• Enjeux et perspectives du secteur

L’évasion commerciale Répartition des dépenses de consommation dans

l'équipement de la maison par lieu d'évasion

Les consommateurs dunkerquois consacrent 16,8 % de

commerciale (2006)
Lille centre ville
dt Euralille Lille centres
LE COMMERCE EN ÉQUIPEMENT DE LA MAISON
leurs dépenses de consommation dans l’équipement de
SUR LE TERRITOIRE DUNKERQUOIS EN 2009
Autres 7% commerciaux
14% périphériques
la maison en dehors du territoire dunkerquois. (Englos, Lomme,
…)
14%

Cela représente 33 M€ répartis entre Calais, St Omer, la

Belgique et Lille. La Belgique est la 1ière destination avec Calais Cité
Europe
• 210 points de vente en 2009
27 % suivie par St Omer et Lille. 5%
Le territoire dunkerquois compte 210 établissements en équi-
Calais L'Usine
1%
pement de la maison, soit 4 % de moins qu’en 2000, avec : Variation du nombre de points de vente de l'équipement de
L’évasion commerciale est particulièrement forte dans la Belgique
26%
Calais centre ville
ou périphérie • 85 établissements dans le bricolage jardinage (-12), la maison sur le Dunkerquois entre 2000 et 2009
décoration et dans le jardinage qui comptent pour la
• 46 établissements dans la décoration (stable),
8%
219 210
moitié de ces dépenses en dehors du territoire dunker- Hazebrouck 100%
6,4%
quois. La Belgique attire beaucoup pour ses enseignes
St Omer
16%
3%
• 30 établissements dans le meuble (stable), 13,7%
11,9%
14,3%
de meubles et de jardinage. Lille attire plus pour la déco- • 24 établissements dans l’électroménager (-8); 75% 14,6%
11,4% DIVERS
Source : Centre de Ressource Économique CCI Dunkerque
ration. • 25 établissements dans les divers (+11). 21,0% MEUBLES
50% 21,9%
ELECTROMENAGER
Ces établissements génèrent 151 M€ de chiffre d’affaires, ce
Les perspectives du secteur qui représente 7 % des chiffres d’affaires du commerce de dé- 25%
DECORATION

44,3% BRICOLAGE JARDINAGE

40,5%
Évolution Moyenne tail. L’activité comptait 770 salariés en 2008 (6,8 % de l’em-
Prévisions Le secteur de l’équipement de la maison s’est avéré plu-
de la consommation annuelle ploi dans les commerces), un chiffre stable par rapport à 2007. 0%
2009/2008 tôt porteur ces dernières années en lien direct avec le
en France 2008/2000 La surface commerciale de ce secteur représente 30 % des 2000 2009
boom de l’immobilier. surfaces commerciales sur Dunkerque avec 97 761 m2. Source : Centre de Ressource Économique CCI Dunkerque
Décoration + 3,4% + 2,5 %
Electroménager + 4,2% + 5,8 % En 10 ans au niveau national, le marché aura augmenté
d’un tiers (soit + 3,5 %/an en moyenne) ; selon le sous-
Meuble + 3,4 % + 0,3 % secteur, les hausses peuvent dépasser les 4 %/an. 2009 Poids du
Poids du
Nord-Pas-de- secteur dans le
Jardinage + 3,2 % +0,2 % devrait marquer un retournement dans la croissance Dunkerque secteur à France
Calais Nord-Pas-de-
avec, peut-être même, une baisse du chiffre d’affaires Dunkerque
Calais
Bricolage + 3,8 % + 1,5 %
du secteur pour la 1ière fois depuis plus de 10 ans.
Établissements 210 10,2 % 5 343 11,5 % 57 592
Global + 3,5 % + 2,0 %
Source : INSEE, Xerfi
Cela ne doit pas masquer les opportunités encore réel-
Surfaces commerciales (m²) 97 761 30,0 % nd nd nd
les sur le territoire dunkerquois pour certains segments.
Dépenses commercialisables
204 000 12,2 % - - 52 000 000
Les marchés mal couverts dans l’équipe- (2004) (m€)

ment de la maison à Dunkerque Emplois salariés 770 6,8 % 21 671 % 355 902
Nombre
d’enseignes Dont centre Chiffres d’affaires (m€) 151 000 7% nd nd 65 510 000
L’évasion commerciale relativement importante dans Sous-secteurs
nationales ville
ce secteur vient notamment d’une offre insuffisante potentielles Sources : INSEE, ACFCI, ASSEDIC, Centre de Ressource Économique CCI Dunkerque
que le consommateur va chercher à l’extérieur du ter-
Ameublement 24 4 Répartition des dépenses commercialisables dans
ritoire dunkerquois. Selon l’ACFCI, les ménages dunkerquois ont dépensé l'équipement de la maison sur le territoire dunkerquois
204 M€ dans l’équipement de la maison en 2004, un chif- en 2004
Arts de la table 11 10 LINGE DE
Il y a potentiellement 77 enseignes nationales suscep- fre en croissance régulière chaque année. MAISON
MEUBLES ET 3%
tibles d’être intéressées par un territoire de la taille de Décoration 9 5 LITERIE
42%
Dunkerque ; 2/3 préfèreraient une implantation en Avec un IDC de 94, les consommateurs dunkerquois dé- APPAREIL
Linge de maison 6 5
périphérie, 2/5 seraient aussi ou exclusivement inté- pensent 6 % de moins dans l’équipement de la maison EQUIPEMENT

Source : ACFCI
MENAGER

ressées par une implantation en centre-ville. Électroménager 5 2 que la moyenne nationale. 15%

Autres 27 4
Parmi les segments qui peuvent être développés, on Le meuble et la literie pèsent près de la moitié des dépen- PLANTES
ART DE LA
TABLE
notera surtout : le jeune habitat (4 enseignes), le dis- Total 77 30 ses commercialisables (85 M€), suivent ensuite le bricola- FLEURS DECORATION
JARDINS BRICOLAGE 14%
count (8 enseignes, tous sous-secteurs) et le moyen ge-jardinage (53 M€), la décoration (33 M€) et l’électromé- ANIMAUX PEINTURE
Sources : Pôle aménagement commercial, CCI Dunkerque 10% REVETEMENTS
nager (30 M€).
de gamme (8 enseignes, en ameublement). Chiffres basés sur contacts d’enseignes lors du MAPIC SOLS ET MURS
16%

Cette étude a été réalisée par le Centre de Ressource Économique de la CCI de Dunkerque en février 2009 et rédigée par :
Fadoua LIMOUSIN, Elise RICHOUD, Marie BOURGEOIS, Corinne LOYER et Tapio POTEAU.
Les données utilisées proviennent de l’INSEE, des ASSEDIC, de Xerfi, et des enquêtes menées par le Centre de Ressource
Économique de la CCI de Dunkerque. L’équipement de la maison concerne dans cette étude les codes 4743Z, 4751Z, 4752A,
4752B, 4753Z, 4754Z, 4759A, 4759B, 4776Z, 4778C, 4779Z de la NAF 2008.
• Plus des 3/4 des points de vente sont situés • Le territoire dunkerquois reste encore sous-doté
dans l’agglomération de Dunkerque en enseignes d’équipement de la maison
Localisation des établissements de l’équipement de la maison Le bricolage, le jardinage et la décoration ont été les secteurs les plus dynamiques du secteur de l’équipement
sur le territoire dunkerquois de la maison.

Ces dix dernières années, l’électroménager a connu peu d’évolution avec 15 créations dont 12 de moins de
CUISINELLA
CUISINELLA UTILE
UTILE ET
ET AGREABLE
AGREABLE
300 m². De même, le meuble a peu évolué, même si depuis 2007, on observe une reprise avec 10 créations,
CONFORAMA
CONFORAMA
LE
LE ROI
ROI DU EXPERTMEUBLES
DU EXPERT MEUBLES MICHEL
MICHEL dont 9 créations de 300 m² et plus. Au final, les créations ne compensent pas les disparitions et entre 2000 et
GITEM
GITEM 117 FLANDRES
FLANDRES MOBILIERS
MOBILIERS
MATELAS
MATELAS
IXINA
IXINA SOL
SOL VIVE
VIVE LE
LE JARDIN
JARDIN 2009, le nombre d’enseignes du secteur baisse de 9 unités ; ces évolutions touchent tous les types d’ensei-
MOBALPA
MOBALPA
CASTORAMA COLOR
CASTORAMA COLOR
ISAMBOURG
ISAMBOURG
gnes.
CHANTEMUR
CHANTEMUR JARDILAND
JARDILAND
POINT
POINT
LEROY
LEROY EASY
EASY CASH
CASH
VERT
VERT
MERLIN
MERLIN
HYGENA
HYGENA
SAINT
SAINT MACLOU
MACLOU
La distribution en bricolage a vu la disparition de Bricomarché et de Briconautes en 2006 et 2009 et un renfor-
BRICOMAT
BRICOMAT BOULANGER
BOULANGER cement des 2 leaders (Leroy Merlin et Castorama) qui ont augmenté simultanément leurs surfaces de 1 990 m²
ONE
ONE CAP
CAP
en 2007. Cela conduit à une stabilisation des surfaces de vente sur les 10 dernières années. L‘emploi dans le
bricolage progresse mais moins qu’au niveau national.
PLAISANCE
PLAISANCE
3000
3000 BOUCHIQUET
BOUCHIQUET

Equipement
Phase de développement du secteur dede la maison
l’équipement de la maison dunkerquois
BT
BT MOTOCULTURE
MOTOCULTURE AZUR
AZUR

moyenne nationale
En dessous de la
GITEM
GITEM
ROSSELLE
ROSSELLE
ANTIQUITES
ANTIQUITES Meuble
Occasion

Source : Centre de Ressource Économique CCI Dunkerque

PEPINIERE
PEPINIERE
DUBOIS
DUBOIS MEUBLES
MEUBLES Electroménager Solet mur
LACRESSONNIERE
LACRESSONNIERE Quincaillerie
TOUT
TOUT FAIRE
FAIRE

Spécificité de l’activité
Source : Centre de Ressource Économique CCI Dunkerque
BRICO
BRICO CADO
CADO

Dans la moyenne
GAMM
GAMM VERT
VERT Jardinerie
GITEM
GITEM

nationale
Centre-ville de Dunkerque
LE
LE STOCK
STOCK DJS RECORDS
DJS RECORDS
NFA
NFA

TOUTE
TOUTE
TOUTE
TOUTE
LA CUISINE
Décoration Bricolage
LA CUISINE
NORD
NORD COUR
COUR
INTERIEURE
INTERIEURE
CULTURES
CULTURES

moyenne nationale
SWAROSKI
SWAROSKI

Au dessus de la
TENTATIONS
TENTATIONS
TOTO
TOTO
PROTEC'SON
PROTEC'SON
PROTEC'SON

ADO
ADO EDEN
EDEN
Guide de lecture :
CHARLIE
CHARLIE
RIDEAUX
RIDEAUX
TON
TON SUR
TON
TON
SUR
Le sous-secteur du bricolage
POINT
POINT
CADRES
CADRES
LES
LES P'TITS
P'TITS DEMONS
DEMONS
s’étend sur 24 500 m², conti-
D'AUTRE
D'AUTRE CHOSE
CHOSE
nue à se développer et a un
RN
AAR NAA

MONSIEUR
MONSIEUR REVE
REVE
QVV

STORE
STORE PASSION
PASSION
niveau d’activité en ligne avec
Q

DECAVEL
DECAVEL
HU
H USS

MAISONS
MAISONS
la moyenne nationale.
DU
DU MONDE
MONDE AUTRE
AUTRE
AZUR
AZUR
A
A LA
A
A LA ROSE
ROSE
LA ROSE
ROSE CHOSE
CHOSE
Selon la surface commerciale Selon type d'activités EFFEUILLEE
EFFEUILLEE
GAUTIER
GAUTIER
GAUTIER
GAUTIER

300 à 10 000 (55)

Divers (24) En déclin A maturité En développement
US
USS
S

Bricolage et Jardinage (76)

C
OCCU
CU
CU
C U
CRRO

Meubles (28)
Stade d’évolution de l’activité
C

100 à 300 (30) FERMOBA

FERMOBA
Electroménager (25)
MOBILIER
MOBILIER NOISETTE
NOISETTE
0à 100 (110) Décoration (42) DEPOLAND SELECT
DEPOLAND SELECT MEURISSE
MEURISSE DE FRANCE
DE FRANCE ET
ET ARGAN
ARGAN
FERMETURES
FERMETURES
CUISINES
CUISINES
CUISINES
CUISINES
1000
1000 ET
ET
UNE
UNE PILES
PILES A
A LA
LA BONNE
BONNE

Par ailleurs, on observe aussi des baisses de surfaces commerciales notamment des enseignes spéciali-
sées comme le textile et les revêtements (moquette, papiers peints …), mais aussi dans l’électroménager
79 % des enseignes en équipement de la maison sont localisés sur le périmètre de l’agglomération de
avec les fermetures d’un Expert et d’un Gitem non compensées par l’ouverture d’un Prodis. La fermeture
Dunkerque. Les autres territoires, plutôt ruraux, accueillent plutôt des enseignes de proximité comme Gitem et
de Delbard en 2008, fait aussi baisser les jardineries avec 8 000 m² en moins et une baisse de 29 % des
les Libres-Services Agricoles (LISA), au travers de l’enseigne Gamm Vert ou des pépinières par exemple. On y
surfaces que l’ouverture de Point Vert en 2006 ne compense pas.
trouve aussi des brocanteurs.
La prise en compte de l’emploi salarié confirme l’analyse de l’évolution des surfaces de vente ; seule la
Le territoire dunkerquois compte 67 établissements de 300 m² et plus en 2009, soit 7 de plus qu’en 2000. Les
décoration apparaît mieux dotée sur Dunkerque qu’ailleurs en moyenne en France. Entre 2000 et 2008,
surfaces commerciales ont progressé de + 30,1 %, en particulier dans le meuble (+ 19,8 %), la décoration
nous observons même des baisses en valeur absolue (meuble et électroménager) avec moins d’emplois
(+ 43,9 %) et les biens d’occasion (+ 97,9 %), grâce à l’arrivée de plusieurs enseignes comme Azur, Gautier et
dans ces sous-secteurs en 2008.
Ixina pour le meuble, Maison du Monde, Casa et Coton Home pour la décoration.
Le commerce de proximité confirme sa bonne santé relative notamment avec les quincailleries et les fleu-
Pour les établissements de 300 m² et plus, la densité commerciale en équipement de la maison est plus faible
ristes en hausse. Enfin, nous notons le développement de la vente de biens d’occasion avec les brocan-
sur Dunkerque avec 122 m²/1000 habitants contre 133 m²/1000 habitants au niveau régional. On l’observe sur-
teurs et surtout les dépôts-ventes/cash comme Depoland, Easy Cash, Cash-converter...
tout dans le bricolage-jardinage et le meuble.