. nh?kZdkyhu iw¡th ykHk ls vk'k; nh?kZdkyhu iw¡th lEifÙk ds gLrkUrj.k ls mRiUu ykHk
ls gSA
;g fuEufyf[kr lEifÙk;ksa ds fy, u, nh?kZdkyhu iw¡th ykHk dj 'kklu ds fy,
fu/kkZfjr djrh gS %
(i) ekU;rk izkIr LVkWd ,Dlpsat ij lwfpr dEiuh esa lerk va'k
(ii) bfDoVh mUeq[k Q.M dh bdkbZ( vkSj
(iii) O;kolkf;d VªLV dh bdkbZA
u;k dj 'kklu mi;qDr lEifÙk;ksa ij ykxw gksxk] ;fn&
(a) lEifÙk;k¡ vf/kxzg.k dh frfFk ls de&ls&de 12 ekg dh vof/k ds fy,
vk;ksftr gksrh gS( vkSj
(b) izfrHkwfr ysu&nsu dj (STT) dk Hkqxrku gLrkUrj.k ds le; ij gksrk gSA
gkykafd 1.10.2004 ds ckn vf/kxzghr lerk va'kksa ds ekeys esa] STT dk Hkqxrku
vf/kxzg.k ds le; ij ¼vf/klwfpr NwV ds vuqlkj½ fd;k tk,xkA
Q. 2. dj ds izHkk;Zrk dk fcUnq D;k gksrk gS \
Ans. dj dsoy 1 vizSy] 2018 dks ;k mlds ckn nh?kZdkyhu iw¡th lEifÙk ds gLrkUrj.k
yxk;k tk,xk] tSlk fd vf/kfu;e dh /kkjk 2 ds [k.M (47) esa ifjHkkf"kr gSA
Q. 3. nh?kZdkyhu iw¡th ykHk dh x.kuk ds fy, fof/k D;k gksrh gS\
Ans. nh?kZdkyhu iw¡th ykHk dh x.kuk nh?kZdkyhu iw¡th lEifÙk ds gLrkUrj.k ij izfrQy
ds dqy ewY; ls vf/kxzg.k dh ykxr ?kVkdj dh tk,xhA
Q. 4. 31st tuojh] 2018 dks ;k igys vf/kxzghr lEifÙk ds fy, vf/kxzg.k dh ykxr
dSls fu/kkZfjr dh tk,xh\
Ans. 31st tuojh] 2018 dks ;k igys vf/kxzghr nh?kZdkyhu iw¡th lEifÙk ds fy, vf/kxzg.k
dh ykxr okLrfod ykxr gksxhA
gkykafd] ;fn 31st tuojh] 2018 dks okLrfod ykxr] mfpr cktkj ewY; ls de gksrh
gS] mfpr cktkj ewY; Hkh vf/kxzg.k dh ykxr ekuh tk,xhA
vkxs] ;fn gLrkUrj.k ij izfrQy dk dqy ewY; mfpr cktkj ewY; ls de gksrk gS]
rks izfrQy dk og dqy ewY; ;k okLrfod ykxr] tks Hkh vf/kd gks] vf/kxzg.k dh
ykxr ekuh tk,xhA
Q. 5. iz'u 4 ds mÙkj ds izdk'k esa] fofHkUu ifjn`';ksa esa nh?kZdkyhu iw¡th ykHk dh
x.kuk ds fy, Ñi;k mnkgj.k izLrqr dhft,A
Ans. fofHkUu ifjn`';ksa esa nh?kZdkyhu iw¡th ykHk dh x.kuk ds fy, mnkgj.k fuEu gSa %
ifjn`'; 1 – ` 100 ij 1 tuojh] 2017 dks lerk va'k vf/kx`ghr gksrs gS]a 31 tuojh]
2018 dks mldk cktkj ewY; ` 200 gksrk gS vkSj og 1 vizSy] 2018 dks ` 250 esa
foØ; gksrk gSA tSls fd 31 tuojh] 2018 dks okLrfod ykxr mfpr cktkj ewY; ls
de gksrh gS] ` 200 dk mfpr cktkj ewY; vf/kxzg.k dh ykxr ds :i esa ekuk tk,xk
vkSj nh?kZdkyhu iw¡th ykHk ` 50 (` 250 – ` 200) gksxkA
ifjn`'; 2 – lerk va'k 1 tuojh] 2017 dks ` 100 ij vf/kx`ghr gksrs gS]a 31 tuojh]
2018 dks mldk mfpr cktkj ` 50 gksrk gS vkSj ;g 1 vizSy] 2018 dks ` 150 ij
foØ; gksrs gSaA bl ekeys esa] 31 tuojh] 2018 dks vf/kxzg.k dh okLrfod ykxr
mfpr cktkj ewY; ls de gksrh gS rn~uqlkj ` 150 dk foØ; ewY; vf/kxzg.k dh
ykxr esa ekuh tk,xh vkSj nh?kZdkyhu iw¡th ykHk 'kwU; ¼` 150 – ` 150½ gksxkA
ifjn`'; 3 – 1 tuojh] 2017 dks lerk va'k ` 100 ij vf/kx`ghr gksrs gSa] ` 31
tuojh] 2018 dks mldk mfpr cktkj ewY; ` 200 gksrk gS vkSj ;g 1 vizSy] 2018 dks
` 150 esa foØ; gksrh gSA bl ekeys esa] 31 tuojh] 2018 dks mfpr cktkj ewY;
okLrfod vf/kxzg.k dh ykxr ls de gksrk gS] vkSj rFkkfi] ` 100 dh okLrfod ykxr
vf/kxzg.k dh okLrfod ykxr ekuh tk,xh vkSj nh?kZdkyhu iw¡th ykHk ` 50 ¼` 150 –
` 100½ gksxkA
ifjn`'; 4 – 1 tuojh] 2017 dks ` 100 ij lerk va'k vf/kx`ghr gksrs gS]a 31 tuojh]
2018 dks mudk mfpr cktkj ewY; ` 200 gksrk gS rFkk 1 vizSy] 2018 dks ` 50 ij
foØ; gksrs gSaA bl ekeys esa] 31 tuojh] 2018 dks okLrfod vf/kxzg.k dh ykxr]
mfpr cktkj ewY; ls de gksrk gSA 31 tuojh] 2018 dks foØ; ewY; mfpr cktkj
ewY; ls de gksrk gS vkSj lkFk gh okLrfod vf/kxzg.k dh ykxr HkhA gkykafd] bl
ekeys esa ` 100 dh okLrfod ykxr vf/kxzg.k dh okLrfod ykxr ds :i esa yh
tk,xhA blfy, bl ekeys esa nh?kZdkyhu iw¡th gkfu ` 50 (` 50 – ` 100) gksxhA
Q. 6. D;k vf/kxzg.k dh ykxr eqnzLQhfr lwpdkad gksxh\
Ans. /kkjk 48 dk r`rh; izko/kku] fu/kkZfjr djrh gS fd nh?kZdkyhu iw¡th ykHk dh x.kuk
/kkjk 48 ds f}rh; izko/kku ds izko/kkuksa dks fcuk izHkko fn;s gksxhA rn~uqlkj] ;g Li"V
gksrk gS fd vf/kxzg.k dh ykxr ds eqnzkLQhfr lwpdkad dk ykHk u, dj 'kklu ds
rgr nh?kZdkyhu iw¡th ykHk dh x.kuk ds fy, miyC/k gksrk gSA
Q. 7. 1 vizSy] 2018 dks ;k mlds ckn fd;s x;s gLrkUrj.k dk dj O;ogkj D;k
gksxk \
Ans. 1 vizSy] 2018 ds ckn bu lEifÙk;ksa ds gLrkUrj.k ls mRiUu ` 1 yk[k dks vf/kd
nh?kZdkyhu iw¡th ykHk 10% dh nj ls dfjr gksxkA gkykafd] 31 tuojh] 2018 rd
mikftZr ykHk ij dksbZ dj ugha yxsxkA
Q. 8. og D;k frfFk gksrh gS ftlls /kkj.k djus dh vof/k lafpr gksxh \
Ans. /kkj.k djus dh vof/k vf/kxzg.k dh frfFk ls lafpr gksxhA
Q. 9. fuoklh dj ns;rk }kjk ykHk ds ekeys esa D;k L=ksr ij dj dVkSrh gksxk \
Ans. ughaA ,d fuoklh dj ns;rk ds nh?kZdkyhu iw¡th ykHk ds Hkqxrku ls L=ksr ij dksbZ
dj dVkSrh ugha gksxhA
Q. 10. 1 Qjojh] 2018 ls iwoZ vf/kxzghr cksul va'kksa ds ekeys esa vf/kxzg.k dh ykxr
D;k gksxh \
Ans. 31 tuojh] 2018 ls iwoZ vf/kx`ghr cksul va'kksa dh vf/kxzg.k dh ykxr /kkjk
55(2)(ac) ds vuqlkj fu/kkZfjr gksxhA rFkkfi] 31 tuojh] 2018 dks cksul va'kksa dk
mfpr cktkj ewY; vf/kx`g.k dh ykxr ds :i esa fy;k tk,xkA ¼mÙkj 5 esa foLr`r
dqN fof'k"V ifjfLFkfr;ksa dks 'kkfey fd;s fcuk½ vkSj blfy,] 31 tuojh] 2018 rd
mikftZr ykHk dj eqDr jgsaxsA
Q. 11. 1 Qjojh] 2018 ls iwoZ vf/kxzghr jkbV 'ks;j (Right Share) ds ekey esa
vf/kxzg.k dh ykxr D;k gksxh \
Ans. 31 tuojh 2018 ls iwoZ vf/kx`ghr jkbV 'ks;j (Right Share) dh vf/kxzg.k dh ykxr
/kkjk 55(2) (ac) ds vuqlkj fu/kkZfjr gksxhA rFkkfi 31 tuojh] 2018 dks jkbV 'ks;j
dk mfpr cktkj ewY; vf/kx`g.k dh ykxr ds :i esa fy;k tk,xk ¼mÙkj 5 esa foLr`r
dqN fof'k"V ifjfLFkfr;ksa dks 'kkfey fd;s fcuk½] vkSj blfy,] 31 tuojh] 2018 rd
mikftZr ykHk dj eqDr jgsaxsA11
Q. 12. 1 vizSy] 2018 dks ;k ckn esa fd;s x;s gLrkUrj.k ls mRiUu nh?kZdkyhu iw¡th
gkfu dk D;k mipkj gksxk \
Ans. 1 vizSy] 2018 dks ;k ckn esa fd;s x;s gLrkUrj.k ls mRiUu nh?kZdkyhu iw¡th gkfu
vf/kfu;e ds miyC/k izko/kkuksa ds vuqlkj iwfrZ gksxh ;k vkxs ys tk;k tk,xkA
blfy,] ;g fdlh vU; nh?kZdkyhu iw¡th ykHk vkSj vuo'kksf"kr gkfu dh iwfrZ
nh?kZdkyhu iw¡th ykHk ds v/khu iwfrZ ds fy, vxys 8 o"kZ ds fy, vkxs ys tkbZ
tk;sxhA
11
Subject to the notification issued by the Central Government to specify the nature of acquisition of
equity share in a company on which the condition of payment of STT on acquisition would not be
applicable.
mnkgj.k (Illustration) 27
fuEukafdr ekeyksa esa dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, vk;dj ns;rk dh x.kuk dhft, %
fooj.k Mr. A Mrs. B Mr. C Mr. D
(mez 45) (mez 62) (mez 81) (mez 82)
fLFkfr fuoklh xSj&fuoklh fuoklh xSj-fuoklh
dqy ykHk] 2,40,000 2,80,000 5,90,000 4,80,000
nh?kZdkyhu iwath
ykHk ds vykok
nh?kZdkyhu iwath 15,000 10,000 60,000 'kwU;
ykHk
¼[kkyh LFkku ds lwphc) va'kksa ds xzkeh.k {ks= dh
foØ; ls½ foØ; ls ¼va'kksa Ñf"k Hkwfe ds
ds Ø; foØ; foØ; ls
ij STT dk
Hkqxrku gqvk½
gy (Solution)
dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, vk;dj ns;rk dh x.kuk
(Computation of income-tax liability for the A.Y. 2019-20)
fooj.k Mr. A Mrs. B Mr. C Mr. D
(mez 35) (mez 62) (mez 81) (mez 82)
vkoklh; fLFkfr fuoklh xSj&fuoklh fuoklh xSj&fuoklh
ykxw ewy foeqfDr ` 2,50,000 ` 2,50,000 ` 5,00,000 ` 2,50,000
lhek
lEifÙk foØ; [kkyh LFkkulwphc) va'k xzkeh.k Ñf"k Hkwfe —
¼Ø; foØ; nksuksa
ij STT dk
Hkqxrku gqvk gS½
nh?kZdkyhu iwath ` 15,000 [/kkjk ` 10,000 [/kkjk ` 60,000 —
ykHk ¼Åijh fy[kh 112 ds rgr dj 10(38) ds [foeqDr iwath
lEifÙk ds foØ; izdk;Z @ 20%] vUrxZr foeqDr] lEifÙk ugha gS]
ij½
vU; vk; ` 2,40,000 ` 2,80,000 ` 5,90,000 ` 4,80,000
dj ns;rk
nh?kZdkyhu iwath ` 1,000 — — —
ykHk ij ¼ewy
foeqfDr lhek
lek;kstu ds ckn½
vU; vk; ij 'kwU; ` 1,500 ` 18,000 ` 11,500
?kVk,a % /kkjk 87A ` 1,000 ` 1,500 ` 18,000 ` 11,500
ds vUrxZr NwV ` 1,000
` Nil
tksM+s % LokLF; vkSj Nil ` 60 ` 720 ` 460
f'k{kk midj @ 4%
dqy dj ns;rk Nil ` 1,560 ` 18,720 ` 11,960
uksV~l (Notes) :
1. D;ksafd Mr. B vkSj Mr. D xSj fuoklh gS blfy, mUgsa mPpre ewy foeqfDr lhek dk
ykHk ` 3,00,000 vkSj ` 5,00,000 ugha feysxk tks fd 60 o"kZ vkSj 80 o"kZ ls Åij ds
O;fDr dks feyrk gSA
2. D;ksfa d Mr. A fuoklh gS ftudh dqy vk; ` 3.5 yk[k ls T;knk ugha gS] og ` 2,500 ;k
okLrfod dj] tks Hkh de gks] dh NwV ds fy, dj;ksX; gS] /kkjk 87A ds rgrA
vH;kl
(EXERCISE)
iz'u (Question) 1
Jh feFkqu us M/S Goodmoney co. Ltd. ds 100 va'k 01.04.2005 dks ifCyd lClfØI'ku ds
:i esa 1,000 izfr va'k dh nj ls] izfrHkwfr ysunsu dj dk Hkqxrku dj ds Ø; fd;sA
dEiuh }kjk 01.12.2017 dks 1 : 1 cksul va'k fuxZfer fd;s x;sA feFkqu dks 01.05.2018 ` 10
izfr va'k dk ykHkka'k izkIr gqvk gSA
viuk 75oka tUefnu eukus ds fy, Jh feFkqu us lHkh va'k 01.10.2018 dks ` 4,000 izfr va'k
dh nj ls csp fn;s ftl ij 1% czksdjst ,oa 0.02% dk izfrHkwfr ysunsu dj dk Hkqxrku fd;k
x;k gSA izklafxd o"kks± dk lwpdkad fuEukafdr gSa %
foÙkh; o"kZ ykxr lwpdkad
2005-06 117
2018-19 280
fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, Mr. feFkqu dh dqy vk; ,oa ns; dj dk fu/kkZj.k ;g eku dj
dhft, dh mudh dksbZ vU; vk; ugha gSA
mÙkj (Anser)
Jh feFkqu dh dqy vk; ,oa ns;dj dh x.kuk ¼fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy,½
(Computation of income-tax liability for the A.Y.2019-20)
fooj.k `
okLrfod va'kksa dh fcØ ij nh?kZdkyhu iwath ykHk
ldy foØ; izfrQy (100 × ` 4,000) 4,00,000
?kVk,a % nykyh @1% 4,000
'kq) foØ; izfrQy 3,96,000
?kVk,a % vf/kxzg.k dh ykxr ( 100 × 2000) [uksV 2 ns[ksa] 2,00,000
nh?kZdkyhu iw¡th ykHk 1,96,000
cksul va'kksa dh fcØh ij vYdkyhu iw¡th ykHk
ldy foØ; izfrQy (100 × ` 4000) 4,00,000
?kVk,a % nykyh @1% 4,000
'kq) foØ; izfrQy 3,96,000
?kVk,a % cksul va'kksa dh vf/kx`g.k dh ykxr Nil
vYidkyhu iw¡th ykHk 3,96,000
dqy vk; 5,92,000
dj nkf;Ro
(` 3,96,000 – ` 3,00,000, ewy NwV dh lhek ds ckgj gksus ds ukrs½ dk 15% 14,400
(1,96,000 – ` 1,00,000) dk 10% 9,600
24,000
tksMs % LokLF; ,oa f'k{kk dj @ 4% 960
ns; dj 24,960
uksV~l (Notes) :
(1) ekU;rk izkIr LVkWd ,Dlpsat ds ek/;e ls okLrfod va'kks dh fcØh ij ¼vf/kxzg.k vkSj
fcØh ds le; ij STT dk Hkqxrku½ ` 1 yk[k ls vf/kd nh?kZdkyhu iw¡th ykHk] fcuk
lwpdkad ds ykHk ds] 10% dh fj;k;rh nj ij /kkjk 112 A ds rgr dj ;ksX; gksxkA
(2) 1.2.2018 ls iwoZ vf/kx`ghr mu lerk va'kksa ds vf/kxzg.k dh ykxr vf/kd gksrh gS
& vf/kxzg.k dh ykxr vFkkZr~ ` 1,000 izfr va'k vkSj
& fuEu ls de
ml lEifÙk dk mfpr cktkj ewY; vFkkZr~ ` 2,000 izfr va'k vkSj
izfrQy dk dqy ewY; vFkkZr~ ` 4,000 izfr va'k
blfy,] okLrfod va'kksa dh vf/kxzg.k dh ykxr ` 2,000 izfr va'k gksrh gSA
(3) izkjfEHkd NwV dh lhek ds lek;kstu ds ckn /kkjk 111 A ds vuqlkj 15% dh dj ls
izHkk;Z y?kq vof/k iw¡th ykHk ls mRiUu ykHk] pw¡fd cksul va'k fcØh ls iwoZ 12 ekg ls
de ds fy, /kkfjr gksrs gSaA pw¡fd Jh feFkqu dh mez 60 o"kZ ls vf/kd gS] og
dj&fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, ` 3,00,000 dh mPpre lkekU; NwV lhek ds
nkosnkj gSA
(4) esllZ xqMeuh dEiuh fy- ls izkIr ykHkka'k dh vk; /kkjk 10(34) ds rgr dj eqDr gSA
(5) /kkjk 48(1) ds v/khu va'kksa ds foØ; ij pqdrk nykyh iw.kZr% ,oa vuU; :i ls
gLrkUrj.k ds fy, gSA vr% izfrQy dVkSrh ds ;ksX; gSA
(6) cksul va'kks dh ykxr 'kwU; gksxh D;ksafd mudk vkoaVu 01.04.2001 ds ckn gqvk gSA
(7) rFkkfi STT dVkSrh ds :i esa LohÑr ugha gksrk gSA
iz'u (Question) 2
Mr. Roy ¼mez 55 o"kZ½
xkft;kckn ds ,d vkoklh; edku ds Lokeh gSaA ;g edku muds }kjk
10.10.2007 dks izkIr
fd;k x;k Fkk ` 24,00,000 esaA 04.11.2018 dks mUgksaus bl ?kj dk
foØ; ` 65,00,000 esa
fd;kA eqnzkad ewY;kadu vf/kdkjh }kjk LVkWEi ewY; ` 72,00,000 fuf'pr
fd;k x;kA djnkrk us foØ; izfrQy dk 2% lEifÙk ds foØ; ij czksdjst ds :i esa Hkqxrku
fd;k gSA
Mr. Roy us dksydkrk esa ` 7,00,000 10.12.2018 dks ,d vkoklh; edku lEifÙk Ø; dh vkSj
10.04.2018 dks ` 3,00,000 vkSj 15.06.18 dks ` 5,00,000 iwath ykHk ckW.Mksa] Rural
Electrification Corporation Ltd. esa tek fd;kA mlus 06.07-19 dks ` 4,00,000 vkSj
01.11.2019 dks ` 9,00,000 jk"Vªh;Ñr cSd
a dh iw¡th ykHk ;kstuk dksydkrk esa vkoklh; edku
lEifÙk ij vfrfjDr eafty dk fuekZ.k djus dh esa tek fd,A
dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 iwath ykHk dj izdk;Z vkSj vk;dj izdk;Z dh x.kuk ;g eku dj
dhft, fd Mr. Roy dh vfrfjDr dksbZ vk; ugha gSA
iwathxr ykxr lwpdkad foÙkh; o"kZ 2007-08 ds fy, 129 vkSj 2018-19 ds fy, 280 gSA
gy (Solution)
dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 esa Mr. Roy ds fy, dj izHkk;Z iwath ykHk dh x.kuk
(Computation of capital gains chargeable to tax in the hands of Mr. Roy for the
Assessment year 2019-20)
fooj.k ` `
ldy foØ; izfrQy vkoklh; edku ds gLrkarj.k ij 72,00,000
[/kkjk 50C ds rgr] tgka LVSEi ewY;kadu izkf/kdkjh }kjk r; LVSEi
dj ewY; T;knk gS okLrfod foØ; izfrQy ls ogka LVSEi dj ewY;
dks gh izfrQy dk iw.kZ ewY; ekuk tk,xk]
uksV~l (Notes) : Gauhati High Court in CIT vs Rajesh Kumar Jalan 286 ITR 274 and
Haryana High Court in CIT Vs. Jagriti Agarwal 245 CTR 629 ds fu.kZ; ds vuqlkj] /kkjk
54 dh foeqfDr miyC/k gksxh rc Hkh tc iwath ykHk] CGAS esa tek gqvk gS ml vof/k esa tks
fd /kkjk 139(4) ds rgr foyfEcr fooj.k nkf[ky djus dh vof/k FkhA [i.e. on or before
31.03.2020]
vxj ge Åij mYysf[kr O;k[;k bl ekeys esa yxkrs gSa rks] Mr. Roy /kkjk 54 ds rgr
01.11.2019 dks ` 9,00,000 CGAS esa tek jkf'k ds foeqfDr ds fy, Hkh ;ksX; gksaxs D;ksafd oks
rkjh[k 139(4) /kkjk dh vof/k esa vk jgh gSA ml O;k[;k ds vk/kkj ij nh?kZdkyhu iwath ykHk
dj izHkk;Z vkSj ifj.kketud dj ns;rk Mr. Roy ds fy, 'kwU; gksxhA
iz'u (Question) 3
vkjo us tqykbZ, 2003 esa 80,000 esa Ø; fd;k IykWV 31 ekpZ] 2017 dks O;kikj jgfr;k esa
ifjofrZr dj fn;kA 3103.2018 dks mfpr cktkj ewY; ` 3,00,000 Fkk 1 tuojh] 2019 esa
O;kikj jgfr;k dks foØ; fd;k x;k ` 3,25,000 esaA
dj ;ksX; vk; dh x.kuk dhft,] vxj gS dksbZ rks] vxj gS rks fdl 'kh"kZd esa vkSj fdl dj
fu/kkZj.k o"kZ esaA
ykxr eqnzk LQhfr lwpdkad & foÙkh; o"kZ 2003-04 : 109, F.Y. 2017-18 : 272. F.Y. 2018-19
: 280A
mÙkj (Answer)
/kkjk 2(47) ds rgr fdlh iwath lEifÙk dk ifjorZu O;kikj jgfr;k esa gLrkarj.k ekuk tkrk gS
ml o"kZ esa ftl o"kZ esa mls ifjofrZr fd;k x;kA rFkkfi] iwath ykHk ml o"kZ esa ykxw gksxk
ftl o"kZ esa O;kikj jgfr;k dk foØ; fd;k tk,xkA
vf/kxzg.k dh vuqØfer ykxr dh x.kuk ds fy, ftl o"kZ esa gLrkarj.k gqvk ml o"kZ dk
ykxr eqnzk LQhfr lwpdkad ij Hkh /;ku fn;k tk,xkA /kkjk 45(2) ds rgr ifjorZu dh rkjh[k
ij mfpr cktkj ewY; dks gh lEifÙk ds gLrkarj.k dk iw.kZ ewY; izfrQy ekuk tk,xkA
ftl o"kZ esa O;kikj jgfr;k dk foØ; gqvk ml o"kZ dh O;kikfjd vk; foØ; ewY; esa ls mfpr
cktkj ewY; ifjorZu dh frfFk dk] dks ekuk tk;sxkA
blfy,] bl iz'u esa iwath ykHk vkSj O;kikfjd vk; nksuksa gh dj izHkk;Z gksaxs dj fu/kkZj.k o"kZ
2019-20 ds fy,A
fooj.k `
iwath ykHk
foØ; izfrQy ¼ifjorZu dh frfFk ij mfpr cktkj ewY;½ 3,00,000
?kVk;s % vf/kxzg.k dh vuqØfer ykxr (` 80,000 × 272/109) 1,99,633
nh?kZdkyhu iwath ykHk 1,00,367
mÙkj (Answer)
dj&fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, dj&;ksX; iwath ykHk dh x.kuk
(Computation of taxable capital gain of Mr. Malik for A.Y.2019-20)
fooj.k ` `
QSDVjh bekjr
Hkou dk foØ; ewY; 8,00,000
?kVk,aa % 01.04.2018 dks gzkflr eY; 8,74,800
vYidkyhu iwath gkfu Hkou ds foØ; ij (–) 74,800
Hkou dh vuqeksfnr Hkwfe
Hkwfe dk foØ; ewY; 40,00,000
?kVk,a % vf/kxzg.k dh vuqØfer 30,66,667
ykxr (` 11,50,000 × 280/105)
Hkwfe foØ; ij nh?kZdkyhu iwath ykHk 9,33,333
izHkk;Z nh?kZdkyhu iwath ykHk 8,58,553
/kkjk 54EC ds vUrxZr fuos'k (Investment under section 54EC)
bl ekeys esa Hkou vkSj Hkwfe nksuksa dks /kkj.k djus dh vof/k 24 ekg ls T;knk vr% ;g
nh?kZdkyhu iwath lEifÙk;k¡ gSaA /kkjk 54EC dh foeqfDr miyC/k gS vxj gLrkarj.k dh rkjh[k
ls 6 ekg ds vUnj vftZr nh?kZdkyhu iwath ykHk dks nh?kZdkyhu fufnZ"V lEifÙk;ksa tSls NHAI
vkSj RECL ;k dsanz ljdkj ds }kjk vf/klwfpr ckW.M esa fuos'k dj fn;k tk,A /kkjk 54EC ds
rgr] vf/kdre foeqfDr dh izkfIr ds fy, tks jkf'k fuos'k djuh pkfg, og gksrh gS dqy
nh?kZdkyhu iw¡th ykHk dh jkf'k tks gS ` 8,58,553 ¼iw.kk±fdr ` 8,58,550½ bl ekeys esaA
uksV~l (Notes) :
(1) tgka djnkrk }kjk vfxze jkf'k izkIr dh tkrh gS vkSj eksyHkko ds foQy gksus ij mlds
}kjk tCr dj yh tkrh gS] tc /kkjk 51 ykxw gksrh gSA djnkrk }kjk tCr vfxze mldh
vf/kxzg.k dh ykxr dks de dj nsrk gSA vf/kxzg.k dh ykxr ij lwpdkad djuk iM+rk
gS] tks fd tCr vfxze jkf'k dks ?kVk ds feyh gS ;kfu ` 12,00,000 – 50,000 = `
11,50,000A bl ekeys esa ;g uksV fd;k tk ldrk gS fd tgka fiNys o"kZ esa vfxze
jkf'k dks tCr fd;k tkrk gS ;k mlds ckn] tCr jkf'k dj;ksX; gksrh gS 'kh"kZd ßvU;
L=ksr ls vk;Þ esa vkSj ml jkf'k dks iwathxr ykHk dh x.kuk djrs le; ml lEifÙk
dh vf/kxzg.k ykxr esa ls ?kVk;k ugha tkrkA
(2) QSDVjh bekjr ij ewY; gzkl dk nkok fd;k x;k] tks fd ,d gzkleku lEifÙk gSA /kkjk
50 ds vuqlkj foØ; ij vftZr ykHk@gkfu vYidkyhu iw¡th ykHk@gkfu ekus tk,axs
vkSj lwpdkad dk ykHk Hkh miyC/k ugha gksxkA
(3) Hkwfe gzkleku lEifÙk ugha gS vr% /kkjk 50 ykxw ugha gksxhA nh?kZdkyhu iwath lEifÙk
¼/kkj.k dh xbZ 24 ekg ls vf/kd½ lwpdkad ykHk miyC/k gksxkA
(4) /kkjk 74 ds vuqlkj] vYidkyhu iwath gkfu fdlh Hkh vk; 'kh"kZd ßiwath ykHkÞ]
nh?kZdkyhu ;k vYidkyhu ds fo#) O;ofLFkr fd;k tk ldrk gSA blfy,] bl ekeys
esa] vYidkyhu iwath ykHk ` 74,800 nh?kZdkyhu iwath ykHk ` 9,33,333 ds fo#)
O;ofLFkr fd;k tk ldrk gSA
iz'u (Question) 5
Mr. X us fiNys o"kZ 31.03.2019 ds fy, fuEukafdr lwpuk izLrqr dh %
(a) 10,000 xSj lwphc) va'k AB Ltd. ds foØ; fd;s x;s 31.05.2018, ` 500 izfr va'k dh
nj lsA
(b) Åij mYysf[kr va'k vf/kx`ghr fd, x, Fks Mr. X }kjk fuEufyf[kr rjhds ls %
(i) firk ls rksgQs dh rjg izkIr 01.06.2000 dks ¼5,000 va'k½ 01.04.2001 dks mfpr
cktkj ewY; ` 200 izfr va'k
(ii) AB Ltd. ls cksul va'k izkIr 21.07.08 dks ¼2,000 va'k½
(iii) 01.02.2011 dks Ø; fd;s ` 350 izfr va'k dh nj ls ¼3,000 va'k½
(c) ,d vkoklh; edku Ø; fd;k 01.05.2019 dks ` 25 yk[k esa] va'kksa ds foØ; vk; lsA
(d) ‘X’ ds ikl Åij mYysf[kr vkoklh; edku ds Ø; ds igys ls ,d vkoklh; edku
gSA
vkidks dj izHkk;Z iwath ykHk dh x.kuk djuh gSA mldh vkSj dksbZ vk; ugha gS tks fd dj
;ksX; gksA
¼ykxr eqnzk LQhfr lwpdkad & foÙkh; o"kZ 2008-09 : 137, 2010-11 : 167, 2018-19 : 280½
gSA
mÙkj (Answer)
dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, Mr. X ds dj;ksX; iwath ykHk dh x.kuk
(Computation of taxable capital gain of Mr. ‘X’ for A.Y. 2019-20)
fooj.k ` `
mÙkj (Answer)
fe- dqekj dh dqy vk; dh x.kuk ¼dj&fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy,½
(Computation of total income of Mr. Kumar for the A.Y. 2019-20)
fooj.k ` `
iwath ykHk %
vkoklh; edku dk foØ; ewY; 24,00,000
LVSEi ewY;kadu inkf/kdkjh }kjk ewY;kadu 43,00,000
¼/kkjk 50C ds rgr okLrfod foØ; ewY; vkSj
LVSEi ewY;kadu inkf/kdkjh }kjk r; ewY;kadu] nksuksa
esa ls vf/kdre okyk ewY;½
blfy, iwath ykHk ds mís'; ls izfrQy 43,00,000
?kVk,a % vf/kxzg.k dh vuqØfer ykxr ` 9,50,000 23,53,982
× 280/113
19,46,018
?kVk,a % /kkjk 54 ds rgr foeqfDr ` 10,00,000
/kkjk 54EC ds rgr foeqfDr ` 5,00,000 15,00,000
nh?kZdkyhu iwath ykHk 4,46,018
vU; L=ksr ls vk; %
cSad lkof/k tek ls C;kt 32,000
ldy dqy vk; 4,78,018
?kVk,a % v/;k; VI-A ds rgr NwV
/kkjk 80C – PPF esa tek ¼` 32,000 rd of.kZr½ 32,000
dqy vk; 4,46,018
dqy vk; ¼iw.kk±fdr½ 4,46,020
dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, Mr. dqekj dh dj ns;rk dh x.kuk
(Computation of Tax liability of Mr. Kumar for A.Y. 2019-20)
fooj.k `
` 2,63,270 ij dj 20% dh nj ls ¼;kfu nh?kZdkyhu iwath ykHk esa ls ?kVk;s 39,204
izkjfEHkd foeqfDr ¼` 4,46,020 – ` 2,50,000½
tksM+s % LokLF; vkSj f'k{kk midj @ 4%
1,568
ns; dj 40,772
ns; dj ¼iw.kk±fdr½ 40,770
uksV~l (Notes) :
1. izkjfEHkd foeqfDr lhek ` 2,50,000 nh?kZdkyhu iwath ykHk ds fo#) lek;ksftr dh tk
ldrh gSA
2. /kkjk 80C ds rgr NwV ldy dqy vk; rd oftZr gksuh pkfg,] nh?kZdkyhu iwath ykHk
dks vlfEefyr djdsA
iz'u (Question) 7
Jherh gf"kZrk us foÙkh; o"kZ 2003-04 esa ` 35 yk[k dh Hkwfe Ø; dh vkSj mls 31 ekpZ] 2011
rd iwath lEifÙk ds :i esa /kkj.k fd;kA mUgksaus viuk fj;y ,LVsV dk O;kikj 'kq: fd;k 1
vizSy] 2011 dks ml Hkwfe dks vius O;kikj jgfr;k esa ifjofrZr dj fn;k mYysf[kr rkjh[k ij]
tc Hkwfe dk mfpr cktkj ewY; ` 210 yk[k FkkA
mUgksaus 15 ¶ySV dk fuekZ.k djk;k tks fd vkdkj] xq.koÙkk vkSj vk;ke esa cjkcj FksA fuekZ.k
dh ykxr gj ¶ySV dh ` 10 yk[k FkhA Qjojh 2019 esa fuekZ.k iwjk gqvkA mUgksua s ekpZ] 2019 esa
10 ¶ySV ` 30 yk[k izfr ¶ySV dh nj ls foØ; fd;sA 'ks"k 5 ¶ySV O;kikj jgfr;k esa jgs 31
ekpZ] 2019 esa FksA
mUgksaus 31 ekpZ] 2018 dks NHAI }kjk tkjh ckW.Mksa esa ` 50 yk[k fuos'k fd, vkSj vU; ` 50
yk[k RECL ds ckW.Mksa esa fuos'k fd, vizSy 2019 esaA
dj;ksX; iwath ykHk vkSj O;kikfjd vk; dh x.kuk dhft, Jherh gf"kZrk ds fy, dj fu/kkZj.k
o"kZ 2019-20 gj pht ds djksipkj dk dkj.k crkrs gq,A
[ykxr eqnzk LQhfr lwpdkad & 2003-04 : 109, 2011-12 : 184, FY 2018-19 : 280]
mÙkj (Answer)
djfu/kkZj.k o"kZ 2019-20 esa gf"kZrk ds iwath ykHk vkSj O;kikfjd vk; dh x.kuk
(Computation of capital gains and business income of Harshita for A.Y. 2019-20)
fooj.k `
iwath ykHk
ifjorZu ds fnu Hkwfe dk mfpr cktkj ewY; Hkh izfrQy dk iw.kZ ewY; ekuk 2,10,00,000
tk,xk /kkjk 45(2) ds rgr
?kVk,a % vf/kxzg.k dh vuqØfer ykxr [` 35,00,000 × 184/109] 59,08,257
1,50,91,749
vuqikfrd iwath ykHk dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 esa vftZr [` 1,50,91,743 × 1,00,61,162
2/3]
?kVk,a % /kkjk 54EC ds vUrxZr foeqfDr 50,00,000
djfu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, dj ;ksX; iwath ykHk 50,61,162
O;kikfjd vk;
¶ySVksa dk foØ; ewY; [10 × ` 30 yk[k] 3,00,00,000
?kVk;s % ¶ySVksa dh ykxr
ifjorZu ds fnu Hkwfe dk mfpr cktkj ewY; [` 210 yk[k × 2/3] 1,40,00,000
¶ySVksa ds fuekZ.k dh ykxr [10 × ` 10 yk[k] 1,00,00,000
dj fu/kkZj.k o"kZ 2018-19 esa O;kikfjd vk; dj ;ksX; 60,00,000
uksV~l (Notes) :
(1) iwath lEifÙk dk ifjorZu O;kikj jgfr;k esa /kkjk 2(47) ds rgr gLrkarj.k ekuk tkrk
gSA ;g gLrkarj.k ml o"kZ esa ekuk tk,xk ftl o"kZ esa iwath lEifÙk dk ifjorZu O;kikj
jgfr;k esa fd;k tkrk gSA
(2) rFkkfi] /kkjk 45(2) ds vUrxZr iwath lEifÙk ds ifjorZu ls O;kikj jgfr;k esa vftZr
iwath ykHk dj;ksX; rc gh gksxk tc ftl o"kZ esa O;kikj jgfr;k dk foØ; fd;k
tk,xkA
(3) vf/kxzg.k dh vuqØfer ykxr dh x.kuk djus ds fy, lwpdkad ykHk rFkkfi] miyC/k
gksxk dsoy ifjorZu okys o"kZ ds fy, gksxk u fd O;kikj jgfr;k ds foØ; gksus ds o"kZ
rdA
(4) ,sls ekeyksa esa iwath ykHk dh x.kuk ds mís'; ls] iwath lEifÙk ds O;kikj jgfr;k esa
ifjorZu dh rkjh[k ij iwath lEifÙk ds mfpr cktkj ewY; dks izkIr ;k izkI; izfrQy
dk iw.kZ ewY; ekuk tk,xk tks fd gLrkarj.k ifj.kkeLo:i gksxkA
bl ekeys esa] D;ksafd O;kikj jgfr;k ¼15 esa ls 10 ¶ySV½ dk 2/3 gh 2018-19 esa foØ;
gqvk] dsoy vuqikfrd iwath ykHk ¼;kfu 2/3½ gh dj&fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 esa dj izHkk;Z
gksxkA
(5) O;kikj jgfr;k ds foØ; ij] O;kikfjd vk; vftZr gksxhA O;kikfjd vk;dj izHkk;Z
gksxh tks fd foØ; ewY; vkSj cktkj mfpr ewY; dk varj gksxk iwath lEifÙk ds O;kikj
jgfr;k esa ifjorZu rkjh[k ijA
(6) iwath lEifÙk ds O;kikj jgfr;k esa ifjorZu vkSj ckn esa O;kikj jgfr;k ds foØ; ds
ekeys esa] 6 ekl dh vof/k dks fy;k tk,xk O;kikj jgfr;k ds foØ; dh rkjh[k ls]
/kkjk 54EC dh foeqfDr ds mís'; ls [CBDT circular No. 791 dated 02.06.2000]A
bl ekeys esa ¶ySVksa ds foØ; ls 6 ekl ds vUnj NHAI ds ckW.Mksa esa fuos'k dj fn;k
x;k blfy, /kkjk 54EC ds foeqfDr ds fy, ;ksX; gSA nh?kZdkyhu iwath ykHk ds lEcU/k
esa tks fd fdlh Hkh foÙkh; o"kZ vftZr gqvk gks] /kkjk 54EC ds rgr vf/kdre NwV ` 50
yk[k gksxk] pkgs NHAI ;k RECL ds ckW.Mksa esa fuos'k mlh foÙkh; o"kZ esa gks ;k vxys
foÙkh; o"kZ esa ;k dqN fgLlk mlh foÙkh; o"kZ esa vkSj dqN fgLlk vxys foÙkh; o"kZ esaA
blfy,] Hkys gh ` 50 yk[k dk fuos'k fiNys o"kZ 2018-19 esa NHAI ds ckW.Mksa esa gqvk
gks vkSj ` 50 yk[k dk fuos'k RECL ds ckW.Mksa esa gqvk rks fiNys gh o"kZ 2019-20 esa]
nksuksa fu/kkZfjr 6 ekg dh vof/k esa fd, x, gks] vf/kdre NwV tks dj fu/kkZj.k o"kZ
2019-20 ds fy, Lohdk;Z gS nh?kZdkyhu iwath ykHk ds lEcU/k esa tks fd vftZr gqvk
nh?kZdkyhu iwath lEifÙk ds foØ; ij og ` 50 yk[k gSA
iz'u (Question) 8
Jh ekfVZu] ,d fuoklh O;fDr] us viuk vkoklh; edku lEifÙk dk foØ; fd;k 08.06.18 dks
` 70 yk[k esa tks fd muds }kjk Ø; fd;k x;k Fkk ` 20,50,000 esa 05.05.06 dksA
mUgksaus bl lEifÙk ds foØ; ij ` 1 yk[k ds czksdjst dk Hkqxrku fd;kA mi jftLVªkj ds }kjk
ewY;kafdr LVSEi dj ewY;kadu ;k ` 80 yk[kA
mUgksaus ,d vkSj edku lEifÙk dk Ø; fd;k 25.12.2017 dks ` 15 yk[k esaA
mUgksaus ` 5 yk[k 10.11.2018 dks NHAI ds iwath ykHk ckW.Mksa esa tek fd,A
mUgksaus vkSj ` 10 yk[k 10.07.2019 dks SBI ds iwath ykHk tek ;kstuk esa tek fd, edku
lEifÙk dh vfrfjDr eafty ds fuekZ.k ds fy,A
dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, 'kh"kZd ßiwath ykHkÞ esa vk;dj vf/kfu;e] 1961 ds vuqlkj
vk; dh x.kuk dhft, vkSj vk;dj ns;rk dh Hkh x.kuk dhft, ;g ekudj dh mudh dksbZ
vkSj vk;dj izHkk;Z ugha gSA
ykxr eqnzk LQhfr lwpdkad & foÙkh; o"kZ 2006-07 : 122 vkSj 2018-19 : 280 gSA
mÙkj (Answer)
djfu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, Mr. Martin dh vk; 'kh"kZd ßiwath ykHkÞ esa
(Computation of income under the head “Capital Gains” of
Mr. Martin for A.Y. 2019-20)
fooj.k ` `
25,00,000
/kkjk 54EC ds vUrxZr foeqfDr
gLrkarj.k dh rkjh[k ls 6 ekl ds vUnj NHAI ds iwath ykHk
ckW.Mksa esa fuos'k ¼;kfu 08.12.18 ls igys½ 5,00,000 30,00,000
dj ;ksX; iwath ykHk@dqy vk; 21,95,082
dqy vk; ¼iw.kk±fdr½ 21,95,082
dj fu/kkZj.k o"kZ 2019-20 ds fy, dh dj ns;rk dh x.kuk
(Computation of tax liability for A.Y. 2019-20)
fooj.k `
20% dh nj ls ` 19,45,080 ij dj [;kfu nh?kZdkyhu iwath ykHk esa ls ?kVk;s
izkjfEHkd foeqfDr lhek (` 21,95,080 – ` 2,50,000 )] 3,89,016
tksM+s % LokLF; ,oa f'k{kk midj 15,561
dj ns;rk 4,04,577
dj ns;rk ¼iw.kk±fdr½ 4,04,480
uksV~l (Notes) :
/kkjk 54 dh foeqfDr miyC/k gksrh gS vxj vkoklh; edku ds foØ; ij iwath ykHk tks vftZr
gqvk mldk iqu% fuos'k Hkkjr esa ,d vkoklh; edku esa dj fn;k tk,A bl ekeys esa] foeqfDr
miyC/k gksxh ml jkf'k ij tks fuos'k dh x;h u;h vkoklh; edku ds Ø; ij vkSj jkf'k tek
dh x;h mlh vkoklh; edku esa vfrfjDr eafty ds fuekZ.k ds fy,] D;ksafd ;g nksuksa ,d gh
vkoklh; edku dks xfBr djrk gSA
iz'u (Question) 9
Mr. A ,d O;fDr gS tks O;kikj djrk gSA mudk O;kikj jgfr;k vkSj e'khusa ,d vkx nq?kZVuk
esa {kfrxzLr vkSj u"V gks x,A
LVkWd dk ewY; ¼dqy {kfrxzLr½ ` 6,50,000 FkkA e'khu dk dqN fgLlk cpk;k tk ldkA CykWd
dh 'kq#vkrh vifyf[kr ewY; 01.04.2017 dks ` 10,80,000 FkkA
vkx ls yM+us vkSj e'khu dks cpkus dh izfØ;k esa Mr. A us viuh Lo.kZ pSu vkSj Mk;e.M
vaxwBh [kks nh tks fd vizSy] 2004 esa ` 1,20,000 dh Ø; dh x;h FkhA vkx nq?kZVuk ds le;
bu nksuksa dk mfpr cktkj ewY; ` 1,80,000 FkkA
Mr. A us ba';ksjsal dEiuh ls fuEukafdr jkf'k izkIr dh %
(i) LVkWd ds uqdlku ds fy, ` 4,80,000
(ii) e'khu ds {kfrxzLr gksus ds fy, ` 6,00,000
(iii) Lo.kZ pSu vkSj Mk;e.M vaxwBh ds fy, ` 1,80,000
vk;dj vf/kfu;e] 1961 ds izko/kkuksa ds vuqlkj] vkils fuosnu gS fd] Åij fn, x, rhuksa
vkbVeksa dk djksipkj crk,A
mÙkj (Answer)
(i) LVkWd ds uqdlku ds fy, eqvkotk (Compensation towards loss of stock) %
ba';ksjsal dEiuh ls izkIr eqvkotk fdlh Hkh LVkWd ds uqdlku@{kfrxzLr ds fy,]
O;kikjh jlhnh ekuk tk,xkA vr% ` 4,80,000 izkIr gq, ba';ksjsal nkos ds :i esa LVkWd
ds uqdlku ds fy, 'kh"kZd ßvk; ;k ykHk is'ks ;k O;kikj lsÞ ds varxZr vkdyu fd,
tk,axsA
uksV (Note)&djnkrk vkx ls u"V LVkWd ds ewY; dk nkok jktLo uqdlku ds :i esa
dj ldrk gS og Hkh ßis'ks ;k O;kikj ls ykHk ;k vk;Þ ds 'kh"kZd rgr NwV ds fy,
;ksX; gksxkA
(ii) e'khuksa ds {kfrxzLr gksus ds fy, eqvkotk (Compensation towards damage to
machinery) % fn, x, iz'u esa ;g mYysf[kr ugha gS fd cph gqbZ e'khusa ba';ksjsal
dEiuh ds }kjk ys yh x;ha ;k o"kZ ds nkSjku e'khuksa dk izfrLFkkiu gqvkA ge ;g eku
jgs fd cph e'khusa ba';ksjsal dEiuh }kjk ys yh x;ha vkSj o"kZ ds nkSjku dksbZ u;h e'khu
ugha yk;h x;h] e'khu dk CykWd vfLrRo lekIr gks x;kA blfy, ` 4,80,000 vf/kd
vifyf[kr ewY; gksus ds dkj.k ¼;kfu ` 10,80,000½ ba';ksjsal eqvkotk ¼;kfu
` 6,00,000½ vYidkyhu iwath gkfu dh rjg vkdfyr fd;k tk,xkA
uksV (Note) % vxj vxys o"kZ esa u;h e'khu dk Ø; gksrk gS rks og e'khu dk u;k
[k.M@CykWd gksxk ftl ij ml o"kZ esa gzkleku dk nkok fd;k tk ldrk gSA
(iii) Lo.kZ pSu vkSj Mk;e.M vaxwBh ds eqvkots ds fy, (Compensation towards loss
of gold chain and diamond ring) % /kkjk 2(14) dh ifjdYiuk ds vuqlkj Lo.kZ pSu
vkSj Mk;e.M v¡xBw h iwt a h lEifÙk gSA og ßO;fDrxr lkekuÞ ugha gS] ftls vdsys
vklfEefyr djuk gksxkA vxj ba';ksjsal nkos dh izkfIr ds dkj.k fiNys o"kZ esa dksbZ
ykHk vftZr gksrk gS rks og iwath ykHk ds :i esa dj izHkk;Z gksxkA iwath ykHk dh x.kuk
vkHkw"k.k dh vf/kxzg.k dh vuqØfer ykxr dks ?kVk dj eqvkots dh jkf'k ` 1,80,000
esa ls dh tk,xhA
{ks= ,oa djnkrk dk o"kZ [/kkjk 45] [Scope and year of chargeability (Section 45)]
xr o"kZ esa izHkkfor iw¡th lEifÙk ds gLrkUrj.k ls vftZr dksbZ ykHk ;k vtZu 'kh"kZ ^iw¡th ykHk*
ds rgr dj ds fy, izHkk;Z gksxk vkSj ftl o"kZ esa gLrkUrj.k gqvk gS ml xr o"kZ dh vk;
ekuh tk,xhA
vk; ds :i esa izHkk;Z /kkjk 48 ds rgr
fuEu ysu&nsuksa ls vftZr xr~ o"kZ ftlesa vk; iw¡th ykHk dh x.kuk
/kkjk ykHk ;k vtZu dj ds fy, izHkk;Z ds fy, ekus x;s
gksxh izfrQy dk dqy
ewY;
45(1A) chekdrkZ ls chek ds v/khu xr o"kZ ftlesa og jkf'k jkf'k dk ewY; vFkok
fdlh lEifÙk dh {kfr@ ;k vU; lEifÙk izkIr izkIr vU; lEifÙk dk
fouk'k ds dkj.k izkIr dksbZ gksrh gS mfpr cktkj ewY;
jkf'k ;k vU; lEifÙk tks
ck<+] rwQku] HkwdEi] minzoh
vFkok tuv'kkafr nq?kZVuko'k]
vkxtuh ;k foLQksV 'k=q ds
dk;Z] nq'eu ls yM+kbZ ds
dk;ks± ds ifj.kkeLo:i gks]
mls ml xr o"kZ dh vk;
ekuk tk,xk ftlesa ,slh
jkf'k vFkok vU; lEifÙk
izkIr gqbZ gSA
45(2) iwath lEifÙk ds ekfyd }kjk xr~ o"kZ ftlesa ml ml ifjorZu dh frfFk
ifjorZu ds ek/;e ls mlds O;kikfjd jgfr;k dh ij iw¡th lEifÙk dk
}kjk pyk, x;s O;olk; ds fcØh gksrh gS ;k vU;Fkk mfpr cktkj ewY;
O;kikfjd jgfr;k esa mlds }kjk gLrkUrfjr
gLrkUrj.k gksrh gSA
45(3) ,d O;fDr }kjk iw¡th lEifÙk xr~ o"kZ ftlesa og iw¡th lEifÙk ds ewY;
dk QeZ ;k O;fDr;ksa ds la?k gLrkUrj.k fd;k tkrk gS ds :i esa QeZ] AOP
¼AOP½ ;k O;fDr;ksa ds ;k BOI ds [kkrs dh
leqnk; ftlesa og iw¡th iqLrdksa esa mfYyf[kr
;ksxnku ;k vU;Fkk ds jkf'k
ek/;e ls lk>snkj ;k lnL;
gksrk gS ;k curk gS
foekspu ds }kjk] Hkkjrh; fjtoZ cSad }kjk tkjh fd, x, Lo.kZ ckW.Mksa ds fdlh O;fDr
}kjk dksbZ Hkh LFkkukarj.k
ckW.M~l] _.ki=ksa] _.ki= LVkWDl] tek izek.k i=ksa dks mlh dEiuh ds va'kksa ;k _.ki=ksa
esa ifjorZuA
dEiuh ds iwokZf/kdkj va'kksa dk ifjorZu mlh dEiuh ds bfDoVh va'kksa esa
dsanz ljdkj }kjk ^vf/klwfpr* rFkk cuk;h x;h ;kstuk ds vUrxZr ßfoijhr ca/kdÞ dh
;kstuk esa fdlh iwath lEifÙk dk dksbZ vUrj.kA
iwath ykHk x.kuk dh fof/k [/kkjk 48] [Mode of computation of Capital gains (Section
48)]
nh?kZdkyhu iwath ykHk dh x.kuk (Computation of long term Capital gains)
ldy foØ; izfrQy ××
?kVkvks % ,sls vUrj.k ds lEcU/k esa iw.kZr% ,oa vuU; :i ls gq, O;; ¼mnkgj.kkFkZ ××
foØ; ij nykyh½
'kq) foØ; izfrQy (Net sale considerations) ××
?kVkvks % vf/kxzg.k@lq/kkj dh lwpdkafdr ykxrsa ××
?kVkvks % /kkjk 54/54B/54F/54EC/54EE/54F dh dVkSfr;k¡ ××
nh?kZdkyhu iwath ykHk ××
uksV~l (Notes) %
(i) Securities Transaction Tax (STT) dh pqdrk jkf'k ds lEcU/k esa dVkSrh LohÑr ugha
gSA
(ii) lEifÙk dks izkIr djus dh lwpdkad ykxr dh x.kuk fuEu izdkj dh tk;sxh %
lEifÙk ds foØ; okys o"kZ dk ykxr LQhfr lwpdkad
vf/kxzg.k dh ykxr ×
ftl izFke o"kZ esa lEifÙk izkIr dh gks ml o"kZ dk ykxr
LQhfr lwpdkad vFkok 2001-02 dk ykxr LQhfr
lwpdkad] tks ckn esa gksA
(iii) lEifÙk esa lq/kkj djus dh lwpdkad ykxr dh x.kuk fuEu izdkj dh tkrh gS %
50CA vlwphc) va'kksa ds ekeys esa mfpr cktkj ewY; dks gh izfrQy dk iw.kZ
ewY; ekuk tk,xk (Fair market value deemed to be full value of
consideration in case of transfer of unlisted share in certain cases)
tgka iwath lEifÙk ds gLrkarj.k ij izkIr ;k izkI; izfrQy] dEiuh ds va'kksa ds
ekeys esa mn~/kr va'kksa ds vykok] mfpr cktkj ewY; ls de gS rks va'kksa ds mfpr
cktkj ewY; dks gh izfrQy] izkIr ;k izkI; dk iw.kZ ewY; ekuk tk,xkA
50D fdUgha ekeyksa esa mfpr ewY; dks izfrQy dk iw.kZ ewY; ekuk tk,xk (Fair
Market value deemed to be full value of consideration in certain cases)
,slh lEifÙk ds vUrj.k dh fLFkfr esa] ftldk izkIr izfrQy fu/kkZj.kh; ugha gS
vFkok fu/kkZfjr ugha fd;k tk ldrk gS] tc vUrj.k dh frfFk dks ,slh lEifÙk ds
mfpr ewY; dks gh izfrQy dk iwjk ewY; ,sls vUrj.k ds ifj.kkeLo:i ekuk
tk;sxkA
51 fnukad 31.03.2014 rd vfxze ij izkIr jkf'k dh tCrh dk izko/kku (Advance
money recieved and forfeited upto 31.03.14) ;fn djnkrk dks fdlh iwoZorhZ
volj ij iwath lEifÙk ds vUrj.k ds lEcU/k esa dksbZ vfxze jkf'k izkIr gqbZ gS]
ijUrq lkSns ds vlQy jgus ds dkj.k vUrj.k ugha gks ldrk gS] rc djnkrk }kjk
tCr dh x;h vfxze dh jkf'k dks vf/kxzg.k dh ykxr esa ls ?kVk fn;k tk;sxk
¼vkSj ,slh ?kVh gqbZ jkf'k dks lwpdkafdr djsaxs½ vkxs tc Hkh iwath lEifÙk dk
foØ; ;k gLrkarj.k fd;k tk;sxkA
rFkkfi] ,slh vfxze jkf'k dh izkfIr ;fn 01.04.2014 dks vFkok mlds i'pkr~ gksrh
gS rc /kkjk 56(2) ds v/khu ßvU; lk/kuksa ls vk;Þ 'kh"kZd ds v/khu dj ;ksX;
gksxhA vr% 01.04.2014 dks izkIr ,oa tCr dh x;h vfxze dh jkf'k dks vf/kxzg.k
dh ykxr dks lwpdkafdr djrs le; ?kVk;k ugha tk;sxk] tc ,slh lEifÙk ds
lEcU/k esa iwath ykHk dh x.kuk gksxhA
111A lerk va'kksa ,oa lerksUeq[kh dks"k dh bdkb;ksa ds foØ; ij vYidkyhu
iwath ykHk ftu ij STT olwyuh; gS (Tax on short-term capital gains on
sale of equity shares and units of equity oriented fund on which STT is
chargeable)
lerk va'kksa vFkok lerksUeq[kh E;wpqvy Q.M~l dh bdkb;ksa ds foØ; ds gksus
okys vYidkyhu iwath ykHk ij 15% dh nj ls dj ns; gksrk gS] ;fn ,sls
foØ; ij STT pqdrk fd;k x;k gSA
fuoklh O;fDr ,oa HUF dh fLFkfr esa vYidkyhu iw¡th ykHk dk mi;ksx
izkjfEHkd foeqfDr dh lhek jkf'k ds iw.kZrk ds i'pkr~ 'ks"k jkf'k ij 15% dh
nj ls djkjksi.k fd;k tk;sxkA
vYidkyhu iwath ykHkksa ds fo#) v/;k; VI-A ds v/khu fdlh dVkSrh dk
nkok ugha fd;k tk ldrk gSA
IFSC esa fLFkr ekU;rk izkIr LVkWd ,Dlpsat ij fons'kh eqnzk esa gq, ysunsu ij
vftZr vYidkyhu iwath ykHk fj;k;rh nj 15% ls gh dj ns; gksxk Hkys gh
ml ysunsu ij STT dk Hkqxrku u fd;k x;k gksA
dqN lEifÙk;ksa ij lq/kkj dh ykxr [/kkjk 55] [Cost of Improvement of certain assets
(Section 55)]
Ø-la- lEifÙk dh izØfr vf/kxzg.k dh ykxr
1. O;olk; dh [;kfr] fuekZrk dks 'kwU;
vf/kdkj] fdlh oLrq ;k mRikn dh
izfØ;k ;k fuekZ.k] fdlh O;olk; ;k
is'ks dks pykus dk vf/kdkj
2. fdlh vU; iwath lEifÙk ds lEcU/k esa 1.4.2001 dks ;k mlds ckn iwath lEifÙk esa
o`f) ;k ifjorZu esa O;f;r lHkh iwath O;;&
& fu/kkZfjrh }kjk mldh lEifÙk cuus ds
ckn( vkSj
& fiNys ekfyd }kjk [ml ekeys esa
tgk¡ fu/kkZfjrh /kkjk 49(1) esa fufnZ"V
ek/;e ls lEifÙk vf/kxzghr djrk gS]
iwath ykHk&/kkjk 10 ds rgr NwV (Capital Gains : Exemption under section 10)
/kkjk fooj.k
10(33) iw¡th lEifÙk ds gLrkUrj.k ls vftZr dksbZ vk;] UTI dh ;wfuV Ldhe 1964 dh
bdkbZ gksus ds ukrs
10(37) tgk¡ dksbZ O;fDr ;k HUF 'kgjh Ñf"k Hkwfe tks ml O;fDr ;k mlds ekrk&firk ;k
ml HUF }kjk gLrkUrj.k dh frfFk ls rqjUr iwoZ nks o"kZ dh vof/k ds fy, Ñf"k
mís'; ds fy, iz;ksx gksrh gS vkSj og RBI ;k dsUnz ljdkj }kjk LohÑr ;k
fu/kkZfjr ml gLrkUrj.k ds fy, izfrQy ;k fdlh vU; dkuwu ds rgr vf/kxzghr
gksrh gS vkSj ifj.kkeLo:i iwath ykHk dj eqDr gksrk gS c'krsZ fd ml gLrkUrj.k
ds fy, izfrQy ;k eqvkotk 1.4.2004 dks ;k mlds ckn izkIr gksrk gSA
10(43) ofj"B ukxfjd }kjk _.k ds :i esa izkIr jkf'k] pkgs Lump-sum ;k fd'rksa esa]
fjolZ ca/kd ds ysu&nsu esa] vk;dj ls eqDr gksxkA
4. ;ksX; Hkkjr esa Ñf"k mís'; ds Hkwfe ;k Hkou ;k NHAI ;k dsanz Hkkjr esa LFkkfir ,d
lEifÙk LFkkfir ,d fy, iz;ksx dh Hkwfe ;k Hkou esa RECL ds ljdkj fjgk;'kh edku
vFkkZr~ fjgk;'kh edku x;h Hkwfe vf/kdkj ckW.M ;k }kjk 1
ftuesa iwath ¼xzkeh.k@Ñf"k½ CG }kjk vizSy]
ykHk dk vf/klwfpr 2019 ls
fuos'k fd;k vU; ckW.M iwoZ tkjh
tkuk gSA ¼5 o"kZ fufnZ"V
i'pkr~ Q.M
'kks/kuh;½
5. Ø;@fuekZ.k gLrkUrj.k dh gLrkUrj.k dh f'kf¶Vax ds fy, gLrkUrj.k ml gLrkUrj.k dh frfFk
dh le; frfFk ds ckn 2 frfFk ls 2 o"kZ ds gLrkUrj.k ds ckn 3 dh frfFk ls gLrkUrj.k ds ckn 2 o"kZ ;k 1
6. ,d djnkrk ds fy, ftldh osru ls vk; gS vkSj tks va'kksa esa fuos'k djrk gS mlds
100 lwphc) va'k X Ltd. dks foØ; fd;k tkrk gS] bu ij izfrHkwfr ysunsu dj dk
Hkqxrku fd;k x;k gSA ;s va'k foØ; ls igys mlds ikl 14 ekg rd /kkfjr FksA
djnkrk dks bl lEcU/k esa miyC/k ykHk D;k gS\
(a) pqdk;s x;s ßizfrHkwfr ysunsu djÞ ds lEcU/k esa /kkjk 88E ds varxZr fjcsV
miyC/k gSA
(b) izfrHkwfr ysunsu dj dks gLrkarj.k ij O;; le>k tk;sxk vkSj bls foØ;
izfrQy esa ls ?kVk;k tk;sxkA
(c) nh?kZdkyhu iwath ykHk /kkjk 10 (38) ds varxZr iw.kZr;k dj eqDr gSA
(d) iwath ykHk fj;k;rh nj 15% dh nj ls dj;ksX; gSA
7. /kkjk 50C ds vUrxZr LVSEi M~;wVh ds fy, ekxZn'kZd ewY; dks izfrQy dk iwjk ewY;
ekuk tkrk gS ;fn %
(a) gLrkarj.k dh xbZ lEifÙk Hkou gS vkSj okLrfod izfrQy ekxZn'kZd ewY; ls de
gSA
(b) gLrkarj.k dh xbZ lEifÙk ;k rks Hkwfe gS] Hkou gS ;k nksuksa vkSj okLrfod izfrQy
ekxZn'kZd ewY; ls de gSA
(c) gLrkarj.k dh xbZ lEifÙk Hkou ;k Hkwfe ;k nksuksa gS ftldk ekxZn'kZd ewY;
okLrfod ykxr dk 105% vf/kd gS okLrfod izfrQy pkgs tks gksA
(d) gLrkarj.k dh xbZ lEifÙk Hkwfe gS vkSj okLrfod izfrQy ekxZn'kZd ewY; ls de
gSA
8. tc fdlh lk>snkj }kjk iwath lEifÙk dk gLrkarj.k iwath va'knku ds :i esa ;k vU;Fkk
QeZ dks fd;k tkrk gS rks izfrQy ekuk tk,xk&
(a) gLrkarj.k dh frfFk ij iwath lEifÙk dk cktkj ewY;
(b) iwath lEifÙk dh ykxr esa ls vuqekfur gzkl dks ?kVkdj
(c) QeZ dh iqLrdksa esa lEifÙk dk mYysf[kr ewY;
(d) buesa ls dksbZ Hkh] djnkrk ds fodYi ij
9. /kkjk 54F ds varxZr iwath ykHk foeqDr gS] vxj
(a) vkoklh; edku ds gLrkarj.k ls vftZr nh?kZdkyhu iwath ykHk Hkkjr esa ;k Hkkjr
ls ckgj ,d vkoklh; edku izkIr djus ds fy, fuos'k fd;k x;kA
(b) vkoklh; edku ds vykok fdlh iwath lEifÙk ds gLrkarj.k ls vftZr nh?kZdkyhu
iwath ykHk Hkkjr esa ;k Hkkjr ls ckgj vkoklh; edku izkIr djus ds fy, fuos'k
fd;k x;kA
(c) vkoklh; edku ds vykok fdlh iwath lEifÙk ds gLrkarj.k dk 'kq) foØ;
izfrQy Hkkjr esa fdlh ,d vkoklh; edku dks izkIr djus ds fy, fuos'k fd;k
x;kA
(d) vkoklh; edku ds vykok fdlh iwath lEifÙk ds gLrkarj.k ls vftZr nh?kZdkyhu
;k vYidkyhu iwath ykHk Hkkjr esa fdlh vkoklh; edku dks izkIr djus ds fy,
fuos'k fd;k x;kA
10. /kkjk 54EC ds vUrxZr] iwath ykHk dj;qDr gS] ;fn bls NHAI ,oa RECL }kjk fuxZfer
ckW.Mksa esa fuos'k fd;k tkrk gS&
(a) lEifÙk dks gLrkarfjr djus dh frfFk ls 6 eghus dh vof/k esaA
(b) xro"kZ ds vafre fnu ls 6 ekl dh vof/k esa
(c) xro"kZ ds vafre fnu ;k /kkjk 139(1) ds varxZr fooj.kh nkf[ky djus dh ns;
frfFk ls 6 eghus dh vof/k esa ¼tks Hkh igys gks½
(d) xro"kZ dh lekfIr ls igys dHkh Hkh
mÙkj (Answer)
1. (d), 2. (c), 3. (b), 4. (b), 5. (d), 6. (c), 7. (c),
8. (c), 9. (c), 10. (a)