Père riche, père pauvre

De Robert Kiyosaki, 2001, 240 pages

Phrase-résumé du livre : « La principale raison pour laquelle les gens sont aux prises avec
des problèmes financiers est qu’ils ont passé plusieurs années à l’école mais n’ont rien appris
en ce qui concerne l’argent. Il en résulte que les gens apprennent à travailler au service de
l’argent… mais n’apprennent jamais à mettre l’argent à leur service. »

Chronique et résumé du livre

Introduction

Père Riche, Père Pauvre, c’est l’histoire de deux pères, l’un bardé de diplômes, l’autre
titulaire d’un Bac – 2. Le père surdiplômé laissera à sa mort un héritage proche du néant avec
même quelques factures impayées par ci par là. Le père titulaire d’un Bac – 2 deviendra l’un
des hommes les plus riches d’Hawaï et transmettra à son fils un véritable empire. Tout au long
de sa vie, le premier prononcera des phrases du type « Je ne peux me permettre de m’offrir
ceci ou cela » alors que le second dira : « Comment puis-je me l’offrir ? ».

Le père riche enseigne dans ce livre à deux petits garçons d’inestimables leçons sur l’argent
par le biais de leurs propres expériences. La plus importante d’entre elles étant sans doute de
comprendre comment utiliser au mieux son esprit et son temps pour créer sa propre richesse.

Libérez-vous de la « rat race ». Apprenez à saisir les opportunités, trouvez des solutions,
occupez-vous de vos affaires et surtout, apprenez à faire travailler l’argent pour vous, et non
plus à en être l’esclave !
NB : les expressions « pauvres » et « riches » sont utilisées par Kiyosaki dans le but
d’expliquer quel type de comportement est préférable pour devenir libre financièrement.
s’agit pas de vous juger sur l’état actuel de vos finances et de votre richesse.

Quelques perles de sagesse tirées du livre

· Vous êtes à l’image de vos pensées,

· Etre salarié, c’est une solution à court terme à un problème de long terme,

· Un esclave même payé une fortune reste un esclave,

· A quoi cela sert-il de vouloir gravir les échelons de l’entreprise quand vous pouvez posséder
l’entreprise ?

2 chemins divergeaient à l’orée d’un bois, et moi,

J’ai choisi le moins emprunté, celui que personne ne prend,

Et c’est ce choix qui a fait toute la différence.

Robert Frost, The Road Not Taken

Leçon n°1 : Les riches ne travaillent pas pour l’argent

Comment Kiyosaki créa sa première entreprise à l’âge de 9 ans

A l’âge de 9 ans, Robert Kiyosaki et son meilleur ami Mike ont demandé au père de Mike
(Père Riche) de leur apprendre à gagner de l’argent. Après 3 semaines passées à faire le
ménage dans l’un des nombreux magasins du père de Mike pour un salaire de misère (10
cents la semaine !), Kiyosaki n’en peut plus et pense de plus en plus à démissionner. C’est le
moment que choisi son Père Riche pour lui donner sa première leçon sur l’argent : certaines
personnes quittent leur travail car elles ne sont pas assez bien payées. D’autres y voient
l’opportunité d’apprendre quelque chose de nouveau.

TRAVAILLEZ POUR APPRENDRE

Ensuite, Père Riche demande aux deux jeunes garçons de travailler pour lui gratuitement. En
agissant de la sorte, il veut les forcer à imaginer une façon de créer leur propre source de
revenus indépendamment de leur travail pour lui. L’inspiration leur vient quand ils
remarquent que certaines bandes dessinées sont délaissées dans le magasin. Qu’à cela ne
tienne, ils les récupèrent et ouvrent une bibliothèque pour leurs petits camarades de classe et
leur font payer un droit d’entrée : 10 cents les 2 heures de lecture. Ils rémunèrent la sœur de
Mike 1 dollar par semaine pour s’occuper de la gestion de leur petite affaire. Bientôt, ils
touchent 9,5 dollars par semaine, sans avoir à se préoccuper de la gestion de leur bibliothèque.
Leur première entreprise vient de voir le jour !

Leçon n°2 : Pourquoi dispenser une « éducation financière » ?

On ne vous apprend pas à devenir riche à l’Ecole.

Le fossé qui se creuse actuellement entre les plus riches et les plus démunis n’est pas dû au
hasard. Le système éducatif, tel qu’il est construit aujourd’hui, ne permet pas de réduire
cet écart. Son objectif premier est de vous apprendre à vous insérer dans le monde
professionnel tel qu’il est déjà donc à vous permettre de devenir de très bons employés. Pas
de très bons employeurs. Et cela fait toute la différence.

Le système éducatif actuel n’enseigne pas non plus les bases de la gestion des finances
personnelles qui ont permis aux riches de construire leur richesse. Il est de votre
responsabilité de vous former et d’utiliser cette connaissance pour acquérir les actifs qui
vous permettront de générer des revenus.

Le problème n’est pas de savoir combien vous gagnez mais bien plus combien vous
parvenez à mettre de côté.

La première étape pour sortir de la « rat race »* est de :

COMPRENDRE LA DIFFERENCE ENTRE UN ACTIF ET UN PASSIF

Un actif est un titre ou contrat qui permet de générer des revenus à son propriétaire. Un
passif, au contraire, génère des dépenses.

Quelques exemples :

ACTIFS PASSIFS
Immobilier Emprunt
Actions Prêt à la consommation
Obligations Cartes de crédit
Propriété intellectuelle

Les pauvres gèrent leur argent au jour le jour, les personnes appartenant à la classe moyenne
achètent des passifs alors qu’ils pensent acquérir des actifs et les riches ou futurs riches
construisent une base solide d’actifs leur générant des revenus.

La classe moyenne se retrouve en permanence dans un état constant de lutte financière. Leur
première source de revenus est le salaire. Et les augmentations de salaire s’accompagnent
généralement de hausses d’impôts.

Leurs dépenses augmentent en même temps que leurs salaires. D’où l’expression « rat
race*» qui se traduit par une sorte de course effrénée à la consommation et au remboursement
concomitant des emprunts contractés pour consommer.
Enfin, ils considèrent leur maison comme leur actif le plus important au lieu d’investir dans
des actifs qui leur permettront de générer des revenus. Car non votre résidence principale
n’est pas un actif !

Les riches restent riches et le deviennent de plus en plus car ils acquièrent en permanence des
actifs et leurs investissements génèrent des revenus toujours plus conséquents, qui dépassent
de loin leur rythme de dépenses.

Voici pourquoi votre résidence principale n’est PAS un actif :

1. Vous travaillerez toute votre vie pour rembourser l’emprunt que vous avez contracté,

2. Vos charges d’entretien représentent des frais importants,

3. Vous devez vous acquitter de la taxe foncière,

4. Votre résidence principale peut se déprécier si le marché de l’immobilier chute ou si vous

achetez en haut de cycle,

5. Plutôt que d’avoir investi dans un actif qui vous rapporte de l’argent régulièrement, vous
remboursez vos mensualités de crédit à la banque. Autrement dit, le véritable propriétaire
de votre maison : c’est la banque !

Si vous souhaitez réellement acquérir votre résidence principale, générez d’abord les revenus
qui permettront de financer vos mensualités de crédit.

Voici quelques exemples d’actifs véritables :

· Un appartement que vous louez et dont le loyer versé par le locataire vous permet de
rembourser la mensualité du crédit contracté pour acquérir le bien,

· Un business qui ne requière pas votre présence mais dont vous êtes le principal actionnaire.

En résumé, les principales étapes pour sortir de la « rat race » sont :

1. Comprendre la différence entre un actif et un passif,

2. Concentrer ses efforts sur l’achat d’actifs générant des revenus réguliers,

3. Maintenir ses dépenses et ses dettes à un niveau minimal,

4. S’occuper de ses propres affaires !

Leçon n° 3 : Occupez-vous de vos propres affaires !

Gardez votre travail actuel mais commencez à réfléchir à votre propre Business.
Kiyosaki a débuté sa carrière professionnelle en vendant des photocopieurs chez Xerox. Grâce
à ses revenus, il a investi dans l’immobilier. En l’espace de 3 ans seulement, les revenus
générés par ses investissements dans l’immobilier ont excédé son salaire. Il a ensuite décidé
de quitter l’entreprise pour s’occuper à plein temps de son propre business. Il savait que
c’était la seule solution pour sortir de la « rat race ».

Ne dépensez pas tous vos revenus. Construisez-vous un portefeuille diversifié d’actifs et

vous dépenserez plus tard quand ces actifs vous rapporteront suffisamment.

Leçon n° 4 : L’histoire des taxes et le pouvoir des entreprises

L’impôt sur le revenu a vu le jour en Angleterre dès 1874. Aux Etats-Unis, il a été introduit en
1913. Ce qui était au départ un plan pour faire participer les riches à la croissance et au
développement de la Nation a ensuite été étendu à la classe moyenne et aux pauvres.

Les riches possèdent une arme secrète pour se protéger des taxes particulièrement lourdes. Il
s’agit tout simplement de leur entreprise. Cela leur offre nombre d’avantages en termes de
fiscalité.

Le mécanisme par lequel les riches minimisent leurs impôts est le suivant :

Les propriétaires d’entreprise Les salariés d’entreprise

1. Gagnent de l’argent 1. Gagnent de l’argent
2. Dépensent leur argent 2. Paient leurs impôts
3. Paient leurs impôts 3. Dépensent leur argent

Pour résumer : PAYEZ-VOUS EN PREMIER !

Kiyosaki nous invite ensuite à prendre en considération les principaux composants de ce qu’il
appelle le QI Financier :

1. La comptabilité. Vous n’avez pas le choix. Si vous souhaitez investir en bourse, il vous
faudra nécessairement avoir quelques notions de comptabilité pour savoir lire les rapports
annuels des entreprises dans lesquelles vous souhaiterez investir. Il en sera de même si vous
souhaitez créer votre propre business.

2. La stratégie d’investissement. Cette faculté s’affinera avec l’expérience. Echangez avec

des investisseurs et observez comment ils se comportent. Assistez à des séminaires sur le
sujet.

3. La loi du marché. Maîtrisez la loi de l’offre et de la demande. Aucun chef d’entreprise ne

peut réussir s’il ne maitrise pas un tant soi peu cette base. Sachez comprendre les besoins de
vos clients.
4. Le droit. Il faut un minimum de connaissances en droit pour faire croitre votre business
dans les bons clous. Perfectionnez-vous si besoin !

Leçon n° 5 : Les riches créent leur propre richesse

La confiance en vous associée à un QI financier élevé seront sans aucun doute vos alliés les
plus sûrs pour atteindre la liberté financière. Bien sûr, il vous faudra économiser chaque
mois avant d’investir. Mais cela, seul, ne suffira pas.

Utilisez votre temps à bon escient et trouvez les meilleures opportunités

Prenons un exemple. Au début des années 90, l’économie de Phoenix était au plus mal. Des
maisons achetées $100.000 se vendaient à $75.000. Kiyosaki fit alors son marché aux
enchères publiques de maisons saisies pour impayé et acquit le même type de maisons pour
$20.000. Il les revendit ensuite au prix de $60.000 réalisant au passage une plus value plutôt
confortable.

Après 6 mois passés à agir de la sorte, il dégagea un bénéfice net total de $190.000 pour
30 heures réellement travaillées !

Père Riche explique qu’il y a deux types d’investisseurs :

1. Ceux qui achètent des « packages d’investissement »

Vous êtes dans ce cas lorsque vous confiez votre argent à un promoteur immobilier, un gérant
de fonds. C’est une façon simple et claire de placer votre argent.

2. L’investisseur professionnel

Vous êtes dans ce cas lorsque vous vous occupez de vos propres investissements. Vous
saisissez vous-même les opportunités qui se présentent à vous. C’est ce type de comportement
qu’encourage Père riche. Pour cela, vous devez travailler 3 types d’aptitudes :

· Savoir identifier une opportunité que personne d’autre n’a vue,

· Savoir lever des fonds,

· Savoir faire travailler ensemble des gens intelligents.

Identifier une opportunité que personne d’autre n’a vue

Apprenez à identifier ce qui fait VRAIMENT la valeur ajoutée d’un business. Pensez-vous
réellement que ce qui fait le cœur du business de Mac Donald’s, ce sont les hamburgers ? En
réalité, le cœur du Business de la chaîne de fast-food, c’est l’immobilier et la recherche
d’emplacements stratégiques dans les quartiers les plus en vogue de chaque ville du monde.

Il y a une dernière chose qu’il vous faudra absolument maîtriser pour réussir dans vos
investissements : c’est l’acceptation du risque. Vous devez apprendre à maitriser vos
émotions et à faire fi des éventuels échecs que vous subirez. C’est votre capacité à rebondir
qui apportera la réussite, pas votre volonté de réussir tout de suite.

Leçon n° 6 : Travaillez pour apprendre, ne travaillez pas pour l’argent

La biographie de Robert Kiyosaki

Après ses études, Robert Kiyosaki a rejoint le corps des Marines. Il a notamment appris à
diriger des troupes, une leçon essentielle pour apprendre à manager en entreprise. Par la
suite, il rejoignit Xerox où il apprit à vaincre sa peur du rejet en devenant l’un des 5 meilleurs
commerciaux de l’entreprise. Ayant atteint son objectif, il quitta la compagnie et commença à
s’occuper de son propre business.

DEVENEZ UN EXPERT EN MARKETING, MANAGEMENT ET EN

COMMUNICATION

Une éducation différente

Les Ecoles forment des professionnels. Des professionnels qui deviennent tellement
spécialisés dans un domaine qu’ils ne savent plus comment se débrouiller dans d’autres et
qu’ils ont ensuite besoin de se syndiquer pour protéger leur travail.

La spécialisation n’est pas nécessairement la panacée dans l’optique qui nous occupe mais
bien plus de retenir les leçons essentielles dans chaque domaine pour maitriser les 20% qui
apportent 80% de la valeur ajoutée de votre futur business !

C’est ce genre d’enseignement que Père Riche a transmis à Robert et Mike. Mike a par la
suite repris l’empire que lui laissait son père alors que dans le même temps, Robert créait le
sien via l’immobilier, le lancement de nouveaux produits et des programmes
d’éducation.

3 aptitudes essentielles pour le management :

1. La gestion de trésorerie

2. Le management de systèmes (inclus le temps en famille et pour les amis !)

3. Le management des hommes

5 obstacles qui peuvent vous nuire pour atteindre la liberté financière :

1. La peur. N’agissez pas uniquement en fonction de ce que vous pensez être le plus « sûr ».
Si vous ne vous engagez pas et que vous ne voyez pas grand, vous ne réussirez jamais.

2. Le cynisme. N’écoutez pas les personnes de votre entourage qui ne se donnent pas les
moyens de réussir et se permettent de critiquer ce que vous êtes en train de réaliser.

3. La paresse. Ne cédez pas aux sirènes de la « rat race ». Si vous vous reposez sur vos
lauriers, vous ne vous sortirez jamais du quotidien qui ne vous satisfait pas. Soyez proactif et
persévérant !

4. Les mauvaises habitudes. Vos habituelles dépenses doivent se transformer en épargne et

en investissements. La liberté est à ce prix !

5. L’arrogance. Ne pensez pas que vous savez tout à propos de l’argent. Ecoutez ce que les
autres ont à vous dire. Formez-vous !

10 étapes pour réveiller votre génie financier :

1. Trouvez quelque chose qui dépasse votre réalité, votre rêve le plus fou. Imaginez la
liberté, le mode de vie que vous auriez alors si vous pouviez maitriser votre temps. Pensez à
ce que vous ne souhaitez pas être et tirez un trait dessus !

2. Mettez à l’épreuve votre libre-arbitre, tous les jours. Vous pouvez choisir de regarder «
La roue de la fortune » ou « Capital ». Tout dépend de la façon dont vous souhaitez occuper
votre temps et votre énergie. Tout dépend de vous !

3. Choisissez vos amis avec précaution. Ne vous laissez pas polluer pas les avis tranchés de
certaines personnes qui ont un avis sur tout et ne font jamais rien. Entourez-vous de gens
créatifs et qui veulent vraiment prendre les commandes de leur vie.

4. Apprenez une leçon sur vos finances. Apprenez en une autre, et apprenez vite !

5. Payez-vous en premier . Auto-disciplinez-vous en maintenant au plus bas votre niveau de

dépenses. Vos locataires doivent vous servir à financer vos dépenses et vos économies à
investir et non à régler vos factures !

6. Rémunérez généreusement les gens qui travaillent pour vos finances. S’ils sont
efficaces, sachez être reconnaissant. Ils n’en seront que d’autant plus motivés !
7. Faites comme les capital risqueurs. C’est le concept qui est à l’origine du ROI (Return
On Investment ou encore Retour sur Investissement). Investissez et reprenez ensuite votre
argent une fois que l’investissement vous rapporte suffisamment sans votre apport initial.

8. Faites-vous plaisir. Une fois que vous générez des revenus suffisants via vos
investissements, n’hésitez plus à vous offrir la nouvelle Audi TT. Foncez !

9. Trouvez-vous un mentor. Et agissez comme lui au quotidien. Plus vous aurez

l’impression d’agir de manière extraordinaire, plus vous le deviendrez. C’est aussi simple que
cela.

10. Donnez et vous recevrez en retour. Si vous donnez de bon cœur sans attendre en retour,
vous recevrez l’équivalent au centuple. C’est la loi de l’attraction en action !

L’ACTION SERA TOUJOURS VOTRE MEILLEURE ALLIEE, PAS

L’ATTENTISME CHRONIQUE

Pour conclure, votre plan d’action pour atteindre la liberté financière :

1. Arrêtez ce que vous êtes en train de faire. Evaluez votre situation actuelle. Arrêtez ce qui
ne marche pas et envisagez toutes les options possibles,

2. Soyez toujours à la recherche de nouvelles idées,

3. Agissez ! Trouvez des gens qui ont déjà fait ce que vous souhaitez réaliser et rencontrez-
les, posez leur des questions et demandez leur des tuyaux. Invitez-les à déjeuner !

4. Formez-vous et achetez des podcasts et/ou des vidéos de formation,

5. Faites de nombreuses offres. Négociez, tâtez le terrain et interagissez avec vos futurs
clients si vous souhaitez créer votre business. Soyez proactif !

6. Allez faire un tour dans le voisinage et soyez attentif aux petites annonces immobilières.
Une super affaire est peut-être au coin de votre rue,

7. Voyez grand. Ne vous cantonnez pas à ce que vous estimez être déjà bien suffisant.

Note : vous pouvez pour cela lire le résumé du livre La magie de voir grand

8. Apprenez de l’histoire. N’hésitez pas à vous inspirer des biographies des milliardaires du
monde entier pour comprendre quel a été leur parcours et leur façon de pensée. C’est une
véritable mine d’or en matière d’apprentissage !

Conclusion
Père Riche, Père Pauvre est un livre extraordinaire, au sens littéral. Je ne saurais exprimer
pleinement à quel point ce livre a transformé ma vision de l’argent et surtout ma
perception de la richesse. Avant cette lecture, une partie de moi-même était persuadée que
tous les « riches » étaient nés comme ça, qu’il fallait déjà avoir de l’argent pour s’enrichir
et que la seule solution était de prendre part à la « rat race », que je ne nommais pas encore
ainsi. Désormais, je suis fermement convaincu que s’enrichir ça s’apprend et que la liberté
financière est un objectif réaliste si l’on s’y prend avec méthode et patience. Je suis devenu un
vrai investisseur au sens de Kiyosaki et si mes actifs ne me rapportent pas encore
suffisamment pour vivre, j’ai bon espoir que cela soit le cas dans un horizon de 5 à 10 ans. En
tous les cas, je ferai tout pour !

Mon conseil, si vous devez commencer votre éducation financière par un livre, est de débuter
par celui-là, je vous assure que vous ne le regretterez pas. Mais ne vous y trompez pas :
l’objectif de Kiyosaki est de vous coacher et de vous motiver pour vous permettre de prendre
le chemin qui mène à la liberté financière. Pas de vous apporter des réponses prêtes à
l’emploi. Alors lisez-le, fixez-vous des objectifs et lancez-vous ! Et ne perdez surtout
jamais de vue que l’enrichissement, c’est avant tout une expérience de vie hors du
commun. Bonne route !

Points forts :

Idée originale des 2 Pères et présentation extrêmement efficace et pédagogique de

concepts financiers qui ne sont pas si simples,
Livre incroyablement motivant et inspiré de l’expérience personnelle de l’auteur qui
est lui-même millionnaire,
On ne compte plus les témoignages de gens sur la toile qui disent s’être lancés dans le
marketing de réseau, l’investissement immobilier, la création de Business après avoir
lu le livre.

Point faible :

On regrettera un certain manque de précisions dans les domaines évoqués par l’auteur.
Comme il le dit lui-même, ses livres sont des outils de motivation, pas des livres
d’expert financier.