KOUASSI Kouadio Edouard

Anyama, Belleville
Lot 3815 îlot 325
Contact : +225 09147187
M. AHOUSSI Kpolé Emile
01 BP 10494
Abidjan, Angré 8e tranche
Tél + 225 08845166

Fait à Anyama, le 14 mars 2019

Lettre recommandée avec accusé de réception
Objet : Votre décision d'augmentation du loyer que j’occupe

Monsieur,

Vous m'avez informé par courrier en date du 09 février 2019 de votre décision d'augmenter le montant
du loyer du logement sis Anyama Belleville lot 3815 îlot 325 que j'occupe depuis le 1er décembre 2014.

C’est vrai, il existe une clause de révision prévue à l’article 3 du bail dont extrait : « Le loyer peut
connaitre une révision à la hausse à la suite d’une évolution du quartier (bitumage de la
voie express ou rétablissement normal du réseau SODECI…) ou une augmentation
générale des salaires de la fonction publique … »

Mais je m’en vais vous rappeler monsieur que la voie express à laquelle fait allusion le bail et le château
d’eau d’Anyama PMFA d’où nous sert de l’eau la SODECI ont été inaugurés le 11 avril 2015. Ils étaient
déjà achevés à la date de signature du bail nous liant le 15 novembre 2014.

Et vous rappeler aussi que quelques 13 mois après la signature dudit bail soit janvier 2016, mon loyer
est passé de 50.000 FCFA à 60.000 FCFA. Ma contestation verbale auprès de votre épouse à charge de
l’encaissement du loyer le jour même de la notification par elle n’a pas trouvée réponse favorable. Pour
des motifs qui me sont personnels, j’ai accepté cette révision qui me semblait-il n’a pas respectée les
deux ans minimum prescrits.
Le problème : vous décidez de faire une autre augmentation alors que d’une part les conditions de
révision évoquées à l’article 3 dudit contrat pour lesquelles une première augmentation a été déjà
opérée n’ont guère changé à Anyama Belleville. Du moins pas depuis le 1er janvier 2016. Les problèmes
d’eau nous les avons encore avec récurrence toute l’année. Les problèmes d’électricité aussi. Et d’autre
part, le logement que j’occupe n’a pas subi de modification sauf interventions contractuelles.

Eu égard à tout à tout ce qui précède, je sollicite auprès de vous de :

1 : Me communiquer les conditions de révision du bail
2 : Repousser l’augmentation objet de la notification du 09 février 2019 à une date ultérieur prenant
en compte l’amélioration effective des conditions de fourniture d’eau et d’électricité dans le quartier.

Dans l'attente de votre réponse favorable ou,

Cas échéant la reconsidération de l’échéance (30 août 2019) de la révision,

Je vous prie d'agréer, Monsieur, l'expression de mes sentiments les meilleurs.

KOUASSI Kouadio Edouard

Locataire