EXERCICE 11.

Une société a obtenu un prêt de la part de sa banque le 2 janvier 2021. Le montant emprunté
est de 120 000 €, remboursable sur 5 ans au taux de 3% annuel.

Travail à faire :
Etablir le tableau d’amortissement de l’emprunt, selon que l’emprunt soit
remboursé :
1. In fine ;
2. Par amortissements constants ;
3. Par annuités constantes (arrondir à l’euro le plus proche).

EXERCICE 11.2

Une société a obtenu un prêt foncier de sa banque le 1 er septembre 2022, dont le tableau
d’amortissement vous est présenté ci-dessous. Les frais d’emprunt se sont élevés à 3 500 €
HT (TVA à taux normal). Le prêt est remboursable par annuités constantes.

Capital
Echéances restant dû Amort. Intérêts Annuités
(début)
1er septembre 2023 120 000 22 603 3 600 26 203
1er septembre 2024 97 397 23 281 2 922 26 203
1er septembre 2025 74 117 23 979 2 224 26 203
1er septembre 2026 50 138 24 698 1 504 26 203
1er septembre 2027 25 439 25 439 763 26 203
TOTAL 120 000 11 013 131 013

Travail à faire :
Enregistrer les écritures nécessaires durant les exercices 2022 et 2023. On vous
demande de préciser la part remboursable à moins d’un an en fin d’exercice.
EXERCICE 11.3

Une société a souscrit le 1er mars 2021, un contrat de crédit-bail d’une durée de deux ans
portant sur du mobilier de bureau. Un dépôt de garantie de 6 000 € a été versé à cette date.
Les frais de dossier s’élèvent à 500 € HT (TVA à taux normal). L’échéancier des loyers est le
suivant :

Dates de Montant TVA à

Période Total TTC
paiement HT 20%
1er mars 2021 Du 01/03/21 au 31/05/21 2 100 € 420 € 2 520 €
1er juin 2021 Du 01/06/21 au 31/08/21 2 100 € 420 € 2 520 €
1er septembre
Du 01/09/21 au 30/11/21 2 100 € 420 € 2 520 €
2021
1er décembre 2021 Du 01/12/21 au 28/02/22 2 100 € 420 € 2 520 €
1er mars 2022 Du 01/03/22 au 31/05/22 2 100 € 420 € 2 520 €
1er juin 2022 Du 01/06/22 au 31/08/22 2 100 € 420 € 2 520 €
1er septembre
Du 01/09/22 au 30/11/22 2 100 € 420 € 2 520 €
2022
er
1 décembre 2022 Du 01/12/22 au 28/02/23 2 100 € 420 € 2 520 €
TOTAL 16 800 € 3 360 € 21 160 €

Le prix de levée de l’option s’élève à 15 000 € HT. Le preneur acquerra le mobilier à l’issue
du contrat.

Travail à faire :
Enregistrer les écritures nécessaires durant la durée de vie du contrat.