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Financières
Filière: Tronc Commun
Semestre 3
M. Jawad KIBOU
2020/2021
11
ENCG- Fès Fiscalité de l’ Entreprise (S 5) – 2020 / 2021 – Pr KIBOU JAWAD
Objectifs
financières.
Définition:
Le taux d'intérêt est le pourcentage de ce revenu annuel par rapport à la somme prêtée. Pour
l'emprunteur ou débiteur, le taux d'intérêt est le prix qu'il faut payer pour emprunter de
l'argent. Pour le prêteur ou créancier, c'est la rémunération pour le service qu'il rend à
l'emprunteur ainsi que pour le risque qu'il encourt de ne pas être remboursé.
Il s’agit d’un intérêt calculé à partir de la valeur d’un montant (Vn) u cours d’une période
donnée (n), souvent à court terme. Les intérêts produits d’une période ne sont pas
incorporés dans la calcul de nouveaux intérêts.
Valeur acquise (VA): somme d’argent accumulée à la fin de la période de placement
VA = Vn + I
Ou Va = Vn + VN*Tx*n
Valeur actuelle (Va): permet d’exprimer aujourd’hui la valeur d’une somme payable le futur.
Va = Vn – I
Ou Va = Vn - VN*Tx*n
Taux d’intérêt simple
Exemple:
Placement au taux d’intérêt de 10% d’une somme d’argent de 100 000 DH pendant 4 mois.
• Calculer la VA?
VA= 100 000 + (100 000 * 10% * 4/12) = 100 000 + 3333,33 = 103 333,33 DH
Exemple:
Calculer la Va?
La particularité des intérêts composés réside dans le fait que les intérêts produits dans une
période sont incorporés dans le calcul des intérêts des périodes suivantes.
Généralement cette méthode est appliquée pour les placements à long termes.
Formules:
Valeur Acquise :
VA = Vn (1+ t)n
Exemple:
Un salarié dépose une somme d’agent de 150 000 DH pendant 5 ans au taux de 10%.
Valeur Actuelle:
Va = Vn (1+ t)-n
Exemple :
A la fin de 6 ans, une personne souhaite se disposer d’une somme d’argent de 640000 DH.
Quel est le montant à déposer aujourd’hui au taux de 12% pour capitaliser le montant
souhaité?
Va = Vn (1+ t)-n
Dans l’intérêt simple ou composé, on ne parle que d’une seule somme déposée ou à
rembourser, dans le cas de plusieurs placements ou remboursements, on parle d’annuité.
Annuité:
Annuité Paiement que l'on verse une fois par an pour rembourser un prêt. Il comprend le
remboursement du capital emprunté (appelé amortissement) et le paiement des intérêts.
Une annuité est le montant annuel représentant le paiement des intérêts et le remboursement
d'une partie du capital.
Une annuité est une somme d'argent versée annuellement par un emprunteur pour
rembourser une dette. Elle est constituée d'une partie du capital emprunté ainsi que des
intérêts dus. Elle peut être variable ou constante.
Les annuités
VA = a (1 + t)n -1))/t
Exemple:
Une personne signe un contrat d’épargne et place à la fin de chaque période une somme de
50 000 DH au taux de 10% et se demande sur la VA à la fin de la cinquième année.
Annuité anticipée
VA = [a (1 + t)n -1))/t] * (1 + t)
Une personne signe un contrat d’épargne et place à la fin de chaque période une somme de
50 000 DH au taux de 10% et se demande sur la VA à la fin de la cinquième année.
Exemple: Si le placement commence deux ans après la signature du contrat, on parle d’un
différé d’une année (d=1).
Une personne signe un contrat d’épargne et place à la fin de chaque période une somme de
50 000 DH au taux de 10% et se demande sur la VA à la fin de la cinquième année.
Exemple:
Une entreprise signe un contrat de crédit bail pour l’acquisition d’une machine. Le contrat
stipule une redevance annuelle de 20 000 DH pendant 6 ans au taux de 9%.
Va = 89 718,4 DH
Annuité anticipée
Une entreprise signe un contrat de crédit bail pour l’acquisition d’une machine. Le contrat
stipule une redevance annuelle de 20 000 DH pendant 6 ans au taux de 9%.
Exemple: Si le placement commence deux ans après la signature du contrat, on parle d’un
différé d’une année (d=1).
Une entreprise signe un contrat de crédit bail pour l’acquisition d’une machine. Le contrat
stipule une redevance annuelle de 20 000 DH pendant 6 ans au taux de 9%.
Exemple 1 :
Calculer la valeur acquise au moment du dernier versements, par une suite de 15 annuités de
35.000,00 dhs chacune. Taux de l'an est de 10 %.
- capitalisation
Les annuités (études de cas)
Exemple 2 :
Combien faut-il verser à l afin de chaque semestre pendant 8 ans, pour constituer au
moment du dernier versement, un capital de 450.000,00 Dhs, taux semestriel 4,5 % .
- capitalisation
Les annuités (études de cas)
Exemple 3:
Exemple 4:
Combien faut-il payer pour rembourser une dette de 35.000,00 Dhs par le versement
de 14 annuités constantes. Taux d'escompte : 10,5 % l'an.
Solution:
Emprunts indivis
Un emprunt est dit indivis ou ordinaire quand il ne comporte qu’un seul prêteur,
normalement un établissement de crédit (une banque).
Quel doit être le montant de chacune des ”n” annuités constantes permettant de rembourser
un emprunt de valeur V0 sachant que la première annuité est payable dans 1 an et que le
taux est de i pour 1 par période.
Emprunts indivis
Solution n° 1
Sur base de la formule générale Va = a [ (1 – (1+ t)-n) /t]
on peut isoler a:
Solution n° 2
VA = a (1 + t)n -1))/t
Emprunts indivis (études de cas)
an après la date du contrat et que le taux est de 8 % l’an. On suppose que la date du
contrat 30/06/2017
Emprunts indivis (études de cas)
Exemple : une personne emprunte 350 000 DHs auprès d’une banque et s’engage à verser 8
annuités constantes, la 1ère payable 1 an après la date du contrat. Sachant que le taux est de
de remboursement.
L’équivalence des capitaux
Deux capitaux ou plusieurs sont équivalents à une date donnée, si actualisé à cette date
donnent la même valeur.
Exemple:
Le 1er janvier, à quel d’escompte un effet de nominal de 45 000 DH à échéance le 15 mars est équivalent à
un effet de nominal de 40 000 DH à échéance le 15 février ?
Deux capitaux ou plusieurs sont équivalents à une date donnée, si actualisé à cette date
donnent la même valeur.
Exemple:
Une entreprise souhaite rembourser en deux ans une somme de 200 000 DH, normalement
payable dans 5 ans au taux d’intérêt de 6 %.
Deux capitaux ou plusieurs sont équivalents à une date donnée, si actualisé à cette date
donnent la même valeur.
Exemple:
S = 17 182,35 DH
L’équivalence des capitaux
Exemple 2:
Un emprunt est remboursable en 6 annuités de 20 000 DH, taux d’intérêt 12%, l’entreprise
souhaite de remplacer ces annuités par un remboursement de 15 annuités au taux annuel
est de 8%.
Exemple 3:
Une entreprise souhaite rembourser en 6 une somme de 350 000 DH, normalement payable
dans 10 ans au taux d’intérêt de 9 %.