SYNTHESE TOUS CORPS D’ETAT

Maître d’ouvrage I Maître d’œuvre I Entreprise générale I Entreprise gros-œuvre I Entreprise CVC
 Et si vous goûtiez au confort de la Synthèse 3D ?

La synthèse tous corps d’état ?

Notre métier consiste à assurer la cohérence spatiale et l’optimisation des lots techniques et architecturaux

de votre projet en phase Conception et en phase Exécution.

> Nous étudions l’implantation et les interfaces de l’ensemble des réseaux en respectant le projet architectural

et les contraintes structurelles.

> Nous fournissons l’intégralité des réservations à l’entreprise en charge du lot gros-œuvre.

> Nous préparons les plans « synthèse terminaux » (grilles, luminaires, détecteurs, …) en collaboration avec l’architecte

et les entreprises.

> Nous nous donnons pour mission de faciliter la cohésion de l’ensemble des corps d’état architecturaux.

L’enjeu ?

> Une réactivité permanente pour la valorisation de vos projets

> Le respect de l’exigence technique et du planning
> Un rendu fonctionnel et constructif
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Il y a quelques années… Et aujourd’hui ?

> Pour appréhender facilement ce qui est compliqué

> Il fallait se contenter de la synthèse en 2D à percevoir en 2D
> La synthèse en 2D source d’erreurs > Pour mieux saisir ce que sera votre projet
et d’incompréhensions
> Pour naviguer dans les différentes zones du bâtiment

La synthèse 3D n’était qu’un doux rêve… Avec AFDES, la 3D a fait sa révolution !

La synthèse 3D et le confort qu’elle apporte s’imposent désormais.

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NOTRE OBJECTIF:
RENDRE LE DOSSIER LE PLUS REALISTE

Synthèse de conception
> Nous intégrons votre projet en conception
pour assurer en amont cohérence et faisabilité.

> Nous intervenons ainsi avec toutes les parties prenantes:

l’architecte, le bureau d’études structure et les bureau d’études fluides.

> Nous préparons pour votre consultation un dossier complet

de plans de synthèse accompagnés de carnets de coupes et détails.
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LES BASES DE LA SYNTHESE

Nous déployons une méthode de travail identique pour tous,

personnalisée pour chaque mission :

Synthèse d’exécution
> Charte graphique
> Cartouche type
> Découpage du projet
> Liste des plans
> Fonds de plans
> Méthode de dessin: étiquette réservation type…

Nous faisons appel aux meilleurs spécialistes en vue de mettre en place une plateforme d’échange de
documents:
Oodrive, Prosys, Batiwork…

> Un extranet complet, un service réactif, une souplesse adaptée…

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LE PLANNING
> Nous élaborons un planning détaillé des différentes étapes de la synthèse à l’aide d’Office Project basé
sur
le planning général d’exécution.

Synthèse d’exécution
> Nous validons le planning de synthèse avec les entreprises concernées.

Le strict respect du planning est une composante importante de notre mission.

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METHODE AFDES
> A partir des plans architectes et des plans structures, nous réalisons la coque structurale.

> Nous intégrons ensuite les éléments architecturaux, une base pour le démarrage de la synthèse technique et
architecturale.

Synthèse d’exécution
COQUE STRUCTURE
COQUE STRUCTURE + ARCHITECTURE

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SYNTHESE TECHNIQUE:

Nous reconstituons en 3D tout l’équipement technique dessiné en 2D par les entreprises.

> Un gain de temps conséquent et une compréhension immédiate par toutes les parties
prenantes.

Synthèse d’exécution
Le cheminement des réseaux est synthétisé en 3D.
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> Les solutions des passages s’imposent beaucoup plus facilement.

Synthèse d’exécution
> Grâce à la synthèse 3D, nous pouvons à tout moment créer une multitude de coupes en 2D ou 3D.
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SYNTHESE ARCHITECTURALE:

En fonction de la complexité architecturale de votre projet, nous étudions les interfaces:

> Gros-œuvres
> Menuiseries extérieures
> Étanchéité

Synthèse d’exécution
> Menuiseries intérieures ( revêtements de sol, cloisons, faux-plafonds)
> Lots techniques ayant un impact sur les éléments architecturaux

Nous apportons des solutions aux entreprises par l’intermédiaire de plans, coupes, détails, élévations,
perspectives.

L’outil 3D permet d’avoir un visuel réaliste et détaillé

de l’ensemble du projet.

Par l’intermédiaire de la 3D, la synthèse

architecturale est une continuité de la synthèse
technique.
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ANIMATION DE LA SYNTHESE

Nous organisons et nous mettons à votre service une cellule de synthèse adaptée à chacun de vos projets.

Synthèse d’exécution
Gagnez en souplesse: en fonction de la complexité de l’opération, nous formons une équipe dédiée sur site
avec les moyens techniques et informatiques nécessaires.

DIRECTEUR
DE SYNTHESE
L’interlocuteur
principal :
• Animation des
réunions
• Suivis
• planning

INGENIEURS, SECRETARIAT
PROJETEURS • Rédaction
• Analyse des plans des comptes rendus
• Résolution des conflits • Relance des entreprises
• Optimisation
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NOS MOYENS INFORMATIQUES

Nous disposons de moyens informatiques performants
à la hauteur de vos exigences :

> Nos stations de travail adaptées

Visualiser
> Des logiciels de construction, modélisation et visualisation
( Autocad, Revit, Fisa, Autodesk Showcase, 3ds Marx Design,
Navisworks…)
Concevoir
> Traceur de plans, scanner de plans

Documenter

Construire
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AVEC AFDES :

> Gagner en temps et en coûts pour des délais de plus en plus serrés.

> Optimiser et résoudre les conflits. Les solutions les meilleures sont plus évidentes.

> Offrir à tous vos partenaires une visualisation instantanée du projet : Maître d’Ouvrage, Maîtrise d’œuvre,
Architectes,
Entreprises, Chefs de chantier….

> Simplifier la communication entre les différents interlocuteurs en études d’exécution et en cours de travaux.

> Etendre à la maintenance l’utilisation des maquettes du bâtiment.

> Disposer d’une présentation appréciée par le Maître d’Ouvrage.

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QUELQUES REFERENCES… … ET CLIENTS

> Hôpital Neecker - Laboratoire Imagine - Paris > Urbaine de Travaux

> Hôtel de Ville de Bagnolet > Bouygues Construction Privée
> Parking Zac Eiffel - Levallois-Perret > Bouygues Rénovation Privée
> Clinique Psychiatrique - Aubervilliers > Générale de Santé
> Siège Bleecker - Paris > Ville de Levallois-Perret
> Hôpital Privé de l’Ouest Parisien - Trappes > Snc Lavalin
> Hôtel Bourgthroulde - Rouen > GCC
> Clinique Intersectorielle - Clamart > Quille
> Ecole Buffon - Levallois-Perret > Spie SCGPM
> Ecole d’Ingénierie CESI - Nanterre > MCFE
> Centre Hospitalier - Beauvais ….. > Axima ….

« L’art de la réussite consiste à savoir s’entourer des meilleurs »

John Fitzgerald Kennedy

90-92 rue Baudin 92300 Levallois-Perret - Tel: 01.47.37.65.95 - Fax: 01.42.70.34.71 - www.afdes.fr