CONSTRUCTION D'UN ENSEMBLE DE DIX HABITATIONS

J.M.G. s.p.r.l.,
Rendeur: représentée par M. J.M. QUIRINY.
Siège social: Drève du bois de Neuville n°103 à 4121NEUPRE

Situation: Commune de Malmedy

Hédomont à 4960 MALMEDY
Parcelle cadastrée ou l’ayant été section F n°275h/pie et 62h/pie

Architecte: Atelier d'Architecture Nicolas Gillot

société civile sous forme de s.p.r.l.
représenté par M. N. Gillot, Architecte - Gérant.
Rue Fond des Bois n°1 à 4050 CHAUDFONTAINE • Tel.: 0496/78.12.81 • aangillot@gmail.com

Situation • Echelle 1/10 000ème

EXECUTION • HABITATION #5

Matériaux d'élévation:

A • Brique de parement de teinte gris clair.

B • Brique de parement de teinte gris moyen.
C • Brique de parement de teinte noire.
D • Enduit minéral de teinte gris moyen.
E • Enduit minéral de teinte gris foncé.
F • Toiture en tuiles ton anthracite.
G • Menuiseries extérieures en PVC ton gris.
H • Seuils des portes et fenêtres en petit granit finition meulé gris.
I • Chenaux et tuyaux de descente en zinc ton naturel.

Les mesures sont à vérifier par les entrepreneurs. Les dessins restent la propriété de l'architecte.

Achevé le 10.01.22 Echelles: 1/200, 1/500, 1/10 000

Objet:
Modifié le 09.03.22
Implantation, situation, plans, coupes,
Document
élévations, matériaux d'élévation.
JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy plan n° 1.1
ATELIER D’ARCHITECTURE NICOLAS GILLOT
Les plans restent la propriété de l'architecte.
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Toute reproduction ou utilisation autre que dans la présente mission d'architecture
est interdite sauf accord écrit de l'auteur de projet.
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et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
 65
36
39
14 20 2
10 3 12 14
Diba #2

5
8

8
13
3 11 16 2
10

10
14

14
Diba #1
2 34 3
3 29

Platon.
Diba #1 et #2 reclapé sur le platon.

Pied de mur enduit - Echelle 1/5ème Pied de mur brique - Echelle 1/5ème

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Détail pied de mur - Echelle 1/5ème
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 Habitation 5 - Implantation - Echelle 1/200ème

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403A
496,00
64,22
495,80
C.V. 13,60 16,10 C.V. 17,80
496,20
Drain de dispersion à dimensionner Drain de dispersion à dimensionner Drain de dispersion à dimensionner Drain de dispersion à dimensionner
selon tests de percolation ES18748/20 du selon tests de percolation ES18748/20 du selon tests de percolation ES18748/20 du selon tests de percolation ES18748/20 du
05.10.2020 bureau d'études BNS 05.10.2020 bureau d'études BNS 05.10.2020 bureau d'études BNS 05.10.2020 bureau d'études BNS
496,00
3 4 5 6
C.V. C.V.
496,40
496,20
496,60
496,40
Clapet anti-retour. Clapet anti-retour.
496,80 C.V. C.V.
496,60
Station T Ø110 ventilation à prévoir Station
Citerne E.P. T Ø110 ventilation à prévoir Citerne E.P.
d'épuration d'épuration
10 000 litres individuelle individuelle 10 000 litres
avec de type Eloy de type Eloy avec
tampon de & Fils & Fils tampon de
Clapet anti-retour. 3700 litres Oxyfix C90 Oxyfix C90 3900 litres
minimum ou similaire ou similaire minimum
Charme
Gazon Gazon Clapet anti-retour.
C.V. C.V.
Charme
Filtre Filtre
T Ø110 ventilation à prévoir E.P. E.P.
10,10 9,31 3,57 T Ø110 ventilation à prévoir
Gazon
1,30

T.N.: 496,56

2,13
T.N.: 496,96 T.N.: 496,84 T.P.: 497,00
T.N.: 496,80 Citerne E.P.
T.P.: 497,20 T.P.: 497,20
9,44 T.P.: 497,00 10 000 litres
Gazon
Charme
11,10
8,00

Niveau ±0,00 habitation 5

= niveau de référence 497,18 m.
8,20

8,20

Niveau ±0,00 habitation 4

7,24
= niveau de référence 497,18 m.
7,94

Niveau ±0,00 habitation 3

= niveau de référence 497,38 m.
1,37

8,10
Niveau ±0,00 habitation 6

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy

Rue Fond des Bois n°1 • 4050 CHAUDFONTAINE • aangillot@gmail.com • 0496/781281 • www.aang-architecte.be
= niveau de référence 496,98 m.
497,00 T.N.: 496,95 T.N.: 496,74
T.P.: 497,00 T.P.: 497,00
3,00

T.N.: 496,99 Haute tige

T.P.: 497,20
Charme
Gravier gris
9,31 3,57
9,44 6,32 3,78
13,07 3,50 10,10 12,88 3,22 T.N.: 496,70

9,265
9,065

9,37
T.P.: 496,80
8,295

6,135
Haute tige

6,115
Gravier gris
Haute tige Gravier gris
Gravier gris
11,10
Haute tige
2,50 13,30
6,38 12,74 20,905
13,60 16,10 17,80

ATELIER D’ARCHITECTURE NICOLAS GILLOT

496,80
15
9,93
Axe Voirie - Hédomont 14
Voirie communale asphaltée. 21
497,00 Eau, Electricité, Téléphone, Télédistribution.
19

société civile sous forme de s.p.r.l.

20
 I G H
Vers micro-station
d'épuration.

Té ventil. VV Vers citerne E.P. 10000 litres.

Reprise drain
Ø160

Fourreau sur-presseur micro-station

22,92
9,46 3,55

T.D.
Filtre E.P.

34

34
Té ventil. VV
Ø160
Té ventil. VV
Ø160 Dimensions des fondations à déterminer
après réalisation essai de sol et interprétation
V.V.

96

1,23
Manchon P.A.C. des résultats par ingénieur conseil.

2,15
34 3 4,64 19

1,81
Décharge évier cuisine
Fourreau citerne
34

EP Ø 100.

Manchon P.A.C. Té ventil. VV

3,89 3 Ø160

80
Décharge

4,27
SDD
Décharge MAL

Décharge PAC
39 4,64 19 3,89 39 3,24 29

2,46
V.V.
4,03

Décharge vidoir

2,71
V.V.
7,28

76 1,33 80 1,00
V.V.

4,02
6,32

mais de coude à 90° dans réseau

d'égoutage

19
Bon sol = min 80 cm sous T.N. !!! Jamais de coude à 90° dans réseau
d'égoutage

84
!!! Bon sol = min 80 cm sous T.N. !!!
80 1,20
V.V.

80
1,75

7,16
19

19

19 84 3,05

12,46
19 3,20 39 4,64 19 2,23 1,66 39 3,24 29
Décharge PAC + douches.
1,23

V.V. Décharge MAL Décharge douche et lavabos.

1,98
1,31 60 1,33

19
1,76

1,67
Décharge bain.

80
Décharge LM WC rez

Accès VV

88
Décharge vidoir Décharge WC rez
19 3,89 39 3,24 29
43
3,26
80

Décharge WC étage
3,60

3,83

34

34

34
Décharge WC + lavabo
Té ventil. VV
Té ventil. VV Té ventil. VV T.D. Ø160

1,40
Ø160 Ø160 29 3 3,24 29
V.V.
1,23

1,35
Le système de fondation est donné à titre indicatif et est à dimensionner et à confirmer par T.D.
6,26

Décharge lavabos et baignoire ingénieur conseil après une campagne d'essais de sol.
Profondeur de l'égout à vérifier par l'entrepreneur avant les travaux d'égouttage.
Décharge WC Schéma d'égouttage à adapter suivant les remarques du rapport technique remis à la délivrance
34

du permis.
34 3 3,20 3 34
Fourreau pr raccord. eau diam. 110, prof. min. 1 m.
1,33 60 1,33 Attention cfr prescriptions SWDE, … !!!
4,50
60

3 Fourreaux pr raccord. éléc., téléphone,

télédistribution, diam. 110, prof. min. 80 cm.
4,50

8,81 3,85
12,66
Accès VV

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 5 - Plan sous-sol - Echelle 1/50ème
ATELIER D’ARCHITECTURE NICOLAS GILLOT
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et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
 I G H

Levant-Coulissant avec dormant encastré.

12,88
9,50 3,57
2,60 1,31 19 91 2,60 2,00 2,60 1,20 1,55 90 1,12
2,15 2,15 2,15 2,15
T.D.

39

39
P.M. Colonne B.A. (cfr stabilité). P.M.

Cuisine

2,13
Niv. ± 0,00
PAC Carrelage
OEM Min.: 75,00 m3/h
39

39

2,69
P.M.
PAC

36
Décharge
SDD

4,24

4,24
PAC

59
P.M. ds épaisseur du plancher.

39 8,72 39 3,21 36

2,05

2,05
Buanderie

90

90
4,00

4,00

3,22
Niv. ± 0,00
OT Chape lissée
7,22

OEM indépendant
Séjour 4,08 Min.: 50,00 m3/h
Niv. ± 0,00

65
Carrelage 95 3,13
Salon OAM Min.: 121,00 m3/h

22
Niv. ±0,00

9,37
19

19
5
Carrelage

34
OAM Min.: 75,00 m3/h

1,
2, 0
9
05
Garage

95
OT
Décharge douches.
6,63 Niv. ± 0,00

22
1,20 3,54 Chape lissée
2,05
Hall

H.A. 110
1 2 3

1,80

1,80

6,52

1,05
7,24
Niv. ± 0,00

80
19

19

Carrelage
PAC
Buanderie
90

90

Niv. ± 0,00 19 2,23 1,66

5,03
Chape lissée Décharge douche et lavabos.

2,03
OEM Min.: 50,00 m3/h

19
Décharge bain.

9
1,60 14 3,20 39 4,64 19 60 1,63 9 1,57 39 3,21 36

14

Compteurs
OT

99

2,05
2,05

2,05

75
WC

90
90

90

85
Niv. ± 0,00
P.M. Carrelage
3,23

OT OEM Min.: 25,00

Garage Décharge WC étage

3,22
Niv. ± 0,00 H.A. 110 H.A. 150
Hall entrée Accès VV
39

39
Chape lissée
Niv. ± 0,00
Carrelage Canalisation au plafond T.D.
1,43

Décharge WC + lavabo

= asselet béton sous appui poutrelle. P.M.

Canalisation au plafond
Toutes les sections de poutrelles métalliques, asselets et autres 25 2,70 26
T.D.
6,23

Décharge lavabos et baignoire

éléments structuraux sont à calculer par ingénieur conseil.
Bloc porteur = bloc béton lourd creux

36
Décharge WC
Système de ventilation = double flux.
39

Accès VV

61 3,00 1,91 1,00 80 60 83 71 2,50 72

4,43

1,05 2,15 65 2,15

8,75 3,93
4,50

12,88
39 3,20 39
Compteurs

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 5 - Plan rez - Echelle 1/50ème
ATELIER D’ARCHITECTURE NICOLAS GILLOT
Les plans restent la propriété de l'architecte.
société civile sous forme de s.p.r.l.
Toute reproduction ou utilisation autre que dans la présente mission d'architecture
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Rue Fond des Bois n°1 • 4050 CHAUDFONTAINE • aangillot@gmail.com • 0496/781281 • www.aang-architecte.be En cas d'infraction, le contrevenant s'expose au paiement de droit d'auteur
et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
 I G H
Barres métalliques à mettre en oeuvre dans poutre de ceinture - A déterminer par ingénieur

9,31
9,50
2,20 1,31 1,10 70 1,90 2,00 1,90 70 1,20
90 80 80 80
T.D.

Schéma type poutre de ceinture.

39

39

39
A dimensionner par ingénieur conseil.
H.A. 88 H.A. 88 H.A. 88

39 2,54 9 3,00 9 3,00 39

1,20

1,20
Chambre 2
Douche
Niv. +2,76

1,85
Niv. +2,76 Chape brute
Carrelage
39

39
OAM Min.: 41,00 m3/h
H.A. 120 OEM Min.: 50,00 m3/h

3,30
Poutre treillis. A déterminer par
charpentier (section et position définitive).
Pas d'appui sur les cloisons.
P.M.
74 80 1,00
84

2,05

3,74
9

4,34
OT

9 3,56 39 Chambre 3
Niv. +2,76
Dressing Chape brute
Niv. +2,76 OAM Min.: 44,00 m3/h
1,80
Chape brute
3,24

1,60
2,05

OAM Min.: ... m3/h

H.A. 65

1,45
Axe faîtage.

70
Dressing Chambre 1 1,00 80 74 9 1,50 80 70 9 44 80 19 1,57
4,44

2,05 2,05 2,05

8,00
Niv. +2,76 Niv. +2,76
Chape brute
Chape brute
M Min.: ... m3/h
OAM Min.: 57,00 m3/h
9

9
OT

80 10
OT
Hall de nuit

60
80

OT
Chambre 1

2,05
Niv. +2,76 Esc. esc.

1,08
Esc. esc. Niv. +2,76 60*120
60*120
Chape brute Chape brute

9
1 2 3 4 5 6
OAM Min.: 40,00 m3/h 85 80 1,12 1,00
30
9

9 3,56 39 2,05
7

9
OT
1,11

OT
2,05

Axe faîtage.
80

1,80
39 3,20 9 2,68 9 1,00 1,66 39

1,80
8
OT

92
3,39

OT
10

4,00
9
2,49
9

80 1,05 9 1,26 80 60 Poutre treillis. A déterminer par

charpentier (section et position définitive).

2,22
2,05 2,05

9
Bains
Pas d'appui sur les cloisons. 15 14 13 12 11 10
1,90 9 2,66 39
Niv. +2,76 Ventilation primaire sanitaire.

75 9

9
OT
Carrelage
1,20

1,20
1,21
WC +1

2,05
OEM Min.: 50,00 m3/h Niv. +2,76
Ventilation Bio+
Bains

90
Carrelage
OEM Min.: 25,00
Niv. +2,76 1,78 50 9 40 1,00 9 1,57
Carrelage
OEM Min.: 50,00 m3/h
2,89

2,89

15
H.A. 88 H.A. 88 H.A. 88 H.A. 103
39

39

39
Douche T.D.
Niv. +2,76 Barres métalliques à mettre en oeuvre dans poutre de ceinture - A déterminer par ingénieur
Carrelage
OEM Min.: 50,00 m3/h = asselet béton sous appui poutrelle.

1,50
• Toutes les sections de poutrelles métalliques, poutres B.A. sont à confirmer par ingénieur conseil. T.D.

• L'étude de la charpente et de la section de ses éléments sont à charge de l'artisan charpentier.

H.A. 95 H.A. 95 • Système de ventilation = double flux.
39

• Ventilation primaire sanitaire à mettre en oeuvre.

80 2,44 80 74 61 70 70 70 1,40 70 2,51 60 1,19

1,15 1,15 80 80 80 65
9,11
9,31
Ventilation primaire sanitaire.

Ventilation Bio+

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 5 - Plan étage - Echelle 1/50ème
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et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
 +7,735
Béton cellulaire à mettre en oeuvre sous tous les pieds de
murs, ainsi qu'au niveau de l'isolation de la toiture dans les
Ventilation combles pignons et refends pour réglement des ponts thermiques.
- Tuiles béton
- Lattes
- Sous-toiture microperforée
- Fermes préfabriquées min. 22 cm.
Charpente préfabriquée.
Pas de poussées horizontales
4,9 sur les murs gouttereaux.
15
Charpente préfabriquée à grenier

2,855
aménageable.

Entre-axe charpente à déterminer par bureau

d'étude charpentier.

35,00°
Béton cellulaire dans le pignon
à la rencontre du plafond
des combles et du double mur.

+4,88
- Plancher OSB.
+4,70

18
26 18

26 18
18
- Isolation L.M. Knauf Ti312 ép. 24 cm + pare-vapeur.
- Double contre gitage 32 mm.

22

22
- Enduit sur gyplat.

85

85
2,50
80

80

7,735
1,95
- Brique de parement ép. 10 cm.
88

88
- Lame d'air légèrement ventilée 3 cm.
- Isolation Recticel PUR ép. 12 cm.
1,49

1,49
+2,76 - Bloc de béton lourd ép. 14 cm.
26

26

26
26
4,70

4,70
30

30
- Revêtement de sol + chape brute ép. 8 cm
+ treilli d'armature en acier galvanisé 50/50/4.
- Chape PUR 4 cm.
- Hourdis béton ép. 14 cm.

1,10

1,05
2,50

2,50
2,20
2,15

- Revêtement de sol + chape brute ép. 8 cm

+ treilli d'armature en acier galvanisé 50/50/4.
- Chape panneau PUR 10 cm.

1,10

1,10
- Hourdis béton ép. 14 cm.

Béton cellulaire à mettre en

pied de mur de l'ensemble
±0,00 +497,18 des maçonneries d'élévation.

-0,18 -0,18
x

32

32
34

Dormant coulissant encastré. Diba Diba

185
Profondeur d'encastrement à préciser par le menuisier.
60 Terrain naturel dans le plan de la coupe
-0,92
30

-1,22

Les fondation sont à descendre jusqu'au bon sol et hors gel

Sondages de sol à fournir

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Coupe G-G' - Echelle 1/50ème
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et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
 - Membrane d'étanchéité monocouche.
- Isolation PUR ép. 14 cm.
- Pare-vapeur.
- Forme de pente 1,5 % ép. min. 4 cm.
- Hourdis béton ép. 14 cm.

+3,15

65
60

1,00
1,00

- Enduit minéral.
30

- Isolation EPS ép. 20 cm.

14
- Bloc de béton lourd ép. 14 cm.
3,15

3,15
2,50

2,36
2,20
2,15

2,15
- Revêtement de sol + chape brute ép. 8 cm
+ treilli d'armature en acier galvanisé 50/50/4.
- Chape panneau PUR 10 cm.
- Hourdis béton ép. 14 cm.

+497,18 ±0,00
-0,18
32

37
35

Diba Diba
60

Terrain naturel dans le plan de la coupe

-0,92

-1,22
30

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Coupe H-H' - Echelle 1/50ème
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et/ou de dommages et intérêts. Seuls les tribunaux de Liège seront compétents.
 Future limite de propriété entre lots

Future limite de propriété entre lots

F

nts ouverts Diba + joints ouverts

Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts

I
I D
Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts

C G

Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts

Fixe

+497,18
+497,00

265
H
Terrain naturel dans le plan de la façade de l'habitation n°1 Terrain naturel dans le plan de la façade de l'habitation n°1

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 5 - Façade Nord-Est - Echelle 1/50ème
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Future limite de propriété entre lots

Future limite de propriété entre lots

Diba + joints ouverts

Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts

Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts Diba + joints ouverts

+497,18
+497,00 +497,00
+496,80

31
415
445

Terrain naturel dans le plan de la façade de l'habitation n°9

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 5 - Façade Sud-Ouest - Echelle 1/50ème
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 Diba + joints ouverts

+497,18
+497,00
26

44
Terrain naturel dans le plan de la façade Nord-Ouest de l'habitation n°5

JMG sprl • Construction d'un ensemble de dix habitations unifamiliales à Malmedy Habitation 5 - Façade Nord-Ouest - Echelle 1/50ème
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