NOTE TECHNIQUE

Q-PARK HOTEL DE VILLE

Parking Souterrain Niveau -5

Place des Halles – 28000 CHARTRES

Rédacteur : BELLEGARDE ING

Adresse : 8 Allée des Palombes – 77185 LOGNES

Document transmis :

Rapport G5 n° OCH2.KC270

Plans DOE (PDF et DWG)

Diag SSI SOCOTEC n° 1802163V0000033

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1. INTRODUCTION

Le Maître d’Ouvrage a missionné le BET BELLEGARDE ING dans le cadre d’un projet de
protection sprinkler d’un parking souterrain situé sur la commune de CHARTRES en centre-
ville.

A ce titre, le BET SIPEC (membre du GROUPE BELLEGARDE) à pour mission le dimensionnement

des installations techniques ainsi que la définition des besoins volumétrique de la cuve de
stockage.

Pour la réalisation de cette cuve de stockage, le Maître de l’Ouvrage a missionné,

préalablement à notre intervention, la société CEBTP qui a été chargée de réaliser un
Diagnostic Géotechnique (G5) (Rapport n° OCH2.KC270) ainsi qu’un complément
d’investigation – définit en accord avec la Maîtrise d’Ouvrage – amenant aux prestations
suivantes :

Détermination des caractéristiques géologiques, géotechniques, hydrogéologiques et

sismiques du site ;

Réalisation, dans le cadre défini par le client, d’une étude approfondie d’un ou de
plusieurs éléments géotechniques spécifique, à savoir ;
• Détermination de la nature et de la structure du niveau bas existant (dallage),
• Évaluation de la capacité portante de ce niveau-bas.

1.1. CONCLUSION TECHNIQUE DU RAPPORT – CONCLUSION TECHNIQUE BET SIPEC

La charge d’exploitation liée à la bâche devra être inférieure ou équivalente à 20 kPa

(2T/m²) et les tassements admissibles devront être validés par le Maître d’ouvrage. Dans le cas
où les paramètres précédents seraient jugés inacceptables par le Maître d’ouvrage, il devra
être envisagé la démolition / reconstruction de la dalle béton (à inscrire dans le cadre d’une
mission G2 AVP).

Le BET SIPEC, en accord avec la Maîtrise d’Ouvrage, a définit un encombrant maximal pour
l’installation des équipements Sprinkler projetés. Ainsi que la définition de certains travaux
annexes.

Il s’agit notamment :

- 5 places de parking immobilisées pour l’implantation de cuve (55m²)

- 3 places de parking immobilisées pour l’implantation des locaux techniques. (33m²)
- Création de tranchées pour raccordement sur réseaux évacuation existants.

- Volume d’eau nécessaire pour le bon fonctionnement : 115 m3

90 m3 -> volume d’eau pour l’installation
25 m3 -> correspond aux 45cm de hauteur d’eau minimum dans la cuve pour
assure son bon fonctionnement

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2. ANALYSE TECHNIQUE SUR TRAVAUX CUVE + LOCAL TECHNIQUE

2.1. CUVE EAU

Schématisé ci-dessous : l’immobilisation des 5 places de parking

Dès lors, et sur la base du dimensionnement précité, nous obtenons les résultats suivants :

- Surface de répartition de la charge __ 55 m2

- Volume d’eau total/poids __ 115m3  115 Tonnes
- Répartition de la charge au m² __ 2,09T/m²

Suivant le rapport n° OCH2.KC270 réalisation par la société CEBTP, la charge admissible de la

dalle est de 20kPa (soit 2 039,4 T/m²).

Rappelons qu’il faut encore ajouter le poids propre de la cuve (métallique ou béton armé) et
des équipements intérieurs.

Il apparaît ainsi que l’ensemble dépasse la charge admissible de la dalle. Par conséquent, et si
le Maître d’Ouvrage souhaite limiter l’immobilisation du nombre de place de parking à 5 + 3.
Il pourra être nécessaire de renforcer la dalle.

2.2. LOCAL TECHNIQUE

La création du local technique n’amène pas de remarques particulières de notre part.

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 3. CONCLUSION TECHNICO-FINANCIERE ET TEMPORELLE

Le Maître d’Ouvrage doit dès à présent missionner un Bureau d’Etudes Structure afin
d’assurer le dimensionnement des ouvrages à réaliser.

Le BET Structure sera à même de proposer des solutions – suivant accord du MOA pour
l’immobilisation des places si nécessaire – permettant de s’affranchir d’un renforcement de
la dalle existante.

Le BET Structure proposera également une ou plusieurs dispositions constructives relatives à

la cuve (Béton Armée, Métal, etc…). Lui assurera la description de la protection au feu de
l’ensemble, et émettra les prescriptions d’intervention nécessaire à la réalisation des
tranchées pour raccordement sur réseau d’évacuation existant rendu nécessaire par
l’installation de la cuve.

De plus, nous alertons sur la présence de poteaux béton au droit de la zone projeté. Un
traitement particulier devra être prévu.

INSTALLATIONS DE CHANTIER - GENERAL

Qté P/U Prix Total
Etudes Exe 1 – Forf 5 000,00 € 5 000,00 €
Base Vie (compte prorata exclu – à définir MOA) 2 mois 2 500,00 € 5 000,00 €
Coût Covid19 2 mois 1 250,00 € 2 500,00 €

TRAVAUX LOCAL TECHNIQUE

Cloisonnement Parpaing 70m2 50€/m2 4 000,00 €
Mise en peinture (int + ext) 140m2 15€/m2 2 250,00 €
Divers travaux (Porte, petite maçonnerie, percements, etc…) Ens 2 000,00 € 2 000,00 €
CUVE A EAU
Métallique
Estim. impossible sans étude
Béton
Structure Béton armée (Estim.) 40m3 350€ / m3 14 000,00 €
Coffrages
Ferraillage
Etc…
Traitement étanche (préco à confirmer par BE Structure) 160 m2 50€/m2 8 000,00 €
Impression époxy à deux composants
Géotextile non tissé de fibres de polyester
Membrane thixotropique à base de polyuréthane liquide.
Revêtement continu élastique imperméabilisant à base de polyuréthane
aliphatique, couleur blanc.
Travaux Divers Ens 1 2 000,00 €
Le coût lié au renforcement de la dalle suivant avis BET Structure n’est
pas inclus dans le chiffrage
TRANCHEES + RACCORDEMENT
Ouverture, terrassement, fermeture Ens 1 3 500,00 €
Réseaux + Regard Ens 1 1 500,00 €
TOTAL ESTIMATION 50 000,00 €

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Il convient désormais d’intégrer à l’équipe un BE Structure pour étudier les possibilités
constructives et vérifier leur faisabilité et conformité au regard du projet et du site.

Lui seul sera à même de définir les études complémentaires nécessaire mais également
d’assister l’équipe MOE et le Maître d’Ouvrage dans la définition de ses arbitrages techniques
et financiers.

Si vous le souhaitez nous pouvons vous accompagner sur ce projet, et vous transmettre une
offre répondant aux missions imposées.

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